RÉSZLETES PÁLYÁZATI FELTÉTELEK

Átírás

1 Nyírtelek Város Önkormányzata Képviselő-testületének 15/2009. (II. 16.) Kt. határozatával, valamint a 33/2008. (IV.28.) Kt. határozatával módosított 16/2008. (III. 04.) KT. határozat 3. számú melléklete RÉSZLETES PÁLYÁZATI FELTÉTELEK Nyírtelek Város Önkormányzata 4461 Nyírtelek, Petőfi S. u. 28. sz., a Nyírtelek Város Képviselőtestületének az önkormányzat vagyonáról és vagyongazdálkodás szabályairól szóló módosított 9/2003. (IV. 29.) sz. rendelete, illetve ezen rendelet 3. sz. mellékletét képező Versenyeztetési szabályzat alapján kétfordulós, nyilvános pályázat útján történő értékesítésre hirdeti meg a Nyírtelek Város Önkormányzat tulajdonát 1/1 arányban képező, lakóházzal beépíthető, a rendezési terv szerinti, új településközpontban fekvő ingatlanokat az alábbi feltételekkel. Az ingatlanokra vonatkozó fontosabb információk: Ingatlan-nyilvántartási adatok: Az ingatlanok 1/1 tulajdoni hányadban Nyírtelek Város Önkormányzata tulajdonát képezik, per-, teher-, igénymentesek. Az ingatlanokra vonatkozó tulajdoni lap szemlék jelen részletes pályázati feltételek mellékleteit képezik. Az önkormányzat tulajdonában lévő Nyírtelek , , hrsz.-ú ingatlanok versenytárgyalás útján történő értékesítésének induló licit árai visszavonásig Helyrajzi szám Jelleg Terület (m 2 ) Az ingatlan induló licitára, amely tartalmaz 20% Áfá-t is 1702 ikerbeépítéses ikerbeépítéses ikerbeépítéses ikerbeépítéses ikerbeépítéses ikerbeépítéses ikerbeépítéses ikerbeépítéses ikerbeépítéses ikerbeépítéses ikerbeépítéses ikerbeépítéses ikerbeépítéses ikerbeépítéses szabadon álló telkek szabadon álló telkek szabadon álló telkek szabadon álló telkek szabadon álló telkek

2 szabadon álló telkek szabadon álló telkek szabadon álló telkek szabadon álló telkek szabadon álló telkek szabadon álló telkek szabadon álló telkek szabadon álló telkek szabadon álló telkek szabadon álló telkek szabadon álló telkek szabadon álló telkek szabadon álló telkek szabadon álló telkek szabadon álló telkek szabadon álló telkek szabadon álló telkek szabadon álló telkek sorházi telkek sorházi telkek sorházi telkek sorházi telkek sorházi telkek sorházi telkek sorházi telkek sorházi telkek sorházi telkek sorházi telkek sorházi telkek sorházi telkek sorházi telkek sorházi telkek sorházi telkek sorházi telkek sorházi telkek sorházi telkek sorházi telkek sorházi telkek sorházi telkek sorházi telkek sorházi telkek sorházi telkek sorházi telkek sorházi telkek sorházi telkek sorházi telkek

3 1769 sorházi telkek sorházi telkek sorházi telkek sorházi telkek sorházi telkek sorházi telkek Összesen(csak a telkek): Az ingatlan fekvésével, környezetével, megközelíthetőségével kapcsolatos információkat a jelen részletes pályázati feltételek mellékletét képező értékbecslés tartalmazza. Az értékesítésre kerülő területeken év végén tereprendezési munkálatok kerültek elvégzésre ( hrsz-ig), melynek mértékéről Nyírtelek Város Polgármesteri Hivatalban, Názon Gyula ügyintézőnél munkanapokon ügyfélfogadási időben, telefonon: 42/ telefonszámon, vagy személyesen kapható tájékoztató. Infrastruktúra, közművesítettség jelenlegi állapotát a jelen részletes pályázati feltételek mellékletét képező értékbecslés tartalmazza. Szerződésben vállalt határidőre az eladó költségén elkészítendő közművek: * Szennyvíz-elvezetést biztosító közművek elkészítését eladó legkésőbb év november hó 30. napig vállalja, saját költségén. A gázszolgáltatással kapcsolatos közművek kiépítésre kerültek. Vízszolgáltatással kapcsolatos közművek kiépítésre kerültek. Villamosenergia szolgáltatással kapcsolatos közművek kiépítésre kerültek. Eladó vállalja, hogy ha az önkormányzat által értékesített építési telkek száma az adott utcában az 50%-ot meghaladja, az önkormányzat az azt követő egy éven belül az adott utcában az utat szilárd burkolattal látja el, és egyúttal a csapadékvíz elvezetés kiépítését is elvégzi saját költségén. Az ingatlan beépíthetősége, hasznosítási lehetőségek: Az ikerbeépítéses jellegű telkek: Vt IKR 30/6, településközponti vegyes terület, lakóépületek építése, ikres beépítés, 30%- os beépíthetőség, legfeljebb 6,00 m építménymagasság, legalább 700 m2 ingatlanon. A szabadon álló telkek: Vt SZ 30/6, településközponti vegyes terület, lakóépületek építése, szabadon álló beépítés, 30%-os beépíthetőség, legfeljebb 6,00 m építménymagasság, legalább 700 m2 ingatlanon. A sorházi telkek: Vt Z 40/6, településközponti vegyes terület, lakóépületek építése, zártsorú (hézagosan zártsorú) beépítés, 40%-os beépíthetőség, legfeljebb 6,50 m építménymagasság, legalább 360 m2 ingatlanon. Birtokba adás: * Módosította Nyírtelek Város Önkormányzata Képviselő-testületének 15/2009. (II. 16.) Kt. határozata

4 4 A birtokba adás, a vételár maradéktalan kiegyenlítését követő adásvételi szerződés aláírását követő 3 munkanapon belül történik. A birtokba adásról, illetve a birtokba vételről az érdekelt felek kötelesek jegyzőkönyvet felvenni (a közüzemi mérőórák állását rögzíteni amennyiben ilyen lesz a birtokba adásig). A birtokba adásáig az ingatlan használatával kapcsolatos költségek az ingatlant birtokban tartó önkormányzatot terhelik, míg a birtokba adástól ezen költségek vevőt terhelik. Az adásvételi szerződés megkötése során eljáró ügyvédet az eladó jelöli ki, az adásvételi szerződés megkötésével kapcsolatos összes költség ide értve a különféle illetékeket és szolgáltatási díjakat is vevőt terhelik. Vevő a birtokba vétel időpontjától kezdve szedi az ingatlan hasznait. A szerződésben a vevőnek nyilatkoznia kell arra, hogy az adásvétel tárgyát képező ingatlant és az ingatlanon meglévő, a szerződéskötés időpontjában fennálló műszaki és egyéb állapotát ismeri és ezen állapotban vásárolja meg. A pályázati biztosíték megjelölése, rendelkezésre bocsátásának határideje és módja: A pályázati biztosíték összege ingatlanonként ,- Ft, azaz: négyszázezer forint. A vételár egy összegben esedékes, legkésőbb az adásvételi szerződés aláírásáig. A pályázati biztosíték összege készpénzben fizetendő be Nyírtelek Város Önkormányzat Polgármesteri Hivatalába az önkormányzat pénztárába, ügyfélfogadási időben olyan határidőig, hogy legkésőbb a pályázat előterjesztésekor vagy legkésőbb a pályázati határidő lejártáig a befizetést a nyugta másolatának a pályázathoz való csatolásával a pályázó igazolni tudja. Az ingatlan Názon Gyula ügyintézővel történő előzetes egyeztetést követően tekinthető meg munkanapokon, Nyírtelek Város Önkormányzata Polgármesteri Hivatala ügyfélfogadási idejében legalább telefonon történt előzetes egyeztetés mellett. Telefonszám 42/ A pályázatra vonatkozó kérdések feltevésének, az esetleges további információszerzés helyének megjelölése: Szakmai, építésügyi kérdésekben érdeklődni lehet: - Nyírtelek Város Önkormányzata Polgármesteri Hivatal 4461 Nyírtelek, Petőfi S. u. 28. (ügyintéző neve: Názon Gyula, munkanapokon, ügyfélfogadási időben, telefonon: (42) telefonszámon, vagy személyesen). Az adásvétellel kapcsolatos jogkérdésben: - Dr. Vaskó László ügyvéd 4400 Nyíregyháza, Korányi F. u. 12. sz. alatt, előzetes egyeztetés után, személyesen, munkanapokon, illetve (42) , sz. telefonon, munkanapokon 9-13 óráig. A részletes pályázati feltételek rendelkezésre bocsátásának helye, ideje: A részletes pályázati feltételek Nyírtelek, Petőfi S. u. 28. sz. alatti polgármesteri hivatalban megtekinthető, illetve Nyírtelek Város Önkormányzat honlapján közzétételre kerül. A pályázati felhívást a Kelet-Magyarország című megyei napilapban, a Népszabadságban, a nyírteleki Nyitogatóban, valamint a Nyírtelek város honlapján teszi közzé az önkormányzat mint eladó. Nyírtelek Város Önkormányzata azon jogát fenntartja, hogy érvényes ajánlatok benyújtása esetén is a pályázatot eredménytelennek minősítse, és egyik ajánlattevővel se kössön szerződés.

5 5 Beépítési kötelezettséggel kapcsolatos rendelkezések: A részletes pályázati feltételben megjelölt, lakóházzal beépíthető építési teleknek minősülő ingatlanokat a vonatkozó hatályos önkormányzati rendelet szerint csak azzal a feltétellel lehet adásvétel útján elidegeníteni, ha a vevő vállalja az adott ingatlanoknak a szabályozási (rendezési) terv szerinti beépítését, legkésőbb adásvételi szerződés megkötésétől számított 4 éven belül. A beépítési kötelezettség határideje indokolt esetben egy évvel meghosszabbítható az értékhatár szerinti hatáskörrel rendelkező szerv döntése alapján. Az ajánlattevőnek az ajánlatban kifejezetten nyilatkozni kell arra vonatkozóan, hogy a vevő/vevők vállalja/vállalják, hogy az általa megvásárolt ingatlant jelen pontban meghatározott határidőig fentiek szerint lakóházzal beépíti. Az ajánlatok benyújtásának helye, ideje, módja és jogvesztő határideje: Az első fordulóban legalább a jelen részletes pályázati kiírás szerinti tartalmú magyar nyelven elkészített pályázatok zárt borítékban folyamatosan nyújthatók be papíralapú formában, munkanapokon 8 órától 13 óráig Nyírtelek Város Polgármesteri Hivatala, 4461 Nyírtelek, Petőfi S. u. 28. sz. alatt a polgármester, illetve a jegyző titkárságán, a 11. sz. szobában, a borítékon a következő szöveget kell feltüntetni: PÁLYÁZAT TELEPÜLÉSKÖZPONTI ÉPÍTÉSI TELEKRE. Nyírtelek Város Polgármesteri Hivatala 4461 Nyírtelek, Petőfi Sándor út 28 szám alatt kerül sor a második fordulóban, a zártkörű versenytárgyalásra a pályázat benyújtása hónapja utolsó napját követő 8 napon belül kerül sor, melyről az önkormányzat az érintett pályázót írásban értesíti. Az ajánlattevők ajánlataikat zártan, cégjelzés nélküli borítékban, a lezárt borítékban elhelyezett, papíralapú formában, cégszerű aláírással, magánszemélyeknél eredeti aláírással, illetve a meghatalmazott aláírásával ellátva - teljes bizonyító erejű magánokiratban kötelesek az ajánlatok benyújtására nyitva álló időpontig és helyen, személyesen vagy meghatalmazott útján benyújtani. Elektronikus okiraton az ajánlat nem nyújtható be érvényesen. Teljes bizonyító erejű magánokiratba foglaltnak minősül az ajánlat, ha megfelel valamelyik alábbi feltételnek: A magánokirat az ellenkező bizonyításáig teljes bizonyítékul szolgál arra, hogy kiállítója az abban foglalt nyilatkozatot megtette, illetőleg elfogadta, vagy magára kötelezőnek ismerte el, feltéve, hogy az alábbi feltételek valamelyike fennáll: a) a kiállító az okiratot saját kezűleg írta és aláírta; b) két tanú az okiraton aláírásával igazolja, hogy a kiállító a nem általa írt okiratot előttük írta alá, vagy aláírását előttük sajátkezű aláírásának ismerte el; az okiraton a tanúk lakóhelyét (címét) is fel kell tüntetni; c) a kiállító aláírása vagy kézjegye az okiraton bíróilag vagy közjegyzőileg hitelesítve van; d) a gazdálkodó szervezet által üzleti körében kiállított okiratot szabályszerűen aláírták; e) ügyvéd (jogtanácsos) az általa készített okirat szabályszerű ellenjegyzésével bizonyítja, hogy a kiállító a nem általa írt okiratot előtte írta alá, vagy aláírását előtte saját kezű aláírásának ismerte el. Az ajánlattevő meghatalmazottja köteles közokirattal vagy teljes bizonyító erejű magánokirattal igazolni képviseleti jogosultságát, legkésőbb az ajánlat előterjesztésével egyidejűleg oly módon, hogy a meghatalmazást csatolja az ajánlathoz, az ajánlat példányszámának megfelelő számú eredeti példányban. Egy ajánlattevő egy ingatlanra, csak egy ajánlatot tehet. Egy ajánlattevő több ingatlanra is terjeszthet elő ajánlatot. Több ajánlattevő együttesen is tehet ajánlatot egy ingatlanra, azzal hogy ez esetben fel kell tüntetni, hogy az ajánlattevők milyen arányban kívánják megszerezni az adott ingatlan tulajdonjogát. Amennyiben a tulajdoni arány nincs feltüntetve, ez esetben úgy kell

6 6 tekinteni, hogy a több ajánlattevő egyenlő arányban kívánja megszerezni az adott ingatlan tulajdonjogát (például házastársak esetén mindkét házastársnak célszerű ajánlattevőként szerepelnie az ajánlatban, amennyiben házastársi vagyonközösségből történik az ingatlan megvásárlására). Az ajánlatokat egy eredeti példányban kell benyújtani. A pályázatra benyújtott ajánlatnak tartalmaznia kell az ajánlattevő részletes és jogilag kötelező erejű nyilatkozatát. Az ajánlatnak legalább az alábbiakat kell tartalmaznia: - a pályázati kiírásban foglalt részletes pályázati feltételek elfogadása, - az ajánlattevő által megvásárolni kívánt és helyrajzi szám megjelölt ingatlanra megajánlott, illetve megfizetni vállalt, licit induló ár összegét, amely nem lehet kevesebb, mint a jelen részletes pályázati feltételekben megjelölt licit induló ár, - kötelezettségvállalást a vételár összegének megfizetésére vonatkozóan, - magánszemély pályázó: családi és utónevét, ideértve a születési családi és utónevét, születési helyét és idejét, anyja nevét, lakcímét, továbbá a személyi azonosítóját, adóazonosítóját, adószámát, állampolgársága megjelölését, - statisztikai számjellel rendelkező szervezet pályázó: megnevezését, statisztikai azonosítóját, székhelyét, a bírósági, illetőleg cégbírósági bejegyzésének számát, adószámát, - a képviselő képviseleti jogosultságát igazoló iratok eredeti vagy közjegyző által hitelesített példányát, statisztikai számjellel rendelkező szervezet esetén a szervezet létrejöttére, illetve fennállására vonatkozó iratok (hatályos, 30 napnál nem régebbi cégkivonat eredeti példánya, aláírási címpéldány, meghatalmazás stb.). Az iratokat 1 eredeti példányban, vagy közjegyző általi 1 hitelesített másolati példányban kell előterjeszteni. - az ajánlati biztosíték megfizetését igazoló pénztárbizonylat másolati példányban, - nyilatkozatot arra vonatkozóan, hogy a pályázatában megajánlott vételár az ajánlattevő rendelkezésre áll a szerződés megkötésének időpontjában, - nyilatkozatot arra vonatkozóan, hogy a pályázati felhívásban és a jelen részletes pályázati kiírásban, valamint a vonatkozó, Nyírtelek Város Önkormányzata Képviselő-testülete az önkormányzat vagyonáról, a vagyongazdálkodás szabályairól szóló többször módosított 9/2003. (IV. 29.) sz. az ajánlat, megtételekor hatályos rendelkezésben foglaltakat az adásvétellel kapcsolatosan a pályázó magára nézve kötelezően elfogadja, - a pályázó számlaszámát, amelyre amennyiben nem Ő a nyertes ajánlati biztosítéka visszautalható. Az ajánlat benyújtásával az ajánlattevők tudomásul veszik azt a körülményt, illetve hozzájárulásukat adják ahhoz, hogy az ajánlat bontásában illetve a pályázat elbírálásában résztvevő személyek, illetve a második fordulóban résztvevők személyes adataikat kezeljék, illetve kezelik, a vonatkozó jogszabályok figyelembevételével. Az ajánlat benyújtásával az ajánlattevők tudomásul veszik azt a körülményt, hogy az évi XXXVIII. tv. 15/B. (1) bek. szerinti tartalommal az adásvételi szerződés létrejöttét követő 60 napon belül a polgármester gondoskodik a szerződések közzétételéről, figyelemmel a vonatkozó önkormányzati rendeletre is. Mivel a pályázat ajánlati biztosítékadási kötelezettséget ír elő, az ajánlat csak akkor érvényes, ha az ajánlattevő a pályázat benyújtásával egyidejűleg, a pályázathoz csatolt bevételi pénztárbizonylat másolattal, nyugta másolattal igazolja, hogy a kiírásban megjelölt összegű ajánlati biztosítékot az ott megjelölt formában és módon az eladó részére rendelkezésre bocsátotta. A pályázó ajánlati kötöttsége az ajánlat benyújtásakor kezdődik és az ajánlati kötöttség megszűnéséig tart. Megszűnik a pályázó ajánlatához való kötöttsége, ha a második fordulóban lebonyolított versenytárgyaláson az adott ingatlan tekintetében a magasabb ellenérték vállalása miatt más nyeri el a jogosultságot az adásvételi szerződés megkötésére. A nem nyertes ajánlattevő ajánlati

7 kötöttsége a versenytárgyalás eredményének kihirdetésével egyidejűleg szűnik meg. 7 Megszűnik az ajánlattevő ajánlati kötöttsége a szerződés megkötésére megszabott határidő elteltével is abban az esetben, ha a szerződés megkötésére nyitva álló határidő alatt az ajánlattevőnek felróható okból nem kerül sor a szerződés megkötésére, de ebben az esetben az ajánlattevő elveszíti az ajánlati biztosítékot. Amennyiben az ajánlattevő ajánlati kötöttsége fentiek szerint nem szűnik meg az ajánlattevő köteles az adásvételi szerződést megkötni ajánlati kötöttsége folytán. Az ajánlattevő nem igényelhet térítést a kiírótól az ajánlata kidolgozásáért. A pályázó a második forduló megkezdéséig, harmadik személy tekintetében, köteles titokban tartani ajánlata tartalmát, valamint a kiíró által a részletes tájékoztatóban vagy más módon rendelkezésére bocsátott minden tényt, információt, adatot bizalmasan köteles kezelni, arról tájékoztatást harmadik személynek nem adhat, nem hozhatja nyilvánosságra. Ez nem terjed ki a finanszírozó pénzintézettel és a konzorciumban résztvevőkkel közölendő adatokra. A kiíró az ajánlatokat kizárólag elbírálására használhatja fel. Más célú felhasználás esetén az ajánlattevővel külön meg kell állapodni. Az ajánlatok érkeztetése, felbontása, a pályázatok értékelése és elbírálása: A határidőben beérkezett pályázatok felbontása a kiírásban megjelölt helyen zártkörűen, folyamatosan történik. A településközponti telek értékesítés esetén az ajánlattételi határidő alatt a pályázatok felbontása folyamatosan történik a polgármester, távolléte esetén a jegyző, mindkettejük egyidejű távolléte esetén az aljegyző által. A pályázatok felbontásánál a polgármesteren, alpolgármesteren, a jegyzőn, az aljegyzőn, a Képviselő-testület Pénzügyi Bizottsága tagjain, a jegyzőkönyvet vezetőn, illetve az értékesítés bonyolítását végző ügyvéden kívül más jelen nem lehet, a pályázatok tartalmát a fenti személyeken kívül más nem ismerheti meg a második fordulóig. A jelen pontban körülírt személyek a pályázatok felbontásakor tudomásukra jutott információkat üzleti titokként kötelesek kezelni. Az ajánlatok felbontásakor folyamatosan rögzíteni kell az ajánlattevők nevét, cégnevét, állandó lakcímét, székhelyét, annak az ingatlannak a helyrajzi számát, amelyre az ajánlat érkezett, a megajánlott vételár összegét, és minősíteni kell az ajánlatot abból a szempontból, hogy érvényese, avagy hiánypótlásra kell hogy sor kerüljön. Amennyiben az ajánlattal kapcsolatban hiánypótlással kapcsolatos eljárás lefolytatására van szükség, a polgármester a Polgármesteri Hivatalon keresztül haladéktalanul írásban felhívja az ajánlattevőt a hiányok haladéktalan pótlására. A pályázatok beérkeztetésére a pályázati felhívásban megjelölt helyen és időpontig kerül sor. A pályázatok beérkezése során a kiíró képviselője (az átvevő) az átvétel pontos időpontját rávezeti a pályázatot tartalmazó zárt borítékra, s egyúttal igazolja az átvétel tényét. A pályázatok értékelése: Érvényesség, eredményesség: A jelen részletes pályázati feltételekben feltüntetett ingatlanok értékesítés esetén a második fordulóban a pénzügyi bizottság jogosult és köteles a pályázatok elbírálása során az érdemi döntést meghozni, a szerződés kötésére jogosult pályázót, pályázókat meghatározni. Érvénytelen az ajánlat, ha: - az ajánlatot a kiírásban meghatározott határidő után nyújtották be, - az ajánlati biztosítékot az ajánlattevő nem bocsátotta, vagy nem az előírtaknak megfelelően

8 8 bocsátotta a kiíró rendelkezésére, - a megvásárolni kívánt ingatlant helyrajzi szám szerint egyértelműen nem határozta meg, - az ajánlattevő a pályázat titkosságát megsértette, - az ajánlattevő nem tett részletes és kötelező erejű jognyilatkozatot az ajánlatával kapcsolatban, és nem vállalt ajánlati kötöttséget, - az ajánlat nem felel meg a pályázati kiírásban, illetve a részletes pályázati feltételekben, a jogszabályokban foglaltaknak. Mivel az ajánlatkérő lehetőséget biztosít a pályázatok hiányosságai pótlására, a határidőben nem pótolt hiányosságok, illetve a nem pótolható hiányosságok az ajánlat érvénytelenségét eredményezik. Azok az ajánlattevők, akik érvénytelen pályázatot nyújtottak be, a pályázati eljárásban, illetve annak további szakaszában nem vehetnek részt. Az érvénytelen ajánlatot úgy kell tekinteni, mintha az érintett pályázó nem tett volna ajánlatot az adott pályázati eljárás keretében. Az ajánlat érvénytelensége a pályáztatási eljárás érvényességét nem érinti. A fenti ingatlanok értékesítés esetén az ajánlatkérő önkormányzat tájékoztatás céljából az ajánlattételi határidő alatt folyamatos tájékoztatást ad honlapján illetve hirdetőtábláján arról, hogy mely ingatlanra hány érvényes ajánlat érkezett. A pályázat (ajánlat) érvényességéről a pénzügyi bizottság dönt a pályázatok (ajánlatok) felbontásának napján. A pénzügyi bizottság döntéséről jegyzőkönyvet kell felvenni. Az ajánlatok érvényességéről, illetve a pályázatok (ajánlatok) érvénytelenségéről szóló döntést, a tárgyalást vezető a versenytárgyalás megkezdése előtt hirdeti ki. A versenytárgyalás lefolytatása: A versenytárgyalás ingatlanonként kerül lefolytatásra oly módon, hogy a jelen részletes pályázati feltételekben megjelölt azon legalacsonyabb helyrajzi számú ingatlannal kezdődik a versenytárgyalás, amelyre érvényes ajánlat érkezett az első fordulóban. Ezt követőben a helyrajzi számok emelkedő sorrendjében kell a versenytárgyalást lefolytatni. Az értékelő bizottság az érvényes pályázatokban a pályázók által tett licit induló árak alapján meghatározza a licitálás sorrendjét oly módon, hogy az adott ingatlan tekintetében a legnagyobb összegű licit induló árral kezdve állapítja meg a licitálás sorrendjét. A licitálás az érvényes ajánlatok sorrendjében azonos ajánlatok esetén az azonos ajánlatok közötti kisorsolt sorrendben történik, és a legmagasabb összegű licit induló árról indul. A jelenlévő pályázók legalább ,- Ft, azaz: Ötvenezer forint összegű emelkedéssel licitálhatnak az ingatlan vételárára. Az elhangzott ajánlathoz képest a következő ajánlattevő legalább ,- Ft összeggel magasabb összegű ajánlatot tehet. A versenytárgyaláson az ajánlattevő szóban közli az ajánlattevő nevét és a megajánlott vételárat. Amennyiben a legmagasabb ajánlat is elhangzott, és ettől magasabb ajánlatot a tárgyalásvezető felhívására sem tesznek, úgy a tárgyalásvezető az eljárást lezárja az adott ingatlan tekintetében. Amennyiben a versenytárgyaláson az adott ingatlan tekintetében csak egy pályázó vesz részt, úgy a pályáztatási eljárás akkor is eredményesnek illetve érvényesnek nyilvánítható, ha a versenytárgyaláson megjelent ajánlattevő az érvényes írásbeli pályázatában megjelölt induló licit ár megfizetését vállalja ajánlatként a versenytárgyalás során.

9 9 Amennyiben a versenytárgyaláson több pályázó vesz részt, ez esetben annak a pályázónak az ajánlata nyilvánítható nyertes ajánlatnak, amely pályázó a pályázatában megjelölt induló licit áránál legalább ,- Ft-tal magasabb összegű ajánlatot tesz a versenytárgyalás során. A pályázat nyertese az, akit a kiíró önkormányzat pénzügyi bizottsága a kiírásban foglalt szempontoknak megfelelően nyertesnek nyilvánított. A második fordulóban azok a pályázók, akik az első fordulóban érvényes pályázatot nyújtottak be valamelyik lakóházzal való beépítésre alkalmas, belterületi, beépítetlen terület megnevezésű ingatlanra, és azért nem tudták megvásárolni az adott ingatlant, mert az általuk megajánlott ártól más magasabb összegű vételárat ajánlott, ezek a pályázók második fordulóban pályázatukat írásban módosíthatják oly módon, hogy a vételi ajánlat olyan helyrajzi számú ingatlanra szóljon, amely ingatlan értékesítése tekintetében a második forduló még nem került lefolytatásra. A fentiek szerint történt írásbeli ajánlatmódosítást követően licitálhatnak az ajánlatukat módosítók a módosított ajánlat szerinti ingatlan összegére a versenytárgyaláson. A fenti ingatlanok értékesítése esetén az ajánlattevő ajánlatát módosíthatja a második fordulóban, fentiek szerint írásban. Az ajánlatmódosítás során az ajánlattevő által az önkormányzat rendelkezésére bocsátott biztosíték a módosított ajánlat szerinti ingatlan ajánlati biztosítékaként számolandó el, illetve értékelendő, az ajánlat módosítását követően. A szerződés megkötése: A kiíró csak azzal a pályázóval köthet szerződést, aki a pályázatot megnyerte. Eredményes pályázat esetén a fenti szabályok szerint megállapított nyertes ajánlattevőt Nyírtelek Város Polgármesteri Hivatala felhívja a szerződés megkötésére azzal, hogy tájékoztatja a nyertes ajánlattevőt a szerződés megkötésének pontos időpontjáról, azzal hogy egyben felhívja a nyertes ajánlattevőt arra is, hogy legkésőbb a szerződés aláírása előtt igazolnia kell, hogy a nyertes ajánlatában megjelölt teljes vételárat maradéktalanul megfizette Nyírtelek Város Önkormányzata OTP Bank Rt. pénzintézetnél vezetett, sz. számlájára maradéktalanul. Az adásvételi szerződés megkötésének időpontját a pénzügyi bizottság döntését követő legkésőbb 60 napon belülre kell kitűzni. Amennyiben a nyertes pályázó a képviselő-testület döntésének megfelelő időpontban a szerződést nem köti meg, illetve a teljes vételárat a szerződés aláírására kijelölt időpontig nem fizeti meg maradéktalanul, úgy az ajánlati biztosítékot a nyertes ajánlattevő elveszíti, az ajánlati biztosíték Nyírtelek Város Önkormányzata tulajdonába kerül. Egyébként az ajánlati biztosíték a vételár összegébe beszámít. A nem nyertes pályázó részére az ajánlati biztosíték az eredményhirdetéstől számított 15 napon belül visszautalásra kerül. Amennyiben az eljárást a kiíró eredménytelennek nyilvánítja, az ajánlati biztosíték valamennyi pályázó számára 15 napon belül visszautalásra kerül. A pályázat benyújtásához a részletes pályázati kiírás és pályázati felhívás együtt értelmezendő. Eredménytelen a pályáztatási eljárás az adott ingatlan tekintetében, ha: - a kitűzött időpontig egyetlen ajánlat sem érkezett az adott ingatlanra, vagy az ajánlat a pályázati felhívás és a részletes pályázati kiírás alapján nem értékelhető, - a beérkezett ajánlatok egyike sem felelt meg a pályázati kiírás követelményeinek vagy más, a

10 10 pályázatra vonatkozó előírásnak, - a második fordulóra meghívott pályázók egyike sem tett olyan értékelhető ajánlatot, amely megfelelt volna a pályázati kiírásban foglalt követelményeknek. - a kiíró valamely ajánlattevőnek a pályázat tisztaságához fűződő, vagy a többi pályázó érdekeit egyébként súlyosan sértő cselekménye miatt a pályázat eredménytelenné nyilvánítása mellett döntött, - ha egyéb okból eredménytelennek nyilvánítja a kiíró az erre feljogosított szerve útján. Nyírtelek, február 16. Nyírtelek Város Önkormányzat Magyar László Dr. Kóder László polgármester jegyző