Bevallás az építményadóról hasznos alapterület szerinti adózás esetében a Budapest I. kerület Budavári Önkormányzat illetékességi területén FŐLAP (Benyújtandó az ingatlan fekvése szerinti települési önkormányzat adóhatóságához. Helyrajzi számonként külön-külön kell bevallást benyújtani.) A helyi adókról szóló 1990. évi C. tv., valamint a Budapest I. kerület Budavári önkormányzat Képviselő-testületének 22/1998. (XII.22.) Kt. rendelete alapján adóköteles építmények adójának megállapításához I. Bevallás fajtája (megfelelő részt x jellel szíveskedjék jelölni) Megállapodás alapján benyújtott bevallás Nem megállapodás alapján benyújtott bevallás II. Bevallás benyújtásának oka (megfelelő részt x jellel szíveskedjék jelölni) Adókötelezettség keletkezése Változás jellege: új ingatlan (pl. új építés) ingatlan szerzése (pl. vásárlás, öröklés) vagyoni értékű jog alapítása vagyoni értékű jog megszűnése adóbevezetés adóalap-megállapítás változása lakásba vállalkozás van bejelentve vállalkozás neve: Változás bejelentése Változás jellege: (pl. alapterület változás, önkormányzati kedvezmény igénybevétele, rendeltetési mód változása) Adókötelezettség megszűnése Változás jellege: ingatlan megszűnés (pl. lebontás) ingatlan elidegenítése (pl. eladás) vagyoni értékű jog alapítása vagyoni értékű jog megszűnése III. Ingatlan 1. Címe:: város/község közterület közterület jelleg hsz. ép. lh. em. ajtó 2. Helyrajzi száma: / / / 3. Egy helyrajzi számon található adótárgyak (épületek, épületrészek) száma lakás db üdülő db kereskedelmi egység db szállásépület db egyéb nem lakás céljára szolgáló épület db IV. Bevallás benyújtója 1. Bevallásbenyújtó minősége: Tulajdonos Vagyoni értékű jog jogosítottja Jog jellege: kezelői jog vagyonkezelői jog haszonélvezeti jog használat joga 2. Tulajdoni (jogosultsági) hányad: 3. Bevallásbenyújtó neve (cégneve): 4. Születési helye: város/község, ideje: év hó nap 5. Anyja születési családi és utóneve: 6. Adóazonosító jele: Adószáma: - - 7. Illetősége : Belföldi Külföldi: ország 8. Székhelye, lakóhelye: város/község közterület közterület jelleg hsz. ép. lh. em. ajtó 9. Telefonszáma: e-mail címe: V. Felelősségem tudatában kijelentem, hogy a bevallásban közölt adatok a valóságnak megfelelnek. a bevallásbenyújtója vagy képviselője (meghatalmazottja) aláírása
A jelű betétlap lakásról, üdülőről a hasznos alapterület szerint működtetett építményadó bevalláshoz (Adótárgyanként egy betétlapot kell kitölteni.) I. Bevallás benyújtója Bevallásbenyújtó neve (cégneve): Adóazonosító jele: Adószáma: - - II. Ingatlan 1. Címe: város/község közterület közterület jelleg hsz. ép. lh. em. ajtó 2. Helyrajzi száma: / / / III Épület jellemzői (megfelelő részt x jellel szíveskedjék jelölni) 1. Fajtája: Egylakásos lakóépületben lévő lakás családi ház sorház láncház kastély, villa, udvarház egyéb: Többlakásos lakóépületben vagy egyéb épületben lévő lakás társasházi lakás lakásszövetkezeti lakás egyéb: 2. Hasznos alapterülete: m 2 Üdülő üdülő hétvégi ház apartman nyaraló csónakház egyéb: IV. Adókötelezettség keletkezésének, változásának, megszűnésének időpontja: év hó nap V. Törvényi mentesség 1. Szociális, egészségügyi és gyermekvédelmi, illetőleg a nevelési-oktatási intézmények céljára szolgáló helyiség(ek) hasznos alapterülete: m 2 2. Szükséglakás 3. Gyógy- vagy üdülőhelynek nem minősülő kistelepülésen fekvő komfort nélküli lakásból 100 m 2 4. Költségvetési szerv vagy egyház tulajdonában álló építmény VI. Nyilatkozat a műemléképület felújításához kapcsolódó adómentesség igénybevételéről Nyilatkozom, hogy a Htv. 13/A -a szerinti adómentességet igénybe kívánom venni. (építési engedély jogerőre emelkedésének napja: év hó nap) VII. Önkormányzati rendeletei mentesség kedvezmény 1. Önkormányzati rendeleti adóalap- mentesség címen mentes terület: m 2 2. Önkormányzati rendeleti adókedvezmény címen. a bevallásbenyújtója vagy képviselője (meghatalmazottja) aláírása
B jelű betétlap kereskedelmi egységről (szállásépületről), egyéb nem lakás céljára szolgáló épületről a hasznos alapterület szerint működtetett építményadó bevalláshoz (Adótárgyanként egy betétlapot kell kitölteni.) I. Bevallás benyújtója Bevallásbenyújtó neve (cégneve): Adóazonosító jele: Adószáma: - - II. Ingatlan 1. Címe: - város/község közterület közterület jelleg hsz. ép. lh. em. ajtó 2. Helyrajzi száma: / / / III Épület jellemzői (megfelelő részt x jellel szíveskedjék jelölni) 1. Fajtája: Kereskedelmi egység (szállásépület nélkül) kereskedelmi üzlet, bolt, abc, áruház, üzletház csárda, bisztró, borozó, söröző, büfé, cukrászda, kávézó, étterem iroda, műterem rendelő, kórház, szanatórium, gyógyszertár egyéb: Szállásépület szálloda panzió motel vendégház hotel fogadó szálló vadászház egyéb: 2. Hasznos alapterülete: m 2 Egyéb nem lakás céljára szolgáló épület üzem, üzemcsarnok, gyár műhely, szerviz raktár garázs, gépjárműtároló üvegház pince présház hűtőház egyéb: IV. Adókötelezettség keletkezésének, változásának, megszűnésének időpontja: év hó nap V. Törvényi mentesség 1. Szociális, egészségügyi és gyermekvédelmi, illetőleg a nevelési-oktatási intézmények céljára szolgáló helyiség(ek) hasznos alapterülete: m 2 2. Költségvetési szerv vagy egyház tulajdonában álló építmény 3. Állattartásra vagy növénytermesztésre szolgáló épület vagy az állattartáshoz, növénytermesztéshez kapcsolódó tároló épület. VI. Nyilatkozat a műemléképület felújításához kapcsolódó adómentesség igénybevételéről Nyilatkozom, hogy a Htv. 13/A -a szerinti adómentességet igénybe kívánom venni. (építési engedély jogerőre emelkedésének napja: év hó nap) VII. Önkormányzati rendeletei mentesség kedvezmény 1. Önkormányzati rendeleti adóalap- mentesség címen mentes terület: m 2 2. Önkormányzati rendeleti adókedvezmény címen. a bevallásbenyújtója vagy képviselője (meghatalmazottja)
aláírása Tájékoztató az építményadóra vonatkozó bevallási ív kitöltéséhez A helyi adókról szóló 1990. évi C. törvény, valamint az annak felhatalmazása alapján megalkotott, a Budapest I. kerület Budavári Önkormányzat Képviselő-testületének az építményadóról szóló 22/1998. (XII. 22.) Kt. számú rendelete alapján az építményadó kötelezettség kiterjed az önkormányzat illetékességi területén lévő minden lakás és nem lakás céljára szolgáló épületre és épületrészre (a továbbiakban együtt: építmény). Az adókötelezettség az építmény valamennyi helyiségére kiterjed, annak rendeltetésétől, illetőleg hasznosításától függetlenül. Építményadó alanya: az a magánszemély, jogi személy, jogi személyiség nélküli gazdasági társaság ill. magánszemélyek jogi személyiséggel nem rendelkező személyi egyesülése, aki/amely a naptári év első napján az építmény tulajdonosa. Amennyiben az építményt az ingatlannyilvántartásba bejegyzett vagyoni értékű jog terheli, az annak gyakorlására jogosult az adó alanya. Társasház, - garázs és üdülő esetén a tulajdonosok önálló adóalanyok, a közös használatú helyiségek után az adó alanya az említett közösség. Több tulajdonos esetén a tulajdonosok tulajdoni hányadai arányában adóalanyok. Valamennyi tulajdonos által írásban megkötött és az adóhatósághoz benyújtott megállapodásban a tulajdonosok az adóalanyisággal kapcsolatos jogokkal és kötelezettségekkel egy tulajdonost is felruházhatnak. A fentiek alapján adóbevallást kell tennie a magánszemélynek, a jogi személynek, a jogi személyiség nélküli gazdasági társaságnak, a magánszemélyek jogi személyiséggel nem rendelkező személyi egyesülésnek a tulajdonában lévő és a Budapest I. kerület Budavári Önkormányzat illetékességi területén található nem lakás céljára szolgáló épületről, épületrészről vagy egyéb építményről, a jogi személynek, a jogi személyiség nélküli gazdasági társaságnak, a magánszemélyek jogi személyiséggel nem rendelkező személyi egyesülésnek a tulajdonában lévő és a Budapest I. kerület Budavári Önkormányzat illetékességi területén található lakás céljára szolgáló építményéről, a magánszemélynek a lakás céljára szolgáló építményéről, ha az építmény székhelyként, telephelykén, vagy fióktelepként szerepel valamely hatóság nyilvántartásában. Mentes az adó alól a 1) a szükséglakás, egészségügyi és gyermekvédelmi, illetőleg a nevelési oktatási intézmények céljára szolgáló helyiség, továbbá a költségvetési szerv és az egyház tulajdonában álló építmény. 2) a magánszemély lakás céljára szolgáló építménye, kivéve ha az építmény székhelyként, telephelykén, vagy fióktelepként szerepel valamely hatóság nyilvántartásában. 3) a társadalmi szervezet, az egyház, az alapítvány, a közszolgáltató szervezet, a köztestület, a közhasznú társaság, az önkéntes kölcsönös biztosító pénztár, a magánnyugdíj-pénztár, a költségvetési szerv és a költségvetési szervnek nem minősülő nevelési oktatási intézmény abban az adóévben, amelyet megelőző adóévben folytatott vállalkozási tevékenységéből származó jövedelme (nyeresége) után társasági adófizetési kötelezettsége, ill. költségvetési szerv esetében eredménye után a központi költségvetésbe befizetési kötelezettsége nem keletkezett. A feltételek meglétéről írásban nyilatkozni kell. 4) a műemléképület, illetőleg külön jogszabályban védetté nyilvánított épület a felújítása esetén. Htv. 13/A. -ában és a 22/1998.(XII.22.) Kt. rendelet 4/A. -ában foglalt feltételek fennállása esetén.
Adókedvezmény 1) Az egyébként fizetendő adó 75%-áig terjedő adókedvezmény jár magánszemély lakás céljára is szolgáló építménye után, ha az építmény székhelyként, telephelyként vagy fióktelepként szerepel valamely közhiteles nyilvántartásban és az adóalany az építményben a lakcímbejelentés szabályai szerint nyilvántartásban vett lakóhellyel, tartózkodási hellyel rendelkezik. 2) Adókedvezmény jár a magánszemély tulajdonában álló és általa gépjármű tárolására használt építmény után, gépjárművenként 18 m 2 -ig. Az adó alapja az építmény négyzetméterben (m 2 ) számított hasznos alapterülete Az építményadó mértéke: Nem lakás céljára szolgáló építmény után: 1999. január 1-jétől 600,- Ft/m 2 /év garázs esetén,18 m 2 ig 300,- Ft/m 2 /év 2001. január 1-jétől 900,- Ft/m 2 /év garázs esetén, 18 m 2 ig 300,- Ft/m 2 /év 2005. január 1-jétől 942,- Ft/m 2 /év garázs esetén,18 m 2 ig 400,- Ft/m 2 /év 2006. január 1-jétől 1.006,- Ft/m 2 /év garázs esetén, 18 m 2 ig 400,- Ft/m 2 /év 2007. január 1-jétől 1.042,- Ft/m 2 /év garázs esetén, 18 m 2 ig 414,- Ft/m 2 /év 2008. január 1-jétől 1.083,- Ft/m 2 /év garázs esetén, 18 m 2 ig 430,- Ft/m 2 /év 2009. január 1-jétől 1.169,- Ft/m 2 /év garázs esetén, 18 m 2 ig 464,- Ft/m 2 /év 2010. január 1-jétől 1.240,- Ft/m 2 /év garázs esetén, 18 m 2 ig 492,- Ft/m 2 /év 2011. január 1-jétől 1.293,- Ft/m 2 /év garázs esetén, 18 m 2 ig 512,- Ft/m 2 /év Megjegyzés: garázsra vonatkozó 18 m 2 -es határérték 2007. december 31. napjáig a magánszemély tulajdonában valamint a társasház közös tulajdonában és közös használatában álló gépjárműtárolóra vonatkozik. 2008. január 1-jétől pedig csak a magánszemély tulajdonában álló gépjárműtárolóra vonatkozik. Adózó a bevallási kötelezettségét, az adókötelezettség keletkezését, változását vagy megszűnését követő 15 napon belül köteles teljesíteni az erre a célra rendszeresített nyomtatvány kitöltésével. E nyomtatvánnyal azonos értékű, ha az iratot honlapunkról letölti, és azt kitöltés után az adóhatósághoz benyújtja. Amennyiben elektronikus aláírással rendelkezik, adóbevallását elektronikus úton is teljesítheti az Önkormányzat honlapján (www.budavar.hu), vagy az ügyfélkapun keresztül. A bevallást követően nem kell adóbevallást tenni, mindaddig, amíg az adókötelezettséget érintő változás nem következik be. Az építményadót félévenként, két egyenlő részletben az adóév március 15-ig, és szeptember 15-ig késedelmi pótlék mentesen lehet megfizetni.