Sorszám AJÁNLATÉTELI FELHÍVÁS 1) Etyek Nagyközség Önkormányzat Képviselő-testülete (a továbbiakban: képviselőtestület) értékesítésre kijelöli az alábbi ingatlanait (az ingatlanok beépítési paramétereit a felhívás 1. függeléke tartalmazza): Helyrajzi szám Telek nagysága (m2) Telekért fizetendő legalacsonyabb vételár Telekért ÁFA-val fizetendő legalacsonyabb vételár 1. 1310 800 m2 3 570 000 Ft+áfa 4.533.900 Ft 2. 1344 833 m2 3 710 000 Ft+áfa 4.711.700 Ft 3. 1345 800 m2 3 570 000 Ft+áfa 4.533.900 Ft 2) Az ingatlanra csak természetes személyek vagy a nemzeti vagyonról szóló 2011. évi CXCVI. tv. 3. (1) bekezdés 1. pontjában meghatározott átlátható szervezetek nyújthatnak be vételi ajánlatot (a nemzeti vagyonról szóló 2011. évi CXCVI. törvény 13. (2) értelmében önkormányzati tulajdonú ingatlan tulajdonjogát átruházni természetes személy vagy átlátható szervezet részére lehet). 3) A képviselő-testület 2018. évben az 1. pontban felsorolt valamennyi ingatlan eladásáig folyamatosan dönt a beérkezett vételi ajánlatok elbírálásáról. A pályázat valamennyi ingatlan értékesítése esetén fejeződik be. Amennyiben adott forduló után még marad olyan ingatlan, melynek eladásáról a képviselő-testület még nem döntött, arra az ingatlanra továbbra is nyújtható be ajánlat. Ennek megfelelően a benyújtási, bontási és elbírálási határidők a következők: benyújtási határidő bontási határidő elbírálás határideje 2018.02.21, 17:00 óra 2018.02.21, 17:00 óra 2018.02.22 2018.03.21, 17:00 óra 2018.03.21, 17:00 óra 2018.03.22 2018.04.25, 17:00 óra 2018.04.25, 17:00 óra 2018.04.26 2018.05.30, 17:00 óra 2018.05.30, 17:00 óra 2018.05.31 2018.06.27, 17:00 óra 2018.06.27, 17:00 óra 2018.06.28 2018.09.19, 17:00 óra 2018.09.19, 17:00 óra 2018.09.20 2018.10.17, 17:00 óra 2018.10.17, 17:00 óra 2018.10.18 2018.11.28, 17:00 óra 2018.11.28, 17:00 óra 2018.11.29 4) Az ajánlatokat Etyek Község Önkormányzat Képviselő-testületének Pénzügyi, Ügyrendi, Összeférhetetlenségi és Vagyonnyilatkozatokat Vizsgáló Bizottsága bontja fel nyílt ülésén. 5) A képviselő-testület azzal az ajánlattevővel köti meg az adásvételi szerződést, aki az adott ingatlanra a legmagasabb összegű vételi ajánlatot tartalmazó érvényes ajánlatot nyújtotta be. A vételárat a vevőnek egy összegben kell megfizetnie. Egymással pontosan megegyező ajánlatok esetén a vevő személyéről a képviselő-testület sorsolással dönt. 6) Ajánlattevő ajánlati kötöttsége az ajánlat felbontásától számított 60 napig áll fenn. Az ajánlati kötöttség megszűnik, ha a) annak határideje lejár, b) a kiíró az eljárást eredménytelennek minősíti. 7) Az ajánlatot zárt borítékban, Etyek telekpályázat jeligével ellátva, az Etyeki Polgármesteri Hivatal címére (2091 Etyek, Körpince köz 4.) kell postai úton eljuttatni, vagy személyesen benyújtani a benyújtására nyitva álló határidőben.
8) Az ajánlatot egy példányban kell benyújtani. Az ajánlat minden oldalát kézjeggyel (hivatalos cégszerű aláírással) kell ellátni. Jelen felhíváshoz mellékelt nyomtatványok (1. és 2. melléklet) használata kötelező az ajánlatok benyújtása során. Nem természetes ajánlattevő esetén az ajánlathoz kötelezően be kell nyújtani az alábbi dokumentumokat: a) 2011. évi CXCVI. törvény 3. (1) bekezdése szerinti átláthatósági nyilatkozatot, b) egyéni vállalkozói igazolvány másolatát vagy 30 napnál nem régebbi, hiteles cégkivonat másolatát, c) nyilvántartásba vételről szóló igazolás másolatát (civil szervezetek esetében), d) a cég jegyzésére jogosult aláírási címpéldányának vagy képviseletről szóló igazolás másolatát. 9) Érvénytelen az ajánlat, ha a) nem felel meg a felhívásban foglalt feltételeknek, b) a képviselő-testület által az 1) pontban meghatározott minimum eladási értéknél alacsonyabb ajánlat benyújtása esetén, c) az ajánlattevő nem felel meg a nemzeti vagyonról szóló 2011. évi CXCVI. törvény szerinti átlátható szervezet kritériumainak. 10) Az ajánlatok Etyek Nagyközség Önkormányzatának Képviselő-testület bírálja el. 11) Etyek Nagyközség Önkormányzata az eljárás során mindvégig fenntartja azon jogát, hogy az eljárást eredménytelennek nyilvánítsa. 12) A képviselő-testület az eljárásban hiánypótlási lehetőséget nem biztosít. 13) A szerződés megkötésével kapcsolatos költségek a vevőt terhelik. 14) Kapcsolattartó a felhívással kapcsolatban az önkormányzat részéről: Garaguly Tibor polgármester (2091 Etyek, Körpince köz 4., polgarmester@etyek.hu, +36209711854)
1. melléklet FELOLVASÓ LAP 1. Ajánlattevő neve:... 2. Ajánlatevő lakcíme vagy székhelye:... 3. Ajánlattevő értesítési címe:... 4. Ajánlattevő telefonszáma:... 5. Ajánlattevő elektronikus levélcíme:... 6. Ajánlattal érintett ingatlan:... hrsz. 1 7. Ajánlati ár:... Ft. 8. A felhívásban foglalt feltételeket elfogadom, ajánlatomat az ajánlatok felbontásától számított 90 napig fenntartom. 9. Jelen ajánlathoz mellékelem a felhívásban előírt alábbi dokumentumokat: 2 a) a 2011. évi CXCVI. törvény 3. (1) bekezdése szerinti átláthatósági nyilatkozatot, b) egyéni vállalkozói igazolvány másolatát vagy 30 napnál nem régebbi, hiteles cégkivonat másolatát, c) nyilvántartásba vételről szóló igazolás másolatát (civil szervezetek esetében), d) a cég jegyzésére jogosult aláírási címpéldányának vagy képviseletről szóló igazolás másolatát. Kelt:...... aláírás 1 Ajánlatonként csak egy ingatlan jelölhető meg. 2 Nem természetes személy pályázó esetén.
2. melléklet Nyilatkozat a 2011. évi CXCVI. törvény 3. (1) bekezdésében meghatározott átlátható szervezetről Alulírott. nyilatkozom, hogy az általam képviselt.. szervezet átlátható szervezet: (Megfelelő rész aláhúzandó!) a) az állam, a költségvetési szerv, a köztestület, a helyi önkormányzat, a nemzetiségi önkormányzat, a társulás, az egyházi jogi személy, az olyan gazdálkodó szervezet, amelyben az állam vagy a helyi önkormányzat különkülön vagy együtt 100%-os részesedéssel rendelkezik, a nemzetközi szervezet, a külföldi állam, a külföldi helyhatóság, a külföldi állami vagy helyhatósági szerv és az Európai Gazdasági Térségről szóló megállapodásban részes állam szabályozott piacára bevezetett nyilvánosan működő részvénytársaság, b) az olyan belföldi vagy külföldi jogi személy vagy jogi személyiséggel nem rendelkező gazdálkodó szervezet, amely megfelel a következő feltételeknek: ba) tulajdonosi szerkezete, a pénzmosás és a terrorizmus finanszírozása megelőzéséről és megakadályozásáról szóló törvény szerint meghatározott tényleges tulajdonosa megismerhető, bb) az Európai Unió tagállamában, az Európai Gazdasági Térségről szóló megállapodásban részes államban, a Gazdasági Együttműködési és Fejlesztési Szervezet tagállamában vagy olyan államban rendelkezik adóilletőséggel, amellyel Magyarországnak a kettős adóztatás elkerüléséről szóló egyezménye van, bc) nem minősül a társasági adóról és az osztalékadóról szóló törvény szerint meghatározott ellenőrzött külföldi társaságnak, bd) a gazdálkodó szervezetben közvetlenül vagy közvetetten több mint 25%-os tulajdonnal, befolyással vagy szavazati joggal bíró jogi személy, jogi személyiséggel nem rendelkező gazdálkodó szervezet tekintetében a ba), bb) és bc) alpont szerinti feltételek fennállnak; c) az a civil szervezet és a vízitársulat, amely megfelel a következő feltételeknek: ca) vezető tisztségviselői megismerhetők, cb) a civil szervezet és a vízitársulat, valamint ezek vezető tisztségviselői nem átlátható szervezetben nem rendelkeznek 25%-ot meghaladó részesedéssel, cc) székhelye az Európai Unió tagállamában, az Európai Gazdasági Térségről szóló megállapodásban részes államban, a Gazdasági Együttműködési és Fejlesztési Szervezet tagállamában vagy olyan államban van, amelylyel Magyarországnak a kettős adóztatás elkerüléséről szóló egyezménye van; Kelt:...... aláírás
1. számú függelék Építés és a telekalakítás szabályai a Helyi Építési Szabályzat alapján: Üh-2 Hétvégiházas üdülőterület Az építési övezetben elhelyezhető épületek (építmények): egy rendeltetési egységből álló,időszakos tartózkodás céljára szolgáló épület Kialakítható legkisebb telekterület/ legkisebb telekszélesség: 1000 m2/18 m Beépíthető legkisebb telekterület/telekszélesség: 800 m2/14 m Beépítési mód: oldalhatáron álló Beépítettség legnagyobb mértéke: 10 %, de legfeljebb: 80m2, telkenként legfeljebb egy épület építhető Építménymagasság legnagyobb mértéke: 3 m Zöldfelület legkisebb mértéke: 80% Terepszint alatti beépítés legnagyobb mértéke (pincével együtt): 20% Előkert mérete a tervezett szabályozási szélességtől: legalább 10 m Az építészeti kialakításra vonatkozó egyedi előírások: Az ereszvonal a rétegvonallal párhuzamos legyen. A beépített terület csak derékszögű négyszög lehet, mely legfeljebb 15%-ban tartalmazhat kiugrást vagy beharapást. Az építészeti kialakításra vonatkozó általános előírások: A tetősík dőlése oromfal esetén csak 38-45 fok lehet. Kontytető dőlése 30 és 50 fok között lehet. Csonkakonty nem építhető. Csak vízszintes ereszvonal alkalmazható. Manzárdtető, metszetében görbe felületű tető nem építhető. Oktatási sportlétesítmény lapostetővel is építhető. Az utcai homlokzatokon - a garázskaput és a tetőablakot kivéve - csak álló téglalap alakú nyílás helyezhető el. Oromfalas homlokzat (rész) legfeljebb 7 m széles lehet. Loggia, erkély vagy más konzolos épületrész - előtetőt, párkányt kivéve -, nem építhető a közterületről láthatóan. Az épületek homlokzatképzése homlokzatonként - legalább 75 %-ban vakolt vagy sóskúti kő legyen. Látszótégla homlokzatfelület legfeljebb a lábazati szakaszon vagy egyéb igénybe vett szerkezeti elemeken alkalmazható. Fém és műanyag homlokzatképzés nem használható. Félnyeregtető csak részletképzésre használható, a fő tetőformák csak nyeregtetőként alakíthatók ki. Saroképület esetében mindkét közterület felé főhomlokzattal kell fordulnia az épületnek. A saroképület jelleget az épületformálásban tükrözni kell. Az érintett telkek közművesítettsége: víz és villany az utcában.