C s a l á d i l a k ó é p ü l e t e k é p í t é s i e n g e d é l y e z é s i t e r v e. Helyszín: 9224 Rajka, Kecsege u. hrsz: 1616 Építtető:

Átírás

1 C s a l á d i l a k ó é p ü l e t e k é p í t é s i e n g e d é l y e z é s i t e r v e Helyszín: 9224 Rajka, Kecsege u. hrsz: 1616 Építtető: Orientik Kft., Mosonmagyaróvár, Zeyk Domokos u.8. C s a p l á r G y ö r g y o k l. é p í t é s z m é r n ö k 9200 Mosonmagyaróvár Szt. István király út 48.

2 tartalomjegyzék 1. ) / építész műszaki leírás 2. )... / kémények műszaki leírása 3. )... / műszaki tervek É_01... helyszínrajz m 1:500 É_02...A épület földszinti alaprajz m 1:100 É_03...A épület A-A metszet m 1:100 É_04...A épület B-B metszet m 1:100 É_05...A épület homlokzatok m 1:100 É_06....A épület homlokzatok m 1:100 É_07....B épület földszinti alaprajz m 1:100 É_08....B épület A-A metszet m 1:100 É_09....B épület B-B metszet m 1:100 É_10....B épület homlokzatok m 1:100 É_11...B épület homlokzatok m 1:100 É_12...Falmetszetek m 1:50 4. )... / mellékletek m_01... térkép kivonat m_02 m_ statisztikai adatlap.... tervezői nyilatkozat

3 Tervezési terület: A tervezési terület Rajkán, oldalhatáros beépítési övezetben a 1616-os helyrajzi számú ingatlanon található. Az építési telekre a tulajdonos két családi lakóépületet kíván építtetni melyeknek megtervezésére kaptam megbízást. Tervezési program: Az építtető két háromfős család számára kíván létrehozni két családi házat. Az előzetes egyeztetések alapján az épületek földszintes épülettömegben valósulnak meg az alább rögzített helyiséglista irányadása alapján. Tervezési program (földszintes lakások, építtetővel közösen összeállítva) : A lakás B lakás -szoba (2db) -konyha (1db) -fürdő (1db) -nappali-étkező (1db) -wc (1db) -szoba (2db) -nappali-konyha-étkező (1db) -fürdő (1db) -közlekedő (1db) -wc (1db) -szélfogó (1db) -előtér (1db) -terasz (1db) -közlekedő (1db) -terasz (1db) A megbízó által összeállított tervezési program alapján kialakított koncepciónk szerint mindkét lakás a Kecsege utca felől, előtéren keresztül közelíthetőek meg. Az épületek földszintes kialakításúak. A földszinten kaptak helyet a nappali tartózkodásra szolgáló helyiségek, a nappali, a konyha, étkező, fürdő, wc, közlekedő, terasz, és az éjszakai tartózkodásra szolgáló helyiségek. Az építményekkel szemben előírt alapvető követelmények meghatározását a magyar szabványok tartalmazzák. Az alapvető követelmények kielégítését a vonatkozó magyar nemzeti szabványok alkalmazásával vagy más, a követelmények legalább ezzel egyenértékű teljesítését biztosító megoldással kell teljesíteni. A megújuló energiaforrás felhasználásának lehetősége: napkollektorok elhelyezése az építmény szerkezetének jelentős mértékű megbontása nélkül biztosított legyen. Ezek elhelyezése a tető felületén bármikor megoldható lesz a használat során. Az épületek helyiségei lehetővé kell tegyék a) pihenést b) tisztálkodást, az illemhely használatot c) mosást, főzést, élelmiszer tárolást, mosogatást, az étkezést, valamint a használathoz szükséges berendezések és használati tárgyak tárolását Az építmények nem közhasználatúak és az épületekben egyidejűleg tartózkodók száma kevesebb, mint 1000 fő, így az akadálymentességet nem kell biztosítani és az akadálymentes illemhelyek számát a tervezési programban nem kell meghatározni. Vagyonbiztonsági elvárások: Az épületek bejáratait több ponton záródó biztonsági zárral kell ellátni, biztosítva az épületben tárolt vagyontárgyak idegenektől való védelmét. Telepítés: Az épületetek az érvényben lévő rendezési terv értelmében oldalhatáros beépítési móddal terveztük a beépítési területen belül. Tömegalakítás: Az épületek földszintes kialakítású nyeregtetős épületek a rendezési terv előírásai szerinti tömegformálással. A szomszédos ingatlanok beépítetlenek. A lakás hasznos alapterülete: 64,31 m 2 X FT = FT B lakás hasznos alapterülete: 67,37 m 2 X FT = FT Összesen: FT

4 Épületszerkezeti leírás: Alapszerkezet: Monolit beton sávalapok a teherbíró altalajig, vasalt aljzattal, terv szerinti méretekkel és alapozási síkkal. Részletesen ld. a statikai fejezetben. Talajnedvesség elleni szigetelés: Talajnedvesség elleni szigetelés készül 1 rtg. VILLAS bitumenes vastaglemezzel (VILLAS E-G 4 F/K) PORMEX kellősítő alapozással, amelyet össze kell dolgozni a falon lévő függőleges vízszigeteléssel (lábazati magasságig). A szigetelés aljzatának pormentesnek kell lennie. Átfedések min. 10 cm. A szigetelés készítésénél a VILLAS alkalmazástechnikai útmutatójában foglaltakat és az általános szigetelési szabályokat és előírásokat be kell tartani. Teherhordó falszerkezetek: A lábazati falak LEIER ZS25-ös és ZS30-as zsaluelemes fal utólagos kibetonozással, a földszinti szerkezeti falak LEIERTHERM 30 N+F hőszigetelő falazóhabarccsal falazva, a belső szerkezeti fal LEIERTHERM 25 N+F falazóelemekből készül. Áthidalók: Előregyártott POROTHERM és monolit vasbeton áthidalók. A szerkezetet részletesen lásd a statikai fejezetben. Az áthidalók készítése során a POROTHERM alkalmazástechnológiai utasításokat és a statikus tervben leírtakat szigorúan be kell tartani. Födémszerkezet: Kőzetgyapot hőszigetelésű, gipszkarton burkolatú födémszerkezet a fa rácsos tartók alsó övén kialakítva. A szerkezetet részletesen lásd a statikai fejezetben. Koszorúk: A fal egyenre mon. vb. koszorú készül. A koszorút 5 cm vtg. Zárt cellás hőszigeteléssel kell hőszigetelni (a homlokzati hőszigetelő rendszeren felül). A hőszigetelést a zsaluzatba kell elhelyezni és műanyag rögzítő tárcsával kell rögzíteni. A vb. szerkezeteket hőhídmentesen kell elkészíteni! A szerkezetet részletesen lásd a statikai fejezetben. Tetőszerkezet: Fa rácsos tartók statikai terv szerinti szelvényméretekkel és merevítéssel. A szerkezetet statikailag méretezni kell. Válaszfalak: A válaszfalak LEIERTHERM 10/50 N+F 10 cm vtg. válaszfallapokból készülnek falazóhabarccsal falazva soronkénti lágy acélhuzal merevítéssel, a mennyezethez kiékelve. A falszerkezetek készítésekor a LEIER alkalmazástechnikai útmutatóját szigorúan be kell tartani! A gépészeti szerelőfalak YTONG 10 cm vtg. válaszfallapokból készülnek, YTONG ragasztóhabarccsal falazva. Belső vakolatok: Zsákos gépi vakolat. Aljzatok: A földszinti vasalt aljzatra úsztatott esztrich beton aljzatok készülnek 6,0 cm-es vastagságban. Anyagminőséget és szemszerkezetet ld. a statikai fejezetben. Az aljzatbetonokat helyiségenként ill. a padlófűtéses helyiségekben 25 m2-enként dilatálni kell. Betonozás előtt az úsztató rétegre a technológiai szigetelést el kell helyezni. A falak mentén 1 cm vtg. peremszigetelést kell elhelyezni, a végleges padlóburkolat magasságáig! Hőszigetelések: Padló hő- és hangszigetelés: A földszinti padlószerkezet AUSTROTHERM AT-N100 expandált polisztirol hab lépésálló hőszigeteléssel kerül hőszigetelésre amely egyben úsztató rétegként is szolgál. Padlásfödém hőszigetelés: A padlásfödém ROCKWOOL kőzetgyapot hőszigeteléssel kerül hőszigetelésre 20cm vastagságban. Homlokzati hőszigetelés: A homlokzat dryvit hőszigetelő rendszerrel, AUSTROTHERM AT-H80 expandált polisztirol habbal kerül hőszigetelésre ragasztott és dübelezett rögzítéssel 10 cm vastagságban. Lábazati Hőszigetelés: A lábazat dryvit hőszigeteléssel, AUSTROTHERM EXPERT expandált polisztirol habbal kerül hőszigetelésre ragasztott rögzítéssel. Külső nyílászárók: Műanyag szerkezetű ablakok és bejárati ajtók kétrétegű hőszigetelő üvegezéssel fehér színben. U=1,1 W/m 2 K.

5 Belső ajtók: Egyedi fa szerkezetű, furnéros belső ajtók. Ablakpárkányok: Festett alumínium ablakpárkányok Könyöklők: Belül fa szerkezetű könyöklők. Belső padlóburkolat: Hidegpadló: Gránitőrleményes kerámialap, lábazati szegéllyel. A vizes helyiségekben csúszásmentes gránitőrleményes kerámialap padlóburkolat. A vizes helyiségekben a padlóburkolat alá és zuhanyállásnál a falfelületen 2 rtg. kent szigetelést kell alkalmazni használati víz elleni szigetelésre. Melegpadló: Laminált szalagparketta, habalátétre, szegélyléccel. Belső falburkolatok: A vizes helyiségekben ajtómagasságig csempeburkolat hálós burkolási móddal a vakolatra ragasztva 3 mm-es fugákkal. A pozitív sarkokon műanyag élvédőkkel. A padlótól induló csempesor alsó fugáját és a negatív sarkok fugáit rugalmas tömítőanyaggal kell kitölteni. Belső felületképzés: Kétszeri fehér diszperziós festés kétszeri meszes glettelésre és mély alapozásra. Vízellátás: Kiépített vezetékhálózatról Szennyvízelvezetés, csapadékvíz elvezetés: Szennyvízelvezetés kiépített vezetékhálózatba. A keletkező csapadékvizet, saját telken belül, szikkasztókutakban szikkasztjuk. Áramellátás: Kiépített EON vezetékhálózatról Árnyékolás: Belső árnyékolás Járda, gépkocsi behajtó: Térburkolat a közlekedő utakon teljes felületi vízelvezetéssel, telken belüli szikkasztással. Szellőzés: Az összes helyiség nyílászárókon keresztül szellőztethető. Fűtés, meleg vízkészítés: Az A,B jelű épületekben turbó gáz kazánnal a fürdő szobában kerül elhelyezésre. Kémények: Az épületek fűtése két zárt égésterű gázkazánnal kerül kialakításra. Égéstermék elvezetők leírását külön műszaki leírás tartalmazza. Mosonmagyaróvár, december 22. Orientik kft. Csaplár György okl. építészmérnök

6 kémény(ek) műszaki leírása Építési helyszín: 9224, Rajka Kecsege utca HRSZ: 1616 Építtető: Orientik Kft. H-9200 Mosonmagyaróvár, Zeyk Domokos u. 8. Tervező: Csaplár György okl. építészmérnök T.n.j.sz.: É Mosonmagyaróvár Szt. István király út Általános adatok 1.1.Tervezett kéménykürtők száma (db) : 2 db Típusuk szerint: Egyedi kémény : 2 db Gyűjtő jellegű kémény : - db Központi kémény (60 Kw felett) : - db Ipari kémény : - db 1.2. Az épület hőigénye : 13,9 Kw 1.3. Egyedi kéményekre vonatkozó adatok: Kémények száma adataik alapján Jellemzők, adatok a) 1 db b) 1 db Keresztmetszete: Ø80/125 mm Ø80/125 mm (cm, mm) Magassága HK.: 2,15 m 3,00 m m2,76 Anyaga: koracél koracél Hőszigetelése, - - vastagsága: (cm) Égéstermék elvezetés mesterséges mesterséges rendszere: Tervezett földgáz földgáz tüzelőanyag: gáz, olaj, szilárd Tervezett kémény: falazott, bélelt, szerelt, típ. rendszer ÉMI, ÉAB, ÉME szám Zárt égésterű gázkazánhoz tartozó kettős falú égéstermék kivezető Zárt égésterű gázkazánhoz tartozó kettős falú égéstermék kivezető

7 Égési levegő biztosításának módja: A épület: a) kettős falú csövön keresztül. B épület : b) kettős falú csövön keresztül Kémény(ek) alsó tisztítási lehetősége, helye:a épület :a)az indításnál lévő tisztítóidomon keresztül a fürdő helyiségben. B épület: b) az indításnál lévő tisztítóidomon keresztül a földszinti fürdő helyiségben Kémény(ek) felső tisztítási lehetősége, helye: A jelű épület: a) Kültérből (kijutás tetőkibúvón keresztül) B jelű épület : b) kültérből (kijutás tetőkibúvón keresztül) Kitorkolási magassága kielégíti az MSZ 04-82/1 szabvány pontja szerinti követelményt: igen nem Kéménykürtő(k) függőleges vonalas terve: A épület B épület a) turbó gázkazán b)turbó gázkazán Alulírott tervező kijelentem, hogy az általam tervezett kéménykialakítás az érvényben lévő szabályoknak, és előírásoknak megfelel. Mosonmagyaróvár, december 22. tervező