Épületbiztosítások a Panelépületek felújításához

Méret: px

Mutatás kezdődik a ... oldaltól:

Download "Épületbiztosítások a Panelépületek felújításához"

Júlia Margit Takácsné
6 évvel ezelőtt
Látták:

1 Épületbiztosítások a Panelépületek felújításához -Panel épületek állapota a Biztosítások kárstatisztikája alapján a belvárosi 100 éves bérházak állapotával vetekszik. -Az elemi károk mellett, ( aminek elhárítására nincs, vagy kevés lehetőség adódik) Elsősorban a vezetékes vízkárok, csőtörések, beázások okoznak problémát.

2 Panel felújítások A felújítások mai tendenciája, a rövid távon megtérülő beruházások, elsősorban az energiamegtakarítással járó fűtéskorszerűsítés, szigetelés, nyílászáró csere. Néhány esetben zöld energia bevezetése Napelem, hőszivattyú stb. alkalmazásával. Fontos a vezetékhálózat korszerűsítése is!

3 Felújításhoz köthető biztosítások - Építés - Szerelés biztosítás - Épületbiztosításon belüli kiegészítő biztosítások: - Felújítás biztosítás - Jogvédelem Biztosítás - Közös képviselői felelősség Biztostás - D&O Biztosítás

4 Építés Szerelés Biztosítás Önállóan köthető módozat A kivitelező cég általában rendelkezik ezzel a biztosítással, de kötheti a Társasház, Szövetkezet is. Tervezéstől a kivitelezésen át a munka átadásáig teljeskörű védelmet nyújt a dologi, és felelősségi károkra.

5 Épület Biztosítás kiegészítői Tűz, Elemi kár, Vezetékes VÍZKÁROK, Üvegkár, Rongálás, Vandalizmus, Lift és géptörés biztosítások, Elfolyt víz térítése, Ingóságok, Felelősségi károk fedezete 3 KEVÉSBÉ ISMERT FEDEZET Felújítás biztosítás Képviselői / Elnöki felelősség Jogvédelem

6 Felújítás Biztosítás Biztosítási események: Alapbiztosításban meghatározott kockázatok, Tűz, elemi károk, vízkárok, üvegkárok, betöréses lopás, rablás, rongálás, vandalizmus.. Nem térül: Hibás tervezés Hibás kivitelezés

7 Felújítás biztosítás terjedelme Homlokzatok Hőszigetelése Nyílászárók cseréje Burkolatok felújítsa Tetőtér felújítása, ráépítés Épületberendezési tárgyak cseréje Épület víz, gáz, ejtővezeték cseréje Épületgépészeti, és elektromos berendezések cseréje

8 Felújítás biztosítás fedezete Épületbiztosítás kiegészítője: Ha rendelkeznek is ezzel a kiegészítővel Minden esetben a munka kezdetét jelezni kell a biztosító felé. A biztosítási összeget a költségvetés alapján kell meghatározni.

9 Biztosított Vagyontárgyak Építőanyagok Segéd és kiegészítő anyagok Épület tartozékok Épület berendezések

10 Épületbiztosítás Jogvédelem Jogi tanácsadás Fedezet Gondoskodik a Biztosított jogi képviseletéről ( nem kötelező a biztosító ügyvédjét választani) Ügyvédi, peres költségek térítése

11 Épületbiztosítás Jogvédelem Fedezet Szerződéses Jogvédelem -Fedezetet nyújt a polgárjogi szerződések megszegéséből eredő jogvitákra. ( Építési és egyéb- Vállalkozási szerződések, adásvételi szerződések, bérleti- szerződések, csere szerződések.

12 Épületbiztosítás Jogvédelem Fedezet Kártérítési jogvédelem: -Biztosítottnak okozott károk miatti kártérítési igények -Biztosított által okozott károk miatti kártérítési igények

13 Épületbiztosítás Jogvédelem Fedezet Munkajogi Jogvédelem: -alkalmazott munkaviszonyával kapcsolatban támasztott kárigényeinek elhárításához, biztosítottnak okozott sérelemdíj -alkalmazott munkaviszonyának megszűnésével kapcsolatos igények

14 Épületbiztosítás Jogvédelem Fedezet Biztosított működésével kapcsolatos jogvédelem: -Közös költséggel tartozók esetében zálogjog bejegyzés költségei -Külön tulajdonba történő bejutással kapcsolatos jogviták költségei -Közműszolgáltatással kapcsolatos kötelezettségek teljesítésével kapcsolatos jogi költségek

15 Közös képviselői felelősség Tevékenységéből eredő valamely kötelezettségét megszegi és ezzel a Szövetkezet/Társasház vagyonában, lakóközösség tagjainak vagyonában, lakóközösség tagjainak egészségében, vagy életében, dologi, vagy személyi sérüléses kárt okoz, és ezért felelősséggel tartozik. Kártérítési kötelezettségel tartozik, és, vagy sérelemdíj megfizetés

16 Közös képviselői felelősség Különösen az alábbiakban: Közgyűlési határozatok előkészítése, végrehajtása Közös költség érvényesítése, Épület fenntartásának biztosítása Üzemeltetési, karbantartási folyamatok szervezése, ellenőrzése

17 VEZETŐ TISZTSÉGVISELŐK FELELŐSSÉGBIZTOSÍTÁSA KI MINŐSÜL VEZETŐ TISZTSÉGVISELŐNEK? - Az új Ptk. szerint a jogi személy / társaság vezetője, vezető tisztségviselőnek számít. - Mit tekint az új Ptk. jogi személynek: - Gazdasági társaságot, Alapítványt, Egyesület, Szövetkezetet

18 VEZETŐ TISZTSÉGVISELŐK FELELŐSSÉGBIZTOSÍTÁSA Új szabályozás a én életbe lépett új PTK alapján: Ha a jogi személy vezető tisztségviselője e jogviszonyával összefüggésben harmadik személynek kárt okoz, a károsulttal szemben a vezető tisztségviselő a jogi személlyel egyetemlegesen felel.

19 VEZETŐ TISZTSÉGVISELŐK FELELŐSSÉGBIZTOSÍTÁSA Mi is a Vezető Tisztségviselői ( D&O ) biztosítás? A D&O biztosítás fedezetet ad, ha a vezető tisztségviselő nem a kötelességeinek megfelelően járt el, azaz nem a jogszabályokban is meghatározott módon, nem a tőle elvárható fokozott gondossággal végezte feladatát

20 VEZETŐ TISZTSÉGVISELŐK FELELŐSSÉGBIZTOSÍTÁSA A felelősségbiztosítás kettős funkciója: - A jogos kárigények rendezése, - A jogosulatlan igények elhárítása

21 MIÉRT ALKUSZ? - Épületekben az egyéni lakásbiztosítások, és az épületbiztosító közötti koordinálást, leghatékonyabban független, a piacra teljes rálátással rendelkező alkusz tudja elvégezni. Károk esetén is szükség lehet a független alkusz munkájára.

22 19 ÉVES EGYÜTTMŰKÖDÉS LÉTÉSZ - FAIR LINE ALKUSZ KFT TŐL FOLYAMATOSAN SZERZŐDÉSES PARTNEREI, TÁMOGATÓI VAGYUNK A LÉTÉSZNEK

23 Fair Line Alkusz Kft ban alakult FÜGGETLEN ALKUSZ Biztosító Partnerek: Aegon-, Allianz-, Generali-, Groupama-, Uniqa-, K&H-, Colnnade-, Union-, Signál-, Waberer-, Genertel-, Posta-, Biztosítók LÉTÉSZ tagjai felé munkánk térítésmentes, költségtérítésünket Biztosítók rendezik.

24 MEGBÍZÓINK ÉRDEKKÉPVISELETE -MEGBÍZÁSUNK ALAPJÁN MEGBÍZÓINK MAXIMÁLIS KÉPVISELETE A BIZTOSÍTÁSI PIACON. -SZOLGÁLTATÁSUNK TELJES KÖRŰ INGYENES ZÖLD SZÁM:

25 ELÉRHETŐSÉGEINK: FAIR LINE ALKUSZ KFT 1211 Budapest Szállító u ingyenes zöld szám Tel, fax: Stammel János

Hasonló dokumentumok

14 ÉVES EGYÜTTMŰKÖDÉS

14 ÉVES EGYÜTTMŰKÖDÉS LÉTÉSZ - FAIR LINE ALKUSZ KFT. 1999-TŐL FOLYAMATOSAN SZERZŐDÉSES PARTNEREI, TÁMOGATÓI VAGYUNK A LÉTÉSZNEK Fair Line Kft. 1996.-ban alakult FÜGGETLEN ALKUSZ Biztosító Partnerek: Aegon-,