NyíREGYHÁZA MEGYEI JOGÚ VÁROS POLGÁRMESTERI HIVATALA VAGYONGAZDÁLKODÁSI OSZTÁLY 4401 NYíREGYHÁZA, KOSSUTH TÉR 1. PF.: 83. TELEFON: +3642524-540; FAX: +3642 524 541 E-MAil: VAGYONGAZDALKODAS@NYIREGYHAZA.HU Ügyiratszám: 994-IS/2013.VII!. Ügyintéző: Dr. Magyar Zoltán/Dr. Bányai Péter ELŐTERJESZTÉS - a Közgyülhez a GALBOR Kft. által Nyíregyháza, István utcában megépített ivóvíz vezeték térítmentes Önkormányzati tulajdonba adására, annak Nyírségvíz Zrt. rzére történő vagyonkezelbe adására a vagyonkezelői szerződ mellékletének módosítására 'lo1,ji) Kósa Tímea (" al.rrc\~,,\ r 'G~~ Ct~t~\ Á(~ Kovácsné Szatai Agnes vagyongazdálkodási osztályvezető törvényességi véleményezt végző személyek aláírása: ~1 Dr. S emán Sandor: címzetes főjegyző ~ 61!: {'fa ~~ Faragóné Széles Andrea Jegyzői kabinet vezetője Véleményező bizottság: Gazdasági Tulajdonosi Bizottság Jogi, Ügyrendi Etikai Bizottság C~.J NYíREGYHÁZA
Tisztelt Közgyűl! A GALBOR Ingatlanforgalmazó Építőipari Korlátolt Felelősségű Társaság (Székhely: 1118 Budapest, Torbágy u. 9. &'32. szám) a László utca - Szegfű utca - István utca - Mák utca által határolt területen megvalósult fejleszthez (OBI Média Markt beruházás) kapcsolódóan az István utcában a 2007-es évben ivóvíz vezetéket épített, mely rendszer a közműves hálózat rzévé vált. A műszaki átadás-átvétel, üzembe helyez megtörtént, az üzemeltett azóta is a Nyírségvíz Zrt. látja el. Az ivóvíz rendszer Nyírségvíz Zrt. tulajdonába adása nem történt meg, mivel a 2006-os évben elkezdődött jogszabályi változások azt nem tették lehetővé, így annak sorsa jogilag nem került rendezre. 2011. december 31. napján került kihirdetre a víziközmű-szolgáltatásról szóló 2011. évi CClX. törvény, melynek 8. (1) bekezde kimondja, hogy: "Ha a víziközmű nem állami vagy önkormányzati beruházásban jön létre, a beruházó a víziközmű tulajdonjogát a víziközmű üzembe helyezének időpontjában az ellátásért felelősre átruházza. Az átruházásról a felek szerződt kötnek." A fenti jogszabályi hivatkozásra tekintettel a GALBOR Ingatlanforgalmazó Építőipari Nyíregyháza Megyei Jogú Város Önkormányzata felé kifejezte azon szándékát, hogya megépült vezetéket szeretné a törvényben előírtaknak megfelelően térítmentesen átadni. Kft. Nyíregyháza Megyei Jogú Város Önkormányzata a 328/2012. (XII.13.) számú határozattal Nyíregyháza vonatkozásában jóváhagyta a Nyírségvíz Zrt.-vel az ivóvízellátás, mint szolgáltatás teljesíte ügyében kötött vagyonkezeli szerződt. A szerződ szerint Nyíregyháza, Nagycserkesz, Nyírpazony, Nyírtura Sényő települek önkormányzatai, mint vagyonkezelbe adó tulajdonosok szerződtek le a Nyírségvíz Zrt.-vel. A közmű jellegű vagyontárgyak tételes megnevezét, mennyiségét, értékét a szerződ elválaszthatatlan rzét képező melléklet tartalmazza. A szerződ 3. pontja kimondja, hogyavagyonkezelbe adó tulajdonosok közös tulajdonába kerül a víziközmű vagyon kezele, azzal történő gazdálkodás, annak működtete. A települi önkormányzatok közös tulajdonában lévő víziközművek működtetével kapcsolatos jogok kötelezettségek gyakorlása tekintetében a tulajdonosok képviseletéről Nyíregyháza Megyei Jogú Város gondoskodik. A szerződ 7. pontjának első bekezde szerint a vagyonkezeli szerződ tárgyát képezi a szerződ érvényességi ideje alatt a vagyonkezelbe adó tulajdonosok tulajdonába kerülő közművek is, s ezen vagyontárgyak körével a szerződ mellékletét ki kell egzíteni. Ugyanezen pont második bekezde kimondja, hogy az új víziközmű rendszerek vagyonkezelbe adását a tulajdonosok képviselője kezdeményezi. A leírtakra tekintettel javasoljuk a határozat tervezet 1. számú mellékletét képező vagyonátadási megállapodás jóváhagyását, annak Dr. Kovács Ferenc Nyíregyháza Megyei Jogú Város e általi aláírásához történő felhatalmazás megadását ezáltal a Nyírségvíz Zrt.-vel kötött vagyonkezeli szerződ mellékletének módosítását.
Ezen túlmenően javasoljuk továbbá, hogy Dr. Kovács Ferenc úr kezdeményezze a többi, vagyonkezelbe adó települek (tulajdonosok) irányába a jelen előterjeszt tárgyát képező víziközmű rendszer vonatkozásában a GALBOR Kft. rzéről a települi Önkormányzatok rzére történő térítmentes tulajdonba adására, egyúttal a Nyírségvíz Zrt. irányába, üzemeltet céljából történő vagyonkezelbe adására vonatkozó képviselő testületi dönt meghozatalát, a települek inek felhatalmazását az 1. számú mellékletét képező vagyonkezeli megállapodás aláírására, s ezáltal a Nyírségvíz Zrt.-vel kötött vagyonkezeli szerződ mellékletének módosítására. Fentiek alapján kérjük a Tisztelt Közgyűlt az előterjeszt megtárgyalására, valamint a határozattervezet a mellékleteinek jóváhagyására. Nyíregyháza, 2013. október 18.
Melléklet az 994-1S/2013.VII!. számú előterjeszthez: Határozat - tervezet NYíREGYHÁZA MEGYEI JOGÚ VÁROS ÖNKORMÁNYZATA KÖZGYŰLÉSE...j2013.(X.31.) számú határozata a GALBOR Kft. által Nyíregyháza, István utcában megépített ivóvíz vezeték térítmentes Önkormányzati tulajdonba adásáról, annak Nyírségvíz Zrt. rzére történő vagyonkezelbe adásáról a vagyonkezelői szerződ mellékletének módosításról A Közgyűl az előterjesztt megtárgyalta, 1. a határozat 1. számú mellékletét képező vagyonátadási megállapodást jóváhagyja, felhatalmazza Dr. Kovács Ferenc t annak, illetve az ezáltal a Nyírségvíz Zrt. vagyonkezeli szerződének mellékletében történő változás miatti módosításának aláírására. 2. felkéri Dr. Kovács Ferenc t, mint a vagyonkezelbe adó tulajdonosok képviselőjét, hogya tulajdonosok felé kezdeményezze az István utcán megépült ivóvíz rendszer tulajdonba történő térítmentes átvételét, illetve a Nyírségvíz Zrt. rzére üzemeltet céljából történő vagyonkezelbe adását vagyonkezeli szerződ mellékletének módosítását. Utasítja: a Vagyongazdálkodási Osztály vezetőjét a szükséges intézkedek megtételére Határidő: folyamatos Nyíregyháza,2013.10. ':;A. A határozatot kapják: 1./ a Közgyűl tagjai 2./ a címzetes főjegyző a Polgármesteri Hivatal belső szervezeti egységei nek vezetői 3./ Nyírségvíz Zrt. ügyvezetője 4./ Galbor Kft.
1. számú melléklet a... /2013. (X.31.) határozathoz Vagyonátadási Megállapodás Amely létrejött egyrzről GALBOR Ingatlanforgalmazó Építőipari Korlátolt Felelősségű Társaság (székhelye 1118 Budapest, Torbágy u 9. 8. em. 32, cégjegyzékszáma : 01-09-719393, adószáma: 13114141-2-43; képviseli: Galántai Péter ügyvezető) a továbbiakban, mint Beruházó Másrzről Nyíregyháza MJV Önkormányzata (4401 Nyíregyháza, Kossuth tér 1., adószám : 15731766-2-15; képviseli: Dr. Kovács Ferenc ) Nagycserkesz Község Önkormányzata (4445 Nagycserkesz, Lenin u. 10., adószám: 15732303-1-15; képviseli: Luzsinszki Lajos Lászlóné ) Nyírpazony Község Önkormányzata (4531 Nyírpazony, Arany J. u. 14., adószám: 15732358-2-15, képviseli : Dubay László ) Nyírtura Község Önkormányzata (4532 Nyírtura, Arany János u. 14., adószám : 15732372-1-15, képviseli: Ifj. Mikó Gábor ) Sényő Község Önkormányzata (4533 Sényő, Kossuth u. 22., adószám: 15735203-1-15, képviseli : Pehely Zoltán ) a továbbiakban együttesen, mint Önkormányzatok Harmadrzről NvíRSÉGvíz Nyíregyháza Térsége Víz- Csatornamű Zártkörűen Működő Rzvénytársaság (4401 Nyíregyháza, Tó utca. 5., statisztikai számjel: 11492809360011415, cégjegyzékszám: 15-10 040209, adószám : 11492809-2-15, képviseli: Szabó Istvánné vezérigazgató) mint vagyonkezelő továbbiakban együttesen mint Felek között Alulírott napon helyen az alábbi feltételek mellett Preambulum Felek rögzítik, hogy Beruházó által végzett beruházás keretein belül létrejött víziközmű, jogerős üzemelteti engedély alapján a VH16 azonosító számú víziközmű-rendszer rzévé válik. Felek rögzítik, hogy a víziközmű-szolgáltatásról szóló 2011. évi CClX. törvény (a továbbiakban Vksztv.) 6. (1) bekezd alapján v í ziközmű kizárólag az állam települi a
önkormányzatok tulajdonába tartozhat, erre tekintettel - a Vksztv 8. (1) alapján - a Víziközmű - üzembe helyez időpontjában - az ellátásért felelős Önkormányzatok rzére történő átruházása vált szükségessé. I. A szerződ tárgya Jelen okirattal Beruházó közcélú adományként átadja Önkormányzatok pedig átveszik a Nyíregyháza közigazgatási területén található, 1. sz melléklet szerinti, László utca Szegfű utca - István utca által határolt területen kialakított jelenleg a tulajdonát képező víziközműveket per teher igénymentesen. II. Tulajdonjog megoszlása Az Önkormányzatok a vagyonkezelő rögzítik, hogyavíziközmű rendszer tekintetében a Vksztv, a közöttük 2012. december 21. napján létrejött megállapodás, szerinti közös tulajdonuk áll fenn, erre tekintettel - a Vksztv 79. (3) bekezd alapján - Beruházó jelen szerződ I. pontjában rögzített víziközművet Önkormányzatok rzére a korábbi tulajdoni aránynak megfelelő (Nyíregyháza: 119104/127773-ad; Nagycserkesz: 1859/127773-ad; Nyírpazony: 3509/127773-ad; 1863/127773-ad; Sényő: 1438/127773-ad), arányban tulajdonukba adja. III. A szerződ ellenértéke Felek rögzítik, hogy az I. pontban körülírt víziközmű- elemek átadása térítmentesen történik, erre tekintettel - a Vksztv. 79. (4) bekezd alapján - jelen vagyonátruházás az általános forgalmi adó szempontjából közcélú adománynak, a társasági adó szempontjából a víziközmű-szolgáltatást végző vállalkozási, bevételszerző tevékenységével összefüggő költségnek, ráfordításnak minősül, továbbá, hogy Önkormányzatok az illetékekről szóló 1990. évi XCIII. törvény 5. (1) b) alapján személyes illetékmentesek. IV. Átadás átvétel Jelen okirattal egyidejűleg, annak aláírásának napjával Önkormányzatok Vagyonkezelő között 2012. december 13. napján létrejött vagyonkezeli szerződt jelen szerződ I. pontjában meghatározott víziközművekre is kiterjesztik, ennek megfelelően, jelen szerződ alapján történő átadás átvétellel jelen szerződ I. pontjában rögzített Víziközmű Vagyonkezelő birtokába kerül. Fentiekre tekintettel - Önkormányzatok megbízásából - a Víziközmű átvételét Vagyonkezelő végzi. Jelen szerződ aláírásával Vagyonkezelő elismeri nyugtázza jelen szerződ I. pontjában körülírt Víziközmű működre alkalmas átvételét. V. Szerződ értéke Felek a jelen szerződ ellenértékét, az átadott víziközművek értékével egyezően bruttó 4.002.072,- Forint összegben - az 1. számú melléklet szerinti bontásban - jelölik meg.
VI. Záró rendelkezek Szerződő felek Magyarország területén nyilvántartott jogi személyek, így sem elidegeníti, sem szerzi képességük korlátozva nincs. Felek jelen szerződ alapján keletkezett minden jogvitában a magyar rendes bíróságok joghatóságát hatáskörtől függően a Nyíregyházi Törvényszék vagy a Nyíregyházi Járásbíróság kizárólagos illetékességét, jelen szerződ által nem szabályozott kérdekben a magyar jog alkalmazhatóságát kötik ki. Jelen szerződ rendelkezeit felek, mint akaratukkal mindenben megegyezőt jóváhagyólag aláírták. Felek képviselői kijelentik, hogy jelen okirat aláírására teljes körű felhatalmazással rendelkeznek. Nyíregyháza, 2013. GALBOR Ingatlanforgalmazó Építőipari NyíRSÉGvíz Nyíregyháza Térsége Víz- Korlátolt Felelősségű Társaság Csatornamű Zártkörűen Működő Galántai Péter ügyvezető Rzvénytársaság Szabó Istvánné vezérigazgató Nyíregyháza MJV Önkormányzata Dr. Kovács Ferenc Nagycserkesz Község Önkormányzata Luzsinszki Lajos Lászlóné Nyírpazony Község Önkormányzata Dubay László Nyírtura Község Önkormányzata Ifj. Mikó Gábor Sényő Község Önkormányzata Pehely Zoltán