1./ Előterjesztés a Klebelsberg Intézményfenntartó Központtal kötendő vagyonkezelési és használati szerződés aláírásának jóváhagyására

Átírás

1 1 NYíREGYHÁZA MEGYEI JOGÚ VÁROS KÖZGYŰLÉSE GAZDASÁGI ÉS TULAJDONOSI BIZOTTSÁGA NYíREGYHÁZA, KOSSUTH TÉR 1. JEGYZÖKÖNYV A Bizottság január 17-én megtartott üléséről Jelen vannak: a bizottság tagjai a mellékelt jelenléti ív szerint Jelenlévő meghívottak: Kósa Tímea alpolgármester, dr. Kása Brigitta hatósági főosztályvezető,és Csapó Tiborné az Ellátási Osztály vezetője Dr.Adorján Gusztáv: köszöntötte a jelenlévőket, megállapította a Bizottság határozatképességét, majd javaslatot tett a tervezetben szereplő előterjesztések megtárgyalására. A Bizottság a napirenddel egyhangúlag (4 igen szavazat) egyetértett. 1./ Előterjesztés a Klebelsberg Intézményfenntartó Központtal kötendő vagyonkezelési és használati szerződés aláírásának jóváhagyására (A napirend tárgyalásánál jelen volt dr. Kása Brigitta hatósági főosztályvezetője, Halkóné Dr. Rudolf Éva a Jogi, Ügyrendi és Etikai Bizottság tagja) Dr. Kása Brigitta: szóbeli kiegészítésként előadta, Bizottsági ülés előtt egyeztetett a tankerületi igazgató asszonnyal, így a szerződésbe bekerültek a megfelelő képviselők, a kapcsolattartók nevei. A szerződés 1. pontjában kerül pontosításra az elektronikus adathordozók megnevezése, mivel ez az alap-megállapodásban is rögzítésre került. A szerződéshez csatolt melléklet került kiegészítésre egy III. ponttal. A vagyonkezelési szerződésben is ugyanezek a technikai módosítások kerültek átvezetésre. Halkóné Dr. Rudolf Éva: Megjegyezte, mivel használati és vagyonkezelési szerződés kerül elfogadásra, mind a fenntartói, mind a működtetési jogokat a KIK (Klebelsberg) fogja ellátni. Kérdése hogyan kapcsolódik az ALlM és a KÖZIM ebbe a rendszerbe? Dr. Kása Brigitta: Válaszában előadta, az étkeztetés miatt, ugyanis az általuk használt épületek célja, az intézményekben lévők étkeztetése, illetve a vagyonnyilvántartáshoz kapcsolódó feladatokat is e szerveknek kell ellátni. Lipták Lajos: Megjegyezte, egyik iskolaigazgató jelezte, hogy a kollégiumuk nincs felsorolva a mellékletben. Dr. Kása Brigitta: Tájékoztatta, az előterjesztésben ingatlanokról van szó és nem intézményekről.

2 2 Szavazáskor jelen volt 4 fő bizottsági tag. A Bizottság az előterjesztés tárgyában 4 igen szavazattal az alábbi határozatot hozta: NYíREGYHÁZA MEGYEI JOGÚ VÁROS KÖZGYŰLÉSE Gazdasági és Tulajdonosi Bizottsága 29/2013. (1.17.) számú határozata a Klebelsberg Intézményfenntartó Központtal kötendő vagyonkezelési és használati szerződés aláírásának jóváhagyására A Bizottság egyetért az előterjesztés Közgyűlés elé terjesztésével és javasolja a határozat-tervezet elfogadását. 2./ Előterjesztés a Szabolcs-Szatmár-Bereg Megyei Kormányhivatal és Nyíregyháza Megyei Jogú Város Önkormányzata, Polgármesteri Hivatala, szociális Gondozási Központ között - a Nyíregyházi Járási Hivatal és a Szabolcs-Szatmár-Bereg Megyei Kormányhivatal Szociális és Gyámhivatala elhelyezésével összefüggő üzemeltetés tárgyában - kötendő üzemeltetési megállapodások jóváhagyására (A napirend tárgyalásánál jelen volt dr. Galambos Ildikó a Nyíregyházi Járási Hivatal megbízott vezetője, Csapó Tiborné az Ellátási Osztály vezetője, Halkóné Dr. Rudolf Éva a Jogi, Ügyrendi és Etikai Bizottság tagja) Csapó Tiborné: szóbeli kiegészítésként előadta, Nyíregyháza Megyei Jogú Város Önkormányzata 262/2012. (X. lb.) határozata rögzítette, hogyajárással közösen használt épületek fenntartásával, üzemeltetésével kapcsolatos költségeket a szerződő felek közösen viselik. A költségek közzé tartoznak különösen a közüzemi szolgáltatások díjai is. A felek még korábban megállapodtak arról, hogy a közös használatú, üzemeltetésű épületek kiadásainak megosztása érdekében január 31 éig külön megállapodást kötnek, erről szól az egyik megállapodás. A másik megállapodás a gyámhatóságról, valamint a gyermekvédelmi és gyámügyi eljárásról szóló 149/1997.{IX.10.) Korm. rendelet 134. (2) bekezdése miatt indokolt, mivel a jogszabályban rögzítés re került, hogy a hivatásos gondnokok feladatellátásukat nem a Nyíregyházi Járási Hivatal, hanem a Szabolcs-Szatmár Bereg M egyei Kormányhivatal Szociális és Gyámhivatala szervezetében folytatják január 1 jétől, ezért a 4400 Nyíregyháza Őz u. 16. szám alatti ingatlan esetén az Önkormányzatnak és a Kormányhivatalnak is megállapodást kell kötnie. Gondot okozott, hogy az ingatlannak csak egy helyrajzi száma van, de az ingatlan csak egy bizonyos része kerül tényleges használatba, ezért a rezsi költség vonatkozásában egyeztetés volt szükséges, egy áltagos díjkalkulációról, melynek pontos összege még nem került meghatározásra. Dr. Galambos Ildikó: Szóbeli kiegészítésként előadta szükségesnek tartotta két üzemeltetési megállapodás készítését, mivel a hivatásos gondnokok a gyermekvédelmi jogszabályok változása miatt nem a Nyíregyházi Járási Hivatalhoz, hanem a Szatmár-Bereg Megyei Kormányhivatal Szociális és Gyámhivatala szervezetébe tagozódtak be, mely szakigazgatási szerv jogállásában elkülönül a Járási Hivataltól. Mint utóbb kiderült egy helyrajzi számon három épület van, és minden közüzemi szolgáltatónak egy közös mérője van, ezért jelezte a Szociális Gondozási Központ Igazgatója, hogya

3 3 megállapított rezsi általány összeg ennek ismeretében nem reális és azt felül kell vizsgálni. Az egyeztetés és a megállapodás megtörtént a Kormányhivatal, Nyíregyháza Megyei Jogú Város Önkormányzata, valamint a Járási hivatal között. Halkóné Dr. Rudolf Éva: Kérdése a kipontozott (összeggel nem meghatározott) üzemeletetési szerződést ebben a formában véleményezze a bizottság és így kerüljön a közgyűlés elé is 7 Dr. Galambos Ildikó: Válasza, mivel nincs pontos információjuk a Szociális Gondozási Központ rezsi költségének meghatározására, korábban havi 31.ODO.-ft -os átalányösszeg került kiszámításra, és ez bár nem jelentős összeg, ebben még nincs egyezség. A szerződést egyébként január 31-ig kell megkötni. Csapó Tiborné: Megjegyezte a október 31-én megkötött un. Járási megállapodásban rögzítésre került a hivatásos gondnokok státusza is, de jogszabály-módosítás miatt szervezetileg átkerültek a Szociális Gondozási Központ keretébe, ezáltal a fenntartójuk is módosult. A továbbiakban már nem az Önkormányzat az épület üzemeletetője. Halkóné Dr. Rudolf Éva: megjegyezte a Nyíregyházi Szociális Gondozási Központ a költségvetési szerv hivatalos neve, és mivel ez már nem önkormányzati szerv, hanem a NYITÖT fenntartásában működő szerv, javasolta az előterjesztésben ennek javítását. Szavazáskor jelen volt 4 fő bizottsági tag. A Bizottság az előterjesztés tárgyában 4 igen szavazattal az alábbi határozatot hozta: NYíREGYHÁZA MEGYEI JOGÚ VÁROS KÖZGYŰLÉSE Gazdasági és Tulajdonosi Bizottsága 30/2013. (1.17.) számú határozata a Szabolcs-Szatmár-Bereg Megyei Kormányhivatal és Nyíregyháza Megyei Jogú Város Önkormányzata, Polgármesteri Hivatala, Nyíregyházi Szociális Gondozási Központ között - a Nyíregyházi Járási Hivatal és a Szabolcs-Szatmár - Bereg Megyei Kormányhivatal Szociális és Gyámhivatala elhelyezésével összefüggő üzemeltetés tárgyában- kötendő üzemeltetési megállapodások jóváhagyásáról A Bizottság egyetért az előterjesztés Közgyűlés elé terjesztésével és javasolja a határozat-tervezet elfogadását.

4 NYíREGYHÁZA '14Dl NYíREGYHÁlA KOSSUTH TEil, L PF,; $,. TEtEtON: S~,V;f!O MEGyEr JOGÚ VÁROS IOAl{; q6 42 ')24'SCj [ MM!,: f'olgarm~str~@ny'i1fgyhi\;:a.!4l1 POLGÁRMESTERE Ügyiratszám: 1992/2013.VIII. Ügyintéző: Dr. Magyar Zoltán/Dr. Kása Brigitta MÓOOSiTOTT, ELŐTERJESZTÉS - a Közgyűléshez a Klebelsberg Intézményfenntartó Központtal kötendő vagyonkezelési és használati szerződés aláírásának jóváhagyására Kovács Ferenc polgármester ll&.~ ::1) Kósa Tímea alpolgármester '''..l. Kovácsné Szatai Ágnes vagyongazdálkodási osztály törvényességi véleményezést végző személ~~ aláírása:. 1",,,/,,,...._~h_" ~~.'~._~.Cw._j Dr. Szemán Sándor címzetes főjegyző M,_ i '\ ~-J Fafagóné Széles Andrea jegyzői kabinet vezetője Véleményező bizottság: Gazdasági és Tulajdonosi Bizottság Jogi, Ügyrendi és Etikai Bizottság Oktatási, Kulturális és Sport Bizottság N I R L G y H A ~

5 Tisztelt Közgyűlés! január 01. napján lépett t~atályba A nemzeti köznevelésről szóló évi CXC törvény (továbbiakban: Nkt.), amely törvény 74. (1) bekezdése kimondja, hogy az óvodai nevelés kivételével - Klebelsberg Intézményfenntartó Központ (továbbiakban: KIK) fenntartóként történő részvételévelaz állam gondoskodik a kőznevelési alapfeladatok ellátásáról. A köznevelési feladatot ellátó egyes önkormányzati fenntartású intézmények állami fenntartásba vételéről szóló évi ClXXXVIII. törvény (továbbiakban: átadási törvény) előírfa az átadás-átvétel részletes szabályait, körülményeit valamint azok dokumentálását az átadás-átvételi megállapodásban. Az átadási törvény 8. (l) bekezdése kimondja, hogy: "Az önkormányzati fenntartó tulajdonában lévő, az intézmény feladatainak ellátását szolgáló ingatlan és Ingó vagyon - ide értve a taneszkőzőket, továbbá az intézrrényben lévő egyéb eszközöket, felszereléseket - a 13. (2) bekezdés a) pontja szerínti megállapodás alapjául szolgájó leltár szerint a) a Központ ingyenes használatába vagy b) ha a települési önkormányzat az intézményt nem működteti január t-jét követően, a Központ ingyenes vagyonkezelésébe kerül mindaddig, amíg a köznevelési feladat Központ részéről történő ellátása az adott ingatlanban meg nem szűnik. A törvényi rendelkezéseknek eleget téve Nyíregyháza Megyei logó Város Közgyűlése a 313/2012. (XIl.13.) szám ú határozatával tudomásul vette, hogy az Önkormányzat tulajdonában lévő köznevelési intézmények vonatkozásában január 01. napjától kezdődően Intézményeket Működtető az Alapfokú Köznevelési Központot, illetve Középfokú Köznevelési Intézményeket Működtető Központot kell jogutódna k tekinteni, mely gondoskodik az intézmény működtetésről, míg ugyanezen időponttól kezdődően a köznevelési intézmények ingyenes használatba (fenntartás céljából), vagy vagyonkezelésbe (fenntartás és működtetés céljából) kerülnek a KIK - hez. Nyíregyháza Megyei Jogú Város KŐlgyűlése a 314/2012. {XII. 13.) számú határozatával jóváhagyta a törvény által előírt, fentiek végrehajtása céljából Nyíregyháza Megyeí Jogú Város Önkormányzata és a Klebelsberg Intézményfenntartó Központ (KIK) között kötendő megállapodást, mely szerint a megállapodásban megjelölt vagyonelemekre január IS-ig ingyenes használati/vagyonkezelői jogot keletkeztető szerződést keh megkötni. A megállapodás l<fl( elnöke ittai jóváhagyott példánv't január 16. napján vette kézhez a KIK tankerületi igazgat6ja és juttatja ef az önkorm'nyzathol. Az el6terjesztés tárgyat képező megállapodások megkötés-ének előfeltétele vott ezen alapmegállapodás megkötése. Az ingyenes használati és vagyonkezelési szerződések tervezetét a KIK az Önkormányzatnak megküldte egyeztetés céljából. Azok egyeztetése az előterjesztés leadásának napján még folyamatban van, mível mindkét fél részén" merültek fel tisztázandó kérdéselc. frelyet a ~R4 meilelölt Ratárld~il elvégiürii. Az el6terjesttéshez mellékeftük a vagyonkezelésí és használati szerződések tervezetét. Kérem a Tisztelt Közgyülést, hogy az előterjesztést megtárgyalni és a határozati javaslatot elfogadni szíveskedjen.sörtt!$űket megh9lai szívesllleeijenek" Nyíregyháza, január 16. Tisztelettel:,'. tli~~-- ~L.,' Dr. Kovács Ferenc

6 1\.1elléklet a 1992/2013.VIII. számú előteriesztéshez: Határozat - tervezet NY(REGYHÁZA MEGYEI JOGÚ VÁROS KÖZGYŰLÉSE.../2013. (L17.) széímú határozata a Klebelsberg Intézményfenntartó Központtal kötendő vagyonkezelési és használati szerződés aláírásának jóváhagyására A Közgyűlés 1./ az eh5terjesztést megtárgyatta, és elfogadja. 2./ jóváhagyja a hat~rozat-tervelet l. meuékeitét képezc5, a Klebelsberg Intézménvfenntart6 KözpOnttal kötend6 használati szerz6dést és a 2. mellékletét képelő vagyonkezelési szerz6dést. 3./ felhatalmazza a Polgármestert - annak lényeg; elemeit nem értnt6 esetleges technikai jeltego átvezetéset követően - Or Szemán Sándor cfmzetes f6jegyz6 ellenjegyzése mellett - a 2./ pontban meghatarozott szerz"dések aláfrásara. NVíregyháza, A határozatot kapják: 1./ A Közgyűlés tagjai 2./ A címzetes főjegyző és a Polgármesteri Hivatal belső szervezeti egységeinek vezetői 3./ Az érintett oktatási intézmények vezetője. 4./ ALlM és KÖZIM vezetője 5./ KIK vezetője

7 1. SZÁMÚ MELLÉKLET A.j2013.(I.17.} SZÁMÚ HATÁROZATHOZ: HASZNÁLATISZERZÖDÉS (tervezet) amely létrejött egyrészről a Nyíregyháza Megyei Jogú Város Önkormányzata székhelye: Nyíregyháza Kossuth tér l. képviseli: Dr. Kovács Ferenc polgármester törzsszáma: adóigazgatási azonosító száma: bankszámlaszáma: statisztikai számjele: mint átadó (a továbbiakban: Önkormányzat), valamint a Klebelsberg Intézményfenntartó Központ székhelye: 1055 Budapest, Szalay u képviseli: Kőhegyi Edit tankerületi igazgató adóigazgatási azonosító száma: Előirányzat-felhasználási keretszámla száma: ÁRT azonosítója: statisztikai számjele: mint átvevő (a továbbiakban: KIK) (a továbbiakban együtt: Felek) között alulírott helyen és napon a következő feltételekkel: ELŐZMÉNYEK A nemzeti köznevelésről szóló évi exe. törvény (a továbbiakban: Nkt.) 74. (1) bekezdése alapján január l-jétől "az állam gondoskodik - az óvodai nevelés, a nemzetiséghez tartozók óvodai nevelése, a többi gyermekkel, tanulóval együtt nevelhető, oktatható sajátos nevelési igényű gyermekek óvodai nevelése kivételével - a köznevelési alapfeladatok ellátásáról". A Kormány a Klebelsberg Intézményfenntartó Központról szóló (VII27.) Korm. rendelet 3. (1) bekezdése c) pontjában az állami köznevelési közfeladat ellátásában fenntartóként részt vevő szervként, ennek keretében az állami fenntartású köznevelési intézmények fenntartói jogai és kötelezettségei gyakorlására január l-jei hatállyal a KIK-et jelölte ki. A köznevelési intézményeket az Nkt. 74. (4) alapján az Önkormányzat működteti. Az Nkt. 74. (6a) bekezdése alapján a működtetés feltételeit a Felek a feladatokhoz igazodó, egyedi szerződésben állapítják meg. Az Nkt. 76. (5) bekezdés b) pontja, valamint köznevelési feladatot ellátó egyes önkormányzati fenntartású intézmények állami fenntartásba vételéről szóló évi CLXXXVIII. törvény (a továbbiakban: Törvény) 8. (1) bekezdés a) pontja alapján az Önkormányzat tulajdonában levő, az állami fenntartású köznevelési intézmény(ek) (a továbbiakban: intézmény(ek» feladatainak ellátását szolgáló ingatlan és ingó vagyon

8 2 ideértve a taneszközöket, továbbá az intézmény(ek)ben levő eszközöket, felszereléseket -, valamint a 1O. (1) bekezdése alapján mindazon ingó és ingatlan vagyon, amely az intézmény(ek) fenntartói feladatainak ellátását, szolgálja, a KIK ingyenes használatába kerül A Felek a Törvény 13. (2) a) pontja alapján december 13-án átadás-átvételi megállapodást kötöttek, amelyben meghatározták a KIK ingyenes használatába kerülő ingó és ingatlan vagyonelemek körét. Felek megállapítják, hogy az Önkormányzat a működtetési célra költségvetési szerveket hozott létre. Az alapfokú köznevelési intézmények esetében a működtetéssel összefüggő feladatokat az Alapfokú Köznevelési Intézményeket Működtető Központ (továbbiakban ALIM), illetve a középfokú köznevelési intézmények esetében a Középfokú Köznevelési Intézményeket Működtető Központ (továbbiakban KÖZIM) látja el. A szerződés tárgy át képező vagyonelemek ingyenes használatának és működtetésének részletes szabályait a Felek az alábbiak szerint állapítják meg: A szerződés tárgya 1. Az Önkormányzat használatba adja, a KIK használatba veszi a jelen szerződés 1. számú mellékletében felsorolt ingatlanokat, illetőleg az átadás-átvételi megállapodás ide vonatkozó mellékleteiben felsorolt ingóságokat melyek véglegesítésére február hó 15. napjáig kerül sor -, mint vagyonelemeket, amelyre vonatkozó mellékietek írásvédett elektronikus adathordozón utólag kerülnek csatolásra 2. A KIK az ingatlanra vonatkozó használati jogát az ingatlan-nyilvántartásba bejegyezteti. Felek jogai és kötelezettségei 3. A KIK a használat tárgyát képező vagyonelemeket kizárólag az intézménye ek) köznevelési feladatainak ellátására, iskolai rendezvények megtartásárala Tankerület feladatainak ellátására, irodai és raktározás i célokra a jelen szerződésben szabályozott módon használhalja. 4. A Pedagógiai Programban, az intézmény(ek) szervezeti és működési szabályzatában, házirendjében meghatározott feladatok ellátásának zavarás a nélkül, az ott meghatározott tanítási időn kívül, az Önkormányzat, illetve az ALIM, KÖZIM. a használat tárgyát képező ingatlanban az köznevelési célt szolgáló. segítő helyiségeket a KIK-kel legalább 15 nappal korábban történt egyeztetést követően önkormányzati, egyéb helyi közösségi, kulturális rendezvények lebonyolítása céljából térítésmentesen használhatja, azt harmadik személy részére bérbe adhatja. 5. A Felek megállapodnak abban, hogy a KIK a használatba adott ingó vagyont kizárólag az Önkormányzat közigazgatási határain belül az adott intézményen belül használhalja a feladata ellátására, a gépjárművek kivételével. A KIK legalább 15 nappal korábban köteles - az ALIMI KÖZIM értesítése mellett - az Önkormányzatnak bejelenteni, ha az ingó vagyontárgyakat az Önkormányzat közigazgatási területén belül más intézményben kívánja használni. 6. Az Önkormányzat az intézmény köznevelési feladatainak ellátását szolgáló ingó és ingatlan vagyon a szerződés időtartama alatt nem idegenítheti el, nem terhelheti meg. 7. A KIK a használatába álló ingó és ingatlanvagyont harmadik személy részére használatba vagy bérbe nem adhatja, nem terhelheti meg és nem idegenítheti el

9 3 8. A KIK biztosítja, hogy az Önkormányzat az ingatlan működtetésével kapcsolatos hírdetményeit az ingatlanban a közösen meghatározott helyen és módon, a KIK által meghatározott - az Önkonnányzattal, illetve az ALIM-mallKÖZIM-mel egyeztetettidőtartamban kifüggesztheti. 9. Az Önkonnányzat hozzájárul ahhoz, hogy akik az ingatlan(ok) címét az intézmény(ek), illetve a Tankerület székhelyeként bejegyeztethesse, azt levelezésében feltüntesse. 10. A. A KIK köteles a használatában álló vagyont a központi berendezésekkel és felszerelésekkel együtt rendeltetésszerűen, a közvagyont használó személytől elvárható gondossággal, hatékonyan, energiatakarékosan és költségtakarékosan és racionálisan, az épület házirendjének, a vagyonra vonatkozó biztonsági előírások betartásával, mások jogainak és törvényes érdekeinek sérelme nélkül használni. B. A KIK köteles a használatában álló és a közös használatra szolgáló vagyont, a központi berendezésekkel és felszerelésekkel együtt rendeltetésszerűen, a közvagyont használó személytől elvárható gondossággal, hatékonyan, energiatakarékosan és költségtakarékosan és racionálisan, az épület házírendjének, a vagyonra vonatkozó biztonsági előírások betartásával, mások jogainak és törvényes érdekeinek sérelme nélkül birtokolni és használni. (ingatlan rész használata esetén). 11. Amennyiben az Önkonnányzat vagy az ALIMIKÖZIM tudomására jut, hogy a KIK a vagyont nem rendeltetésszerűen használja, vagy rongálja, a KIK kapcsolattartójához fordulhat, aki köteles 15 napon belül a vagyon használatával kapcsolatos álláspontját írásban az Önkonnányzat részére eljuttatni. Amennyiben az Önkonnányzat álláspontja szerint a nem rendeltetésszerű használat a továbbiakban is folytatódik az Önkonnányzat a KIK elnökéhez, illetve intézkedés elmaradása esetén a KIK mindenkori felügyeleti szervéhez (Emberi Erőforrások Minisztériuma) fordulhat intézkedés megtétele érdekében. A nem rendeltetésnek megfelelő használat vagy rongálás folytatódása esetén az Önkonnányzat a Ptk. l61. (2) bekezdése alapján biztosítékot követelhet a KIK-től. 12. A szerződés időtartama alatt a KIK teljes körű kártérítési felelőssége mellett felelős az ingatlanokkal és az ingóságokkal kapcsolatos, a mzvédelmi, munkavédelmi és környezetvédelmi törvényekben és egyéb kapcsolódó jogszabályokban foglaltak betartásáért és betartatásáért. 13. A KIK jogosult nyilvántartásba vétel céljából az Önkonnányzat, illetve az ALIMIKÖZIM előzetes értesítése mellett, az ingatlant saját berendezéseivel ellátni, e berendezések felett szabadon rendelkezhet, és a szerződés megszűnése esetén ezeket saját tulajdonaként elszállíthatja, köteles azonban az eredeti állapotot saját költségén helyreállítani. 14. A KIK az ingatlannokban riasztórendszert, telefonos és számítógépes hálózatot építhet ki emeletek összekötésével együtt. A távközlési szolgáltatóval a KIK az Önkonnányzattól függetlenül jogosult a saját nevére távközlési vonalat beköttetni és üzemeltetni. Ezekről előzetesen köteles a Használatba adót, illetőleg az ALIM-ot/ KÖZIM-et írásban tájékoztatni. Az Önkonnányzat az ingatlanokban lévő, a KIK

10 4 tulajdonát képező vagyontárgyakért felelősséget nem vállal. A KIK e vagyontárgyakra biztosítást köthet. 15. A használatba adott vagyont a törvény keretei között az Önkormányzat működteti. 16. Az Önkormányzat az ALIMlKÖZIM szükség szerinti közreműködésével gondoskodik a használatba adott, az intézmények elhelyezését szolgáló ingatlan rendeltetésének megfelelő, a hatályos köznevelési, tűzvédelmi, munkavédelmi és egészségügyi előírások szerint történő üzemeltetéséről, karbantartásáról. 17. A KIK köteles gondoskodni a használatba adott vagyon állagának megóvásáról, az átvételkori állapotnak megfelelő szinten tartásáról, míg az Önkormányzat maga vagy az ALIMlKÖZIM közreműködésével gondoskodik a használatba adott vagyon, karbantartásáról, a szükséges felújítások, pótlások, cserék kivitelezési munkálatainak elvégzéséről, így az ingatlanban levő központi berendezések, az ezekhez csatlakozó vezetékrendszerek munkaképes állapotáról. 18. Az Önkormányzat köteles a működtetéssel kapcsolatos közterheket, költségeket, díjakat viselni, gondoskodni a használatba adott ingatlanok vagyonvédelméről. 19. Az Önkormányzat köteles ellátni minden olyan feladatot, amely ahhoz szükséges, hogy az ingatlanban a köznevelési feladatok megfelelő szmvonalon, biztonsággal történő ellátásának feltételei biztosítottak legyenek. Ennek keretében gondoskodik az intézmények működéséhez szükséges eszközök, anyagok, áruk, szolgáltatások megrendeléséről, átadás-átvételéről, raktározásáról, pótlásáról. 20. A külön jogszabályban meghatározott eszközök, taneszközök, felszerelések beszerzésének költségét az iskola igazgatójának javaslata alapján a KIK a költségvetésében erre a célra előirányzott keretösszeg erejéig - fmanszírozza. Az e körbe tartozó beszerzések előtt a KIK elnökének előzetes, írásbeli jóváhagyását be kell szerezni. 21. A működtető Önkormányzat feladata működtetni, karbantartani a köznevelési intézmények alapító okirataiban foglalt feladat ellátásához szükséges technikai berendezéseket, javítani, karbantartani a tulajdonában lévő taneszközöket, beszerezni a köznevelési közfeladat-ellátáshoz szükséges eszközöket. 22. Az Önkormányzat nem köteles pótolni azt a használatba adott ingó vagyont, amely az Önkormányzatnak fel nem róható ok miatt megsemmisült. Ez a rendelkezés nem vonatkozik arra az esetre, ha vagyonelem vís maior következtében semmisült meg. Amennyiben a megsemmisült vagyonelem helyébe biztosítási összeg lép, akkor a biztosítási összeg erejéig köteles gondoskodni az Önkormányzat a vagyontárgy pótlásáról. Amennyiben a használatba adott ingó vagyon megsemmisülése a KIK felróható magatartására, illetőleg a nem rendeltetésszeru használatra vezethető vissza, a KIK köteles a megsemmisült vagyontárgy értéké t megtéríteni. 23. A KIK a köznevelési feladat ellátáshoz véglegesen feleslegessé vált vagyont beleértve a rendeltetésszeru használat mellett elhasználódott vagy elavult eszközöket is - 20 napon belül köteles az Önkormányzat részére visszaadni, aki köteles azt visszavenni. A KIK a rendeltetésszerű használat mellett elhasználódott vagy elavult eszközök kivételével az egyéb vagyont rendeltetésszerű használatra alkalmas állapotban köteles visszaadni az Önkormányzatnak. 24. F elek megállapodnak abban, hogy az ingatlanok rendeltetésszerű használata érdekében átalakítás i munkákat végezhetnek.

11 5 25. A KIK az Önkormányzat előzetes írásbeli engedélye alapján jogosult az ingyenes használatában álló ingatlanokat átalakítani, illetőleg a falak, a mennyezet, vagy a padlózat megbontásával, tárgyaknak azokhoz történő rögzítésével járó műveletet végezni. Az ezzel kapcsolatos költségek a KIK-et terhelik. 26. Az átalakítás i munkák elvégzését az előzetes egyeztetések és költségkalkulációk kölcsönös elfogadását követően az Önkormányzat koordinálja. 27. A KIK az Önkormányzat felé a használatában lévő vagyont érintő lényeges változásokat a változás bekövetkezésétől számított 5 napon belül köteles jelenteni az Önkormányzatnak, illetőleg az ALIM-nak/KÖZIM-nek. KIK az ingatlan egészét fenyegető veszélyről és a beállott kárról haladéktalanul értesíti az Önkormányzatot, és köteles tűrni a veszély elhárítása vagy akár következményeinek elhárítása érdekében szükséges intézkedések megtételét. 28. A KIK felel minden olyan kárért, amely a rendeltetésellenes vagy szerződésellenes használat következménye. A nem rendeltetésszerű használat folytán keletkezett hibák kijavítása, károk megtérítése a KIK kötelezettsége fiiggetlenül attól, hogy a bekövetkezett hiba, illetve kár alkalmazott jai, ügyfelei, az intézmény tanuló i vagy az érdekkörében eljáró személy magatartására vezethető vissza. 29. Amennyiben a KIK tudomására jut valamely tény, körülmény, adat, amely az ingatlan rendeltetésszerű és zavarmentes használatát akadályozza, kár bekövetkezésével fenyeget, a használatában álló vagyon nagyobb mérvű romlásához vezethet, köteles erről haladéktalanul az Önkormányzatot, illetve az ALIM-ot/ KÖZIM-et értesíteni. Az értesítés elmaradása vagy késedelme miatt bekövetkezett kárt, illetve költségnövekedést a KIK köteles viselni. 30. Tulajdonosi ellenőrzés Az Önkormányzat mint tulajdonos évente legalább egy alkalommal, a nevelő-oktató munka, illetve a KIK működésének zavarás a nélkül, előzetes étesítés alapján az átadott ingó és ingatlanvagyon tekintetében ellenőrzi az önkormányzati vagyon rendeltetésszerű használatát ellenőrzi. Az ellenőrzés során az Önkormányzat képviselője jogosult a) a KIK használatában álló ingatlan területére, illetve KIK által használt irodai és egyéb célú helyiségeibe belépni és ott tartózkodni, b) az ellenőrzés tárgyához kapcsolódó iratokba és más dokumentumokba, elektronikus adathordozón tárolt adatokba - a külön jogszabályokban meghatározott adat- és titokvédelmi előírások betartásával- betekinteni, c) a KIK alkalmazott jától írásban vagy szóban felvilágosítást, információt kérni, d) az átadott ingó vagyontárgyak meglétét és állag át ellenőrizni. 31. Felek megállapodnak abban, hogy a használatba vett ingatlanokat, igazolt feladatellátás céljára a felek és az ALIM/ KÖZIM - alkalmazottai igénybe vehetik. 32. A szerződést kötő felek megállapodnak abban, hogy a KIK használati joga nem terjed ki a használatra át nem vett, működtetés céljára használt helyiségekre és ingóságokra (pl. karbantartó műhely, tisztítószer raktár stb.). 33. A KIK a szerződés fennállása alatt, a tárgyévet követő január hónap 25. napjáig az Önkormányzat, illetve az ALIMlK.ÖZIM részére biztosítja a használatba vett

12 6 eszközök, vagyonelemek tekintetében az éves leltár elkészítéséhez szükséges dokumentációt, beleértve a felelősségválialási nyilatkozatot is. Működési költségek viselésének szabályai 34. Felek tudomással bírnak arról, hogy az energiaszolgáltatás körében a KIK által elhasznált energia után fizetendő díjat a NYÍRVV Nonprofit Kft. számlázza tovább a KIK részére a közöttük megkötendő külön megállapodás alapján. Az energiaszolgáltatáson kívüli további közüzerni díjak és egyéb költségek viselése a KIK részéről oly módon történik, hogy annak díját a KIK használatához igazítottan azokon a helyeken ahol a használat külön almérővel nem mérhető az ALIMJKÖZIM számlázza tovább a KIK részére a közöttük: fennálló külön megállapodás alapján. Azokon a helyeken, ahol alm érő kíalakítása műszakilag megoldható a KIK vállalja, hogy szükség esetén azok felszereltetését, illetve átíratását június hó 30. napjáig elvégezteti. A KIK kötelezi magát arra, hogy a NYÍRVV Kft-vel és az ALIMmaVKÖZIM-mel a szükséges megállapodást január hó 31. napjáig megköti. A szerződés megszűnése 35. A szerződést Felek január l-jétől határozatlan időtartamra kötik. A szerződés részben vagy egészben megszűnik, ha az állami köznevelési feladat ellátása a jelen szerződés l. számú mellékletét képező ingatlanokban, vagy azok bármelyikében megszűnik. 36. A KIK a használati joga megszűnése esetén, a megszűnése napjától számított 20 napon belül köteles a megszűnéssel érintett ingatlant, ingatlanokat kiüríteni és azt rendeltetésszerű használatra alkalmas állapotban az Önkormányzat részére visszaadni. 37. Amennyiben a KIK az ingatlant az előírt határidőig nem hagyja el, az Önkormányzat jogosult a helyiségeket birtokba venni, a KIK a helyiségekben található ingóságairól két tanúval hitelesített leltárt készíteni, és a KIK-et az ingóságok 8 napon belüli elszállítására ínísban felszólítani. 38. Amennyiben a KIK az írásbeli felszólítását követő 8 napon belül nem szállítja el ingóságait, az Önkormányzat jogosult a KIK-nek az ingatlanban lévő vagyontárgyait a KIK költségén elszállíttatni, és megfelelő helyen történő raktározásáról a KIK költségén gondoskodni. 39. A szerződés megszűnése esetén a KIK cserehelyiségre igényt nem tarthat. Egyéb rendelkezések 40. A szerződést a Felek írásban jogosultak módosítani vagy kiegészíteni. 41. Kapcsolattartók kijelölése: Felek a működtetési feladatok, illetve a használat Önkormányzat által történő ellenőrzése során kapcsolattartóként az alábbi személyeket jelölik meg:

13 7 Önkormányzat: Kovácsné Szatai Ágnes vagyongazdálkodási referens (tel: 42/ , 30/ e-maii: valamint ALIM, KÖZIM vezetői. KIK: Kőhegyi klik.gov.hu) Edit tankeriileti igazgató 42. Felek megállapodnak abban, hogyaszerződésből adódó, vagy azzal kapcsolatban felmerülő vitákat vagy nézetkülönbségeket tárgyalások útján rendezik. Esetleges jogvitájukra értékhatártól fiiggőel1 a Nyíregyházi Járásbíróság, illetve a Nyíregyházi Törvényszék kizárólagos illetékességét kötik ki. 43. A szerződésre egyebekben a Ptk. előírásai az irányadók. 44. Szerződő Felek a szerződést együttesen elolvasták, és a közös értelmezést követően, mint akaratukkal mindenben megegyezőt, cégszerűen aláírták. A szerződés a mellékleteivel együtt érvényes. Mellékletek: Kelt:.... ellej:ljégyzem: Önkormányzat ellenjegyiem: KIK ~...,...',... "'..." "...,.... Önkormányzat KIK

14 8 l. számú melléklet 1.1 A Klebelsberg Intézményfenntartó Központ fenntartásába, de az Alapfokú Köznevelési Intézményeket Működtető Központ (Önkormányzat) működtetésébe kerülő intézmények: 1) Kodály Zoltán Általános Iskola, nyíregyházi ingatlan-nyilvántartásban 104/1 hrsz. alatti, valóságban Nyíregyháza, Vay Á. krt. 18. szám alatti ingatlan 2) Egységes Pedagógiai Szakszolgálat, nyíregyházi ingatlan-nyilvántartásban 1983/4 hrsz. alatti, valóságban Nyíregyháza, Krúdy köz szám alatti ingatlan, 3) GöUesz Viktor Speciális Szakiskola és Általános Iskola, nyíregyházi ingatlannyilvántartásban 6257 hrsz. alatti, valóságban Nyíregyháza, Báthory u. 30. szám alatti ingatlan, KIVÉVE: a Szakiskola által használt hozzávetőlegesen 838 m 2 alapterületű ingatlanrész, mely esetben a KÖZIM a működtető 4) Móricz Zsigmond Általános Iskola, nyíregyházi ingatlan-nyilvántartásban 5165/7 hrsz. alatti, valóságban Nyíregyháza, Virág u. 65. szám alatti, a 5091/1 hrsz. alatti, valóságban Nyíregyháza, Virág u. 60. szám alatti ingatlana és tagintézményei 4/a) Vécsey Károly Tagintézmény, 6465/4 hrsz. alatti, valóságban Nyíregyháza, Vécsey köz 27. szám, 4/b) Váci Mihály Tagintézmény, hrsz. alatti, valóságban Nyíregyháza, Rozsrétbokor 17. szám, 4/c) Kertvárosi Tagintézmény 7751/1 hrsz. alatti, valóságban Nyíregyháza, Könyök u. lia. szám, 5) Bem József Általános Iskola, nyíregyházi ingatlan-nyilvántartásban 1618/6 hrsz. alatti, valóságban Nyíregyháza, Epreskert u. 10. szám alatti ingatlan és tagintézményei, S/a) Kazinczy Ferenc Tagintézmény 747 hrsz. alatti, valóságban Nyíregyháza, Árok u. 17. szám, S/b) Herman Ottó Tagintézmény, hrsz. alatti, valóságban Nyíregyháza-Oros, Fő u. 60. szám, S/c) Gárdonyi Géza Tagintézmény, 935/1 hrsz. alatti, valóságban Nyíregyháza, Kórház u. 13. szám, 6) Arany János Gimnázium, és Általános Iskola, és Diákotthon és Gyermekek ÁtmeBeti OttltOBft, nyíregyházi ingatian-nyilvántartásban 2263/61 hrsz. alatti, valóságban Nyíregyháza, Ungvár stny. 22. szám alatti ingatlan és tagintézményei, 6/a) Zelk Zoltán Angol és Német Kéttannyelvű Tagintézmény, 1863/2 hrsz. és 1858/10 hrsz. alatti, valóságban Nyíregyháza, Krúdy Gyula u. 29. szám, 6/b) Szabó Lőrinc Tagintézmény, hrsz. alatti, valóságban Nyíregyháza-Sóstóhegy, Igrice u. 6. szám,

15 9 61c) Szőlőskert Angol Kéttannyelvű Tagintézmény, hrsz. alatti, valóságban Nyíregyháza-Nyírszőlős, Kollégium u. 54. szám, 7) Móra Ferenc Általános Iskola, nyíregyházi ingatlan-nyilvántartásban 22200/45 hrsz. alatti, valóságban Nyíregyháza, Fazekas János tér 8. szám alatti ingatlan és tagintézménye, 7/a) Petőfi Sándor Tagintézmény, 9655/1 hrsz. alatti, valóságban Nyíregyháza, Alma u. 70. szám MEGJEGYZÉS: Az Arany János Gimnázium és Általános Iskola, Diákotthon és Gyermekek Átmeneti Otthona Szőlőskert Angol Kéttannyelvű Tagintézmény használatában lévő hrsz. alatti, valóságban Nyíregyháza-Nyírszőlős, Kollégium u. 54. szám alatt található, 16 férőhelyes Gyermekek Átmeneti Otthona nevű ingatlanrész, mely Nyíregyháza Megyei Jogú Város Önkormányzata által az erre a célra létrehozandó költségvetési szerv működtetésébe kerül. II.! A Klebelsberg Intézményfenntartó Központ fenntartásába, de a Középfokú Köznevelési Intézményeket Működtető Központ (Önkormányzat) működtetésébe kerülő intézmények: l) Zrínyi Ilona Gimnázium és Kollégium, nyíregyházi ingatlan-nyilvántartásban 5970 hrsz. alatti, valóságban Nyíregyháza, Széchenyi u. 35. szám alatt, az 5969 hrsz. alatti, valóságban Nyíregyháza, Széchenyi u. 37. szám alatt, a 0665/3 hrsz. alatti valóságban Nyíregyháza, Tiszavasvári út 12. szám alatti ingatlanok, MEGJEGYZÉS: csak a gimnáziumi (összesen: m 2 ) rész megy fenntartásba a KIK-hez. 2) Kölcsey Ferenc Gimnázium, nyíregyházi ingatlan-nyilvántartásban 6228 hrsz. alatti, valóságban Nyíregyháza, Széchenyi u. 6. szám alatt, KIVÉVE: a 6301/6/ Al5 hrsz. alatti, valóságban Nyíregyháza, Árpád u. 28. L em. 5. szám alatti szolgálati lakás, mely Önkormányzat tulajdona lesz 3) Krúdy Gyula Gimnázium, nyíregyházi ingatlan-nyilvántartásban 1918 hrsz. alatti, valóságban Nyíregyháza, Epreskert u. 64. szám, 4) Vasvári Pál Gimnázium, nyíregyházi ingatlan-nyilvántartásban 6098 hrsz. alatti, valóságban Nyíregyháza, Kiss Ernő u. 8. szám, 5) Vikár Sándor Zeneiskola Alapfokú Művészetoktatási Intézmény, nyíregyházi ingatlan-nyilvántartásban 4926 hrsz. alatti, valóságban Nyíregyháza, Kürt u szám, 6) Göllesz Viktor Speciális Szakiskola és Általános Iskola, nyíregyházi ingatlannyilvántartásban 6257 hrsz. alatti, valóságban Nyíregyháza, Báthory u. 30. szám alatti ingatlan, KIVÉVE: az Általános Iskola által használt hozzávetőlegesen 1179 m 2 alapterületű ingatlanrész, mely esetben az ALIM a működtető III.! Tankerület elhelyezését szolgáló ingatlan: nyíregyházi 5348/16/Al35 hrsz. alatti, ingatlanl1yilvántartásban Nyíregyháza, Országzászló tér 3-4.,házszámozás szerint Országzászló tér 1. szám alatti 472m 2 alapterületű ingatlan.

16 2. SZÁMÚ MELLÉKLET A.../2013.(1.17.' SZÁMÚ HATÁROZATHOZ: amely létrejött egyrészről a, ", VAGYONKEZELESISZERZODES (tervezet) Nyíregyháza Megyei Jogú Város Önkormányzata székhelye: Nyíregyháza Kossuth tér 1. képviseli: Dr. Kovács Ferenc polgármester törzsszáma: adó igazgatási azonosító száma: bankszámlaszáma: statisztikai számjele: mint átadó (a továbbiakban: Önkormányzat), valamint a Klebelsberg Intézményfenntartó Központ székhelye: 1055 Budapest, Szalay u képviseli: Kőhegyi Edit tankerületi igazgató adóigazgatási azonosító száma: Előirányzat-felhasználási keretszámla száma: ÁRT azonosítója: statisztikai számje1e: mint átvevő (a továbbiakban: KIK) (a továbbiakban együtt: Felek) között alulírott helyen és napon a következő feltételekkel: ELŐZMÉNYEK A nemzeti köznevelésről szóló évi CXC. törvény (a továbbiakban: Nkt.) 74. (1) bekezdése alapján január l-jétől "az állam gondoskodik - az óvodai nevelés, a nemzetiséghez tartozók óvodai nevelése, a többi gyermekkel, tanulóval együtt nevelhető, oktatható sajátos nevelési igényű gyermekek óvodai nevelése kivételével - a köznevelési alapfeladatok ellátásáról". A Kormány a Klebelsberg Intézményfenntartó Központról szóló 202/2012. (VII.27.) Korm. rendelet 3. (1) bekezdése c) pontjában az állami köznevelési közfeladat ellátásában fenntartóként részt vevő szervként, ennek keretében az állami fenntartású köznevelési intézmények (a továbbiakban: intézmény) fenntartói jogai és kötelezettségei gyakorlására január l-jei hatállyal a KIK-et jelölte ki. Az intézménye eke)t a KIK működteti. Az Nkt. 76. (5) bekezdés a) pontja, valamint köznevelési feladatot ellátó egyes önkormányzati fenntartású intézmények állami fenntartásba vételéről szóló évi CLXXXVIII. törvény (a továbbiakban: Törvény) 8. (1) bekezdés b) pontja alapján az Önkormányzat tulajdonában levő, az intézmény(ek) feladatainak ellátását szolgáló ingatlan és ingó vagyon ideértve a taneszközöket, továbbá az intézmény(ek)ben levő eszközöket, felszereléseket -, a KIK ingyenes vagyonkezelésébe kerül. A Felek a Törvény 13. (2) a) pontja alapján december B-án átadás-átvételi megállapodást kötöttek, amelyben meghatározták a KIK ingyenes vagyonkezelésébe kerülő ingó és ingatlan vagyonelemek körét.

17 2 Felek megállapítják, hogy az Önkormányzat a működtetési célra költségvetési szerveket hozott létre. Az alapfokú köznevelési intézmények esetében a működtetéssel összefüggő feladatokat az Alapfokú Köznevelési Intézményeket Működtetö Központ (továbbiakban ALIM), illetve a középfokú köznevelési intézmények esetében a Középfokú Köznevelési Intézményeket Működtető Központ (továbbiakban KÖZIM) látja el. A szerződés tárgyát képező vagyonelemek vagyonkezelői joga gyakorlásának szabályait a Felek az alábbiak szerint állapítják meg: A szerződés tárgya l. Az Önkonnányzat vagyonkezelésbe adja, a KIK vagyonkezelésbe veszi a jelen szerződés 1. számú mellékletében felsorolt ingatlanokat, illetőleg az átadás-átvételi megállapodás ide vonatkozó mellékleteiben felsorolt ingóságokat melyek véglegesítésére február hó 15. napjáig kerül sor -, mint vagyonelemeket, amelyre vonatkozó mellékletek e szerződéshez írásvédett elek.ironikus adathordozón utólag kerülnek csatolásra. 2. A KIK az ingatlanra vonatkozó vagyonkezelői jogát az ingatlan-nyilvántartásba bejegyezteti. Felek Jogai és kötelezettségei 3. A KIK vagyonkezelésében levő ingatlanokat a Pedagógiai Programban, az intézmény(ek) szervezeti és működési szabályzatában, házirendjében meghatározott feladatok ellátásának zavarása nélkül, az ott meghatározott tanítási időn kívül, az Önkonnányzat, illetve az ALIMI KÖZIM a használat tárgyát képező ingatlant a KIK-kel legalább 15 nappal korábban történt megállapodást követően önkonnányzati, egyéb helyi közösségi, kulturális rendezvények lebonyolítása célj ából térítésmentesen használhatja. 4. A KIK biztosítja, hogy az Önkonnányzat az önkonnányzati, helyi közösségi, kulturális célú hirdetmény eit az ingatlanban a közösen meghatározott helyen és módon, a KIK által meghatározott az Önkonnányzattal, illetve az ALIM-mallKÖZIM-mel egyeztetett - időtartamban kifüggesztheti. 5. A KIK az ALIM! KÖZIM felé legalább 15 nappal megelőzőleg köteles jelezni azon igényét, mely szerint KIK vagyonkezelési körébe nem tartozó, az ALIMIKÖZIM működtetésében lévő (konyha ebédlő, kollégium stb.) helyiségeket - térítés ellenében nem kizárólag köznevelési feladat céljára használni kívánja. 6. A KIK-et a vagyonkezelésében levő vagyonnal kapcsolatban megilletik a tulajdonos jogai, és terhelik a tulajdonos kötelezettségei ideértve a számvitelról szóló törvény szerinti könyvvezetési és beszámoló-készítési kötelezettséget is azzal, hogy a) a vagyont nem idegenítheti el, valamint - jogszabályon alapuló, továbbá az ingatlanra közérdekból külön jogszabályban feljogosított szervek javára alapított használati jog, vezetékjog vagy ugyanezen okokból alapított szolgalom, továbbá a helyi önkonnányzat javára alapított vezetékjog kivételével - nem terhelheti meg, b) a vagyont biztosítékul nem adhatja, c) a vagyonon osztott tulajdont nem létesíthet,

18 3 d) a vagyonkezelői jogot harmadik személyre nem ruházhatja át és nem terhelheti meg, valamint e) polgári jogi igényt megalapító, polgári jogi igényt eldöntő tulajdonosi hozzájárulást a vagyonkezelésében lévő vagyonra vonatkozóan hatósági és bírósági eljárásban sem adhat, kivéve a jogszabályon alapuló, továbbá az ingatlanra közérdekből külön jogszabályban feljogosított szervek javára alapított használati joghoz, vezetékjoghoz vagy ugyanezen okokból alapított szolgalomhoz történő hozzájárulást. 7. A. A KlK a vagyonkezelésében levő vagyont a központi berendezésekkel és felszerelésekkel együtt rendeltetésszerűen, avagyonkezelési szerződésnek, a rendes gazdálkodás szabályainak megfelelően, a vagyonra vonatkozó biztonsági előírások betartásával, a közvagyont használó személytől elvárható gondossággal mások jogainak és törvényes érdekeinek sérelme nélkül jogosult birtokolni, használni, szedni annak hasznait. B. A KlK a vagyonkezelésében levő és a közös használatra szolgáló vagyont, a központi berendezésekkel és felszerelésekkel együtt rendeltetésszerűen, a vagyonkezelési szerződésnek, a rendes gazdálkodás szabályainak megfelelően, a vagyonra vonatkozó biztonsági előírások betartásával, a közvagyont használó személytől elvárható gondossággal mások jogainak és törvényes érdekeinek sérelme nélkül jogosult birtokolni, használni, szedni annak hasznait. (ingatlanrész használata esetén). 8. Amennyiben a KlK a vagyonkezelésében levő vagyon hasznosítását másnak átengedi, a használó magatartásáért, mint saját jáért felel. 9. A KlK teljes körű kártérítési felelőssége mellett viseli a vagyonkezelésében levő vagyonnal összefüggő költségeket, közterheket, díjakat, gondoskodik a vagyonvédelemről. 10. A K1K teljes körű kártérítési felelőssége mellett felelős az ingatlannal kapcsolatban, a köznevelési, tűzvédelmi, munkavédelmi és környezetvédelmi törvényekben és egyéb kapcsolódó jogszabályokban foglaltak betartás áért és betartatásáért. l L A KlK teljes körű kártérítési felelőssége mellett köteles teljesíteni avagyonkezelésében levő vagyonnal kapcsolatban a jogszabályban, illetve a vagyonkezelési szerződésben előírt nyilvántartási, adatszolgáltatási, és elszámolási kötelezettséget. 12. A vagyonkezelésbe adott vagyont, annak értékét és változásait a KlK nyilvántart ja. Az érték nyilvántartásától el lehet tekinteni, ha az adott vagyontárgy értéke természeténél, jellegénél fogva nem állapítható meg. A nyilvántartásnak tartalmaznia kell a vagyon elsődleges rendeltetése szerinti közfeladat megjelölését is. A nyilvántartási adatok - a minősített adat védelméről szóló törvény szerinti minősített adat kivételével nyilvánosak. 13. A KIK a használatában lévő vagyont érintő lényeges változásokat, a változás bekövetkezésétől számított 5 napon belül köteles jelenteni az Önkormányzatnak, illetve az ALIM-nakIKÖZIM-nek. 14. A KlK köteles az Önkormányzatot, illetve az ALIM-otJKÖZIM-et haladéktalanul értesíteni az ingatlan egészét fenyegető veszélyről és a beállott kárról, a tudomására

19 4 jutott minden olyan tényről, adatról, körülményről, amely a vagyon rendeltetésszeru, zavarmentes használatát akadályozza, kár bekövetkezésével fenyeget, a vagyon nagyobb mérvű romlásához vezethet, valamint arról ha őt jogai gyakorlásában harmadik személy akadályozza. 15. A KIK köteles tűrni, hogy az Önkormányzat a veszély elhárítására, a kár következményeinek megszüntetésére a szükséges intézkedéseket megtegye. 16. Az értesítés elmaradása vagy késedelme miatt bekövetkezett kárt, illetve költségnövekedést a KIK köteles viselni. 17. A KIK felel minden olyan kárért, amely a rendeltetésellenes vagy szerződésellenes használat következménye. A nem rendelteté s szerű használat folytán keletkezett hibák kijavítása, károk megtéritése a KIK kötelezettsége függetlenül attól, hogy a bekövetkezett hiba, illetve kár alkalmazott jai, ügyfelei, az intézmény tanuló i vagy az érdekkörében eljáró személy magatartására vezethető vissza. Nem terheli a KIK-et a kártérítési kötelezettség, ha bizonyítja, hogy úgy járt el, ahogy adott helyzetben a közvagyon használójától elvárható. 18. Az Önkormányzat a KIK-től követelheti a vagyonkezelésbe adott vagyon rendeltetés-, illetve szerződésellenes használatának megszülltetését. Ha a KIK a rendeltetés-, illetve szerződéseilenes használatot - az Önkormányzat felhívása ellenére - tovább folytatja, az Önkormányzat kártérítést követelhet. 19. A KIK gondoskodik a vagyonkezelésében levő vagyon értékének, állagának megóvásáról, karbantartásáról, a szükséges felújítások, pótlások, cserék kivitelezési munkálatainak elvégzéséről, elvégeztetéséről így az ingatlanban levő központi berendezések, az ezekhez csatlakozó vezetékrendszerek munkaképes állapotának biztosításáról, az átvételkori állapotnak megfelelő szinten tartásáról. 20. A KIK a saját költségén az Önkormányzat előzetes írásbeli engedélye alapján jogosult a) a vagyonkezelésében levő ingatlant átalakítani, illetőleg a falak, a mennyezet, vagy a padlózat megbontásával, tárgyaknak azokhoz történő rögzítéséveljáró műveletet, b) az ingatlan vonatkozásában elszámolt értékcsökkentést meghaladó, annak értékét növelő beruházást, felújítást végezni. 21. A beruházás, felújítás értékét a KIK-nek bizonylatokkal kell igazolnia és azokról évente írásban be kell számolnia az Önkormányzatnak. 22. A KIK az ingatlanban riasztórendszert, telefonos és számítógépes hálózatot építhet ki emeletek összekötésével együtt. Erről előzetesen köteles az Önkormányzatot, illetve az ALIM-otlKÖZIM-et írásban tájékoztatni. 23. A KIK jogosult az ingatlant saját berendezéseivel ellátni, e berendezések felett szabadon rendelkezhet, és a szerződés megszűnése esetén ezeket saját tulajdonaként elszállíthatja, köteles azonban az eredeti állapotot saját költségén helyreállítani. 24. Az Önkormányzat az ingatlanban lévő, a KIK tulajdonát képező vagyontárgyakért felelősséget nem vállal. 25. A KIK vagyonkezelésébe adott, a köznevelési feladat ellátáshoz véglegesen feleslegessé vált vagyont beleértve a rendeltetésszerű használat mellett elhasználódott vagy elavult eszközöket is - 20 napon belül köteles az Önkormányzat részére visszaadni, aki köteles azt visszavenni. A KIK a rendeltetésszeru használat mellett elhasználódott vagy elavult eszközök kivételével az egyéb vagyont rendeltetésszeru használatra alkalmas állapotban köteles visszaadni az Önkormányzatnak.

20 5 26. Tulajdonosi ellenőrzés Az Önkormányzat, mint tulajdonos évente legalább egy alkalommal, a nevelő-oktató munka, illetve a KIK működésének zavarása nélkül, előzetes étesítés alapján a vagyonkezelésbe adott önkormányzati vagyonnal való gazdálkodást, a vagyon rendeltetésszerű használatát ellenőrzi. Az ellenőrzés során az Önkormányzat képviselője jogosult a) a KIK használatában álló ingatlan területére, illetve KIK által használt irodai és egyéb célú helyiségeibe belépni és ott tartózkodni, b) az ellenőrzés tárgyához kapcsolódó iratokba és más dokumentumokba, elektronikus adathordozón tárolt adatokba - a külön jogszabályokban meghatározott adat- és titokvédelmi előírások betartásával- betekinteni, c) a KIK alkalmazott jától írásban vagy szóban felvilágosítást, információt kémi, d) az átadott ingó vagyontárgyak meglétét és állagát ellenőrizni. Az Önkormányzat az ellenőrzés megállapításairól értesíti a KIK-et, továbbá, amennyiben megállapításai annak hatáskörét érintik, az Állami Számvevőszéket is. Működési költségek viselésének szabályai 27. Felek tudomással bírnak arról, hogy az energiaszolgáltatás körében a KIK által elhasznált energia után fizetendő díjat a NYÍRVV Kft. számlázza tovább a KIK részére a közöttük megkötendő külön megállapodás alapján. Az energiaszolgáltatáson kívüli további közüzemi díjjak és egyéb költségek viselése a KIK részéről oly módon történik, hogy a KIK köteles az alapmegállapodás értelmében a közüzemi szolgáltatókkal a közüzemi szerződéseket megkötni, a mérőórákat a nevére átíratni. Azokban az ingatlanrészekben (pl. kollégium, ebédlő, étkezde, mint ALIM-mal, KÖZIM-mel közös használatú helyek), ahol a használat megosztási aránya almérővel nem mérhető, a KIK jogosult továbbszámlázni az ALIMIKÖZIM részére a közöttük létrejövő külön megállapodás alapján. A KIK kötelezi magát arra, hogy a NYÍRvv Kft-vel és az ALIM-maIIKÖZIM-mel a szükséges megállapodást január hó 31. napjáig megköti. A szerződés megszűnése 28. A szerződést Felek január l-jétől határozatlan időtartamra kötik. A szerződés részben vagy egészben megszűnik, ha az állami köznevelési feladat ellátása a jelen szerződés l. számú mellékletét képező ingatlanokban, vagy azok bármelyikében megszűnik. 29. A KIK a vagyonkezelői joga megszűnése esetén, a megszűnése napjától számított 20 napon belül köteles a megszűnéssel érintett ingatlant, ingatlanokat kiüríteni és azt rendeltetésszerű használatra alkalmas állapotban az Önkormányzat részére visszaadni. 30. Amennyiben a KIK a megszűnéssel érintett ingatlant, ingatlanokat az előírt határidőig nem hagyja el, az Önkormányzat jogosult a helyiségeket birtokba venni, a KIK a helyiségekben található ingóságairól két tanúval hitelesített leltárt készíteni, és a KIKet az ingóságok 8 napon belüli elszállítására írásban felszólítani. 31. Amennyiben a KIK az írásbeli felszólítását követő 8 napon belül nem szállítja el ingóságait, az Önkormányzat jogosult a KIK-nek az ingatlanban, ingatlanokban lévő