KÖZBESZERZÉSI MŰSZAKI LEÍRÁS

Átírás

1 KÖZBESZERZÉSI MŰSZAKI LEÍRÁS Erdőkertes Község Önkormányzata részére Szőlőfürt Református Óvoda, Roheim ház és Polgármesteri Hivatal épületének felújítása és a hálózatra kapcsolt napelemes rendszer telepítése tárgyú, Kbt szerinti közbeszerzési eljáráshoz 1. Projekt helyszíne Erdőkertes Község Önkormányzata a Szőlőfürt Református Óvoda, Roheim ház és Polgármesteri Hivatal energetikai felújítására, illetve és napelemes háztartási kiserőmű telepítésére pályázatot kíván benyújtani. A beruházást pályázati erőforrásból kívánják megvalósítani az alábbi címeken: 2113 Erdőkertes, Fő tér 2. szám alatt lévő Szőlőfürt Református Óvoda, 2113 Erdőkertes Iskola utca 5. szám alatt lévő Roheim ház, 2113 Erdőkertes, Fő tér 4. szám alatt lévő Polgármesteri Hivatal. 2. Projekt ajánlattételének tartalma Az ajánlatadás az épületről készült tervek, műszaki leírás, árazatlan költségvetési kiírás és energetikai számítás alapján történik. Az ajánlatokat munkanemenként és tételenként kell megadni, az árak minden költséget tartalmazzanak, ezeken felül semmilyen egyéb költség elszámolására nincsen lehetőség. Az árak meghatározásánál figyelembe kell venni, hogy a ferde tetőszerkezet szigetelésének műszaki tartalma magába foglalja a tetőszerkezet megbontását követő olyan mértékű szerkezeti javításokat, melyek nem járnak a tetőszerkezet és a tetőfedés külső megbontásával. A kiadott költségvetést be kell árazni. A konkrét munkakezdés előtt a generálkivitelező átadja a Szigetelési Terv-et a Megrendelőnek jóváhagyásra. Munkavégzés csak a jóváhagyott Szigetelési Terv birtokában lehetséges. A meglévő felmérési tervek megadják az épület méreteit, ezek alapján az épületen kompletten mindenhol meg kell csinálni a homlokzati hőszigetelési, homlokzati nyílászáró csere és napelem telepítési feladatokat. A tervezett napelem rendszer a 2007.évi LXXXVI. Törvény (VET) szerint nem haladja meg az 50kW teljesítményt, jellegét tekintve pedig nem kereskedelmi jellegű termelő berendezés. A napelem rendszer csak a helyszínen felhasznált energiafogyasztás mértékét kielégítő teljesítménnyel bírhat. A pályázat benyújtásának feltétele, az előzetesen közbeszerzési eljárással kiválasztott generálkivitelező. 1

2 3. Műszaki tartalom leírása 3.1. Homlokzati nyílászárók cseréjének műszaki tartalma Az átadott tervekben szereplő homlokzati nyílászárók cseréje az alábbiakat tartalmazza: gyártás előtti méretek egyeztetése a helyszínen, meglévő nyílászárók szakszerű bontása, elszállítással új nyílászárók anyagára beépítéshez szükséges összes tartozék és segédanyag ára új nyílászárók beépítése finombeállítások elvégzése átadási-átvételi eljárási dokumentációk elkészítése Az nyílászárók műszaki specifikációi: ablakok, ajtók hőátbocsájtási tényezője: 1,15 W/m²K vagy jobb hővezetési tényezőjű anyaguk műanyag, kültéri UV álló, fokozott hang és léggátlású, hőszigetelt bukó-nyíló ablakok és nyíló ajtók, üvegezés: hőszigetelt, fokozott légzárású ablak költségvetésben megadott méret: névleges méret 3.2. Homlokzati hőszigetelés kivitelezésének műszaki tartalma Az átadott tervekben szereplő homlokzati falszerkezetek hőszigetelése az alábbiakat tartalmazza: laza, sérült vakolatrészek eltávolítása, szigetelés előtti szakszerű pótlása párkányok visszabontása csapadék levezető csatornák visszabontása költségvetésben szereplő vastagságú 0,04 W/m2K vagy annál jobb hővezetési tényezőjű polisztirol hőszigetelő lemezek szakszerű kiépítése, alkalmazástechnika szerinti kőzetgyapot kiegészítéssel lábazati részeken a költségvetésben szereplő vastagságú 0,04 W/m2K vagy annál jobb hővezetési tényezőjű egyenes szélképzésű extrudált polisztirol hőszigetelő tábla szakszerű beépítése homlokzati rendszer kiépítéséhez szükséges összes tartozék és segédanyag ára új párkányok beépítése új csapadék levezető csatornák felszerelése átadási-átvételi eljárási dokumentációk elkészítése, rendszergarancia átadása 3.3. Padlástér és tetőszerkezet szigetelésének műszaki tartalma Az átadott tervekben szereplő padlástér és tetőszerkezet hőszigetelése az alábbiakat tartalmazza: padlásfödémen U=0,04 W/m2K vagy annál jobb üveggyapot hőszigetelő lemez elhelyezése ferde tetőszerkezetben U=0,025 W/m2K vagy annál jobb hővezetési tényezőjű helyszínen befújt hőszigetelő anyag beépítése 2

3 új hőszigetelő anyag ára hőszigetelő rendszer kiépítéséhez szükséges összes tartozék és segédanyag ára gép és állványozási költségek hulladék elszállítás költségei 3.4. A napelemes rendszer általános ismertetése Az átadott tervekben szereplő épületen elhelyezendő napelemes rendszer telepítésének célja, hogy a felhasználó a villamos-energia fogyasztását részben megújuló energiahordozóval váltsa ki. A többletteljesítményt a felhasználó a területileg illetékes áramszolgáltatóval elszámolja. A polikristály technológiás napelem táblák (egységes egyenáramú) az épület tetőszerkezetére kerülnek telepítésre acél/alumínium tartószerkezet segítségével. A hálózat fázisaira történő csatlakoztatásra AC oldali kapcsolószekrény, a napelem modulok inverterre történő csatlakoztatására DC oldali kapcsolószekrény, inverterek, a meglévő villámvédelmi rendszerhez és EPH hálózathoz való csatlakoztatás, továbbá az épület központi főelosztójába történő csatlakoztatás képzi a kialakítandó rendszer részét. Az épületekre minimum 250Wp teljesítmény napelemtáblák kerülnek telepítésre. Az épület tetőszerkezetére kerülő napelemek rögzítése acél/alumínium tartószerkezettel történjen meg. A napelemtáblák rögzítése során kizárólag az eloxált köz- és végszorítók alkalmazhatóak, a rendszeresített rozsdamentes csavarkészlettel. A telepítést követően a káros elektropotenciál megelőzése végett meg kell győződni, hogy a felszerelt tartószerkezethez egyéb fémtárgy (épületszerkezeti elem) nem érhet. Az inverter tekintetében csak a gyártói előírásokat követve történhet a felszerelés. A telepítés villamos követelményei: A napelemek épületenként 1 db inverteren keresztül csatlakoznak, a kialakítandó AC elosztócsatlakozó szekrényhez és a meglévő elektromos hálózathoz. Az egyenáramú oldal szabvány szerinti káros túlfeszültség védelmét és a leválasztás lehetőségét az inverterek tartalmazzák. Az inverterek áramszolgáltatói rendszerengedéllyel rendelkeznek és az áramszolgáltatók által támasztott minden követelménynek megfelelnek és magyar nyelvű minősítéssel rendelkeznek. A hálózat fázisaira történő csatlakoztatásra kialakítandó 1-1 db AC oldali kapcsolószekrény, kismegszakítóval, túlfeszültség védelemmel, leválasztó kapcsolóval. A napelem modulok inverterre történő csatlakoztatására létrehozandó 2-2 db DC oldali kapcsolószekrény 5db sztring csatlakoztatásához, sztringentkénti kismegszakítókkal, közösített túlfeszültségvédelmi berendezéssel. Mindkét rendszert szükséges csatlakoztatni a meglévő villámvédelmi rendszerhez és az EPH hálózathoz, továbbá az épületek központi főelosztójába. Az épületen nem lehet olyan vezetőképes szerkezeti elem, ami nincs az EPH sínre kötve. A tervezett rendszert a területileg illetékes elosztói engedélyesnél kell engedélyeztetni. Az engedélyezés céljára csatlakozási dokumentáció készül, amelyet az elosztói engedélyes jóváhagy. Az engedély konkrét típusú termelő berendezésre és műszaki megoldásra vonatkozik. A kivitelező ezektől nem térhet az engedélyezett dokumentációtól. A tervezett rendszer csak a telepítést követő érintésvédelmi és villámvédelmi szabványossági felülvizsgálatot követően helyezhető üzembe! 3

4 4. Ideiglenes létesítmények, organizáció: A beruházó az építési terület megközelítését és az ott történő mozgatást biztosítja. Az építési villamos-energia és vízellátás biztosított, külön elszámolású mérő telepítése nem szükséges. Az építési helyen zárható anyagtárolási hely biztosított, WC és mosdó biztosítása vállalkozó kötelessége. 5. Munka és tűz és környezetvédelem: A teljes kivitelezés során betartandó 4/2002. (II. 20.) SzCsM-EüM együttes rendelet, valamint az épület tulajdonosa és kezelője által előírt egyéb szabályozás. Az építkezésre belépőket munkavédelmi oktatásban kell részesíteni. A munkavédelmi előírások betartása és betartatása mindenkire nézve kötelező, ennek építéshelyi felelőse a mindenkori megbízott felelős műszaki vezető, vagy az adott brigádvezető. A munkaterületre belépni kizárólag munkaképes, kipihent állapotban lehet. A munkavégzés helyszínén illetéktelen személy nem tartózkodhat. Az adott munkafolyamatoknak megfelelő egyéni védőeszközök viselése és használata minden esetben, a teljes építési területen kötelező: védőszemüveg, védőkesztyű, védőcipő. A kivitelezés során hibás és sérült eszköz, szerszám nem használható! A magas tetőn végzett munka kiemelt veszélyforrást jelent, így azon dolgozni csak munkahámban, illetve a tetősíkon rögzített tetőlétrán lehet! A hámok csak megfelelően biztonságos rögzítési pontokra köthetők. A munkavédelmi szabályok be nem tartása vagy az egyéni Védőeszközök használatának elmulasztása esetén az adott dolgozónak az építési helyet haladéktalanul el kell hagynia! Az elektromos szerelési munkákat csak szakképzett személy végezheti. Feszültség alatti munkavégzés tilos! Az ideiglenes feszültségmentesítéseket az épület üzemeltetetőjével közösen, annak jóváhagyásával kell végezni. A munkaterületen eszközök-agyagok leesés elleni védelmére is különös tekintettel kell lenni! A talajszinten a munkálatok során a falsíktól számított legalább 2 m en jól látható korlátot, sárga szalagot kell elhelyezni, továbbá VIGYÁZZ, A TETŐN DOLGOZNAK táblákat. A kivitelezés alatt tűzveszélyes tevékenység nem folyik. A használt és a beépített anyagok az épület tűzvédelmi besorolását nem változtatják meg. A munkaterület közelében tűzoltó készüléket (szénsavoltó, poroltó, stb.) kell elhelyezni. A kivitelezés során környezetre káros anyagok és technológiák nem kerülnek alkalmazásra. A szerelési tevékenység során keletkező, kommunális jellegű hulladékot az építési helyről a munkanap végén a kivitelezőnek el kell szállítania. 6. A telepített rendszer üzemeltetése, karbantartása: A telepítendő napelemes rendszer teljesen automatikusan működik, normál üzem esetén az elektromos hálózatba táplál vissza. Amennyiben valamilyen oknál fogva a hálózat megszűnik (pl: áramszünet), az inverter az előírásoknak megfelelően automatikusan 2 msec-en belül lekapcsol, így nem áll fent az áramütés veszélye. Ha nincs megfelelő nagyságú feszültség a napelemekben (pl. éjszaka, borult időben), az inverter szintén lekapcsolja magát. A napelemes táblák az időjárás viszontagságainak (pl. jégverés) ellenállnak. A hó az elrendezésből adódóan nem marad meg a felületükön, így a téli időszakban is biztosított a zavartalan energiatermelés. A napelemes táblák külön tisztítást nem igényelnek, az esetleges porosodást az eső lemossa. A 4

5 napelemes táblákat azonban óvni kell minden nemű külső erőszakos behatástól és rongálástól. A beépített inverterek automatikus működésűek, karbantartást nem igényelnek. A tartószerkezet kialakítására és kiterjedésére tekintettel javasolt a tartószerkezet legalább évenkénti ellenőrzése. 7. Egyéb rendelkezések: A terven nem szereplő ismeretlen kábelek, vezetékek és egyéb szerkezeti elemek feltárása és a megfelelő helyre való visszakötése, helyreállítása a kivitelező feladata. Tervező felhívja kivitelező figyelmét a Bírósági határozatokban megjelent jogesetek alapján: A méreteket a kivitelezőnek a helyszínen kötelező ellenőrizni! A tervdokumentációban megadott konkrét gyártmányok specifikációi bármely olyan a berendezéssel helyettesíthetők, melyek az ajánlatkérésben meghatározott műszaki és üzemletetési paraméterekkel egyenértékűek. Ebben az esetben új kiviteli tervek készítése a kivitelező feladatkörébe tartozik. 8. A kivitelezés ütemezése: A munkák megkezdése csak a szerződés hatálybalépése után kezdődhet. A kezdést a Megrendelővel előzetesen egyeztetni kell az alábbiak szerint Erdőkertes, Fő tér 2. szám alatt lévő Szőlőfürt Református Óvoda, Munkálatok elsősorban a nyári szünet idejére ütemezendőek. Ezen kívül a munkákat csak elkerített területen lehet végezni fokozott figyelemmel a gyermekek biztonságára. Az óvodai bejárást a főbejáraton folyamatosan biztosítani kell, a főbejárat nyílászáró cseréjét a nyári óvodai szünet alatt kell elvégezni. Anyagtárolás a telken belül elkerített területen történhet Erdőkertes, Fő tér 4. szám alatt lévő Polgármesteri Hivatal. A munkákat csak elkerített vagy a homlokzati és tetőn végzett munkavégzésre figyelmeztető kitáblázott területen lehet végezni fokozott figyelemmel az utcán közlekedők biztonságára. Anyagtárolás közterületen elkerített területen történhet. A polgármesteri hivatalba a bejárást folyamatosan biztosítani kell Erdőkertes Iskola utca 5. szám alatt lévő Roheim ház, A munkákat csak a telken belüli felvonulási területen lehet végezni fokozott figyelemmel a működő egységekbe közlekedők biztonságára. A telekre való bejutást és belső közlekedést folyamatosan biztosítani kell. Anyagtárolás a telken belül történhet. 5