Pályázati kiírás a Rákosmenti Építészeti Értékvédelmi Támogatásra

Átírás

1 Pályázati kiírás a Rákosmenti Építészeti Értékvédelmi Támogatásra Budapest Főváros XVII. kerület Rákosmente Önkormányzatának Városfejlesztési, Vagyongazdálkodási és Jogi Bizottsága (a továbbiakban: Bizottság) a Budapest Főváros XVII. kerület Rákosmente Önkormányzata Képviselő-testületének a településkép védelméről szóló 22/2017. (X. 19.) önkormányzati rendelete (a továbbiakban: R.) alapján az 59/2018. (V. 23.) VVJB határozatával kiírja évre vonatkozóan a Rákosmenti Építészeti Értékvédelmi Támogatás 2018 pályázatot. A támogatás célja Budapest XVII. kerület Rákosmente közigazgatási területén lévő, helyi (kerületi) egyedi védelem alatt álló építmények építészeti értékeinek megmentése, azok korhű felújítása, rekonstrukciója. A támogatás célja kettős: Egyrészt az eredeti épületrészek felújítása, restaurálása, visszaállítása. Ezek a kívülről látható, arculat-, utcakép-, településkép-meghatározó épületek és ingatlanrészek pl.: kerítés, kapuzat, előlépcső, előtető, homlokzat architektúra, színezés, falfirkák eltávolítása, külső nyílászárók, tető, terasz, valamit ezek tartozékai, díszítései, stukkók, feliratok, kertépítészeti elemek. Másrészt az épület állagmegóvása érdekében szükséges takart szerkezetek cseréje, helyreállítása (pl.: tetőlécezés cseréje, épületvizesedés megszüntetése). A rendelkezésre álló forrás A támogatásra rendelkezésre álló keretösszeg a évi költségvetésben bruttó Ft, melyből Ft vissza nem térítendő támogatás, Ft kamatmentes visszatérítendő támogatás. A támogatás jellege és mértéke A pályázat alapján egyszeri, vissza nem térítendő vagy egyszeri, kamatmentes visszatérítendő támogatás nyerhető el. Vissza nem térítendő támogatás a kívülről látható, arculatot, utcaképet, településképet meghatározó épületre és ingatlanrészekre adható. Kamatmentes visszatérítendő támogatás az épületek állagmegóvása érdekében szükséges takart szerkezetek, épületrészek cseréjére, helyreállítására nyújtható. A támogatás összege legfeljebb 5 éven belül, havi részletekben fizethető vissza. Egyik támogatás sem haladhatja meg a pályázat mellékletét képező költségvetés 50%-át. Egy épületre legfeljebb bruttó Ft vissza nem térítendő és legfeljebb bruttó Ft visszatérítendő támogatás nyerhető el. A döntést követően a műszaki tartalom jelentősen nem módosítható, továbbá a megítélt támogatási összeg utólag akkor sem növelhető, ha a kivitelezési összeg váratlan kiadások miatt meghaladja a pályázatban közölt beruházási költségeket. A támogatás előfinanszírozással történik. Amennyiben a kivitelezés bekerülési költsége a pályázatban tervezetthez képest aránytalanul 10%-ot meghaladóan lecsökken, vagy a műszaki tartalom a pályázatban szerepeltetetthez képest jelentősen megváltozik, a támogatást vissza kell fizetni. A támogatást egy összegben kell visszafizetni. A támogatás részletekben történő visszafizetését a Bizottság méltányosságból legfeljebb egy év alatt 12 részletben engedélyezheti. Az Ft vagy azt meghaladó összegű támogatás esetén a pályázatban szereplő ingatlanra az Önkormányzat jelzálogjogot jegyeztet be. 1/5

2 A pályázók köre Jelen pályázat keretében a R. 2. számú mellékletének I. Épületek pontjában szereplő egyedi védett épületek tulajdonosai, illetve a társasházak, lakásszövetkezetek képviselőik útján pályázhatnak. Támogatható tevékenységek köre A) Vissza nem térítendő támogatás igénylése esetén a R. által egyedi védetté nyilvánított épület, építmény - tömegformájának, - tetőformájának, tetőfelépítményeinek, - kéményeinek, - homlokzati tagozatainak, - homlokzati díszítőelemeinek és egyéb részletképzéseinek, - egyéb épülettartozékainak (rács, vasalat, korlát, stb.), - nyílászárójának, nyílásrendjének, nyílásosztásának, nyílásméreteinek, - anyaghasználatának, - eredeti homlokzati színezésének megőrzése, helyreállítása, rekonstruálása. B) Kamatmentes visszatérítendő támogatás esetén a R. által egyedi védetté nyilvánított épület, építmény megőrzésének, helyreállításának, rekonstruálásának előfeltételét jelentő munkálatok elvégeztetése (szerkezeti elemek megerősítése, cseréje, vízszigetelés, hőszigetelés, stb.), mely az A) pontban felsorolt munkák elvégzéséhez elengedhetetlenül szükséges. Nem támogatható tevékenységek 1., A védett épületek közterületről látható homlokzatán épületgépészeti berendezések, azok tartozékainak elhelyezése. 2., A védett épületek homlokzati színezésénél rikító, telített szín alkalmazása, műanyag nyílászárók beépítése. 3., Olyan építési munka (bővítés, belső átalakítás), amely nem szolgálja a védett építészeti értékek megóvását. Elszámolható költségek A pályázathoz benyújtott tételes árazott költségvetés alapján a támogatás jellegének és mértékének figyelembe vételével elbírált műszaki tartalommal megvalósult felújítás. A pályázat keretében támogatás csak azon felújításokhoz igényelhető, amelyek kivitelezésére a támogatási szerződés megkötése után kerül sor. Támogatásnyújtás feltételei A pályázónak rendelkeznie kell a benyújtott árazott költségvetésben szereplő összegnek a pályázat során elnyerhető összeggel csökkentett részével, mint önrésszel, melyet elkülönített számlán kell elhelyezni és erről külön nyilatkoznia kell. A költségvetésben szereplő kiadást meghaladó mindennemű kiadás 100%-a a pályázót terheli. A támogatás elnyerése esetén a pályázóval az Önkormányzat támogatási szerződést köt. A felújítási munkákra a kivitelezővel a pályázó köt szerződést. A támogatásnyújtót megillető jogok 1., az építkezés folyamatának mindenkori ellenőrzése, 2., a támogatás felhasználásával kapcsolatos nyilvántartások, számlák, bizonylatok áttekintése, 3., minden olyan okiratba való betekintés, amely a szerződés teljesítését érinti. 2/5

3 A pályázat tartalma: 1., adatlap (1. melléklet), amely tartalmazza a) a pályázó azonosító adatait, különösen a cégnevét (nevét), székhelyét (címét), adószámát, b) a pályázó elérhetőségének megjelölését, c) a tervezett tevékenység konkrét megnevezését, d) az igényelt támogatás ÁFÁ-t is tartalmazó összegét. 2., tervdokumentáció a) engedélyhez kötött munka esetén az engedélyezési tervdokumentációt és a jogerős döntést, vagy ennek hiányában az engedélyező hatóság nyilatkozatát arról, hogy tárgyi engedélyezési eljárás folyamatban van, b) egyszerű bejelentési eljáráshoz kötött munka esetén az e-naplóba feltöltött tervdokumentációt és az előzetes főépítészi konzultáció emlékeztetőjét. c) amennyiben az építésügyi és építésfelügyeleti hatósági eljárásokról és ellenőrzésekről, valamint az építésügyi hatósági szolgáltatásról szóló 312/2012. (XI. 8.) Korm. rendelet 1. mellékletében foglaltak szerint nem engedélyköteles a tervezett tevékenység, de a R a szerint településképi bejelentési eljárás lefolytatása szükséges, a tervezett tevékenység tudomásul vételét igazoló határozatot, Amennyiben az építésügyi és építésfelügyeleti hatósági eljárásokról és ellenőrzésekről, valamint az építésügyi hatósági szolgáltatásról szóló 312/2012. (XI. 8.) Korm. rendelet 1. mellékletében foglaltak szerint nem engedélyköteles a tervezett tevékenység, megfelelő tervezési jogosultsággal rendelkező tervező által készített, a tervezett építési tevékenység megérthetőségéhez szükséges szintű tervdokumentációt az építésügyi és építésfelügyeleti hatósági eljárásokról és ellenőrzésekről, valamint az építésügyi hatósági szolgáltatásról szóló 312/2012. (XI. 8.) Korm. rendelet 8. mellékletében foglaltak alapján, műszaki leírást, valamint a hiteles helyreállításhoz szükséges eredeti állapotot ismertető dokumentumokat, d) előzetes főépítészi konzultáció emlékeztetőjét és a hozzá csatolt tervdokumentációt, amennyiben a tevékenység nem építési engedély vagy településképi bejelentés köteles. 3., fotódokumentáció a felújítani kívánt épület, épületrész jelenlegi állapotának bemutatása 3-5 fényképpel. 4., Amennyiben fellelhető az eredi épületről fotó, rajz, leírás, bármilyen dokumentáció. 5., tételes költségvetés, amit az építésztervező készített azon várható költségekről, amelyek a védett érték megóvását szolgálják. 6., közgyűlési határozat arról, hogy a pályázaton el kívánnak indulni, az elnyerhető támogatást igénybe kívánják venni és az önerő kifizetését vállalják (társasházi/lakásszövetkezeti ingatlanok esetén). 7., nyilatkozat az önrész elkülönített számlán történő elhelyezéséről szóló banki nyilatkozat beszerzéséről. (2. melléklet) 8., nyilatkozatok (3. melléklet) - átlátható szervezetnek minősülésről az államháztartásról szóló évi CXCV. törvény 50. (1) bekezdése szerint, - a pályázó ÁFA levonási igényéről, - a pályázónak nincs köztartozása, - a pályázó nem áll csőd-, felszámolási- vagy végelszámolási eljárás alatt, - a pályázónak nincs Önkormányzatunkkal szemben korábbi támogatás tekintetében fennálló olyan elszámolási vagy visszafizetési kötelezettsége, amelynek nem tett eleget, 9., nyilatkozat azonnali beszedési megbízás megadásáról pályázati összeg elnyerése esetén (4. melléklet), 10., nyilatkozat jelzálogjog bejegyeztetéséhez való hozzájárulás megadásáról Ft vagy azt meghaladó pályázati összeg elnyerése estén (5. melléklet). 3/5

4 A pályázat csak az összes melléklet egyidejű benyújtása esetén érvényes. Nyilatkozatok utólagos pótlására egy alkalommal van lehetőség, a hiánypótlásra való felhívástól számított 5 napon belül. A jelentkezési adatlap hiányában a pályázat érvénytelen! Építési engedély köteles munka esetén a támogatási szerződés csak a jogerős építési engedély kiadása után köthető meg. A pályázat benyújtása A pályázatot a tulajdonosoknak kell benyújtania egy eredeti példányban a polgármesternek címezve a Rákosmenti Polgármesteri Hivatal Ügyfélszolgálatán (1173 Budapest Pesti út 165.) személyesen vagy eljuttatni postai úton. Beérkezési határidő A pályázatok beérkezési határideje: augusztus óra A borítékra ráírandó: Rákosmenti Építészeti Értékvédelmi Támogatás Az elbírálás szempontjai - a pályázat alaki megfelelősége, - a tervek megalapozottsága, - az épület műszaki állapota szerint sürgős beavatkozás indokoltsága. Az elbírálásnál az energiatakarékos felújítás, kivitelezés, a külső hőszigetelés külső megjelenés miatti megvalósíthatósága esetén a szakszerű belső hőszigetelés preferálásra kerül. A benyújtott pályázatokat a Bizottság a benyújtási határidőt követő ülésén bírálja el. A rendelkezésre álló keret fel nem használt részéről a Bizottság később is dönthet. A pályázó a pályázat benyújtásával hozzájárul a pályázat eredményének az Önkormányzat honlapján való nyilvánosságra hozatalához. A pályázókat a döntésről a döntést követő 8 napon belül írásban értesítjük. Szerződéskötés A nyertes pályázóval az Önkormányzat támogatási szerződést köt. A pályázaton elnyert támogatás érvényessége A támogatás felhasználásáról a támogatási összeg nyertes pályázó számlájára történő átutalástól számított egy éven belül szakmai és pénzügyi beszámoló benyújtásával el kell számolni. A pályázat kihirdetése Kihirdetés időpontja: május 24. Kihirdetés módja: A pályázati felhívás megtekinthető az Önkormányzat honlapján, a jelentkezési adatlap letölthető (www. rakosmente.hu), vagy személyesen igényelhető a Polgármesteri Hivatal Ügyfélszolgálatán. A védett épületek tulajdonosai postai úton értesítést kapnak a pályázati felhívásról. Beadási határidő: augusztus óra Beadás helye: Rákosmenti Polgármesteri Hivatal Ügyfélszolgálata (1173 Budapest Pesti út 165.) Érdeklődés helye: Rákosmenti Polgármesteri Hivatal Főépítészet (1173 Budapest Pesti út 165. III. emelet 312. szoba) Elbírálás határideje: A beérkezett pályázatokat a Bizottság a benyújtási határidőt követő első rendes ülésén bírálja el. Pályázó értesítése: Döntést követő 8 napon belül postai úton. Budapest, május 24. Budapest Főváros XVII. kerület Rákosmente Önkormányzatának Városfejlesztési, Vagyongazdálkodási és Jogi Bizottsága 4/5

5 Mellékletek: 1. Adatlap 2. Nyilatkozat banki nyilatkozat beszerzéséről (elkülönített számla) 3. Nyilatkozatok 4. Nyilatkozat azonnali beszedési megbízás kitöltéséről 5. Nyilatkozat jelzálogjog bejegyeztetésének vállalásáról 6. Támogatási szerződés tervezet 7. Elszámolás rendje 8. Budapest Főváros XVII. kerület Rákosmente Önkormányzata Képviselő-testületének a településkép védelméről szóló 22/2017. (X. 19.) önkormányzati rendelete 2. számú melléklete, védett épületek listája 9. Kivonat a Budapest Főváros XVII. kerület Rákosmente Önkormányzata Képviselőtestületének a településkép védelméről szóló 22/2017. (X. 19.) önkormányzati rendeletéből a helyi egyedi védett épületekre vonatkozóan 5/5