KÉTLAKÁSOS LAKÓÉPÜLET ÉPÍTÉSI ENGEDÉLYEZÉSI TERVE Építési helyszín: H-9224 Rajka HRSZ: 974 Építtető: Oriental Kft. H-9200 Mosonmagyaróvár, Várallyai György u. 53. Tervező: Lukácsi Tamás okl. építészmérnök É 08-0259 Lukácsi Építész Műterem Kft. 9200 Mosonmagyaróvár Bástya u. 14. LUKÁCSI ÉPÍTÉSZ MŰTEREM KFT 2011-02-09

H-9224 Rajka HRSZ: 974 ᔗ吇, c Oriental Kft. H-9200 Mosonmagyaróvár, Várallyai György u. 53. ᔗ吇 Lukácsi Tamás Okl. építészmérnök É 08-0259 Lukácsi Építész Műterem KFT C H-9200 Mosonmagyaróvár Bástya u. 14. A ű 吇 吇 吇 ű 吇 吇 吇 吇 吇 吇 吇 吇 吇 吇 吇 吇 吇 吇 吇 吇 吇 吇 吇 吇 吇 吇 吇 吇 吇 吇 吇 吇 吇 吇 吇 吇 吇 吇 吇 吇 吇 吇 吇 吇 吇 吇 吇 吇 吇 吇 吇 吇 吇 吇 吇 吇 吇 吇 吇 吇 吇 吇 吇 吇 吇 吇 吇 吇 吇 吇 吇 ᔗ吇 吇 吇 吇 吇 吇 吇 吇 吇 吇 吇 吇 吇ű 吇 吇 吇 吇 吇 吇 吇 吇 吇 吇 吇 吇, 吇 吇 吇 吇 吇 吇 吇 吇 吇 吇 吇 ᔗ吇 吇 吇 吇 吇 吇, A 吇A, 吇 吇 吇, C 吇C 吇 吇 吇 吇 吇, 吇 吇 吇, 吇 吇 吇 吇 吇 吇 吇 吇 吇 吇 吇 吇 吇 吇 吇 吇 吇 吇 吇 吇 吇 吇 吇 吇 吇

呇 ki e i he y n: H-9224 jk H : 974 e ő: ien 呇 呇 ------------------------------------------ H-92呇呇 呇呇 呇n 呇y 呇 y i y呇 呇y 呇呇 呇呇呇 e 呇e ő: 呇k 呇 i ------------------------------------------ k 呇 n呇k 呇呇-呇2呇9 呇k 呇 i 呇呇 e e 呇 92呇呇 呇呇 呇n 呇y 呇 呇 y 呇呇 呇4呇 呇呇 ki 呇 呇k: i he y n: 9224 jk He y j i : 974 呇e i 呇: 呇 h 呇n en呇e i e 呇 e in in : 呇呇 呇 in 呇 e ő e ek e 呇 e e: 呇44 2 呇e e e 呇 e : 呇7呇 9呇 2 呇e e 呇i k: 29 94 呇 őke : 呇 呇呇 呇呇 呇呇 呇 呇: 呇 e e ő i j 呇 in 94呇 h 呇 k k呇 呇n in je 呇呇 呇 in i 呇 呇 呇 : 呇呇 呇呇 k 呇 e 呇呇 ny 呇 呇: 4 呇7 e : ki e 呇e e kh 呇 呇 e : ki e 呇e e kh enny呇 e 呇e e : ki e 呇e e kh 呇 呇 呇 k呇 e 呇e e : j e ken 呇e 呇 ikk 呇呇 : 呇呇 呇呇 呇 e 呇 呇 呇 呇 k nn k呇呇 : 呇i 呇 ene 呇i 呇 呇e e呇呇 e : 呇呇 呇呇 呇 e 呇 呇 呇 呇 k nn k呇呇 i e he ye : 2 呇呇 呇 j e ken 呇e 呇

01. Előzmények: A tervezési terület Rajkán a 945-ös helyrajzi számú kt és 906-os helyrajzi számú út által határolt saroktelken, oldalhatáron álló építési övezetben a 974-es helyrajzi számú ingatlanon található. Az építési telekre a tulajdonos, egy kétlakásos lakóépületet kíván építtetni melynek megtervezésével irodánkat 2010 decemberében bízta meg. 02. Tervezési program, funkcionális elrendezés: Az épületet két négyfős család számára terveztük. A megbízó által összeállított tervezési program alapján kialakított koncepciónk szerint mindkét lakás a 945-ös helyrajzi számú közterület felől közelíthető meg, gyalogosan fedett belépőn és szélfogón keresztül valamint gépkocsival szilárd burkolatú gépkocsi bejárón keresztül. Az épület földszint + tetőteres kialakítású, a nappali tartózkodásra szolgáló helyiségeket a nappalit, konyhát, étkezőt valamint a WC-t és a gardróbot a földszinten helyeztük el. A szülői hálót, a gyerekszobákat és a hozzájuk tartozó vizesblokkokat a tetőtérben alakítottuk ki el. A lakások között két gépkocsi tárolót terveztünk. 03. Telepítés: Az épületet az érvényben lévő rendezési terv értelmében oldalhatáron álló beépítési móddal terveztük a beépítési területen belül. 04. Tömegalakítás: A tervezési terület környezetében földszint + tetőteres illetve földszint + emeletes lakóépületek, találhatóak. A fentiekre reflektálva egy alap geometriai formákból építkező, földszint + tetőteres lakóépületet terveztünk, melynek aszimmetrikus nyeregtetős tömegalakítása reflektál a környező beépítésre. Lakóépület szerkezeti leírása 05. Alapszerkezet: Monolit beton sávalapok a teherbíró altalajig, LEIER ZS30-as kibetonozott lábazati fallal és vasalt aljzattal, terv szerinti méretekkel és alapozási síkkal. Részletesen ld. a statikai fejezetben. 06. Teherhordó falszerkezetek: A külső és belső szerkezeti falak POROTHERM 30 N+F falazóelemből javított mészhabarccsal falazva készülnek. 07. Áthidalók: Előregyártott POROTHERM és monolit vasbeton áthidalók. A szerkezetet részletesen lásd a statikai fejezetben. Az áthidalók készítése során a POROTHERM alkalmazástechnológiai utasításokat és a statikus tervben leírtakat szigorúan be kell tartani. 08. Válaszfalak: A válaszfalak POROTHERM 10 cm vtg. válaszfallapokból készülnek javított mészhabarccsal falazva, soronkénti lágy acélhuzal merevítéssel, a mennyezethez kiékelve. A falszerkezetek készítésekor a POROTHERM alkalmazástechnikai útmutatóját szigorúan be kell tartani! A gépészeti szerelőfalak YTONG 10 cm vtg. válaszfallapokból készülnek, YTONG ragasztóhabarccsal falazva.

09. Födémszerkezet: Monolit vasbeton szerkezetű födémek, 18 cm-es vastagságban. A vasbeton szerkezeteket hőhídmentesen kell elkészíteni! A szerkezetet részletesen lásd a statikai fejezetben. 10. Koszorúk, térdfal pillérek: A falegyenre a födémmel egy időben illetve a térdfal felett mon. vb. koszorú és térdfal pillér készül. A koszorút és a térdfal pillért 5 cm vtg. AUSTROTHERM XPS polisztirol habbal kell hőszigetelni (a homlokzati hőszigetelő rendszeren felül). A hőszigetelést a zsaluzatba kell elhelyezni és műanyag rögzítő tárcsával kell rögzíteni. A vb. szerkezeteket hőhídmentesen kell elkészíteni! A szerkezetet részletesen lásd a statikai fejezetben. 11. Előlépcsők: LEIER térburkolatú előlépcsők, LEIER szegélykövekkel. 12. Tetőszerkezet: A tetőszerkezet fenyő fűrészáruból készülő nyereg tető és lapostető (garázs felett). A szaruállások maximum 90 cm-es tengelytávban helyezkedhetnek el. A leszabott ácsszerkezeti elemeket vegyszeres oldatban fürösztéssel kell gomba-, rovar-, és tűz mentesíteni TETOL FB vagy PYRONATUR favédőszerrel. 13. Tetőhéjazat: BRAMAC DUNA tetőhéjazat antracitszürke színben palaőrleményes fényvédő réteggel ellátott bitumenes lemez. 14. Aljzatok: A földszinti vasalt aljzatra, úsztatott esztrichbeton aljzatok készülnek 6,0 cm vastagságban. Anyagminőséget és szemszerkezetet ld. a statikai fejezetben. Az aljzatbetonokat helyiségenként ill. a padlófűtéses helyiségekben 25 m2-enként dilatálni kell. Betonozás előtt az úsztató rétegre a technológiai szigetelést el kell helyezni. A falak mentén 1 cm vtg. AUSTROTHERM peremszigetelést kell elhelyezni, a végleges padlóburkolat magasságáig! 15. Épület körüli járda: Az épület körüli járda: LEIER térburkolat készül 60 cm szélességben, LEIER szegélykövekkel. A járdát az épülettől kifelé 1%-os lejtéssel kell kiképezni. 16. Vakolatok: Belül: BAUMIT UNI zsákos gépi vakolat. Kívül: 10 cm vtg. homlokzati hőszigetelő rendszer, homlokzati nemesvakolattal. 17. Homlokzati hőszigetelés: a lábazatnál AUSTROTHERM XPS 7 cm-es vastagságban, a földszinti teherhordó falazatokon 10 cm-es, AUSTROTHERM hőszigetelés AT-H80 ragasztva és dűbelezve. 18. Nyílászárók: Ablakok, bejárati ajtók: Műanyag szerkezetű ablakok és a bejárati ajtók kétrétegű hőszigetelő üvegezéssel fehér színben. U=1,1 W/m2K. Belső ajtók: egyedi fa szerkezetű, furnéros belső ajtók. 19. Könyöklők: Kívül festett alumínium, belül fa szerkezetű könyöklők.

20. Árnyékolás: Belső árnyékolás 21. Festés, mázolás: Falfelületek: kétszeri fehér beltéri diszperzitós falfestés glettelésre, mélyalapozásra. Mennyezetek: kétszeri diszperziós falfestés glettelésre, mélyalapozásra. 22. Belső falburkolatok: A vizes helyiség: ajtómagasságig csempeburkolat hálós burkolási móddal a vakolatra ragasztva 3 mm-es fugákkal. A pozitív sarkokon eloxált alumínium élvédőkkel. A padlótól induló csempesor alsó fugáját és a negatív sarkok fugáit sziloplaszttal kell kitölteni. 23. Belső padlóburkolat: Hidegpadló: kerámialap, lábazati szegéllyel. A vizes helyiségekben csúszásmentes kerámialap padlóburkolat. A vizes helyiségekben a padlóburkolat alá és zuhanyállásnál a falfelületen 2 rtg. MAPEGUM kent szigetelést kell alkalmazni használati víz elleni szigetelésre. Melegpadló: Laminált szalagparketta, habalátétre, profilos szegélyléccel. Megjegyzés: A padlóburkolatok alá tapadóhíd (a hideg burkolatok alatt) és önterülő aljzatkiegyenlítés készül. 24. Járda, gépkocsi behajtó: LEIER térburkolatú járda és gépkocsi behajtó készül terv szerinti méretekkel, LEIER szegélykövekkel. 25. Talajnedvesség elleni szigetelés: Talajnedvesség elleni szigetelés készül 1 rtg. VILLAS E-G 4 F/K bitumenes vastaglemezzel, PORMEX kellősítő alapozással, amelyet össze kell dolgozni a falon lévő függőleges vízszigeteléssel (lábazati magasságig). A szigetelés aljzatának egyenletesnek és pormentesnek kell lennie. Átfedések min. 10 cm. A szigetelés készítésénél a VILLAS alkalmazástechnikai útmutatójában foglaltakat és az általános szigetelési szabályokat és előírásokat be kell tartani. 26. Hő és hangszig: Padlóban: AUSTROTHERM AT-N100 hőszigetelő úsztatóréteg. Homlokzaton: Austrotherm AT-H80 hőszigetelés ragasztott és mechanikai rögzítéssel, lábazaton Austrotherm XPS R lemez, padlásfödémben ROCKWOOL DELTAROCK kőzetgyapot, a tetőszerkezetben ROCKWOOL DELTAROCK és MULTIROCK kőzetgyapot hőszigetelés terv szerinti méretekkel. 27. Technológiai szig.: Padlóban: 1 rtg. PE anyagú fólia az estrichbeton alatt, 15 cm-es átfedésekkel elhelyezve, falcsatlakozásoknál felhajtva. 28. Szennyvízelvezetés, csapadékvíz elvezetés: szennyvízelvezetés kiépített vezetékhálózatba. A keletkező csapadékvizet, saját telken belül, szikkasztókutakban szikkasztjuk. 29. Vízellátás: kiépített vezetékhálózatról.

呇呇呇 e ő : WC ᔗ哗 ᔗ哗 ᔗ哗 ᔗ哗 ᔗ哗 ᔗ哗 呇呇呇 呇呇 e e呇呇 k : T ű ᔗ哗 ű ᔗ哗 T ű 呇2呇 呇 呇 呇 k n 呇 e k e 呇e e ője ű ᔗ哗 ᔗ哗 ᔗ哗 ᔗ哗ᔗ哗 ᔗ哗 ᔗ哗 k F ᔗ哗 ᔗ哗 : ᔗ哗 ᔗ哗 ᔗ哗 ᔗ哗 ᔗ哗 ᔗ哗 : Hᔗ哗 : ᔗ哗Hᔗ哗ᔗ哗: ᔗ哗 : + ᔗ哗 ᔗ哗 : ᔗ哗 ᔗ哗 ᔗ哗 : 呇 k F ᔗ哗 ᔗ哗 : ᔗ哗 ᔗ哗 ᔗ哗 ᔗ哗 ᔗ哗 ᔗ哗 : Hᔗ哗 : ᔗ哗Hᔗ哗ᔗ哗: ᔗ哗 : + ᔗ哗 ᔗ哗 : ᔗ哗 ᔗ哗 ᔗ哗 : 呇呇呇 Hő e呇hnik : 呇4呇 呇e呇je呇y : ᔗ哗! ᔗ哗 ᔗ哗 ű ᔗ哗 ᔗ哗 ᔗ哗 ű ᔗ哗 ᔗ哗 ᔗ哗 ű ű! ű ᔗ哗! M O ᔗ哗 L T