ÉPÍTÉSI ENGEDÉLYEZÉSI TERVDOKUMENTÁCIÓ

Átírás

1 ÉPÍTÉSI ENGEDÉLYEZÉSI TERVDOKUMENTÁCIÓ Kecskemét, Bocski utc 17. sz. ltti ( 4125 hrsz. ) telken új építésű TÁRSAS LAKÓHÁZ építési munkáihoz. Megrendelő : CSV INVEST KFT Kecskemét, Szövetség tér 1. Tervező : Öveges és ts. Kft Öveges László építészmérnök Kecskemét, Bercsényi u. 11. É június 19.

2 TARTALOMJEGYZÉK Kecskemét, Bocski utc 17. sz. ltti ( 4125 hrsz. ) telken új építésű TÁRSAS LAKÓHÁZ építési munkáihoz. I. ELŐLAPOK Borítólp Címlp Trtlomjegyzék Építészeti műszki leírás II. ÉPÍTÉSZ TERVEK HSZ-1 Helyszínrjz M=1:1000 É-0 Pinceszinti lprjz M=1:100 É-1 Földszinti lprjz M=1:100 É-2 I. emeleti lprjz M=1:100 É-3 II. emeleti lprjz M=1:100 É-4 Tetőtéri lprjz M=1:100 É-5 A - A metszet M=1:100 É-6 B B metszet M=1:100 É-7 C C metszet M=1:100 É-8 Észknyugti homlokzt M=1:100 É-9 Délkeleti homlokzt M=1:100 É-10 Észkkeleti homlokzt M=1:100 É-11 Építménymgsság számítás M=1:100 É-12 Rétegrend M=1:100

3 ÉPÍTÉSZETI MŰSZAKI LEÍRÁS Kecskemét, Bocski utc 17. sz. ltti ( 4125 hrsz. ) telken új építésű TÁRSAS LAKÓHÁZ építési munkáihoz. ÁLTALÁNOS ADATOK Beépítési mód : Zártsorú Épület körüli járd szintje : ± 0,00 m Pdlószintek : - 2,55 m pince + 0,15 m földszint +3,20 m I. emelet +6,25 m II. emelet + 9,47 m tetőtér Építménymgsság: 9,35 m < 10,5 m Gerincmgsság : + 15,50 m A telek területe : 1161 m2 Bruttó fsz-i : 660,86 m2 Alpterület A telek beépítettsége : 56,92 % Tervezett közművesítettség: Vízvezeték Gázvezeték Villnyvezeték Szennyvízcstorn

4 SZÁMÍTOTT ÉPÍTMÉNYÉRTÉK 245/2006. (XII. 5.) Korm. rendelet 1. számú melléklete lpján z épület egységár: Lkás 140 E Ft/m 2 * 1496,4 m2 = Ft Egyéb 100 E Ft/m 2 * 1114,5 m2 = Ft Számított építményérték: = Ft PARKOLÓHELY SZÁMÍTÁS prkolóhely OTÉK lpján 19 Lkás 19 db Összesen: 19 db Az épületben biztosított prkolóhelyek szám: Pince: 21 db prkolóhely Megállpíthtó, hogy 253/1997. (XII.20.) Korm.rend bn fogllt előírásnk megfelelően tervdokumentációbn szereplő lprjzi kilkítás szerint z épületben biztosított prkolóhely elegendő. FUNKCIONÁLIS ISMERTETÉS Az épület Kecskemét belvárosábn épül fel. Az ingtlnon meglévő idős épületek elbontásr kerültek. Az épület öt hsználti szintet trtlmz. A szintek között egy személy lift fog működni. A pinceszinten 21 db prkoló és egyéb helyiségek, többi szinten lkások kerülnek kilkításr.

5 ÉPÍTÉSZETI MŰSZAKI LEÍRÁS Kecskemét, Bocski utc 17. sz. ltti ( 4125 hrsz. ) telken új építésű TÁRSAS LAKÓHÁZ építési munkáihoz. MŰSZAKI ADATOK Alpozás: Pincefl: A tljmechniki vizsgált és meglévő épület figyelembe vételével, helyszíni művezetéssel, és sttikus terv lpján. Vsbeton fl sttiki tervben szereplő vstgságbn, vízzáró tömegszigetelésként. Szigetelés: A tljmechniki vizsgáltok eredményeinek ismeretében 20 cm vtg. vízzáró beton tömegszigetelés készítése jánlott grázsszinten. Az udvri burkolt ltt és z emeleti erkélyen 2 rtg. kent vízszigetelés készül. A földszinti és tetőtéri vizes helyiségekben 2 rtg. kent vízszigetelés készül. A flkr körben 20 cm-re felvezetni, zuhnyzó mögött 2,1 m mgsn. Felmenő flk: Födém: A külső flk 30 ill. 38 cm vstg nútféderes POROTHERM HS téglából vkolttl, lkás htároló flk 30 cm-es Porotherm vgy Silk hnggátló téglából. (gépészeti vezetékek számár megvésni tilos). Az emeleti flkt hnglágy prflemezről kell indítni. 22 cm vtg. monolit lul felül sík vb. födém sttiki tervnek megfelelő kilkítássl. A belmgsságok biztosítás érdekében hol lehet felülbord építése jánlott. Koszorúk: Változó keresztmetszetű monolit vb. koszorúk, külső oldlon 5 cm hőszigeteléssel, sttikus terv szerint. Áthidlók: Részben előre gyártott POROTHERM típusú, részben monolit vsbeton egyenes szerkezetek, sttikus terv szerint, külső oldlon 5 cm hőszigeteléssel. Kémény: A lkásokhoz gázüzemű zártégésterű szivttyús kéménybeköthető fli kzánok biztosítják fűtést. Mindegyik kémény beköthető egy szerelt gyűjtő kéménybe gépész terv szerint.

6 Fedélszék: Tetőhéjlás: Válszflk: Hőszigetelés: Az utcávl párhuzmos tető 40 o -os hjlásszögű nyeregtető, többi fémlemezfedés 3 fémlemez tetőfedésssel. A tetőtérben teherhordó szerkezetként 22 cm vtg. monolit vb. födém készül sttikus terv szerint. Ehhez rögzítik szrufákt illetve derékszelemeneket. Cserépfedés, állókorcos fémlemez fedés készül, illetve zöldtető. 10 cm vstg Porotherm válszfltéglából flzv. Az emeleti flkt hnglágy prflemezről kell indítni. Az új emeleti pdlók ltt AT-L2 8 cm vtg.-bn AUSTROTHERM szigetelés pdoztbn vezetett gépészeti vezetékek hnghíd nélküli fogdásár lklmsn, zz 2 cm hngszigetelés nem szkdht meg, még vizes helyiségekben sem. A tetőtéri szrufák között 15+5 cm ásványgypot. A koszorú és külső áthidlók előtt 5 cm hőszigetelés készül. Az épület teljes külső homlokzti részén 10 cm vtg. ásványgypot hőszigetelő vkolt készül. A homlokzti felületen tűzvédelmi előírás lpján csk nem éghető hőszigetelés hsználhtó! Nyílászárók: Egyedi legyártású, f nyílászáró, 2 rtg.-ű, rgon gázzl töltött hőszigetelő üvegezéssel, homlokzti rjzoknk megfelelő betét díszítéssel. A belső jtók típus szerkezetek. (Jvsolt típus: LENTA) Pdlóburkoltok: Az lprjzi jelzés szerint, helyiségek jellegének megfelelően : - kőlpburkolt rgsztv (grnitogress) - lminált prkett grázs kopttóréteggel (5kg/m2) ellátott ipri pdló burkolt felülettel A htároló flkr Korplst 10 mm peremszigetelést kell lklmzni pdlószerkezetben. A hidegburkolt és lábzt cstlkozását hnghíd mentesen lágy fugnyggl kell megoldni. A fürdő helyiségekben csempe mennyezetig. Aljztbetonok: Az ljztbetonok terven szereplő vstgsági tájékozttó jelleggel. A szükséges vstgságot z kusztiki méretezést követően nnk függvényében kell meghtározni kiviteli tervben.

7 Homlokztképzés: A flfelületek áltlábn törtfehér, terrkott és világos szürke színű vékonyvkolttl készülő felületek. A homlokzti rjzokon jelölt helyeken nútolv. A végleges színválsztás helyszíni próbfestéssel tervező jelenlétében. Ereszképzés: A homlokzton rejtett belső oldlon függő eresz dobozolt kivitelben. Ereszcstorn, bádogos szerk.: Preflz szinterezett lulemez Kecskemét, június 19. Öveges László okl. építészmérnök