1. A rendelet célja, hatálya és értelmező rendelkezések

Hasonló dokumentumok
1. A rendelet célja, hatálya és értelmező rendelkezések

Pörböly Község Önkormányzata Képviselő-testületének../2017.( ) önkormányzati rendelete Pörböly Község településképének védelméről

1. A rendelet célja, hatálya és értelmező rendelkezések

1. A rendelet célja, hatálya és értelmező rendelkezések

Az előterjesztés szám: 191/2017.

Taliándörögd község Önkormányzata Képviselő-testülete. /2019. (.) önkormányzati rendelete. a településkép védelméről szóló

Vaskút Nagyközségi Önkormányzat Képviselő-testületének 22/2017. (XII. 20.) önkormányzati rendelete a településkép védelméről

I. fejezet Általános rendelkezések 1. A rendelet hatálya

FÁCÁNKERT TELEPÜLÉSKÉPI RENDELETE

Tomajmonostora Községi Önkormányzat Képviselő-testületének.../2018. (...) Önkormányzati rendelete Tomajmonostora Község településképének védelméről

A településkép védelméről szóló 42/2017.(XII.18.) önkormányzati rendelet (továbbiakban: rendelet) 2. c) pontja helyébe az alábbi rendelkezés lép:

Hetes Község Önkormányzata Képviselő-testületének 12/2017. (XI. 23.) önkormányzati rendelete a reklámok, reklámhordozók elhelyezéséről

1. A rendelet célja, hatálya és értelmező rendelkezések

Jánoshalma Városi Önkormányzat Képviselő-testületének /2017. ( ) önkormányzati rendelete. Jánoshalma Város településképének védelméről

TERVEZET! véleményének kikérésével a következőket rendeli el:

MADOCSA TELEPÜLÉSKÉPI RENDELETE

MEZŐKOVÁCSHÁZA VÁROS ÖNKORMÁNYZATA KÉPVISELŐ-TESTÜLETÉNEK. a településkép bejelentési eljárásról szóló. 11/2014. (VII. 02.) sz.

Hegyesd község Önkormányzata Képviselő-testületének../2017. (...) önkormányzati rendelete a reklámok, reklámhordozók és cégérek elhelyezésének,

A helyi építészeti értékek fogalma 1.

ELSŐ RÉSZ Általános rendelkezések

Kaposfő Község Önkormányzatának 7/2004. (IV.23.) rendelete

Maglód Város Önkormányzat Képviselő-testületének

du. 3:13 C:\hivatal\kozlony\download\2009_14.doc Horváth János 1. oldal, összesen: 5

LÖVŐ KÖZSÉG ÖNKORMÁNYZATA KÉPVISELŐ-TESTÜLEÉNEK 12/2017 (XII.04.) önkormányzati rendelete

Kocs Község Önkormányzata Képviselő-testületének 13/2013.(IX.25.) önkormányzati rendelete a helyi egyedi védeleméről

A rendelet célja 1. A rendelet hatálya 2.

Beépítésre nem szánt különleges megújuló energia-hasznosítási területek 18/A.

MADOCSA TELEPÜLÉSKÉPI RENDELETE

FÁCÁNKERT TELEPÜLÉSKÉPI RENDELETE

ELSŐ RÉSZ Általános rendelkezések

Dozmat Község Önkormányzata Képviselő-testületének

MADOCSA TELEPÜLÉSKÉPI RENDELETE

Ócsa Város Önkormányzat Képviselő-testületének 12/2013. (VI.27.) számú rendelete a településképi véleményezési eljárásról

1. A rendelet hatálya és alkalmazása. 2. Szabályozási elemek

Kengyel Községi Önkormányzat Képviselő-testületének 13/2017.(X.27.) önkormányzati rendelete

ELŐTERJESZTÉS. Nyirád Község Önkormányzata Képviselő-testületének november 9-i ülésére

I. FEJEZET ÁLTALÁNOS RENDELKEZÉSEK

Budaörs Város Önkormányzat Képviselő-testületének A TELEPÜLÉSKÉPI BEJELENTÉSI ELJÁRÁSRÓL SZÓLÓ

Gödöllő Város Önkormányzata Képviselő-testületének /2018. ( ) önkormányzati rendelete

Gyömrő Város Önkormányzat Képviselő-testületének 13/2014. (IX. 23.) önkormányzati rendelete a településképi véleményezési eljárásról

Pölöske Község Önkormányzati Képviselőtestület 2/2005.( I. 29.) sz. önkormányzati rendelete az épített környezet helyi védelméről

Letenye Város Önkormányzata Képviselő-testületének 28/2017. (XII.29.) önkormányzati rendelete a településkép védelméről

I. FEJEZET ÁLTALÁNOS RENDELKEZÉSEK

Monostorapáti község Önkormányzata Képviselő-testületének 13/2017. (X.20.) önkormányzati rendelete a reklámok, reklámhordozók és cégérek

(2) A KVSZ 5. (1) bekezdés a), b), d), e), f), g), h), i), k) és m, n) pontjai, (5), (6), (7), (8) és (9) bekezdései hatályukat vesztik.

A TELEPÜLÉSKÉPI BEJELENTÉSI ELJÁRÁSRÓL ÉS TELEPÜLÉSKÉPI KÖTELEZÉSRŐL SZÓLÓ

MADOCSA TELEPÜLÉSKÉPI RENDELETE

Vasad Község Önkormányzat Képviselő-testületének 13/2013. (X.04.) önkormányzati rendelete a településképi bejelentési eljárásról

ELŐTERJESZTÉS. a Képviselő-testület október 30.-i ülésére

RENDELET TERVEZET 1. (1) (2) (3)

Vecsés Város Önkormányzat Képviselő-testületének. a településkép védelméről szóló rendelet elfogadásával összefüggésben

MÓDOSÍTOTT HELYI ÉPÍTÉSI SZABÁLYRENDELET TERVEZETE MAKÓ VÁROS ÖNKORMÁNYZAT KÉPVISELŐ-TESTÜLETÉNEK 9/2018. (V.31.)

MAKÓ VÁROS ÖNKORMÁNYZAT KÉPVISELŐ-TESTÜLETÉNEK 18/2018. (XI.29.)

MÓDOSÍTOTT HELYI ÉPÍTÉSI SZABÁLYRENDELET TERVEZETE

3a város közigazgatási terültén, az 1. számú mellékletben lehatárolt területen kívül, azokban az esetekben, amelyeknél

ELŐTERJESZTÉS a Képviselő-testület október 26-án tartandó ülésére

I. FEJEZET ÁLTALÁNOS RENDELKEZÉSEK

Székesfehérvár Megyei Jogú Város Önkormányzat Közgyűlése 6/2013. (II.18.) önkormányzati rendelete

Kósa Erzsébet Anikó sk. jegyző

Szobor, emlékmű, kereszt, emlékjel építése, elhelyezése, ha annak a talapzatával együtt mért magassága nem haladja meg a 6,0 m-t.

TÁJÉKOZTATÓ SZEGED, AUGUSZTUS TÁJÉKOZTATÓ SZEGED MEGYEI JOGÚ VÁROS TELEPÜLÉSKÉPI ARCULATI KÉZIKÖNYV, VALAMINT TELEPÜLÉSKÉP

Budapest XXI. kerület Csepel Önkormányzata Képviselő-testülete 14/2013. (V. 2.) önkormányzati rendelete

Berhida Város Önkormányzata Képviselő-testületének 11/2013. (V.8.) önkormányzati rendelete

I. Általános szabályok. 2. Az Eljárások célja

Sásd Város Önkormányzata Képviselő-testületének../2017. (..) önkormányzati rendelete A TELEPÜLÉSKÉP VÉDELMÉRŐL

LAKITELEK ÖNKORMÁNYZAT 26/2008. (XII.18.) számú rendelete az épített örökség helyi értékeinek védelmével összefüggő szabályokról

8. számú előterjesztés Minősített többség. ELŐTERJESZTÉS Dombóvár Város Önkormányzata Képviselő-testületének július 4-i rendkívüli ülésére

Az előterjesztés száma: 79/2017. partnerségi egyeztetés szabályairól szóló rendelet-tervezet megvitatása

Szentlőrinc Városi Önkormányzat 9/1996.(IV.25.) KT. R e n d e l e t e. a helyi jellegű építészeti értékek védelméről

Budakalász Város Önkormányzat Képviselő-testületének 6/2013. (II.01.) önkormányzati rendelete a településképi véleményezési eljárásról

Bánk Község Önkormányzata Képviselő-testületének

Budapest XXI. kerület Csepel Önkormányzata Képviselő-testülete. 14/2013. (V. 2.) önkormányzati rendelete

SIÓFOK VÁROS ÖNKORMÁNYZATA KÉPVISELŐ-TESTÜLETÉNEK 8/2013.(III.04.) önkormányzati rendelete A településképi véleményezési eljárásról

Halásztelek Város Önkormányzat Képviselő-testületének 11/2013.(V.02.) rendelete

Gyömrő Város Önkormányzat Képviselő-testületének 10/2013. (III. 25.) önkormányzati rendelete a településképi bejelentési eljárásról

Nógrádszakál Községi Önkormányzat Képviselő-testületének 13/2017. (X.31.) önkormányzati rendelete a reklámelhelyezésekről

(1) Az Ör. 1.sz. melléklete MAKÓ SZABÁLYOZÁSI TERV JELMAGYARÁZATA 2. Vonalas és pontjellegű szabályozási elemek pontja kiegészül az alábbiakkal:

TATA, Gábor Á. Deák F. utca sarok ÉPÍTÉSI SZABÁLYZAT MÓDOSÍTÁSA

I. FEJEZET ÁLTALÁNOS RENDELKEZÉSEK. 1. A rendelet célja

Őr Község településkép védelmi rendeletének módosításához

Egységes szerkezetben a 20/2011.(XI.30.) önkormányzati rendelettel, valamint a 3/2016.(III.30.) önkormányzati rendelettel

A TELEPÜLÉSKÉPI ARCULATI KÉZIKÖNYVEK ELKÉSZÍTÉSE

5/2017.(III.20.) önkormányzati rendelete 1

Javaslat a Településképi Arculati Kézikönyv (TAK), valamint településképi önkormányzati rendelet előkészítésére

Budaörs Város Önkormányzata Képviselő-testületének 22/2018. (VIII.23.)önkormányzati rendelete

Településképi Arculati Kézikönyv

18/2018. (IV.24.) 46/2009. (XII.21.)

ELŐTERJESZTÉS a KÉPVISELŐ-TESTÜLET június 29-i ülésére

Előterjesztés A Képviselő-testület november 26-án tartandó ülésére

Nógrád Község Önkormányzata képviselő-testületének

Zsadány Község Önkormányzatának Képviselő-testülete 17/2004. (XI. 25.) ÖR. sz. rendelete az építészeti és természeti értékek helyi védelméről

(1) A HÉSZ 1. (1) bekezdés a) pontja az alábbi ponttal egészül ki:

ELŐTERJESZTÉS. Szajol Községi Önkormányzat Képviselő-testületének október 31-én tartandó ülésére. A reklámelhelyezésekről szóló rendelethez

HODÁSZ NAGYKÖZSÉGI ÖNKORMÁNYZAT KÉPVISELŐ-TESTÜLETÉNEK 13/2016. (V.26.) rendelete

Egységes szerkezetben a 20/2011.(XI.30.) önkormányzati rendelettel

Szederkény Községi Önkormányzat Képviselő-testületének 10/2017. (XII.18.) számú rendelete. a reklámok, reklámhordozók elhelyezéséről. I.

Majosháza Község Önkormányzata Képviselő-testületének. /2018. (...) önkormányzati rendelete

KENGYEL KÖZSÉG ÖNKORMÁNYZATA KÉPVISELŐ-TESTÜLETÉNEK. 16/2011. (X.15.) önkormányzati rendelete

Balatonberény község Önkormányzatának Képviselő-testülete../2017 (..) önkormányzati rendelete. Balatonberény község településkép védelméről

Taksony Helyi Építési Szabályzatának módosítása

Átírás:

Tevel Község Önkormányzata Képviselő-testületének../2018. (.) önkormányzati rendelete Tevel Község településképének védelméről Tevel Község Önkormányzatának Képviselő-testülete a településkép védelméről szóló 2016. évi LXXIV. törvény 12. (2) bekezdés a) h) pontjaiban kapott felhatalmazás alapján, Magyarország Alaptörvénye 32. cikk (1) bekezdése a) pontjában és Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény 13. (1) bekezdés 1. pontjában meghatározott feladatkörében eljárva, a településfejlesztési koncepcióról, az integrált településfejlesztési stratégiáról és a településrendezési eszközökről, valamint egyes településrendezési sajátos jogintézményekről szóló 314/2012. (XI. 8.) Korm. rendelet 43/A. (6) bekezdés c) pontjában biztosított véleményezési jogkörében eljáró az állami főépítészi hatáskörében eljáró Tolna Megyei Kormányhivatal, a Nemzeti Média- és Hírközlési Hatóság, a kulturális örökség védelméért felelős miniszter és a Duna-Dráva Nemzeti Park Igazgatósága véleményének kikérésével a következőket rendeli el: I. FEJEZET BEVEZETŐ RENDELKEZÉSEK 1. A rendelet célja, hatálya és értelmező rendelkezések 1. (1) A rendelet célja Tevel község sajátos településképének társadalmi bevonás és konszenzus által történő védelme és alakítása a) a helyi építészeti örökség területi és egyedi védelem (a továbbiakban: helyi védelem) meghatározásával, a védetté nyilvánítás a védelem megszüntetés szabályozásával; b) településképi szempontból meghatározó területek meghatározásával; c) településképi követelmények meghatározásával; d) településkép-érvényesítési eszközök szabályozásával, e) településképi önkormányzati támogatási és ösztönző rendszer alkalmazásával. (2) Jelen rendelet hatálya Tevel község teljes közigazgatási területére terjed ki. (3) A rendelet alkalmazásában használt fogalmak jegyzéke és magyarázata: a) Áttört jellegű kerítés: olyan kerítés, amelynél a tömör felületek aránya nem haladja meg a teljes kerítés felület 60 %-át. Az áttört jellegű kerítés legfeljebb 60 cm magas lábazattal, a lábazat felett legfeljebb 60 cm szélességű tömör felületekkel (pillérek) rendelkezhet. b) Építészetileg egységes megjelenés: a homlokzat összetartozó építészeti elemeinek (falfelület, tetőfelület, tetőfelépítmények, nyílászárók, lábazat, párkányok, nyílászáró-keretezések, ornamentális díszítések) egységes formájú, anyagú és színű megjelenítése II. FEJEZET A HELYI VÉDELEM 2. A helyi védelem feladata 2. A helyi védelem feladata a védelmet igénylő építészeti örökség a) meghatározása, dokumentálása, b) védetté nyilvánítása, nyilvántartása,

c) megőrzése, megőriztetése, károsodásának megelőzése, d) a lakossággal történő megismertetése. 3. A helyi egyedi védelem alá helyezés és a védelem megszűnésének szabályai 3. (1) A helyi egyedi védelem alá helyezés a településképi értékvizsgálat alapján, vagy egyéni kezdeményezésre történhet. (2) Egyéni kezdeményezés esetén a helyi egyedi védelem alá helyezést, illetve annak megszüntetését bármely természetes, vagy jogi személy írásban kezdeményezheti a Polgármesternél. (3) A helyi egyedi védelem alá helyezés, valamint megszüntetés iránti kezdeményezésnek tartalmazni kell az érintett épület, épületrész pontos helyét (utca, házszám), a kérelem rövid indokolását. (4) A helyi egyedi védettség alá helyezési, illetve annak megszüntetésére irányuló eljárás megindításáról a kezdeményezőt és a tulajdonost a Polgármester írásban értesíti. (5) A helyi egyedi védettség alá helyezésre, vagy megszüntetésre irányuló javaslatot a döntést megelőzően legalább 30 napra az önkormányzat hirdetőtábláján ki kell függeszteni. (6) Egyéni kezdeményezés esetén a védetté nyilvánításhoz a települési főépítész, vagy ilyen feladatra jogosult tervező által készített egyedi településképi értékvizsgálat szükséges. (7) A helyi védelem alá helyezéssel vagy annak megszüntetésével kapcsolatos döntés előkészítéséről a települési főépítész, illetve annak hiányában a Polgármester gondoskodik. (8) Helyi egyedi védelem alatt álló építmény csak a védettség törlése után bontható el. 4. A helyi építészeti örökség nyilvántartására vonatkozó kötelezettségek 4. (1) A települési főépítész, annak hiányában a Polgármester gondoskodik a helyi építészeti örökség nyilvántartásának vezetéséről. (2) A nyilvántartásnak tartalmaznia kell: a) a védett értéket tartalmazó ingatlan címét (utca, házszám) és helyrajzi szám, b) a védett érték (épület esetén épület, épületrész) megnevezését, c) a védettséget elrendelő határozat számát, d) a védett érték tulajdonosának (tulajdonosainak) nevét, e) a védett érték fényképét (ha lehetséges, fénykép-dokumentációját) és amennyiben rendelkezésre áll, a védett érték műszaki tervdokumentációját, f) a védett értékre vonatkozó korrekciós javaslatot. 5. A helyi egyedi védelem meghatározása A település helyi egyedi védelem alatt álló építményeit a rendelet 1. melléklete tartalmazza. 5. 6. A helyi egyedi védelemhez kapcsolódó tulajdonosi kötelezettségek 6. A helyi egyedi védelem alatt álló építészeti örökséget a tulajdonos köteles jó karban tartani, állapotát megóvni. A használat, az adott építészeti örökségen vagy közvetlen környezetében végzett építési tevékenység nem veszélyeztetheti az adott építészei örökség fennmaradását.

III. FEJEZET A TELEPÜLÉSKÉPI SZEMPONTBÓL MEGHATÁROZÓ TERÜLETEK 7. A településképi szempontból meghatározó területek megállapítása 7. Tevel Község településképi szempontból meghatározó területei a rendelet 2. térkép-mellékletében lehatárolt: a) A jelű terület (településmag); b) B jelű terület (egyéb belterületi lakóterületek); c) C jelű terület (szőlőhegy); d) D jelű terület (tájképvédelmi és ökológiai szempontból frekventált területek). IV. FEJEZET A TELEPÜLÉSKÉPI KÖVETELMÉNYEK 8. Építmények anyaghasználatára vonatkozó általános építészeti követelmények 8. A település Helyi Építési Szabályzatában megállapított gazdasági, valamint általános mezőgazdasági területen álló épületek kivételével épület közterületről látszó homlokzati falának külső burkolataként, valamint 15 -nál meredekebb hajlásszögű tetőfedés anyagaként nem alkalmazható fém vagy műanyag sík-, hullám- vagy trapézlemez. 9. A településképi szempontból meghatározó területekre vonatkozó területi építészeti követelmények 9. (1) A jelű terület lakótelkein a közterület felőli építési határvonal ha a szabályozási terv másként nem rendelkezik - az utcában lévő beépített ingatlanok többségének előkert-mélysége által meghatározott vonal, melyre új főépítmény közterület felé néző homlokzat-felületének legalább 80 %-át rá kell illeszteni. (2) B jelű területen lakótelkein a közterület felőli építési határvonal ha a szabályozási terv másként nem rendelkezik - az utcában lévő beépített ingatlanok többségének előkert-mélysége által meghatározott vonal, melyre új főépítmény közterület felé néző homlokzat-felületének legalább 60 %-át rá kell illeszteni. 10. A településképi szempontból meghatározó területekre vonatkozó egyedi építészeti követelmények 10. (1) Településképi szempontból meghatározó A, B, C és D jelű területen: a) az épületek közterület felől látható homlokzati falfelületének színezése során harsány, rikító színek nem alkalmazhatók; b) tető-felújítás és új építés esetén nem alkalmazhatók a natúr égetett cserép vörös-barna színárnyalataitól eltérő színű tetőfedő anyagok;

c) felújítás során főépítmény közterületről látható homlokzatának építészetileg egységes megjelenése nem változtatható meg; d) közterület felé néző homlokzaton parabola-antenna és homlokzatra szerelt kémény, klíma kültéri egység nem helyezhető el. (2) A és C jelű területen: a) új főépítményt nem szabad lapostetővel, valamint 35 -nál alacsonyabb, vagy 45 -nál meredekebb hajlású magastetővel kialakítani, a tetősíkból kiugró tetőfelépítmény (torony, tetőablak), továbbá erkély és loggia nem létesíthető; b) új építés vagy tető-felújítás esetén főépítmény tetőfedő anyagaként nem alkalmazható a vörös vagy barna színárnyalatú égetett cserép, betoncserép, vagy az égetett cserép formáját és színét tökéletesen utánzó cserepes lemez kivételével más héjazati anyag; c) homlokzati falfelület lábazat feletti részén nem alkalmazható vakolaton, vagy téglaburkolaton kívül más burkolati felület. (3) B jelű területen: a) főépítmény tetőfedő anyagaként sík fémlemez, trapézlemez, műanyag hullámlemez, hullámpala, síkpala és bitumenes lemez nem alkalmazhatók; b) új főépítményt nem szabad lapostetővel, valamint 30 -nál alacsonyabb, vagy 45 -nál meredekebb hajlású magastetővel kialakítani. (4) A, B, C és D jelű területen: a) Lakó- és vegyes területen ingatlanonként legfeljebb 2 m 2 befoglaló méretű, a helyben működő vállalkozást népszerűsítő cégtábla, üzletfelirat, továbbá ezen felül legfeljebb egy darab, legfeljebb 0,7 m 2 oldal-felületű cégér helyezhető el. b) Üzlethelyiség kirakat-felületének legfeljebb 20 %-a a helyben működő vállalkozást népszerűsítő felirat, grafikai megjelenítés céljára használható fel. c) Gazdasági területen ingatlanonként legfeljebb 10 m 2 felületű, a helyben működő vállalkozást népszerűsítő cégtábla, üzletfelirat, hirdetőtábla helyezhető el. d) Ingatlanonként egy darab 1 m 2 legnagyobb befoglaló méretű, az ingatlan elidegenítésére vonatkozó hirdetés elhelyezhető. e) Lakossági apróhirdetések kizárólag az önkormányzat által e célra rendszeresített apróhirdetési táblákon helyezhetők el. 11. A helyi védelemben részesülő elemekre vonatkozó építészeti követelmények 11. A helyi védelem alatt álló építményekre az alábbi előírások vonatkoznak: a) helyi védelem alatt álló épületet eredeti (hagyományos) tömegében, tetőformájában kell megtartani, érintetlenül hagyva az eredeti homlokzati elemeket (nyílások, tagozatok, díszek), belső korszerűsítés, átalakítás és bővítés azonban megengedett. b) helyi védelem alatt álló épület csak úgy bővíthető, hogy az eredeti épület tömegformája, homlokzati-, utcaképi megjelenése ne változzon, a legkisebb kárt szenvedje, és a tervezett bővítés a régi épület formálásával, szerkezetével, anyaghasználatával összhangban legyen. c) helyi védelem alatt álló épület homlokzatainak, vagy egyéb épületrészeinek esetleges stílusbeli, arány- vagy ritmushibája felújítás során településképi eljárás keretében korrigáltatható az egységes építészeti kialakítás érdekében. d) parabola-antenna, homlokzati égéstermék kivezető, hűtő vagy fűtő berendezés külső egysége, fémkémény, gázvezeték, valamint bármilyen, az épület eredeti megjelenését zavaró létesítmény csak közterületről nem látható épületrészen helyezhető el. e) helyi védelem alatt álló épületek, épületrészek eredeti külső megjelenését, egészének és részleteinek külső geometriai formáit, azok rész- és befoglaló méreteit, eredeti anyaghatását, eredeti színhatását (ha ismert), ha nem ismert, a feltételezhetően hasonló színhatását, eredeti épülettartozékait és felszereléseit az értékvizsgálattól függően az e rendeletben foglaltak figyelembe vételével kell megőrizni, illetve helyreállítani.

f) Helyi védelem alatt álló emlékművet, szobrot, keresztet eredeti formájában kell megtartani, felújítás esetén az ismert eredeti állapot visszaállítandó. 12. Az egyes sajátos építmények, műtárgyak elhelyezése 12. (1) A teljes település ellátását biztosító felszíni energiaellátási és elektronikus hírközlési sajátos építmények, műtárgyak elhelyezésére elsősorban a kiemelten kezelendő tájképvédelmi területbe nem tartozó, beépítésre nem szánt területek alkalmasak. (2) A teljes település ellátását biztosító felszíni energiaellátási és elektronikus hírközlési sajátos építmények, műtárgyak elhelyezésére elsősorban a településképi szempontból meghatározó A, B, és C jelű területek nem alkalmasak. (3) A sajátos építményre, műtárgyra vonatkozó anyaghasználati követelmények: az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény 2. 18. pontjában meghatározott sajátos építmények terepszinttől mért 3 m-nél magasabb tartószerkezeti részei csak fémszerkezetből vagy fából készíthetők. (4) 20 kv-nál magasabb feszültségű új elektromos távvezeték beépítésre szánt területen nem helyezhető el. (5) 0,4-20 kv közötti feszültségű új elektromos vezeték belterületen csak terepszint alatt helyezhető el. (6) 0,4 kv feszültséget meg nem haladó új, vagy átépítésre kerülő elektromos vezeték, valamint hírközlési vezeték A jelű területen csak terepszint alatt helyezhető el. (7) Új, vagy rekonstrukcióra kerülő hírközlési vezeték terepszint alatt, vagy amennyiben az érintett utcaszakaszon rendelkezésre áll - meglévő elektromos hálózat tartószerkezetére szerelve helyezhető el. (8) Önálló távközlési antennatorony és szélerőmű nem helyezhető el és nem korszerűsíthető belterületen, tájképvédelmi területen, és régészeti lelőhely területen. 13. A reklámhordozókra vonatkozó településképi követelmények 13. (1) Utasvárók oldalfelületén utasvárónként legfeljebb 2 m 2 reklámfelület alakítható ki. (2) A település közterületein összesen legfeljebb 5 db faszerkezetű, legfeljebb 10 m 2 alapterületű, legfeljebb 3 m legnagyobb magasságú, egységes megjelenésű, a településkép védelméről szóló törvény reklámok közzétételével kapcsolatos rendelkezéseinek végrehajtásáról szóló 104/2017. (IV. 28.) Korm. rendelet 1. 5. pontjában meghatározott kioszk helyezhető el. Reklámozási tevékenység csak olyan kioszk felületén folytatható, amelyben kiskereskedelmi vagy vendéglátó tevékenység ténylegesen működik. (3) A település közterületein összesen legfeljebb 10 db, egységes megjelenésű, faszerkezetű, berendezésenként egyik oldalán legfeljebb 1,5 m 2 reklámfelületű, hátoldalán a község térképét, vagy egyéb közérdekű információkat megjelenítő, a Korm. rendelet 1. 4. pontjában meghatározott információs vagy más célú berendezés helyezhető el. (4) A település szempontjából jelentős esemény - évente összesen 12 naptári hét időtartamra - közterületen elhelyezett mobil eszközön, a Polgármester hozzájárulásával reklámozható. 14. Az egyéb műszaki berendezésekre vonatkozó településképi követelmények 14.

Belterületen álló épület közvetlenül közterület felé néző homlokzatán parabola-antenna, hűtő vagy fűtő berendezés külső egysége, homlokzatra szerelt kémény és szellőző-vezeték nem helyezhető el. V. FEJEZET KÖTELEZŐ SZAKMAI KONZULTÁCIÓ 15. Rendelkezés a szakmai konzultációról 15. (1) Tevel községben az önkormányzat nem ír elő kötelező jelleggel a szakmai konzultációt. (2) A településkép védelme érdekében az ügyfél kérésére a vonatkozó jogszabály szerint a Polgármester tájékoztatást ad és szakmai konzultációt biztosít a településképi követelményekről. VI. FEJEZET TELEPÜLÉSKÉPI VÉLEMÉNYEZÉSI ELJÁRÁS 16. A véleményezési eljárással érintett építmények köre 16. Tevel községben az önkormányzat nem teszi kötelezővé a településképi véleményezési eljárás lefolytatását. VII. FEJEZET TELEPÜLÉSKÉPI BEJELENTÉSI ELJÁRÁS 17. Bejelentési eljárással érintett építmények, reklámhordozók köre 17. Tevel községben az alábbi építésügyi hatósági engedélyhez és egyszerű bejelentési eljáráshoz nem kötött építési tevékenységek esetében településképi bejelentési eljárást kell lefolytatni: a) helyi védelem alatt álló épületek közterületről látszó homlokzatának, tetőfelületének átalakítása, megváltoztatása, nyílászáró cseréje, előtető építése; b) reklámok és reklámhordozók elhelyezése, átalakítása esetén. 18. A bejelentési eljárás részletes szabályai 18. (1) A Polgármester a bejelentési eljárás során kialakított állásfoglalásához nem köteles kikérni tervtanácsi vagy települési főépítészi szakmai véleményt. (2) A településképi bejelentési eljárás szakmai szempontjai: a) a terv egyezik-e a településképi arculati kézikönyv szakmai ajánlásaival; b) a terv betartja-e a településképi rendelet előírásait; c) a tervezett megoldás illeszkedik-e az adott környezethez, utcaképhez.

VIII. FEJEZET A TELEPÜLÉSKÉPI KÖTELEZÉS, TELEPÜLÉSKÉPI BÍRSÁG 19. A településképi kötelezési eljárás 19. A településképi követelmények érvényesülése érdekében a polgármester a vonatkozó jogszabály szerint településképi kötelezési eljárást folytat le, amely a településképi követelményeknek meg nem felelő, vagy állaga miatt településképet zavaró építmény, építményrész felújítására, átalakítására vagy elbontására vonatkozhat. 20. A településkép-védelmi bírság kiszabásának esetkörei és mértéke 20. (1) A településkép védelméről szóló 2016. évi LXXIV. törvény 11. -ában nevesített településképvédelmi bírság alkalmazásának esetei: a) a településképi eljárás kezdeményezésének elmulasztása; b) a településképi követelmények be nem tartása; c) a településképi bejelentésről hozott határozatban foglaltaktól eltérő építési tevékenység végzése; d) a településképi kötelezésben hozott döntés végre nem hajtása. (2) A településkép-védelmi bírság mértéke: a) kötelező településképi eljárás kezdeményezésének elmulasztása esetén legfeljebb 100.000 forint; b) településképi követelmények be nem tartása, valamint a településképi bejelentési határozatban foglaltaktól eltérő építés esetén a szabálytalanul megvalósított építményérték 40 %-a, de legfeljebb 1.000.000 forint; c) településképi kötelezésben hozott döntés végre nem hajtása esetén a döntéssel érintett építési beavatkozás értékének 30 %-a, de legfeljebb 1.000.000 forint. (3) A (2) bekezdés b) és c) pontjaiban szereplő építményértéket az építésügyi bírság megállapításának részletes szabályairól szóló 245/2006. (XII. 5.) Kormányrendelet 1. mellékletében foglalt szabályok szerint kell kiszámítani. (4) A településkép-védelmi bírság befizetésének határideje 60 nap. A határidőre be nem fizetett településkép-védelmi bírság behajtására az általános közigazgatási rendtartásról szóló törvény előírásai az irányadók. IX. FEJEZET ÖNKORMÁNYZATI TÁMOGATÁSI ÉS ÖSZTÖNZŐ RENDSZER 21. A településképi követelmények alkalmazásának önkormányzati ösztönzése 21. (1) A védett érték megóvása, állagának megőrzése céljából pályázat útján önkormányzati támogatás adható. (2) A helyi védelem támogatására felhasználható összeget minden évben az Önkormányzat költségvetési rendeletében kell meghatározni. (3) A támogatás feltételeit, folyósításának, elszámolásának módját, az elvégzett munkák bizonylatolásának rendjét a támogatásban részesített tulajdonossal kötött támogatási szerződésben kell rögzíteni.

X. FEJEZET ZÁRÓ ÉS ÁTMENETEI RENDELKEZÉSEK 22. Hatályba léptető rendelkezés 22. Jelen rendelet a kihirdetését követő 15. napon lép hatályba. 23. Hatályon kívül helyező rendelkezések 23. E rendelet hatálybalépésével egyidejűleg hatályát veszti Tevel Község Képviselő-testületének Tevel Község Helyi Építési Szabályozásáról szóló 6/2009. (V. 29.) önkormányzati rendeletének 3. (5), (7), (8), (17) és (18) bekezdései; 4. (1), (2) és (4) bekezdései; 8. (7) és (8) bekezdései; 10. (10) bekezdése; 17. (4) d) pontjának utolsó francia bekezdésében szereplő áttört jellegű meghatározás; 17. (11) f) pont első és harmadik francia bekezdése; 21. -a, valamint a rendelet 1. melléklete. Tevel, 2018. Héri Lászlóné polgármester dr. Hoffmann Adél jegyző Kihirdetés napja: 2018. dr. Hoffmann Adél jegyző

1. MELLÉKLET Tevel község településképének védelméről szóló../2018. () önkormányzati rendelethez Helyi védelem alatt álló építmények Sorszám Helyrajzi szám Utca, házszám Megnevezés Védett érték 1. 370 Alkotmány u. 218. lakóház Épülettömeg, homlokzatok 2. 372 Alkotmány u. 219. lakóház Épülettömeg, homlokzatok 3. 547 Dorogi u. 373. lakóház Épülettömeg, homlokzatok 4. 257 Erzsébet u. 257. lakóház Épülettömeg, homlokzatok 5. 255 Erzsébet u. 259. lakóház Épülettömeg, homlokzatok 6. 282 Fő u. 282. üzletház Épülettömeg, homlokzatok 7. 418/1 Fő u. 300. Rendőrség KMB iroda Épülettömeg, homlokzatok 8. 419 Fő u. 301. Lakóház és üzletek Épülettömeg, homlokzatok 9. 420/1 Fő u. 303. lakóház Épülettömeg, homlokzatok 10. 430 Fő u. 310. lakóház Épülettömeg, homlokzatok 11. 434 Fő u. 314. lakóház Épülettömeg, homlokzatok 12. 494/1 Fő u. 320. lakóház Épülettömeg, homlokzatok 13. 495 Fő u. 321. lakóház Épülettömeg, homlokzatok 14. 501/1 Fő u. 328. lakóház Épülettömeg, homlokzatok 15. 504 Fő u. 331. lakóház Épülettömeg, homlokzatok 16. 297 Fő u. 399. községháza Épülettömeg, homlokzatok 17. 289 Fő u. 403. lakóház Épülettömeg, homlokzatok 18. 287 Fő u. 404. Tüzép Épülettömeg, homlokzatok 19. 177 Háromszög u. 119. lakóház Épülettömeg, homlokzatok 20. 109 Hőgyészi u. 97. lakóház Épülettömeg, homlokzatok 21. 120 Hőgyészi u. 157. lakóház Épülettömeg, homlokzatok 22. 122 Hőgyészi u. 159. lakóház Épülettömeg, homlokzatok 23. 329 Hőgyészi u. 169. lakóház Épülettömeg, homlokzatok 24. 314 Hőgyészi u. 180. lakóház Épülettömeg, homlokzatok 25. 134 Hőgyészi utca kereszt Teljes objektum 26. 311 Kápolna u. 183. lakóház Épülettömeg, homlokzatok 27. 307 Kápolna utca kereszt Teljes objektum 28. 307 Kápolna utca Szent Rókus szobor Teljes objektum 29. 0155/2 Kisdorogi út kereszt Teljes objektum 30. 44 Mucsi u. 42. lakóház Épülettömeg, homlokzatok 31. 48 Mucsi u. 46. lakóház Épülettömeg, homlokzatok 32. 65 Mucsi u. 61. lakóház Épülettömeg, homlokzatok 33. 68 Mucsi u. 63. lakóház Épülettömeg, homlokzatok 34. 69 Mucsi u. 64. lakóház Épülettömeg, homlokzatok 35. 13 Petőfi u. 17. lakóház Épülettömeg, homlokzatok 36. 27 Petőfi u. 27. lakóház Épülettömeg, homlokzatok 37. 28 Petőfi u. 28. lakóház Épülettömeg, homlokzatok 38. 29 Petőfi u. 29. lakóház Épülettömeg, homlokzatok 39. 83 Petőfi u. 76. lakóház Épülettömeg, homlokzatok 40. 87/2 Petőfi u. 78. lakóház Épülettömeg, homlokzatok 41. 92 Petőfi u. 83. lakóház Épülettömeg, homlokzatok 42. 147/1 Petőfi u. 108. lakóház Épülettömeg, homlokzatok 43. 151 Petőfi u. 110. lakóház Épülettömeg, homlokzatok 44. 154/1 Petőfi u. 111. lakóház Épülettömeg, homlokzatok 45. 189 Petőfi u. 128. melléképület Épülettömeg, homlokzatok 46. 191 Petőfi u. 130. lakóház Épülettömeg, homlokzatok 47. 298 Petőfi u. Závodi kereszt Teljes objektum u. sarok 48. 649 Petőfi u. 443. lakóház Épülettömeg, homlokzatok 49. 650 Petőfi u. 444. lakóház Épülettömeg, homlokzatok 50. 05/4 Téglagyár utca Kálvária Teljes objektum 51. 0104/2 Sebestyén-hegy kápolna Teljes objektum 52. 0103/2 Sebestyén-hegy kőkereszt Teljes objektum 53. 07/1 Téglagyár Téglagyári körkemence és kémény Épülettömeg, homlokzatok

54. 643 Téglagyári u. 437. lakóház Épülettömeg, homlokzatok 55. 673 Temető Eppel kereszt Teljes objektum 56. 673 Temető Kő kereszt Teljes objektum 57. 673 Temető Mária-szobor Teljes objektum 58. 673 Temető Családi mauzóleum Épülettömeg, homlokzatok 59. 673 Temető Temetőkápolna Épülettömeg, homlokzatok 60. 670/1 Templom tér emléktáblák Teljes objektum 61. 670/1 Templom tér hajó Teljes objektum 62. 671 Templom tér emlékmű Teljes objektum 63. 670/1 Templom tér kereszt Teljes objektum 64. 670/1 Templom tér kopjafa Teljes objektum 65. 670/1 Templom tér Lourdesi Mária szobor Teljes objektum 66. 671 Templom tér Szentháromság szobor, Teljes objektum Nepomuki Szent János és Szent Flórián szobor 67. 092/2 Hőgyészi út kereszt Teljes objektum 68. 0137/2 Vajerte-dűlő kőkereszt Teljes objektum 69. 619 Závodi u. 414. lakóház Épülettömeg, homlokzatok 70. 627 Závodi u. 422. lakóház Épülettömeg, homlokzatok

2. MELLÉKLET Tevel község településképének védelméről szóló../2017. () önkormányzati rendelethez Településképi szempontból meghatározó területek lehatárolása