A LAKÁSCÉLÚ TÁMOGATÁSOK ÉS ÁLLAMILAG TÁMOGATOTT HITELEK HIRDETMÉNYE Kihirdetve: 2017. május 1-jén Hatályos: 2017. május 1-jét l
Otthonteremtési kamattámogatott lakáshitelek 2017. május 1-jét l alkalmazandó referencia hozam mértéke*: 0,22% Új lakásépítésre, vásárlásra **Bruttó kamat 2017.05.01-jét l folyósított hitelek 3,29% ***Kamattámogatás az els évben 2017.05.01-jét l folyósított hitelek 0,00% Ügyfél által fizetend ügyleti kamat: 3,29% Referencia THM: 3,62% Használt lakásvásárlás, korszer sítés, b vítés. **Bruttó kamat 2017.05.01-jét l folyósított hitelek 3,29% ***Kamattámogatás az els évben 2017.05.01-jét l folyósított hitelek 0,00% Ügyfél által fizetend ügyleti kamat: 3,29% ****Referencia THM: 3,62% A fenti kamatkondíciók 2017. május 31-ig érvényesek! A Hitelezéssel kapcsolatosan felszámítandó további díjak, költségek, és a nem szerz désszer magatartás esetén felszámítandó egyéb bankköltségekr l a Lakossági Hitel és Kölcsöntermékek Hirdetményéb l kaphat tájékoztatást. ****Teljes hiteldíj mutató : a (83/2010. (III.25.) Kormányrendelet alapján lakáscélú hitelek esetében 5 millió forintra, 20 éves futamid vel került kiszámításra. A THM tartalmazza: a jelen Hirdetmény szerinti kamatot, értékbecslési díjat (30.000 Ft), a TakarNet-rendszerb l történ tulajdoni lap lekérdezés díját (nem hiteles tulajdoni lap:1.000 Ft/ingatlan lekérdezésenként*3db), ingatlan nyilvántartási költséget 12.600.-Ft (közvetlenül a Földhivatalnak fizetend ), az igénybevett kölcsönösszeg 0,832%-ban hitel el készítési díjat, valamint a vagyonbiztosítás díját, mely a jelen Hirdetmény összeállításakor nem ismert, így a THM számításokban 0.-Ft-tal kerültek figyelembevételre (szerz déskötés el tti tájékoztatóinkban, illetve a szerz déseinkben a költség ismeretének tekintetében kerülnek beszámításra). ), Építési hitelek esetében a fenti díjakon, költségeken felül a THM értékébe a TakarNet rendszerb l plusz 1 db nem hiteles tulajdoni lap lekérdezésének díja, építési jelleg hitelek esetében a fenti díjakon, költségeken felül a THM további kétszeri helyszínelési díjat, (2*4.450 Ft) is tartalmaz. A THM értéke módosulhat több ingatlan biztosíték felajánlása esetén, mert a biztosítékok tekintetében csak az els ingatlan értékbecslési díja, valamint tulajdoni lap lekérdezési díja kerül a THM-be beszámításra. A THM értéke függ a hitel folyósítási módjától, mert a szakaszos folyósítású építési hitel esetén a helyszíni szemlék száma is befolyásolja, illetve függ az ügyfél számlanyitási szándékától is, a szükséges tulajdoni lapok, és az ingatlanok számától. Az építési hitelek jellegüknél fogva eltérhetnek egymástól, ezért az építési korszer sítési, felújítási és b vítési hitelekre vonatkozó eltér mérték helyszíni ellen rzések díját a mindenkor hatályos Lakossági hitel- és kölcsöntermékek Hirdetményében található Hitelezéssel kapcsolatos egyéb bankköltségek hirdetménye részletesen tartalmazza. A THM értéke nem tükrözi a hitel kamatkockázatát. A THM nem tartalmazza: a Közjegyz i okirat díjat, mely közvetlenül a közjegyz nek fizetend.
Fennálló hitelszerz déseink esetében alkalmazott kondíciók az éves átárazást követ en 2017. január 1-jét l alkalmazandó referencia hozam mértéke*: 0,60% Hitelcéltól függetlenül valamennyi szerz dés esetében **Bruttó kamat 2015. november 1-ig szerz dött hitelek 3,78% ***Kamattámogatás 2017.01.01.-jét l 0,00% ****Kamatkedvezmény 2015. november 1-ig szerz dött hitelek 0,50% Ügyfél által fizetend ügyleti kamat: 3,28 % Hitelcéltól függetlenül valamennyi szerz dés esetében **Bruttó kamat 2015. november 1-jét l szerz dött hitelek 3,82% ***Kamattámogatás 2017.01.01.-jét l 0,00% ****Kamatkedvezmény 2015. november 1-jét l szerz dött hitelek 0,00% Ügyfél által fizetend ügyleti kamat: 3,28 % A fenti kamatkondíciók a következ átárazásig, 2017. december 31-ig érvényesek! ***A KAMATTÁMOGATÁS MÉRTÉKE Új lakás vásárlása illetve építése estén, a referenciahozam százalékában kifejezett mértéke: gyermekek száma A futamid els 5 évében 0-2 maximum 60% 3 vagy több maximum 70% Használt lakásvásárlásra és/vagy korszer sítésre, a referenciahozam százalékban kifejezett mértéke: A futamid els 5 évében gyermekszámtól függetlenül maximum 50% Hátralékos adós által kisebb lakás vásárlásához Lakóingatlan fedezet késedelmes deviza jelzáloghitel kiváltására A nemzeti Eszközkezel Zrt. vagyonkezelésébe tartozó lakóingatlan visszavásárlásához a referenciahozam százalékban kifejezett mértéke A futamid els 5 évében maximum 50% *Referenciahozam: a 341/2011 (XII.29) számú az Otthonteremtési kamattámogatásról szóló kormányrendeletben meghatározott 3 Az ÁKK Zrt. által havi rendszerességgel közzétett, a közzétételt megel három naptári hónapban tartott 12 hónapos névleges futamidej diszkont kincstárjegy-aukción, kialakult átlaghozamok adott aukciókon elfogadott mennyiségekkel súlyozott számtani átlaga. **Bruttó kamat: maximum a referencia hozam 130%-ának 3 százalékponttal növelt mértéke. A Bruttó kamat mértéke üzleti évente változó, de az üzleti éven belül állandó mérték. ***Kamattámogatás mértéke: a futamid els 5 évében az állam kamattámogatást nyújt. A futamid 6. évében a kamattámogatás megsz nik, s ezt követ en évente az üzleti év utolsó hónapjában érvényes állampapír referencia hozam alapján képzett Bruttó kamattal kamatozik tovább. Az Adósok csak le nem járt t ketartozás után jogosultak kamattámogatásra. Amennyiben a kamattámogatás mértéke oly mértékben csökken, hogy az ügyleti kamat 6% alá csökken, nem számolható el állami kamattámogatás. **** Kamatkedvezmény: A PÁTRIA Takarékszövetkezet a 2015. november 1-ig szerz dött szerz dések esetében további 0,5% kamatkedvezményt nyújtott. 2015. november 1-jét l a kamatkedvezmény megsz nt, ezért a 2015. november 1-jét l szerz dött ügyletek esetében a kamatkedvezmény 0%.
Takarék 10+10 Három vagy többgyermekes új lakást épít knek és vásárlóknak nyújtható Otthonteremtési kamattámogatott lakáshitel 2017. május1-jét l alkalmazandó referencia hozam mértéke*: 2,17% Új lakásépítésre, vásárlásra **Bruttó kamat 2017.05.01-jét l folyósított hitelek 5,82% ***Kamattámogatás az els 5 évben 2017.05.01-jét l folyósított hitelek 2,82% Ügyfél által fizetend ügyleti kamat a teljes futamid alatt: fix 3,00 % *****Referencia THM: 3,20% A kölcsön összege: 1.000.000,- Ft 10.000.000,- Ft A kölcsön futamideje: 60 hónap 300 hónap Rendelkezésre tartási id 1 : 2 év Kamatperiódus: 5 év *Referenciahozam: a 341/2011 (XII.29) számú az Otthonteremtési kamattámogatásról szóló kormányrendeletben meghatározott Az ÁKK Zrt. által havi rendszerességgel közzétett, a közzétételt megel három naptári hónapban tartott 5 éves névleges futamidej államkötvény aukción kialakult átlaghozamok adott aukciókon elfogadott mennyiségekkel súlyozott számtani átlaga. **Bruttó kamat: maximum a referencia hozam 130%-ának 3 százalékponttal növelt mértéke. A Bruttó kamat mértéke 5 éves kamatperiódusonként változik, de az 5 éven belül állandó mérték. ***Kamattámogatás mértéke: az állam a futamid 25 évére kamattámogatást nyújt. Az Adósok csak le nem járt t ketartozás után jogosultak kamattámogatásra. A fenti kamatkondíciók 2017. május 31-ig érvényesek! AKCIÓ Tájékoztatjuk Ügyfeleinket, hogy Takarékszövetkezetünk a Takarék 10+10 Otthonteremtési kamattámogatott hiteltermékünknél kezdeti díjelengedési AKCIÓT hirdet, melynek keretében az alábbi kezdeti díjakat, költségeket a Takarékszövetkezet átvállalja a 2017. június 30-ig befogadott és legkés bb 2017. augusztus 31-ig szerz dött ügyletekre vonatkozóan: egyszeri folyósítási díj: 1%, tulajdoni lapok/térképmásolat lekérdezésének költsége az alapfedezetre (1 ingatlan) vonatkozóan, amennyiben azt az Ügyfél kérésére a Hitelintézet kéri le a TakarNeten keresztül, a szerz dés, vagy az egyoldalú kötelezettségvállalást tartalmazó nyilatkozat közokiratba foglalásának közjegyz i költsége 50 ezer forintig. A(z els ) folyósítást követ en kerül visszatérítésre: els értékbecslés díja az alapfedezetre (1 ingatlan) vonatkozóan. Az Ügyfél köteles a helyette a Hitelintézet által feltételesen átvállalt díjakat és költségeket a Hitelintézet részére visszatéríteni, amennyiben - a kölcsön összege a rendelkezésre tartási id szak alatt nem kerül folyósításra, vagy az Ügyfél a kölcsön összegének igénybevételér l a rendelkezésre tartási id szak alatt lemond, vagy - az Ügyfél a szerz déskötést l számított 3 (három) éven belül a szerz dött összeg 50%-ánál nagyobb összeg el törlesztést teljesít (több alkalommal történt el törlesztések esetén az el törlesztések együttes összegének figyelembevételével), vagy 3 éven belül a kölcsön végtörlesztésre, illetve Hitelintézeten kívül álló okokból felmondásra 1 szakaszos finanszírozású építési hitel esetén, indokolt esetben 1 évvel meghosszabbítható
Takarék 10+10 hitelhez kapcsolódó díjak és költségek: Díjak és költségek: Megnevezés Mértéke Esedékesség Folyósítási díj A szerz dött összeg 1%-a, maximum 200 ezer Ft*** Folyósítással egyidej leg esedékes ***: az akció id szaka alatt, a 2017. június 31. napjáig befogadott, 2017. augusztus 31-ig szerz dött ügyletekre vonatkozóan az Ügyfélnek nem kell megfizetnie. Késedelmi kamat éves mértéke 2 : Megnevezés Késedelmi kamat a késedelmes t kére, ügyleti kamatra és minden egyéb díjra vagy költségre Kamat éves mértéke ügyleti kamat * 1,5 + 3 % p.a. és nem lehet több, mint az érintett naptári félévévet megel hónap els napján érvényes jegybanki alapkamat + 24 százalékpont. Takarék 10+10 hitelhez kapcsolódó egyéb díjak: Megnevezés Mértéke Esedékesség Rendkívüli ügyintézési díj 3 Rendelkezésre tartási díj 4 El törlesztés díj 5 Tulajdoni lap másolat lekérdezés Takarneten keresztül Nem hiteles tulajdoni lap másolat lekérdezés Takarneten keresztül Térképmásolat lekérdezés Takarneten keresztül Értékbecslési díj (kivéve term föld) 6 5.015,- Ft 2%, de maximum az ügyleti kamat 50%-a - 1,5%, a jelzáloglevéllel nem finanszírozott ügyleteknél; - 1,5%, a jelzáloglevéllel finanszírozott ügyletek esetén, amennyiben az el törlesztés kamatperiódus fordulókor történik; - 2%, a jelzáloglevéllel finanszírozott ügyleteknél, amennyiben az el törlesztés nem kamatperiódus fordulón történik. 3.600 Ft / ingatlan 1.000 Ft / ingatlan 3.000 Ft / ingatlan 31.794 Ft / ingatlan Az Ügyfél kérésére végzett ügyintézéskor kerül felszámításra. Szakaszos finanszírozás esetén a ki nem folyósított összeg után, a mindenkori kölcsöntörlesztés esedékessége szerint Az el törlesztés bejelentett és Hitelintézet által elfogadott értéknapján, a ténylegesen el törlesztett kölcsöntartozás összege után. Az ügyintézésre vonatkozó kérelem benyújtásakor Az ügyintézésre vonatkozó kérelem benyújtásakor, illetve a lekérdezés megtörténtekor. Az ügyintézésre vonatkozó kérelem benyújtásakor illetve a lekérdezés megtörténtekor. Ingatlanonként. A kölcsönkérelem illetve a fedezetcserére vonatkozó igény befogadásakor. 2 Lakáscélú jelzáloghitel esetén a szerz dés felmondását követ kilencvenegyedik naptól a késedelmi kamat nem haladhatja meg a szerz dés felmondását megel napon érvényes ügyleti kamatot, költséget és díjat. 3 Az alábbi esetekben kerül felszámítása: eseti igazolás, tételes kimutatás kiállítása, fizetési haladék, halasztás kérése, szerz désr l és egyéb dokumentumról másolat kiadása, hozzájáruló nyilatkozat kiállítása jelzálogjog bejegyzéséhez, igazolás fennálló tartozásról, már kiadott dokumentum pótlása (ismételt kiállítása), rendelkezésre tartási határid hosszabbításának kérése, egyéb, egyedi ügyfélkérelem teljesítése, feldolgozása. 4 A szerz déskötés napjától a kölcsön teljes összegének kifolyósításáig, de legkés bb a rendelkezésre tartási id szak végéig fizetend a ki nem folyósított kölcsönösszeg után. 5 Nem kerül felszámításra díj, ha az el törlesztés visszafizetési biztosítékként kötött biztosítási szerz dés alapján történt. 6 Amennyiben term földre vonatkozó értékbecslés szükséges, úgy annak költsége egyedi megállapodás alapján kerül megállapításra az értékbecsl díjszabása szerint. 2. oldal PÁTRIA Takarékszövetkezet Igazgatósága
Hitelbiztosítéki érték felülvizsgálati (helyszíni szemle díja) díj Jelzálog bejegyzés költsége Ingatlan biztosítási költsége Közjegyz i okiratba foglalás költsége 18.806 Ft /ingatlan 12.600,-Ft/ingatlan Biztosító díjszabása szerint az ingatlanra meghatározott újjáépítési érték erejéig, építés esetén az építkezés speciális kockázataira is kiterjed en 2 millió Ft feletti kölcsönszerz dések esetében, közjegyz által meghatározott díj Szakaszos folyósítású építési hitelek esetén. Ingatlanonként, helyszíni szemlénként, illetve a vizsgálatra vonatkozó id pontban. Közvetlenül az Illetékes Földhivatalnak fizetend A Biztosítónak fizetend A közokiratba foglaláskor a közjegyz nek fizetend. A reprezentatív példát külön tájékoztatóban tudja megtekinteni! A Hitelezéssel kapcsolatos egyéb bankköltségekr l a Lakossági Hitel és Kölcsöntermékek Hirdetményéb l kaphat tájékoztatást. *****Teljes hiteldíj mutató : a (83/2010. (III.25.) Kormányrendelet alapján lakáscélú hitelek esetében 5 millió forintra, 20 éves futamid vel került kiszámításra. A THM tartalmazza: a jelen Hirdetmény szerinti kamatot, a vagyonbiztosítás díját, mely a jelen Hirdetmény összeállításakor nem ismert, így a THM számításokban 0.-Ft-tal kerültek figyelembevételre (szerz déskötés el tti tájékoztatóinkban, illetve a szerz déseinkben a költség ismeretének tekintetében kerülnek beszámításra), valamint a jelzálog bejegyzés díját 1 ingatlanra vonatkozóan (12.600,-Ft/ingatlan). Építési hitelek esetében ezen felül további díjként 2 db helyszíni szemle díja is beszámításra kerül a THM értékébe (37.612.-Ft). Tekintettel az akciós id szakra az értékbecslési- és a folyósítási díj, valamint a Takarnet lekérdezés díja 0.-Ft-tal került beszámításra. A THM értéke módosulhat több ingatlan biztosíték felajánlása esetén, mert a biztosítékok tekintetében csak az els ingatlan értékbecslési díjának megfizetését vállalja át a Takarékszövetkezet. A THM értéke függ a hitel folyósítási módjától, mert a szakaszos folyósítású építési hitel esetén a helyszíni szemlék száma is befolyásolja, illetve függ az ügyfél számlanyitási szándékától is, a szükséges tulajdoni lapok, és az ingatlanok számától. A THM értéke nem tükrözi a hitel kamatkockázatát. A THM nem tartalmazza: a Közjegyz i okirat díjat, mely közvetlenül a közjegyz nek fizetend. A hirdetésben szerepl három vagy több gyermekes családok otthonteremtési kamattámogatása Magyarország Kormánya által nyújtott támogatás. 3. oldal PÁTRIA Takarékszövetkezet Igazgatósága
Családok otthonteremtési kedvezménye (CSOK) (2015. július 1-jét l igényelhet ) Igényelhet támogatás összegei Használt lakás vásárlás, illetve b vítés esetén a támogatási összegek: A támogatás megállapítása során, együttesen kell figyelembe venni: - a meglév gyermeket, - a 12. hetet betöltött magzatot, valamint - a vállalt gyermeket. A támogatás mértéke: - egy gyermek esetén 600.000 Ft, - két gyermek esetén 1.430.000 Ft, - három gyermek esetén 2.200.000 Ft, - négy vagy annál több gyermek esetén 2.750.000 Ft. Új lakás vásárlás, és építés esetén a támogatási összegek: - egy gyermek esetén 600.000 Ft, - két gyermek esetén 2.600.000 Ft, - három vagy több gyermek esetén 10.000.000 Ft. A családok otthonteremtési kedvezménye kés bb született gyermek után igényelhet összege: az épített vagy vásárolt lakás hasznos alapterületét l és energetikai min sítési osztálytól függetlenül gyermekenként 400 000 Ft. Hasznos alapterület Használt lakás vásárlás, illetve b vítés Gyermekek száma Hasznos alapterület minimuma 1 40 m2 2 50 m2 3 60 m2 4 vagy annál több 70 m2 A lakás hasznos alapterületének kiszámításánál az igényl vel közös háztartásban él és vállalt valamennyi gyermeket figyelembe kell venni. Lakásvásárlásra igénybe vett támogatás esetén a lakás vételára nem haladhatja meg a 35 millió forintot. Új lakás/egylakásos lakóépület vásárlás, és építés Gyermekek Hasznos alapterület minimuma száma (lakás építés/vásárlás esetén) Hasznos alapterület minimuma (egylakásos lakóépület építés/vásárlás esetén) 1 40 m2 70 m2 2 50 m2 80 m2 3 vagy több 60 m2 90 m2 A lakás hasznos alapterülete legkisebb mértékének számításánál a vállalt, illetve az igényl vel közös háztartásban él, vele együtt költöz olyan gyermeket kell figyelembe venni, akire tekintettel a családi otthonteremtési kedvezményt igénylik.
A Családok otthonteremtési támogatásának igénybevételével kapcsolatos költségek Hitel el készítési díj Az igényelt támogatás összegének 1,5%-a, Maximum: 30.000.-Ft- Amennyiben Takarékszövetkezetünkt l lakáscélú kölcsönt is igényel, a lakásépítési támogatásra való jogosultság elbírálásért és folyósításáért Takarékszövetkezetünk nem számít fel díjat. Értékbecslés díja: Bruttó 31.668,-Ft/ ingatlan Építési, b vítési célú támogatás esetén helyszíni ellen rzési díjak kerülnek felszámításra helyszínelésenként. FHB felülvizsgálat esetében: Bruttó 18.731,-Ft/ingatlan Hiteles tulajdoni lap becsatolása szükséges a bírálathoz, melyet az igényléskor kell becsatolni. A költsége a Földhivatalnak fizetend a földhivatali eljárási díjjegyzék alapján. A hirdetésben szerepl családi otthonteremtési kedvezmény Magyarország Kormánya által nyújtott támogatás. 2. oldal PÁTRIA Takarékszövetkezet Igazgatósága
Kizárólag kés bb született gyermekekre igényelhet Lakásépítési támogatás (2015. július 1-jét l a CSOK-ot lehet igényelni) A vissza nem térítend támogatás igényelhet a 2010. január 1-jét követ en kiadott használatbavételi vagy építési engedéllyel rendelkez B vagy annál jobb energetikai min sítéssel rendelkez új lakás építéshez vagy vásárlásához. Igényelhet támogatások összege: Lakás hasznos alapterülete 2 eltartott gyermek esetén Lakás hasznos alapterülete 3 eltartott gyermek esetén Lakás hasznos alapterülete 4 vagy több eltartott gyermek esetén 60-75 m2 800 000 Ft 70-85 m2 1 200 000 Ft 80-95 m2 1 600 000 Ft 75,01-90 m2 1 000 000 85,01-100 m2 1 500 000 Ft 95,01-110 m2 2 000 000 Ft 90,01 m2 160 m2 Ft 1 300 000 Ft 100,01 m2 160 m2 2 000 000 Ft 110,01 m2 160 m2 2 500 000 Ft A fentiek alapján meghatározott lakásépítési támogatás összegét a) A (energiatakarékos) energetikai min sítési osztályú lakás esetén 1,1-es, b) A+ (fokozottan energiatakarékos) energetikai min sítési osztályú lakás esetén 1,2-es, vagy c) alacsony energiafogyasztású lakás esetén 1,3-as (olyan lakás, melynek fajlagos primer energiafogyasztása f tésre legfeljebb 25 kwh/m 2 év) szorzószám alkalmazásával kell megállapítani. A lakásépítési támogatás kés bb született gyermek után igényelhet összege: az épített vagy vásárolt lakás hasznos gyermekenként 400 000 Ft. alapterületét l és energetikai min sítési osztálytól függetlenül A Lakásépítési támogatás igénybevételével kapcsolatos költségek Hitel el készítési díj Az igényelt támogatás összegének 1,5%-a, Maximum: 30.000.-Ft- Amennyiben Takarékszövetkezetünkt l lakáscélú kölcsönt is igényel, a lakásépítési támogatásra való jogosultság elbírálásért és folyósításáért Takarékszövetkezetünk nem számít fel díjat. A jogel d Dél-Pest megyei Takarékszövetkezet, Pécel és vidéke Takarékszövetkezet, valamint a korábbi Monor és Vidéke Takarékszövetkezet meglév kamattámogatott lakáshiteleinek, 2017. január 01-jét l érvényes kondícióiról külön Hirdetményben tájékozódhatnak!
Fiatalok, valamint a több gyermekes családok államilag támogatott lakáscélú kölcsöne 2017. május 1-jét l alkalmazandó referencia hozam* mértéke: 0,22% Új lakás építésre és vásárlásra, valamint lakáskorszer sítésre (0%-os induló állami kamattámogatással) **Bruttó kamat 2017.05.01-jét l folyósított hitelek 3,24% ***Kamattámogatás 2017.05.01-jét l folyósított hitelek 0,00% Ügyfél által fizetend kamat: 3,24% ****Referencia THM: 3,51% A fenti kamatkondíciók 2017. május 31-ig érvényesek! Fennálló hitelszerz déseink esetében alkalmazott kondíciók az éves átárazást követ en 2017. január 1-jét l alkalmazandó referencia hozam mértéke*: 0,60% Új lakás építésre és vásárlásra, valamint lakáskorszer sítésre **Bruttó kamat 2012.01.01-2017.01.01-ig folyósított hitelek ***Kamattámogatás 2012.01.01-2017.01.01-ig folyósított hitelek Ügyfél által fizetend kamat: 3,66% 3,66% 0,00% A fenti kamatkondíciók 2017. december 31-ig érvényesek! *Referenciahozam: a 134/2009 (VI.23.) számú az Fiatalok és többgyermekes családok államilag támogatott kölcsönér l szóló kormányrendeletben meghatározott 3 Az ÁKK Zrt. által havi rendszerességgel közzétett, a közzétételt megel három naptári hónapban tartott 12 hónapos névleges futamidej diszkont kincstárjegyaukción, kialakult átlaghozamok adott aukciókon elfogadott mennyiségekkel súlyozott számtani átlaga. **Bruttó kamat: a referencia hozam 110%-ának 3 százalékponttal növelt mértéke. A Bruttó kamat mértéke üzleti évente változó, de az üzleti éven belül állandó mérték. ***Kamattámogatás mértéke: a futamid els 20 évében az állam azonos mérték kamattámogatást nyújt. A futamid 20. évében a kamattámogatás megsz nik, s ezt követ en évente az üzleti év utolsó hónapjában érvényes állampapír referencia hozam alapján képzett Bruttó kamattal kamatozik tovább. Az Adósok csak le nem járt t ketartozás után jogosultak kamattámogatásra. Amennyiben a kamattámogatás mértéke oly mértékben csökken, hogy az ügyleti kamat 6% alá csökken, nem számolható el állami kamattámogatás. A Hitelezéssel kapcsolatos harmadik személynek felszámítandó és nem szerz désszer magatartás esetén felszámítandó egyéb bankköltségekr l a Lakossági Hitel és Kölcsöntermékek Hirdetményéb l kaphat tájékoztatást. Szerz désszer magatartás esetén nem számítunk fel egyéb hitelezéssel kapcsolatos díjat! ****Teljes hiteldíj mutató : a (83/2010. (III.25.) Kormányrendelet alapján lakáscélú hitelek esetében 5 millió forintra, 20 éves futamid vel került kiszámításra. A THM tartalmazza: a jelen Hirdetmény szerinti kamatot, a vagyonbiztosítás díját, mely a jelen Hirdetmény összeállításakor nem ismert, így a THM számításokban 0.-Ft-tal kerültek figyelembevételre (szerz déskötés el tti tájékoztatóinkban, illetve a szerz déseinkben a költség ismeretének tekintetében kerülnek beszámításra), az igénybevett kölcsönösszeg 0,832%-ban hitel el készítési díjat, értékbecslési díjat (30.000.-Ft), a TakarNetrendszerb l történ tulajdoni lap lekérdezés díját (nem hiteles tulajdoni lap:1.000.-ft*3 alkalom), ingatlan nyilvántartási költséget 12.600.-Ft (közvetlenül a Földhivatalnak fizetend ). Építési jelleg hitelek esetében a fenti díjakon, költségeken felül a THM további kétszeri helyszínelési díjat, (2*4.450 Ft) is tartalmaz. 2. oldal PÁTRIA Takarékszövetkezet Igazgatósága
A THM értéke módosulhat több ingatlan biztosíték felajánlása esetén, mert a biztosítékok tekintetében csak az els ingatlan értékbecslési díja kerül a THM-be beszámításra. A THM értéke függ a hitel folyósítási módjától, mert a szakaszos folyósítású építési hitel esetén a helyszíni szemlék száma is befolyásolja, illetve függ az ügyfél számlanyitási szándékától is, a szükséges tulajdoni lapok, és az ingatlanok számától. Az építési hitelek jellegüknél fogva eltérhetnek egymástól, ezért az építési korszer sítési, felújítási és b vítési hitelekre vonatkozó eltér mérték helyszíni ellen rzések díját a mindenkor hatályos Lakossági hitel- és kölcsöntermékek Hirdetményében található Hitelezéssel kapcsolatos egyéb bankköltségek hirdetménye részletesen tartalmazza. A THM értéke nem tükrözi a hitel kamatkockázatát. A THM nem tartalmazza: a Közjegyz i okirat díjat, mely közvetlenül a közjegyz nek fizetend. Tisztelt Ügyfeleink! Takarékszövetkezetünk a hiteleket üzleti évente átárazza az üzleti év utolsó hónapjában érvényes állampapír referencia hozam alapján. Az átárazás a törleszt részletek változását eredményezhetik, melyr l minden esetben írásos tájékoztatót küldünk. A részletes fizetési tervet díj és költségmentesen rendelkezésére bocsátjuk, melyet fiókjainkban személyesen átvehet, illetve postai úton igényelhet. Tisztelettel: PÁTRIA Takarékszövetkezet 3. oldal PÁTRIA Takarékszövetkezet Igazgatósága