Pályázati Hirdetmény A(z) Adó-Ötlet Kft. (cégjegyzékszám: 15-09-063957, székhely: 4625 Záhony, Ady Endre út 15.., levelezési cím: 4625 Záhony, Ady Endre út 15..), mint a(z) H-GENERAL KFT f.a (cégjegyzékszám: 16-09-005244, székhely: 5100 Jászberény, Móra Ferenc út 3. 1 em. 3) Szolnoki Törvényszék 5.Fpk.16-14-00271. sz. végzése által kijelölt felszámolója, a Cégközlönyben 2015. június 11. napján meghirdetett pályázati felhívásnak megfelelően nyilvános pályázati felhívás útján, az alábbi feltételekkel értékesíti az adós ingatlanát. A pályázat adatai: A pályázatok kizárólag az Elektronikus Értékesítési Rendszeren (EÉR) keresztül nyújthatók be: https://eer.gov.hu/palyazat/p50246 A pályázatok benyújtásának kezdő időpontja: 2015. június 27. 08 óra 00 perc A pályázatok benyújtásának határideje: 2015. július 28. 16 óra 00 perc Ajánlati biztosíték összege: 7 100 000 forint. Ajánlati biztosíték formája, megfizetésének módja és határideje: A pályázónak a megpályázott ingatlan tekintetében meghatározott ajánlati biztosítékot (bánatpénz) a pályázat benyújtása előtt be kell fizetni az adós társaság bankszámlájára: OTP 11745035-20011497. Az ajánlati biztosítékkal kapcsolatos egyéb közlemény: Az ajánlati biztosíték vétel esetén a vételárba beszámításra, eredménytelen pályázat esetén a pályázat elbírálásától számított öt (5) munkanapon belül visszafizetésre kerül. A pályázó az ajánlati biztosítékot elveszti, ha - az adásvételi szerződés a nyertes pályázó érdekkörében felmerülő okból nem jön létre, vagy a nyertes pályázó a vételárat a szerződés szerinti határidőig nem fizeti meg, vagy - a pályázó a felszámoló által elrendelt ártárgyaláson neki felróható okból nem vesz részt, vagy a már megtett ajánlatától visszalép. A felszámoló az ajánlati biztosíték után kamatot nem fizet. A pályázatban szereplő vagyontárgy(ak): JÁSZBERÉNY KÜLTERÜLET 0564/15 helyrajzi számok alatt nyilvántartott, ingatlanrészt, amely az adós társaság 1/1 arányban tulajdonát képezik. Az ingatlan Jászberény külterületén, 5100 Jászberény Alsómuszály 58. alatt helyezkedik el. Az ingatlan 1,2 km-re található, a Jászberényt összekötő 31-es főút, Jászberény határában lévő körforgalmától. Az ingatlanon összterülete 41 186 m2. Jelen pályázat kizárólag a kivett telephelyre, amely 30 038 m2 vonatkozik. Az ingatlanrészen az alábbi építmények találhatóak: 1. Üzemcsarnok: 3060 m2 A két ütemben épült üzemcsarnok épület, melynek alapterülete2792 m2, összes szintterülete 3060 m2. Az épület kehely és sávalapozású, fém vázas szerkezetű, hőszigetelt lemez borítású, melynek padló szerkezete ipari padló gépi simítással. Az épület végeiben több szinten alakítottak ki öltöző-mosdó-wc és étkező helyiségeket és irodákat. A két szintes épületrészeken gáz-központi fűtésű, az üzem területen sötéten sugárzó fűtésű.
2. Raktár I. (Dometic Készáru Raktár) 380 m2 A raktár épület beton sávalapozású, acél szerkezetű, salakbeton panel kitöltésű pala fedésű épület, melynek aljzata simított beton. Az aljzata a három tagolású épületnek mindhárom tagolásánál más alap szinten történt. 3. Raktár II. (Készáru raktár) 380 m2 A raktár épület beton sávalapozású, acél szerkezetű, salakbeton panel kitöltésű pala fedésű épület, melynek aljzata simított beton. 4. Szerszámjavító műhely 139 m2 A műhely beton sávalapozású, tégla falazatú, acél tetőszerkezetű, hullámpala fedésű épület, az épület előtt végighúzódó fedett előtetővel. Fűtése gáz központi. 5. Raktár III. (Fedett tároló) 285 m2 Beton sávalap, acélvázas szerkezet és falazat, acélvázas tetőszerkezet, hullámpala fedéssel. 6. Excenter üzem 435 m2 Beton sávalapozású, tégla falazatú, fém és fa tetőszerkezetű, cserép fedésű épület, gáz központi fűtéssel. 7. Raktár IV. (Alapanyag raktár) 274 m2 Beton sávalapozású, acélvázas szerkezetű, hullámlemez fedésű és burkolatú épület hőszigeteletlen kivitelben. 8. Raktár V. (raktárközi tároló) 374 m2 A II. készáru raktár és IV. Alapanyag raktárak mellé összeépített félereszes tetők kialakításával létrejött tároló épület, melynek hátsó lezárása és héjalása acél váz szerkezeten, hullámlemez fedéssel lett kialakítva. 9. Raktáros Iroda 14 m2 Konténer jellegű hordozható épület. 10-15.Garázsok 106 m2 4 db hordozható előre gyártott betongarázs, és két db acélvázas szerkezetű hullámlemez borítású épületek. 16. Veszélyes hulladék tároló 15 m2 Acél váz, hullámlemez burkolat Az ingatlan ára: 230.000.000,- Ft + ÁFA, azaz kettőszázharmincmillió forint + ÁFA Az ajánlati biztosíték összege: 7.100.000,- Ft, azaz hétmillió-egyszázezer forint A vagyontárgy gyorsan romló / különleges kezelést igénylő / csekély értékű: nem. A pályázatban szereplő vagyontárgy(ak) irányára összesen: 230 000 000 forint. 1. tétel: A pályázatban szereplő vagyontárgy(ak) megnevezése: kivett telephely Típus: telek Területe: 30 038 m²
Állapota: átlagos Közművesítettség foka: teljesen közművesített Tehermentes: nem Árverésre bocsátott tulajdoni hányad: 1/1 Becsérték: 230 000 000 forint Az ingatlan ingatlan-nyilvántartási adatai: A tulajdoni lap I. részében feltüntetett adatok: Település neve (ahol az ingatlan fekszik): Jászberény Ingatlan fekvése: külterület Helyrajzi szám: 0564/15 Ingatlan postai címe: 5100 Jászberény, Alsómuszály 58. Területnagyság: 30 038 m² Az épület fő rendeltetés szerinti jellege (lakóház, üdülő, gazdasági épület stb.): kivett telephely A tulajdoni lap II. részében feltüntetett adatok: Tulajdonos neve, címe: H-GENERAL Szolgáltató és Kereskedelmi KFT. "felszámolás alatt" székhely: 5100 Jászberény Móra Ferenc u. 3. I/3. Az ingatlan terhei (tulajdoni lap III. rész): Bejegyző határozat: Útszolgalmi jog (töröltetése folyamatban) Jogosult: Hrsz: 0564/2, 0573/3, 0573/4 Bejegyző határozat: Közérdekű használati jog Jogosult: Közép-Tisza-Vidéki Vízügyi Igazgatóság Jogosult címe: 5000 Szolnok, Boldog Sándor István körút 4. Bejegyző határozat: Keretbiztosítéki jelzálogjog 15 000 000 Ft azaz tizenötmillió forint és járulékai erejéig Jogosult: OTP BANK NYRT Jogosult címe: 1051 Budapest, V. KER. Nádor utca 16. Bejegyző határozat: Keretbiztosítéki jelzálogjog 170 000 000 Ft azaz százhetvenmillió forint és járulékai erejéig Jogosult: OTP BANK NYRT Jogosult címe: 1051 Budapest, V. KER. Nádor utca 16. Bejegyző határozat: Keretbiztosítéki jelzálogjog 550 000 000 Ft azaz ötszázötvenmillió forint és járulékai erejéig Jogosult: OTP BANK NYRT Jogosult címe: 1051 Budapest, V. KER. Nádor utca 16. Bejegyző határozat: Vételi jog 2015.07.28-ig. Jogosult: OTP BANK NYRT Jogosult címe: 1051 Budapest, V. KER. Nádor utca 16. Bejegyző határozat: Vezeték jog 14 és 63 m2 területre Jogosult: ÉMÁSZ Hálózati Kft. Jogosult címe: 3525 Miskolc, Dózsa Gy. út 13. Az ingatlan tartozékai: Az ingatlanrészen az alábbi építmények találhatóak: 1. Üzemcsarnok: 3060 m2 A két ütemben épült üzemcsarnok épület, melynek alapterülete2792 m2, összes szintterülete 3060 m2. Az épület kehely és sávalapozású, fém vázas szerkezetű, hőszigetelt lemez borítású, melynek padló szerkezete ipari padló gépi simítással. Az épület végeiben több szinten alakítottak ki öltöző-mosdó-wc és étkező helyiségeket és irodákat. A két szintes épületrészeken gáz-központi fűtésű, az üzem területen sötéten sugárzó fűtésű. 2. Raktár I. (Dometic Készáru Raktár) 380 m2 A raktár épület beton sávalapozású, acél szerkezetű, salakbeton panel kitöltésű pala fedésű épület, melynek aljzata simított beton. Az aljzata a három tagolású épületnek mindhárom tagolásánál más alap szinten történt. 3. Raktár II. (Készáru raktár) 380 m2 A raktár épület beton sávalapozású, acél szerkezetű, salakbeton panel kitöltésű pala fedésű épület, melynek aljzata simított beton. 4. Szerszámjavító műhely 139 m2 A műhely beton sávalapozású, tégla falazatú, acél tetőszerkezetű, hullámpala fedésű épület, az épület előtt végighúzódó fedett előtetővel. Fűtése gáz központi. 5. Raktár III. (Fedett tároló) 285 m2 Beton sávalap, acélvázas szerkezet és falazat, acélvázas tetőszerkezet, hullámpala fedéssel. 6. Excenter üzem 435 m2 Beton sávalapozású, tégla falazatú, fém és fa tetőszerkezetű, cserép fedésű épület, gáz központi fűtéssel. 7. Raktár IV. (Alapanyag raktár) 274 m2 Beton sávalapozású, acélvázas szerkezetű, hullámlemez fedésű és burkolatú épület hőszigeteletlen kivitelben. 8. Raktár V. (raktárközi tároló) 374 m2 A II. készáru raktár és IV. Alapanyag raktárak mellé
összeépített félereszes tetők kialakításával létrejött tároló épület, melynek hátsó lezárása és héjalása acél váz szerkezeten, hullámlemez fedéssel lett kialakítva. 9. Raktáros Iroda 14 m2 Konténer jellegű hordozható épület. 10-15.Garázsok 106 m2 4 db hordozható előre gyártott betongarázs, és két db acélvázas szerkezetű hullámlemez borítás Ingatlan állapota: átlagos Az ingatlan(ok) megtekinthetőségének helye, ideje, egyéb közlemény: A felszámoló biztossal történt előzetes egyeztetés alapján az ingatlan, a helyszínen megtekinthető. ( +36-45/425-203 Simon Péter felszámolóbiztos) Vételár megfizetésének módja, határideje: A vételár megfizetése átutalással történhet az adós társaság bankszámlájára: OTP 11745035-20011497. Részletfizetési lehetőség: nincs A szerződéskötés határideje: Az adásvételi szerződés megkötésére a pályázat benyújtásától számított 30 napon belül kerül sor, melynek időpontjáról a felszámoló értesíti a nyertes pályázót. A megkötendő adásvételi szerződésre a magyar jog az irányadó. A vagyontárgy elszállításának, átvételének módja, határideje: A nyertes pályázó a megvásárolt ingatlan birtokbavételéről a vételár kiegyenlítésének napjától számított maximum 15 napon belül saját költségén gondoskodni köteles. A felszámoló az ingatlan őrzéséért költségtérítést számít fel, ha a vevő a birtokbavételre szabott határidőt túllépi, melynek összege minden megkezdett nap után 10. 000,- Ft + ÁFA. 17/2014 (II.3.) Kormányrendelet 12. (5) bekezdés szerinti részletes feltételek: A pályázatnak tartalmaznia kell: A pályázó szerződéskötéshez szükséges minden adatát. Jogi személy esetén: cég név, székhely, 30 napnál nem régebbi cégkivonat, a rendelkezésre jogosult képviselő aláírási címpéldánya. Magánszemély esetén: név, születési hely, idő, anyja neve, személyi igazolvány száma, adóazonosító jele, lakcím, továbbá a pályázó telefon - és faxszáma, e-mail elérhetősége. Cég esetén, csak cégszerű aláírást fogad el a felszámoló hitelesnek, magánszemély pályázó esetén két tanú aláírásával kell hitelesíteni, hogy a pályázó pályázatát személyesen írta alá. A megpályázott vagyontárgyért felajánlott vételár összegét, a vételár megfizetésének módját, határidejét, amely nem lehet több mint az adás- vételi szerződés megkötését követő 30 naptári nap. Az ajánlati biztosíték befizetéséről szóló igazolást, továbbá nyilatkozni kell arról is, hogy a befizetett ajánlati biztosítékot az ajánlatának el nem fogadása esetén milyen számlára kéri visszautalni a pályázó. A pályázat benyújtásának határidejétől számított 60 napos ajánlati kötöttség vállalását. A felszámoló az értékesítéssel kapcsolatban írásos ajánlatokat kér benyújtani, melyeket a ADÓ- ÖTLET Kft. által feltöltött hirdetmény alapján az Elektronikus Értékesítési Rendszer (EÉR) igénybevételével, elektronikusan lehet benyújtani. A felszámoló hirdetménnyel kapcsolatos egyéb közleménye: A beérkezett pályázatokat a felszámolóbiztos formai és tartalmi szempontok alapján 2 munkanap alatt kiértékeli. Az érvényesnek nyilvánított pályázatok közül az a pályázat nyer, mely a vételár, a fizetés módja, és a fizetési határideje, szempontjából a felszámoló által elfogadható, legelőnyösebb ajánlatot tartalmazza. Ennek elbírálása során a vételár összegét súlyozottabban veszi figyelembe a felszámolóbiztos. Az adásvételi szerződést készítő és ellenjegyző ügyvédet a felszámoló választja ki. Az adásvételi szerződés megkötésével kapcsolatosan felmerülő minden költség, díj és illeték a nyertes pályázót terheli. A felszámoló több, megfelelő, azonos értékű (az ajánlott vételár vonatkozásában legfeljebb
10%-kal eltérő) pályázat esetén nyilvános ártárgyalást tart, melynek feltételeiről az ártárgyalást megelőzően ad tájékoztatást a felszámoló az érdekelteknek. A felszámoló részére a pályázati kiírás nem jelent értékesítési kötelezettséget, fenntartja magának a jogot, hogy megfelelő ajánlat hiányában a pályázatot eredménytelennek nyilvánítsa és új pályázat kiírásáról, vagy árverés alkalmazásáról döntsön. A felszámoló beszámítást nem fogad el. A felszámolóbiztos felhívja az elővásárlásra jogosult(ak)at, hogy ezen jogukat a pályázat leadásának záró határidejéig írásban jelentsék be. Amennyiben a pályázat benyújtásának határidejéig az elővásárlási jog gyakorlására irányuló szándékukat az elővásárlási jogra jogosultak írásban nem jelentik be, a felszámolóbiztos úgy tekinti, hogy ezen elővásárlási jogukkal élni nem kívánnak. A felszámolóbiztos a pályázat érvényességének és eredményességének megállapítását követően, a nyertes ajánlatot bemutatja az elővásárlási joggal rendelkezőnek azért, hogy 10 naptári napon belül nyilatkozzon, elővásárlási jogával akar-e élni. A nyilatkozattal egyidejűleg köteles az ajánlati biztosítékot az előzőekben megjelölt bankszámlára befizetni. Az elővásárlásra jogosultak emennyiben, ezen jogukat bejelentik - e jogukat a Cstv. előírásai szerint gyakorolhatják. Az elővásárlásra jogosultat ugyanazon kötelezettségek terhelik, mint bármely pályázót. A fenti vagyontárgyról készített tender füzet az alábbi linken érhető el: https://eer.gov.hu/palyazat/p50246/tetelek.pdf