Pályázati Hirdetmény A(z) Prudens Profit Controll Kft. (cégjegyzékszám: 15-09-070938, székhely: 4625 Záhony, Szebecse út 4.., levelezési cím: 4625 Záhony, Szebecse út 4..), mint a(z) Zöld Udvar Biobaromfi Kft. f.a (cégjegyzékszám: 15 09 074279, székhely: 4455 Tiszadada, külterület hrsz 0153/6 kültelek 0153/6.) Nyíregyházi Törvényszék 13.Fpk.15-13-000744/5.. sz. végzése által kijelölt felszámolója, a Cégközlönyben 2015. május 28. napján meghirdetett pályázati felhívásnak megfelelően nyilvános pályázati felhívás útján, az alábbi feltételekkel értékesíti az adós vagyona egészét vagy telephelye eszközeinek összességét. A pályázat adatai: A pályázatok kizárólag az Elektronikus Értékesítési Rendszeren (EÉR) keresztül nyújthatók be: https://eer.gov.hu/palyazat/p49511 A pályázatok benyújtásának kezdő időpontja: 2015. június 13. 08 óra 00 perc A pályázatok benyújtásának határideje: 2015. június 28. 16 óra 00 perc Ajánlati biztosíték összege: 1 867 917 forint. Ajánlati biztosíték formája, megfizetésének módja és határideje: A pályázóknak a megpályázott ingatlan és ingóságok tekintetében a meghatározott ajánlati biztosítékot (bánatpénzt) a pályázat benyújtása előtt meg kell fizetnie az adós társaság K&H Bank Zrt-nél vezetett 10403428-34231265-00000000 számú bankszámlájára. Mivel az ingatlanokra és az ingóságokra külön-külön és egyben is lehet pályázni, így a bánatpénz megfizetése a megpályázott vagyonelem tekintetében írányadó. Az ajánlati biztosítékkal kapcsolatos egyéb közlemény: Az ajánlati biztosíték vétel esetén a vételárba beszámításra, eredménytelen pályázat esetén a pályázat elbírálásától számított öt (5) munkanapon belül visszafizetésre kerül. A pályázó az ajánlati biztosítékot elveszti, ha - az adásvételi szerződés a nyertes pályázó érdekkörében felmerülő okból nem jön létre, vagy a nyertes pályázó a vételárat határidőben nem fizeti meg, vagy - a pályázó a felszámoló által elrendelt ártárgyaláson neki felróható okból nem vesz részt, vagy a már megtett ajánlatától visszalép. A felszámoló az ajánlati biztosíték után kamatot nem fizet. Az ingatlanok tekintetében az ajánlati biztosíték összege: 947.917,- Ft, azaz kilencszáznegyvenhétezer- kilencszáztizenhét forint Az ingóságok tekintetében az ajánlati biztosíték összege: 920.000,- Ft, azaz kilencszázhúszezer forint. A pályázatban szereplő vagyontárgy(ak):
1.) Az ingatlanok Tiszadada külterületén, a Nagy út nyugati oldalán helyezkednek el. A 0153/12 helyrajzi számú major megnevezésű ingatlan 10.198 m2 nagyságú földterület, amelyen található egy 493 m2-es magtár és egy 704 m2-es csirkenevelő épület. A 0153/3 hrsz-ú, major megnevezésű ingatlan 30.214 m2 térmértékű földterület és rajta található egy 1.171 m2-es csirkenevelő és kiszolgáló épület. A 0153/2 hrsz-ú, saját használatú út megnevezésű ingatlan 989 m2 területű, a közúttal határos beépítetlen terület. 2.)Ingóságok NOTEBOOK STIHL FS 220_C FŰKASZA NAGYNYOMÁSÚ MOSÓ FRANCO HŐLÉGFÚVÓ GRANULÁLÓGÉP, FEJLESZTŐVEL HA MELEGVÍZES MOSÓ RAKODÓGÉP AN7L-A262250 NYOMÁSSZABÁLYOZÓ GYÁRTÁSTECHNOLÓGIAI BERENDEZÉS VENTILÁTOR VENTILÁTOR ETETŐBERENDEZÉS DARÁLÓ KEVERŐ RENDSZER GÁZVEZETÉK KIÉPÍTÉSE ELEKTROMOS VEZETÉK GYÓGYSZERADAGOLÓ MÉLY FURATÓ KÚT ÖKOLÓGIAI TAKARMÁNYSOR Az 1. részben felsorolt ingatlanokra és a 2. részben felsorolt ingóságokra külön- külön és egyben is lehet ajánlatot tenni. A vagyontárgy gyorsan romló / különleges kezelést igénylő / csekély értékű: nem. A pályázatban szereplő vagyontárgy(ak) irányára összesen: 48 930 585 forint. 1. tétel: A pályázatban szereplő vagyontárgy(ak) megnevezése: major Típus: telek Területe: 10 198 m² Állapota: felújítandó Közművesítettség foka: részlegesen közművesített Tehermentes: nem Árverésre bocsátott tulajdoni hányad: 1/1 Az ingatlan ingatlan-nyilvántartási adatai: A tulajdoni lap I. részében feltüntetett adatok: Település neve (ahol az ingatlan fekszik): Tiszadada Ingatlan fekvése: külterület Helyrajzi szám: 053/12
Ingatlan postai címe: 4455 Tiszadada, hrsz. 0153/12 Területnagyság: 10 198 m² Az épület fő rendeltetés szerinti jellege (lakóház, üdülő, gazdasági épület stb.): major A tulajdoni lap II. részében feltüntetett adatok: Tulajdonos neve, címe: ZÖLD UDVAR BIOBAROMFI Kft. felszámolás alatt Székhelye: 4455 Tiszadada, külterület hrsz 0153/6. Az ingatlan terhei (tulajdoni lap III. rész): - Bányaszolgalmi jog, jogosultja: TIGÁZ Zrt. - Keretbiztosítéki jelzálogjog 60.000.000,- Ft erejéig, jogosultja: K&H Bank Zrt. Az ingatlan tartozékai: 493 m2-es magtár 704 m2-es csirkenevelő épület Ingatlan állapota: felújítandó 2. tétel: A pályázatban szereplő vagyontárgy(ak) megnevezése: major Típus: telek Területe: 30 214 m² Állapota: felújítandó Közművesítettség foka: részlegesen közművesített Tehermentes: nem Árverésre bocsátott tulajdoni hányad: 1/1 Az ingatlan ingatlan-nyilvántartási adatai: A tulajdoni lap I. részében feltüntetett adatok: Település neve (ahol az ingatlan fekszik): Tiszadada Ingatlan fekvése: külterület Helyrajzi szám: 0153/3 Ingatlan postai címe: 4455 Tiszadada, hrsz. 0153/3 Területnagyság: 30 214 m² Az épület fő rendeltetés szerinti jellege (lakóház, üdülő, gazdasági épület stb.): major A tulajdoni lap II. részében feltüntetett adatok: Tulajdonos neve, címe: ZÖLD UDVAR BIOBAROMFI Kft. felszámolás alatt Székhelye: 4455 Tiszadada, külterület hrsz 0153/6. Az ingatlan terhei (tulajdoni lap III. rész): - Keretbiztosítéki jelzálogjog 20.000.000,- Ft erejéig, jogosultja: K&H Bank Zrt. - Keretbiztosítéki jelzálogjog 40.000.000,- Ft erejéig, jogosultja: K&H Bank Zrt. Az ingatlan tartozékai: 1.171 m2-es csirkenevelő és kiszolgáló épület Ingatlan állapota: felújítandó 3. tétel: A pályázatban szereplő vagyontárgy(ak) megnevezése: út Típus: út Területe: 989 m² Állapota: átlagos Közművesítettség foka: közművesítetlen Tehermentes: nem Árverésre bocsátott tulajdoni hányad: 1/1
Az ingatlan ingatlan-nyilvántartási adatai: A tulajdoni lap I. részében feltüntetett adatok: Település neve (ahol az ingatlan fekszik): Tiszadada Ingatlan fekvése: külterület Helyrajzi szám: 0153/2 Ingatlan postai címe: 4455 Tiszadada, hrsz. 0153/2 Területnagyság: 989 m² Az épület fő rendeltetés szerinti jellege (lakóház, üdülő, gazdasági épület stb.): út A tulajdoni lap II. részében feltüntetett adatok: Tulajdonos neve, címe: ZÖLD UDVAR BIOBAROMFI Kft. felszámolás alatt Székhelye: 4455 Tiszadada, külterület hrsz 0153/6. Az ingatlan terhei (tulajdoni lap III. rész): - Földmérési jelek elhelyezését biztosító használati jog, jogosult: Magyar Állam - Keretbiztosítéki jelzálogjog 20.000.000,- Ft erejéig, jogosultja: K&H Bank Zrt. - Keretbiztosítéki jelzálogjog 40.000.000,- Ft erejéig, jogosultja: K&H Bank Zrt. Ingatlan állapota: átlagos 4. tétel: A pályázatban szereplő vagyontárgy(ak) megnevezése: A telephez és annak működéséhez kapcsolódó vagyontárgyak Típus: Műszaki cikk Tehermentes: nem - Keretbiztosítéki jelzálogjog 60.000.000,- Ft erejéig, jogosultja: K&H Bank Zrt. Mennyisége: 18 db A vagyontárgy(ak) megtekinthetőségének helye, ideje, egyéb közlemény: A felszámolóbiztossal (+36-45/425-203 Simon Péter) történt előzetes egyeztetés alapján az ingatlanok és az ingóságok a helyszínen megtekinthetőek. Vételár megfizetésének módja, határideje: Az adásvételi szerződés megkötésére a pályázat benyújtásától számított 30 napon belül kerül sor, melynek időpontjáról a felszámoló értesíti a nyertes pályázót. A megkötendő adásvételi szerződésre a magyar jog az irányadó. A vételár megfizetése átutalással történhet, részletfizetési lehetőség nincsen. Az ingatlanok együttes ára: 24.930.585,- Ft, azaz huszonnégymillió- kilencszázharmincezerötszáznyolcvanöt forint, mely mentes az ÁFA megfizetése alól az ÁFA törvény 86.. (1) bekezdése alapján. Az ingóságok ára: 24.000.000, - Ft, azaz huszonnégymillió forint. Részletfizetési lehetőség: nincs A szerződéskötés határideje: Az adásvételi szerződés megkötésére a pályázat benyújtásától számított 30 napon belül kerül sor, melynek időpontjáról a felszámoló értesíti a nyertes pályázót. A megkötendő adásvételi szerződésre a magyar jog az irányadó. A vagyontárgy elszállításának, átvételének módja, határideje: A nyertes pályázó a megvásárolt készlet, illetve ingatlan birtokbavételéről a vételár kiegyenlítésének napjától
számított maximum 15 napon belül saját költségén gondoskodni köteles. A felszámoló az ingatlan őrzéséért, illetve a készlet tárolásáért költségtérítést számít fel, ha a vevő a birtokbavételre szabott határidőt túllépi, melynek összege minden megkezdett naptári nap után 10. 000,- Ft + ÁFA. 17/2014 (II.3.) Kormányrendelet 12. (5) bekezdés szerinti részletes feltételek: A pályázatnak tartalmaznia kell: A pályázó szerződéskötéshez szükséges minden adatát. Jogi személy esetén: cég név, székhely, 30 napnál nem régebbi cégkivonat, a rendelkezésre jogosult képviselő aláírási címpéldánya. Magánszemély esetén: név, születési hely, idő, anyja neve, személyi igazolvány száma, adóazonosító jele, lakcím, továbbá a pályázó telefon - és faxszáma, e-mail elérhetősége. Cég esetén, csak cégszerű aláírást fogad el a felszámoló hitelesnek, magánszemély pályázó esetén két tanú aláírásával kell hitelesíteni, hogy a pályázó pályázatát személyesen írta alá. A megpályázott vagyontárgyért felajánlott vételár összegét, a vételár megfizetésének módját, határidejét, amely nem lehet több mint az adás- vételi szerződés megkötését követő 30 naptári nap. Az ajánlati biztosíték befizetéséről szóló igazolást, továbbá nyilatkozni kell arról is, hogy a befizetett ajánlati biztosítékot az ajánlatának el nem fogadása esetén milyen számlára kéri visszautalni a pályázó. A pályázat benyújtásának határidejétől számított 60 napos ajánlati kötöttség vállalását. A felszámoló az értékesítéssel kapcsolatban írásos ajánlatokat kér benyújtani, melyeket a PRUDENS PROFIT CONTROLL Kft. által feltöltött hirdetmény alapján az Elektronikus Értékesítési Rendszer (EÉR) igénybevételével, elektronikusan lehet benyújtani. A beérkezett pályázatokat a felszámolóbiztos formai és tartalmi szempontok alapján 2 munkanap alatt kiértékeli. Az érvényesnek nyilvánított pályázatok közül az a pályázat nyer, mely a vételár, a fizetés módja, és a fizetési határideje, szempontjából a felszámoló által elfogadható, legelőnyösebb ajánlatot tartalmazza. Ennek elbírálása során a vételár összegét súlyozottabban veszi figyelembe a felszámolóbiztos. A felszámoló hirdetménnyel kapcsolatos egyéb közleménye: A felszámoló beszámítást nem fogad el. A felszámoló több, megfelelő, azonos értékű (az ajánlott vételár vonatkozásában legfeljebb 10%-kal eltérő) pályázat esetén nyilvános ártárgyalást tart, melynek feltételeiről az ártárgyalást megelőzően ad tájékoztatást a felszámoló az érdekelteknek. A felszámoló részére a pályázati kiírás nem jelent értékesítési kötelezettséget, fenntartja magának a jogot, hogy megfelelő ajánlat hiányában a pályázatot eredménytelennek nyilvánítsa és új pályázat kiírásáról, vagy árverés alkalmazásáról döntsön. A felszámolóbiztos felhívja az elővásárlásra jogosultakat, hogy ezen jogukat a pályázat leadásának záró határidejéig írásban jelentsék be. Amennyiben a pályázat benyújtásának határidejéig az elővásárlási jog gyakorlására irányuló szándékukat az elővásárlási jogra jogosultak írásban nem jelentik be, a felszámolóbiztos úgy tekinti, hogy ezen elővásárlási jogukkal élni nem kívánnak. A felszámolóbiztos a pályázat érvényességének és eredményességének megállapítását követően, a nyertes ajánlatot bemutatja az elővásárlási joggal rendelkezőnek azért, hogy 10 naptári napon belül nyilatkozzon, elővásárlási jogával akar-e élni. Az elővásárlásra jogosultak emennyiben, ezen jogukat bejelentik - e jogukat a Cstv. előírásai szerint gyakorolhatják. Az elővásárlásra jogosultat ugyanazon kötelezettségek terhelik, mint bármely pályázót.
A fenti vagyontárgyról készített tender füzet az alábbi linken érhető el: https://eer.gov.hu/palyazat/p49511/tetelek.pdf