TÁRSASHÁZAK ÉS LAKÁSSZÖVETKEZETEK FELÚJÍTÁSI PÁLYÁZATA 2019 PÁLYÁZATI FELHÍVÁS TÁRSASHÁZAK ÉS LAKÁSSZÖVETKEZETEK FELÚJÍTÁSÁNAK TÁMOGATÁSA 2019 Budapest Főváros XIX. Kerület Kispest Önkormányzat Képviselő-testülete a társasházak és lakásszövetkezetek támogatásáról szóló 70/2018. (VII.02.) önkormányzati rendelete alapján felújítási pályázatot hirdet. A pályázati felhívás a 51/2019 (III.25.) TB határozatában foglalt szabályok szerint 2019. április 2. napjától kerül meghirdetésre. 1. Pályázók köre: Társasház felújítási támogatás igénybevételére jogosultak a kerületben található ingatlanok közül: 1.1. a 2 vagy több lakásos társasházak és lakásszövetkezetek, amelyek legalább 15 éve jogerős használatbavételi engedéllyel rendelkeznek, 2.Támogatható felújítási munkálatok: A pályázat útján elnyert pénzösszeg kizárólag az alábbiakban meghatározott felújítási munkálatokhoz vehető igénybe: 2.1. a lakhatást súlyosan nehezítő állapotba került közös tulajdonban lévő épületrészek felújítására, 2.2. központi gépészeti berendezések és tartozékaik felújítási munkáira, 2.3. közmű bekötések létesítésére, lakóközösség által üzemeltett nyomvonalas létesítmények felújítására, cseréjére, 2.4. energetikai korszerűsítésre, 2.5. nyílászárók felújítására, cseréjére, 2.6. az épületállomány állagának, környezetvédelmi jellemzőinek, eredeti esztétikai értékének és biztonságának javítása érdekében,
Támogatást az alábbi célokra nem lehet igénybe venni: a) működési, üzemeltetési feladatokra, b) a Pályázó által korábban igénybe vett, pénzügyi szolgáltató által biztosított termékkel kapcsolatban nyújtott pénzügyi szolgáltatás visszafizetésére. 3. Az elnyerhető támogatás összege: 3.1. A pályázaton elnyert támogatás a fentiekben meghatározott munkák kivitelezési és lebonyolítási közvetlen költségeire (tervezés, szakértői díjjak, kivitelezés, műszaki ellenőr díja) használható fel. 3.2. A támogatás átutalása a pályázat szakmai és műszaki bírálatát követően a támogatási szerződésben foglalt feltételek szerint, előfinanszírozásos formában történik. 3.3. Egy pályázónak legfeljebb a tervezett munka teljes költségének ötven százaléka adható. A támogatás összege azonban nem lehet több 5 millió forintnál. 3.4. A támogatás formája: legfeljebb 5 éves futamidejű kamatmentes, visszatérítendő támogatás. 3.5. A támogatás egy havi törlesztőrészlete nem lehet kisebb: 5.000.- forintnál. 4. Pályázat benyújtásával kapcsolatos tudnivalók: 4.1. Pályázatot benyújtani csak a Kiíró által közzétett pályázati felhívásban szereplő feltételekkel és az ahhoz tartozó nyomtatványokon lehet. 4.2. Pályázó részére egy naptári évben csak egy pályázatára biztosítható Támogatás függetlenül attól, hogy hány érvényes pályázatot nyújtott be. 4.3. A pályázatot a jelen pályázati felhívás 1. mellékleteként rendszeresített PÁLYÁZATI ADATLAPON kell benyújtani. Az adatlaphoz csatolni kell társasházak, vagy lakásszövetkezetek esetén a hatályos alapító okiratot, továbbá azt a közgyűlési határozatot, amelyben a pályázaton történő részvételről döntenek, illetve a pályázatot benyújtó képviselő (kapcsolattartó) meghatalmazását a pályázat benyújtására, 4.4. a pályázatban megjelölt támogatási célhoz kapcsolódó közgyűlési határozat(ok), illetve jegyzőkönyv(ek) másolatát, 4.5. a pályázatban megjelölt támogatási célhoz kapcsolódó pénzügyi fedezetet igazoló banki igazolást, illetve a költségvetés elfogadásáról, illetve azon belül az önrész biztosításáról szóló közgyűlési határozat(ok), illetve jegyzőkönyv(ek) másolatát, 4.6. a tervezett felújítási munkák műszaki tervdokumentációját. 2
Bejelentés köteles munkák esetében a jóváhagyást igazoló dokumentum megléte a tervezett felújítási munkák vonatkozásában és a munkák műszaki tervdokumentációja a pályázat benyújtásának időpontjában a pályázó rendelkezésére áll, Bejelentési eljárás nélkül végezhető munkák esetében a településkép védelméről szóló önkormányzati rendelet szerinti Főépítészi konzultációról készült emlékeztető a munkák műszaki dokumentációjában foglalt, tervezett tevékenységek megfelelőségéről, 4.7. Csatolni kell továbbá a pályázathoz azt/azokat a közgyűlési döntést/döntéseket, amelyekben - a tervezett felújítási munkákra vonatkozóan döntöttek, - a kivitelező kiválasztásáról döntöttek, illetve az elfogadott ajánlat bruttó összegéről szóló döntést, - a pályázó nevében a munka átvételére jogosult személyről döntöttek, - a műszaki ellenőr személyére vonatkozó döntést meghozták (ha műszaki ellenőr alkalmazása szükséges) 4.8. A pályázathoz csatolni kell még: - a tervezett beruházás várható ütemezésének rövid, szöveges bemutatását, - a szakági műszaki ellenőr jogosultsági dokumentumának másolatát, - a tervezett felújítási munka elvégzéséhez szükséges esetleges szakvélemények, jogosultságok, hatósági engedélyek másolatát, - tartószerkezetet érintő felújítási munka esetében statikai szakvélemény másolatát, - bejelentés köteles felújítási munka esetében a jóváhagyást igazoló dokumentum hiteles másolatát, - bejelentési eljárás nélkül végezhető munkák esetében a településkép védelméről szóló önkormányzati rendelet szerinti Főépítészi konzultációról készült emlékeztetőt, - engedélyköteles felújítási munka esetében az építési engedély hiteles másolatát, - homlokzati hőszigetelés esetén a tervező által dokumentált felújítás előtti U értékekről szóló jegyzőkönyvet, - két hétnél nem régebbi bankszámla-igazolást, vagy fedezetigazolást a társasház nevére szóló és a felújítás céljára elkülönített összegéről, - a pályázói nyilatkozat aláírt példányát (pályázati felhívás 2. sz. melléklete, formanyomtatvány) - az azonnali beszedési megbízásra vonatkozó Felhatalmazó levél, vagy azzal azonos adattartalommal saját dokumentum (Összesen 2 db eredeti példány beadása szükséges. (pályázati felhívás 3. sz. melléklete, formanyomtatvány), - az átláthatósági nyilatkozat aláírt példányát (4. számú melléklet formanyomtatvány) - az összeférhetetlenségi nyilatkozat aláírt példányát (5. számú melléklet formanyomtatvány) - A pályázati dokumentációt összefoglaló, a külön-külön számozott dokumentumokat felsoroló tartalomjegyzéket. 4.9. A pályázat benyújtása díjtalan. 5. Hiánypótlás 5.1. A hiányosan benyújtott pályázatok hiánypótlására nincs lehetőség. A hiányosan benyújtott pályázatok érdemi vizsgálat nélkül elutasításra kerülnek. 3
6. Pályázatok benyújtásának határideje és helye 6.1. A pályázat beadási határideje: 2019.04.02. (kedd), 8:00 órától folyamatosan, legkésőbb 2019. november 4., hétfőig, ügyfélfogadási időben. 6.2. A pályázati dokumentációt: 1 eredeti példányban papír alapon, 2 másolati példányban papír alapon, külön-külön spirálozva, összefűzve, és egy digitális példányban elektronikus adathordozón kérjük beadni, amelyet egy lezárt borítékban kell benyújtani. 6.3. A borítékra kérjük, írják rá: TÁRSASHÁZAK ÉS LAKÁSSZÖVETKEZETEK FELÚJÍTÁSA 2019 6.4. A pályázat személyesen, elektronikus úton és postai úton is benyújtható az alábbi címen: Budapest Főváros XIX. Kerület, Kispesti Polgármesteri Hivatal Vagyongazdálkodási és Városüzemeltetési Iroda 1195 Budapest, Városház tér 18-20. 7. Pályázatok elbírálása 7.1. A pályázatokat a Kiíró folyamatosan bírálja el, a beadott pályázatokról a Kiíró határozattal dönt. 7.2. A pályázat elbírálásáról hozott döntés ellen nincs helye fellebbezésnek. 7.3. A pályázat benyújtását követően a pályázatot a Kiíró legfeljebb 60 napon belül elbírálja és dönt. 7.4. A megítélt Támogatás kifizetésének összegéről, feltételeiről, a visszafizetés módjáról a döntésre jogosult határozata alapján támogatási szerződést kell kötni. 7.5. A támogatási szerződés előkészítése a Kiíró feladata. A Kiíró a 2 és 5 millió Forint közötti támogatási szerződések esetében a szerződést közokiratba foglaltatja. A közjegyzői díjat a Kiíró viseli. 7.6. Az Önkormányzat költségvetésében rendelkezésre álló fedezetet meghaladó támogatási igényű pályázatok elbírálására nem kerül sor, azok érdemi vizsgálat nélkül elutasításra kerülnek. 7.7. A formailag nem megfelelő, vagy valótlan adattartalommal bíró adatlap esetén hiánypótlásra nincs lehetőség. 7.8. Amennyiben a pályázói nyilatkozatban foglaltak nem felelnek meg a valóságnak, akkor a pályázat további értékelés nélkül elutasításra kerül. 7.9. A Kiíró döntéséről a pályázók írásban értesítést kapnak a döntést követő 8 napon belül. 7.10. A támogatásról szóló döntés alapján kerül sor a támogatási szerződés megkötésére. 4
7.11. A pályázatok szakmai értékelése pontozással történik, amelyet a Kiíró határoz meg az alábbi preferencia szempontok figyelembe vételével: - a műemléki vagy városképi szempontból védett, vagy kiemelt helyen található-e a támogatási céllal érintett ingatlan, - főútvonalak mentén, városközponti helyen található-e a támogatási céllal érintett ingatlan, - a pályázattal érintett albetétek száma, - jelentős energia-megtakarítást eredményező munkák, - halaszthatatlan, nagy költségigényű kivitelezési munkák, - akadálymentesítéssel összefüggő beruházási, kivitelezési munkák. 8. Tájékoztatási kötelezettség A támogatásban részesülő társasház vagy lakásszövetkezet köteles tábla kihelyezésével eleget tenni tájékoztatási kötelezettségének a pályázati felhívás 6. sz. melléklete szerint. 9. A pályázatok elszámolása 9.1. A támogatás kifizetése a pályázati felhívásban meghatározott szabályok szerint a Kiíró által elbírált és támogatott pályázat alapján a támogatási szerződésben foglaltak szerint történik. 9.2. A kifizetett támogatás elszámolásához a Kiíró felé be kell mutatni az eredeti számlákat és mellékleteit (felmérési napló, átadás-átvételi jegyzőkönyv, vállalkozási szerződés, teljesítési igazolás, stb.) A számlákról és az egyéb bemutatott mellékletekről a Kiíró másolatokat készít. 9.3. A Kiíró a támogatási szerződésben foglalt kötelezettségeket (támogatási összeg felhasználását, a visszafizetéseket, stb.) folyamatosan ellenőrzi. A Támogatásban részesített pályázó külön értesítése nélkül a támogatási célban foglaltakat helyszíni ellenőrzéssel is ellenőrizheti. 9.4. A Kiíró a támogatási szerződésben foglalt munkák megkezdéséről és befejezéséről írásban kér tájékoztatást. Ezt a pályázati felhívás 7. mellékleteként csatolt nyomtatvány segítségével lehet megtenni. 9.5. A pályázat elszámolásának kötelező tartalmi elemei: műszaki átadás-átvételi jegyzőkönyv és mellékletei, vagy azzal azonos adattartalommal saját dokumentum (pályázati felhívás 8. melléklete), 9.6. felelős műszaki vezetői nyilatkozat, vagy azzal azonos adattartalommal saját dokumentum (pályázati felhívás 9. melléklete), 9.5. műszaki ellenőri nyilatkozat, vagy azzal azonos adattartalommal saját dokumentum (pályázati felhívás 10. melléklete), 9.6. nyilatkozat építési területen keletkezett nem veszélyes építési és bontási hulladék mennyiségéről, vagy azzal azonos adattartalommal saját dokumentum (pályázati felhívás 11. melléklete) 5
9.7. hulladék átvételi-befogadási nyilatkozat, vagy azzal azonos adattartalommal saját dokumentum (pályázati felhívás 12. melléklete) 9.8. pénzügyi és szakmai beszámoló tartalmi kellékei című dokumentum, vagy azzal azonos adattartalommal saját dokumentum (pályázati felhívás 13. sz. melléklete, formanyomtatvány) 9.9. homlokzati hőszigetelés esetén a tervező által dokumentált felújítás utáni U értékekről szóló jegyzőkönyvet, vagy azzal azonos adattartalommal saját dokumentum 10. Információ a pályázattal kapcsolatban: A pályázattal kapcsolatos bővebb felvilágosítás, információ, illetve a pályázathoz, lebonyolításhoz, pénzügyi elszámoláshoz szükséges dokumentumok beszerezhetők személyesen a Budapest Főváros XIX. Kerület, Kispesti Polgármesteri Hivatal Vagyongazdálkodási és Városüzemeltetési Irodájánál (1195 Budapest, Városház tér 18-20. B épület III. emelet 103. és 105. ajtók), vagy telefonon a 06 1 347 4583-as, vagy a 06 1 347 4509-es telefonszámokon, a vagyongazdalkodas@kispest.hu e-mail címen, illetve letölthetők az önkormányzat honlapjáról a www.kispest.hu oldalon a pályázatok menüpont alatt a társasházi felújítási pályázat linkről. Budapest, 2019. április 2. Gajda Péter Kispest Polgármestere Mellékletek: 1. melléklet Pályázati adatlap, 2. melléklet Pályázói nyilatkozat, 3. melléklet Felhatalmazó levél azonnali beszedési megbízásra, 4. melléklet Átláthatósági nyilatkozat, 5. melléklet Összeférhetetlenségi nyilatkozat, 6. melléklet Tájékoztatási kötelezettségről szóló előírások, 7. melléklet Bejelentés a munkálatok megkezdéséről/befejezéséről nyomtatvány, 8. melléklet Műszaki átadás-átvételi jegyzőkönyv, 9. melléklet Felelős műszaki vezetői nyilatkozat, 10. melléklet Felelős műszaki ellenőri nyilatkozat, 11. melléklet Nyilatkozat hulladék mennyiségéről, 12. melléklet Nyilatkozat hulladék befogadásáról / újra hasznosításáról, 13. melléklet Pénzügyi és szakmai beszámoló nyomtatvány. 6