Kiadó lakás Budapest, XVIII. kerület Havanna utcában Kiadó Budapest XVIII. kerületben a Havanna utca kertváros közeli részén, a 11. emeleten található bútorozott panellakás hosszú távra (minimum 1 év), extrákkal. A 60 négyzetméteres lakásban nappali, két kis szoba, ebédlő, konyha, erkély található. A lakás baba barát. Kutya, macska nem hozható! Új a konyhabútor amibe beépített mosogatógép található. Mosógép, mikrohullámú sütő, és a két nagyobb szobában energiatakarékos, gyermek barát hűtő-fűtő légkondicionáló van beszerelve. Azért, hogy az elektromos eszközök ne verjék le a biztosítékot, a kábelek nagy része ki lett cserélve, teljesítménynöveléssel 32 amperesre lett a villanyóra átalakítva. A szobákban a szigetelt álmennyezet és az említett légkondicionáló segíti elviselni a nyári meleget és a téli hideget. Parkettázott, kövezet, bútorozott, rendezett lakásról van szó. A szigetelésnek, a kicserélt nyílászáróknak hála a tél jó részén az egyedi fűtésmérő 0 állásában is elég meleg van, így nagyon alacsony a távfűtés díja. A bejárati ajtó cserélve lett, a belső ajtók tavaly lettek mázolva. Csöndes a környék. Mivel ez a legfelső szint, kevés hang szűrődik be más lakásokból. Minden könnyen elérhető: BKK buszok, iskola, óvoda, gyógyszertár, orvosi rendelő, kisbolt, nagy CBA bolt. Autóval vagy ingyenes buszjárattal pár perc a soroksári bevásárlóközpont. Az utcán ingyenes a parkolás és felszerelt közkamera rendszer biztosítja a nyugalmat. A kis szoba most gyermekszobának van kialakítva, de természetesen ehelyett más bútorral átalakítható önálló hálószobának is. A bútorok egy bizonyos szintig cserélhetőek (szekrények, hálószobai ágy marad). Az esetleges átrendezés megállapodást igényel, az új bútorokat bérlőnek kell megvásárolni, ami természetesen az ő tulajdonát fogja képezni. 1. oldal
Bérleti díj előre fizetendő 150.000.- Ft/hó. Rezsi utólag elszámolás alapján fizetendő. Rezsi: közös költség (évente állandó most 13.620.- Ft), gáz átalány (állandó), szemétszállítás (állandó), Digi (állandó). Fogyasztás alapján: távhő, víz, csatorna, elektromos áram. Két havi kauciót kérek. Közjegyzői okiratba foglalt bérleti szerződést kötünk, a bérlő által aláírt egyoldalú kötelezettségvállaló nyilatkozattal. A lakás jelenleg nincs lakva, de csak az említett szerződéskötés után költözhető. A közjegyzői leterheltség függvényében emiatt a költözésnek van néhány nap átfutása! Kérem a tisztelt érdeklődőket, hogy csak megfontoltan jelentkezzenek. Ez nem szociális bérlakás! A bérletet teljesen hivatalosan csináljuk, ami biztonságot ad mindkét félnek. Kérem, hogy csak akkor ugorjanak bele a bérletbe, ha anyagi lehetőségeik biztosítottak, hogy a bérleti díjat hosszú távon, időre kifizessék! Olyan lakást kínálunk, amibe mi is szívesen élnénk. Cserében megbízható bérlőket várunk! Igyekeztünk ebben a dokumentumban mindent összefoglalni, de ha mégis kérdése van, akkor elérhetőségünk: Telefon: +36 20 9647301 E-Mail: kiadolakas@szauter.hu Kérem, hogy ingatlanközvetítők ne keressenek! Mivel olyan munkám van, hogy nem mindig tudom azonnal felvenni a telefont, kérem olyan számról érdeklődjenek, amit vissza tudok hívni. Köszönöm érdeklődését! 2. oldal
Extrák: - Ingyenes parkolás. - Köztéri kamerarendszer. - Erkély, kilátás a kertvárosi részre. - Konyhából kilátás a parkra illetve a Budai hegyekre - Egyedi hőmennyiség mérés. - A két nagyobb szobában (nappali, háló) gyermekbarát hűtő-fűtő légkondicionáló berendezés. - Szigetelt álmennyezet. - Új műanyag nyílászárók (redőnnyel, szúnyoghálóval). - Biztonsági záras bejárati ajtó. - Új konyhabútor, beépített mosogatógéppel. - Mosógép, hűtő, mikrohullámú sütő. - Kedvező árú kábel TV, Internet Digi szolgáltatás. - Megemelt teljesítményű elektromos hálózat (32A). 3. oldal
Képek a lakásról Belépés a kapun: Kilátás az erkélyről: 4. oldal
Nappali (nagy szoba): 5. oldal
Hálószoba 6. oldal
Gyermekszoba: 7. oldal
Előszoba: 8. oldal
Ebédlő: 9. oldal
Fürdőszoba: 10. oldal
Konyha: 11. oldal
Megnövelt teljesítményű elektromos hálózat: 12. oldal