- a Képviselı-testületnek -

Átírás

1 SÁROSPATAK VÁROS ALPOLGÁRMESTERÉTİL 3950 Sárospatak, Kossuth út 44. Tel.: 47/ Fax.: 47/ E lıterjesztés - a Képviselı-testületnek - a Csepel-tó hasznosítására vonatkozó haszonbérleti szerzıdésrıl Tisztelt Képviselı-testület! A Képviselı-testület augusztusi ülésén tárgyalta a Bodrog Keleti-holtág hasznosításáról szóló elıterjesztést, melynek eredményeképpen született határozat szerint a Bodrogmenti Sporthorgász Egyesülettel kerül megkötésre a haszonbérleti szerzıdés. A napirendi pont tárgyalásakor került megfogalmazásra az is, hogy a Csepel-tóra vonatkozó hasznosítási javaslat a szeptemberi ülésre önálló napirendként kerüljön a Képviselıtestület elé. Az önkormányzat tulajdonában lévı, Csepel-tó néven ismert vízfelület üzemeltetését a valóságban a Bodrogmenti Sporthorgász Egyesület végzi évek óta, melynek keretében a környezet kulturált kialakítását, a meder kikotrását, ülıpadok, illemhelyek kialakítását, halasítást, közvilágítás kiépítését végezték el, illetve a szabályozott horgászási lehetıségek folyamatos biztosítását végzik. Fentiek alapján javasoljuk, hogy a Sárospatak belterület 4044/1 helyrajzi számú, kivett tó megnevezéső ingatlanra vonatkozó haszonbérleti szerzıdés - a Berek Keleti-holtágára vonatkozó bérleti szerzıdéstervezetben foglaltakhoz hasonló tartalommal - a sárospataki Bodrogmenti Sporthorgász Egyesülettel kerüljön megkötésre. A szerzıdés-tervezetet az egyesület vezetése megismerte és elfogadhatónak tarja. Kérem T. Képviselı-testületet, az elıterjesztést megtárgyalni szíveskedjen! Sárospatak, szeptember 9. Készítette: Cziráki Zsolt vezetı tanácsos Aros János

2

3 HASZONBÉRLETI SZERZİDÉS tervezet mely létrejött egyrészrıl Sárospatak Város Önkormányzata (3950 Sárospatak, Kossuth u. 44., képviseli: Dr. Hörcsik Richárd polgármester, törzsszám: , adószám: , bankszámlaszám: ) továbbiakban haszonbérbeadó, másrészrıl a Bodrogmenti Sporthorgász Egyesület (3950 Sárospatak, Kossuth u. 65., képviseli Pingor Zsolt elnök, adószám: , bankszámlaszám: ) továbbiakban haszonbérlı - között alulírott napon és helyen, a következı feltételekkel: 1. Haszonbérbeadók haszonbérbe adják, haszonbérlı haszonbérbe veszi a Sárospatak 4044/1 helyrajzi számú, 4 ha 4421 m 2 nagyságú, kivett tó megnevezéső, Sárospatak Város Önkormányzata tulajdonában lévı ingatlant. 2. Szerzıdı felek megállapítják, hogy az itt megjelölt ingatlan - a jelen szerzıdés elválaszthatatlan részét képezı térképmelléklet tanúsága szerint is - természetben egy vízfelületet képez. 3. Szerzıdı felek jelen haszonbérleti szerzıdést október 1. napjától december 31-ig kötik, mely szerzıdés a határidı lejárta elıtt a felek közös akaratával meghosszabbítható. 4. Az 1. pontban megjelölt vízterület haszonbérleti díja: 800,- Ft + ÁFA/ha/év, mely évente az elızı év inflációjának megfelelı mértékben kerül emelésre. Haszonbérlı a haszonbérleti díjat minden év július 15-ig köteles haszonbérbeadó részére megfizetni. 5. Haszonbérlı tudomásul veszi, hogy késedelmes fizetés esetén, a Ptk. 301/A. (2) bekezdése szerinti, az esedékesség idıpontjától számított késedelmi kamatot köteles fizetni. 6. Haszonbérlı elfogadja, hogy a halászati/horgászati hasznosítás csak az elsıdleges közcélú vízgazdálkodási rendeltetéssel összhangban - a haszonbérlı kockázatára végezhetı, így köteles alárendelnie a halászati/horgászati hasznosítás üzemrendjét a következık szerint részletezett engedélyekben, szabályzatokban foglaltaknak. 7. A haszonbérlı köteles betartani a vízterület hasznosításával kapcsolatos szakhatósági elıírásokat, az évi XLI. a halászatról és horgászatról szóló törvényben (további:akban halászati törvény) foglaltakat, és a halászati hatóság által elıírt követelményeket, különösen az érvényes, a B- A- Z Megyei Földmővelésügyi Hivatal Megyei és Halászati Felügyelısége által jóváhagyott üzemterv szerinti hasznosítást. Ezen elıírások be nem tartásából eredı összes következmény haszonbérlıt terheli. 8. Haszonbérlı köteles a haszonbérlet tárgyát képezı ingatlant rendeltetésszerően, a jó gazda gondosságával használni. 9. Haszonbérlı a bérelt ingatlant további haszonbérbe nem adhatja, illetve azt harmadik személy részére nem engedheti át. 10. Haszonbérlı jogosult jelen haszonbérleti szerzıdés alapján a szerzıdés, ill. a jogszabályok által megengedett kereteken belül az ingatlan használatára és hasznai szedésére. 11. Azon többletmunkák vonatkozásában, amelyek annak okán keletkeznek, hogy a haszonbérlı - neki felróható módon - az általában elvárható gondosság mércéjét a gazdasági tevékenységével összefüggésben a haszonbérbeadók vagyonkezelésébe tartozó területeken - pl. felázott utak használatával, a gyeptakaró kíméletlen igénybe vételével, fák bedöntése a mederbe, stb. elmulasztja betartani, haladéktalan helyreállítási kötelezettséggel tartozik.

4 Ha ebbıl adódóan a haszonbérbeadónál kár vagy többlet költség keletkezik, a haszonbérlı köteles megtéríteni. 12. A haszonbérlı a víz minıségét károsan nem befolyásolhatja. A takarmányozással, technológiai hibákkal, stb. összefüggı vízszennyezés miatt teljes felelısség terheli. A lehetıségekhez mérten az üzemeltetés során törekszik a vízminıség megóvására. A halélettani szempontból történı vízminıség vizsgálatokat, valamint a halállomány életfeltételeinek javítását szolgáló beavatkozásokat (lékvágás, oxigén bevitel, stb.) a hasznosítónak kell elvégeznie. 13. Haszonbérlı köteles gondoskodni a vízi létesítményekre, különös tekintettel a mőtárgyakra vonatkozó balesetvédelmi óvó rendszabályok betartásáról, valamint a part és környezetének tisztaságáról, a hulladékkezelés szabályszerő végzésérıl (hulladéktárolók kihelyezése, hulladék győjtése, elszállítása), valamint a humán higiéniás feltételek (illemhelyek, kézmosók, stb., kijelölése, tisztántartása) biztosításáról. 14. Abban az esetben, ha a haszonbérlı szerzıdéses kötelezettségét megszegi, haszonbérbeadók jogosultak jelen szerzıdést azonnali hatállyal felmondani, így különösen, ha a haszonbérlı: a. a haszonbérleti szerzıdésben foglalt kötelezettségét - a teljesítésre megfelelı határidıt tartalmazó - felszólítás ellenére sem teljesíti. b. a halászati jogot alhaszonbérletbe adja, arra haszonélvezeti vagy használati jogot alapít. c. tevékenységével a természetvédelem, illetve a vízgazdálkodás érdekét súlyosan veszélyezteti. d. a haszonbérleti díjat nem fizeti meg 15. A haszonbérbeadók - a haszonbérlı szükségtelen háborítása nélkül bármikor ellenırizhetik a használatot. 16. Haszonbérlı a haszonbérbeadók elızetes írásos engedélye nélkül halgazdálkodással kapcsolatos beruházást (halászati létesítmények, berendezések telepítése) nem végezhet a haszonbérbe vett területen. 17. A megállapodás megszőnése után a haszonbérlı köteles valamennyi, általa a vízben, a vízi létesítményen, illetve azok közelében elhelyezett tárgyait, eszközeit elszállítani, a területet rendezett és helyreállított állapotban - a használatba vételkor felvett jegyzıkönyv alapján - a haszonbérbeadóknak átadni. A haszonbérlı otthagyott dolgaiért a fenntartó nem tartozik felelısséggel. Jelen szerzıdésben nem szabályozott kérdésekben a halászati törvény, valamint annak végrehajtására kiadott 78/1997. (XI. 4.) FM rendelet, valamint a termıföldrıl szóló évi LV. törvény, továbbá a Ptk. vonatkozó rendelkezései az irányadók. Jelen szerzıdést felek közös elolvasás és értelmezés után, mint akaratukkal mindenben megegyezıt jóváhagyólag írják alá. Sárospatak, szeptember... nap Bodrogmenti Sporthorgász Egyesület cégszerő aláírása (haszonbérbeadó) Sárospatak Város Önkormányzata cégszerő aláírása (haszonbérbeadó)

5 Sárospatak Város Képviselı-testülete.../2010 (..) h a t á r o z a t a a Csepel-tó hasznosítására vonatkozó haszonbérleti szerzıdésrıl Sárospatak Város Képviselı-testülete a Csepel-tó hasznosítására vonatkozó haszonbérleti szerzıdésrıl szóló elıterjesztést megtárgyalta és az alábbiak szerint határozott: A Képviselı-testület a Sárospatak 4044/1. hrsz-ú, kivett tó megnevezéső ingatlant az elıterjesztés mellékletét képezı haszonbérleti szerzıdésben foglalt feltételekkel haszonbérbe adja a Bodrogmenti Sporthorgász Egyesületnek (3950 Sárospatak, Kossuth u. 65.), valamint felhatalmazza a polgármestert a szerzıdés aláírására. Felelıs: polgármester Határidı: november 30. K. m. f. Dr. Szabó Rita sk. aljegyzı Dr. Hörcsik Richárd sk. polgármester