Nyírbátor Város Településrendezési Tervének módosításához Országos, kiemelt térségi és megyei övezetek területei lehatárolása Napelemes erőműpark T e r ve z ő : A r t V i t a l T e r ve z ő, É p í t ő é s Kereskedelmi Kft. (C-15-1062) 2017.
KÜLZETLAP Nyírbátor Város Településrendezési Tervének - módosításához Országos, kiemelt térségi és megyei övezetek területi lehatárolása Napelemes erőműpark Település tervező/ Építész vezető tervező Végh József TT-15-0023 É/1-15-0124 Település tervező / projektvezető: Labbancz András TT-15-0378 Tervező munkatárs: Ugochukwu Georgina 2
KÜLZETLAP Nyírbátor Város Településrendezési Tervének - módosításához Országos, kiemelt térségi és megyei övezetek területi lehatárolása Napelemes erőműpark 1. 2. 3. Előzmények 1.1. A területre jelenleg a következő településrendezési eszközök vannak hatályba 1.2 Átnézeti térkép 1.3 Helyszín, környezet és a fejlesztés bemutatása Beavatkozási pontok ismertetése Térségi övezetek lehatárolása 3 4 4 4 5 7 8
1. Előzmények 1.1. A területre jelenleg a következő településrendezési eszközök vannak hatályban 44/2004 (VII. 15.) számú határozat, Nyírbátor Város módosított Településszerkezeti tervének és szerkezeti terv leírásának elfogadásáról 8/2004. (VII.15.) rendelet, Nyírbátor Város módosított Helyi Építési Szabályzatáról és Szabályozás Tervének elfogadásáról 1.2. Átnézeti térkép 4
Átnézeti térkép kivágat 1.3. Helyszíni, környezet és a fejlesztés bemutatása A terület a belterület északi oldalán, a Gyulaji út és az ipari park összekötését biztosító út és a várost elkerülő út között. A területen és annak határán elektromos hálózati elemek húzódnak. A tervezett beruházás során több napelemes kiserőmű kerül kialakításra, melyek külön-külön nem haladják meg az 500kW teljesítményt. A napelemek un. talajcsavaros rögzítési technikával kerülnek vélhetően elhelyezésre, a telepítés így teljes egészében száraz technológián alapul. 5
Forrás: Google Earth A tervezett módosítás során a terület jelenlegi gazdasági erdő övezete módosításra kerül, beépítésre nem szánt különleges megújuló energiaforrások hasznosításának céljára szolgáló övezetre. A módosítás során új beépítésre szánt terület nem alakul ki, termőföld bevonása, igénybe vétele nem történik. Az erdő terület-felhasználás tervezett és nem tényleges, amely nem valamely korábbi módosítás kompenzációjára került beépítésre a tervekbe. A módosítás során a beépítési intenzitás kis mértékben nő. Biológiai aktivitás értékcsökkenés alakul ki, így annak kompenzációja szükséges. 6
2. Beavatkozási pont ismertetése (A módosított tervi részek minden esetben előzetes tervezetek, azok tájékoztató jellegűek!) Külterületen, az északi elkerülő és az ipari parki út közötti területen Rendezés célja és oka Megújuló energiaforrás napelemes kiserőmű kialakításához szükséges területek biztosítása - erdő terület Jóváhagyott területhasználat, övezet, HÉSZ - gazdasági erdő terület (Eg/1.1) Terület (ha) Aktivitá si érték Tervezett területhasználat, övezet, HÉSZ Terület Egyéb szabályozási módosítás, megjegyzés Aktivitási érték (ha) 46,22 415,98 - Különleges beépítésre nem szánt megújuló energiaforrás területe (K-e) 46,22 147,90 A népesség demográfiai változása, lakásszükséglete: A népesség fizikai, szellemi és lelki igényei: A helyi népesség identitásának erősítése, kulturális örökség megőrzése: A népesség megélhetését biztosító gazdasági érdekek: A helyi társadalmi-gazdasági és infrastrukturális egyenlőtlenségek csökkentése: Megfelelő színvonalú közlekedés kialakítása: -. Lakó- és munkakörülmények: HATÁSOK 1. Módosításra kijelölt területek Jelenlegi területhasználat, övezet, (műv. ág), beépítés Építészeti és régészeti örökség védelme: Ismert régészeti örökség által nem érintett területet. Épített örökség a területtel nem határos. Környezet-, természet- és tájképvédelem: A beavatkozás a jelenlegi is fennálló hatásokat érdemben nem változtatja meg. Tájhasználat, tájszerkezet védelme: Területtel, termőfölddel való takarékos gazdálkodás: A beavatkozás során termőföld igénybevétele nem történik. Természeti adottságok gyógyászati hasznosítása: Honvédelem, nemzetbiztonság, katasztrófavédelem érdekei: Ásványvagyon-gazdálkodás érdekei: Infrastrukturális erőforrások kihasználása: Zöldfelület-, környezet- és természetkímélő fejlesztések támogatása: A terület felhasználása során tényeleges erdő terület nem kerül felhasználásra. A naperőművek negatív környezeti hatást nem váltanak ki. 7
3. A térségi övezetek lehatárolása Ssz. Övezetek megnevezése A kiemelt térségi és a megyei területrendezési terv, valamint a megyei területrendezési terv hatálya alá tartozó település településrendezési eszközének készítése vagy módosítása során előzetes adatszolgáltatásra kötelezett államigazgatási szervek 1. A magterület övezet Hortobágyi Nemzeti Park Igazgatóság 2. A pufferterület övezet A kiváló termőhelyi adottságú szántóterületek övezete Jó termőhelyi adottságú szántóterület övezete A kiváló termőhelyi adottságú erdőterületek övezete Erdőtelepítésre javasolt terület A világörökség és világörökség várományos terület övezete Országos vízminőség védelmi terület övezete A Nagyvízi meder és a Vásárhelyiterv továbbfejlesztése keretében megvalósuló vízkár-elhárítási célú szükségtározók területének övezete Az ásványi nyersanyaggazdálkodási terület övezete A rendszeresen belvízjárta terület övezete A földtani veszélyforrás területének övezete A kiemelt fontosságú meglévő honvédelmi terület övezete A honvédelmi terület övezete Hortobágyi Nemzeti Park Igazgatóság 3. 4. 5. 6. 7. 8. 9. 10. 11. 12. 13. 14. Övezeti érintettség Közigazgatá Tervezési si területen területen + Budapest Főváros Kormányhivatala Budapest Főváros Kormányhivatala Megyei kormányhivatal erdészeti hatáskörében eljáró járási hivatala Budapest Főváros Kormányhivatala Területi vízügyi igazgatóság Területi vízügyi igazgatóság hatáskörben eljáró Területi vízügyi igazgatóság Bányafelügyeleti hatáskörben eljáró megyei kormányhivatal Honvédelemért felelős miniszter Honvédelemért felelős miniszter 8 + + Kulturális örökség védelméért felelős miniszter Bányafelügyeleti kormányhivatal + megyei