Nyaralási szabályzata

Átírás

1 A Szombathelyi Autóalkatrészgyártó Dolgozók Független Szakszervezetének (SZAKAD FSZ) Nyaralási szabályzata Jelen szabályzat hatálya kiterjed a SZAKAD FSZ tulajdonában lévő, Balatonkeresztúr 964 hrsz. alatt felvett, természetben 8646 Balatonkeresztúr, Erkel Ferenc utca 2. szám alatt található ingatlanon elhelyezkedő lakóépületben kialakított 2 apartmanra. Az apartmanok a következők: 8646 Balatonkeresztúr, Erkel Ferenc u. 2. Nyugat apartman (87 m²) a felső szinten 3 szoba (2 ágyas szobák), 1 fürdőszoba a földszinten egy légtérben konyharész+étkező, külön nappali, 1 fürdőszoba 8646 Balatonkeresztúr, Erkel Ferenc u. 2. Kelet apartman (76 m²) a felső szinten 3 szoba (2 ágyas szobák) a földszinten egy légtérben konyharész, külön nappali, 1 fürdőszoba A két apartmanos épület tulajdonosa: A Szombathelyi Autóalkatrészgyártó Dolgozók Független Szakszervezete (SZAKAD FSZ) Székhelye: 9653 Répcelak, Derkovits u. 13. Képviselő: Takáts László, 9700 Szombathely, Rohonci u /15. Tel./mobil: takats.laszlo@szakadfsz.hu, szakad.fsz@szakadfsz.hu Az apartmanok egy telken, illetve egy épületben találhatók, de mindkettő önálló bejárattal rendelkezik és mindkettőhöz saját (kb m2-es) terasz tartozik. Az apartmanok rövidebb oldalának fala közös, azonban azon a két apartman között nincs átjárási lehetőség. A SZAKAD FSZ tevékenységének egyik fő célja, hogy a fentebb leírt apartmanokban üdülésre/nyaralásra/szabadidő eltöltésére lehetőséget biztosítson a tagjai és azok családtagjai, közeli hozzátartozói számára, pihenésük és rekreációjuk előmozdítása érdekében. Jelen szabályzat a fenti célt szolgáló apartmanok igénybevételének módját és rendjét határozza meg. oldal 1 / 5

2 I. Általános szabályok I.1. I.2. I.3. I.4. I.5. I.6. I.7. I.8. I.9. II. II.1. A SZAKAD FSZ a évben május 30-tól augusztus 29-ig, évben május 28-tól augusztus 27-ig, a évben május 27-től szeptember 2-ig biztosítja a pihenés lehetőségét az apartmanokban. A évben a I.1.pontban leírt intervallumokban kizárólag csak 7 éjszakás (8 napos) turnusokban lehet igényelni az apartmanokat. A 2017-es évben, a I.1. és I.2. pontban leírtakat figyelembevéve, igényelhetők az apartmanok az év többi részében, eltérő intervallumokban is. Az apartmanokat a SZAKAD FSZ tagjai, azok hozzátartozói és jelen szabályzatban meghatározott személyek vehetik igénybe. Az apartmanok külön-külön 6 6 fő részére nyújtanak teljes kényelmet és elegendő teret a nyugodt és gondtalan időtöltéshez. A SZAKAD FSZ elnöksége fenntartja a jogát arra, hogy a nem lefoglalt időpontokban, a saját tisztségviselői számára képzéseket tartson az épületben. Az apartmanokat a SZAKAD FSZ tagjain kívül más személy nem igényelheti. Tilos az a gyakorlat, hogy a SZAKAD FSZ tag az általa lefoglalt időszakban nincs jelen az apartmanban az ő általa megnevezett személyekkel! Aki megszegi a szabályzat ezen pontját, 3 éven keresztül nem igényelheti az apartmanokat! Az apartmanok használatba vételének feltétele, hogy az igényléskor az igénylő a SZAKAD FSZ-ben igazolhatóan 1 éves tagsági viszonnyal rendelkezzen és aktív tagsági viszonnyal rendelkezzen a foglalt időszakban is, ill. az épületfenntartási hozzájárulást+ifa-t (idegenforgalmi adót) megfizesse az ebben a szabályzatban megszabott összegben és módon. Az épületfenntartási hozzájárulások teljes összegét az apartmanok fejlesztésére, karbantartására, felújítására, rezsiköltségeire kell és lehet felhasználni. Az IFA (idegenforgalmi adó) a Balatonkeresztúr Község Önkormányzat Képviselő-testülete mindenkori hatályos önkormányzati rendeletének megfelelően kerül befizetésre (átutalásra) az előírt bankszámlára. A használat szabályai Az első kulcsátadás időpontja az igénylők számára 2015-ben május 30-a, 2016-ban május 28-a, 2017-ben pedig az első tényleges igénybevétel időpontja. Az első kulcsátadás az apartmanok helyszínén történik a SZAKAD FSZ elnökségének valamely tagja vagy a Fel.biz. elnöke által. Az első kulcsátadást követően a következő kulcsátadásokat már az apartmanokat az egymást követő turnusokban igénybe vevők oldal 2 / 5

3 bonyolítják le egymás között a jelen szabályzat és az apartman házirendjében írtak betartásával. II.2. II.3. II.4. II.5. II.6. II.7. II.8. II.9. Ha nincs következő turnus vagy igénylő, akkor az adott időszak végén, az utolsó igénylő a SZAKAD FSZ elnökség valamely tagjának vagy a Fel.biz. elnökének személyesen kell hiánytalanul átadni az apartman(ok) kulcsait és lehetőség szerint a lehető legrövidebb idő alatt, de max. 7 napon belül. A következő igénylő a SZAKAD FSZ elnökség valamely tagjától vagy a Fel.biz. elnökétől veheti át a kulcsokat. A SZAKAD FSZ elnökségi tagjai és a Fel.biz. elnöke a nap bármely szakában ellenőrizheti az apartmanok rendeltetésszerű használatát és az igénylő, ill. az igénylővel ott tartózkodók használati jogosultságát. Az üdülés/nyaralás/szabadidős tevékenység megkezdésekor/váltáskor az üdülésben/nyaralásban/szabadidős tevékenységben az egymást követő részt vevők közösen szemrevételezik az apartmanok tisztaságát és a leltárt, átadják az apartmanok kulcsait egymásnak. Az apartmanokat kizárólag az előzetesen megnevezett és bejelentett személyek használhatják a feltüntetett (igényelt) időszakban. Esetleges személycsere esetén előzetes írásbeli jóváhagyás szükséges a SZAKAD FSZ elnökségétől. Abban az esetben, ha egy esetleges ellenőrzéskor olyan személy veszi igénybe az apartmant, aki arra az előzetes bejelentés, illetve elnökségi írásbeli jóváhagyás alapján nem jogosult, akkor a SZAKAD FSZ elnökségének valamely tagja vagy a Fel.biz. elnöke az értesítésben (az előzetesen megadott) nem szereplő személytől az apartman további igénybevételét megtagadhatja. Az apartmanokban jól látható helyen kifüggesztett Házirend szabályait az apartmanokban tartózkodók kötelesek betartani. Annak súlyos vagy visszatérő megsértése az üdülés/nyaralás/szabadidős tevékenység felfüggesztését vonhatja maga után. Esetleges eszköz hiányból vagy nem rendeltetésszerű használatból eredő károkozásból, egyéb károkozásból, hatósági ellenőrzés következtében felmerülő elmarasztalásból, büntetésből származó vagy a Házirend megszegéséből eredő kiadásokat, károkat, költségeket az igénylő köteles megtéríteni, továbbá kizárható 3 évig az apartmanok igénybevételéből. Az apartmanokat igénylők a hiányról, az esetlegesen okozott kárról értesítik a SZAKAD FSZ elnökségének valamely tagját vagy a Fel.biz. elnökét, jegyzőkönyvet vesznek fel és továbbítják a SZAKAD FSZ elnökségének. A SZAKAD FSZ az esetleges kártérítési igényének érvényesítésére peres eljárást is kezdeményezhet. II.10. Vendéget fogadni csak a Házirend szabályai szerint lehetséges, az apartmant igénybevevő személy minden esetben felelősséggel tartozik a vele együtt oldal 3 / 5

4 üdülő/nyaraló/szabadidős tevékenységet folytató hozzátartozóinak/vendégeinek magatartásáért és az általuk esetlegesen okozott károkért. II.11. Amennyiben az apartmant igénybe vevő személy bármilyen okból az előzetesen megjelölt időpont előtt leltárszerű átadás nélkül hagyja el az apartmant, vagy leltárszerű átadásra azért nem került sor, mert nincs az igénybe vevőt közvetlenül váltó turnus, az esetlegesen felmerülő anyagi, illetve kártérítési kötelezettség alól nem mentesül. II.12. Az apartmanok állapotának megőrzése, napi tisztántartása az igénybevevők, ill. az ott tartózkodók feladata. II.13. Az apartmanokat minden kezdőnapon (a 7 éjszakás 8 napos turnusokban a szombati napon) délután órától lehet elfoglalni és az utolsó nap (a 7 éjszakás 8 napos turnusokban a szombati napon) órától kell készen állni azok elhagyására. II.14. Az igénybevő tag által fizetendő összeg az alábbi tételekből áll: Épületfenntartási hozzájárulás A SZAKAD FSZ elnöksége által meghatározott összeg/éj/apartman Idegenforgalmi adó (IFA) a mindenkori IFA/fő/éjszaka II.15. Az idegenforgalmi adót (IFA-t) minden évben az arra illetékes önkormányzat határozza meg. A 18 éven aluliaknak nem kell fizetni IFA-t! II.16. Az apartmanokban elhelyezett vendégkönyvek vezetése kötelező, amely a mindenkori igénylők feladata. A vendégkönyvbe az apartmanok vendégeinek adatait a megérkezéstől számított 2 órán belül be kell írni. A vendégkönyvet jól olvasható kézírással és az összes kért adat megadásával kell kitölteni. III. Az apartmanok igénylésének menete III.1. Az apartmanok igénylésére csak online módon van lehetőség, a weboldalon keresztül. A foglalás menetéről a weboldalunkon részletes útmutató található. III.2. Az igénylés leadása után automatikus visszaigazolást kap az igénylő az általa megadott címre, ami tartalmazza a további tudnivalókat. III.3. A foglalás beérkezését követően a válasz ben megküldött információk alapján a SZAKAD FSZ UniCredit Banknál vezetett számú bankszámlájára történhet az átutalás vagy befizetés. Amennyiben az apartmant igénylő nem tudja a befizetést hitelt érdemlően bizonyítani, úgy a foglalása a rendszerből törlésre kerül 21 nappal az apartman foglalásának kezdőnapját megelőzően. III.4. A foglalás megerősítésével az igénybevevő automatikusan tudomásul veszi jelen szabályzatban leírtakat, továbbá kötelezi magát a jelen szabályzat mellékletét képező Apartman házirend -ben rögzítettek betartására. oldal 4 / 5

5 IV. Foglalás lemondása IV.1. IV.2. Az apartmanok lemondása a weboldalon keresztül lehetséges a foglaláskor kapott ben leírtak szerint. A befizetett összeg visszatérítése lemondás esetén, a SZAKAD FSZ elnökségével történt egyeztetés után lehetséges. V. Elérhetőségek Takáts László (SZAKAD FSZ elnök) takats.laszlo@szakadfsz.hu Kutassy Attila Lóránd (SZAKAD FSZ alelnök) kutassy.attila.lorand@szakadfsz.hu Papp Zoltán (gazd. alelnök) papp.zoltan@szakadfsz.hu Jáki Tamás (Fel.biz. elnöke) jaki.tamas@szakadfsz.hu Melléklet: Apartman házirend oldal 5 / 5

6 APARTMAN HÁZIREND 1. A Vendégkönyv vezetése kötelező! 2. Az apartmanban éjszaka csak a Vendégkönyvben szereplő személyek tartózkodhatnak! 3. A Vendégkönyvbe, az apartmant igénylő és a vele együtt ott tartózkodók adatait a megérkezéstől számított 2 órán belül be kell írni. Kérjük, hogy a Vendégkönyvet jól olvasható kézírással és az összes kért adat megadásával töltsék ki és írják alá! A Vendégkönyvben felvezetett adatok helyességéért a mindenkori apartmant igénylő a felelős. FELHÍVJUK A FIGYELMET ARRA, HOGY A B.KERESZTÚRI ÖNKORMÁNYZAT MEGBÍZOTT KÉPVISELŐI BÁRMIKOR ELLENŐRIZHETIK A VENDÉGKÖNYVET ÉS A FELVEZETETT ADATOK HELYESSÉGÉT! 4. A SZAKAD FSZ elnökségének tagjai és a Felügyelőbizottság elnöke jogosult előzetes bejelentés nélkül ellenőrizni, hogy a szálláshelyen valóban az apartmant igénylő által megnevezett személyek, vagy azok egy része szerepel a vendégkönyvben. Az ellenőrzés nem járhat az apartmanban tartózkodó személyek zaklatásával és az ellenőrzés során a vendégek/tagok személyiségi jogait tiszteletben kell tartani. 5. AZ APARTMAN A PIHENÉST SZOLGÁLJA! AZ APARTMANBAN ÉS A KERTBEN VALÓ HANGOS BULIZÁS, ZAJONGÁS SEM NAPPAL, SEM ÉJSZAKA NEM MEGENGEDETT!! A további kellemetlenségek elkerülése érdekében kérjük ennek szigorú betartását! Továbbá kérjük Önöket, hogy az éjszakai, ill. hajnali hazaérkezéskor az utcán és az udvaron való hangoskodást mellőzzék. 6. AZ APARTMANBAN DOHÁNYOZNI, ODA ÁLLATOT, HÁZIÁLLATOT BEVINNI, OTT TARTANI SZIGORÚAN TILOS! A teraszon és az udvaron való dohányzás csak akkor megengedett, ha más személyt nem zavarunk vele. A csikkeket kérjük összegyűjteni és nem le-, ill. eldobálni! Fokozottan ügyeljünk a gyulladásveszélyre! Tüzet gyújtani csak a kijelölt helyen szabad oly módon, hogy biztosítjuk a tűz azonnali oltásának lehetőségét. A TÜZET FELÜGYELET NÉLKÜL HAGYNI SZIGORÚAN TILOS! 7. Az apartman tisztaságának és rendjének megőrzése és fenntartása a mindenkori apartmant igénylő személy feladata! A takarítóeszközöket, tisztítószereket, mosó-, és öblítőszereket a SZAKAD FSZ biztosítja az apartmanban. 8. A személyes higiénia eszközeiről minden vendég saját maga gondoskodik. Törülközőt, fürdőlepedőt nem áll módunkban biztosítani az apartman vendégei részére. 9. A konyhai felszerelések használata rendeltetésszerűen történik. Mindenki köteles tisztán átadni minden konyhai felszerelést az utána jövő vendégeknek. 10. A turnus végén a használatban volt ágyneműket és lepedőket a turnust befejezők bekészítik az apartmanban található mosógépbe és elindítják a mosást a lehető legnagyobb körültekintéssel, ügyelve a mosási előírásokra. Az érkezők dolga a tiszta ágyneműk felhuzatolása és a lepedők felhelyezése, ill. a mosási ciklus végeztével a mosott textíliák kiteregetése, a száradás utáni teendők ellátása. Ha szükséges, akkor a következő mosás elindítása és elvégzése. Az ágyneműk és lepedők tisztántartásáért a mindenkori apartmant igénylő személy a felelős. Az ágyneműt a SZAKAD FSZ biztosítja az apartmanokban. oldal 1 / 3

7 11. Az apartmanban keletkező hulladékot kérjük szelektíven gyűjteni és vagy gyűjtőszigetre eljuttatni vagy a szelektív hulladékszállítási napokon kihelyezni. Az apartmanban az átadás-átvételkor nem lehet hulladék! A szelektíven nem gyűjthető hulladékot az apartman udvarán elhelyezett hulladékgyűjtő edénybe kell elhelyezni oly módon, hogy a háztartási hulladék ne érintkezzen közvetlenül a hulladékgyűjtő edény falával! A szemeteszsákokat a SZAKAD FSZ biztosítja. 12. A hulladékgyűjtő edény kihelyezése a szállítási időszakban az apartmanokban tartózkodók feladata. Kérjük, hogy fokozottan ügyeljenek a hulladékszállítási időpontokra! A hulladékszállítás időpontjai minden évben meghatározásra kerülnek a szolgáltatást nyújtó cég által. A szállítást végző cég elérhetősége és a szállítási időpontok az apartmanban kifüggesztve megtalálhatók. A hulladékgyűjtő edény tisztán tartása szintén az apartmanokban tartózkodók feladata, ügyeljünk a higiéniára! 13. Kérjük kedves vendégeinket/tagjainkat, hogy az apartmanban található elektromos berendezéseket a lehető legnagyobb gondossággal kezeljék, ha működésükben rendellenességet tapasztalnak, azonnal távolítsák el az elektromos hálózatból. Ez mindenki felelőssége! 14. Mindig akadhat valami, ami tönkremegy vagy eltűnik, ezt a tényt az apartmant igénylő személy köteles azonnal jelezni a SZAKAD FSZ felé, a Házirend végén megadott mobilszámok egyikén. 15. Az apartmant órától lehet birtokba venni és elutazás napján órától készen kell állni annak elhagyására. A 8 napos (7 éjszakás) turnusoknál az első nap a szombat és az utolsó nap szintén szombat. 16. Kérjük kedves vendégeinket/tagjainkat, hogy gépkocsijukat lehetőség szerint az apartmanokhoz tartozó területen tartsák. 17. Kérjük kedves vendégeinket/tagjainkat, hogy az apartmant elutazáskor olyan állapotban hagyják, mint amilyennek szeretnék látni a következő alkalomkor. 18. Turnusváltáskor az apartmant elhagyó és az apartmant átvevő mindenképpen szánjon időt arra, hogy az átadás-átvételt korrekt módon hajtsa végre, ez mindkét fél érdeke és elkerülhető az esetleges félreértés. 19. Az átadás-átvétel folyamán köteles az átadó fél teljeskörűen tájékoztatni az átvevő felet az esetleges problémákról, hibákról és ha szükséges, akkor az apartmanban megtalálható jegyzőkönyvben rögzíteni a problémákat. Az átadás-átvételi dokumentumot mindkét fél aláírásával igazolja. Az esetleges mulasztásokért a mindenkori apartmant igénylő személyek a felelősek. 20. Az apartman elhagyásakor minden esetben meg kell győződni arról, hogy megfelelő módon bezártuk a nyílászárókat és ajtókat úgy, hogy illetéktelen személy ne juthasson be az épületbe. 21. Az apartmanhoz 1-1db kulcsot biztosítunk minden bejárati ajtóhoz, ill. 1-1db pótkulcsot is adunk pluszban, amit javasolt olyan helyen tartani, hogy az 1-1 kulcs elvesztése esetén is bejuthassunk az apartmanba. 22. Az átadott kulcsok esetleges elvesztése esetén az apartmant igénylő személy köteles azt haladéktalanul jelezni és annak árát, illetve a zárcserét a SZAKAD FSZ részére megtéríteni. 23. A vendégek apartmanban hagyott személyes tárgyaiért, értékeiért a SZAKAD FSZ nem tud felelősséget vállalni! Mindenkinek saját felelőssége értékeinek megőrzése! oldal 2 / 3

8 24. Az esetlegesen okozott károkért az apartmant igénylő személy teljes anyagi és erkölcsi felelősséggel tartozik. 25. KÉRJÜK KEDVES VENDÉGEINKET ÉS TAGJAINKAT, HOGY AZ ESETLEGES KÉSŐBBI KELLEMETLENSÉGEK ELKERÜLÉSE VÉGETT MINDENKI TARTSA BE A HÁZIRENDBEN LEÍRTAKAT! KÖSZÖNJÜK! Elérhetőségeink SZAKAD FSZ: Takáts László (elnök) takats.laszlo@szakadfsz.hu Kutassy Attila Lóránd (alelnök) kutassy.attila.lorand@szakadfsz.hu Papp Zoltán (gazd. alelnök) papp.zoltan@szakadfsz.hu Jáki Tamás (Fel.biz. elnöke) jaki.tamas@szakadfsz.hu KELLEMES PIHENÉST KÍVÁNUNK MINDEN KEDVES VENDÉGÜNKNEK ÉS TAGUNKNAK! oldal 3 / 3