VÁLASZOK KIEGÉSZÍTŐ ÁLLAMIGAZGATÁSI EGYEZTETÉSI ELJÁRÁSÁHOZ

MŰ-HELY TERVEZŐ ÉS TANÁCSADÓ ZRT. 1065. Bp., VI. Bajcsy Zsilinszky út. 31. I. POB: 1368 BP 5. PF 215. TEL: (36-1) 312 4570, 312-4573, FAX: (36-1) 312 2598 E MAIL: muhelyrt@muhelyrt.hu VÁLASZOK BUDAPEST, IX. KERÜLET BVM METRÓ ÁRUHÁZ KÖRNYÉKE ÁLTAL HATÁROLT TERÜLET KERÜLETI SZABÁLYOZÁSI TERVE KIEGÉSZÍTŐ ÁLLAMIGAZGATÁSI EGYEZTETÉSI ELJÁRÁSÁHOZ BUDAPEST, 2012. JANUÁR HÓ

ÉSZREVÉTELEZŐ SZERVEZETEK Az államigazgatási érdekelt résztvevők ÉTV 9. szerinti egyeztetésen (lásd még mellékletek) 1 BUDAPEST FŐVÁROS KORMÁNYHIVATALA ÉPÍTÉSÜGYI HIVATAL, ÁLLAMI FŐÉPÍTÉSZ 2 BUDAPEST FŐVÁROS ÖNKORMÁNYZATA, VÁROSFEJLESZTÉSI FŐPOLGÁRMESTER HELYETTES 3 BUDAPEST FŐVÁROS KORMÁNYHIVATALA KÖZLEKEDÉSI FELÜGYELŐSÉGE, ÚTÜGYI OSZTÁLY 4 BUDAPEST FŐVÁROS KORMÁNYHIVATALA BUDAPEST VIII., IX. KERÜLETI NÉPEGÉSZSÉGÜGYI INTÉZET 5A 5B KÖZÉP-DUNA-VÖLGYI KÖRNYEZETVÉDELMI,TERMÉSZETVÉDELMI ÉS VÍZÜGYI FELÜGYELŐSÉG KÖZÉP-DUNA-VÖLGYI KÖRNYEZETVÉDELMI, TERMÉSZETVÉDELMI ÉS VÍZÜGYI IGAZGATÓSÁG, VÍZGYŰJTŐGAZDÁLKODÁSI ÉS INFORMATIKAI OSZTÁLY 6 BUDAPEST FŐVÁROS KORMÁNYHIVATALA KULTURÁLIS ÖRÖKSÉGVÉDELMI IRODÁJA 7 BUDAPESTI TÖRTÉNETI MÚZEUM 8 FŐVÁROSI TŰZOLTÓPARANCSNOKSÁG 9 BUDAPESTI RENDŐR-FŐKAPITÁNYSÁG IX. KERÜLETI RENDŐRKAPITÁNYSÁG KÖZRENDVÉDELMI OSZTÁLY 10 PEST MEGYEI KORMÁNYHIVATAL ERDÉSZETI IGAZGATÓSÁGA 11 BUDAPEST FŐVÁROS KORMÁNYHIVATALÁNAK FÖLDHIVATALA 12 MEZŐGAZDASÁGI SZAKIGAZGATÁSI HIVATAL 13 MEZŐGAZDASÁGI SZAKIGAZGATÁSI HIVATAL NÖVÉNY- ÉS TALAJVÉDELMI IGAZGATÓSÁG 14 NEMZETI MÉDIA- ÉS HÍRKÖZLÉSI HATÓSÁG, MOBIL SZOLGÁLTATÁS-FELÜGYELETI OSZTÁLY 15 BUDAPEST FŐVÁROS IX. KERÜLET FERENCVÁROS ÖNKORMÁNYZATÁNAK POLGÁRMESTERI HIVATALA, HATÓSÁGI IRODA, ÉPÍTÉSÜGYI HATÓSÁGI CSOPORT 16 BUDAPESTI KÖZLEKEDÉSI ZRT. KÖZLEKEDÉSI IGAZGATÓSÁG, KÖZLEKEDÉSSZERVEZÉSI FŐOSZTÁLY 17 BUDAPESTI BÁNYAKAPITÁNYSÁG 18 FŐVÁROSI VÍZMŰVEK OLDAL / PAGE: 1

VÁLASZOK Az államigazgatási érdekelt résztvevők ÉTV 9. szerinti észrevételeire A melléklet hiv. száma ÉSZREVÉTELEZŐ SZERVEZET Válasz hiv. száma A VÁLASZ ÖSSZEFOGLALÁSA 1 BUDAPEST FŐVÁROS KORMÁNYHIVATALA ÉPÍTÉSÜGYI HIVATAL, ÁLLAMI FŐÉPÍTÉSZ 2 BUDAPEST FŐVÁROS ÖNKORMÁNYZATA, VÁROSFEJLESZTÉSI FŐPOLGÁRMESTER HELYETTES 3 BUDAPEST FŐVÁROS KORMÁNYHIVATALA KÖZLEKEDÉSI FELÜGYELŐSÉGE, ÚTÜGYI OSZTÁLY 4 BUDAPEST FŐVÁROS KORMÁNYHIVATALA BUDAPEST VIII., IX. KERÜLETI NÉPEGÉSZSÉGÜGYI INTÉZET 5/A KÖZÉP-DUNA-VÖLGYI KÖRNYEZETVÉDELMI, TERMÉSZETVÉDELMI ÉS VÍZÜGYI IGAZGATÓSÁG 1 KIFOGÁST NEM EMEL 2 Lásd az eredeti véleményre adott válaszokat (Válaszok, 26. oldal) 1 Lásd az eredeti véleményre adott válaszokat (Válaszok, 27. oldal) 2 Megállapítás választ nem igényel. 3 A terület egységes intenzitású beépítését biztosítja, hogy a változás az összes M-IX-2 építési övezetbe sorolt telekre kiterjed. VÁLTOZTATÁS NEM IGÉNYEL 4 Megállapításra kerül, hogy a változás a vonatkozó fővárosi jogszabályoknak megfelelnek. VÁLTOZTATÁST NEM IGÉNYEL 1 1., 2. módosítás tekintetében KIFOGÁST NEM EMEL 2 3. módosítás Metro és Allianz közhasználat céljára megnyitott magánút. A fenti útszakasz közhasználatú magánútként való kialakítása és fenntartása nem teremt kedvezőtlen helyzetet, hiszen a tulajdonos személyét kivéve, jogilag a magánút minden tekintetben megfelel a közút jogi szerepének. Az 1988. évi I. törvény a közúti közlekedésről szerint: A bárki által igénybe vehető létesítményhez vezető utakat, valamint az azokhoz tartozó belső úthálózatot a közlekedési hatóság engedélyével közútként (országos közútként, helyi közútként) vagy közforgalom elől el nem zárt magánútként kell megépíteni. VÁLTOZTATÁS NEM SZÜKSÉGES 1 A Népegészségügyi Szakigazgatási Szerv rendelkezik véleményezési hatáskörrel. KIFOGÁST NEM EMEL OLDAL / PAGE: 2

A melléklet hiv. száma ÉSZREVÉTELEZŐ SZERVEZET Válasz hiv. száma A VÁLASZ ÖSSZEFOGLALÁSA 5/B KÖZÉP-DUNA-VÖLGYI KÖRNYEZETVÉDELMI, TERMÉSZETVÉDELMI ÉS VÍZÜGYI IGAZGATÓSÁG, VÍZGYŰJTŐGAZDÁLKODÁSI ÉS INFORMATIKAI OSZTÁLY 6 BUDAPEST FŐV. KORMÁNYHIVATAL KULTURÁLIS ÖRÖKSÉGVÉDELMI IRODÁJA KIFOGÁST NEM EMEL Korábbi észrevételét fenntartja. Lásd az eredeti véleményre adott válaszokat (Válaszok, 29. oldal) KIEGÉSZÍTÉSRE KERÜLT KIFOGÁST NEM EMEL 7 BUDAPESTI TÖRTÉNETI MÚZEUM KIFOGÁST NEM EMEL 8 FŐVÁROSI TŰZOLTÓPARANCSNOKSÁG 9 BUDAPESTI RENDŐR- FŐKAPITÁNYSÁG IX. KERÜLETI RENDŐRKAPITÁNYSÁG KÖZRENDVÉDELMI OSZTÁLY 10 PEST MEGYEI KORMÁNYHIVATAL ERDÉSZETI IGAZGATÓSÁGA 11 BUDAPEST FŐV. KORMÁNYHIVATAL FÖLDHIVATALA, FÖLDMÉRÉSI ÉS FÖLDÜGYI OSZTÁLY 12 MEZŐGAZDASÁGI SZAKIGAZGATÁSI HIVATAL NÖVÉNY- ÉS TALAJVÉDELMI IGAZGATÓSÁG 13 MEZŐGAZDASÁGI SZAKIGAZGATÁSI HIVATAL NÖVÉNY- ÉS TALAJVÉDELMI IGAZGATÓSÁG 14 NEMZETI MÉDIA- ÉS HÍRKÖZLÉSI HATÓSÁG, MOBIL SZOLGÁLTATÁS - FELÜGYELETI OSZTÁLY 15 PEST MEGYEI KORMÁNYHIVATAL NÖVÉNY ÉS TALAJVÉDELMI IGAZGATÓSÁGA (ÚJ!) 16 BUDAPESTI KÖZLEKEDÉSI ZRT. KÖZLEKEDÉSI IGAZGATÓSÁG, KÖZLEKEDÉSSZERVEZÉSI FŐOSZTÁLY Korábbi észrevételét fenntartja. Lásd az eredeti véleményre adott válaszokat (Válaszok, 30. oldal) VÁLTOZTATÁS NEM SZÜKSÉGES KIFOGÁST NEM EMEL Korábbi észrevételét fenntartja. Lásd az eredeti véleményre adott válaszokat (Válaszok, 30. oldal). KIFOGÁST NEM EMEL KIFOGÁST NEM EMEL A további véleményezésben nem kíván részt venni. A Pest Megyei Kormányhivatal Növény és Talajvédelmi Igazgatósága rendelkezik véleményezési hatáskörrel. VÁLASZT NEM IGÉNYEL A hatáskörről szóló végzés. VÁLASZT NEM IGÉNYEL KIFOGÁST NEM EMEL KIFOGÁST NEM EMEL A további véleményezésben nem kíván részt venni. Korábbi észrevételét fenntartja. Lásd az eredeti véleményre adott válaszokat (Válaszok, 30. oldal). KIFOGÁST NEM EMEL 17 BUDAPESTI BÁNYAKAPITÁNYSÁG KIFOGÁST NEM EMEL 18 BUDAPESTI TÁVHŐSZOLGÁLTATÓ ZRT (ÚJ!) KIFOGÁST NEM EMEL OLDAL / PAGE: 3

1 1 2 OLDAL / PAGE: 4

2 1 OLDAL / PAGE: 5

4 1 OLDAL / PAGE: 8

5A OLDAL / PAGE: 9

5A OLDAL / PAGE: 10

5B OLDAL / PAGE: 11

OLDAL / PAGE: 12 6

7 OLDAL / PAGE: 13

8 OLDAL / PAGE: 14

9 OLDAL / PAGE: 15

10 OLDAL / PAGE: 16

11 OLDAL / PAGE: 17

12 OLDAL / PAGE: 18

13 OLDAL / PAGE: 19

14 OLDAL / PAGE: 20

15 OLDAL / PAGE: 21

16 OLDAL / PAGE: 22

17 OLDAL / PAGE: 23

18 OLDAL / PAGE: 24

2011. OKTÓBER: ÉSZREVÉTELEZŐ SZERVEZETEK Az államigazgatási érdekelt résztvevők ÉTV 9. szerinti egyeztetésen (lásd még mellékletek) 1 BUDAPEST FŐVÁROS KORMÁNYHIVATALA ÉPÍTÉSÜGYI HIVATAL, ÁLLAMI FŐÉPÍTÉSZ 2/A BUDAPEST FŐVÁROS FŐPOLGÁRMESTERE 2/B BUDAPEST FŐVÁROS ÖNKORMÁNYZATA, FŐPOLGÁRMESTERI HIVATAL VÁROSÉPÍTÉSI FŐOSZTÁLY 3 BUDAPEST FŐVÁROS KORMÁNYHIVATALA / KÖZLEKEDÉSI FELÜGYELETE KÖZLEKEDÉSI ALÁGAZATOK FŐOSZTÁLY 4 BUDAPEST FŐVÁROS KORMÁNYHIVATALA BUDAPEST VIII., IX. KERÜLETI NÉPEGÉSZSÉGÜGYI INTÉZET 5/A KÖZÉP-DUNA-VÖLGYI KÖRNYEZETVÉDELMI,TERMÉSZETVÉDELMI ÉS VÍZÜGYI IGAZGATÓSÁG 5/B KÖZÉP-DUNA-VÖLGYI KÖRNYEZETVÉDELMI, TERMÉSZETVÉDELMI ÉS VÍZÜGYI IGAZGATÓSÁG, VÍZGYŰJTŐGAZDÁLKODÁSI ÉS INFORMATIKAI OSZTÁLY 6 BUDAPEST FŐVÁROS KORMÁNYHIVATALA KULTURÁLIS ÖRÖKSÉGVÉDELMI IRODÁJA 7 BUDAPESTI TÖRTÉNETI MÚZEUM 8 FŐVÁROSI TŰZOLTÓPARANCSNOKSÁG 9 BUDAPESTI RENDŐR-FŐKAPITÁNYSÁG IX. KERÜLETI RENDŐRKAPITÁNYSÁG KÖZRENDVÉDELMI OSZTÁLY 10 PEST MEGYEI KORMÁNYHIVATAL ERDÉSZETI IGAZGATÓSÁGA 11 BUDAPEST FŐVÁROS KORMÁNYHIVATALÁNAK FÖLDHIVATALA 12 MEZŐGAZDASÁGI SZAKIGAZGATÁSI HIVATAL 13 MEZŐGAZDASÁGI SZAKIGAZGATÁSI HIVATAL NÖVÉNY- ÉS TALAJVÉDELMI IGAZGATÓSÁG 14 NEMZETI MÉDIA- ÉS HÍRKÖZLÉSI HATÓSÁG, MOBIL SZOLGÁLTATÁS-FELÜGYELETI OSZTÁLY 15 BUDAPEST FŐVÁROS IX. KERÜLET FERENCVÁROS ÖNKORMÁNYZATÁNAK POLGÁRMESTERI HIVATALA, HATÓSÁGI IRODA, ÉPÍTÉSÜGYI HATÓSÁGI CSOPORT 16 BUDAPESTI KÖZLEKEDÉSI ZRT. KÖZLEKEDÉSI IGAZGATÓSÁG, KÖZLEKEDÉSSZERVEZÉSI FŐOSZTÁLY 17 BUDAPESTI BÁNYAKAPITÁNYSÁG 18 FŐVÁROSI VÍZMŰVEK OLDAL / PAGE: 25

VÁLASZOK Az államigazgatási érdekelt résztvevők ÉTV 9. szerinti észrevételeire A melléklet hiv. száma ÉSZREVÉTELEZŐ SZERVEZET Válasz hiv. száma A VÁLASZ ÖSSZEFOGLALÁSA 1 BUDAPEST FŐVÁROS KORMÁNYHIVATALA ÉPÍTÉSÜGYI HIVATAL, ÁLLAMI FŐÉPÍTÉSZ 1 A dokumentáció a vizsgálati munkarésze tárgyalja a zaj- és rezgés-viszonyokat. Tekintettel arra is, hogy a területen jellemzően gazdasági célú építmények, funkciók működnek, a zaj- és rezgés elleni védelemről a hatályos jogszabályok szerint kell gondoskodni. Lásd: műleírás 68-70. oldal VÁLTOZTATÁS NEM SZÜKSÉGES 2 A tervezett paraméterek jelentősen nem növekedtek. A normativitás érdekében a hasonló helyzetű ingatlanokat hasonló jogok illessék meg, és ugyanakkor a paraméterek csökkentéséből ne keletkezzen kártalanítási igény az egységesítés jegyében kerültek összehangolásra az övezetek jellemzői. Egyes esetekben az övezetek átszámozásra kerültek. A szintterület sűrűség számítására lásd a 2. számú mellékletet. VÁLTOZTATÁS NEM SZÜKSÉGES 3 A szabályozási terv rögzíti az új szabályozási vonalakat és az övezeti határvonalakat. KIEGÉSZÍTÉSRE KERÜLT 4 A rendelettervezet 18. tartalmazza a hatályát vesztő rendeletre történő hivatkozást. VÁLTOZTATÁS NEM SZÜKSÉGES 5 Az előírások összehangolásra kerültek MÓDOSÍTVA 6 A zaj- és rezgés elleni védelemről a környezetvédelmi hatóság véleményének megfelelően a következő jogszabályi kiegészítést tettük:. (1) A területen a Gyáli út, az M5-bevezető út és az Illatos út 100 m-es körzetén belül létesülő épületben lévő, zaj szempontjából érzékeny funkció esetében zajszámítással kell igazolni, hogy a közlekedésből eredő zajterhelés a helyiségekben teljesítik a vonatkozó beltéri határértékeket. (2) A területen valamennyi olyan újonnan létesülő épületben, ahol a beltéri zaj a jogszabályban rögzített mértéket várhatóan vagy a számítások szerint meghaladja, ott műszaki zajvédelmet az épületszerkezetek megfelelő méretezésével kell biztosítani, vagy az adott funkciót az épület zajtól védett részében kell elhelyezni. (3) Amennyiben falszerű zajvédelmi létesítmény OLDAL / PAGE: 26

A melléklet hiv. száma ÉSZREVÉTELEZŐ SZERVEZET Válasz hiv. száma A VÁLASZ ÖSSZEFOGLALÁSA 2/A BUDAPEST FŐVÁROS FŐPOLGÁRMESTERE létesítése műszaki okok, és zajvédelmi szempontból szükséges, akkor csak növényzettel befuttatott zajvédő fal, vagy élő növényfalas (máglyafal) zajvédő fal létesíthető a Gyáli út, az M5-bevezető út és az Illatos út mellett. (4) A területen a Gyáli út, az M5-bevezető út és az Illatos út mellett az utak felé eső előkertekben többszintű, intenzív növényalkalmazással is elő kell segíteni a zajterhelési határértékek teljesülését. (5) Az M5 bevezető út, az Illatos út, az Ecseri út és a Gyáli út mellett a hiányzó fasorokat zajvédelmi okokból az átlagosnál sűrűbb, 5-6 m-es tőtávú telepítéssel kell kialakítani. KIEGÉSZÍTÉSRE KERÜLT 7 A Főváros észrevétele alapján módosításra került. Lásd 2/A válasz 9. pontját. MÓDOSÍTVA 8 A jogszabályi hivatkozás törlésre került MÓDOSÍTVA 9 A szintterületsűrűség számítását a 2. melléklet tartalmazza. LÁSD: 2. MELLÉKLET 10 A hatályos építési törvény alapján került rögzítésre a hatályba lépésre vonatkozó 30. nap. VÁLTOZTATÁS NEM SZÜKSÉGES 1 MEGÁLLAPÍTÁS, VÁLASZT NEM IGÉNYEL 2 MEGÁLLAPÍTÁS, VÁLASZT NEM IGÉNYEL 3 MEGÁLLAPÍTÁS, VÁLASZT NEM IGÉNYEL 4 Az összevont terület jelen tervezési területbe nem tartozó területre önálló szabályozási terv készül. A lehatárolás megfelel az Étv. 12. szerinti előírásoknak. VÁLTOZTATÁS NEM SZÜKSÉGES 5 A magánutak telekalakítási eljárás keretében alakíthatók ki, az Önkormányzattal kötött megállapodás szerinti feltételekkel. VÁLTOZTATÁS NEM SZÜKSÉGES 6 MEGÁLLAPÍTÁS, VÁLASZT NEM IGÉNYEL 7 A megállapított értékek azonosak a hatályos terv szerinti értékekkel. Csökkentésük akkor lehetséges, ha az esetleges kártalanításokra vonatkozólag megállapodásra kerül sor (Étv. 30. ). VÁLTOZTATÁS NEM SZÜKSÉGES 8 Lásd 1.6 választ. KIEGÉSZÍTÉSRE KERÜLT OLDAL / PAGE: 27

A melléklet hiv. száma ÉSZREVÉTELEZŐ SZERVEZET Válasz hiv. száma A VÁLASZ ÖSSZEFOGLALÁSA 2/B BUDAPEST FŐVÁROS ÖNKORMÁNYZATA, FŐPOLGÁRMESTERI HIVATAL VÁROSÉPÍTÉSI FŐOSZTÁLY 3 BUDAPEST FŐVÁROS KORMÁNYHIVATALA / KÖZLEKEDÉSI FELÜGYELETE KÖZLEKEDÉSI ALÁGAZATOK FŐOSZTÁLY 9 1) A környezeti állapotfeltáró tanulmány készítését más jogszabály előírja. 2) A helyi építési szabályzat, Természeti értékek védelme, 10. -a kiegészül egy (5) ponttal: A zöldfelületek legalább 1/3-át a telekhatárok mellett összefüggően kell kialakítani, az utak és a közművek figyelembevételével. KIEGÉSZÍTÉSRE KERÜLT LÁSD: 2/A VÁLASZOK 1 Az OTÉK 26. szerinti, főutakra vonatkozó 40 m-es előírt szabályozási szélesség, csak szabályozási terv hiányában alkalmazandó. A hatályos szabályozási terv a meglévő szélességeket biztosítja, a módosítás során mintakeresztszelvénnyel igazoljuk a távlati fejlesztés keresztmetszeti elemeinek elhelyezését. Az Illatos út és Táblás utca mintakeresztszelvényét mellékeljük. LÁSD: 3. MELLÉKLET 2 A területen a jelentős fejlesztések már megtörténtek. A főváros fő- és gyűjtőút hálózatának forgalmi előrebecslése szerint a Táblás utca jelenlegi 700 E/ó forgalma 2020-ig 820 E/óra/2 irányra változik, az Illatos út forgalmi jelenleg 1500-1600 E/óra/2 irány, a BKRFT-ben 2020-ig tervezett Körvasút menti körút Határ úti szakaszának megvalósítása esetén csökken, eddig mintegy évi 1-1,5 %-kal nő. VÁLTOZTATÁS NEM SZÜKSÉGES A Táblás utcai balra kanyarodó sávok kialakításának lehetőségét a környezetalakítási lapon feltüntetjük. MÓDOSÍTVA 3 A terv a BVM területén a kiszolgálást belső feltáró útról javasolja. A csak Illatos úti közterületi határral rendelkező telkek esetében a megközelítést a főút biztosítja. VÁLTOZTATÁS NEM SZÜKSÉGES 4 A tervezett úthálózat a kialakult állapotokat is figyelembe veszi, mert a területen folyamatos tevékenység zajlik. A tevékenységek önálló működésének biztosítása, a telephelyek telkekre történő osztása, a meglevő épületek jelentős részének megtarthatósága a cél. Az úthálózat 12 m szélességű elemei a meglévő épületek között a kialakult közlekedési nyomvonalakat rögzíti, esetenként bontások előirányozásával. A javasolt építési telkek sarkainak levágásával akár 12 m-es OLDAL / PAGE: 28

A melléklet hiv. száma ÉSZREVÉTELEZŐ SZERVEZET Válasz hiv. száma A VÁLASZ ÖSSZEFOGLALÁSA 4 BUDAPEST FŐVÁROS KORMÁNYHIVATALA BUDAPEST VIII., IX. KERÜLETI NÉPEGÉSZSÉGÜGYI INTÉZET 5/A KÖZÉP-DUNA-VÖLGYI KÖRNYEZETVÉDELMI, TERMÉSZETVÉDELMI ÉS VÍZÜGYI IGAZGATÓSÁG 5/B KÖZÉP-DUNA-VÖLGYI KÖRNYEZETVÉDELMI, TERMÉSZETVÉDELMI ÉS VÍZÜGYI IGAZGATÓSÁG, VÍZGYŰJTŐGAZDÁLKODÁSI ÉS INFORMATIKAI OSZTÁLY belső lekerekítési ív mellett is 1,5 m-es járda biztosítható, 7 m-es útburkolat kialakítása mellett. A kiszolgáló úthálózat OTÉK szerinti minimális útszélessége biztosítja a teherforgalomra tervezett közlekedési felületek biztonságos kialakítását. VÁLTOZTATÁS NEM SZÜKSÉGES 5 Az irodákhoz tartozó parkolószám méretezése 1 ph/36 m 2 bruttó szintterület megfelel az OTÉK normának. Tekintettel a területen elhelyezhető szálloda kategóriájára (legfeljebb 2-3 *-os) a látogatók jelentősebb része várhatóan autóbusszal érkezik. Amennyiben a megvalósulás során többlet parkolóigény merül fel, annak telken belüli elhelyezése terepszint alatt biztosítható. VÁLTOZTATÁS NEM SZÜKSÉGES 6 A hatályos tervekhez képest nincs szintterületi növekedés, ezért a jelen módosításban nem írható elő olyan többlet-építési feladat, amely jelentős kártalanítási igénnyel ne járna. VÁLTOZTATÁS NEM SZÜKSÉGES 7 LÁSD: 4. MELLÉKLET Az építési engedélyezés során érvényesítendő előírás. VÁLTOZTATÁS NEM SZÜKSÉGES 1 Az építési engedélyezés során vizsgálni kell a felszín alatti vizek hatásait. VÁLTOZTATÁS NEM SZÜKSÉGES 2 Az építési engedélyezés során elő kell írni a megfelelő műszaki megoldást. VÁLTOZTATÁS NEM SZÜKSÉGES Vízgazdálkodás, vízvédelem: A vélemény a hatósági eljárás során, illetve felsőbb szintű jogszabály alapján érvényesítendő feladatokat, intézkedéseket sorol fel. VÁLTOZTATÁS NEM SZÜKSÉGES Zajvédelem: Lásd 1.6 választ. KIEGÉSZÍTÉSRE KERÜLT Levegőtisztaság védelem: KIFOGÁST NEM EMEL Észrevételükben megjegyzik, hogy a dokumentált anyagban nem találták a szabályozási tervlapokat, pedig azog részei a cd dokumentációnak. Megtalálható továbbá a kifüggesztett, interneten elérhető változat is a (www.ferencvaros.hu) honlapunkon. VÁLTOZTATÁS NEM SZÜKSÉGES OLDAL / PAGE: 29

A melléklet hiv. száma ÉSZREVÉTELEZŐ SZERVEZET Válasz hiv. száma A VÁLASZ ÖSSZEFOGLALÁSA 6 BUDAPEST FŐVÁROS KORMÁNYHIVATALA KULTURÁLIS ÖRÖKSÉGVÉDELMI IRODÁJA 7 BUDAPESTI TÖRTÉNETI MÚZEUM 8 FŐVÁROSI TŰZOLTÓPARANCSNOKSÁG 9 BUDAPESTI RENDŐR- FŐKAPITÁNYSÁG IX. KERÜLETI RENDŐRKAPITÁNYSÁG KÖZRENDVÉDELMI OSZTÁLY 10 PEST MEGYEI KORMÁNYHIVATAL ERDÉSZETI IGAZGATÓSÁGA 11 BUDAPEST FŐVÁROS KORMÁNYHIVATALÁNAK FÖLDHIVATALA 12 MEZŐGAZDASÁGI SZAKIGAZGATÁSI HIVATAL NÖVÉNY- ÉS TALAJVÉDELMI IGAZGATÓSÁG 13 MEZŐGAZDASÁGI SZAKIGAZGATÁSI HIVATAL NÖVÉNY- ÉS TALAJVÉDELMI IGAZGATÓSÁG 14 NEMZETI MÉDIA- ÉS HÍRKÖZLÉSI HATÓSÁG, MOBIL SZOLGÁLTATÁS- FELÜGYELETI OSZTÁLY 1 A szabályzat rendelkezése hiányában is érvényesíteni kell a vonatkozó jogszabályok előírásait. (A jogalkotásról szóló törvény alapján) VÁLTOZTATÁS NEM SZÜKSÉGES 2 A szabályzat nem állapíthat meg szakhatósági jogkört és feladatot. VÁLTOZTATÁS NEM SZÜKSÉGES EGYETÉRT, KIFOGÁST NEM EMEL Az észrevételek egyéb jogszabályokban rögzítettek, azokat jelen jogszabályban megismételni nem kell, az ellenkezne a 61/2009. (XII. 14.) IRM rendelettel. A részletes előírásokat az építési engedélyezés során kell érvényesíteni. VÁLTOZTATÁS NEM SZÜKSÉGES ÉSZREVÉTELT NEM TESZ, KIFOGÁST NEM EMEL KIFOGÁST NEM EMEL ÉSZREVÉTELT NEM TESZ A Pest megyei Kormányhivatal Növény és Talajvédelmi Igazgatóság hatáskörét állapítja meg. VÁLASZT NEM IGÉNYEL Csak a mezőgazdasági művelés alatt álló területeken rendelkezik hatáskörrel. VÁLASZT NEM IGÉNYEL KIFOGÁST NEM EMEL OLDAL / PAGE: 30

A melléklet hiv. száma ÉSZREVÉTELEZŐ SZERVEZET Válasz hiv. száma A VÁLASZ ÖSSZEFOGLALÁSA 15 BUDAPEST FŐVÁROS IX. KERÜLET FERENCVÁROS ÖNKORMÁNYZATÁNAK POLGÁRMESTERI HIVATALA, HATÓSÁGI IRODA, ÉPÍTÉSÜGYI HATÓSÁGI CSOPORT 16 BUDAPESTI KÖZLEKEDÉSI ZRT. KÖZLEKEDÉSI IGAZGATÓSÁG, KÖZLEKEDÉSSZERVEZÉSI FŐOSZTÁLY 1 A telekhatárok a vonatkozó előírások betartásával bármikor megváltoztathatók (például telekegyesítés esetén). Az építési helyet a Szabályozási Terven jelölt építési határvonal és az elő- oldal- hátsókertre vonatkozó szabályok együttes alkalmazásával kell meghatározni. Amennyiben a helyi építési szabályzat nem rendelkezik az elő- oldal- hátsókertekre vonatkozó előírással, úgy az OTÉK 35. -a alkalmazandó. Az előírások alkalmazásának egyértelműsítése céljából a szabályzat tervezet 2. kiegészülhet az alábbiakkal: 2. (5) A szabályozási tervlapon jelölt kötelező építési határvonalat az oldal- és hátsókertre vonatkozó előírásokkal együtt kell alkalmazni MÓDOSÍTVA 2 A Szabályozási Terv területére egységes közlekedésfejlesztési javaslat készült, melyek meghatározóak a közlekedés helyigényére. A Szabályozási Terv biztosítja a különböző közlekedésfejlesztési megoldások helyigényét, forgalomtechnikai kérdéseket a KSZT nem határoz meg. VÁLTOZTATÁS NEM SZÜKSÉGES ÉSZREVÉTELT NEM TESZ 17 BUDAPESTI BÁNYAKAPITÁNYSÁG KIFOGÁST NEM EMEL 18 FŐVÁROSI VÍZMŰVEK Az előzetes vélemény maradéktalanul átvezetésre került. MÓDOSÍTVA OLDAL / PAGE: 31

MELLÉKLET 1. Az iratok másolatai 1 1 2 OLDAL / PAGE: 32

1 3 4 5 6 7 8 9 10 OLDAL / PAGE: 33

2/A OLDAL / PAGE: 34

2/A 1 2 3 4 5 OLDAL / PAGE: 35

2/A 6 7 8 9 OLDAL / PAGE: 36

2/B OLDAL / PAGE: 37

3 1 2 3 4 5 6 OLDAL / PAGE: 40

3 7 OLDAL / PAGE: 41

4 OLDAL / PAGE: 42

6 OLDAL / PAGE: 48

7 OLDAL / PAGE: 49

8 8 OLDAL / PAGE: 50

OLDAL / PAGE: 51

9 OLDAL / PAGE: 52

10 OLDAL / PAGE: 53

10 OLDAL / PAGE: 54

11 OLDAL / PAGE: 55

12 OLDAL / PAGE: 56

12 OLDAL / PAGE: 57

12 OLDAL / PAGE: 58

13 OLDAL / PAGE: 59

14 OLDAL / PAGE: 60

15 1 2 OLDAL / PAGE: 61

16 OLDAL / PAGE: 62

17 OLDAL / PAGE: 63

18 OLDAL / PAGE: 64

MELLÉKLET 2. M0 bevezető szakasz Ecseri út Epreserdő utca által határolt gazdasági terület területfelhasználási egység Telek Megengedett legnagyobb Azonosító Övezeti jel terület szintterület m 2 m 2 m 2 /m 2 Főv. K.F M-IX-2 102 830 205 660 2,00 DHL M-IX-1 29 450 58 900 2,00 tervezett. üa töltő M-IX-3 5 020 10 040 2,00 West Autóalkatrész keresk. M-IX-1 3 457 6 914 2,00 közterület - 38 417 0 0,00 ÖSSESEN: 179 174 281 514 1,57 A területfelhasználási egység szintterület-sűrűsége: 1,57 < 2,00 MEGFELEL M0 bevezető szakasz Ecseri út Táblás köz Kiskalmár utca Táblás utca Illatos út által határolt gazdasági terület területfelhasználási egység Telek Megengedett legnagyobb Azonosító Övezeti jel terület szintterület m 2 m 2 m 2 /m 2 TNT, Drechser, Hungaro Tabak, Retz stb. M-IX-4 128 278 307 867 2,40 Polifoam, DÜPA, Agroford, InNove stb. M-IX-2 224 086 448 172 2,00 Metro áruház, Allianz M-IX-3 90 514 181 028 2,00 erdő E-VE-IX 30 435 0 0,00 közterület - 50 027 0 0,00 ÖSSESEN: 523 340 937 067 1,79 A területfelhasználási egység szintterület-sűrűsége: 1,79 < 2,00 MEGFELEL Illatos út M0 bevezető szakasz Határ út menti erdőterület vasúti terület által határolt gazdasági terület területfelhasználási egység Telek Megengedett legnagyobb Azonosító Övezeti jel terület szintterület m2 m 2 m 2 /m 2 BVM M-IX-5 184 973 443 935 2,40 erdő E-VE-IX 33 546 0 0,00 közterület - 7 193 0 0,00 ÖSSESEN: 225 712 443 935 1,97 A területfelhasználási egység szintterület-sűrűsége: 1,97 < 2,00 MEGFELEL OLDAL / PAGE: 65

MELLÉKLET 3. Mintakeresztszelvények OLDAL / PAGE: 66

MELLÉKLET 4. OLDAL / PAGE: 67