IGÉNYBEJELENTŐ A KÖLCSÖNSZERZŐDÉSSEL KAPCSOLATOS FORINTRA TÖRTÉNŐ ÁTVÁLTÁS ÉS KAMATMÓDOSÍTÁS MELLŐZÉSÉHEZ

Átírás

1 IGÉNYBEJELENTŐ A KÖLCSÖNSZERZŐDÉSSEL KAPCSOLATOS FORINTRA TÖRTÉNŐ ÁTVÁLTÁS ÉS KAMATMÓDOSÍTÁS MELLŐZÉSÉHEZ Tisztelt Pénzügyi Intézmény! A évi LXXVII. törvény 12. -ában foglalt jogaim érvényesítése érdekében ezúton nyilatkozom, hogy a pénzügyi intézmény által felajánlott forintra átváltás és az ezzel összefüggően meghatározott kamatszabályok alkalmazásáról szóló lehetőséggel nem kívánok élni. Kölcsönszerződés száma /hitelszámla száma:.. Fogyasztó levelezési címe: Fogyasztó kapcsolattartási telefonszáma:. Az alábbi feltételek legalább egyikének megfelelek (a megfelelő sor előtti négyzetbe tegyen x-et): a fogyasztói jelzálogkölcsön-szerződésem futamideje legkésőbb december 31. napján lejár a forintra átváltás következtében módosuló kölcsönszerződésem induló kamata meghaladja az eredetileg számítható kamatot, kamatfelárat a várható törlesztő részletemet meghaladó összegű rendszeres jövedelmem van valamely, az MNB által jegyzett hivatalos árfolyamként jegyzett devizanemben (a jövedelem adóstárs esetében összesítve értendő) a jövedelemarányos törlesztőrészlet és a hitelfedezeti arányok szabályozásáról szóló jogszabály szerint a JTM alapján jogosult lennék az adott deviza alapú kölcsönt felvenni (jövedelem-, jelzálog fedezettség) és az ennek ellenőrzéséhez szükséges iratokat mellékelem Árfolyamgáttal érintett fogyasztói kölcsönszerződés esetében: Aláírásommal tudomásul veszem, hogy a évi LXXVII. törvényben foglaltak szerint a pénzügyi intézmény az elszámolás fordulónapjától kezdődően nem biztosítja a rögzített árfolyamon történő törlesztés lehetőségét.

2 Csatolandó dokumentumok, ha a fenti négy feltétel közül a harmadik és negyedik megadott feltételek közül legalább az egyiknek megfelel és azt jelölte: Csatolt dokumentumok: a munkáltató, az állami adóhatóság, a magyar vagy valamely külföldi állam ellátást folyósító szerve által 12 hónapnál nem régebben kiállított igazolás, amely alapján meghatározható nettó jövedelmei összessége, amelyek után az előírt közterhek megfizetésre kerültek, vagy az ügyfél nyilatkozata és az átutalási megbízás jogcíme alapján az ügyfél fizetési számlájára érkező bére, nyugdíja, továbbá egyéb, a magyar vagy külföldi állam által folyósított rendszeres ellátás összegéről szóló igazolás, amelyek után az előírt közterhek az ügyfél tudomása szerint levonásra kerültek, vagy a bíróságnak a megállapításról, vagy jóváhagyásról szóló döntése alapján a házastársi tartásdíj, valamint az üzletszerűen végzett járadékszolgáltatás nyújtására irányuló tevékenységet végző szervezet által kiállított nyilatkozattal igazolt rendszeres járadékról szóló igazolás; Ha az igazolás nem magyar vagy angol nyelven készült, csatolni kell az igazolás hivatalos magyar nyelvű fordítását is. Külföldi állam ellátást folyósító szerve által kiállított igazolás esetén csatolni kell a kinti magyar külképviseletnek, vagy az adott külföldi állam magyar képviseletének vagy az illetékes magyar minisztériumnak az igazolását arról, hogy az igazolást arra jogosult, hivatalos szerv állította ki. (Tájékoztatjuk, hogy jelen nyilatkozatban meghatározott kezdeményezésre adóstársak esetén az adóstársak együttes, egybehangzó nyilatkozatával van mód, így adóstársak esetén is kötelező jelen nyilatkozat kitöltése és egyidejű benyújtása) Kelt,..., 201 év. hó napján Adós adatai

3 Személyazonosító igazolvány típusa és száma Adós aláírása Csak akkor kitöltendő, ha van Adóstárs: Személyazonosító igazolvány típusa és száma Adóstárs aláírása Adóstárs adatai

4 Csak akkor kitöltendő, ha Adós helyett Örökös nyilatkozik: Adós adatai Személyazonosító igazolvány típusa és száma Örökös aláírása Örökös adatai Akkor kitöltendő, ha meghatalmazott vagy törvényes képviselő nyilatkozik az Adós képviseletében: Adós adatai

5 Adós képviseletében eljáró személy adatai Személyazonosító igazolvány típusa és száma Meghatalmazott /Törvényes képviselő aláírása (Meghatalmazott/Törvényes képviselő) Akkor kitöltendő, ha van Adóstárs, és meghatalmazott/törvényes képviselő nyilatkozik az Adóstárs képviseletében: Adóstárs adatai

6 Adóstárs képviseletében eljáró személy adatai (Meghatalmazott/Törvényes képviselő) Személyazonosító igazolvány típusa és száma Meghatalmazott/Törvényes képviselő aláírása Személyes ügyintézés esetén az átvétel igazolása (pénzügyi intézmény tölti ki): További ügyintézésre.. napon átvettem: Átvevő aláírása

7 TÁJÉKOZTATÓ A RAIFFEISEN BANK DEVIZA ALAPÚ LAKOSSÁGI JELZÁLOGHITELEINEK KAMAT, ÁRFOLYAM- ÉS EGYÉB KOCKÁZATAIRÓL Az egyes fogyasztó kölcsönszerződések devizanemének módosulásával és a kamatszabályokkal kapcsolatos kérdések rendezéséről szóló évi LXXVII. törvény 12. alapján a fogyasztó kérheti a forintra váltás mellőzését. Mielőtt a tartozás forintra váltásának mellőzését kéri, kérjük, figyelmesen olvassa el az alábbi kockázati tájékoztatót. A deviza alapú jelzáloghitelek esetén árfolyamkockázattal és kamatkockázattal is kell számolni. Milyen kockázattal jár egy deviza alapú változó kamatozású jelzálogkölcsön? Kamatkockázat A Bank a Kölcsön összege után ügyleti kamatot számít fel. A Bank a fizetendő kamatot annuitásos kamatszámítással állapítja meg. A deviza alapú jelzálogkölcsönök változó kamatozásúak. a) Nem referenciakamathoz kötött kamatozás esetén a kamat a kamatperiódusok időtartama alatt kamatperiódusonként rögzített. b) Referenciakamathoz kötött kamatozás esetén a Bank az ügyleti kamat meghatározásához a referencia kamatlábon felül a Lakossági Kondíciós Listájában meghatározott kamatfelárat alkalmaz. A kamat mértéke a referenciakamat és a kamatfelár összege. A referenciakamat futamideje 6 hónap. A referenciakamat futamideje azon időszak, amely időszak alatt a Kölcsönre megállapított referencia kamat mértéke változatlan. A kamatfelár periódus azon időszak, amely során a kamatfelár mértéke nem változik. A referenciakamathoz kötött Euró alapú jelzálogkölcsönöknél a referenciakamat az EURIBOR. Az "EURIBOR" minden referenciakamat futamidejére nézve a refrenciakamatok fordulónapját megelőző hónap utolsó munkanapja előtt 2 nappal érvényes éves százalékban kifejezett Európai Irányadó Bankközi Kamatlábat jelenti. A Bank az EURIBOR aktuális értékét a mindenkor hatályos Kondíciós Listában és a Bank internetes honlapján közzéteszi. A referenciakamathoz kötött Svájci frank alapú jelzálogkölcsönöknél a referenciakamat a CHF LIBOR. A CHF LIBOR minden referenciakamat futamidejére nézve a refrenciakamatok fordulónapját megelőző hónap utolsó munkanapja előtt 2 nappal érvényes éves százalékban kifejezett londoni bankközi CHF hitel kínálati referencia kamatlábat

8 jelenti. A Bank a CHF LIBOR aktuális értékét a mindenkor hatályos Kondíciós Listában és a Bank internetes honlapján közzéteszi. A kamatperiódus referenciakamathoz kötött kamatozás esetén a kamatfelár periódus - időtartama, ha a kölcsön i fordulónaptól számított hátralévő futamideje meghaladja - a 16 évet, akkor öt év, - a 9 évet, de legfeljebb 16 év, akkor a négy év, - a 3 évet, de legfeljebb 9 év, akkor három év. A kamat mértéke a hitel fennállása alatt változhat A kamat változására kamatperiódusonként, míg a referenciakamathoz kötött kölcsönök esetén kamatfelár periódusonként, illetve referenciakamat futamidőnként kerülhet sor. Az adott kamatperiódus, illetve kamatfelár periódus leteltével a bank a kamat mértékét felülvizsgálja a Lakossági Kondíciós Listában közzétett kamatváltoztatási mutató, illetve referenciakamathoz kötött kölcsönök esetén a kamatfelár változtatási mutató alapján. A következő kamatperiódusra, vagy a következő kamatfelár periódusra és referenciakamat futamidőre megállapított kamat mértéke alacsonyabb és magasabb is lehet az előző kamatperiódusra, vagy az előző kamatfelár periódusra, illetve referenciakamat futamidőre megállapított kamat mértékénél. A kamat emelkedése növeli a havi törlesztés összegét. A kamat változása az Ön számára kockázatot jelent, hiszen ezeket az ingadozásokat nem lehet előre kiszámítani. Ezt a kockázatot nevezik kamatkockázatnak. Milyen speciális kockázattal jár egy deviza alapú kölcsön? Amennyiben Önnek forintban képződik a jövedelme, akkor a devizában fennálló tartozásának törlesztéséhez a forint jövedelméből kell gondoskodnia. Ez azt jelenti, hogy a devizakölcsön törlesztéséhez/visszafizetéséhez forintot kell a kölcsön devizanemére átváltania (konvertálnia). A devizában meghatározott törlesztés forintban kifejezett összegét az aktuális forint/deviza átváltási árfolyam mértéke határozza meg. Az árfolyam a devizapiaci körülmények változása miatt szinte állandóan változik: hol kisebb, hol nagyobb mértékben; egy devizaegységért hol több, hol kevesebb forintot kell fizetni. Ezért az Ön Bankkal szemben devizában fennálló tartozásának, illetve a devizában meghatározott törlesztésének forintra átszámolt összege az árfolyam változásával együtt módosul. Ez az árfolyamváltozás az Ön számára kockázatot jelent (hiszen ezeket az ingadozásokat nem lehet előre kiszámítani), ezt a kockázatot nevezik árfolyamkockázatnak. Deviza alapú kölcsön felvétele esetén az árfolyamkockázatot Ön viseli.

9 Néhány példa az árfolyamkockázat bemutatására Ha Ön igényel egy forintos euró alapú kölcsönt, és az átszámításkor érvényes forint/euró árfolyam 300, akkor az Ön euróban fennálló tartozása euró lesz. Ha ugyanekkor a forint/euró árfolyama 310 lett volna, akkor az forintos kölcsön euróban került volna rögzítésre, tehát 107 euróval kevesebb tőkével tartozna a Banknak. Amennyiben Ön egy forintos svájci frank alapú kölcsönt igényel és az átszámításkor érvényes forint/svájci frank árfolyam 260, akkor az Ön svájci frankban fennálló tartozása svájci frank lesz. Ha ugyanekkor a forint/svájci frank árfolyama 320 lett volna, akkor az forintos kölcsön svájci frankban került volna rögzítésre, tehát 721 svájci frankkal kevesebb tőkével tartozna a Banknak. A visszafizetésnél az Ön számára az a kedvezőbb, ha egy devizaegységet minél kevesebb forintért adja el Önnek a Bank. Ha az Ön euróban meghatározott havi törlesztőrészlete például 100 euró, és a törlesztés esedékességekor az árfolyam 300 forint/euró, akkor a törlesztéshez Ft konvertálására lesz szükség. Ha az esedékességkor az árfolyam 310 forint/euró lett volna, akkor mindehhez Ft-ra lett volna szüksége. Ha az Ön svájci frankban meghatározott havi törlesztőrészlete 100 svájci frank lenne, és a törlesztés esedékességekor az árfolyam 260 forint/svájci frank, akkor a törlesztéshez Ft konvertálására lesz szükség. Ha az esedékességkor az árfolyam 320 forint/svájci frank lett volna, akkor mindehhez Ft-ra lett volna szüksége. Amennyiben Ön a Raiffeisen Banknál felvett deviza alapú lakossági kölcsönét forintban fizeti vissza (a szerződésben a havi törlesztőrészlet forintban került meghatározásra), akkor az árfolyam változása a forintban meghatározott havi fizetési kötelezettségét a 6 havi törlesztési periódus (továbbiakban: törlesztési periódus) alatt nem befolyásolja. A törlesztési periódus ideje alatt Önnek változatlan forintösszeget kell törlesztenie, az árfolyamváltozás elszámolása a havi esedékességkor a fennálló tőketartozás terhére vagy javára fog megtörténni. Az árfolyamkockázatot így Ön nem a havi törlesztőrészlet azonnali megváltozása által viseli, hanem a fennálló tőketartozása nő vagy csökken kisebb vagy nagyobb mértékben ahhoz képest, hogy a havi esedékességkor érvényes árfolyam a törlesztőrészlet forintban történő fixálásakor érvényes árfolyamhoz képest milyen irányban és mértékben változik. Kiemelten felhívjuk ügyfeleink figyelmét arra, hogy a forint árfolyam jelentős gyengülése esetén előfordulhat, hogy az adott hónapban a forintban fizetett összeg a devizában fizetendő kamat összegére sem nyújt fedezetet, ebben az esetben a kölcsönszerződésben meghatározott módon a fennálló tőketartozás növekszik. A törlesztési periódus induló napján a Bank a fennálló tőketartozás (amely az árfolyamváltozások miatti havi elszámolásokkal növelt, illetve csökkentett), a hátralevő futamidő, az aktuális kondíciók és a kamatperiódus, illetve a kamatfelár periódus induló napját két banki munkanappal megelőző napon a Bank által meghatározott és közzétett deviza középárfolyam alapján meghatározza a törlesztési periódus ideje alatt forintban fizetendő törlesztőrészlet összegét.

10 Az alábbi táblázatban példákon keresztül szeretnénk Önnek bemutatni, hogy milyen hatásai lehetnek a kölcsön kamat, illetve törlesztési árfolyam változásainak az Ön törlesztő-részletére. Fennálló tartozás devizában Raiffeisen Lakáshitel a kamatperiódus alatt rögzített kamatozással Svájci frank alapú hitel Euró alapú hitel Raiffeisen Személyi Kölcsön Ingatlanfedezettel a kamatperiódus alatt rögzített kamatozással Svájci frank alapú hitel Euró alapú hitel Raiffeisen Személyi Kölcsön Ingatlanfedezettel a Mafit Zrt. által a Raiffeisen Bankra engedményezett jelzáloghitelek kiváltására, referencia kamathoz kötött kamatozással Svájci frank alapú hitel Euró alapú hitel CHF EUR CHF EUR CHF EUR Kamat (év) 3,95% 4,95% 4,65% 5,95% 6 havi CHF LIBOR+ kamatfelár= 9,36% 6 havi EURIBOR+ kamatfelár= 10,75% Havi kezelési költség (amennyiben nem referenciakamathoz 1,2% 1,2% 1,2% 1,2% 0,0% 0,0% igazodik a kamatozás) Futamidő (hónap) Havi törlesztőrészlet devizában Devizaárfolyam Havi törlesztőrészlet forintban Havi törlesztőrészlet forintban 1% pontos kamatemelés esetén Havi törlesztőrészlet forintban 20%-os forintgyengülés esetén Havi törlesztőrészlet forintban 1%-os kamatemelés és 20%-os forintgyengülés esetén

11 Árfolyamok ( ) A svájci frank és az euró forinttal szembeni árfolyamát követheti nyomon az alábbi grafikonokon. (A múltbeli adatokból a jövőre vonatkoztatva nem vonhatóak le következtetések.) Forrás: internetes honlapja Tájékoztatjuk, hogy a Raiffeisen Bank rendszeresen készít devizaelemzéseket a svájci frank és az euró árfolyamáról. Ezek az elemzések bankfiókjainkban, illetve internetes honlapunkon ( elérhetők. A fenti tájékoztatóban foglaltak tudomásulvételét aláírásommal igazolom: Helység: Dátum:... Adós neve: Lakcíme: Születési helye, ideje:.. Adós aláírása

12 Adóstárs neve: Lakcíme: Születési helye, ideje:... Adóstárs aláírása Aláírás:.. Örökös neve: Lakcíme: Születési helye, ideje:.. Örökös aláírása Aláírás:..

13 Meghatalmazott/Törvényes képviselő neve: Lakcíme: Születési helye, ideje:.. Meghatalmazott/Törvényes képviselő aláírása 1. Tanú 2. Tanú: