BÉKÉSCSABA MEGYEI JOGÚ VÁROS ÖNKORMÁNYZAT KÖZGYŰLÉSÉNEK PÉNZÜGYI, GAZDASÁGI ÉS VÁROS- FEJLESZTÉSI BIZOTTSÁGA ELNÖKÉTŐL Békéscsaba, Szent István tér 7. Ikt. sz.: IV 45512018. Előadó: Moravszkyné Kalcsu Gizella Mell.: 3 pld. határozat kivonat Postacím: 5601Pf112. Telefon: (66) 523-823 NYILVANOS ülés napirendje Telefax: (66) 523-808 E-mail: ferenczia@bekescsaba.hu A döntéshozatal minősített többséget igényel! Tárgy: A gyomaendrődi üdülő (1300/17 hrsz.) és a Békéscsaba, Kis-Tabán 30. szám (3852 hrsz.) alatt található ingatlanok értékesítése Előkészítő: Stratégiai - Fejlesztési Osztály Előterjesztés Békéscsaba Megyei Jogú Város Önkormányzat Közgyűlésének 2018. szeptember 20-án tartandó nyilvános ülésére Tisztelt Közgyűlés! Békéscsaba Megyei Jogú Város Önkormányzat Közgyűlése (a továbbiakban: Közgyűlés) a 359/2018. (VI. 21.) közgy. határozatával döntött a Gyomaendrőd 1300/17 hrsz.-ú, természetben, Kiss Lajos üdülőtelep 61. szám alatti (üdülő) ingatlan nyilvános árverésen történő értékesítése ügyében. Az ingatlan vételára bruttó 15.000.000,- Ft, azaz tizenötmillió forint. (A közgyűlési döntés az előterjesztés mellékletét képezi.) A Közgyűlés a 293/2018. (V. 24.) közgy. határozatával döntött a Békéscsaba, Kis-Tabán utca 30. sz. alatti, 3852 hrsz.-ú (építési telek) ingatlan nyilvános árverésen történő értékesítése ügyében. Az ingatlan vételára bruttó 20.000,- Ft/m2 A 832 m2 területnagyság alapján bruttó 16.640.000,- Ft, azaz tizenhatmillió-hatszáznegyvenezer forint. (A közgyűlési döntés az előterjesztés mellékletét képezi.) Mindkét ingatlan kétszer meghirdetésre került, azonban az árverések érdeklődő hiánya miatt eredménytelenül zárultak. Városfejlesztési Bizottsága a 382/2018. (IX. 18.) PGVB határozatával javasolja, hogy - tekintettel mindkét esetben a kétszeri eredménytelen árverésre - a gyomaendrődi üdülő, valamint a Kis-Tabán utcában található építési telek az értékbecslő által meghatározott áron, nyilvános árverésen kerüljön ismételten meghirdetésre. (A bizottsági döntés az előterjesztés mellékletét képezi.)
2 A gyomaendrődi üdülőingatlan (1300/17 hrsz) értékbecslő által meghatározott ára: bruttó 12.000.000,- Ft. A Kis-Tabán utca 30. szám alatti ingatlan (3852 hrsz) értékbecslő által meghatározott ára: 15.500.000,- Ft. A javaslat elfogadása esetén szükséges a 359/2018. (VI. 21.) és a 293/2018. (V. 24.) közgy határozatok hatályon kívül helyezése. A döntés végrehajtásában közreműködő felelős hivatali egység: Stratégiai - Osztály. Fejlesztési HATÁ ROZATI JAVAS LAT: I. 1. Békéscsaba Megyei Jogú Város Önkormányzat Közgyűlése az önkormányzat kizárólagos tulajdonában lévő, az ingatlan-nyilvántartásban Gyomaendrőd 1300/17 hrsz.-ú, 617 m2 területű, üdülőépület, udvar megnevezésű ingatlant árverés útján értékesíti, az ingatlanforgalmi értékbecslésben meghatározott áron, bruttó 12.000.000, Ft, azaz tizenkettőmillió forint kikiáltási áron (az általános forgalmi adóról szóló hatályos törvénynek megfelelően). Az árverési hirdetmény az önkormányzat vagyonáról és a vagyon feletti rendelkezési jog gyakorlásának szabályairól szóló 19/2012. (V. 2.) önkormányzati rendelet 3. mellékletét képező árverési szabályzat alapján kerül elkészítésre. 2. Az árverésen kialakult vételárat a vevőnek az adásvételi szerződés aláírásától számított 40 napon belül egy összegben kell megfizetnie. 3. Békéscsaba Megyei Jogú Város Önkormányzat Közgyűlése felhatalmazza Szarvas Péter polgármestert, hogy az ingatlanárverés nyertesével az adásvételi szerződést kösse meg. II. 1. Békéscsaba Megyei Jogú Város Önkormányzat Közgyűlése nyilvános árverésen értékesíti a Békéscsaba, Kis-Tabán utca 30. szám alatt lévő, 3852 hrsz.-ú, 832 m2 nagyságú, kivett beépítetlen terület megnevezésű ingatlant, az ingatlanforgalmi értékbecslésben meghatározott áron, bruttó 15.500.000 Ft, azaz bruttó tizenötmillióötszázezer forint kikiáltási áron. Az árverési hirdetmény az önkormányzat vagyonáról és a vagyon feletti rendelkezési jog gyakorlásának szabályairól szóló 19/2012. (V. 2.) önkormányzati rendelet 3. mellékletét képező árverési szabályzat alapján kerül elkészítésre. 2. Az árverésen kialakult licitárat a vevőnek az adásvételi szerződés aláírásától számított 40 napon belül egy összegben kell megfizetnie. 3. A telek beépítési kötelezettsége 4 év. 4. Az árverésen jogi személyek nem vehetnek részt. 5. Az ingatlan közmű csatlakozó vezetékeit a vevőnek saját költségén kell kiépítenie. Az ingatlan vételára a közműfejlesztési hozzájárulásokat tartalmazza. A közmű csatlakozási szerződések megkötése a Vevő feladata és költsége.
3 6. A beépítési kötelezettség biztosítására Békéscsaba Megyei Jogú Város Önkormányzata (a továbbiakban: Önkormányzat) az ingatlan tulajdoni lapjára elidegenítési és terhelési tilalmat jegyeztet be. Az Önkormányzat már most kötelezettséget vállal arra, hogy az elidegenítési és terhelési tilalom jogosultjaként hozzájárul az adásvétel tárgyát képező ingatlan beépítésére irányuló banki kölcsön biztosítását, illetve a Magyar Állam által nyújtott támogatások biztosítását szolgáló jelzálogjog, valamint az ezeket biztosító elidegenítési és terhelési tilalom ranghelycserével történő bejegyzéséhez. Az erről szóló jognyilatkozatot az Önkormányzat a támogatást és a hitel folyósítását végző bank, vagy az ügyfél megkeresése alapján adja ki. 7. Békéscsaba Megyei Jogú Város Önkormányzat Közgyűlése felhatalmazza Szarvas Péter polgármestert, hogy az 1-6. pontokban meghatározottak alapján az ingatlanárverés nyertesével az adásvételi szerződést kösse meg, és az ehhez kapcsolódó jognyilatkozatokat adja ki. III. Békéscsaba Megyei Jogú Város Önkormányzat Közgyűlése a 359/2018. (VI. 21.) és a 293/2018. (V. 24.) közgy. határozatot hatályon kívül helyezi. Felelős: Szarvas Péter polgármester Határidő: 2019. december 31. Békéscsaba, 2018. szeptember. Ellenjegyz'
KIVONAT Békéscsaba M egyei Jogú Város Önkormányzat Közgyűlésének Pénzügyi, Gazdasági és Városfejlesztési Bizottsága 2018. szep tember 18-án tartott nyilvános ülésének jegyzőkönyvéből Tárgy: Tájékoztatás a vagyoni bevételek alakulásáról Városfejlesztési Bizottsága 8 igen, egyhangú szavazattal az alábbi határozatot hozta: 382/2018. (IX. 18.) PGVB HATÁROZAT Városfejlesztési Bizottsága a 2018 évi vagyoni bevételek alakulásáról szóló tájékoztatást megismerte és azt elfogadja. Városfejlesztési Bizottsága javasolja, hogy - tekintettel mindkét esetben a kétszeri eredménytelen árverésre - a gyomaendrődi üdülő, valamint a Kis-Tabán utcában található építési telek az értékbecslő által meghatározott áron, nyilvános árverésen kerüljön ismételten meghirdetésre. A bizottság kéri egy erről szóló előterjesztés beterjesztését a közgyűlés szeptember 20-ai ülésére. Felelős: Szarvas Péter polgármester Határidő: 2018. szeptember 20 kmf.
BÉ KÉSCSABA ME GYEI JOGÚ VÁROS ÖNKORMÁNYZAT KÖZGYŰLÉSE 2018. június 21-én tartott nyilvános ülésének jegyzőkönyvi KIV ONATA Tárgy: A Gyomaendrőd 1300/17 hrsz.-ú, természetben, Gyomaendrőd, Kiss Lajos üdülőtelep 61. szám alatti ingatlan értékesítése A közgyűlés 13 igen szavazattal és 2 tartózkodással a következő határozatot hozta: 359/2018. (VI. 21.) közgy. HATÁROZ AT 1. Békéscsaba Megyei Jogú Város Önkormányzat Közgyűlése az önkormányzat kizárólagos tulajdonában lévő, az ingatlan-nyilvántartásban Gyomaendrőd 1300/17 hrsz.-ú, 617 m2 területű, üdülőépület, udvar megnevezésű ingatlant árverés útján értékesíti bruttó 15.000.000,- Ft, azaz tizenötmillió forint kikiáltási áron (az általános forgalmi adóról szóló hatályos törvénynek megfelelően). Az árverési hirdetmény az önkormányzat vagyonáról és a vagyon feletti rendelkezési jog gyakorlásának szabályairól szóló 19/2012. (V. 2.) önkormányzati rendelet 3. mellékletét képező árverési szabályzat alapján kerül elkészítésre. 2. Az árverésen kialakult vételárat a vevőnek az adásvételi szerződés aláírásától számított 40 napon belül egy összegben kell megfizetnie. 3. Békéscsaba Megyei Jogú Város Önkormányzat Közgyűlése felhatalmazza Szarvas Péter polgármestert, hogy az ingatlanárverés nyertesével az adásvételi szerződést kösse meg. Felelős: Határidő: Szarvas Péter polgármester 2019. december 31. K. m. f. Szarvas Péter sk. polgármester I Dr. Bacsa Vendel sk. jegyző A kivonat hiteléül:
BÉKÉSCSABA ME GYEI JOGÚ VÁ ROS ÖNKORMÁNYZAT KÖZGYŰLÉSE 2018. május 24-én tartott nyilvános ülésének jegyzőkönyvi KIV ONATA Tárgy: Döntés a Békéscsaba, Kis-Tabán utca 30. sz. alatti, 3852 hrsz.-ú ingatlan értékesítéséről A közgyűlés 15 igen egyhangú szavazattal a következő határozatot hozta: 293/2018. (V. 24.) közgy. HATÁ ROZAT 1. Békéscsaba Megyei Jogú Város Önkormányzat Közgyűlése nyilvános árverésen értékesíti a Békéscsaba, Kis-Tabán utca 30. szám alatt lévő, 3852 hrsz.-ú, 832 m2 nagyságú, kivett beépítetlen terület megnevezésű ingatlant bruttó 20 OOO Ft/m2 kikiáltási áron. Az árverési hirdetmény az önkormányzat vagyonáról és a vagyon feletti rendelkezési jog gyakorlásának szabályairól szóló 19/2012. (V. 2.) önkormányzati rendelet 3. mellékletét képező árverési szabályzat alapján kerül elkészítésre. 2. Az árverésen kialakult licitárat a vevőnek az adásvételi szerződés aláírásától számított 40 napon belül egy összegben kell megfizetnie. 3. A telek beépítési kötelezettsége 4 év. 4. Az árverésen jogi személyek nem vehetnek részt. 5. Az ingatlan közmű csatlakozó vezetékeit a vevőnek saját költségén kell kiépítenie. Az ingatlan vételára a közműfejlesztési hozzájárulásokat tartalmazza. A közmű csatlakozási szerződések megkötése a Vevő feladata és költsége. 6. A beépítési kötelezettség biztosítására Békéscsaba Megyei Jogú Város Önkormányzata (a továbbiakban: Önkormányzat) az ingatlan tulajdoni lapjára elidegenítési és terhelési tilalmat jegyeztet be. Az Önkormányzat már most kötelezettséget vállal arra, hogy az elidegenítési és terhelési tilalom jogosultjaként hozzájárul az adásvétel tárgyát képező ingatlan beépítésére irányuló banki kölcsön biztosítását, illetve a Magyar Állam által nyújtott támogatások biztosítását szolgáló jelzálogjog, valamint az ezt biztosító elidegenítési és terhelési tilalom ranghelycserével történő bejegyzéséhez. Az erről szóló jognyilatkozatot az Önkormányzat a támogatást és a hitel folyósítását végző bank, vagy az ügyfél megkeresése alapján adja ki. 7. Békéscsaba Megyei Jogú Város Önkormányzat Közgyűlése felhatalmazza Szarvas Péter polgármestert, hogy az 1-6. pontokban meghatározottak alapján az ingatlanárverések nyertesével az adásvételi szerződést kösse meg, és az ehhez kapcsolódó jognyilatkozatokat adja ki. Felelős: Határidő: Szarvas Péter polgármester 2019. december 31. K. m. f. Dr. Bacsa Vendel sk. jegyző A kivonat hiteléül: