a Veszprém Megyei Önkormányzat Közgyűlésének június 12-i ülésére

Átírás

1 VESZPRÉM MEGYEI ÖNKORMÁNYZAT KÖZGYŰLÉSÉNEK ELNÖKE 8200 Veszprém, Megyeház tér 1. Tel.: (88) , Fax: (88) Szám: 02/225-13/2008. ELŐTERJESZTÉS a Veszprém Megyei Önkormányzat Közgyűlésének június 12-i ülésére Tárgy: Beszámoló az egyes megyei fenntartású intézményeknél fűtés- és melegvízszolgáltatás vásárlásával kapcsolatban tett intézkedésekről Előadó: Lasztovicza Jenő a megyei közgyűlés elnöke Az előterjesztés elkészítésében részt vett: Megyei Önkormányzat Hivatala irodái Az előterjesztést megtárgyalta: Pénzügyi és Ellenőrzési Bizottság

2 2 Tisztelt Közgyűlés! A Veszprém Megyei Önkormányzat Közgyűlése március 27-i ülésén döntött arról, hogy nonprofit társaságot alapít az RFV ESCO Kft.-vel együtt a megyei önkormányzat intézményei fűtés- és melegvíz-szolgáltatásának ellátására. A társaság cégbírósági bejegyzése április 15-én megtörtént A közgyűlés határozataiban megfogalmazta a szükséges lépéseket: Vagyonkezelői szerződés megkötését a meghatározott intézményi kör meghatározott ingó vagyonrészére Zártkörű versenytárgyalás lebonyolítását a kazánhelyiségek bérleti szerződés útján történő hasznosítására. A versenytárgyalásra a Veszprém Megyei Fűtés- és Melegvíz Szolgáltató Non-Profit Kft. meghívását határozta meg Közbeszerzési eljárás lebonyolítását a hőszolgáltatás beszerzésére Szindikátusi megállapodás megkötését, az előző szerződésekben nem szabályozott kérdések tisztázására. 1./ Vagyonkezelési szerződés: A Közgyűlés a Medgyaszay Szakképző Iskola, Gimnázium és Kollégium; Veszprémi Petőfi Színház, Eötvös Károly Megyei Könyvtár; Idősek Otthona, Peremarton-gyártelep; Idősek Otthona és Módszertani Intézmény, Külsővat; Idősek Otthona, Szőc; Dr. Magyar Károly Pszichiátriai Betegek Otthona, Kamond; Batthyány Ilona Fogyatékosok Otthona, Dáka; Pszichiátriai Betegek és Fogyatékosok Otthona, Lesencetomaj; Veszprém Megyei Önkormányzat Tüdőgyógyintézete fűtési rendszereire kijelöléssel, ingyenesen vagyonkezelői jogot biztosított a Veszprém Megyei Fűtés- és Melegvíz Szolgáltató Non-Profit Korlátolt Felelősségű Társaság részére. A közgyűlés által elfogadott vagyonkezelési szerződés április 22-én felek által aláírásra került. (1. számú melléklet) 2./ Bérleti szerződés A fenti intézmények kazánhelyiségeinek bérbeadására vonatkozóan zártkörű versenytárgyalást folytattunk le a Veszprém Megyei Fűtés- és Melegvíz Szolgáltató Non- Profit Korlátolt Felelősségű Társasággal. A tárgyalás eredményeként a vagyonkezelési szerződéssel azonos időtartamú 15 évre szóló bérleti szerződést írtunk alá. A bérleti szerződés jelen előterjesztésem 2. számú mellékletét képezi. 3./ Közbeszerzési eljárás A hőszolgáltatási szerződés megkötésére a közbeszerzésekről szóló évi CXXIX. törvény IV. fejezete közösségi értékhatárba tartozó 125. (2) bekezdésének b) pontja szerinti hirdetmény nélküli tárgyalásos közbeszerzési eljárást indítottunk május 7-én. A tárgyalásos eljárás fajtájának választását az indokolta, hogy a szolgáltatás teljesítésére műszaki-technikai szempontból csak a Veszprém Megyei Fűtés- és Melegvíz Szolgáltató Non-Profit Korlátolt Felelősségű Társaság képes. Az eljárásra vonatkozó dokumentumokat a Kbt szerint tájékoztatást nyújtottam be a Közbeszerzési Döntőbizottsághoz az eljárás alkalmazását megalapozó körülményekről. A Kft. benyújtotta ajánlatát, a tárgyalást ajánlattevővel lefolytattuk. Ajánlattevő ajánlata megfelelt az ajánlattételi felhívásban és a dokumentációban foglaltaknak, ezért az ajánlat érvényes volt, ajánlattevő pedig alkalmas a szerződés teljesítésére május 28-i dátummal azonban a Döntőbizottság Elnöke hivatalból jogorvoslati eljárást kezdeményezett a közbeszerzésre, valamint a közbeszerzési eljárásra vonatkozó jogszabályok megsértése feltételezése miatt. Eljárásában vizsgálja a közbeszerzési eljárás jogalapját és az ajánlattételi felhívás jogszerűségét.

3 3 A döntőbizottság elnökének levele május 30-án érkezett meg. Az ajánlattételi felhívás szerint - a Gazdasági és Területrendezési Bizottság előzetes véleményének kikérését követően június 3-án órakor az eredményhirdetésre sor került volna. Tekintettel azonban a megindított jogorvoslati eljárásra az eredményhirdetést 30 nappal elhalasztottam. A hirdetmény nélküli tárgyalásos közbeszerzési eljárás tárgyalásán a 3. sz. mellékletben foglalt Hőszolgáltatási szerződés-tervezet került elfogadásra az ajánlatkérő és az ajánlattevő részéről. Amennyiben a Döntőbizottság a jogorvoslati eljárását jogsértés hiányában megszünteti, úgy ez a tervezet kerülhet aláírásra. 4./ Szindikátusi megállapodás Az előterjesztésem 4. sz. mellékleteként beterjesztem a tisztelt Közgyűlés elé az előző három szerződésben nem szabályozott kérdésekről szóló Szindikátusi Megállapodás -t. A megállapodásban szabályozzuk a fűtési rendszerek korszerűsítésével kapcsolatos műszaki, pénzügyi egyeztetési kérdéseket. Tisztelt Közgyűlés! Előterjesztésem alapján szíveskedjenek jóváhagyni az alábbi./2008. (VI. 12.) MÖK határozatot 1./ A Veszprém Megyei Önkormányzat Közgyűlése jóváhagyja a megyei intézmények fűtésés melegvíz-szolgáltatásának a Veszprém Megyei Fűtés- és Melegvíz Szolgáltató Non-Profit Kft. által történő elvégzésével kapcsolatban tett intézkedésekről szóló beszámolót. A testület egyidejűleg jóváhagyja az RFV ESCO Beruházó és Szolgáltató Kft-vel kötendő szindikátusi megállapodás szövegét. Felhatalmazza elnökét a megállapodás aláírására. Határidő: Felelős: a hőszolgáltatási szerződés aláírását követően Lasztovicza Jenő, a megyei közgyűlés elnöke 2./ Felkéri a közgyűlés elnökét, hogy a hivatal bevonásával határozza meg a fejlesztések részletes műszaki tartalmát és ezt képviselje a társaság taggyűlésén. Határidő: október 15. Felelős: Lasztovicza Jenő a megyei közgyűlés elnöke 3./ A megyei közgyűlés felkéri elnökét, hogy keresse meg az átvett intézmények tulajdonos önkormányzatait és kezdeményezze az átadott intézmények bevonását e hőszolgáltatási rendszerbe. Határidő: december 31. Felelős: Lasztovicza Jenő, a megyei közgyűlés elnöke Veszprém, június 2. Lasztovicza Jenő s.k.

4 1.sz. melléklet

5 2

6 3

7 4

8 5

9 6 Vagyonkezelési szerződés 1. számú melléklete

10 7 Vagyonkezelési szerződés 2. számú melléklete

11 8 Vagyonkezelési szerződés 3. számú melléklete

12 2. sz. melléklet

13 2

14 3

15 4

16 5 Bérleti szerződés 1. számú melléklete

17 6

18 7

19 8

20 3. számú melléklet Hőszolgáltatási szerződés amely létrejött egyrészről a Név: Veszprém Megyei Önkormányzat Cím: 8200 Veszprém, Megyeháza tér 1. Képviseli: Lasztovicza Jenő a megyei közgyűlés elnöke (a továbbiakban: Megrendelő ) másrészről a Név: Veszprém Megyei Fűtés és Melegvíz Szolgáltató Non-profit Korlátolt Felelősségű Társaság, Cím: 8200 Veszprém, Megyeháza tér 1. Cégjegyzékszám: Cg Adószáma: Bankszámlaszáma: Képviseli: Kovács Norbert ügyvezető (a továbbiakban: Szolgáltató ), között alulírott napon és helyen az alábbi feltételek mellett. Preambulum Jelen szolgáltatási szerződés a közbeszerzésekről szóló évi CXXIX. törvény alapján lefolytatott közbeszerzési eljárás alapján került megkötésre, ezért a közbeszerzési dokumentumok (ajánlattételi felhívás, dokumentáció, tárgyalási jegyzőkönyv) a szerződés mellékletét képezik. Szolgáltató energia költség megtakarítási lehetőségek feltárását és megvalósítását szervezi és bonyolítja. A megvalósítás során olyan megoldásokat alkalmaz, melyek révén Megrendelő saját erő és kockázat nélkül jut korszerű eszközökhöz, és egyúttal csökkentheti költségeit. A jelen Hőszolgáltatási Szerződés az energiavételezés és szolgáltatás és ezzel a megtakarítás realizálásának módszerét és feltételeit hivatott rögzíteni. 1. A szerződés tárgya 1.1 A Megrendelő jelen szerződéssel megrendeli Szolgáltató-tól a folyamatos hő- és melegvíz szolgáltatási (továbbiakban: hőszolgáltatás) tevékenység ellátását. 1.2 Hőszolgáltatásra (lásd az 5. pontot) a szerződés alapján egész évben kerül sor. A fűtési szezont felek közös megegyezéssel a mindenkori év október 15. és a rákövetkező év április 15. közötti időszakban határozzák meg. A ban megjelölt intézményvezető írásbeli kérésére a fűtési szezontól eltérően elő- és utófűtésre köteles a Szolgáltató. 1.3 A Szolgáltató-nak a fűtést úgy kell szolgáltatnia, hogy a fűtési szezonban (illetve az igényelt elő- és utófűtési szezonban) a fűtött helyiségek belső hőmérséklete az MSZ : 1991 számú szabványnak megfeleljen.

21 2 2. A Szolgáltató jogai és kötelességei 2.1 A Szolgáltató vállalja hőtermelő (primer oldali) berendezések Felek közös akaratával külső alvállalkozói forrás bevonásával történő korszerűsítését, továbbá a hőleadó (szekunder oldali) berendezések korszerűsítését szükség szerint, de legalább évi eft összegben. Felek törekednek arra, hogy pályázati forrásokat vonjanak be a hőszolgáltatási rendszer korszerűsítésére. Támogatás elnyerése esetén a szolgáltatási díj mértékét felek Megrendelő javára arányosan csökkentik. 2.2 Szolgáltató vállalja, hogy a szerződés teljes időtartama alatt a berendezések (primer és szekunder oldali) üzemeltetési, karbantartási és javítási munkáit elvégzi. Szolgáltató köteles gondoskodni meghibásodás esetén is a folyamatos szolgáltatásról. 2.3 Szolgáltató jogosult harmadik személy igénybevételére - Megrendelő jóváhagyásával - azzal, hogy ezen személyért a Ptk.-ban meghatározott szabályok szerint felel. Megrendelő tudomásul veszi, hogy e harmadik személy Szolgáltató helyett és nevében jár el, és teljesítése Szolgáltató teljesítésének minősül. 2.4 Szolgáltató köteles a felmerülő javítási munkákat a bejelentéstől számított 5 órán belül megkezdeni, folyamatosan végezni és a körülmények által lehetővé tett legrövidebb időn belül befejezni. 2.5 Felek megállapodnak abban, hogy a finanszírozás biztosítékaként Szolgáltató árbevétel-engedményezést biztosít a finanszírozó pénzintézet számára a Megrendelő által fizetett díjakra, melyet Megrendelő jelen szerződés aláírásával tudomásul vesz. 2.6 Szolgáltató kötelezettséget vállal arra, hogy a felhasznált energiamennyiségben a szolgáltatás öt év átlagában 26 % megtakarítást ér el. A megtakarítás számításának bázisa a évet megelőző 3 év átlaga. A megtakarítás kiszámításánál az öt év átlagát korrigálni kell a Meteorológiai Szolgálat által közzétett sokéves átlaghoz viszonyított eltérésekkel. Ha a bázis fogyasztáshoz számított megtakarítás nem éri el a Szolgáltató által vállalt - %-ban kifejezett mértéket, Szolgáltató a különbözetet Megrendelőnek megtéríti oly módon, hogy Szolgáltató 5 évente korrekciós tételként az általa kibocsátott számlában szerepelteti csökkentő tételként. Ehhez Felek az intézmények 3 éves energiafelhasználását, mint bázis fogyasztást a szerződés mellékleteként rögzítik, évente felülvizsgálják a megtakarításokat (energiamennyiséget). 2.7 Szolgáltató tudomásul veszi, hogy a szolgáltatási tevékenységének végzésével az intézmények működését nem akadályozhatja, nem zavarhatja. 3. Megrendelő jogai és kötelezettségei 3.1 A Megrendelő köteles a Szolgáltató részére a feladat ellátásához szükséges munkaterületet, valamint a korszerűsítés engedélyezéséhez szükséges valamennyi dokumentumot biztosítani, és az engedélyezési eljárás lebonyolítását segíteni. A munkaterülettel kapcsolatos kötelezettségeket az 1. számú melléklet 1. pontja részletezi. 3.2 Megrendelő köteles minden jelentősebb (a beépített teljesítmény 10 %-át elérő, vagy meghaladó) teljesítmény (technológia, fűtött légköbméter, stb.) változást előre Szolgáltatónak írásban jelezni, annak érdekében, hogy a szükséges intézkedéseket meghozhassa. Szolgáltató azon túlmenően, hogy a technológiai intézkedéseket megteszi következő havi számlájával a teljesítményváltozások miatt esetleg változó szolgáltatási díjról köteles Megrendelőt értesíteni. 3.3 A Megrendelő Szolgáltató (és/vagy Szolgáltató által megbízott harmadik fél)

22 3 üzemeltető-, karbantartó- és szervizszemélyzete számára mindenkor biztosítja a berendezések elérhetőségét (ha ehhez a vagyonkezelési szerződés adta lehetőség nem elégséges). 3.4 A Megrendelő kötelezettséget vállal arra, hogy a szerződés időtartama alatt máshonnan hőenergiát nem szerez be, és nem épít saját költségén hőszolgáltatásra alkalmas berendezést. 4. Díjtételek és fizetési feltételek 4.1 Szolgáltató az 1. pont szerint szolgáltatott hőt az alábbi díjtételeknek megfelelően számlázza ki: A szolgáltatási díj a jelen szerződés aláírását követően ,-Ft/hó + ÁFA. Fenti díj tekintetében havonta egy számla kerül kibocsátásra. A számla mellékleteként szerepeltetni kell az egyes intézmények által fizetendő aktuális (valorizált) díjakat, melyek a jelen szerződés aláírásakor az alábbi értékeket képviselik: Intézmény Szolgáltatási díj Medgyaszay István Szakképző Iskola, Gimnázium és Kollégium Veszprémi Petőfi Színház Veszprém, Eötvös Károly Megyei Könyvtár Veszprém, Veszprém Megyei Önkormányzat Idősek Otthona Pápakovácsi Veszprém Megyei Önkormányzat Idősek Otthona Peremarton-gyártelep Veszprém Megyei Önkormányzat Idősek Otthona és Módszertani Intézmény Külsővat Veszprém Megyei Önkormányzat Idősek Otthona Szőc Dr. Magyar Károly Pszichiátriai Betegek Otthona Kamond Batthyány Ilona Fogyatékosok Otthona Dáka Pszichiátriai Betegek és Fogyatékosok Otthona Lesencetomaj Veszprém Megyei Önkormányzat Tüdőgyógyintézete Farkasgyepü Összesen: A hődíj: az energia szolgáltató/kereskedő számlájában szereplő összeg közvetített szolgáltatásként kerül továbbszámlázásra a Veszprém Megyei Önkormányzat részére. Szolgáltató köteles a számla mellékletében a hődíjat intézményenként részletezni. 4.2 A szolgáltatási díjat Felek a megelőző év KSH átlagos fogyasztói árindex legfeljebb 80 %-os mértékével módosítják minden naptári év február hónapban. Felek megállapodnak abban, hogy a szerződés megkötését követő 5. év végén megvizsgálják a szolgáltatási díjban érvényesíthető infláció mértékét és amennyiben a két év átlagában a fogyasztói árindex meghaladja a 3 %-ot felülvizsgálják a szerződésben rögzített 80 %-os mértéket. 4.3 A Megrendelő a berendezés üzemeltetésével kapcsolatban felmerülő áram- és vízszolgáltatási költségeket Szolgáltatóra átterheli. Mivel külön áram- és vízmérő órák nem kerültek felszerelésre, szerződő felek az alábbi átalány díjakban állapodnak meg: Áram: ,- forint + ÁFA/év/kazánház Víz: ,- forint + ÁFA/év/kazánház Amennyiben a későbbiekben a fogyasztás mérhetővé válik Szolgáltató a mért fogyasztás

23 4 alapján téríti meg a fogyasztott víz- és áram díjat, melyből származó többletköltséget Szolgáltató a szolgáltatási díjban jogosult Megrendelőre áthárítani. 4.4 Az átalánydíj változását az éves hivatalos fogyasztói árindex változásának megfelelő inflációkövetéssel Megrendelő érvényesíti számlájában. A változáskor a számla mellékleteként átalánydíj-változási értesítőt köteles megküldeni Szolgáltatónak. Megrendelő az átalánydíjra vonatkozó számláját köteles minden év február 10. napi időpontra kiállítani. 4.5 Szolgáltató a forintra kerekített díjakat havonta számlázza ki Megrendelő felé, mégpedig a mindenkori hónapot követő hónap 10. napjáig. A fizetési határidő 15 nap. 4.6 A szolgáltatási díjat a Szolgáltató-nak megszakított vagy korlátozott hőszolgáltatás esetén is meg kell fizetni, valamint akkor, ha a hő átvételére nem kerül sor. 24 órán túli szolgáltatás szünetelés esetén Szolgáltató a szolgáltatási díjat arányosan csökkenti, továbbá Szolgáltatót terheli a szolgáltatás más módon történő biztosításának költsége. 4.7 Amennyiben a Megrendelő a díjak, vagy a díjak egy részének fizetésével késedelembe esik, a Ptk. szerinti késedelmi kamatot tartozik a Szolgáltatónak fizetni. 30 napos fizetési késedelem esetén a Szolgáltató - a 30 napos késedelem ideje alatt megtett - háromszori írásbeli felszólítást követően jogosult a hőszolgáltatást felfüggeszteni. 4.8 Szolgáltató jelen szerződés aláírását követően jelen szerződési ügylethez külön engedményezési alszámlát nyit, az alábbi feltételekkel: A közüzemi gázszolgáltató/gázkereskedő részére a havi gázszolgáltatási számla erejéig beszedési jogot (inkasszó) engedélyez. A finanszírozó pénzintézet részére a finanszírozási költségek erejéig beszedési jogot (inkasszó) engedélyez. A számláról a fenti beszedések létrejöttét követően a fennmaradó egyenleget folyószámlájára átvezetteti Az alszámlán minden más banki műveletet letilt 4.9 Megrendelő vállalja, hogy jelen szerződésből eredő fizetési kötelezettségeit kizárólag erre az alszámlára teljesíti, tudomásul veszi, hogy az ettől eltérő teljesítés függetlenül annak pénzügyi realizálódásától a szerződés szerint semmis A Megrendelő a hőszolgáltatási díj átutalásához alszámlát nyit, melyre a finanszírozó pénzintézet és szolgáltató részére inkasszó jogot biztosít a banki tőketörlesztés és kamatfizetés összegének Megrendelő számlájáról történő beszedésére vonatkozóan, legfeljebb a mindenkori hőszolgáltatási számla értékéig, arra az esetre, amennyiben Megrendelő fizetési kötelezettségeinek határidőre nem, vagy nem hiánytalanul tesz eleget. 5. A szerződés időtartama 5.1 Jelen szerződés az aláírásával lép hatályba. 5.2 Felek jelen szerződést határozott időtartamra, 15 évre de legfeljebb a Kft-vel kötött vagyonkezelési szerződés megszűnéséig - kötik. 6. A szerződés megszűnése 6.1 Rendkívüli felmondás A szerződő felek a jelen szerződést rendkívüli felmondással kizárólag a másik szerződő fél súlyos szerződésszegése esetén mondhatják fel. Ezt azonban meg kell előznie a szerződésszegő magatartásra vonatkozó, megfelelő (min. 15 nap) határidőt biztosító írásbeli felszólításnak.

24 5 6.2 A szerződés megszűnése A szerződés megszűnik a határozott idő elteltével, valamint abban az esetben, ha a) olyan jellegű jogszabályváltozás következik be (különösen az építési normák, iparűzés, környezetvédelem területén), melyek következtében a szerződés gazdaságosan nem tartható fenn, b) a felek bármelyike jogutód nélkül megszűnik, c) a felek bármelyike által elháríthatatlan körülmények állnak be, melyek kizárják a hő átadását, vagy átvételét legalább 30 napos időtartamra. A szerződés az e pontban meghatározott események bekövetkezésétől számított 90 nap elteltével szűnik meg. Amennyiben a szerződés felmondása fűtési időszakra esik, a szerződés a fűtési szezon végén szűnik meg. 6.3 A szerződés módosul, amennyiben a Megrendelő a pontban felsorolt intézmények bármelyikét megszűnteti. A szerződés megszűnésének jogkövetkezményei A szerződés megszűnése esetén a megszűnésig teljesített szolgáltatások ellenértékét a szerződő felek a másik félnek megfizetni kötelesek, a másik félnek felróható megszűnés esetén a sérelmet szenvedő fél kárának megtérítését igényelheti. A szerződés bármely okból történő, lejáratot megelőző megszűnése valamint a szerződés bármely intézmény megszüntetése miatti módosítása esetén a Megrendelő köteles szerződés megváltás címén a jelen szerződés 2. számú mellékletében intézményenként meghatározott összegeket Szolgáltató részére megtéríteni. Ez esetben a korszerűsítés során beépített berendezések Megrendelő tulajdonába kerülnek. Ezek az összegek nem tartalmazzák a mindenkori törvényes általános forgalmi adót (ÁFA). A mellékletben rögzített összegek a mindenkori infláció legfeljebb 80 %-a mértékével illetve jelen szerződés 4.2 pontja szerint meghatározott mértékkel - évenként korrigálásra kerülnek. Abban az esetben azonban, ha a szerződés rendkívüli felmondására a Szolgáltató szerződésszegése miatt került sor, az értékek a fenti értékbiztosítás figyelembevétele nélkül képezik a szerződés megváltás összegét és a Megrendelő egyéb kártérítést nem követel a Szolgáltató-tól. A szerződés megváltás összegét a Megrendelő az erre vonatkozó számla kiállításától számított 60 napon belül köteles kifizetni. Amennyiben a fenti fizetési határidővel a Megrendelő nem teljesít, a Szolgáltató a tulajdonában lévő berendezéseket saját költségén leszerelheti és elviheti. 7. Egyéb rendelkezések 7.1 Jelen szerződés módosítása és kiegészítő megállapodás kötése csak írásban lehetséges. 7.2 Amennyiben jelen szerződés egyes rendelkezései hatályukat vesztik, ez nem érinti a többi rendelkezés érvényességét. 7.3 Esetleges jogvitáik rendezésére felek a perértéktől függően a Veszprémi Városi Bíróság illetve a Veszprém Megyei Bíróság illetékességét kötik ki. 7.4 Jelen szerződés magyar nyelven kerül aláírásra 6 példányban. 7.5 A szerződő felek kötelezettséget vállalnak arra, hogy minden olyan szellemi terméket,, amely a jelen szerződés teljesítése során jutott a felek tudomására, vagy amelyet a felek a jelen szerződés teljesítésével kapcsolatban fejlesztettek ki, beleértve - egyebek között -

25 6 minden szabadalmat,, know-how-t bizalmas információként kezelik, és azokról harmadik személy részére semmiféle felvilágosítást nem nyújtanak. Ez alól kivételt képeznek a szerződő felek tulajdonosai. A Szerződés elválaszthatatlan részét képező mellékletek: 1.sz 2.sz 3.sz Hő- és melegvíz-szolgáltató berendezések létesítésére vonatkozó rendelkezések 2008 évben korszerűsítendő intézmények és a szerződés megszűnése esetén fizetendő szerződés megváltási értékek Az intézmények által felhasznált energia mennyisége a szerződéskötést megelőző három évben Veszprém, június 13.. Megrendelő. Szolgáltató Ellenjegyezte: Dr. Zsédenyi Imre főjegyző

26 7 Hőszolgáltatási szerződés 1. számú melléklet Hő- és melegvíz szolgáltató berendezések létesítésére vonatkozó rendelkezések 1. Munkaterület átadása 1. A munkaterület átadásáról Szolgáltató és Megrendelő megfelelő időben, előzetesen egyeztet figyelemmel arra, hogy a hőszolgáltató rendszer korszerűsítési munkái az intézmény működését, az ott tartózkodók nyugalmát nem zavarhatja 2. A biztonságos munkaterület biztosítását a szerződő felek a munka megkezdése előtt felvételre kerülő koordinácós jegyzőkönyvben szabályozzák. 3. A munkaterület szabaddá tétele a Szolgáltató és Megrendelő közös feladata. 2. Munkafeltételek 1. Megrendelő a Szolgáltató és/vagy Szolgáltató által szerződéssel és felelősséggel - megbízott valamely harmadik fél dolgozóinak az anyagok és szerszámok tárolására térítés nélkül megfelelő zárható helységet biztosít, amelyet a munkaterület átadáson jelölnek ki és az építési naplóban rögzítenek. 2. A Szolgáltató és/vagy Szolgáltató által megbízott valamely harmadik fél a kivitelezés során betartja a Megrendelő munkavédelmi szabályzatát, melyről a Megrendelő köteles a Szolgáltató és/vagy Szolgáltató által megbízott valamely harmadik fél munkavezetőinek, illetve jelenlévő dolgozóinak előre egyeztetett időpontban - oktatást tartani. A Szolgáltató és/vagy Szolgáltató által megbízott valamely harmadik vállalat dolgozóinak oktatása a munkavezetők feladata. 3. Alkalmi tűzveszélyes tevékenységhez az engedélyt a Szolgáltató és/vagy Szolgáltató által megbízott valamely harmadik vállalat kéri a Megrendelőtől az előírásoknak megfelelően. A Megrendelő az engedélyt köteles kiadni. 4. A munkavégzés környezetében a biztonságos, szabad munkaterület biztosítása a Megrendelő feladata. 5. A munkavégzés között történik. Ettől eltérő munkavégzés lehetséges külön, előzetes egyeztetés szerint. 6. A munkavégzés során okozott kárért Szolgáltató felelősséggel tartozik. Veszprém, június 13.. Megrendelő. Szolgáltató

27 8 Hőszolgáltatási szerződés 2. számú melléklet évben korszerűsítendő intézmények és a szerződés megszűnése esetén fizetendő szerződés megváltási értékek. Medgyaszay István Szakképző Iskola, Gimnázium és Kollégium 8200 Veszprém, Tüzér u. 42. Év Érték (Ft) Veszprémi Petőfi Színház 8200 Veszprém Óvári F. u. 2. Év Érték (Ft) Veszprém Megyei Önkormányzat Idősek Otthona 8596 Pápakovácsi Attyapuszta 4. Év Érték (Ft) Veszprém Megyei Önkormányzat Idősek Otthona 8182 Peremarton, Harangvirág u. 1. Év Érték (Ft)

28 9 Veszprém Megyei Önkormányzat Idősek Otthona 9532 Külsővat, Béri Balogh Ádám u. 1. Év Érték (Ft) Dr. Magyar Károly Pszichiátriai Betegek Otthona 8469 Kamond, Kossuth L. u. 27/II. Év Érték (Ft) Veszprém Megyei Önkormányzat Idősek Otthona 8452 Szőc, Határvölgy u. 1. Év Érték (Ft) Batthyány Ilona Fogyatékosok Otthona 8592 Dáka, Dózsa Gy. u. 80. Év Érték (Ft)

29 10 Pszichiátriai Betegek és Fogyatékosok Otthona 8318 Lesencetomaj, Kossuth L. u. 95. Év Érték (Ft) Veszprém Megyei Önkormányzat Tüdőgyógyintézete 8582 Farkasgyepű, Somlóvár u. 3. Év Érték (Ft)

30 11 Hőszolgáltatási szerződés 3. számú melléklet 01. Az intézmények által felhasznált energia mennyisége, a szerződéskötést megelőző három évben Intézmény neve, címe Medgyaszay Szakképző Iskola, 8200 Veszprém, Tüzér u. 42. Felhasznált energia mennyiség [m³] Felhasznált energia mennyiség [m³] Felhasznált energia mennyiség [m³] összesen mennyiség [m³] Földgáz: Petőfi Színház, Színészház, Műhelyház, 8200 Veszprém, Óvári F. u. 2., Komakút tér 2., Házgyári u. 1. Veszprém Megyei Könyvtár, 8200 Veszprém, Komakút tér 3. Idősek Otthona, Pápakovácsi, 8596 Pápakovácsi Attyapuszta 4. Idősek Otthona, Peremarton, 9182 Peremartongyártelep, Harangvirág u. 1. Idősek Otthona, Külsővat, 9532 Külsővat, Béri Balogh Ádám u. 1. Idősek Otthona, Szőc, 8452 Szőc, Határvölgy u. 1. Dr. Magyar Károly Pszichiátriai Betegek Othona, 8469 Kamond, Kossuth L. 276II. Batthyány Ilona Fogyatékosok Otthona, 8592 Dáka, Dózsa Gy. u. 80. Pszichiátriai Betegek és Fogyatékosok Otthona, 8318 Lesencetomaj, Kossuth L. u. 95. VMÖ Tüdőgyógyintézete, 8582 Farkasgyepű Földgáz: Földgáz: Földgáz: Földgáz: Földgáz: Földgáz: Földgáz: Földgáz: Földgáz: Földgáz: Földgáz: Földgáz: PB gáz: Faapríték: m3/év 0 Fűtőolaj:

31 4. sz. melléklet Szerződő Felek: Szindikátusi Megállapodás Veszprém Megyei Önkormányzat 8200 Veszprém, Megyeház tér 1. Továbbiakban: önkormányzat Képviseli: Lasztovicza Jenő, a Megyei Közgyűlés Elnöke Továbbiakban: RFV továbbiakban együtt: Tagok Preambulum RFV ESCO Beruházó és Szolgáltató Kft Budapest, Számadó u. 19. Cégjegyzékszáma: Cg Adószáma: Bankszámlaszáma: Képviseli: Soós Csaba ügyvezető Tagok kölcsönösen érdekeltek az Önkormányzat intézményei fűtési alapellátási feladatainak reorganizációjára irányuló projekt megvalósításában. Ennek érdekében Veszprém Megyei Fűtés- és Melegvíz Szolgáltató Non-profit Kft. (továbbiakban: Kft.) néven közös társaságot hoztak létre. A Tagok egyéb a gazdasági társaságon kívüli megállapodásait hivatott jelen Szindikátusi Megállapodás rögzíteni. 1. Jelen megállapodás aláírásával Tagok rögzíteni kívánják azon szándékukat, hogy az önkormányzati intézmények fűtési feladatainak ellátásában kizárólag közösen, egymás érdekeit egyeztetve és szem előtt tartva lépnek fel. 2. Jelen megállapodás célja az együttműködés formáinak meghatározása, az egyes partnerek jogainak és kötelezettségeinek, azok gyakorlási módjának rögzítése. 3. A preambulumban körülírt alapellátási feladatok körében Felek szerint az alábbi területek reorganizációját tervezik: Primer fűtési rendszerek (kazánok, hőközpontok) felújítása Szekunder fűtési rendszerek (hőleadók, szerelvények stb.) felújítása 4. Önkormányzat feladatai és kötelezettségei: 4.1.A szükséges beruházások megtérülésének biztosítása érdekében 15 éves vagyonkezelési és hőszolgáltatási szerződést kötött a Kft.-vel. Deklarálja, hogy szerződésszerű teljesítés esetén - a vagyonkezelési és a hőszolgáltatási szerződésben biztosított jogot 15 éven belül nem vonja vissza. Vállalja, hogy a beruházás jogalapját megteremtő többségi tulajdonrészét a hőszolgáltatási szerződés időtartama alatt nem idegeníti el. 4.2.A fejlesztések előkészítése A kijelölt intézmények fejlesztési tervét a Kft. elkészíti részletes műszaki tartalom és költségszámítással alátámasztva. Ebben ki kell mutatni a fejlesztés által megvalósítható

32 2 energiafelhasználás csökkenést, a fejlesztés szükséges pénzügyi fedezetét, annak megtérülési mutatóival, a törlesztésre vonatkozó számításokkal. A fejlesztési tervet véleményezi az önkormányzat hivatala, mind műszaki, mind pénzügyi vonatkozásban. Csak olyan műszaki tartalom kivitelezése történhet meg, amelyben egyhangú döntést hozott a taggyűlés Az önkormányzat vállalja, hogy fizetési kötelezettségeinek a következő módon tesz eleget: A szolgáltatási díjat az önkormányzat központilag, a hődíjat (megtakarításokkal csökkentett energiafelhasználás költségét) az intézmények fizetik oly módon, hogy a Kft által közvetített szolgáltatásként önkormányzatnak továbbszámlázott hődíjat az önkormányzat az intézmények részére tovább számlázza A Szolgáltatási díj tartalmazza: A beruházás törlesztő részletét Kidolgozása a 4.2. pont szerint történik Rendszeres, tervszerű karbantartását A karbantartási tervet évente el kell készíteni. A karbantartási feladatok elvégzését naplóban kell rögzíteni, amelyet az intézmény vezetője kézjegyével igazol. A munkák elvégzésénél igazodni kell az intézmény működési rendjéhez Rendkívüli meghibásodások javítását A rendkívüli meghibásodások javítását az RFV a hőszolgáltatási szerződés 2.4. és 4.6. pontjai szerint végzi A rendszerek üzemeltetés, szakfelügyeletét A szakfelügyeleti rendszer kiépítése a Kft. feladata. Működtetése biztosítja az intézmények üzemeléséhez szükséges időszakokra szabvány szerint előírt hőmérsékleteket A Hődíj tartalmazza: Az elfogyasztott hő(gáz)mennyiség díját, az energiaadót, a környezetterhelési díjat. A Kft. a közüzemi szolgáltató által leolvasott mérőóra állás alapján kiállított számla továbbszámlázását végzi közvetített szolgáltatásként Az önkormányzat vállalja, hogy az egyes intézmények esetleges bővítése esetén előzetesen egyeztet a szolgáltatóval, a megfelelő hőszolgáltatás biztosítása érdekében. Ez esetben a szolgáltatási díj megállapítása külön egyeztetés tárgya Az önkormányzat éves költségvetésében meg kell, hogy teremtse a szolgáltatási és hődíjak fedezetét. 5. Az RFV feladatai és kötelezettségei 5.1. A jelen megállapodás mellékletét képező banki nyilatkozattal dokumentáltan biztosítja a korszerűsítő beruházások várható nettó forrásigényét az alábbiak szerint: Primer fűtési rendszerek felújítása minimum eft + ÁFA Szekunder fűtési rendszerek értékmegőrző felújítása évente eft + ÁFA, de szükség szerint

33 3 A beruházási költségek megoszlása legalább a következő: Intézmény megnevezése Beruházási ktg Ft Medgyaszay Szakképző Iskola, Gimnázium és Kollégium Veszprémi Petőfi Színház, Színészház, műhelyház Eötvös Károly Megyei Könyvtár 0 Idősek Otthona, Pápakovácsi Idősek Otthona Peremarton-gyártelep Idősek Otthona és Módszertani Intézmény, Külsővat Idősek Otthona Szőc Dr. Magyar Károly Pszichiátriai Betegek Otthona, Kamond Batthyány Ilona Fogyatékosok Otthona, Dáka Pszichiátriai Betegek és Fogyatékosok Otthona, Lesencetomaj Veszprém Megyei Önkormányzat Tüdőgyógyintézete Összesen A fenti beruházásokat az RFV október 31-ig végzi el Biztosítja a beruházások lebonyolításának szakmai felügyeletét és lehetővé teszi mind az önkormányzat, mind az intézmény általi ellenőrzését Garantálja a közszolgáltatások minőségét a hőszolgáltatási szerződés szerint. 6. Egyéb megállapodások: 6.1. Tagok megállapodnak abban, hogy az önkormányzat megkeresi az átvett intézmények tulajdonos önkormányzatait és kezdeményezi az adott intézmények bevonását e hőszolgáltatási rendszerbe A Kft. a liberalizált energiapiacon való részvételét tagjai részére megfelelően egyezteti és dokumentálja A kiszerelt - gazdaságosan felújítható - berendezések felújítását az RFV térítésmentesen elvégzi azok adományként történő önkormányzat általi kiajánlása érdekében A hőszolgáltatási szerződés 2.6 pontjában meghatározott garantált megtakarítás számítását RFV a korszerűsítést követően minden évben elvégzi és jóváhagyásra a taggyűlés elé terjeszti. Veszprém, június.-án.. Veszprém Megye Önkormányzata.. RFV ESCO Kft.