EGYÉB KÖZBESZERZÉSI DOKUMENTUMOK 3. kötet: Műszaki leírás Budapesti Gazdasági Egyetem Kereskedelmi, Vendéglátóipari és Idegenforgami Kar takarítási feladatainak ellátása vállalkozási szerződés keretében, 2 részben AJÁNLATKÉRŐ: BUDAPESTI GAZDASÁGI EGYETEM 1055 BUDAPEST MARKÓ UTCA 29-31. 2017. 1
Budapesti Gazdasági EGYETEM Kereskedelmi, Vendéglátóipari és Idegenforgami Kar takarítási feladatainak ellátása (Alkotmány u., Laufenauer u., Markó u., Klauzál tér) 1. Általános követelmények minden épület (és minden rész) tekintetében: 1.1. Eszközökkel, anyagokkal kapcsolatos követelmények: A takarítási és karbantartási feladatokat a vállalkozó saját eszközeivel, szakembereivel látja el. Az anyagbeszerzésről és a szakszerű tárolásról önállóan gondoskodik. (Tisztítószerek, pissoir tabletták, takarítógépek, szemeteszsákok, járda csúszásmentesítésére használt anyagok stb.) A WC papírt, folyékony szappant, papírkéztörlőt, a krétát és a táblatörlő szivacsot az Egyetem szerzi be. A vállalkozó biztosítja a takarítási feladatok ellátásához szükséges gépi és technikai eszközöket (porszívó, vízszívó, tisztítógép, súrológép, gőzgép, ablaktisztító szett, felmosó szett, létra, stb.). A helyiségekben csak a Megrendelő által kijelölt közműveket (víz-, szennyvíz-, elektromos csatlakozásokat szabad használni, hogy az üzemzavar elkerülhető legyen. Ennek betartásáért a Vállalkozó mindenkori munkavezetője felelős. A vegyszer permetezését mindig alulról felfelé kézi flakonnal vagy permetező készülékkel kell végezni. A vegyszerek meghatározott hígítási aránya függ a felület szennyezettségétől, ezért a gyártó által meghatározott arányban használható fel. A fertőtlenítő oldatot naponta frissen kell elkészíteni, a maradék oldatot nem szabad ismét felhasználni. A felhasználható oldatok, a felület fertőtlenítésére alkalmazandót kivéve, előre elkészíthetők. A vegyszerek tárolása a gyártók által forgalmazott kannákban/edényben lehetséges. A vegyszerekhez a Biztonsági Adatlapjukon rögzített, megfelelő védő eszközöket kell használni, amely biztosítása Vállalkozó feladata. A vegyszerek és takarító eszközök tárolása az arra kijelölt zárható helyiségekben lehetséges. A takarítógépek hálózati kábelét és csatlakozóit szemrevételezéssel ellenőrizni kell minden használat előtt. Az elhasznált szennyezett vizet sűrű gyakorisággal kell cserélni. A takarítás befejezésével a gépi és a kézi eszközöket tisztítani, fertőtleníteni kell. A törlőkendőket kimosás után öblíteni, szárítani kell. 1.2. Személyzettel kapcsolatos követelmények: Az alkalmazottak szakmailag képzett, megfelelő formaruhával ellátott, munkaegészségügyi követelményeknek megfelelő és erkölcsi bizonyítvánnyal rendelkező munkavállalók lehetnek. A vállalkozó biztosítja 1 fő helyszíni vezető alkalmazását, aki gondoskodik az alkalmazottak munkahelyen történő megjelenéséről, a minőségi munkavégzés érdekében szervezi a takarítási munkákat. Biztosítja a helyszínen a HACCP által előírt tisztítószerek beszerzését, kiszállítását. Vállalkozó felelős azért, hogy az épületekben megfelelő létszámú takarítószemélyzet álljon rendelkezésre, akikkel az előírások szerinti minőségben és határidőben a feladat elvégezhető. 2
A személyi állományban történt változást köteles a munka megkezdése előtt 24 órával jelezni. Betegség esetén köteles gondoskodni a helyettesítésről, gondoskodik a megfelelő létszámú személyi állomány biztosításáról. A takarítók kötelesek a munkavégzés alatt formaruhát viselni. 1.3. Munkavégzési idővel kapcsolatos követelmények: Az oktatási épületekben (Markó u., Alkotmány u.) a takarítást 22:00-7:30 óra között lehet elvégezni. Tanítási szünetben a tantermeket csak hetente egyszer, és bérbeadás esetén kell takarítani. (július 10. és augusztus 20. között.) december 24. - január 1. között az épület zárva tart, takarítani nem kell. 1.4. Környezetvédelemmel, tűzvédelemmel, fenntarthatósággal, zajvédelemmel kapcsolatos előírások: Biztosítja a vállalkozó a magyar jogszabályokban, szabványokban, a HACCP által meghatározott megfelelő minőségű és mennyiségű tisztítószerek alkalmazását, felelősséget vállal arra, hogy a tisztítószerek alkalmasak a rendeltetésszerű használatra, egészségre, környezetre nem ártalmasak (környezetbarát). A környezetbarát tisztítószerek alkalmazása követelmény. A vállalkozó vállalja és a megrendelő kérésére megfelelő, hiteles dokumentumokkal igazolni tudja - hogy megrendelő telephelyein a fenntarthatóság elveinek szem előtt tartásával beszerzett vegyi anyagokat használ. Biztosítja a takarítási és karbantartási feladatok határidőben, kifogástalan minőségben történő ellátását. A vállalkozó köteles szakmai és biztonságtechnikai előírásokon túlmenően a megrendelő által átadott hatályos tűzvédelmi munkavédelmi adatvédelmi és egyéb szabályzatokban foglaltakról az alkalmazottakat kioktatni, és ezt oktatási naplóban rögzíteni. Vállalkozó köteles a szerződésben foglalt takarítási munkákat csakis az érvényben levő ÁNTSZ (és a hatályos jogszabályokban meghatározott) követelményeknek mindenben megfelelő eszközökkel és vegyszerekkel végezni, az ezt tanúsító okiratokat, illetve a takarítószerek - vonatkozó hatályos jogszabály szerinti - Biztonsági adatlapjait a munkavégzése során a Megrendelő rendelkezésére kell bocsátania. A higiéniai termékek előírás szerinti nyilvántartása, megrendelése, kiszállítása és tárolása, valamint az ezekből képződő veszélyes hulladék elszállítása (illetőleg az ezek kapcsán felmerült költségek viselése) a Vállalkozó feladata. A Vállalkozó feladata a normál és speciális munkavédelmi szabályok betartatása, betartatása, valamint a munka elvégzéséhez szükséges kiegészítő intézkedések és szerkezetek (pl. állványozás, területfoglalás, alpintechnika, stb.) előkészítése és elvégzése. Vállalkozó által használt berendezések zajkibocsátása nem lépheti túl a zajvédelmi előírásokban rögzített normaértékeket. A mosó- és takarítószerrel való tisztításra használt műszaki berendezéseket úgy kell Vállalkozónak kiválasztania, hogy azok előírásszerű használata esetén a lehető legkisebb mennyiségű mosó- és takarítószert, továbbá a lehető legkisebb mennyiségű vizet és energiát használják fel. Vállalkozó a szennyvizet csak abban az esetben öntheti a nyilvános csatornarendszerbe, ha az megfelel a kommunális előírásoknak (a ph-értéke a 6,0 és 9,5 közötti értéken belül van). A ph érték megfelelősségének biztosítása, ellenőrzése Vállalkozó felelőssége. 1.5. Ellenőrzéssel kapcsolatos követelmények, naplóvezetés, károkozás: A vizes blokkok takarításáról a vállalkozó megbízottja köteles takarítási naplót vezeti az adott helyiségben, melyen rögzíti a takarítás időpontját. 3
A helyszíni vezető köteles napi jelentést készíteni, melyben az esetlegesen felmerülő panaszokat, hibajelenségeket, hiányosságokat rögzíti. A rendkívüli eseteket köteles a megrendelő felé minél előbb jelezni. A megrendelőnek jogában áll megvizsgálni, ellenőrizni a szolgáltatást, a takarítás minőségi, mennyiségi színvonalát, a beszerzett és felhasznált eszközöket, és tisztítószereket. Amennyiben nem megfelelőséget tapasztal, ezt a helyszíni vezető jelenlétében jegyzőkönyvben rögzíti. A nem megfelelőség jellegétől függően felszólítja a helyi megbízott vezetőt annak azonnali kijavítására, vagy írásban tájékoztatja a vállalkozót és kéri a nem megfelelőség javítását. A szolgáltatás végzése során a megrendelőnek okozott károkat a vállalkozó köteles megtéríteni. Takarítás során észlelt bármilyen elektromos, vizes szerelvényeket érintő meghibásodást, dugulást, folyást, szerelvényhiányt, a recepción elhelyezett Hiba naplóba (névvel, dátummal) köteles beírni. Melléklet: Munkavédelmi szabályzat: https://unibge.hu/documents/szabalyozo_dokumentumok/01gazdalkodasi_szabalyzatok/munkavedelmi_szabal yzat_2016_06_24.pdf Tűzvédelmi szabályzat: https://uni- bge.hu/documents/szabalyozo_dokumentumok/01gazdalkodasi_szabalyzatok/tuzvedelmi- Szabalyzat.pdf Rendészeti és vagyonvédelmi szabályzat: https://uni-bge.hu/documents/szabalyozo_dokumentumok/01gazdalkodasi_szabalyzatok/rendeszeties-vagyonvedelmi-szabalyzat.pdf Adatvédelmi szabályzat: https://unibge.hu/documents/szabalyozo_dokumentumok/05szervezeti_es_mukodesi_rend/szmr_mellekl ET/Adatvedelmi-szabalyzat-2015_04_17.pdf 4
2. Takarítási feladatok épületenkénti lebontásban (Részenként) 1. rész - 1054 Budapest, Alkotmány utca 9-11., Markó utcai épület, Klauzál tér 5. Idegenforgalmi Szakkönyvtár és Nyár u. 1. Könyvtár 2.1. 1054 Budapest, Alkotmány utca 9-11. Napi takarítási, és évente kétszer nagytakarítási feladatainak ellátása Mennyiség: Alapterület: 6815 m 2 Üvegfelület: 3 920 m 2 Ruhatár üzemeltetés: 7.30 és 22 óra között 1 fővel, heti hat napon. (szeptember 1.-től július 10.-ig, kivéve a tanítási szünetben) BGE KVIK Alkotmány u-i épület közlekedők tantermek öltöző aula terasz lépcsőház Előadók irodák mosdó alagsor 221 m 2 88 m 2 60 m 2 fszt. 536 m 2 519 m 2 909 m 2 35 m 2 I.em. 184 m 2 103 m 2 672 m 2 879 m 2 334 m 2 68 m 2 II.em. 398 m 2 756 m 2 624 m 2 69 m 2 tetőtér 80 m 2 210 m 2 50 m 2 20 m 2 Összesen 184 m 2 103 m 2 1.907 m 2 2.364 m 2 2.005 m 2 252 m 2 Mosdók db Piszoár WC Falikutak db Szemetes papírtörölköző folyékony szappan db db tartó adagoló 30 10 51 2 400 24 24 2.1.1. Havi átalányárban foglalt takarítás 2.1.1.1. Napi takarítás (havi átalányárban), ami az alábbi feladatokat tartalmazza: Közlekedők, lépcsők, közösségi terek (alagsor Oktató Kabinet folyosói is): Padló seprése, felmosása, szükség szerinti kezelése. Szemétkosarak tisztítása, szelektív ürítése, gyűjtése a kijelölt tárolóba, szemetesek műanyag zsákkal való ellátása. Fűtőtestek portalanítása. Mobiliák portalanítása, áttörlése anyaguk szerint. Tantermek: Padló seprése, felmosása, (laminált parkettánál feltörlése) szükség szerinti kezelése. Szemétkosarak tisztítása, szelektív ürítése, gyűjtése a kijelölt tárolóba, szemetesek műanyag zsákkal való ellátása. Fűtőtestek portalanítása. Falitáblák letörlése, táblaszivacsok kimosása, a tábla jellegének megfelelő kréta és szivacs elhelyezése minden tanteremben. Padok, asztalok, székek portalanítása, szennyeződések eltávolítása. Tantermekből át és kihordott székek, asztalok helyükre való visszarendezése. Ajtókilincsek, ablakpárkányok letörlése, pókhálók eltávolítása. Laboratóriumok (fszt. 14, fszt. 18-19., II. emelet 222. ): Padló seprése, felmosása, szükség szerinti kezelése. Szemétkosarak tisztítása, szelektív ürítése, gyűjtése a kijelölt tárolóba, szemetesek műanyag zsákkal való ellátása. 5
Fűtőtestek portalanítása. Asztalok, székek, munkapultok portalanítása, szennyeződések eltávolítása. Ajtókilincsek, ablakpárkányok letörlése, pókhálók eltávolítása. Az asztalokon, pultokon lévő műszerek, eszközök kiemelt figyelmet igényelnek! Irodákban (alagsor Oktató Kabinet iroda is): Padló porszívózása, felmosása, (laminált parkettánál feltörlése) szükség szerinti kezelése. Szőnyegpadló és szőnyegek porszívózása. Szemétkosarak tisztítása, szelektív ürítése, gyűjtése a kijelölt tárolóba, szemetesek műanyag zsákkal való ellátása. Fűtőtestek portalanítása. Tükrök, üveg válaszfalak tisztítása. Asztali lámpák, telefonok, bútorzat felületének portalanítása. Ajtókilincsek, ablakpárkányok letörlése, pókhálók eltávolítása. Konyhapultok fertőtlenítős lemosása, csapok, mosogatók, rozsdamentes fémek foltmentes tisztítása. Kávéfőzők, vízforralók külső, mikrohullámú sütők, hűtőszekrények külső-belső tisztítása szükség esetén. Könyvtári Kölcsönző és olvasóterem: Padló porszívózása, felmosása, (laminált parkettánál feltörlése) szükség szerinti kezelése. Szőnyegpadló és szőnyegek porszívózása. Szemétkosarak tisztítása, szelektív ürítése, gyűjtése a kijelölt tárolóba, szemetesek műanyag zsákkal való ellátása. Fűtőtestek portalanítása. Tükrök, üveg válaszfalak tisztítása. Asztali lámpák, telefonok, bútorzat felületének portalanítása. Ajtókilincsek, ablakpárkányok letörlése, pókhálók eltávolítása. Vizes blokkokban (WC, öltöző, zuhanyozó, alagsor Oktató Kabinet is ): Padló söprése felmosása, szaniterek, WC ülőkék, elválasztó falak, kilincsek, ajtófelületek tisztítása, fertőtlenítése. csúszásmentes padlóburkolatok szakszerű tisztítása. Csempefelületek szükség szerinti tisztítása. Folyékony szappan, WC-papírtartók, papírtörölköző-tartók feltöltése, piszoárokba tisztító tabletták kihelyezése. Lefolyók átöblítése, vegyszeres tisztítása, padlóösszefolyók vízzel való feltöltése. Fűtőtestek portalanítása. Hulladékgyűjtők, egészségügyi edények tisztítása, ürítése, műanyagzsákkal való ellátása. Liftek: belső területük porszívózása, feltörlése, oldalfalainak fertőtlenítőszeres áttörlése, tükör tisztítása, tolóajtó sin porszívózása. Külső területek (terasz, épület körüli járda, előlépcsők): Seprés, terasz felmosása (fagymentes időben), falevelek összegyűjtése, hamutartók ürítése, kimosása, mobiliák tisztítása, kerítés és járda közötti gazok eltávolítása, kerítésen belüli zöldterület és járda rendben tartása. Szemétszállítási napokon 05 órakor a kukák kiszállítása a kukatárolóból a Kálmán Imre utcai járdára, valamint a szemét elszállítása után a kukák visszahelyezése a kukatárolóba. ( vegyes szemét hétfőtől péntekig, szelektív hetente 1 alkalommal) 6
A napi takarítás a következő napokon történik: Hétfő-péntek 5 nap: Irodák, Liftek, Hétfő-szombat 6 nap: Tantermek, közlekedők, lépcsők, közösségi terek, vizes blokkok, külső területek, könyvtár kölcsönző és olvasóterme. Takarítás tanítási szünetekben: a tantermeket csak hetente egyszer, és bérbeadás esetén kell takarítani. (július 10.- augusztus 20. között.) December 24. - Január 1. között az épület zárva tart, takarítani nem kell. 2.1.1.2. Heti takarítás Heti egy alkalommal csempék fertőtlenítőszeres lemosása, hulladékgyűjtők, egészségügyi edények fertőtlenítése. 2.1.1.3. Napközbeni takarítás: Egy fő egész napos (8-18 óráig) ügyelettel, heti 6 alkalommal az adódó hirtelen takarításokat, folyosók, terasz, aula és a WC-k állandó tisztántartására, illetve a wc-k papírral és folyékony szappannal való folyamatos ellátására. Az épület előtti (Alkotmány u.-i oldal) járda és lépcső tisztántartása, csikkek összesöprése kétóránként. Főbejárat aula, lépcsők feltörlése, felmosása csapadékos időjárás esetén (eső, hó). 2.1.1.4. Ruhatár üzemeltetése 7.30 és 22 óra között 1 fővel heti hat nap. (szeptember 1.-től július 10.-ig.) (December 24.-től január 1.-ig az épület zárva tart, ruhatár nem kell.) 2.1.2. Havi átalánydíjba nem tartozó, rendszeres takarítási munkák 2.1.2.1. Külön megrendelt - a havi átalánydíjba nem tartozó- nagytakarítási tevékenység (évente két alkalom): Parketta, márvány, hidegburkolatok, PVC ápolószeres kezelése, Szőnyegpadlók, szőnyegek, kárpitos bútorok vegyszeres tisztítása, Ajtók, kilincsek tisztítása, Fűtőtestek, csövek portalanítása, lemosása, Lábazatok, szegélyek tisztítása, (tantermek mosható lábazatai is) Korlátok, felvonók tisztítása, ápolószeres kezelése, Irodabútorok, beépített szekrények, stb. tisztítása, ápolószeres kezelése, Lámpaburák, csillárok, fénycső armatúrák, szellőzők portalanítása, tisztítása, Tanéttermek, tankonyhák takarítása (konyhai berendezések zsírtalanítása is) Szemetes kukák külső-belső mosása, fertőtlenítése (szelektív kukáké is). Mennyiségek: Konyhák, tanéttermek: 277 m 2 Műkőburkolat 680 m 2 Márványburkolat 300 m 2 Kerámiaburkolat 1.950 m 2 Szőnyegpadló 113 m 2 Csempeburkolat 880 m 2 Parketta 1.980 m 2 PVC 2.177 m 2 Ajtók, ajtótokok (felületenként)1.480 m 2 2.1.2.2. Külön megrendelt - a havi átalánydíjba nem tartozó- (évente kétszeri) ablakmosás: 7
Üvegfelületek tisztítása, tokok, keretek, ablakdeszka, párkány lemosása, aula üvegezésének alpintechnikás mosása. Mennyiségek: Ablakok, ablakkeretek 3220 m 2 (üvegfelület 4x 620 m 2 +2x 370m 2 ) Aula üvegfala és üvegtető tisztítása (alpin technikával 2x350 m 2 ) 700 m2 2.1.2.3. Külön megrendelt - a havi átalánydíjba nem tartozó- függönymosás (évente egy alkalom) Fényáteresztő-, sötétítő-, és szalag függönyök leszerelése, tisztítása, visszaszerelése. (tanítási időn kívül) Mennyiségek: Fényáteresztő függöny: 846 m 2 Sötétítő függöny: 1534 m 2 Szalagfüggöny: 54 m 2 2.1.2.4. Külön megrendelt - a havi átalánydíjba nem tartozó- Könyvtári könyvek portalanítása (évente egy alkalommal) könyvekkel teli könyvespolcok leporszívózása könyvek lepakolása a polcokról - a könyvtárosokkal egyeztetve könyvespolcok letörlése könyvek visszapakolása a könyvtárosok segítségével Mennyiség: Alkotmány utcai könyvtár: 700 fm 2.1.3. Eseti takarítási munkák 2.1.3.1. Külön megrendelt - a havi átalánydíjba nem tartozó- Építési munkák utáni nagytakarítás (eseti jelleggel) 2.1.3.2. Hóeltakarítás: Havazás esetén a hét minden napján, (ünnepnapokon és december 24. - január 1. között is) az épület körüli járdákon folyamatosan (00:00-24:00 óráig) a hó eltakarítása, a járda síkosság mentesítése, majd a kiszórt csúszásgátló anyag eltakarítása. (227 m járdahossz) (Utólagos elszámolással.) 8
2.2. Markó utcai épület Mennyiségi adatok: Markó utcai épület napi takarítási és évente kétszer nagytakarítási feladatainak ellátása (5997 m 2 alapterület, 4251,7m 2 üveg felület), továbbá a ruhatár üzemeltetése 7.30 és 21 óra között hétfőtől péntekig, szombaton 7.30 és 18 óra között 1 fővel. (szeptember 1.-től július 10.-ig, kivéve a tanítási szünetek.) Mosdó kagyló: 34 db Piszoár: 16 db WC: 37 db Falikút: 8 db Szemetes: 119 db Papírtörölköző tartó: 23 db Folyékony szappantartó: 32db WC papírtartó: 35 db E.ü. szemetes: 15 db Mosogató 8 db Szelektív hulladékgyűjtő beltéri: 9 db Lapburkolat: 1370,38 m 2 Márvány: 1019,04 m 2 Műkőburkolat 720,50 m 2 Parketta: iroda: 1075,83 m 2 Parketta tanterem 616,20 m 2 PVC iroda 248,62 m 2 PVC tanterem: 946,43 m 2 Csempeburkolat 1570,92 m Ajtók, ajtótokok (összes felület) 1110 m 2 2.2.1. Havi átalánydíjban foglalt feladatok 2.2.1.1. Napi takarítás Közlekedők, lépcsők, közösségi terek: Padló seprése, felmosása, szükség szerinti kezelése. Szemétkosarak szelektív ürítése, gyűjtése a kijelölt tárolóba, szemetesek műanyag zsákkal való ellátása. Fűtőtestek portalanítása. Mobiliák portalanítása, áttörlése anyaguk szerint. Tantermek: Padló seprése, PVC padló felmosása, (parketta, laminált parketta feltörlése) szükség szerinti kezelése. Szemétkosarak szelektív ürítése, gyűjtése a kijelölt tárolóba, szemetesek műanyag zsákkal való ellátása. Fűtőtestek portalanítása. Falitáblák letörlése, táblaszivacsok kimosása, a tábla jellegének megfelelő kréta és szivacs elhelyezése minden tanteremben. Padok, asztalok, székek portalanítása, szennyeződések eltávolítása. Tantermekből át és kihordott székek, asztalok helyükre való visszarendezése. Ajtókilincsek, ablakpárkányok letörlése, pókhálók eltávolítása. Sommelier terem és előtér: Padló seprése, PVC padló felmosása, (parketta, laminált parketta feltörlése) szükség szerinti kezelése. Szemétkosarak szelektív ürítése, gyűjtése a kijelölt tárolóba, szemetesek műanyag zsákkal való ellátása. Fűtőtestek portalanítása. Padok, asztalok, székek portalanítása, szennyeződések eltávolítása. Ajtókilincsek, ablakpárkányok letörlése, pókhálók eltávolítása. Irodákban, illetve teakonyhákban: 9
Padló, laminált parketta porszívózása feltörlése szükség szerinti kezelése. Szőnyegek porszívózása. Szemétkosarak tisztítása, szelektív ürítése, gyűjtése a kijelölt tárolóba, szemetesek műanyag zsákkal való ellátása. Fűtőtestek portalanítása. Tükrök, üveg válaszfalak tisztítása. Asztali lámpák, telefonok, bútorzat felületének portalanítása. Ajtókilincsek, ablakpárkányok letörlése, pókhálók eltávolítása. Konyhapultok fertőtlenítős lemosása, csapok, mosogatók, rozsdamentes fémek foltmentes tisztítása. Kávéfőzők, vízforralók külső, mikrohullámú sütők, hűtőszekrények külső-belső tisztítása szükség esetén. Vizes blokkokban: Padló söprése felmosása, szaniterek, WC ülőkék, elválasztó falak, kilincsek, ajtófelületek tisztítása, fertőtlenítése. Csempefelületek szükség szerinti tisztítása. Folyékony szappan, WC-papírtartók, papírtörölköző-tartók feltöltése, piszoárokba tisztító tabletták kihelyezése. Lefolyók átöblítése, vegyszeres tisztítása, padlóösszefolyók vízzel való feltöltése. Fűtőtestek portalanítása. Hulladékgyűjtők, egészségügyi edények tisztítása, ürítése, műanyagzsákkal való ellátása. Liftek: belső területük porszívózása, feltörlése, oldalfalainak fertőtlenítőszeres áttörlése, tükör tisztítása, tolóajtó sin porszívózása, Külső területek (épület körüli járda, előlépcső): Seprés, falevelek összegyűjtése, hamutartók ürítése, kimosása, mobiliák tisztítása. Szemétszállítási napokon 05 órakor a kukák kiszállítása a kukatárolóból a Markó és Bihari utca sarkára a járdára, valamint a szemét elszállítása után a kukák visszahelyezése a kukatárolóba. (Vegyes szemét hétfőtől péntekig, szelektív hetente 1 alkalommal) A napi takarítás a következő napokon történik: Hétfő-péntek (5 nap): Irodák, Liftek, Hétfő-szombat (6 nap): Tantermek, közlekedők, lépcsők, közösségi terek, vizes blokkok, külső területek. Tanítási szünetben a tantermeket csak hetente egyszer, és bérbeadás esetén kell takarítani. (július 10. és augusztus 20. között.) december 24. - január 1. között az épület zárva tart, takarítani nem kell. 2.2.1.2. Heti takarítás Heti egy alkalommal vizesblokki csempék fertőtlenítőszeres lemosása, hulladékgyűjtők, egészségügyi edények fertőtlenítése, 4 db bejárati műemlék kapu portörlése kívül-belül, ablakpárkányok, ablak belsők, ajtók, fő és mellék lépcsőház korlátainak öntöttvas és fa felületeinek portörlése. Tanítási szünetben a tantermeket csak hetente egyszer, és bérbeadás esetén kell takarítani. (július 10.-augusztus 20. között.) December 24. - január 1. között az épület zárva tart, takarítani nem kell. 2.2.1.3. Napközbeni takarítás: Egy fő egész napos 8-18 óra közötti ügyelettel, hétfőtől péntekig, szombaton 8 és 13 óra között. Feladat: A WC-k papírral, kéztörlővel és folyékony szappannal való folyamatos ellátása. Az épület körüli járda és az előlépcsők tisztántartása, csikkek összesöprése két óránként. Folyosók, lépcsőházak, közösségi helyiségek, WC-k állandó tisztántartására, és a hirtelen ill. rendkívüli takarítások elvégzése. 2.2.1.4. Ruhatár üzemeltetése 10
7.30 és 21 óra között hétfőtől péntekig, szombaton 7.30 és 18 óra között 1 fővel. (kivéve a tanítási és működési (december 24. és jan. 1. között) szünetet, ilyenkor ruhatár nem kell.) 2.2.2. Havi átalánydíjba nem tartozó, rendszeres takarítási munkák 2.2.2.1. Külön megrendelt nagytakarítási tevékenység (évente két alkalom): Parketta, márvány, hidegburkolatok, PVC ápolószeres kezelése, Szőnyegek, kárpitos bútorok tisztítása, 4 db bejárati műemlék kapu portörlése, tisztítása és ápoló szerrel való átkenése kívül-belül, ajtók, kilincsek tisztítása, Fűtőtestek, csövek portalanítása, lemosása, Lábazatok, szegélyek tisztítása, Korlátok, felvonók tisztítása, ápolószeres kezelése, Irodabútorok, fa műemlék bútorok, beépített szekrények, stb. tisztítása, ápolószeres kezelése. Lámpa búrák mosása, csillárok, fénycső és ledes armatúrák tisztítása Teakonyhák takarítása Kávéfőzők, vízforralók külső, mikrohullámú sütők, hűtőszekrények külső-belső tisztítása. Szemetes kukák külső-belső mosása, fertőtlenítése (szelektív kukáké is). 2.2.2.2. Külön megrendelt évente kétszeri ablakmosás: Mennyiség: 3761,5 m 2 üveg felület, 40,2 m 2 alpin technikával tisztítható üveg felület,(lépcsőházi ablak) 450 m 2 aula belső üvegfelülete, (állványzatról) aula 36 db lámpaburája és a tokok, keretek, ablakdeszkák, párkányok lemosása. 2.2.2.3. Külön megrendelt függönymosás (évente egy alkalom és le- és felszerelés) Fényáteresztő-, sötétítő-, és nehéz dekor függönyök leszerelése, tisztítása, visszaszerelése. Mennyiség: Fényáteresztő függöny: 506 m 2 Sötétítő függöny: 664 m 2 Nehéz (nem mosható) dekor függöny: 326 m 2 2.2.2.4. Külön megrendelt Könyvtári könyvek portalanítása (évente egy alkalommal) könyvekkel teli könyvespolcok leporszívózása könyvek/folyóiratok lepakolása a polcokról - a könyvtárosokkal egyeztetve könyvespolcok letörlése könyvek/folyóiratok visszapakolása a könyvtárosok segítségével Mennyiség: Markó utcai könyvtár: 100 fm 2.2.3 Eseti takarítási munkák 2.2.3.1.. Külön megrendelt Építési munkák utáni nagytakarítás (eseti jelleggel) 2.2.3.2. Hóeltakarítás: Havazás esetén a hét minden napján, (ünnepnapokon és december 24. - január 1. között is) az épület körüli járdákon folyamatosan (00.00-24:00- óráig) a hó eltakarítása, a járda síkosság mentesítése, majd a felszórt csúszásgátló anyag feltakarítása. (97 m járdahossz) 11
2.3. Klauzál tér 5. Idegenforgalmi Szakkönyvtár és Nyár u. 1. Könyvtári terület takarítása Mennyiségi adatok: Hidegburkolat 363 m 2 Csempeburkolat 72 m 2 PVC 15 m 2 WC 5 db Piszoár 3 db Mosdó 7 db WC papírtartó 5 db Folyékony szappantartó 3 db Papírtörölköző tartó 3 db Szemetes 15 db Ajtók 52 m 2 Ajtótokok 52 m 2 Ablakok 28nm 112 m 2 Ablakkeret 28 nm 112 m 2 Szőnyeg 36 m 2 2.3.1. Havi átalánydíjban foglalt feladatok 2.3.1.1. Napi takarítás 378 m2 1 fő 4 órás (8-12 óráig heti 5 alkalom) napközbeni takarítóval, (nyári szünetben augusztus első két hetében a könyvtár zárva tart, takarítani nem kell.) Heti öt alkalommal: Hidegpadlós területek portalanítása, felmosása, Műanyagpadlók portalanítása, felmosása, szükség szerinti kezelés, Szőnyegek porszívózása, WC-k, piszoárok, mosdók fertőtlenítőszeres takarítása, Folyékony szappan, WC-papírtartók, papírtörölköző-tartók feltöltése, illatosítók elhelyezése, Bútorfelületek portalanítása, ajtókilincsek, ablakpárkányok letörlése, pókhálók eltávolítása, Tükrök, üveg választófalak portalanítása, foltmentesítése, Hulladékgyűjtők, egészségügyi edények ürítése, műanyagzsákkal való ellátása, Hamutartók ürítése, kimosása. 2.3.1.2. Heti egy alkalommal csempék fertőtlenítőszeres lemosása, hulladékgyűjtők, egészségügyi edények fertőtlenítése. 2.3.2.Havi átalánydíjba nem tartozó, rendszeres takarítási munkák 2.3.2.1. Külön megrendelt - a havi átalánydíjba nem tartozó - nagytakarítási tevékenység (évente 2 alkalom): Szőnyegek tisztítása, Ajtók, kilincsek tisztítása Lambéria tisztítása, Korlátok tisztítása, ápolószeres kezelése, Irodabútorok, beépített szekrények, stb. tisztítása, ápolószeres kezelése. 2.3.2.2. Külön megrendelt - a havi átalánydíjba nem tartozó - évente kétszeri ablakmosás: üvegfelületek tisztítása, tokok, keretek, ablakdeszka lemosása, lámpaburák, világítótestek lemosása. ablak:28 m2, 4x28=112 m2 üvegfelület 12
2.3.2.3. Külön megrendelt - a havi átalánydíjba nem tartozó - függönymosás (évente egy alkalom és le- és felszerelés) Fényáteresztő függönyök leszerelése, tisztítása, visszaszerelése. Mennyiség: Fényáteresztő függöny: 38 m 2 Szalag függöny: 42 m 2 2.3.2.4. Külön megrendelt - a havi átalánydíjba nem tartozó- Könyvtári könyvek portalanítása (évente egy alkalommal) könyvekkel teli könyvespolcok leporszívózása könyvek lepakolása a polcokról - a könyvtárosokkal egyeztetve könyvespolcok letörlése könyvek visszapakolása a könyvtárosok segítségével Mennyiség: Klauzál téri könyvtár: 350 fm 2.3.2.5. Külön megrendelt - havi átalánydíjba nem tartozó - évente 2 alkalommal a raktárhelyiségek takarítása (Klauzál tér 5. -95 m 2 pince, földszint, Nyár u. 1. pincei raktárak -100 m 2 ) hidegburkolatok, PVC tisztítása, ápolószeres kezelése padlószőnyeg porszívózása (25 m2) ajtók, kilincsek tisztítása fűtőtestek, csövek portalanítása, lemosása lábazatok, szegélyek tisztítása. 2.3.3 Eseti takarítási munkák 2.3.3.1. Hóeltakarítás Havazás esetén a könyvtár előtti járdán hó eltakarítása, jegesedés esetén a járda csúszásmentesítése, majd a kiszórt csúszásgátló anyag feltakarítása. Járdahossz:21 m. 13
Eseti takarítási feladatok eseti díjakkal, amelyek külön megrendelésre végzendők: Megnevezés Egységár Egység (Ft) 1. Takarító rezsióradíj óra 2. Ügyeletes takarító napidíj nap 3. Függönyök (nylon és sötétítő) mosása le-felszereléssel m 2 4. Szalagfüggönyök tisztítása le-fel szereléssel m 2 5. Kárpit-,és szőnyegtisztítás eseti (kárpitozott szék, fotel, kanapé, padlószőnyeg) m 2 6. Csőtörés, csatornadugulás elhárítása utáni takarítás, fertőtlenítés óra 7. Ruhatáros óradíj óra 8. Kivitelezés utáni piperetakarítás m 2 9. Hóeltakarítás Ft/m 14
2. rész 2.4. Laufenauer utcai kollégium (Budapest, XI. kerület Laufenauer u. 1.) Laufenauer utcai kollégium napi takarítási és évente kétszer nagytakarítási feladatainak ellátása (3928 m 2 alapterület, 1840 m 2 üvegfelület) Mennyiségi adatok: Hidegburkolat 904 m 2 Csempeburkolat 1.536 m 2 Laminált parketta 2.096 m 2 (ebből 1.200 m 2 napi takarítás, 1.800 m 2 évi kétszeri takarítás, 110 m 2 szükség szerinti takarítás, betegszoba, vendégszoba takarítása és ágynemű felhúzása) 36 db 18 db 59 db 2 db 2 db 2 db 17 nagy kuka WC Piszoár Mosdó WC papírtartó Folyékony szappantartó Papírtörölköző tartó Szemetes 87 db kis szemetes Ajtók 590 m 2 Ajtótokok 590 m 2 Ablakok 920 m 2 (üvegfelület 2x920 m 2 ) 2.4.1. Havi átalányárban foglalt takarítás 2.4.1.1. Napi takarítás - Irodák, tornaterem, tornatermi öltözők, kondicionáló terem, tusolók, WC-k, konyhák, közösségi terek, közlekedők, lépcsőház, portásfülke, büfé. Padló seprése, felmosása, (laminált parkettánál feltörlése) szükség szerinti kezelése, szőnyegek porszívózása. Szemétkosarak szelektív ürítése, gyűjtése a kijelölt tárolóba, szemetesek műanyag zsákkal való ellátása. Fűtőtestek portalanítása. Asztali lámpák, telefonok, bútorzat felületének portalanítása. Tusolók, WC helyiségek ajtókilincseinek, fertőtlenítőszeres takarítása, ablakpárkányok letörlése, pókhálók eltávolítása A WC-k, tusolók, mosdók, itt található csempefelületek fertőtlenítőszeres takarítása naponta, a vízkő eltávolítása ipari gőzgéppel (csempék, tusoló állások, csaptelepek szaniterek, WC tartályok). 32 db tusoló, 30 db WC. A tükrök naponta történő tisztítása. A konyhákban a gáztűzhelyek, szekrények, asztalok, székek, mikrohullámú sütők tisztítása naponta, szükség esetén zsíroldás. 8 db konyha. A portaszolgálati helyiség napi piperetakarítása. A szemétgyűjtők, kukák összekészítése az elszállításra (lakossági, szelektív). A kollégium előtti utcafront tisztántartása, a bejárati ajtó előtti lépcső és térkő tisztántartása. Szemétszállítási napokon 05 órakor a kukák kiszállítása a kukatárolóból a Bocskai utcára a járdára, valamint a szemét elszállítása után a kukák visszahelyezése a kukatárolóba. (Vegyes szemét hétfőtől péntekig, szelektív hetente 1 alkalommal) 15
2.4.1.2. Alkalmi takarítási feladatok: Heti egy alkalommal: A hulladékgyűjtők, egészségügyi edények fertőtlenítése. Az alagsori folyosó, a raktárak felsöprése felmosása, pókhálózás. Felvonó takarítása. Heti két alkalommal: 1. és 2. emeleti szobákhoz tartozó zuhanyozók és WC-k takarítása. Mennyiségek: 18 db zuhanyozó+mosdó (57 m 2 ), 18 db WC+mosdó ( 24 m 2 ), 1 db zuhanyozó+mosdó+wc (3,3 m 2 ). Tusolók, WC helyiségek ajtókilincseinek fertőtlenítőszeres takarítása, pókhálók eltávolítása, A WC-k, tusolók, mosdók, itt található csempefelületek fertőtlenítőszeres takarítása, a vízkő eltávolítása ipari gőzgéppel (csempék, tusoló állások, csaptelepek szaniterek, WC tartályok). A tükrök, radiátorok tisztítása. Havi egy alakalommal: A közösségi részen található lámpaburák tisztítása, csövek portalanítása. A lépcsőházi korlátok, az elválasztó fém és üvegajtók lemosása Az összes ajtó és bejárati ajtók, ajtókilincsek tisztítása. 2.4.2. Havi átalánydíjba nem tartozó, rendszeres takarítási munkák 2.4.2.1. Nagytakarítási tevékenység (évente két alkalom) Parketta, hidegburkolatok, PVC ápolószeres kezelés. Szőnyegpadlók, szőnyegek, kárpitos bútorok tisztítás. A szobában található fűtőtestek, csövek portalanítása, lemosása. Irodabútorok, beépített szekrények, stb. tisztítása, ápolószeres kezelése. Hallgatói és vendégszobák (83db, 1743 m 2 ), apartmanok (összesen 234,35 m 2 ) pipere takarítása. Részletezve: ablakpárkányok, polcok, aszalok, székek, ágyak portalanítása, a hűtök teljes körű takarítása, az ágyak kiporszívózása, ágyneműtartók kitakarítása, lámpatest búrák takarítása, a szobaajtók, szekrények, polcok lemosása kívül belül, az egész járófelület felmosása. a szemetes kukák külső-belső mosása fertőtlenítése. (A szelektív kukák is.) 2.4.2.2. Évente kétszeri ablakmosás: Üvegfelületek tisztítása, tokok, keretek, ablakdeszka, párkány lemosása. 920 m2 ablak, 2x920 m2=1840 m2 üvegfelület 2.4.3. Eseti munkavégzés egyedi megrendelés szerint 2.4.3.1. Szobák takarítása (szobánkénti megrendelés) Július 01-től augusztus 30-ig a szállásértékesítéshez kapcsolódó napi takarítási feladatok ellátása (21 m2/szoba piperetakarítása). 2.4.3.2. Építési munkák utáni nagytakarítás (eseti jelleggel) 2.4.3.3. Hóeltakarítás: 16
Havazás esetén a hét minden napján, (ünnepnapokon is) az épület körüli járdákon folyamatosan a hó eltakarítása, jegesedés esetén a járda csúszásmentesítése. Eseti takarítási feladatok eseti díjakkal, amelyek külön megrendelésre végzendők: Megnevezés Egységár Egység (Ft) 1. Takarító rezsióradíj óra 2. Ügyeletes takarító napidíj nap 3. Függönyök (nylon és sötétítő) mosása le-felszereléssel m 2 4. Szalagfüggönyök tisztítása le-fel szereléssel m 2 5. Kárpit-,és szőnyegtisztítás eseti (kárpitozott szék, fotel, kanapé, padlószőnyeg) m 2 6. Csőtörés, csatornadugulás elhárítása utáni takarítás, fertőtlenítés óra 7. Kivitelezés utáni piperetakarítás m 2 8. Kollégiumi szoba piperetakarítása 3.-4. emeleti szobák szoba 9. Kollégiumi szoba piperetakarítása szoba 1.-2. emeleti (komfortos) szobák 10. Hóeltakarítás nap 17