Bevallás az építményadóról hasznos alapterület szerinti adózás esetében a Budapest I. kerület Budavári Önkormányzat illetékességi területén

Átírás

1 Bevallás az építményadóról hasznos alapterület szerinti adózás esetében a Budapest I. kerület Budavári Önkormányzat illetékességi területén FŐLAP (Benyújtandó az ingatlan fekvése szerinti települési önkormányzat adóhatóságához. Helyrajzi számonként külön-külön kell bevallást benyújtani.) A helyi adókról szóló évi C. tv., valamint a Budapest I. kerület Budavári önkormányzat Képviselő-testületének 22/1998. (XII.22.) Kt. rendelete alapján adóköteles építmények adójának megállapításához I. Bevallás fajtája (megfelelő részt x jellel szíveskedjék jelölni) Megállapodás alapján benyújtott bevallás Nem megállapodás alapján benyújtott bevallás II. Bevallás benyújtásának oka (megfelelő részt x jellel szíveskedjék jelölni) Adókötelezettség keletkezése Változás jellege: új ingatlan (pl. új építés) ingatlan szerzése (pl. vásárlás, öröklés) vagyoni értékű jog alapítása vagyoni értékű jog megszűnése adóbevezetés adóalap-megállapítás változása lakásba vállalkozás van bejelentve vállalkozás neve: Változás bejelentése Változás jellege: (pl. alapterület változás, önkormányzati kedvezmény igénybevétele, rendeltetési mód változása) Adókötelezettség megszűnése Változás jellege: ingatlan megszűnés (pl. lebontás) ingatlan elidegenítése (pl. eladás) vagyoni értékű jog alapítása vagyoni értékű jog megszűnése III. Ingatlan 1. Címe:: város/község közterület közterület jelleg hsz. ép. lh. em. ajtó 2. Helyrajzi száma: / / / 3. Egy helyrajzi számon található adótárgyak (épületek, épületrészek) száma lakás db üdülő db kereskedelmi egység db szállásépület db egyéb nem lakás céljára szolgáló épület db IV. Bevallás benyújtója 1. Bevallásbenyújtó minősége: Tulajdonos Vagyoni értékű jog jogosítottja Jog jellege: kezelői jog vagyonkezelői jog haszonélvezeti jog használat joga 2. Tulajdoni (jogosultsági) hányad: 3. Bevallásbenyújtó neve (cégneve): 4. Születési helye: város/község, ideje: év hó nap 5. Anyja születési családi és utóneve: 6. Adóazonosító jele: Adószáma: Illetősége : Belföldi Külföldi: ország 8. Székhelye, lakóhelye: város/község közterület közterület jelleg hsz. ép. lh. em. ajtó 9. Telefonszáma: címe: V. Felelősségem tudatában kijelentem, hogy a bevallásban közölt adatok a valóságnak megfelelnek. a bevallásbenyújtója vagy képviselője (meghatalmazottja) aláírása

2 A jelű betétlap lakásról, üdülőről a hasznos alapterület szerint működtetett építményadó bevalláshoz (Adótárgyanként egy betétlapot kell kitölteni.) I. Bevallás benyújtója Bevallásbenyújtó neve (cégneve): Adóazonosító jele: Adószáma: - - II. Ingatlan 1. Címe: város/község közterület közterület jelleg hsz. ép. lh. em. ajtó 2. Helyrajzi száma: / / / III Épület jellemzői (megfelelő részt x jellel szíveskedjék jelölni) 1. Fajtája: Egylakásos lakóépületben lévő lakás családi ház sorház láncház kastély, villa, udvarház egyéb: Többlakásos lakóépületben vagy egyéb épületben lévő lakás társasházi lakás lakásszövetkezeti lakás egyéb: 2. Hasznos alapterülete: m 2 Üdülő üdülő hétvégi ház apartman nyaraló csónakház egyéb: IV. Adókötelezettség keletkezésének, változásának, megszűnésének időpontja: év hó nap V. Törvényi mentesség 1. Szociális, egészségügyi és gyermekvédelmi, illetőleg a nevelési-oktatási intézmények céljára szolgáló helyiség(ek) hasznos alapterülete: m 2 2. Szükséglakás 3. Gyógy- vagy üdülőhelynek nem minősülő kistelepülésen fekvő komfort nélküli lakásból 100 m 2 4. Költségvetési szerv vagy egyház tulajdonában álló építmény VI. Nyilatkozat a műemléképület felújításához kapcsolódó adómentesség igénybevételéről Nyilatkozom, hogy a Htv. 13/A -a szerinti adómentességet igénybe kívánom venni. (építési engedély jogerőre emelkedésének napja: év hó nap) VII. Önkormányzati rendeletei mentesség kedvezmény 1. Önkormányzati rendeleti adóalap- mentesség címen mentes terület: m 2 2. Önkormányzati rendeleti adókedvezmény címen. a bevallásbenyújtója vagy képviselője (meghatalmazottja) aláírása

3 B jelű betétlap kereskedelmi egységről (szállásépületről), egyéb nem lakás céljára szolgáló épületről a hasznos alapterület szerint működtetett építményadó bevalláshoz (Adótárgyanként egy betétlapot kell kitölteni.) I. Bevallás benyújtója Bevallásbenyújtó neve (cégneve): Adóazonosító jele: Adószáma: - - II. Ingatlan 1. Címe: - város/község közterület közterület jelleg hsz. ép. lh. em. ajtó 2. Helyrajzi száma: / / / III Épület jellemzői (megfelelő részt x jellel szíveskedjék jelölni) 1. Fajtája: Kereskedelmi egység (szállásépület nélkül) kereskedelmi üzlet, bolt, abc, áruház, üzletház csárda, bisztró, borozó, söröző, büfé, cukrászda, kávézó, étterem iroda, műterem rendelő, kórház, szanatórium, gyógyszertár egyéb: Szállásépület szálloda panzió motel vendégház hotel fogadó szálló vadászház egyéb: 2. Hasznos alapterülete: m 2 Egyéb nem lakás céljára szolgáló épület üzem, üzemcsarnok, gyár műhely, szerviz raktár garázs, gépjárműtároló üvegház pince présház hűtőház egyéb: IV. Adókötelezettség keletkezésének, változásának, megszűnésének időpontja: év hó nap V. Törvényi mentesség 1. Szociális, egészségügyi és gyermekvédelmi, illetőleg a nevelési-oktatási intézmények céljára szolgáló helyiség(ek) hasznos alapterülete: m 2 2. Költségvetési szerv vagy egyház tulajdonában álló építmény 3. Állattartásra vagy növénytermesztésre szolgáló épület vagy az állattartáshoz, növénytermesztéshez kapcsolódó tároló épület. VI. Nyilatkozat a műemléképület felújításához kapcsolódó adómentesség igénybevételéről Nyilatkozom, hogy a Htv. 13/A -a szerinti adómentességet igénybe kívánom venni. (építési engedély jogerőre emelkedésének napja: év hó nap) VII. Önkormányzati rendeletei mentesség kedvezmény 1. Önkormányzati rendeleti adóalap- mentesség címen mentes terület: m 2 2. Önkormányzati rendeleti adókedvezmény címen. a bevallásbenyújtója vagy képviselője (meghatalmazottja)

4 aláírása Tájékoztató az építményadóra vonatkozó bevallási ív kitöltéséhez A helyi adókról szóló évi C. törvény, valamint az annak felhatalmazása alapján megalkotott, a Budapest I. kerület Budavári Önkormányzat Képviselő-testületének az építményadóról szóló 22/1998. (XII. 22.) Kt. számú rendelete alapján az építményadó kötelezettség kiterjed az önkormányzat illetékességi területén lévő minden lakás és nem lakás céljára szolgáló épületre és épületrészre (a továbbiakban együtt: építmény). Az adókötelezettség az építmény valamennyi helyiségére kiterjed, annak rendeltetésétől, illetőleg hasznosításától függetlenül. Építményadó alanya: az a magánszemély, jogi személy, jogi személyiség nélküli gazdasági társaság ill. magánszemélyek jogi személyiséggel nem rendelkező személyi egyesülése, aki/amely a naptári év első napján az építmény tulajdonosa. Amennyiben az építményt az ingatlannyilvántartásba bejegyzett vagyoni értékű jog terheli, az annak gyakorlására jogosult az adó alanya. Társasház, - garázs és üdülő esetén a tulajdonosok önálló adóalanyok, a közös használatú helyiségek után az adó alanya az említett közösség. Több tulajdonos esetén a tulajdonosok tulajdoni hányadai arányában adóalanyok. Valamennyi tulajdonos által írásban megkötött és az adóhatósághoz benyújtott megállapodásban a tulajdonosok az adóalanyisággal kapcsolatos jogokkal és kötelezettségekkel egy tulajdonost is felruházhatnak. A fentiek alapján adóbevallást kell tennie a magánszemélynek, a jogi személynek, a jogi személyiség nélküli gazdasági társaságnak, a magánszemélyek jogi személyiséggel nem rendelkező személyi egyesülésnek a tulajdonában lévő és a Budapest I. kerület Budavári Önkormányzat illetékességi területén található nem lakás céljára szolgáló épületről, épületrészről vagy egyéb építményről, a jogi személynek, a jogi személyiség nélküli gazdasági társaságnak, a magánszemélyek jogi személyiséggel nem rendelkező személyi egyesülésnek a tulajdonában lévő és a Budapest I. kerület Budavári Önkormányzat illetékességi területén található lakás céljára szolgáló építményéről, a magánszemélynek a lakás céljára szolgáló építményéről, ha az építmény székhelyként, telephelykén, vagy fióktelepként szerepel valamely hatóság nyilvántartásában. Mentes az adó alól a 1) a szükséglakás, egészségügyi és gyermekvédelmi, illetőleg a nevelési oktatási intézmények céljára szolgáló helyiség, továbbá a költségvetési szerv és az egyház tulajdonában álló építmény. 2) a magánszemély lakás céljára szolgáló építménye, kivéve ha az építmény székhelyként, telephelykén, vagy fióktelepként szerepel valamely hatóság nyilvántartásában. 3) a társadalmi szervezet, az egyház, az alapítvány, a közszolgáltató szervezet, a köztestület, a közhasznú társaság, az önkéntes kölcsönös biztosító pénztár, a magánnyugdíj-pénztár, a költségvetési szerv és a költségvetési szervnek nem minősülő nevelési oktatási intézmény abban az adóévben, amelyet megelőző adóévben folytatott vállalkozási tevékenységéből származó jövedelme (nyeresége) után társasági adófizetési kötelezettsége, ill. költségvetési szerv esetében eredménye után a központi költségvetésbe befizetési kötelezettsége nem keletkezett. A feltételek meglétéről írásban nyilatkozni kell. 4) a műemléképület, illetőleg külön jogszabályban védetté nyilvánított épület a felújítása esetén. Htv. 13/A. -ában és a 22/1998.(XII.22.) Kt. rendelet 4/A. -ában foglalt feltételek fennállása esetén.

5 Adókedvezmény 1) Az egyébként fizetendő adó 75%-áig terjedő adókedvezmény jár magánszemély lakás céljára is szolgáló építménye után, ha az építmény székhelyként, telephelyként vagy fióktelepként szerepel valamely közhiteles nyilvántartásban és az adóalany az építményben a lakcímbejelentés szabályai szerint nyilvántartásban vett lakóhellyel, tartózkodási hellyel rendelkezik. 2) Adókedvezmény jár a magánszemély tulajdonában álló és általa gépjármű tárolására használt építmény után, gépjárművenként 18 m 2 -ig. Az adó alapja az építmény négyzetméterben (m 2 ) számított hasznos alapterülete Az építményadó mértéke: Nem lakás céljára szolgáló építmény után: január 1-jétől 600,- Ft/m 2 /év garázs esetén,18 m 2 ig 300,- Ft/m 2 /év január 1-jétől 900,- Ft/m 2 /év garázs esetén, 18 m 2 ig 300,- Ft/m 2 /év január 1-jétől 942,- Ft/m 2 /év garázs esetén,18 m 2 ig 400,- Ft/m 2 /év január 1-jétől 1.006,- Ft/m 2 /év garázs esetén, 18 m 2 ig 400,- Ft/m 2 /év január 1-jétől 1.042,- Ft/m 2 /év garázs esetén, 18 m 2 ig 414,- Ft/m 2 /év január 1-jétől 1.083,- Ft/m 2 /év garázs esetén, 18 m 2 ig 430,- Ft/m 2 /év január 1-jétől 1.169,- Ft/m 2 /év garázs esetén, 18 m 2 ig 464,- Ft/m 2 /év január 1-jétől 1.240,- Ft/m 2 /év garázs esetén, 18 m 2 ig 492,- Ft/m 2 /év január 1-jétől 1.293,- Ft/m 2 /év garázs esetén, 18 m 2 ig 512,- Ft/m 2 /év Megjegyzés: garázsra vonatkozó 18 m 2 -es határérték december 31. napjáig a magánszemély tulajdonában valamint a társasház közös tulajdonában és közös használatában álló gépjárműtárolóra vonatkozik január 1-jétől pedig csak a magánszemély tulajdonában álló gépjárműtárolóra vonatkozik. Adózó a bevallási kötelezettségét, az adókötelezettség keletkezését, változását vagy megszűnését követő 15 napon belül köteles teljesíteni az erre a célra rendszeresített nyomtatvány kitöltésével. E nyomtatvánnyal azonos értékű, ha az iratot honlapunkról letölti, és azt kitöltés után az adóhatósághoz benyújtja. Amennyiben elektronikus aláírással rendelkezik, adóbevallását elektronikus úton is teljesítheti az Önkormányzat honlapján ( vagy az ügyfélkapun keresztül. A bevallást követően nem kell adóbevallást tenni, mindaddig, amíg az adókötelezettséget érintő változás nem következik be. Az építményadót félévenként, két egyenlő részletben az adóév március 15-ig, és szeptember 15-ig késedelmi pótlék mentesen lehet megfizetni.