HOSSZÚHETÉNY TELEPÜLÉSSZERKEZETI TERVE

Átírás

1 71

2 72

3 73

4 74

5 75

6 76

7 77

8 78

9 79

10 80

11 81

12 82

13 c) A véleményeztetési folyamat összefoglalása Hosszúhetény Község Településrendezési Tervének Módosítása A véleményeztetési folyamat összefoglalása A partnerségi egyeztetésről szóló önkormányzati határozatban nevesített államigazgatási, valamint egyéb szervezeteknek Mágocs város polgármestere a 314/2012 (XI.8.) kormányrendelet szerinti teljes eljárás keretében a okban foglaltaknak megfelelően megküldte a módosítási dokumentációt. A dokumentumokkal kapcsolatban tett állásfoglalások az alábbiak: 1. Az előzetes tájékoztatási szakaszban a) nem válaszolt Pécsvárad Önkormányzat Óbánya Önkormányzat Zengővárkony Önkormányzat Baranya Megyei Kormányhivatal Pécsi Járási Hivatal Járási Építésügyi és Örökségvédelmi Osztály b) visszajelzett Baranya Megyei Kormányhivatal Építésügyi, Hatósági, Oktatási és Törvényességi Felügyeleti Főosztály Építésügyi Osztály Baranya Megyei Kormányhivatal Környezetvédelmi és Természetvédelmi Főosztály Duna-Dráva Nemzeti Park Igazgatóság Baranya Megyei Katasztrófavédelmi Igazgatóság Baranya Megyei Kormányhivatal Népegészségügyi Szakigazgatási Szerv Nemzeti Közlekedési Hatóság Út- és Hídügyi Főosztály Baranya Megyei Kormányhivatal Műszaki Engedélyezési és Fogyasztóvédelmi Főosztály Útügyi Osztály Baranya Megyei Kormányhivatal Földhivatali Főosztály Baranya Megyei Kormányhivatal Földművelésügyi és Erdőgazdálkodási Főosztály Baranya Megyei Kormányhivatal Műszaki Engedélyezési és Fogyasztóvédelmi Főosztály Bányászati Osztály Nemzeti Média és Hírközlési Hatóság Dél-Dunántúli Vízügyi Igazgatóság Baranya Megyei Önkormányzat Forster Gyula Nemzeti Örökséggazdálkodási és Szolgáltatási központ 2. A véleményezési szakaszban nem kívánt részt venni Nemzeti Közlekedési Hatóság Légügyi Hivatal Honvédelmi Minisztérium Hatósági Hivatal Baranya Megyei Rendőr Főkapitányság Rendészeti Igazgatóság Országos Tisztifőorvosi Hivatal Magyar Közút Nonprofit Zrt Magyaregregy Önkormányzat Kárász Önkormányzat Vékény Önkormányzat Szászvár Önkormányzat Váralja Önkormányzat 83

14 3. A véleményezésre megküldött dokumentációval kapcsolatban észrevételt nem tett Baranya Megyei Kormányhivatal Népegészségügyi Szakigazgatási Szerv Nemzeti Közlekedési Hatóság Út- és Hídügyi Főosztály Nemzeti Média és Hírközlési Hatóság Országos Atomenergia Hivatal Duna-Dráva Nemzeti Park Igazgatóság Baranya Megyei Kormányhivatal Földhivatali Főosztály 4. A véleményezésre megküldött dokumentációval kapcsolatban észrevételt tett Baranya Megyei Kormányhivatal Építésügyi, Hatósági, Oktatási és Törvényességi Felügyeleti Főosztály Építésügyi Osztály 1. Fejlesztések kiszabályozása Püspökszentlászlói parkoló A vízvisszatartási célú tározók helye a TSzT-n a gyakorlati tapasztalatok alapján került kijelölésre, azok nagyságrendje, a tározók területfelhasználásának megjelölése csak egy részletes csapadékvíz elvezetési tanulmány alapján lehet. E munka készítése folyamatban van, ezt követően ábrázolható a szabályozási terven. A kerékpárutak nyomvonala még nem ismert, kialakításuk folyamatban van. Kiszabályozásuk önálló nyomvonal esetén ezt követően történhet. A fonolit bányai tanösvény részletezése nem a TSzT feladata. 2. Területrendezési és településrendezési tervek összhangja Az OTRT és BMTrT övezetek jelölése, pontosítása a TSzT-n és külön lapokon is dokumentálásra, a tervi érintettség, valamint a HÉSz-ben való szerepeltetés kimunkálásra került. A világörökségi várományos területről információ nem áll rendelkezésre. Vízvédelem ld. DDVÍZIG válasz A földtani veszélyforrások ábrázolása megtörtént. A tájbaillesztés szabályait a HÉSz-ben rögzítettük. A terv nem tartalmazta az országos és térségi jelentőségű kerékpárút kijelölését és kiszabályozását. A hiányosságot pótoltuk. A belterületi szabályozási tervlapon a tervezett utaknál az OTÉK-ban szereplőnél kisebb szabályozási szélességek esetén azokat minta-keresztszelvénnyel kell alátámasztani. A minta-keresztszelvények kiegészültek a különböző kategóriájú utakon megengedett legkisebb szabályozási szélességekkel. A szelvények egyaránt vonatkoznak az új és a meglévő utakra, tartalmazzák a közterületen szükséges keresztmetszeti elemek méretét és elhelyezését. 3. Településszerkezeti (TSzT) és szabályozási (SzT) tervek A meglévő és tervezett terület-felhasználásokat ábrázoltuk. A helyi értékvédelemmel érintett ingatlanokat jelöltük. A községnek jelenleg is van helyi rendelete, mely a jogszabályi változások miatt felülvizsgálatra kerül. Az épületmagasság fogalmát a HÉSz mellékletében rögzítettük, az épületmagasságokat az egyes övezetben ismételten megvizsgáltuk. A HÉSz-ben rögzítendő elégséges védelmi szint követelményeire az államigazgatási szervektől adatszolgáltatás nem történt. A katasztrófavédelemmel kapcsolatos jogszabályok megismétlése a HÉSz-ben nem szükséges. A Hármashegyen meglévő lokátort mind a terveken, mind a HÉSz-ben szerepeltetjük A jelölési, láthatósági hibákat kijavítottuk, az SzT mellékleteként útmintakeresztszelvények készültek. 84

15 Kisújbányára és Püspökszentlászlóra részletes, a helyi lakosokkal egyeztetett építészeti és településképi felmérés készült, a helyi védett épületek ez alapján kerültek rögzítésre. Mindkét településre a területi védelem alkalmazását is fontosnak ítéljük. A dokumentáció Szabályozási koncepcióval kiegészítésre került. 4. HÉSz A HÉSz-szel kapcsolatosan (18-31) tett észrevételeket javítottuk. Ezen belül: o a 23-as észrevételt a fejlesztővel pontosítottuk o a 24-es észrevételt, pincesor a HÉSz-ből kivételre került o a 24-es Arborétumra vonatkozó előírásokat rögzítettük o a 27-es észrevételt az önkormányzat képviselőivel ismételten megvitattuk, az eredeti javaslatot elfogadásra javasoljuk o a sajátos jogintézmény fejezetet pontosítottuk o a helyi jelentőségű természeti területeket ábrázoltuk Baranya Megyei Kormányhivatal Környezetvédelmi és Természetvédelmi Főosztály o Az élőhelyvédelmi szempontok egyeztetésre kerültek a Duna-Dráva Nemzeti Park Igazgatósággal o A hulladékgazdálkodási közszolgáltatást érintő kérdések szerződésben rögzített módon tisztázottak. A jogosult közszolgáltató területfelhasználást érintő igényt nem jelzett az Önkormányzat felé, így a településrendezési eszközök ilyen irányú változtatatását, módosítását a jelenlegi terv nem tartalmazza. Dél-Dunántúli Vízügyi Igazgatóság o Hosszúhetény közigazgatási területe az Országos Területrendezési Terv szerint nem tartozik a rendszeresen belvízjárta terület övezetébe, ezért nem történt belvízzel veszélyeztetett terület lehatárolásra. o A település ár- és belvíz veszélyeztetettségi alapon történő besorolásról szóló jogszabály "A" kategóriája a település beépített területén keresztül haladó vízfolyás miatt lehet releváns. Megállapítható azonban, hogy a településrész nem hullámtéren helyezkedik el. A vízfolyás környezetében új területfelhasználást nem tartalmaz a szerkezeti és szabályozási terv. A vízügyi területet érintő irányadó jogszabályokat részletesen tartalmazza a környezetvédelmi alátámasztó munkarész, a környezeti értékelés o az Önkormányzat az ügy fontosságára való tekintettel a Vízkárelhárítási Terv készítését megrendelte. Baranya Megyei Katasztrófavédelmi Igazgatóság A katasztrófavédelem tárgykörébe tartozó jogszabályokra hívja fel a figyelmet. A tárgykörben a TSzT leírása, a környezeti értékelés dokumentum tartalmaz tényeket és javaslatokat. A jogszabályok megismétlése nem tárgya a HÉSz-nek. Baranya Megyei Kormányhivatal Műszaki Engedélyezési és Fogyasztóvédelmi Főosztály Útügyi Osztály o o o o A 6541 j. összekötő meglévő csomópontok változatlanok maradnak, új csomópont létesítését elvetettük. A kisebb szabályozási szélességű utakra keresztszelvények készültek. Ld. főépítészet azonos felvetésére adott választ. A Pécs felé vezető kerékpárút részét képező régi 6-os út az igazgatási területen kívül esik. Pécsvárad felé a vásáros út alkalmas. Püspökszentlászló a kis forgalmú helyi földúton közelíthető meg, onnan Kisújbánya és Magyaregregy felé erdei utakon vezethető szabadidős célú kerékpárút. Az iparvágány helyett a falu főutcáján indokolt vezetni a térségi kerékpárutat. 85

16 o A településen egyetlen közút forgalma fogja elérni 2030-ra azt a mértéket, amelynél már valamilyen külön védelem szükséges a biztonságos kerékpározás érdekében. Ez az út a falu főutcája, a 6547 j. összekötő út. Az ajánlott megoldást a műszaki leírás tartalmazza. Baranya Megyei Kormányhivatal Földművelésügyi és Erdőgazdálkodási Főosztály A Mecseki Erődgazdaság helyett a Mecsekerdő Zrt megnevezés használatát kéri. A tervvel kapcsolatban kifogást nem emel. Baranya Megyei Kormányhivatal Műszaki Engedélyezési és Fogyasztóvédelmi Főosztály Bányászati Osztály A bányatelkek külön-külön történő jelölését kéri. A Pécs Vasas Kőszén védnevű bányatelket a Nyersanyag kitermelés (bánya) nyersanyag feldolgozás céljára szolgáló területként külfejtéses bányaterület kéri feltüntetni. Az észrevétel egyeztetésére án az Önkormányzatnál, én a Kormányhivatal Bányászati Osztályán került sor. A Bányafelügyelet az egyeztetésben elhangzott vélemények, valamint a Magyar Állami Földtani Geofizikai és Bányászati Adattárában meglévő adatok és dokumentációk alapján kérte a Pécs, Vasas Kőszén védnevű bányatelek lehatárolását, valamint az üzemi területnek különleges beépítésre nem szánt, nyersanyag kitermelés (bánya), nyersanyag feldolgozás céljára szolgáló területként történő ábrázolását. A kéréssel kapcsolatos pontosításokat a településszerkezeti és szabályozási terveken jelöltük. Hosszúhetény, május 30. Dr. Csörnyei László polgármester 86

17 d) Záró vélemény 87

18 88

19 e) Önkormányzati határozatok 89

20 90