ELŐTERJESZTÉS. Biatorbágy Város Önkormányzata évi intézmény-felújítási tervéről

Átírás

1 ELŐTERJESZTÉS Biatorbágy Város Önkormányzata évi intézmény-felújítási tervéről Biatorbágy Város Önkormányzatának Képviselő-testülete a évi költségvetésről szóló 5//2012 (02.24.) önkormányzati rendeletében a évi intézmények felújítási munkáinak elvégzésére bruttó ,- Ft előirányzatot hagyott jóvá. Az önkormányzati tulajdonú intézmények helyszíni bejárása során, az intézményvezetők javaslatai és többszöri, a helyszínen történt egyeztetések alapján, a Beruházási és Vagyongazdálkodási Osztály a év folyamán a következő felújítási munkákat tartja célszerűnek elvégezni: Iskolák Szentháromság téri iskola épület: Az ÁNTSZ írásbeli felszólítása és az iskola igazgatójával történt egyeztetések alapján az alábbi javítási feladatok megvalósítását javasoljuk: A tantermekben parketták csiszolása, lakkozása, linóleum cseréje. A takarítási vízvételi helyek (falikutak) hideg-meleg folyóvízzel történő ellátása, a tornatermi öltözők és az öltözőkhöz tartozó szociális blokkok üzemképes állapotba hozása. Jelenlegi orvosi szobában a kézmosó orvosi csapteleppel történő ellátása. Az orvosi szoba nagyon kicsi, 5,0 m2, új orvosi szoba kialakítására lenne szükség. Ezt csak az újonnan építendő konténerekben lehetséges. Iskola udvar repedezett betonburkolatának javítása. Igazgatói iroda és a mellette lévő raktár falának elbontása, ezzel egy irodává törétnő összenyitása. Karinthy Frigyes utcai épület Az ai szerint és az iskola igazgatójával történt egyeztetések során az alábbi javítási feladatok megvalósítását javasoljuk: A tornatermi öltöző és az öltözőkhöz tartozó szociális blokkok üzemképes állapotba hozása, zuhanyzók javítása, festése. A tornatermi öltözők padlószintről való nyithatósága. A takarítási vízvételi helyeket légbeszívós csapteleppel kell ellátni. Táblák megvilágítása 9 tanteremben. A lapostető javításának költsége, a munkát év elején havária miatt már el kellett végezni.

2 Specális ellátást biztosító intézmény Táncsics u. 9. Fogyatékos Nappali Ellátó Az intézményvezetővel történt egyeztetések során az alábbi javítási feladatok megvalósítását javasoljuk: Ventilátor kiépítése a kemence térben. Közösségi intézmények Közösségi ház A Faluház igazgatójával történt egyeztetések során az alábbi javítási feladatok megvalósítását javasoljuk: Padlóburkolat csere és tetőbádogozás javítása. Faluház A Faluház igazgatójával történt egyeztetések során az alábbi javítási feladatok megvalósítását javasoljuk: Tetőzsindely cseréje cserépfedésre nagy költség lenne, de a tetőzsindely javítását mindenképp javasoljuk. Kazánjavítás elrepedt tűztér miatt javasolt. A régi épület lépcsőházában a lábazati burkolatot áttört, szellőzött burkolatra való cseréjét javasoljuk a vizes fal miatt. Karikó János könyvtár A Faluház igazgatójával történt egyeztetések során az alábbi javítási feladatok megvalósítását javasoljuk: Az épületen a nyílászárók cseréje nagyrészt megtörtént. Energiacsökkentés miatt javasoljuk a mellékhelyiségekben is az ablakcseréket. A kertkapu felújítását javasoljuk, mivel zárhatóvá tétele egyre nehezebben megoldható. Óvodák Fő utcai óvoda épület: Az óvodavezetővel történt egyeztetések során az alábbi javítási feladatok megvalósítását javasoljuk: Világítótestek armatúrájának cseréje. Az udvari játékok gumiburkolat állapota olyan mértékben romlott, hogy az már balesetveszélyes, cseréje javasolt. Udvari térkőjavítás szintén botlásveszély miatt javasolt. Szent László utcai épület Az óvodavezetővel történt egyeztetések során az alábbi javítási feladatok megvalósítását javasoljuk: A tavalyi évben a padlásra kívülről ajtót építettünk annak érdekében, hogy

3 tárolási hely lehetőségét a padláson biztosítsuk. A padlás padlója burkolatlan földfeltöltés, mely takaríthatatlan, így a tárolás továbbra sem megoldott. Javasoljuk egy részén takarítható aljzatburkolat kialakítását. Ennek legegyszerűbb és legolcsóbb módja OSB lap lefektetése. Tűzoltóval való egyeztetés után ezt javasoljuk. Energiatakarékosság szempontjából a radiátorokra termosztát felszerelése. Az öltöző és a konyha ablakainak padlószintről történő nyitásának megoldását. Bajcsy Zsilinszky utcai óvoda Az óvoda vezetővel történt egyeztetések során az alábbi javítási feladatok megvalósítását javasoljuk: Csoportszobákban és folyosókon világítótestek cseréjére lenne szükség, két csoportszobában történő elvégzését javasoljuk, hőfokszabályozók felszerelését a radiátorokra a régi részben, a régi épületrészben radiátorok cseréjét. A tavaly kiépített fűtési rendszer kondenzvíz elvezetését és a csatorna javítását. Lenti épületrész mosdóiban energiatakarékosság miatt keverőcsapos csaptelepre történő cserét. Dévai utcai óvoda Az óvodavezetővel történt egyeztetések során az alábbi javítási feladatok megvalósítását javasoljuk: Megrepedt ablaküvegek cseréjét, és a nyílászárók, burkolatok felülvizsgálatát és szükség szerinti javítását. Sport üdülés intézményei Iharosi tábor Javasoljuk a főépület folyosójának linóleum cseréjét és a konyhában a mosogató alatti szekrény cseréjét. Fonyódligeti üdülő Az alábbi feladatok megvalósítását javasoljuk: A kőházakban és a női fürdőben járólapok cseréjét, konyhában tisztasági meszelést. Villámvédelmi és érintésvédelmi felülvizsgálat a Tűzoltóság előírásai alapján szükséges. Egészségügyi intézmények Egészségház: Villámvédelmi és érintésvédelmi felülvizsgálat elkészítése szükséges a Tűzvédelmi előírások miatt. Védőnői épület: Árnyékolás, reluxa csere napos oldalon. Irodai részben radiátor javítása vagy cseréje. Szabadság utca 8. szám Ifjúsági közösségi tér

4 Az intézményvezetővel történt egyeztetés és helyszíni szemle alapján az alábbi feladatok megvalósítását javasoljuk: terasz egy részének beszakadását javítani, kis szobában északi oldalon átázott, lepotyogott, vakolatának leverése, újravakolása, nagy szobában az orvosi rendelő falának vakolat javítása, parketta felszedése és új burkolat lerakása, minden helyiség festése. Egyéb épület Gárdonyi-köz 2.: Az épület bontási terve elkészült, a bontási munkákat erre szakosodott vállalkozókkal javasolt elvégeztetni. A felújítási munkákat helyi vállalkozók megkeresésével kívánjuk megvalósítani. A megvalósításra javasolt költségvetés 2011 évben kért árajánlatból valamint az eddigi felújítási munkák tapasztalatai alapján becsült költségekből kerültek összeállításra. A mellékelt táblázat nettó értékeket tartalmaz. Kérem a Tisztelt Képviselő-testületet, hogy a szükséges felújításokat véleményezze, valamint rendelje el a felújítási munkákkal összefüggő feladatok elvégzését. Biatorbágy, március 14. Tarjáni István s.k. polgármester Összeállította: Gálosi Zita Vagyongazdálkodási és beruházási osztály Mellékletek: - Felújítási terv

5 Határozati javaslat Biatorbágy Város Önkormányzata Képviselő-testületének /2012.( )Öh. számú határozata Biatorbágy Város Önkormányzata évi intézmény-felújítási tervéről Biatorbágy Város Önkormányzatának Képviselő-testülete megtárgyalta a Biatorbágy Város Önkormányzata évi intézmény-felújítási tervéről szóló előterjesztést. Felhatalmazza a Polgármestert, hogy a szükséges felújítási munkákkal összefüggő feladatokat elvégeztesse. Felelős: Polgármester Határidő: augusztus 31.

6 ssz SÁNDOR-METTERNICH KASTÉLY (iskola épületrésze) MŰSZAKI TARTALOM Költségbecslés Javasolt felújítási munkák Megjegyzés Tantermek padozat felújítása, parketta csiszolás, lakkozás (8*50 m2) Ft Ft Tantermek padozat felújítása, linóleum csere (8*50 m2) Ft Ft A takarítási vízvételi helyek (falikutak) hideg - meleg folyóvízzel történő ellátása 3 db falikút Ft Ft tisztasági festés m2 (folyosók és világításcserével érintett tantermek) Ft A tornatermi öltözők és az öltözkhöz tartozó szociális blokkok üzemképes állapotban hozása, zuhanyzók javítása (zuhanyrózsa, csaptelepek, kapaszkodók), zuhanyzókat elválasztó falak festése+ festés Orosi szobában a kézmosó hideg-meleg folyóvízzel, orvosi csapteleppel való ellátása. (ÁNTSZ) Új orvosi szoba kialakítása Ft Ft Ft Ft Épületben nincs rá hely, esetleg konténerben, Iskola udvar repedezett betonburkulata és lépcsők javítása 290 m2 (15 m3) Ft sajánt szakember, ÁNTSZ Ft előírás A tantermek, szociális blokkok, öltözők nyílászáróinak felújítása illetve cseréje 9 Több tíz milliós nagyságrend és a Kulturális Örökségvédelmi Hivatalnál kell engedélyeztetni. 10 Elöregedett vízvzeték cseréje Ft forráshiány miatt nem javasolt 11 Villamos berendezések tűzvédelmi felülvizsgálata, javítása Ft Inézményi karbantartás feladata 12 Villám- és érintésvedelem felülvizsgálat Ft Inézményi karbantartás feladata Igazgatói és raktár összenyitása Ft Ft 13 Összesen Ft Ft

7 14 KARINTHY U 4 ÁLTALÁNOS ISKOLA A tornatermi öltözők és az öltözőkhöz tartozó szociális blokkok üzemképes állapotba hozása, zuhanyzók javítása (zuhanyrózsa, csaptelepek, kapaszkadók), zuhanyzókat elválasztó válaszfalak festése, öltöző festése (ÁNTSZ) Ft Ft A tornateremi öltözők ablakai padlószintről való nyithatósága (ÁNTSZ) Ft Ft A takaríátsi vízvételi helyek (falikutak) hideg -meleg folyóvízzel történő ellátásáról 16 gondoskodni. ÁNTSZ (melegvízellátás van, légvisszaszívós csaptelep 8 db) Ft Ft A táblák megvilágítása (9 tanteremben) (ÁNTSZ) Ft Ft Konyha tisztasági festés (140 m2) Ft Fűtés optimalizásála, átalánydíjas karbantartása Ft Inézményi karbantartás feladata Lapostető javítás Ft Elkészült munka Ft Összesen Ft Ft TÁNCSICS U. 9 FOGYATÉKOS NAPPALI ELLÁTÓ Ventilátor szerelés Ft Ft 21 Összesen Ft Ft KÖZÖSSÉGI HÁZ FŐ u. 22 Épület víztelenítése, utólagos vízszigetelése Ft forráshiány miatt nem javasolt Padlóburkolat csere (alapterület 126 m2) Ft Ft 23 Bádogozási munkák Ft Ft Borospince rendbetétele, hatásosabb szellőzés kialakítása Ft forráshiány miatt nem javasolt 26 Fűtésrendszer optimalizálása, és átalánydíjas karbantartása minden évben Ft Inézményi karbantartás feladata Összesen Ft Ft FALUHÁZ 27 Épület víztelenítése, utólagos vízszigetelése Ft forráshiány miatt nem javasolt 28 Kiállító terem festése Ft forráshiány miatt nem javasolt Újrafedés legalább Ft Tetőzsindely cseréje cserépfedésre Ft Ft lenne, forráshiány miatt csak a 29 javítás javasolt. 30 Fűtés optimalizásála, átalánydíjas karbantartása Ft Inézményi karbantartás feladata Kazánjavítás elrepedt tűztér miatt Ft Ft Légkondicionáló optimalizálása és átalánydíjas karbantartása Ft Inézményi karbantartás feladata Faburkolat, lábazat cseréje, áttört szellőző burkolat készítése a régi lépcsőházban Ft Ft 33 Összesen Ft Ft KARIKÓ JÁNOS KÖNYVTÁR 34 Épület víztelenítése, utólagos vízszigetelése Ft forráshiány miatt nem javasolt Ablakcsere a mellékhelyiségekben Ft Ft Fűtésrendszer optimalizálása, és átalánydíjas karbantartása minden évben Ft Inézményi karbantartás feladata Kertkapu felújítása vagy cseréje Ft Ft 37 Összesen Ft Ft

8 FŐ U.61.SZ. ÓVODAÉPÜLET 38 Tisztasági meszelés (2 csoport, folyosó, konyha, öltözők és kazánok) (560 m2) Ft forráshiány miatt nem javasolt Világító testek cseréje (9 db) Ft Ft 39 Az udvari játékok gumiburkolatának javítása, cseréje (104 m2) Ft Ft 40 Térkövek javítása (17 m2) Ft Ft Villámvédelmi és érintésvédelmi felülviszgálat, javítás Ft Inézményi karbantartás feladata Locsolási lehetőség kialakítása Nehezen megoldható Fűtésrendszer felülviszgálata, szakvélemény alapján javítás, korszererűsítés Ft Inézményi karbantartás feladata Összesen Ft Ft SZENT LÁSZLÓ U. 48. ÓVODAÉPÜLET OSB lap lerakás, tűzvédelmi Padlástér egy részben raktározásra alkalmas, takarítható aljzatburkolat kialakítás Ft Ft 45 egyeztetés szükséges 46 Fűtésrendszer felülviszgálata, szakvélemény alapján javítás, korszererűsítés Ft Inézményi karbantartás feladata 47 Locsolási lehetőség kialakítása nehezen megoldható 48 Villámvédelmi és érintésvédelmi felülviszgálat, javítás Ft Inézményi karbantartás feladata 49 Kaputelefon rendszer kialakítása Ft forráshiány miatt nem javasolt Radiátorokra termosztát felszrelése (20 db) Ft Ft 50 4 db hátsó ablakok nyitása padlószintről Ft Ft 51 Összesen Ft Ft BAJCSY-ZSILINSZKY U.13. ÓVODAÉPÜLET 52 Villámvédelmi és érintésvédelmi felülviszgálat, javítás Ft Inézményi karbantartás feladata 53 Tisztasági festés (5 csoport, folyosók és gyermekmosdók, konyha = 980,5 m2) Ft forráshiány miatt nem javasolt Armatúrák cseréje (régi típusok, mint a Fő utcában), villamossági vizsgálat után az elavult 54 kapcsolók, konnektorok cseréje szükség szerint a "régi" részben (29db) Ft Ft Egy részének a cseréje Hőfokszabályozók a radiátorokra (6 db) Ft Ft 55 Az új fűtésrensrendszer kondenzvizének megfelelő elvezetése, kimart csatorna javítása Ft Ft 56 Kimart csatorna javítását Ft Ft Földszinti rész régi radiátorok cseréje (9 db) Ft forráshiány miatt nem javasolt Féltető kialakítása, vagy más módszer alkalmazása, ami az iroda falának végleges Ft 59 kiszáradását eredményezi. forráshiány miatt nem javasolt 60 Lenti termek (4 db) folyosók, és öltözők linóleum cseréje (45 m2) Ft forráshiány miatt nem javasolt 61 Lábazat javítása a fenti és a lenti résznél is (96 m2) Ft forráshiány miatt nem javasolt lenti mosdókban a csapok cseréje keverőcsapos megoldásra (energia-takarékosság) (12db) Ft Ft 62 Összesen Ft Ft

9 DÉVAI U. 1. ÓVODAÉPÜLET 63 Villámvédelmi és érintésvédelmi felülviszgálat, javítás Ft Inézményi karbantartás feladata Tisztasági meszelés minden helységben Ft forráshiány miatt nem javasolt Faburkolatok állagmegóvó kezelése 65 Megrepedt ablaküveg cseréje és fóliázása (12,25 m Ft Ft Nyílászárók, burkolatok felülviszgálata, szükség szerinti javatása Ft Ft Összesen Ft Ft IHAROS SPORTPÁLYA 68 Kútfúrás Ft forráshiány miatt nem javasolt Összesen IHAROSI NYÁRI TÁBOR Ft Főépület folyosójának linóleum cseréje (20m2) Ft Ft 69 Konyha mosogatószekrény cseréje Ft Ft A bojlerek vízkőtelenítése, karbantartása (3db) karbantartási feladatra javaslom 72 2 db mosdókagyló cseréje Ft forráshiány miatt nem javasolt Összesen Ft Ft FONYÓDLIGETI ÜDÜLŐ (DAMJANICH U.15.) A kőházakban + női fürdőben a járólapok cseréje (17 m2) Ft Ft 73 Meszelés (konyha + fürdő) Ft Ft 74 Villámvédelmi és érintésvédelmi felülviszgálat, javítás Ft Ft db nyílászáró csere: előtér 116*186 cm, 3-as szoba: 116*186 cm, 5-ös szoba: 7 db 176*141 cm, 4-es szoba: 1 teraszajtó 80*268 cm, 2 ablak, 57*186 cm (esetleg kiváltani egy nagy ablakkal), 1-es szoba: 194*186 cm Ft forráshiány miatt nem javasolt Összesen Ft Ft Gárdony köz 2. Bontási munkák Ft Ft szakcéggel javasolt elvégzetetni Összesen Ft Ft EGÉSZSÉGHÁZ Villámvédelmi és érintésvédelmi felülviszgálat, javítás Ft Ft 78 Összesen VÉDŐNŐI ÉPÜLET Ft Ft 79 Épület riasztó javítás Ft karbantartási keretbe javaslom Árnyékolás reluxa csere napos oldalon Ft Ft 81 ventilátor csere karbantartási keretbe javaslom 82 kerítés kapu zárjavítás karbantartási keretbe javaslom 83 Névtábla csere a kerítésen karbantartási keretbe javaslom Irodai részben radiátor javítás, csere Ft Ft Összesen Ft Ft SZABADSÁG U 8 ORVOSI RENDELŐK 85 WC tartály cseréje 1 db Ft forráshiány miatt nem javasolt 86 Összesen SZABADSÁG U 8 IFJÚSÁGI KÖZÖSSÉGI TÉR Az épület vizesedés elleni szigetelése. A külső salétromos, vizes falak javítása (ez csak az egész épületnél lehetséges) Ft Ft 87 Az udvaron a Malom kerítése megindult, ennek megtámasztása, kiegészítése karbantartási keretbe javaslom Terasz egy részének beszakadása, ennek javítása Ft Ft 88 Bejárati ajtó, ablakok kezelése, festése 89 Beltéri ajtók javítása, mázolása Ft forráshiány miatt nem javasolt 91 Az ablakok alatt lévő faburkolatú falrészek kijavítása Ft forráshiány miatt nem javasolt Kis szoba fala az északi oldalon átázott, lepotyogott, vakolatának leverése, újravakolása 92 (13,0 m2) Ft Ft Nagy szobában az orvosi rendelő felőli fal vakolatának javítása, az utcafronti fal megrepedt, 93 ennek rendbehozatala (16,0 m2) Ft Ft A parketta felszedése, mert szúette, lyukas, mozog, a faltól elvált, padló btonozása, 94 burkolása (pl csúszásmentes kinólaum, vagy kő burkolat Ft Ft

10 WC tartály cseréje Ft Ft 95 Minden helyiség festése (kb 240 m2) Ft Ft 96 Összesen Ft Ft Főösszesen Ft Ft