PEST MEGYEI KORMÁNYHIVATAL 1052 Budapest, Városház utca 7. AJÁNLATTÉTELI FELHÍVÁS

PEST MEGYEI KORMÁNYHIVATAL 1052 Budapest, Városház utca 7. AJÁNLATTÉTELI FELHÍVÁS a A KEHOP 5.2.2-16-2016-00014 program támogatásával megvalósuló Pest Megyei Kormányhivatal, 2200 Monor, Nemzetőr u. 21. szám alatti épületének energetikai felújítása TÁRGYÚ KÖZBESZERZÉSNEK NEM MINŐSÜLŐ BESZERZÉSI ELJÁRÁSHOZ 2017. 1

AJÁNLATTÉTELI FELHÍVÁS 1. Ajánlatkérő: Ajánlatkérőre vonatkozó információk: Név: Pest Megyei Kormányhivatal Cím: 1052 Budapest, Városház utca 7. Tel: +36 1/485-6900 Fax: +36 1/485-6903 E-mail: kozbeszerzes@pest.gov.hu Lebonyolító szervezet: Ész-Ker Kft. 1026 Budapest, Pasaréti út 83. Tel: +36-1 / 788-8931 Fax: +36-1 / 789-6943 E-mail: eszker@eszker.eu 2. A versenyeztetési eljárás tárgya és mennyisége: Építési beruházás Kivitelezés Tárgya: A KEHOP 5.2.2-16-2016-00014 program támogatásával megvalósuló Pest Megyei Kormányhivatal, 2200 Monor, Nemzetőr u. 21. szám alatti épületének energetikai felújítása Tervezési program: A felújítással érintett épületek épületenergetikai minősége nem megfelelő. A projekt célja az épületek épületenergetikai fejlesztése, valamint az épületek energetikai működése hatékony és takarékos legyen, csökkenjen a primer energiafelhasználás és az ÜHG kibocsátás. A tervezett építőipari korszerűsítési, felújítási munkák nem engedélyköteles tevékenységek, mivel azok az épület tartószerkezetét nem érinti. A projekt keretében a következő szerkezetek kerülnek korszerűsítésre: - homlokzati falazatok hőszigetelése - padlásfödém szigetelése - nyílászáró szerkezetek cseréje - napelemes rendszer telepítése 3 kw A meglévő homlokzatok utólagos hőszigetelése: A homlokzatra EPS hab homlokzati hőszigetelés kerül ragasztással, és műanyagtárcsás mechanikai rögzítéssel. A hőszigetelő réteg vékonyvakolati rendszert kap. A lábazaton XPS, vagy formahabosított EPS hőszigetelő lap készül, ragasztva műanyagtárcsás mechanikai rögzítéssel. A szigetelést követően vékonyrétegű lábazati vakolati rendszert kap. A homlokzat szigetelése kivitelezése során az OTSZ előírásait be kell tartani. Alkalmazott anyagok: - külső fal 20 cm λ 0,040 W/mK EPS - padlásfödém 22 cm λ 0,039 W/mK szálas Padlásfödém szigetelés: 2

A meglévő padlásfödémre kerül leterítésre 22 cm vastag ásványgyapot hőszigetelő paplan. Nyílászárók: A régi elavult nyílászárók helyére, új hőszigetelt fokozott légzárású műanyag homlokzati nyílászáró kerül beépítésre minimum 5 kamrás profillal, fehér színben. Ablak: Uw=1,15W/m2K, üvegezett ajtó: Uw=1,20W/m2K Bádogos szerkezetek: Az átalakítással érintett bádogos szerkezetek a jelölt helyeken cserére kerülnek. Anyaga: horganyzott acéllemez Mennyiség kigyűjtés: Munkanemek Utólagos hőszigetelés Külső nyílászáró csere Padlás szigetelés Napelemes rendszer Mennyiség 133,00 m2 24,20 m2 112,80 m2 3 kw A kivitelezői feladat tartalmazza: - A régi szerkezet biztonságos és balesetmentes bontását, konténeres elszállítását, hulladéklerakóba történő elhelyezését, meglevő párkányok és rácsok leszerelését. - Új szerkezet szállítását, elhelyezését, rögzítését, beépítési segédanyagokat, könyöklők, párkányok elhelyezését, takarólécezést, felmerülő kőműves munkákat. A beépített termékeknek rendelkezni kell érvényes gyártói ÉME engedéllyel. A részletes műszaki leírás önálló mellékletben található. 3. A szerződés meghatározása, aminek megkötése érdekében ajánlatot kérnek: Vállalkozási szerződés 4. A szerződés időtartama vagy a teljesítés határideje: A teljesítés időtartama a szerződés hatálybalépésétől számított legfeljebb 180 naptári nap. 5. A teljesítés helye: Cím: 2200 Monor, Nemzetőr utca 21. NUTS: HU120 6. Az ellenszolgáltatás teljesítésének feltételei: A szerződés utófinanszírozással a KEHOP-5.2.2-16-2016-00014 kódszámú pályázat keretében az Európai Unió által biztosított támogatásból történik. A támogatás mértéke a Projekt elszámolható összköltségének 100%-a. Ajánlatkérő felhívja a figyelmet, hogy a vállalkozói díj tartalékkeretet nem tartalmaz, továbbá, hogy a megkötendő szerződés rendelkezései vonatkozásában tartalékkeret jogintézményét nem alkalmazza. 3

Ajánlatkérő a teljes nettó vállalkozói díj 15%-ának megfelelő összegű előleget biztosít, melynek igénybevétele nem kötelező. Ajánlattevőnek az előleg kifizetését követően a hatályos jogszabályoknak megfelelő előlegszámlát kell kibocsátania. Ajánlatkérő az előleg igénybevételét nem köti előleg-visszafizetési biztosíték nyújtásához. Az előlegszámla összege a részszámlában számolható el. Számlázás: Ajánlatkérő részszámlázási lehetőséget biztosít akként, hogy Vállalkozónak a teljesítés során 3 db részszámla benyújtásának lehetősége biztosított az alábbiak szerint: Az 1. részszámla a kivitelezési munka 25 %-os készültségének teljesítésigazolását követően nyújtható be, melynek összege a kivitelezésre vonatkozó nettó vállalkozói díj 25%-ának megfelelő összeg. A 2. részszámla a kivitelezési munka 50 %-os készültségének teljesítésigazolását követően nyújtható be, melynek összege a kivitelezésre vonatkozó nettó vállalkozói díj 25%-ának megfelelő összeg. A 3. részszámla a kivitelezési munka 75 %-os készültségének teljesítésigazolását követően nyújtható be, melynek összege a kivitelezésre vonatkozó nettó vállalkozói díj 25%-ának megfelelő összeg. Nyertes ajánlattevő a részszámlákkal nem fedezett nettó vállalkozói díjjal a végszámlában köteles elszámolni, az ÁFA nélküli szerződéses érték 100 %-át elérő megvalósult teljesítés esetén, sikeres műszaki átadás-átvételt követően. Előleg igénylése esetén a Vállalkozó az előleggel egy összegben a kivitelezési munka 75 %-os készültségének teljesítésekor, vagy a részszámlákban a részteljesítés százalékos arányában köteles elszámolni. Ajánlatkérő a részszámlák tekintetében (ide nem értve természetesen a végszámlát) nem határoz meg részteljesítési határidőt. Az igazolt teljesítést követően a benyújtott számla átutalással kerül kiegyenlítésre a Ptk. 6:130. (1) bekezdéseiben foglaltak szerint, kézhezvételtől számított 30 napon belül. Késedelmes fizetés esetén Ajánlatkérő 2013. évi V. törvényben meghatározott [6:155. ] mértékű és a késedelem időtartamához igazodó késedelmi kamatot fizet. Az ajánlat, az elszámolás és a kifizetés pénzneme a forint. Az ellenszolgáltatás teljesítésének részletes feltételeit a szerződéstervezet tartalmazza. Vonatkozó jogszabályok: Az általános forgalmi adóról szóló 2007. évi CXXVII. törvény A Polgári Törvénykönyvről szóló 2013. évi V. törvény Az államháztartásról szóló 2011. évi CXCV. törvény 7. Az ajánlatok értékelési és kiválasztási szempontja: Az ajánlatok a legalacsonyabb összegű ellenszolgáltatás szempontja szerint kerülnek elbírálásra. Az egyösszegű nettó ajánlati árat a teljesítés időtartamára érvényes összárként, jelen felhívás 1. sz. mellékletét képző felolvasólapon kérjük megadni. A bírálat alapját Ajánlattevő által megajánlott nettó egyösszegű ajánlati ár képzi. Az értékelési részszempont szerinti megajánlás alátámasztására ajánlattevőknek az ajánlathoz árazott költségvetést kell csatolni. 4

Az árazott költségvetés elkészítése során az alábbiakat szükséges figyelembe venni: Az árazatlan költségvetés tételeinek tartalmát elsődlegesen úgy kell értelmezni, hogy azok a megnevezésük szerinti munka minden közvetlen és közvetett munkaműveleti és dologi elemét magukban foglalják az előkészítéstől a Szerződésben megfogalmazott és az egyéb vonatkozó előírásokat mindenben kielégítő módon történő teljes elkészítésig, azaz a tételekhez tartozó egységárakat ÁFA (Általános Forgalmi Adó) nélkül kell megadni, de tartalmazniuk kell minden egyéb járulékos költséget is (biztonsági elkorlátozások, terelőelemek, lezárások, lerakóhelyi díjak, előírt ellenőrző mérések és vizsgálatok, mintavételek, minősítések, minőség tanúsítások, segédanyagok, kitűzések, geodéziai munkák, stb.), valamennyi szükséges munka elvégzését teljesen készen, továbbá minden vámot adót és egyéb illetéket, ami a Vállalkozónak a Szerződés alapján vagy bármely más okból kell fizetnie. Ha egy munkafázis tétele nem került külön kiírásra, de az abban foglalt tevékenységre szükség van, akkor azok költségeit a munkatételek egységárában kell figyelembe venni. A megadott egységáraknak a műszaki tartalom megvalósításához szükséges ráfordítás összegén túl a munkák teljes befejezéséig várható árváltozásból eredő költségeket is tartalmaznia kell, ezért az egységárak rögzítettek és nem változtathatók a Szerződés időtartama alatt. A költségvetés(ek) Microsoft Office Excel formátumban állnak az Ajánlattevők rendelkezésére, amelyet kitöltve kell az ajánlatukhoz csatolniuk papír alapon, valamint elektronikus formátumban (Microsoft Office Excel formátumban) is! Ajánlatkérő felhívja Ajánlattevők figyelmét, hogy átalánydíjas szerződés esetén az árazott költségvetés (részletes árajánlat) valamely tétele és egységára pótolható, módosítható, kiegészíthető vagy törölhető, amelynek változása a teljes ajánlati árat vagy annak értékelés alá eső részösszegét és az Ajánlattevők között az értékeléskor kialakuló sorrendet nem befolyásolja. Ajánlatkérő az ajánlatokat érvénytelennek nyilváníthatja az alábbi esetekben, amennyiben a következő változtatások bármelyike esetén Ajánlatkérő nem lenne képes az ajánlatok beszerzési dokumentumokban foglaltaknak megfelelő értékelésére: Ajánlattevő nem nyújt be árazott költségvetést, Ajánlattevő a költségvetés sorait Ajánlatkérő erre vonatkozó jóváhagyása nélkül (pl. kiegészítő tájékoztatás) új sorral egészíti ki, vagy Ajánlattevő a költségvetés sorait Ajánlatkérő erre vonatkozó jóváhagyása nélkül összevonja, vagy Ajánlattevő Ajánlatkérő erre vonatkozó jóváhagyása nélkül a költségvetés tételeit, mennyiségi adatait módosítja, vagy egyéb módon olyan módosítást eszközöl Ajánlattevő az árazatlan költségvetésen, mely alapján az nem felel meg a beszerzési dokumentumokban és a vonatkozó jogszabályokban foglaltaknak. 8. Kizáró okok Az eljárásban nem lehet ajánlattevő, és nem vehet részt az alkalmasság igazolásában olyan gazdasági szereplő: 5

- Aki végelszámolás alatt áll, vagy vonatkozásában csődeljárás elrendeléséről szóló bírósági végzést közzétettek, vagy az ellene indított felszámolási eljárást jogerősen elrendelték, vagy egyéni vállalkozó esetén tevékenységét felfüggesztették. Az igazolás módja: Az kizáró okok fenn nem állását ajánlatkérő a nyilvános cégnyilvántartásból ellenőrzi. 9. Annak meghatározása, hogy az ajánlatkérő hiánypótlási lehetőséget biztosít-e: Az ajánlatérő az eljárásban hiánypótlási lehetőséget teljes körben biztosít. 10. Szerződést biztosító mellékkötelezettségek: Ajánlatkérő jelen eljárásban ajánlati biztosíték nyújtását nem követeli meg. Nyertes Ajánlattevőt a szerződésben meghatározott kötelezettségének, feladatának késedelmes teljesítése esetén amennyiben azért felelős - késedelmi kötbér-fizetési kötelezettség terheli a Ptk. 6:186. alapján. A kötbér alapja a szerződés szerinti, ÁFA nélkül számított ellenszolgáltatás (vállalkozói díj). A kötbér mértéke a késedelem minden naptári napja után napi 0,5%-a kötbéralapra vetítetten. A 20 napot meghaladó késedelem esetén Ajánlatkérő jogosult a szerződést azonnali hatállyal felmondani/elállni, mely okán ajánlattevő a meghiúsulási kötbérfizetésre lesz kötelezett. Meghiúsulási kötbér: Nyertes Ajánlattevő meghiúsulási kötbér megfizetésére köteles (Ptk. 6:186. ), ha olyan okból, amiért felelős a szerződés teljesítése meghiúsul. Meghiúsulási kötbér mértéke a teljes nettó ellenszolgáltatás (vállalkozói díj) 20%-a. Vállalkozó a Ptk. 6:186. alapján mentesül a kötbérfizetési kötelezettsége alól, ha szerződésszegését kimenti. Jótállás: Ajánlatkérő a szerződés hibátlan teljesítésének biztosítására valamennyi beépített dolog, ill. elvégzett munka vonatkozásában a műszaki átadás-átvételt követő naptól számítva jótállást köteles vállalni; A jótállás időtartama: 42 hónap. A szerződést biztosító mellékkötelezettségek részletes szabályait a szerződéstervezet (4. sz. melléklet) tartalmazza. 11. Az ajánlattételi határidő: 2017. szeptember 14. 11:00 Az ajánlatoknak ezen határidőig az alábbi címen rendelkezésre kell állnia, a kézbesítésből származó bárminemű késedelem az ajánlattevő felelőssége. 12. Az ajánlat benyújtása: Ész-Ker Kft. 1026 Budapest, Pasaréti út 83. II. emelet Titkárság Tel: 06-1-788-8931 Fax: 06-1-789-6943 E-mail: eszker@eszker.eu Az ajánlatokat egy eredeti papír alapú és egy elektronikus (a papír alapúajánlatról képolvasó készülékkel készített, CD-re/DVD-re írt) példányban kell benyújtani. 6

A borítékra kérjük ráírni: AJÁNLAT A KEHOP 5.2.2-16-2016-00014 program támogatásával megvalósuló Pest Megyei Kormányhivatal, 2200 Monor, Nemzetőr u. 21. szám alatti épületének energetikai felújítása az ajánlattételi határidő előtt nem bontható fel 13. Ajánlatok bontása: ÉSZ-KER Kft. 1026 Budapest, Pasaréti út 83., (BBT Irodaház) III. emelet Tárgyaló 2017. szeptember 14. 11:00 14. Az ajánlattétel nyelve(i): magyar 15. A benyújtott ajánlatok tárgyalás nélkül kerülnek elbírálásra. 16. A szerződéskötés tervezett időpontja: Az eljárás eredményéről szóló döntés kihirdetését követően 10 munkanapon belül. 17. Az ajánlati kötöttség időtartama: Ajánlattevő az ajánlattételi határidő lejártától számított 30 napig kötve van ajánlatához, a nyertesként ki nem hirdetett ajánlattevők a szerződéskötés időpontjától számítva mentesülnek az ajánlati kötöttség alól. 18. Ajánlatkérő helyszíni bejárást tart: Időpontja: 2017. augusztus 08. 10:00, a találkozó helyszín: 2200 Monor, Nemzetőr utca 21. alatti épület. 19. Egyéb információk: a) Az eljárással kapcsolatos minden információkérést kizárólag írásban lehet benyújtani Ajánlatkérő jelen felhívás 1. pontjában részletezett elérhetőségein, legkésőbb az ajánlattételi határidőt megelőző 2 munkanapig. b) Az ajánlattevő az ajánlatában kifejezetten és elkülönített módon, mellékletben közölt üzleti titok nyilvánosságra hozatalát megtilthatja. c) Az ajánlatnak tartalmaznia kell a kitöltött felolvasólapot. (1. sz. melléklet) d) Az ajánlatnak tartalmaznia kell ajánlattevő kizáró okok vonatkozásában tett nyilatkozatát (2. sz. melléklet) e) Az ajánlatnak tartalmaznia ajánlattevő nyilatkozatát a szerződés teljesítése során esetlegesen bevonni kívánt közreműködő(k)ről. (3. sz. melléklet) f) A szerződéskötés feltétele, hogy a nyertes ajánlattevő legalább a szerződéskötés időpontjában rendelkezzen a jelen versenyeztetési eljárás tárgyának megfelelő szolgáltatásra vonatkozó (építés- és szerelésbiztosítás C.A.R.) felelősségbiztosítással, amelynek mértéke legalább 5.000.000,-HUF/év, és 1.000.000,- HUF/káresemény. A szerződés mellékletét képezi a biztosító társaságtól származó kötvény másolata, továbbá amennyiben a kötvényből nem derül ki a biztosítás érvényessége, úgy a biztosító társaságtól származó nyilatkozat szükséges annak érvényességére vonatkozóan. Ajánlattevőnek ajánlatában nyilatkoznia kell, hogy nyertessége esetén a szerződéskötés időpontjában a fenti tartalmú felelősségbiztosítással rendelkezni fog. (4. számú melléklet) g) Az ajánlatkérő által kért igazolások egyszerű másolatban is benyújthatóak. h) Ajánlattevőnek ajánlata részeként csatolnia kell a beszerzési dokumentumok részeként rendelkezésre bocsátott költségvetést kitöltött formában. Az árazott költségvetés 7

szakmai ajánlatnak minősül. (A beszerzési dokumentumok részeként ajánlattevők rendelkezésére bocsátott árazatlan költségvetések az ajánlattétel megkönnyítése érdekében tartalmaz(hat)nak képleteket. A képletek helyességének, megfelelő mivoltának ellenőrzése ajánlattevő felelőssége.) i) Az ajánlatban nyilatkozni kell, hogy az ajánlattételi felhívással egyidejűleg megküldött vállalkozási szerződés tervezetével ajánlattevő egyetért, nyertessége esetén azt aláírja. (1. sz. melléklet) j) Az eljárás nyertese: az az ajánlattevő, aki az ajánlatkérő által az ajánlattételi felhívásban meghatározott feltételek alapján, valamint a meghatározott értékelési szempont szerint a legkedvezőbb (legalacsonyabb összegű) érvényes ajánlatot tette. Az ajánlatkérő az eljárás nyertesével vagy annak visszalépése esetén a következő legkedvezőbb ajánlatot benyújtó ajánlattevőjével köthet szerződést. k) Az ajánlattevő az ajánlatában elkülönített módon elhelyezett, üzleti titkot tartalmazó iratok nyilvánosságra hozatalát megtilthatja. l) A Ptk. 6:74. (2) bekezdése alapján az Ajánlatkérő kiköti, hogy nem köteles a legkedvezőbb ajánlatot benyújtó Ajánlattevővel szerződést kötni. m) A Ptk. 6:75. (1) alapján ajánlattevő az ajánlattételi határidő lejártáig módosíthatja, vagy visszavonhatja ajánlatát. n) Amennyiben Ajánlatkérő a felhívást módosítja, úgy arról írásban tájékoztatja az ajánlattevőket. o) Az ajánlattétellel felmerülő valamennyi költség az ajánlattevőt terheli. p) Ajánlatkérő fenntartja magának a jogot, hogy a jelen ajánlattételi felhívást indokolás és kárfelelősség nélkül - visszavonja, vagy indokolás nélkül elálljon a szerződés megkötésétől. q) Ajánlatkérő jelen eljárása nem tartozik a közbeszerzésekről szóló 2015. évi CXLIII. törvény hatálya alá. r) Jelen felhívás nem minősül kötelezettségvállalásnak. s) Az eljárás során felmerülő, pályázati felhívásban nem szabályozott kérdések tekintetében a Ptk. (2013. évi V. törvény) rendelkezései az irányadók, így különösen a Ptk. 6:74. - 6:76. előírásai. t) Formai előírások: Ajánlatkérő lehetőség szerint az alábbiakat kéri: Az ajánlatot ajánlattevőknek nem elektronikus úton kell a jelen felhívásban és a dokumentációban meghatározott tartalmi és formai követelményeknek megfelelően elkészítenie és benyújtania: a) az ajánlat eredeti példányát zsinórral, lapozhatóan össze kell fűzni, a csomót matricával az ajánlat első vagy hátsó lapjához rögzíteni, a matricát le kell bélyegezni, vagy az ajánlattevő részéről erre jogosultnak alá kell írni, úgy, hogy a bélyegző, illetőleg az aláírás legalább egy része a matricán legyen; b) az ajánlat oldalszámozása eggyel kezdődjön és oldalanként növekedjen. Elegendő a szöveget vagy számokat, vagy képet tartalmazó oldalakat számozni, az üres oldalakat nem kell, de lehet. A címlapot és hátlapot (ha vannak) nem kell, de lehet számozni. Az ajánlatkérő az ettől kismértékben eltérő számozást (pl. egyes oldalaknál a /A, /B oldalszám) is elfogad, ha a tartalomjegyzékben az egyes iratok helye egyértelműen azonosítható és az iratok helyére egyértelműen lehet hivatkozni. Ajánlatkérő a kismértékben hiányos számozást jogosult kiegészíteni, ha ez az ajánlatban való tájékozódása, illetve az ajánlatra való hivatkozása érdekében szükséges; c) az ajánlatnak az elején tartalomjegyzéket kell tartalmaznia, amely alapján az ajánlatban szereplő dokumentumok oldalszám alapján megtalálhatóak; d) az ajánlatot zárt csomagolásban, egy eredeti papír példányban kell beadni, és az eredetivel mindenben megegyező 1 db elektronikus másolati példányban (ez utóbbi esetben pendrive-ot, DVD-t vagy CD-t kérünk az ajánlathoz mellékelni, valamint az árazott költségvetést xsl. formátumban is be kell nyújtani); e) A papír alapú és az elektronikus formátum közötti eltérés esetén a papír alapú ajánlat az irányadó. f) az ajánlatban lévő, minden dokumentumot (nyilatkozatot) a végén alá kell írnia az 8

adott gazdálkodó szervezetnél erre jogosult(ak)nak vagy olyan személynek, vagy személyeknek aki(k) erre a jogosult személy(ek)től írásos felhatalmazást kaptak; g) az ajánlat minden olyan oldalát, amelyen - az ajánlat beadása előtt - módosítást hajtottak végre, az adott dokumentumot aláíró személynek vagy személyeknek a módosításnál is kézjeggyel kell ellátni. 20. Az ajánlattételi felhívás megküldésének napja: 2017. szeptember 04. 9

1. számú melléklet FELOLVASÓLAP 1. Ajánlattevő Név: Székhely: Telefon: Fax: E-mail: Adószám: 2. Ajánlattétel tárgya: A KEHOP 5.2.2-16-2016-00014 program támogatásával megvalósuló Pest Megyei Kormányhivatal, 2200 Monor, Nemzetőr u. 21. szám alatti épületének energetikai felújítása 3. Ajánlat: Értékelési szempont Ajánlat Nettó ajánlati ár (Ft) Nettó...,- Ft Cégünk nevében nyilatkozom, hogy miután az Önök ajánlatkérését megvizsgáltuk, megértettük és melynek feltételeit ezennel elfogadottnak nyilvánítjuk, ajánlatot teszünk a teljesítésre. Kijelentjük, hogy az ajánlattételi határidő lejártától számítva 30 napig terjedő időszakra tartjuk ajánlatunkat, ami ezen időszak lejárta előtt bármikor elfogadható. Kijelentjük, hogy ajánlatunk elfogadása esetén készek vagyunk az ajánlatkérés feltételei és a jelen ajánlat tartalma szerint elkészített vállalkozási szerződést aláírni. Keltezés (helység, év, hónap, nap) (cégjegyzésre jogosult vagy szabályszerűen meghatalmazott képviselő aláírása) 10

2. számú melléklet Nyilatkozat a kizáró okok tekintetében Az eljárás tárgya: A KEHOP 5.2.2-16-2016-00014 program támogatásával megvalósuló Pest Megyei Kormányhivatal, 2200 Monor, Nemzetőr u. 21. szám alatti épületének energetikai felújítása Ajánlatkérő: Pest Megyei Kormányhivatal Ajánlattevő neve:.. székhelye:. az eljárásban betöltött szerepe: ajánlattevő Alulírott, mint Ajánlattevő cégjegyzésre jogosult / meghatalmazott 1 képviselője a fenti beszerzési eljárás során kijelentem, hogy az Ajánlattevő nem áll a kizáró okok hatálya alatt, vonatkozásában nem állnak fenn az alábbi kizáró okok azaz: Aki végelszámolás alatt áll, vagy vonatkozásában csődeljárás elrendeléséről szóló bírósági végzést közzétettek, vagy az ellene indított felszámolási eljárást jogerősen elrendelték....,. év... hó... nap. cégszerű aláírás 1 A megfelelő aláhúzandó! 11

3. számú melléklet Nyilatkozat közreműködőkről Az eljárás tárgya: A KEHOP 5.2.2-16-2016-00014 program támogatásával megvalósuló Pest Megyei Kormányhivatal, 2200 Monor, Nemzetőr u. 21. szám alatti épületének energetikai felújítása Ajánlattevő neve:.. székhelye:. az eljárásban betöltött szerepe: ajánlattevő Alulírott, mint Ajánlattevő cégjegyzésre jogosult / meghatalmazott 2 képviselője a fenti beszerzési eljárás során az alábbiakat nyilatkozom: A szerződés teljesítése során az alábbi közreműködőket kívánom igénybe venni a szerződés teljesítése során: Közreműködő (alvállalkozó) megnevezése (székhely, adószám) A teljesítés során betöltött szerepük A közreműködés aránya 2017. hó nap cégszerű aláírás 2 A megfelelő aláhúzandó! 12

4. számú melléklet NYILATKOZAT A FELELŐSSÉGBIZTOSÍTÁSRÓL Alulírott, mint a(z).... (székhely:......) ajánlattevő szervezet cégjegyzésre jogosult képviselője a A KEHOP 5.2.2-16-2016-00014 program támogatásával megvalósuló Pest Megyei Kormányhivatal, 2200 Monor, Nemzetőr u. 21. szám alatti épületének energetikai felújítása tárgyban kiírt versenyeztetési eljárás során az alábbi nyilatkozatot teszem. Ezúton n y i l a t k o z o m, hogy nyertességem esetén vállalom, hogy a szerződéskötés időpontjában az ajánlattételi felhívás egyéb információkban foglalt legalább 5.000.000,- Ft/év és legalább 1.000.000,-Ft/káresemény mértékű felelősségbiztosítással a szerződéskötés időpontjában rendelkezni fogok. Tudomásul veszem, hogy amennyiben nyertes ajánlattevőként kiválasztásra kerülök és a szerződéskötés időpontjában nem rendelkezem az Ajánlatkérő által a felhívásban előírt kritériumoknak megfelelő felelősségbiztosítással, abban az esetben az a szerződéskötéstől való visszalépést jelenti és az ajánlatkérő a második legkedvezőbb ajánlattevővel köt szerződést. Keltezés (helység, év, hónap, nap) (cégjegyzésre jogosult vagy szabályszerűen meghatalmazott képviselő aláírása) 13

4. sz. melléklet VÁLLALKOZÁSI SZERZŐDÉS (TERVEZET) amely létrejött egyrészről a Pest Megyei Kormányhivatal (székhelye: 1052 Budapest, Városház u. 7. Képviseli: dr. Tarnai Richárd kormánymegbízott, adószáma: 15789350-2-41, pénzforgalmi számlaszáma:10023002-00299671-00000000) (továbbiakban: Megrendelő) másrészről a.. (név) (székhely:.., adószám:.., pénzforgalmi számlaszám:, cg.:..; képviselő:.. kivitelezői nyilvántartási azon.:...) mint vállalkozó (a továbbiakban: Vállalkozó) között (a továbbiakban együttesen: Felek) az alulírott helyen és napon, az alábbi feltételek szerint: Előzmények Megrendelő 2017. évben a Kbt. tárgyi hatálya alá nem tartozó beszerzési eljárást folytatott le A KEHOP 5.2.2-16-2016-00014 program támogatásával megvalósuló Pest Megyei Kormányhivatal, 2200 Monor, Nemzetőr u. 21. szám alatti épületének energetikai felújítása elnevezéssel. Az eljárás során nem lehetett részajánlatot tenni, jelen szerződés a felhívásban meghatározott teljes mennyiségre vonatkozik. Az eljárás nyertese a fenti Vállalkozó lett, akivel Megrendelő az alábbi szerződést köti. Felek rögzítik, hogy a Megrendelő a 2013. évi V. törvény (továbbiakban: Ptk.) 8:1. (1) bekezdés 7.) pontja alapján szerződő hatóságnak minősül. 1. A szerződés tárgya 1. Megrendelő megrendeli, Vállalkozó pedig elvállalja a fent megjelölt közbeszerzési eljárás iratanyagában (különösen közbeszerzési műszaki leírásban és tervekben) meghatározott kivitelezési feladatok (energetikai korszerűsítés) ellátását eredményfelelősséggel a kapcsolódó, a műszaki leírásban meghatározott egyéb feladatokkal együtt. 2. A teljesítés helye és hrsz-a: 2200 Monor, Nemzetőr utca 21. helyrajzi szám: 6560 Megrendelő rögzíti, hogy a tárgyi épületet érintő munka helyi önkormányzati rendelet értelmében településképi bejelentés köteles, melyet Megrendelő teljesített. 3. Az ellátandó feladatok leírását a műszaki leírás tartalmazza azzal, hogy a főbb ellátandó munkák csoportjai és mennyisége: 14

Munkanemek Utólagos hőszigetelés Külső nyílászáró csere Padlás szigetelés Napelemes rendszer Mennyiség 133,00 m2 24,20 m2 112,80 m2 3 kw 3. Vállalkozó feladata a kivitelezés körében a műszaki leírás, az árazatlan költségvetés, a hatályos jogszabályok alapján, a szabványoknak és szakmai szokványoknak megfelelően a munkálatok teljes körű megvalósítása annak érdekében, hogy tárgyi munka alapján létrejövő eredmény (energetikai korszerűsítési feladatok alapján létrejött energiatakarékos építmény) rendeltetésszerű használatra alkalmas, továbbá a műszaki leírásban meghatározottak szerinti műszaki adatoknak megfelelő legyen. A szükséges hatósági és közműszolgáltatói engedélyek beszerzése, a hatósági és közműszolgáltatói átadás-átvétel lebonyolítása és dokumentálása Vállalkozó feladata. 4. Vállalkozó a munkát hiány-, és hibamentesen, határidőre köteles elvégezni. Vállalkozó a munkavégzés során csak érvényes alkalmassági bizonyítvánnyal rendelkező, hiány-, és hibamentes, a jogszabályoknak, szabványoknak mindenben megfelelő anyagokat, berendezéseket, szerkezeteket használhat fel. A hiány-, és hibamentes munkálatokon Megrendelő a jogszabályoknak, szakmai szokásoknak, szabványoknak is megfelelő, hiány-, és hibamentességet érti. A beépített anyagok hiány-, és hibamentessége alatt az adott hibamentes termékre vonatkozó gyártói előírásnak való megfelelőséget értik a felek. 5. A beépített anyagok, berendezések, szerkezetek minőségét igazoló dokumentumokat (különösen: műbizonylat) a Vállalkozó az építési tevékenység során a Megrendelő képviselőjének köteles bemutatni és az átadás-átvételi eljárás során átadni. 6. Vállalkozó jogosult alvállalkozó(k) (közreműködő(k)) igénybevételére. 7. A Vállalkozó az igénybe vett alvállalkozóért (közreműködőért) úgy felel, mintha az alvállalkozói (közreműködői) által végzett munkákat saját maga végezte volna el. A jogosulatlanul igénybe vett alvállalkozók vonatkozásában azon hátrányos következményekért is felel, ami ezen alvállalkozók (közreműködők) igénybevétele nélkül nem következtek volna be. 8. Felek rögzítik, hogy a szerződés tárgyát jogilag oszthatatlannak minősítik. 9. Vállalkozó kijelenti, hogy az ajánlatkérési dokumentumok műszaki tartalmát, a kivitelezési technológiát ismeri. 2. Vállalkozói díj és annak megfizetése 1. Vállalkozó a szerződés teljesítésért vállalkozói díjra jogosult. 15

2. A vállalkozó díj mértéke nettó HUF + 27% (.. HUF összegű) ÁFA, azaz nettó. forint + huszonhét % (.forint összegű) ÁFA, azaz összesen bruttó HUF, azaz összesen bruttó forint. 3. Felek rögzítik, hogy a szerződés tartalékkeretet nem tartalmaz, tehát a felek a tartalékkeret jogintézményét nem alkalmazzák. 4. Felek megállapodnak abban, hogy a fenti díj átalánydíj (mely a kapcsolódó szolgáltatások, költségek, stb. egészét is tartalmazza), amelynek jogi természetével tisztában vannak. Vállalkozó ez alapján további ellenszolgáltatás-fizetési igényt Megrendelővel szemben semmiféle jogcímen nem támaszthat, kivéve, ha jelen szerződés másként rendelkezik. 5. Az ajánlattétel, a szerződés, a számlázás és a kifizetések pénzneme magyar forint (HUF). 6. Felek a Korm. rendelet alapján rögzítik, hogy a szerződés megkötését követően az árazott költségvetés tételei tekintetében egyeztetést folytathatnak, amely során a beépítésre kerülő egyes tételeket véglegesíthetik. A felek az egyeztetésen csak Vállalkozó által az ajánlatában megjelölt építőanyagokkal, termékekkel műszakilag egyenértékű, vagy magasabb minőségű helyettesítő termékben egyezhetnek meg. Ezen feltételt a Vállalkozó köteles valamennyi vonatkozó irat (különösen az eredetileg megajánlott anyag és a változtatásra irányadó anyag gyártmánylapja, vagy műszaki leírása) benyújtásával a Megrendelő felé igazolni. Amennyiben ez nem történik meg, akkor Megrendelő nem hagyja jóvá a változtatást. 7. Az Áfa mértékére, elszámolására a mindenkor hatályos Áfa törvény rendelkezései az irányadóak. Megrendelő tájékoztatja a Vállalkozót, hogy jelen szerződés vonatkozásában nem kell alkalmazni az általános forgalmi adóról szóló 2007. évi CXXVII. törvény 142. -ban rögzített, ún. fordított adózásra vonatkozó rendelkezéseket, ugyanis jelen beruházás nem engedélyköteles beruházás. 8. Az átalánydíj a Megrendelő által szolgáltatott árazatlan költségvetés, illetve a Vállalkozó beárazott költségvetése alapján került meghatározásra. 9. Megrendelő többletmunkaellenérték-fizetési igényt nem fogad el. Ezzel kapcsolatban Vállalkozó mint a szerződés tárgyával kapcsolatban kellő szakértelemmel rendelkező jogi személy jelen szerződés aláírásával kijelenti, hogy a közbeszerzési eljárásnak nem minősülő beszerzési eljárás alatt teljes mértékben megismerte az elvégzendő feladatot és annak körülményeit, így kijelenti, hogy az általa megajánlott vállalkozói díj valamennyi feltétel kielégítéséhez szükséges munkára (anyagra, berendezési és felszerelési tárgyra, kockázatra, stb.) fedezetet nyújt, így többletmunkaellenérték-fizetési igényéről jelen szerződéssel feltétel nélkül és visszavonhatatlanul lemond. Ez kiterjed a Ptk. 6:245. (1) bekezdés második mondatában foglalt költségekre is. Vállalkozó kijelenti, hogy az ár-, árfolyamváltozásokkal, továbbá banki, adózási kondíciók változásával kapcsolatos kockázatokat felmérte, és arra a vállalkozói díj teljes mértékben fedezetet nyújt. 16

10. Pótmunka esetén a Ptk. rendelkezéseinek megfelelően járnak el a Felek. Ennek megfelelő megegyezés hiányában a pótmunka kivitelezése nem kezdhető meg. Pótmunka esetén, amennyiben az adott anyagra/munkára az alapköltségvetés árat/díjat határozott meg, akkor az alkalmazandó. Amennyiben az adott anyagra/munkára az alapköltségvetés árat/díjat nem határozott meg, akkor a Felek a TERC program hatályos adatbázisában foglalt díjat/árat alkalmazzák, ilyen hiányában a Vállalkozó által készített egységárelemzés adatai alkalmazandóak, ha azt a műszaki ellenőr jóváhagyta. Jóváhagyás hiányában a műszaki ellenőr által meghatározott árak/díjak alkalmazandóak. 11. A szerződés finanszírozása a KEHOP-5.2.2-16-2016-00014 pályázat keretében az Európai Unió által biztosított támogatásból történik. A támogatás mértéke a Projekt elszámolható összköltségének 100,000000%-a. Megrendelő tájékoztatja a Vállalkozót, hogy a támogatás jellege utófinanszírozás, így a számlák kifizetése nem érintett szállítói finanszírozással. 12. Megrendelő a jelen szerződésben foglalt általános forgalmi adó nélkül számított teljes ellenszolgáltatás 15 %-ának megfelelő mértékében biztosítja az előleg igénybevételét, amelynek igénybevétele nem kötelező. 13. Megrendelő az előleg igénybevételét nem köti előleg-visszafizetési biztosíték nyújtásához. 14. Az előleg legkésőbb az építési munkaterület átadását követő 15 napon belül kerül kifizetésre. Vállalkozó az előleget előlegbekérőn jogosult kérni azzal, hogy annak a fenti kifizetési határidő biztosításának okán a munkaterület átadását követő 8. napig meg kell érkeznie a Megrendelőhöz. 15. Vállalkozó az előleget kizárólag a tárgyi beruházásra használhatja fel. 16. Vállalkozó az előleggel a részszámlákban egyenlő arányban köteles elszámolni. 17. Amennyiben a szerződés az előleggel való teljes elszámolás előtt megszűnne, a szerződés megszűnésének napját követő banki napon köteles a még el nem számolt előleget egyösszegben visszafizetni Vállalkozó a Megrendelőnek. 18. A teljesítés során a Vállalkozó 3 db részszámla benyújtására jogosult, az alábbiak szerint részletezve: Az 1. részszámla a kivitelezési munka 25 %-os készültségének teljesítésigazolását követően nyújtható be, melynek összege a kivitelezésre vonatkozó nettó vállalkozói díj 25 %-ának megfelelő összeg. A 2. részszámla a kivitelezési munka 50 %-os készültségének teljesítésigazolását követően nyújtható be, melynek összege a kivitelezésre vonatkozó nettó vállalkozói díj 25 %-ának megfelelő összeg. A 3. részszámla a kivitelezési munka 75 %-os készültségének teljesítésigazolását követően nyújtható be, melynek összege a kivitelezésre vonatkozó nettó vállalkozói díj 25 %-ának megfelelő összeg. 17

Vállalkozó a részszámlákkal nem fedezett nettó vállalkozói díjjal a végszámlában köteles elszámolni, az ÁFA nélküli szerződéses érték 100 %-át elérő megvalósult teljesítés esetén, sikeres műszaki átadás-átvételt követően. Előleg igénylése esetén a Vállalkozó az előleggel egy összegben a kivitelezési munka 75 %-os készültségének teljesítésekor, vagy a részszámlákban a részteljesítés százalékos arányában köteles elszámolni. A végszámla benyújtásának feltétele tehát sikeres műszaki átadás-átvétel, a megvalósulási és átadási dokumentáció és annak összes melléklete szolgáltatása, a munkaterület rendeltetés szerinti használatra alkalmas állapotban megrendelőnek történő birtokba adása, és ennek a teljesítésigazolásban való elismerése. 19. Megrendelő a vállalkozói díjat az igazolt szerződésszerű teljesítést követően átutalással, forintban (HUF) teljesíti a Ptk. 6:130. (1) bekezdéseiben foglaltak szerint, kézhezvételtől számított 30 napon belül. 20. Késedelmes fizetés esetén Megrendelő, mint szerződő hatóság a Ptk. 6:155. szerinti mértékű, és a késedelem időtartamához igazodó késedelmi kamatot továbbá a külön jogszabályban megállapított behajtási költségátalányt fizet. 21. A teljesítésigazolás - mely a számla kötelező melléklete - aláírására a műszaki ellenőr jogosult. 22. Felek rögzítik, hogy fizetési kötelezettséget kizárólag a jogszabályoknak és jelen szerződésnek mindenben megfelelő számla és mellékleteinek Megrendelő általi kézhezvétele keletkeztet. 23. Szerződő Felek tudomásul veszik, hogy az államháztartásról szóló 2011. évi CXCVI. törvény 41. (6) bekezdése szerint a kiadási előirányzatok terhére nem köthető olyan jogi személlyel, jogi személyiséggel nem rendelkező szervezettel érvényesen visszterhes szerződés, illetve létrejött ilyen szerződés alapján nem teljesíthető kifizetés, amely szervezet nem minősül átlátható szervezetnek. 24. Vállalkozó a szerződéskötésig köteles nyilatkozni arról, hogy az államháztartásról szóló 2011. évi CXCV. törvény szerint átlátható szervezetnek minősül. Az erre vonatkozó nyilatkozatot a Megrendelő bocsátja Vállalkozó részére. 3. Szerződési biztosítékok, a szerződés megerősítése 1. Amennyiben Vállalkozó olyan okból, amelyért felelős (Ptk. 6:186. ), a jelen szerződésben meghatározott teljesítési határidőt nem tartja be (késedelem), késedelmi kötbért fizet Megrendelőnek. A késedelmi kötbér mértéke a nettó vállalkozói díj 0,5 %-a naptári naponta, minden megkezdett naptári napra. A 20 napot meghaladó késedelem esetén Megrendelő jogosult a szerződést azonnali hatállyal felmondani/elállni, mely okán Vállalkozó meghiúsulási kötbérfizetésre lesz kötelezett. 18

2. Amennyiben olyan okból, amelyért Vállalkozó felelős (Ptk. 6:186. ) a szerződés teljesítése meghiúsul, köteles a Vállalkozó Megrendelő felé a nettó vállalkozói díj 20%-nak megfelelő meghiúsulási kötbért megfizetni. 3. A Megrendelő az esetleges kötbér igényét írásbeli felszólítás útján érvényesíti, melynek a Vállalkozó köteles 8 naptári napon belül maradéktalanul eleget tenni. Amennyiben a Vállalkozó a fenti irat kézhezvételét követő 3 munkanapon belül magát érdemi indokolással és azt alátámasztó bizonyítékokkal nem menti ki, akkor a kötbér elismertnek tekintendő. 4. A kötbérigények érvényesítése, vagy annak elmulasztása nem zárja ki a szerződésszegésből eredő egyéb igények érvényesítésének lehetőségét. 5. A késedelmi kötbér fizetése nem mentesíti Vállalkozót a teljesítés alól. 6. A nem szerződésszerű teljesítés Megrendelő által történő elfogadása nem jelent lemondást a szerződésszegésből eredő igényekről. 7. Vállalkozó a szerződés hibátlan teljesítésének biztosítására valamennyi beépített dolog ill. elvégzett munka vonatkozásában a sikeres átadás-átvételtől számított 42 hónap jótállást vállal. Vállalkozó jótállási kötelezettsége az érintett hibával kapcsolatban megszűnik, ha a hiba a szerződésszerű teljesítést követően keletkezett, különösen: - rendeltetésellenes vagy szakszerűtlen használat, - szándékos rongálás vagy erőszakos behatás, - elemi csapás, - szakszerűtlen szerelő vagy javító jellegű beavatkozás, - a szükséges karbantartás hiánya miatt következett be. A felhasznált és beépített anyagok gyártója által vállalt jótállási feltételeket a Vállalkozó is köteles biztosítani. A hibás teljesítéssel okozott következménykárokra Vállalkozó jótállási kötelezettsége kiterjed. A jótállási időszak alatt bejelentett jogos követelések a jótállási időszak lejárta után is érvényesíthetők. Vállalkozó jótállási kötelezettsége fennáll az általa az alvállalkozókkal, és a jelen szerződés teljesítésében egyébként közreműködőkkel elvégeztetett feladatokra is. 8. Vállalkozó a jótállási kötelezettsége alatt a hiba bejelentésétől számított 3 munkanapon belül köteles a javítást elkezdeni, és megfelelő személyi állománnyal annak befejezéséig folyamatosan munkát végezni. A hiba kijavításának végső határideje a bejelentést követő 10 nap. Amennyiben technológiailag a fenti idő nem tartható, a műszaki ellenőr által meghatározott időtartam az irányadó. 9. A közvetlen balesetveszélyt eredményező hibák esetén a fentiek azzal alkalmazandóak, hogy a Vállalkozó a bejelentést követő 24 órán belül köteles a hiba kijavítását megkezdeni. 10. Amennyiben a fenti jótállási igényekkel kapcsolatos határidők bármelyikét megsérti a Vállalkozó, a Megrendelő jogosult a munkát harmadik személlyel a Vállalkozó költségére elvégeztetni. Ezen 19

eset a jótállás fennállását csak akkor befolyásolja, ha a Vállalkozó kétséget kizáróan bizonyítja, hogy a harmadik személy által végzett munka okozta a később bekövetkezett hibát. 11. Vállalkozó köteles megtéríteni azon pluszköltségeket, amelyek a hibás teljesítés okán a Megrendelőnél keletkeztek. 12. A jótállási kötelezettség nem érinti a Megrendelőt megillető kellékszavatossági, ill. külön jogszabályban rögzített esetleges kötelező jótállási jogokat, és azok érvényesíthetőségét. 13. Vállalkozó teljes kártérítési kötelezettséget vállal jelen szerződéssel kapcsolatosan az általa okozott károkért, függetlenül attól, hogy az a Megrendelőre, vagy harmadik személyekre háramlik. Harmadik személyekre háramló kár esetén a Vállalkozó köteles az erről való tudomásszerzést követő 3 munkanapon belül a Megrendelőt teljes körűen mentesíteni a kártérítési igények alól, illetve amennyiben Megrendelő a kártérítési igényt teljesítette, köteles a fenti határidőben a Megrendelő által teljesített összegeket megtéríteni. Fentieket megfelelően alkalmazni kell a sérelemre/sérelemdíjra is. 14. Amennyiben a Vállalkozó teljesítésével kapcsolatban Megrendelő ellen per indul, Vállalkozó amennyiben erre jogi lehetőség van - Megrendelő oldalán köteles a perbe belépni, és minden intézkedést megtenni Megrendelő pernyertessége érdekében, vagy amennyiben ez nem lehetséges, köteles a Megrendelő pernyertességét egyéb módon elősegíteni. Pervesztesség esetén köteles megtéríteni minden olyan negatív jogkövetkezmény költségét, amely az ő tevékenységével vagy mulasztásával kapcsolatban háramlott a Megrendelőre. 4. Teljesítési határidő 1. Jelen szerződés a felek szerződésszerű teljesítésével megszűnik azzal, hogy az a jótállási és szavatossági kötelezettségek teljesítését nem érinti. Felek a Vállalkozó teljesítési határidejét a munkaterület átadásától számított 180 napban határozzák meg. Előteljesítés megengedett. 2. A napelem vonatkozásában Vállalkozó a kivitelezési munkálatokat az elkészített kiviteli terveknek a Megrendelő részére történő átadását, illetve Megrendelő általi elfogadását követően kezdheti meg. 3. Felek kifejezetten megállapodnak, hogy a fenti teljesítési határidőbe figyelemmel arra, hogy ezt követően a Megrendelőnek a támogatással kapcsolatban még elszámolási kötelezettsége is van - az átadás átvételi eljárás legfeljebb 15 napos időtartama beleszámít, tehát Vállalkozó a fentiek szerint köteles a munkavégzést szervezni. 4. Minden, a szerződés teljesítését akadályozó, el nem hárítható külső körülmény (vis maior) a befejezési határidő módosítását vonhatja maga után, kivéve, ha bármilyen munkaszervezési (több munkavállaló alkalmazása, munkaszervezés megváltoztatása, stb.) eljárással megoldható lett volna a határidő betartása. A határidő módosításához az ok (és fennállásának időtartama) építési naplóba való bejegyzése, és a Megrendelő műszaki ellenőrének jóváhagyása szükséges. 20

Vállalkozó kijelenti, hogy a rendelkezésére álló teljesítési időszak figyelembe véve az évszakokkal kapcsolatban felmerülő munkavégzést általában akadályozó körülményeket is elégséges a szerződés határidőben történő hiány-, és hibamentes teljesítésére. 5. Nem eredményezheti a teljesítési határidő módosulását az elhárítható, illetve a Vállalkozó által kellő gondossággal előre látható okok miatt bekövetkezett késedelem. 6. Vállalkozó kijelenti, tudomással bír arról, hogy a szerződés közvetett tárgyát képező felépítmény közcélokat szolgál és a beruházás támogatással érintett, így fenti határidőben és tartalommal, valamint minőségben való átadása a Megrendelő különösen fontos érdeke. 5. A munkaterület átadása, munkavégzés 1. A munkaterületet Megrendelő a szerződéskötést követő 5 munkanapon belül adja a Vállalkozó birtokába. 2. Vállalkozó kijelenti, hogy a tevékenysége folytatásához szükséges hatósági és egyéb engedélyekkel, a szerződés teljesítéséhez szükséges szakértelemmel, szakmai, technikai és humán erőforrásokkal rendelkezik, és azokat a szerződés teljes időtartama alatt biztosítja. 3. A munkavégzés során beépítendő anyagokat, és az alkalmazni kívánt technológiát Vállalkozó köteles a Megrendelő műszaki ellenőrével jóváhagyatni, és ehhez az utasítástervezeteket a munka megkezdése előtt részére átadni. Megrendelő műszaki ellenőrének jóváhagyását írásban adja meg, azonban ez Vállalkozó teljes körű felelősségét nem csökkenti. 4. Vállalkozó tudomásul veszi, hogy a kivitelezéssel érintett épületekben a kivitelezés alatt a Megrendelő hivatali tevékenységet végez, az nem kerül sem egészben, sem részben kiürítésre. 5. Vállalkozó köteles a teljesítés során az alábbi szabályok betartására: a. az épület és a hivatali helyiségek megközelítését és működését, valamint az ott történő munkavégzést munkaidőben folyamatosan és akadályozás nélkül biztosítani kell. Amennyiben olyan munkát kell elvégezni, amely az előbb írtak akadályozásával jár, annak pontos idejéről legalább 10 naptári nappal korábban az adott épületben lévő hivatal vezetőjével egyeztetni köteles. b. Munkavégzésre munkaidőben is lehetőség van azzal, hogy lehetőség szerint kerülni kell ezen időszakban a jelentős zajjal és porral járó munkálatokat. E körben a Vállalkozó, a műszaki ellenőr, és az adott épületben lévő hivatal vezetőjének előzetes egyeztetése az irányadó. c. Vállalkozó munkavégzését a fenti körben csak olyan módon lehet korlátozni, hogy az a határidőben való teljesítést ne zárja ki, d. Vállalkozó fokozott zajjal és porképződéssel járó munkálatokat kizárólag 7:00 18:00 között végezhet, a fentiek betartásával; e. a munkaterület nem kerül Vállalkozó kizárólagos birtokába; 21

f. Tekintettel arra, hogy a munkavégzés üzemelő és közforgalom előtt is nyitva álló épületen történik, Vállalkozónak fokozottan be kell tartania a balesetvédelmi előírásokat, a szükséges kordonokat, védőhálókat folyamatosan biztosítania kell, g. A Vállalkozó kötelezettséget vállal arra, hogy amennyiben a Szerződésből eredő kötelezettségei teljesítése érdekében szükséges a Megrendelő által használt épületekbe történő belépése, valamint benntartózkodása, a Megrendelő vonatkozó előírásait betartja. 6. Vállalkozó a kivitelezés során az építőipari kivitelezési tevékenységről szóló 191/2009. (IX.15.) Korm. rendelet (a továbbiakban: 191/2009. (IX.15.) Korm. rendelet) szerint köteles az építési naplóval kapcsolatos kötelezettségeit ellátni. 7. Felek megállapítják, hogy a munkaterület átadás-átvétele vonatkozásában a munkaterület megfelelő, ha az anyag, ill. eszközök odaszállítása megoldható, és a munka megkezdhető. 8. Amennyiben bármely energiaigényt a Megrendelő közüzemi szerződése alapján elégít ki a Vállalkozó, akkor köteles legkésőbb az átadás-átvételi eljárás lezárásáig a Megrendelő felé ennek költségét megfizetni, melynek alapja a Megrendelő által a közüzemi szolgáltatónak, energiakereskedőnek fizetett egységár. Amennyiben energiaigényét a Vállalkozó közvetlenül a közüzemi szolgáltatótól/energiakereskedőtől elégíti ki, akkor a vételezési pontok kialakítása, az elfogyasztott közszolgáltatások ellenértékének megfizetése, valamint a vételezési pontok elbontásának és a közterület helyreállításának költségei a Vállalkozót terhelik. 9. A munkaterület átadását követően a személy-, vagyon-, és munkabiztonságról, a környezetvédelmi szabályok betartásáról a Vállalkozó köteles gondoskodni. Vállalkozó felel a Megrendelő, ill. harmadik személyek vonatkozásában azok vagyontárgyaiban, életében, testi épségében ill. egészségében a neki felróható módon keletkezett hiányokért, ill. károsodásokért. 10. Vállalkozó köteles az építkezés (kivitelezés) tűzvédelmi feladatainak ellátására. 11. Vállalkozó köteles a tényleges munkavégzéssel érintett munkaterületet megfelelően elkeríteni. Felel mindazon károkért, amely ezen kötelezettségeinek elmulasztásából, vagy nem megfelelő teljesítéséből adódott. 12. Vállalkozó köteles az általa használt közutakat a lehullott anyagtól, ill. az általa a közútra felhordott szennyeződéstől haladéktalanul mentesíteni, megtisztítani. 13. Vállalkozó a közterületeken a közlekedést (gépkocsi és gyalogosforgalom) köteles biztosítani. 14. Mivel a beruházás tárgya körül más önálló ingatlanok/felépítmények vannak, Vállalkozó köteles azok, továbbá minden esetben a beruházás tárgyának állapotát a munka megkezdése előtt dokumentálni, kivéve ha olyan munka a jelen szerződés tárgya, amely jellegénél fogva nem eredményezhet azokon, illetve magán a beruházás tárgyán károsodást. Amennyiben a Vállalkozó tevékenysége miatti igény merül fel akár Megrendelő, akár harmadik személy oldaláról, Vállalkozó kötelezettsége annak igazolása, hogy az igény alapjául szolgáló állapot, vagy annak oka a munkakezdéskor fennállt-e. 22

15. Vállalkozó köteles a munkaterületet folyamatosan az építési folyamat jellegének megfelelően rendezett állapotban tartani. 16. Vállalkozó köteles a jogszabályban foglalt tájékozató tábla elhelyezésére, és folyamatosan, a jogszabályban előírt tartalommal való láthatóságának biztosítására. 17. Vállalkozó köteles a keletkezett hulladékot a jogszabályoknak megfelelően gyűjteni, és hivatalos hulladéklerakó-helyre szállítani, valamint ezt a Megrendelő felé megfelelően igazolni. 18. Amennyiben Vállalkozó tevékenysége közterület igénybevételével jár, a közterületfoglalási engedély megkérése, és annak költségeinek viselése a Vállalkozót terheli. 19. Megrendelő rögzíti, hogy a bontás során feleslegessé vált használt építőanyagokat a Vállalkozó köteles saját költségén elszállítani a helyszínről legkésőbb a műszaki átadás-átvétel megkezdéséig. 20. Az eltakarásra kerülő munkarészek eltakarása előtt a műszaki ellenőrt közvetlenül, ill. az építési naplón keresztül megfelelő időben (értve ez alatt a legalább 3 napot) értesítenie kell a Vállalkozónak. Ennek elmulasztása esetén a Megrendelő követelheti, hogy tárják fel az eltakart munkarészeket, melynek költségei a Vállalkozót terhelik. 21. Vállalkozó köteles a Megrendelő utasításait betartani azzal, hogy az utasítási jog gyakorlására a Ptk. szabályai irányadóak. A Felek megállapodnak abban, hogy amennyiben a Megrendelő célszerűtlen vagy szakszerűtlen utasítást ad, a Vállalkozó köteles őt erre figyelmeztetni. Ha a Megrendelő a figyelmeztetés ellenére utasítását fenntartja, a Vállalkozó a szerződéstől elállhat vagy a feladatot a Megrendelő utasításai szerint, a Megrendelő kockázatára elláthatja. A Vállalkozó köteles megtagadni az utasítás teljesítését, ha annak végrehajtása jogszabály vagy hatósági határozat megsértéséhez vezetne, vagy veszélyeztetné mások személyét vagy vagyonát. A felmondási vagy elállási jog csak akkor gyakorolható, ha más módon a szerződésszerű teljesítés nem biztosítható. 22. Felek rögzítik, hogy amennyiben bármilyen engedély, jóváhagyás, tanúsítás szükséges a teljesítéshez, annak beszerzése a fenti teljesítési határidőn belül a Vállalkozó feladata és költsége, kivéve ha azt jogszabály vagy a műszaki leírás a Megrendelő feladatává teszi. 23. Vállalkozó köteles együttműködni az érdekelt szervekkel, közszolgáltatókkal. 24. A Vállalkozó a beépítésre kerülő anyagokról vagy termékekről CE, vagy azzal egyenértékű hazai Minősítő Intézet által kiadott minőségi tanúsítványt köteles adni. Ezt a tanúsítványt a beépítés előtt a műszaki ellenőrnek át kell adni. Amennyiben a felhasználandó anyagokról és termékekről a harmadik személy gyártó a Vállalkozónak ilyen tanúsítványt nem állít ki, úgy a Vállalkozó a beépíthetőségre vonatkozó alkalmasságról köteles írásban nyilatkozni. 25. A Vállalkozó az őt terhelő jótállási, kellékszavatossági (kötelező alkalmassági) időn belüli bármilyen jogcímen történő jogutód nélküli megszűnése esetére e szerződéssel engedményezi az alvállalkozóit (közreműködőit) a tárgyi beruházással kapcsolatban terhelő jótállás, kellékszavatosság alapján érvényesíthető összes jogot. Az átszállás napja a jogutód nélküli 23