ÁRVERÉSI HIRDETMÉNY Árverési hirdetmény a Pócsmegyer Surány III., Leander utca mentén fekvő üres telek értékesítéséhez HRSZ.: 2253 Árverés kiírója: Fővárosi Vízművek Rt. Jelentkezési határidő: 2005. szeptember 16. péntek 9:30 Árverés ideje: 2005. szeptember 16. péntek 10 óra Árverés helye: Budapest, XIII. Váci út 23-27. MSZ 112
Árverési hirdetmény 2/12 Tartalomjegyzék Tartalomjegyzék...2 1 Árverés meghirdetője...3 2 Az árverés célja...3 3 Az ingatlan főbb adatai...3 4 Minimális vételár...3 5 Bánatpénz...3 6 Fizetés módja, pénzügyi garanciák...3 7 Ajánlati kötöttség...4 8 Ingatlan bemutatása...4 9 Pályázóra vonatkozó feltételek, mellékletek...4 10 Jelentkezés leadási határideje és helye...5 11 Az árverés időpontja és helye...5 12 Az árverés szabályai...5 13 A jelentkezés érvénytelen...6 14 További információk...6 Mellékletek:...6 1. sz. melléklet: Jelentkezési lap...7 2. sz. melléklet: 1. nyilatkozat...8 3. sz. melléklet: 2. nyilatkozat...9 4. sz. melléklet: Ingatlan helyszínrajza...10 5. sz. melléklet: Ingatlan tulajdoni lapja...11 6. sz. melléklet: Ingatlan jellemző képei...12
Árverési hirdetmény 3/12 1 Árverés meghirdetője Fővárosi Vízművek Rt. () Székhelye: 1134 Budapest, Váci út 23-27. Cégjegyzékszám: Cg 01-10-042451 2 Az árverés célja A nyilvános árverés célja a Pócsmegyer Surány III, Ismeretlen / Leander utca mentén fekvő üres telek értékesítése. 3 Az ingatlan főbb adatai Ingatlan címe: Pócsmegyer Surány III, Ismeretlen utca HRSZ: 2253 kijelenti, hogy az ingatlan per-, teher-, és igénymentes, eladásának jogi akadálya nincs. A telek 1856 m 2 -es (megközelítőleg 20 méter széles és 90 méter hosszú), az utca felől drótfonatos kerítés határolja. A teleknek két utcára van kijárata, a környező telkek elrendezéséből kiindulva a telek az önkormányzattal folytatott egyeztetést követően megosztható, két építési telekké alakítható. A telek környezete rendezett, a szomszédos telkeken lakóházak és üdülők találhatók. Víz, elektromos energia, gáz és vezetékes telefonhálózat a telekhatáron található. Budapest felől komppal, vagy autóval Szentendre felől a tahitótfalui hídon keresztül érhető el az ingatlan. 4 Minimális vételár A licit indulóára (kikiáltási ár) 10.400.000 Ft + 25% ÁFA, mindösszesen 13.000.000 Ft, azaz Tizenhárommillió forint. A licitálás alapja a bruttó vételár. A licit lépcső 50.000 Ft. 5 Bánatpénz A bánatpénz összege a pályázott ingatlan kikiáltási árának 10 %-a, melyet a Fővárosi Vízművek Rt. CIB Bank Rt.-nél vezetett 10700024-02520009-51100005 HUF folyószámlájára kell befizetnie (a közlemény rovatban tüntessék fel a bánatpénz, hrsz 2253 szöveget) vagy átutalnia a pályázónak, úgy, hogy az 2005. szeptember 16-a 9:00 óráig jóváírásra kerüljön a fent megjelölt folyószámláján, illetve a pénztárában (1134 Budapest, Váci út 23-27.) készpénzben be kell fizetnie. A nyertes licitáló esetében a befizetett bánatpénz a vételárba beszámításra kerül, azonban ha a szerződés megkötése neki felróható vagy érdekkörében felmerült más okból hiúsul meg, a biztosítékot elveszti, az a FV Rt.-t illeti meg. Az a jelentkezés érvénytelen, amely nem tartalmazza a befizetés módjától függően a bánatpénz befizetését igazoló csekket, átutalási megbízás másolatát, vagy pénztári befizetési bizonylatot. 6 Fizetés módja, pénzügyi garanciák A bánatpénzként befizetett összeg a vételárba beszámításra kerül, mint vételár előleg. A tárgyi adásvételi szerződés megkötésekor a Vevő további 10%-ot foglaló jogcímén a Fővárosi Vízművek Rt. házipénztárába (cím: 1134 Budapest, Váci út 23-27.) befizet. A fennmaradó vételárhátralékot a Vevő a szerződés aláírását követő 30 napon belül köteles megfizetni.
Árverési hirdetmény 4/12 7 Ajánlati kötöttség A licit nyertese köteles a pályázatban megjelölt áron és feltételekkel a pályázat leadási határidejétől számított 30 napon belül szerződést kötni -vel. Amennyiben a nyertes 30 napon belül ajánlatát visszavonja, a bánatpénzt elveszíti. 8 Ingatlan bemutatása A az ingatlan bemutatására előzetes jelentkezést követően helyszíni bejárást szervez az alábbi napokon, délután 14 órakor: 2005 szeptember 2.; 2005 szeptember 6.; 2005 szeptember 14. A bejárásra jelentkezni a 14. pontban megadott ügyintézőnél lehet. 9 Pályázóra vonatkozó feltételek, mellékletek Az értékesítési eljárásban csak azok a természetes személyek, szervezetek vehetnek részt ajánlattevőként, amelyek megfelelnek az alábbi feltételeknek: a.) nincs 60 napnál régebben lejárt köztartozása (adó-, vám-, társadalombiztosítási járulék és egyéb az államháztartás más alrendszereivel szemben fennálló fizetési kötelezettsége) és erről írásbeli nyilatkozatot tesz, b.) nincs lejárt határidejű tartozása a felé és erről írásbeli nyilatkozatot tesz, c.) nem szerepelt semmilyen perben felperesként, felperesi beavatkozóként, amelyben a bármilyen rendű alperes volt és erről írásbeli nyilatkozatot tesz, d.) nem követett el szándékos károkozást, nem indított ellene birtokvédelmi eljárást, nem tett ellene, vagy képviselője ellen feljelentést és nem nyújtott be helyiség-kiürítési keresetet az értékesítési eljárás megindításáról döntő Igazgatósági ülés dátumát megelőző 3 éven belül, e.) jogi személy, vagy jogi személyiséggel nem rendelkező gazdálkodó szervezet esetén írásbeli nyilatkozatot tesz, miszerint nem áll csődeljárás alatt, nem indítottak ellene felszámolási eljárást, vagy nem áll felszámolás, végelszámolás alatt, f.) továbbá az árverésből kizárjuk az -nél osztályvezetői vagy a fölötti vezetői szinten dolgozókat. A pályázónak a pályázatban a jelentkezési lapon, illetve mellékletként meg kell adnia az alábbi adatokat: Jogi személy vagy jogi személyiséggel nem rendelkező szervezet esetén: a.) a szervezet főbb adatait (megnevezés, cím, cégjegyzésre jogosult képviselők neve, adóigazgatási azonosító, KSH-törzsszám), b.) gazdasági társaság esetén 30 napnál nem régebbi cégkivonatot, c.) egyéb szervezet esetén az alapító okiratot és a nyilvántartásba vételről szóló határozatot, d.) az aláírásra, képviseletre jogosultak aláírási címpéldányát; természetes személy esetén a.) nevét, b.) személyi igazolványának számát, c.) címét, d.) anyja nevét. Minden résztvevő esetén szükséges az értékesítés kapcsán releváns bankszámlaszám eljuttatása. A fenti okiratokat jogi vagy jogi személyiség nélküli gazdálkodó szervezet esetén eredeti példányban, vagy közjegyző által hitelesített másolatban, illetve az eredeti példány bemutatásával által egyidejűleg
Árverési hirdetmény 5/12 hitelesített másolatban kell benyújtani. Természetes személy adatait a természetes személy eredeti aláírásával ellátott nyilatkozatban, a személyi igazolvány és egy további fényképes, személyazonosításra alkalmas okmány másolatával kell eljuttatni, illetve csatolni. Az árverés idején a hitelesítés érdekében van mód a természetes személy azonosítására szolgáló okmányok, iratok másolatának bemutatására. A fenti nyilatkozatok, iratok eljuttatásának hiányában az érintett személyt, vagy szervezetet ki lehet zárni az eljárás további szakaszából. Amennyiben az eljárásban képviselője útján vesz részt valamely ajánlattevő, úgy a fenti iratokat ki kell egészíteni a képviselő képviseleti jogkörét igazoló meghatalmazás eredeti példányával, valamint a képviselő azonosítására szolgáló, a fenti dokumentumoknak megfelelő iratokkal is. 10 Jelentkezés leadási határideje és helye Az árverésre legkésőbb 2005. szeptember 16-án 9:30-ig lehet jelentkezni. A jelentkezési lapot a nyilatkozatokkal és az árverési hirdetményben megadott mellékletekkel lezárt borítékban a ügyfélszolgálatára kell eljuttatni (1134 Budapest, Váci út 23-27) vagy az árverés helyszínén leadni. A borítékra kérjük írják rá: Pócsmegyer Surány III, Leander utca Árverés. Egyéb feliratot nem szabad a borítékon feltüntetni. Az érkeztetés pontos időpontjáról minden esetben átvételi igazolást állítunk ki. jogosult az árverést a licit időpontja előtt lemondani, de erről a licit nyilvános meghirdetésével megegyező helyeken, a jelentkezési határidő lejárta előtt hirdetményt jelentet meg. Az árverési felhívás visszavonása esetén amennyiben a dokumentációt a pályázó ellenérték fejében kapta meg a az ellenértéket visszafizeti, ha a pályázó a dokumentációt visszaszolgáltatja. A licitáló a jelentkezési határidő lejártáig módosíthatja, vagy visszavonhatja jelentkezését, ezután a benyújtott ajánlatok nem módosíthatóak. Az árverés nyelve magyar, az idegen nyelven beadott jelentkezések hiteles magyar fordítását a pályázónak biztosítania kell azzal a kitétellel, hogy az idegen nyelvű és a magyar szöveg eltérése esetén a magyar szöveg az irányadó. 11 Az árverés időpontja és helye Az árverés időpontja: 2005. szeptember 16. péntek, 10 óra. Az árverés helye: Budapest, XIII. Váci út 23-27. Munkásszálló 112-es terme Az árverésen személyesen, képviselő útján, vagy előre beadott írásbeli ajánlattal lehet részt venni. 12 Az árverés szabályai A licitálás részletes szabályait a helyszínen jelen lévő közjegyző az árverés megkezdése előtt ismerteti. A liciten előre leadott írásos ajánlattal is részt lehet venni. Az így beérkezett ajánlatokat a jelentkezéssel együtt, de azon belül külön lezárt borítékban, előre rögzített árral kell beadni. Az ingatlanra adott azonos ajánlatok esetén az írásbeli ajánlatot részesítjük előnyben. Korlátozó nyilatkozat: kijelenti, hogy az értékesítési eljárást, annak bármely szakaszában eredménytelennek nyilváníthatja, visszavonhatja, az értékesítési szándékától jogkövetkezmény nélkül elállhat. jogosult a licit nyertesének visszalépése esetén az árverés második helyezettjével (aki a visszalépéssel nyertesnek minősül) szerződést kötni.
Árverési hirdetmény 6/12 A licit többi résztvevője részére a II. helyezett kivételével, a bánatpénz, az árverést követően 3 banki napon belül, kamatmentesen visszautalásra kerül arra a számlaszámra, amelyről az utalás érkezett, vagy csekken történő befizetés esetén, amelyet a befizető a jelentkezési lapon megjelölt. Az a jelentkezési lapon megjelölt bankszámlára a utalja vissza a bánatpénzt, és nem vállal felelősséget a bankszámlaszám hibás feltüntetéséből vagy az utalás egyéb, a -n kívül álló okból történő meghiúsulásáért. 13 A jelentkezés érvénytelen A jelentkezés érvénytelen, ha a) azt az árverési hirdetményben meghatározott határidő lejárta után nyújtották be, b) az ajánlattevő a bánatpénzt nem, vagy nem az előírtaknak megfelelően bocsátotta rendelkezésre, c) a jelentkező nem csatolta arról szóló nyilatkozatát, hogy nincs köztartozása (adó-, vám-, társadalombiztosítási járulék és egyéb, az államháztartás más alrendszereivel szemben fennálló fizetési kötelezettsége), d) illetve nem felel meg az árverési hirdetményben meghatározott egyéb feltételeknek. 14 További információk További információért vagy az esetleges kérdésekkel kérjük forduljon az árverés ügyintézőihez: Nagy Gábor 465-24-49 Knopp Edina 465-27-54 Mellékletek: 1. Melléklet: Jelentkezési lap 2. Melléklet: 1. Nyilatkozat A korlátozó feltétel elfogadásáról. 3. Melléklet: 2. Nyilatkozat Az árverési hirdetmény 9 pontjában részletezett jelentkezési feltételekről. 4. Melléklet: Ingatlan helyszínrajza 5. Melléklet: Tulajdoni lap másolat 6. Melléklet: Ingatlan jellemző képei
Árverési hirdetmény 7/12 1. sz. melléklet: Jelentkezési lap JELENTKEZÉSI LAP ÁRVERÉSRE (Kérjük nyomtatott nagybetűkkel, olvashatóan kitölteni) Pócsmegyer Surány III. Leander u., HRSZ: 2253 NÉV: LEÁNYKORI NÉV: LAKCÍM / SZÉKHELY: ÁLLAMPOLGÁRSÁG: SZÜLETÉSI HELY, IDŐ: ANYJA NEVE / KÉPVISELŐ NEVE: SZEMÉLYI IGAZOLVÁNY SZÁM / CÉGJEGYZÉKSZÁM: ADÓAZONOSÍTÓ JEL / ADÓSZÁM: BANKSZÁMLASZÁM: MEGJEGYZÉS: Mellékletek: Minden jelentkező csatolja: (kérjük jelölje) Bánatpénz befizetésének igazolása Nyilatkozat (1. melléklet) Nyilatkozat (2. Melléklet) Gazdasági társaság: Magánszemély: 30 napnál nem régebbi cégkivonat / Alapító okirat Személyi igazolvány, lakcímkártya nyilvántartásba vételről szóló határozat másolata Aláírásra, Második fényképes igazolvány képviseletre jogosultak aláírási címpéldánya másolata (pl.: jogosítvány, útlevél) A megvásárolt tájékoztató dokumentáció részét képező Pályázati Dokumentációban foglaltakat elfogadom és annak tartalmát magamra nézve kötelezőnek tartom., 2005.. Aláírás
Árverési hirdetmény 8/12 2. sz. melléklet: 1. nyilatkozat Nyilatkozat Alulírott nyilatkozom, hogy tudomásul veszem és elfogadom, hogy a Pócsmegyer, Surány III. Leander utca mentén lévő, hrsz: 2253, fenti pályázati dokumentációban körülírt ingatlanának értékesítési eljárását annak bármely szakaszában eredménytelennek nyilváníthatja, visszavonhatja, az értékesítési szándékától jogkövetkezmény nélkül elállhat..., 2005...... Aláírás
Árverési hirdetmény 9/12 3. sz. melléklet: 2. nyilatkozat Nyilatkozat Alulírott nyilatkozom, hogy magamnak, vagy az általam képviselt gazdálkodó szervezetnek nincs 60 napnál régebben lejárt köztartozása (adó-, vám-, társadalombiztosítási járulék és egyéb az államháztartás más alrendszereivel szemben fennálló fizetési kötelezettsége), nincs lejárt határidejű tartozása a felé, nem szerepelt semmilyen perben felperesként, felperesi beavatkozóként, amelyben a bármilyen rendű alperes volt, nem követett el szándékos károkozást, nem indított ellene birtokvédelmi eljárást, nem tett ellene, vagy képviselője ellen feljelentést és nem nyújtott be helyiség-kiürítési keresetet 2002. június 24-ét követően. Jogi személy, vagy jogi személyiséggel nem rendelkező gazdálkodó szervezet esetén: a társaság nem áll csődeljárás alatt, nem indítottak ellene felszámolási eljárást, vagy nem áll felszámolás, végelszámolás alatt 2002. június 24-e óta..., 2005...... Aláírás
Árverési hirdetmény 10/12 4. sz. melléklet: Ingatlan helyszínrajza
Árverési hirdetmény 11/12 5. sz. melléklet: Ingatlan tulajdoni lapja
Árverési hirdetmény 12/12 6. sz. melléklet: Ingatlan jellemző képei