A tanulmány gyakorlati alkalmazása: a szabályozási környezet hatása a környezettudatos beruházási költségekre

A tanulmány gyakorlati alkalmazása: a szabályozási környezet hatása a környezettudatos beruházási költségekre Tervezési és kivitelezési költségek Eszközértékek Működési költségek Munkakörnyezet és produktivitás Kockázatcsökkentés 1 forrás: WorldGBC : Green Building Business Case

Tervezési és kivitelezési költségek 2000-2012: USA, Egyesült Királyság, Ausztrália, Szingapúr, Izrael Helyi szabványoknak, rendeleteknek megfelelő épületek és zöld tanúsított épületek összehasonlítása. A különbségek csökkenhetnek a nemzeti zöld program stratégiájától. Green stratégiák már a költségvetésben szerepelnek. Megfelelő tervezők, szakértők és konzulensek kiválasztása. Életciklus költség analízis,breeam, DGNB LEED 2012 bevezetés alatt. 2 forrás: WorldGBC : Green Building Business Case

A magyar valóság Tervezési és kivitelezési költségek Szemléletmód váltás Eszközértékek Piaci érték Bérleti díj Működési költségek Nincs különbség Munkakörnyezet és produktivitás Nincs különbség Kockázatcsökkenés Nincs különbség Szakember képzés Törvényi szabályzás Építőipar élénkülése Beszállítói lánc oktatása Társadalmi felelősségvállalás 3

HuGBC szerepe a szabályozásokban Országos Építésügyi és Településrendezési Tanács (OÉTT) Munkacsoportok: 1.Hazai előállítású vagy eredetű anyagok felkutatására, fejlesztésére; HuGBC delegált: Kazinczy Gyöngyvér 2. Magyarországi gyártási lehetőségek fejlesztésére; HuGBC delegált: Sarusi-Kiss József 3.Létesítménygazdálkodási programra; HuGBC delegált: Schmidt András 4.Gazdasági háttér vizsgálatára (támogatások); HuGBC delegált: Sarusi-Kiss József 5.Jogi környezet vizsgálatára, különösen a minősítési és ellenőrzési kérdések tekintetében. HuGBC delegált: Barta Zsombor, Dr. Reith András OTÉK munkacsoport: Radványi Gábor TNM rendelet : Dr. Reith András, Schmidt András, Nyári Balázs 4

OTÉK A különbségek csökkenhetnek a nemzeti zöld program stratégiájától. 54. Fényszennyezés az emberi egészséget és a környezetet ne károsítsa, és fényszennyezést ne okozzon. 56. Tervezési program az energiatakarékosság és hővédelem, megújuló energiaforrás beépítési lehetősége 56 b. Természeti erőforrások fenntartható használata LEED vagy hasonló felépítésű szempontrendszer beemelése 42. a 7. számú melléklet szerint számított kerékpár elhelyezését kell biztosítani 4. számú melléklet a 253/1997. (XII. 20.) Korm. rendelethez :iroda, és egyéb önálló rendeltetési egységek huzamos tartózkodásra szolgáló helyiségeinek minden megkezdett 20 m 2 nettó alapterülete után, 5

A (7/2006. (V. 24.)) TNM rendelet és a módosítás (40/2012.) BM rendelet A különbségek csökkenhetnek a nemzeti zöld program stratégiájától. MSZ EN 15459 MSZ EN 15251 Épületek energetikai teljesítőképessége. Épületek energetikai rendszereinek gazdaságossági értékelési eljárása Épületek energia-teljesítőképessége, levegő minősége, hőmérséklete, fény és akusztika Összes légmennyiség:= n x 25,2 + A x 2,52 CO 2 koncentráció a külső tér +max.500 ppm Szerves anyag kibocsátás szabályozása Hővisszanyerő 70% Komisszió fontossága Világítás 11 kwh /m 2 /év EER-hűtés 6

Green House-szabályozás követése-költségek 7

Világítás fogyasztásköltségek Világítási megoldás Jelenlét érzékelő (KNX) Hatékony világítás Fényerő szabályzás Központi kommunikáció Költségek teljes-elektromos 2%-21% Fajlagos világítási fogyasztás 181 nap 66% kihasználtsági arány 75.054 kwh 12.538 m 2 11,97kWh/m 2 /év 8

Hűtés fogyasztás-költségek Fajlagos éves hűtési fogyasztás 83 nap 273.286 kwh 120 nap Hűtési megoldás Dupla hővisszanyerő Talajhő hasznosítás Szabadhűtés Jelenlét érzékelő Ablaknyitás érzékelő Hőszigetelés Költségek teljes-gépész 1%-11% 395.112 kwh 66% kihasználtási arány 18.000 m 2 22kWh/m 2 /év 9

Hűtés-talajhő hasznosítás Költség megtakarítás 181 nap 50.223 kwh 18.000 m 2 5,58 kwh/m 2 /év 10.000 EUR/év 10

Fűtés, melegvíz-extra költségek Fűtés, melegvíz készítés Költségek teljes-gépész Dupla hővisszanyerő Talajhő hasznosítás Napkollektor Központi fűtés Jelenlét érzékelő Ablaknyitás érzékelő 1%-6% 11

Vízfelhasználás hatékonysága 2014 January February March April May June July August Septembe r October Novembe r Decembe r sum Központi vízóra 500 500 500 500 500 500 500 500 500 500 500 500 6000 Gyűjtött víz locsolásra 100 150 200 300 300 250 100 1400 Gyűjtött víz vizes blokk 400 400 400 400 400 400 400 400 400 400 400 400 7400 Vízfogyasztás Költség Központi vízóra 6 000 11 000 Gyűjtött víz locsolásra 1 400 233 Gyűjtött víz vizes blokk 7 400 9 373 Karbantartás 2 000 Teljes költség gyűjtött vízzel 22 607 Teljes költség gyűjtött víz nélkül 27 133 Költség megtakarítás 4 527 m 3 EUR 12

Összes zöld célokat szolgáló beruházás Zöld célú beruházás Teljes költséghez viszonyítva Világítás Hűtés, fűtés, szellőzés,meleg víz készítés LEED Platina szint Tetőkertek, földszinti kert Talajvíz, esővíz gyűjtés, vízkezelés Tervezés 4,5-5% 13

Garden 14

Green roof 15

Green roof 16

Biodiversity 17

Biodiversity 18

Functional common spaces 19