Bács-Kiskun Megyei Kormányhivatal Bajai Járási Hivatal Hatósági Osztálya hatósági ellenőrzési terve 2015. Baja, 2015. február 27.
Ellenőrzési terv A közigazgatási hatósági eljárás és szolgáltatás általános szabályairól szóló 2004. évi CXL. törvény 88. alapján a hatóság - hatáskörének keretei között- ellenőrzi a jogszabályban foglalt rendelkezések betartását, a 91. (1) bekezdése alapján a hatóság ellenőrzési tervet készít. I. Az ellenőrzés tárgya: 1. A Bajai Járási Hivatal nyilvántartásában szereplő üzletszerűen végzett társasházkezelői, ingatlankezelői tevékenységet végző személyek illetve szolgáltatók ellenőrzése (büntetlen előélet, foglalkozástól eltiltás hatálya alatt állás, adatváltozások, bejelentési kötelezettség vizsgálata, köztartozás-mentesség). 2. A Bajai Járási Hivatal illetékessége alá tartozó temetkezési szolgáltatási tevékenységet végzők, és a hivatal illetékességi területéhez tartozó temetők (köztemetők) ellenőrzése. Az ellenőrzést megalapozó jogszabályok: A.) Üzletszerű társasházkezelői, és ingatlankezelői tevékenység tekintetében ingatlanvállalkozás-felügyeleti hatóságként eljárva: A társasházakról szóló 2003. évi CXXXIII. törvényben ( Tt.), a lakások és helyiségek bérletére, valamint az elidegenítésükre vonatkozó egyes szabályokról szóló 1993. évi LXXVIII. törvényben, a bejelentésköteles szolgáltatási tevékenységek tekintetében a bejelentés elmulasztás esetén fizetendő bírságokról, továbbá a szolgáltatás felügyeletét ellátó hatóságok általános kijelöléséről 186/2009. (IX.10.) Korm. rendeletben, a társasházkezelő, az ingatlankezelő, az ingatlanközvetítő, valamint az ingatlanvagyon-értékelő és közvetítő szolgáltatói tevékenység üzletszerűen történő végzésének feltételeiről és a nyilvántartásba vétel részletes szabályairól szóló 23/2013. (VI.28.) NGM rendeletben foglalt rendelkezések betartásának ellenőrzése. B.) Temetkezési szolgáltatási tevékenység folytatását engedélyező, valamint a szolgáltatási tevékenység megkezdésének és folytatásának felügyeletét ellátó hatóságként, temető fenntartásával és üzemeltetésével összefüggő feladatok ellenőrző hatóságaként eljárva: A temetőkről és a temetkezésről 1999. évi XLIII. törvényben ( Ttv.), a temetőkről és a temetkezésről 1999. évi XLIII. törvény végrehajtásáról szóló 145/1999. (X.1.) Korm. rendeletben foglalt rendelkezések betartásának ellenőrzése.
A szolgáltatási tevékenységek megkezdésének és folytatásának általános szabályairól szóló 2009. évi LXXVI. törvényben foglalt vonatkozó rendelkezések betartása. II. Az ellenőrzés célja, szempontjai: Elsődleges cél a prevenció, az önkéntes jogkövetés előmozdítása, a jogkövető magatartás tudatosságának fokozása, figyelemmel arra, hogy az ügyfelek önként alakítsák ki tevékenységük végzésének jogszabályszerű feltételeit. Törvényesség és a jogszabályok maradéktalan betartása. Másodlagos cél a hibák feltárása, a jogkövetésre való figyelmeztetés, illetve szükség esetén a jogkövetés kikényszerítése a jogszabályok biztosította lehetőségekkel. 1. Az üzletszerűen végzett társasházkezelői, ingatlankezelői tevékenységet végzők ellenőrzése, azok nyilvántartásainak pontosítása. 2. A szolgáltatást nyújtóknál a tevékenység folytatásához szükséges adatokban bekövetkezett változás ellenőrzése. 3. A köztemető fenntartásával és működésével, üzemeltetésével összefüggő feladatok ellenőrzése; az önkormányzat és a kegyeleti közszolgáltatást végző között kötött szerződésben foglaltak maradéktalan teljesítésének betartása. 4. Az engedélyhez kötött temetkezési szolgáltatók tekintetében a törvény és kormányrendeletben előírt feltételek fennállásának vizsgálata, azok nyilvántartásainak pontosítása. Az ellenőrzés szempontjai, hogy a tevékenységet végzők megfelelnek-e a Tt. 49. -ban foglaltaknak, illetve a Ttv. 30. -ban foglalt előírásoknak. III. Az ellenőrzési terv általános irányelvei: A hatóság az ügyfél részére útmutatót biztosít, amelyből a szerteágazó jogszabályi környezet ellenére is megismerheti a számára előírt jogszabályi követelményeket. Ennélfogva maradéktalanul teljesülhet a törvényesség és a jogszabályok betartása és betartatása. IV. Az ellenőrzés időszaka: 2015. március 01. napjától - 2015. december 31. napjáig. V. Az ellenőrzés ütemezése: az ellenőrzési terv függelékében foglaltaknak megfelelően. VI. Az ellenőrzés eszköze: A hatósági ellenőrzés eszközei elsősorban a Ket. 89. a) és b) pontjaiban meghatározottak úgymint adatszolgáltatás, iratbemutatás, egyéb tájékoztatás kérésével megvalósuló ellenőrzés, szükség szerint helyszíni ellenőrzés. Ezenkívül nyilvántartásokba betekintés, előírt szakképesítés ellenőrzése, adatlekérés hatósági nyilvántartásokból. VII. Az ellenőrzést végző szervezeti egység: Bajai Járási Hivatal Hatósági Osztálya, mint az ellenőrzött tevékenységek és szolgáltatások felügyeletét ellátó hatóság.
VIII. Az ellenőrzés menete: A megjelent ügyfél tájékoztatása az eljáró hatóság ellenőrzési kötelezettségének törvényi előírásáról, a jogszabályok betartásáról, az ellenőrzés céljáról. A bekért és bemutatott iratok, engedélyek ellenőrzése. Mulasztás esetén: Amennyiben a fentebb említett jogszabályokban előírt szakmai és egyéb követelményeknek nem felelnek meg, a hatóság határidő tűzésével felhívja az ügyfelet a hiányosságok felszámolására. Súlyosabb esetekben bírság kiszabása mellett a tevékenység felfüggesztésre, illetve megtiltásra kerül mindaddig, amíg a jogszabályi feltételeknek teljes körűen nem felelnek meg. Az ellenőrzés lefolytatása, bemutatott okiratok felsorolása, nyilatkozat, határidő rögzítése hiányosság megszüntetésére történő felszólítás esetén jegyzőkönyvben kerül rögzítésre. A hatósági ellenőrzésre, valamint annak lezárására egyebekben a Ket.-ben foglaltak az irányadók. Függelék: 1. számú függelékben az ellenőrzés időpontja és menete. Hatályos: 2015. március 01-től Baja, 2015. február 27. Dr. Szenoradszki Endre járási hivatalvezető
1. számú FÜGGELÉK Az ellenőrzés időpontja és menete: 2015. március 01-től 2015. május 31-ig A Bajai Járási Hivatal illetékességi területén található temetkezési szolgáltatási tevékenységet végzők ellenőrzése: Bajai Kommunális és Szolgáltató Nonprofit Korlátolt Felelősségű Társaság székhelye: 6500 Baja, Keleti krt. 49-51. PANTEON Kegyeleti Szolgáltató Korlátolt Felelősségű Társaság székhelye: 7100 Szekszárd, Alkony u. 1. telephelye: 6500 Baja, Petőfi S. u. 32. ANHUR Kegyeleti Szolgáltató Korlátolt Felelősségű Társaság székhelye: 1214 Budapest, Nap u. 8. 6. em. 22. telephelye: 6500 Baja, Petőfi S. u. 32. fsz. 3. 2015. május 01-től 2015. szeptember 30-ig A Bajai Járási Hivatal illetékességi területén található egyházi és köztemetők üzemeltetésének és fenntartásának ellenőrzése: Baja, Bácsszentgyörgy, Bátmonostor, Csátalja, Csávoly, Dávod, Dunafalva, Érsekcsanád, Érsekhalma, Felsőszentiván, Gara, Hercegszántó, Nagybaracska, Nemesnádudvar, Sükösd, Szeremle, Vaskút 2015. szeptember 01-től 2015. december 31-ig A Bajai Járási Hivatal illetékességi területén üzletszerű társasházkezelő és ingatlankezelő tevékenységet folytató szolgáltatók (gazdasági társaságok, egyéni vállalkozók) ellenőrzése: ERMŰ Szolgáltató Betéti Társaság 6500 Baja, Batthyány L. u. 30. Federer Ferenc 6500 Baja, Bezerédj P. u. 2. Federer Viktória 6500 Baja, Bezerédj P. u. 2. fsz. 3. FEKETE-PENCZ Ingatlanközvetítő és Építőipari Szolgáltató Betéti Társaság 6500 Baja, Orgona u. 2.
Lipokatity Erika 6500 Baja, Kodály Z. u. 23. I/6. MACRONET Számítástechnikai Kereskedelmi és Szolgáltató Betéti Társaság 6500 Baja, Kodály Z. u. 11. III/12. SZA-MA-DI Társasházkezelő Szolgáltató Bt. 6500 Baja, Horgász u. 1. I/3. Szentgyörgyi István 6500 Baja, Duna u.14.4 em.13 a. Tomasics Gyula 6500 Baja, Arad u. 2. fsz. 1. Türr István Lakás- és Garázsszövetkezet 6500 Baja, Klapka u. 15.