H I R D E T M É N Y MAGÁNSZEMÉLYEK RÉSZÉRE NYÚJTHATÓ FORINT ALAPÚ LAKÁSCÉLÚ KAMATTÁMOGATÁSOS KÖLCSÖN KAMAT, DÍJ-, és KÖLTSÉGTÉTELEIRŐL Érvényes 2014. június 01-től KAMATTÁMOGATOTT HITEL 134/2009. (VI.23) Kormányrendelet alapján. A kölcsön összege: 1.000.000 Ft 12.500.000 Ft A kölcsön futamideje: 12-240 hónap Kamat meghatározása: 12 hónapos névleges futamidejű diszkont kincstárjegy aukcióin kialakult átlaghozamok adott aukciókon elfogadott mennyiségekkel súlyozott számtani átlaga (mely 2014. február hónapban 3,27%) * 110 %+1 % Kamat éves mértéke 1 : Mértéke Ügyfél kategória Nettó kamat Kamattámogatás Bruttó kamat* Esedékesség 35 év alatti, 0-1 gyermek 6,0000% 0,3660% 6,3660% 45 év alatti, 2 gyermek 6,0000% 0,3660% 6,3660% 45 év alatti, 3 gyermek 6,0000% 0,3660% 6,3660% 45 év alatti, 4 gyermek 6,0000% 0,3660% 6,3660% 45 év alatti, 6 gyermek 6,0000% 0,3660% 6,3660% 45 év alatti, 6 vagy több gyermek 6,0000% 0,3660% 6,3660% Állami kiegészítő kamattámogatásos lakóingatlan korszerűsítési kölcsön esetén Kortól, gyermektől független 6,0000% 0,3660% 6,3660% THM mértéke 2 : THM minimum THM maximum Referencia THM 6,31% 12,70% 7,15% 1 A Hitelintézet a jelen Hirdetményben feltüntetett kamatot, díjat, költséget a Hitelintézet és ügyfelek között megkötendő egyedi szerződésben, illetve az ahhoz kapcsolódó általános feltételekben meghatározottak szerint jogosult egyoldalúan módosítani 2 A THM értékek meghatározása az aktuális feltételek, illetve a hatályos jogszabályok figyelembevételével történt, és a feltételek változása esetén a mértéke módosulhat. A mutató értéke nem tükrözi a hitel kamatkockázatát. A THM értékek 5M forint összegű 20 éves futamidejű kölcsönre vonatkoznak. A THM számítása során figyelembe vett díjak költségek: kamat, egyéb díjak: folyósítási jutalék, ingatlan-nyilvántartás eljárási díja: 12.600,- Ft/ingatlan, 1 Tulajdoni lap és 1 Térképmásolat lekérdezésének díja, összesen 8.700,- Ft, Alap számlacsomag díja: 255,- Ft. 1
Díjak és költségek: Megnevezés Mértéke Esedékesség Folyósítási jutalék*: Új lakás építés/korszerűsítés kölcsönösszeg 0,-a, esetén min. 30.000,- Ft Új lakás vásárlása estén kölcsönösszeg 0,4%-a, Hitel folyósításakor egy összegben min. 25.000,- Ft Amennyiben az Adósok által fizetendő, kamattámogatással csökkentett ellenszolgáltatás évi 6 % alá csökkenne, kamattámogatásként az a mérték vehető figyelembe, ami az Adósok által fizetendő kamat összegének évi 6 %-os mértékének eléréséhez szükséges. * A folyósítási jutalék jelenleg nem kerül felszámításra Késedelmi kamat mértéke: Megnevezés Késedelmi kamat a késedelmes tőkére az ügyleti kamaton felül Kamat mértéke (%/év) Késedelmi kamat a késedelmes ügyleti kamatra és minden egyéb díjra vagy költségre Amennyiben az Adósok vagy a Zálogkötelezettek a kölcsönszerződés alapján őket terhelő valamely kötelezettségüknek nem tesznek eleget, a szerződést az adós fizetési késedelmet is ideértve megszegik, vagy bármely más, a szerződés felmondására alapot adó esemény bekövetkezik, Takarékszövetkezet jogosult a kamatkedvezményt a szerződés felmondására alapot adó esemény bekövetkezését követő első naptól kezdve indoklás nélkül visszavonni. Az Adósok a kamatkedvezmény visszavonásának napjától kezdve, a kamatkedvezmény nélkül megállapított, mindenkori hatályos hirdetményben szereplő bruttó kamatmértéket, valamint a Szabolcs OTTHON hitel mindenkor hatályos hirdetményében foglalt egyéb díjakat kötelesek megfizetni Takarékszövetkezetnek. 2
OTTHONTEREMTÉSI KAMATTÁMOGATOTT HITEL 341/2011. (XII.29) Kormányrendelet alapján. A kölcsön összege: 1.000.000 Ft 15.000.000 Ft A kölcsön futamideje: 12-240 hónap Kamat meghatározása: 12 hónapos névleges futamidejű diszkont kincstárjegy aukcióin kialakult átlaghozamok adott aukciókon elfogadott mennyiségekkel súlyozott számtani átlaga (mely 2014. február hónapban 3,27%) * 130 %+3 % Kamat éves mértéke 3 : Mértéke Ügyfél kategória Nettó kamat Kamattámogatás Bruttó kamat* Esedékesség Új lakóingatlan építés, vásárlás legfeljebb 2 gyermek esetén Új lakóingatlan építés, vásárlás 2-nél több gyermek esetén Használt lakás vásárlás, korszerűsítés, bővítés esetén Hátralékos hiteladósok kisebb lakás vásárlás esetén A kamattámogatás a futamidő első 5 évében vehető igénybe. Amennyiben az Adósok által fizetendő, kamattámogatással csökkentett ellenszolgáltatás évi 6 % alá csökkenne, kamattámogatásként az a mérték vehető figyelembe, ami az Adósok által fizetendő kamat összegének évi 6 %-os mértékének eléréséhez szükséges. Amennyiben az Adósok vagy a Zálogkötelezettek a kölcsönszerződés alapján őket terhelő valamely kötelezettségüknek nem tesznek eleget, a szerződést az adós fizetési késedelmet is ideértve megszegik, vagy bármely más, a szerződés felmondására alapot adó esemény bekövetkezik, Takarékszövetkezet jogosult a kamatkedvezményt a szerződés felmondására alapot adó esemény bekövetkezését követő első naptól kezdve indoklás nélkül visszavonni. Az Adósok a kamatkedvezmény visszavonásának napjától kezdve, a kamatkedvezmény nélkül megállapított, mindenkori hatályos hirdetményben szereplő bruttó kamatmértéket köteles megfizetni. A hitelhez kapcsolódó egyéb díjak és költségek Takarékszövetkezetnek fizetendő mértéke a Szabolcs OTTHON hitel mindenkor hatályos hirdetményében foglalt értékek. A hitel fedezetéül szolgáló ingatlan értékének megállapításához, értékbecslésre van szükség. Az ingatlan értékbecslését az ügyfél döntése alapján, a Takarékszövetkezet által elfogadott értékbecslők bármelyike végezheti. Az értékbecslés díját az értékbecslés helyszínén, az értékbecslőnek kell megfizetni, melynek mértékét az adott értékbecslő határozza meg. Otthonteremtési kamattámogatott hitel esetében, az értékbecslés díját, egy ingatlan esetében a Takarékszövetkezet akció keretében visszaadja ügyfelei részére, a hitel pozitív bírálata esetén, a hitel folyósításával egyidejűleg. 3 A Hitelintézet a jelen Hirdetményben feltüntetett kamatot, díjat, költséget a Hitelintézet és ügyfelek között megkötendő egyedi szerződésben, illetve az ahhoz kapcsolódó általános feltételekben meghatározottak szerint jogosult egyoldalúan módosítani 3
THM mértéke 4 : THM minimum THM maximum Referencia THM 6,97% 11,29% 7,07% Késedelmi kamat mértéke: Megnevezés Késedelmi kamat a késedelmes tőkére az ügyleti kamaton felül Késedelmi kamat a késedelmes ügyleti kamatra és minden egyéb díjra vagy költségre Kamat mértéke (%/év) A THM (teljes hiteldíj mutató) értékének meghatározása A THM számításának képlete: Ck: a k sorszámú hitelrészlet összege, csökkentve a hitel felvételével összefüggõ, az elsõ hitelfolyósításig fizetendõ költségekkel, Dl: az 1 sorszámú törlesztõrészlet vagy díjfizetés összege, m: a hitelfolyósítások száma, m : az utolsó törlesztõrészlet vagy díjfizetés sorszáma, tk: az elsõ hitelfolyósítás idõpontja és minden ezt követõ hitelfolyósítás idõpontja közötti idõtartam években és töredékévekben kifejezve, ezért t1 = 0, sl: az elsõ hitelfolyósítás idõpontja és minden egyes törlesztõrészlet vagy díjfizetés idõpontja közötti idõtartam években és töredékévekben kifejezve, X: a THM értéke. A hitel havi törlesztő részleteit a Hitelintézet annuitásos módszerrel határozza meg az alábbi képlet alapján: (t: havi törlesztő részlet összege, H: hitel összege, p: éves kamatláb/12, n: futamidő, kk:éves kezelési költség/12) 4 A THM értékek meghatározása az aktuális feltételek, illetve a hatályos jogszabályok figyelembevételével történt, és a feltételek változása esetén a mértéke módosulhat. A mutató értéke nem tükrözi a hitel kamatkockázatát. A THM értékek 5M forint összegű 20 éves futamidejű kölcsönre vonatkoznak. A THM számítása során figyelembe vett díjak költségek: kamat, egyéb díjak: folyósítási jutalék, ingatlan-nyilvántartás eljárási díja: 12.600,- Ft/ingatlan, 1 Tulajdoni lap és 1 Térképmásolat lekérdezésének díja, összesen 8.700,- Ft, Alap számlacsomag díja: 207,- Ft. 4
256/2011. (XII. 6.) Kormányrendelet szerint nyújtott LAKÁSÉPÍTÉSI TÁMOGATÁS Díjak és költségek: Megnevezés Mértéke Esedékesség Kérelem elbírálásának díja* kölcsönösszeg 1,5%-a, maximum 30.000,- Ft *Kérelem elbírálás díjának megfizetése, a kérelem elutasítása esetén is megfizetendő. Kérelem benyújtásával egyidejűleg Jelen Hirdetmény nem minősül tájékoztatónak vagy ajánlattételnek. A Magánszemélyek részére nyújtható kamattámogatású lakáscélú kölcsönre vonatkozó további információk és feltételek a Hitelintézet vonatkozó Üzletszabályzatában, vagy a www.szabolcstakarek.hu oldalon találhatók. A Hitelintézetek a hitelbírálat jogát fenntartják. A pénzintézeti hiteltermékekkel kapcsolatos további termékleírásokat összehasonlításit segítő alkalmazásokat a Pénzügyi Szervezetek Állami Felügyelete honlapján találhat (www.mnb.hu) és a www. mnb.hu/fogyasztoknak 5