Esztergom Város Polgármesteri Hivatala 2501 Esztergom, Széchenyi tér 1. Pf. 92. 6281-4/2009. JEGYZİKÖNYV ESZTERGOM VÁROS ÖNKORMÁNYZATA KÉPVISELİ-TESTÜLETÉNEK 2009. MÁRCIUS 17-ÉN MEGTARTOTT RENDKÍVÜLI ÜLÉSÉRİL 1
Esztergom Város Polgármesteri Hivatala 2501 Esztergom, Széchenyi tér 1. Pf. 92. Jegyzıkönyv Esztergom Város Önkormányzata Képviselı-testületének 2009. március 17-én a Városháza nagytermében megtartott rendkívüli ülésérıl Jelen vannak: Németh József alpolgármester Eck Alajos Ivanov Mihály Kálmán Sándor Dr. Kolumbán György Mihályi László Dr. Osvai László Nyíri Attila Petróczy Gyula Petrovics János Pócsföldi József Szalma László Dr. Marosi György jegyzı Nem vett részt az ülésen: Horányi László, Horváth Mihály, Dr. Jónás László, Kinál Katalin, Kiss Tamás, Koditek Pál, Knapp János Pál, Meggyes Tamás, Miavecz Jenı, Dr. Varga Gyızı, Winkfein Csaba Meghívottak: a mellékelt jelenléti ív szerint Jegyzıkönyvvezetı: Kalmár Sándorné A testületi ülést Németh József alpolgármester úr vezette. Tévedésbıl nem a saját, hanem közvetlenül az elnöki pult mellett lévı Knapp János Pál alpolgármester szavazógépét kapcsolta be, és az ülés alatt azon szavazott. Emiatt a szavazógép Knapp János Pált jelenlévıként, Németh Józsefet pedig távollévıként jelezte. Németh József alpolgármester úr köszöntötte a megjelenteket. Elmondta, hogy a rendkívüli testületi ülés egy rendkívül fontos határidı miatt került összehívásra. Az anyagot most kapják kézhez a képviselık. Megállapította, hogy 12 képviselı van jelen a testületi ülésen. Elmondta, arról értesült a Hivatal, hogy a Fıvárosi Vagyonkezelı Központ árverésen kívánja értékesíteni az esztergomi területen lévı 2.24 hektár nagyságú volt Gyopár Kempinget a rajta lévı gyümölcsössel, és gazdasági épülettel, 55 millió forint + áfa, bruttó 66 millió forint értékben. Ennek az elıterjesztése került a képviselık elé. A Közbeszerzési és Ügyrendi Bizottság megtárgyalta az elıterjesztést, a határozati javaslat az elıterjesztésben látható. Ismertette az elıterjesztés határozati javaslatát. A mai rendkívüli testületi ülést a holnapi határidı miatt kellett összehívni. A versenytárgyalás idıpontja március 18-a, 11 óra. Kérte, hogy döntsenek az elıterjesztésrıl. 2
Nyíri Attila ügyrendben kért szót. Köszönöm Alpolgármester úr. Elızetesben csak annyit szeretnék mondani, sérelmezem azt, hogy a mai sürgısséggel összehívott testületi ülésre a meghirdetett idıpont után öt perccel a Fidesz frakció elvonul és ülést tart, és arról negyed óra múlva jön vissza, ezzel megvárakoztatva több képviselıt. Ezt kicsit inkorrektnak érzem. Ezt kérném szó szerint majd a jegyzıkönyvbe venni, és kérném a jegyzıkönyvet, szeretném kikérni. Köszönöm szépen. Németh József: Visszautasítja Nyíri képviselı úr szavait, semmiféle elvonulás nem volt, nem az elıterjesztésrıl beszélgetett a frakció, nem is a teljes frakció volt bent. Dr. Osvai László ügyrendben kért szót. Kérdése Jegyzı úrhoz, hogy nem zárt ülésen kellenee tárgyalni ezt a témát. Ha igen, akkor erre javaslatot tesz. Dr. Marosi György válasza, hogy a zárt ülés elrendelése szavazás kérdése. Gazdasági érdekekre való tekintettel akár lehetne is, de ha az eljárás menetét nézzük, a liciten való részvétel feltétele volt a dokumentáció megvásárlása és az ajánlati biztosíték letétele. Jelenleg egyetlenegy ajánlattévı van, más pillanatnyilag nem tehet érvényes ajánlatot erre az ingatlanra. Szerinte az Önkormányzat lesz az egyetlen ajánlattevı a liciten, így akár nyílt ülésen is lehet tárgyalni. Ez egy viszonylag egyszerő megítéléső ügy. A Budapest Fıvárosi Vagyonkezelı Kft. egy fıvárosi vagyonkezelı szerv, a Fıváros megbízásából jár el. Azért olyan bonyolult az eljárás, és azért nem lehet késıbbre áttetetni a licitet, mert a fıvárosi vagyonrendeletnek eléggé szigorú szabályai vannak a nyilvános értékesítés, és egyebek kapcsán. Szerinte más induló ezen nem lesz, tehát azért is van úgy megfogalmazva a határozati javaslat, hogy 66 millió forint, mert ez volt az induló ár. A licit egyéb vevı híján nem mehet efölé. Petrovics János ügyrendben kért szót. Javasolta, hogy fogadjuk el a napirendet, mert azt még nem tették meg, anélkül még nem tárgyalhatjuk a napirendet. Németh József szavazásra bocsátotta az egyetlen napirendi pontot, amelyet a Képviselıtestület 11 igen szavazattal, 1 tartózkodás mellett elfogadott (távol van: Horányi László, Horváth Mihály, Dr. Jónás László, Kinál Katalin, Kiss Tamás, Koditek Pál, Knapp János Pál, Meggyes Tamás, Miavecz Jenı, Dr. Varga Gyızı, Winkfein Csaba). Napirendi pont: A 0689/10 helyrajzi számú ingatlan, természetben Esztergom, Vaskapui úton lévı kemping megvásárlásával kapcsolatos döntés (108. sz. elıterjesztés, egyszerő többség) Elıterjesztı: Meggyes Tamás polgármester 3
Németh József: Megállapította, hogy a napirendi pontot elfogadták, javasolta, folytassák az ülést. Dr. Kolumbán György: Tájékoztatta a Képviselı-testületet, hogy a Közbeszerzési és Ügyrendi Bizottság megtárgyalta az elıterjesztést, és érdemi döntést hozott, mivel az árverésen való részvételt lehetıvé tévı egyösszegő tíz százalékos befizetést - ami vagy visszajár, vagy beszámítandó a vételárba -, azt egy elızı határidıre kellett átutalni, amit teljesítettünk. Elmondta, hogy az összeg a kiírás szerint 50-60 millió forint körüli, úgy tőnik, mintha közbeszerzési eljárásnak kellene lefolytatódni, de Jegyzı úr tájékoztatása szerint állami alrendszerek közötti árverési vételnél nincs közbeszerzési kötelezettség. Mi dönthetünk most úgy, hogy a város ezt a méltányos összeget rászánja, és megvásárolja az ingatlant. Ez egy teljesen szabályos és tulajdonjogot eredményezı tulajdon-átruházás lesz. Az a kérdés, hogy miért nincs közbeszerzési eljárás, ezzel a törvényhellyel van megindokolva. Petrovics János: Jegyzı úrtól kérdezi, hogyan néz ki a licittárgyalás, van-e arra lehetıség, hogy esetleg olcsóbban megszerezzük ezt az ingatlant, vagy pedig ez a kiinduló ár, és ezt a minimumot meg kell adni. Másik kérdése, ki fogja képviselni a várost, ki és milyen mandátummal fog menni a licittárgyalásra. Ha esetleg lesz más jelentkezı, akkor például ha 66 millió forint fölé megy az ár, ki fog ott dönteni, hogy esetleg 67 millió forintért is megvennénk. Dr. Marosi György: Elıbbi hozzászólásában említette, hogy nem volt más olyan jelentkezı, aki megvette volna, illetıleg ennek együttes feltétele volt, amit Kolumbán elnök úr is mondott, hogy ezt a pályázati biztosítékot rendelkezésre kellett bocsátani. Ez volt az a bizonyos 6,6 millió forint. Ennek a dokumentációnak a megvásárlásával egyidejőleg vállalni kellett azt is, hogy elfogadják a Budapest Fıvárosi Vagyonkezelı által kiírt feltételeket. Abban nem szerepel, hogy árlejtést lehet alkalmazni, tehát igazából 55 millió forint + áfa alá nem fog csökkenni az ár. Arra pedig jogilag nincs lehetıség, hogy újabb licitáló legyen. Az Önkormányzatot a Vagyongazdálkodási Iroda munkatársa fogja képviselni, Bognár úr vagy Merényi Tamás. A lehetıséget és a mozgásteret a határozati javaslat tartalmazza, 66 millió forintról van szó. Attól olcsóbban való megvásárlásra jogilag nincs lehetıség, attól fölfelé pedig pénzügyileg nincs lehetıség eltérni. Dr. Kolumbán György: Szeretném jegyzıkönyvbe rögzíttetni, hogy a ráutaló magatartás egyértelmően arra ad bizonyítékot, hogy Nyíri képviselıtársunk meg akarja fosztani a várost attól a lehetıségtıl, hogy igen méltányos áron egy kéthektáros, gyakorlatilag a város tulajdonából kijátszott ingatlant visszaszerezzünk. Ez ellen tiltakozom. Abszolút simlisen került ez az ingatlan 1980 környékén egy budapesti sportegyesülethez. A rosszhiszemő és abszolút simlis eljárást az is igazolja, hogy mindenki tudja nyilvánvalóan, kempingként üzemelt, ennek ellenére annak idején elmulasztották a mővelési ág változást, ezért szerepel a megadott helyrajzi számmal szılı és gyümölcsösként. Azon egyetlenegy szılı és gyümölcsös nincs, de azok a haveri körök, akik ezt átjátszották egymásnak, azok elsumákolták a mővelési ágból való kivonással járó elég nagy költséget. Tehát elég baja a városnak az, hogy a kádári idıben egyszer egy 22 ezer négyzetméteres területet budapesti célra elvittek a városból. Nem értem a képviselıtársunkat, hogy most miért akarja azt megakadályozni, hogy ezt a város visszaszerezze. Ez kifejezetten a város érdekei ellen való rosszhiszemő eljárásnak minısítem. Remélem, hogy a jegyzıkönyv ezt évtizedekre, de legalábbis a következı választásig rögzíti. Köszönöm szépen. 4
Németh József: Kolumbán képviselı úr utalt rá, hogy Nyíri képviselı úr kikapcsolta a gépét, ezzel szerencsésen megakadályozta, hogy a Testület határozatképes legyen. Kérte, hogy kapcsolja vissza a gépét Nyíri képviselı úr, és vegyen részt a szavazásban. (Nyíri úr a gépét viszszakapcsolta.) Szavazásra bocsátotta a határozati javaslatot, amelyet a Képviselı-testület 11 igen szavazattal, 1 tartózkodás mellett elfogadott (távol van: Horányi László, Horváth Mihály, Dr. Jónás László, Kinál Katalin, Kiss Tamás, Koditek Pál, Knapp János Pál, Meggyes Tamás, Miavecz Jenı, Dr. Varga Gyızı, Winkfein Csaba). 107/2009.(III. 17.) esztergomi öh. 1.) Esztergom Város Önkormányzatának Képviselı-testülete egyetért azzal, hogy az Önkormányzat részt vegyen az Esztergom, 0689/10 helyrajzi számú, természetben Esztergom, Vaskapui úton lévı, 2,2441 ha, gyümölcsös és gazdasági épület megnevezéső ingatlanra kiírt nyilvános árverésen és felhatalmazza a polgármestert, hogy Esztergom Város Önkormányzata nevében az ingatlanra bruttó 66.000.000 Ft értékhatárig vételi ajánlatot tegyen. A fenti összeg fedezete a 7/2009. (III. 10.) esztergomi ör. rendelet 7/B sz. mellékletének 142. sora. 2.) Amennyiben az Esztergom, 0689/10 helyrajzi számú, természetben Esztergom, Vaskapui úton lévı, 2,2441 ha, gyümölcsös és gazdasági épület megnevezéső ingatlanra kiírt nyilvános árverésen a nyertes ajánlattevı Esztergom Város Önkormányzata, úgy Esztergom Város Önkormányzatának Képviselı-testülete felhatalmazza a polgármestert az adásvételi szerzıdés aláírására. Felelıs: Meggyes Tamás polgármester Határidı: 1.): azonnal 2.): 60 napon belül Több napirendi pont nem volt, Német József megköszönte a megjelenést, és az ülést 18.43 órakor bezárta. K. m. f. Németh József alpolgármester Dr. Marosi György jegyzı 5