HIRDETMÉNY. Ügyleti kamat 12 havi kamatperiódus Ügyleti kamat évi

Átírás

1 HIRDETMÉNY az AXA Bank Europe SA Magyarországi Fióktelepe az AXA Bank Europe SA törvényes képviselıje (a továbbiakban: Bank) Hitelkiváltási célú Forintosító elnevezéső, forint alapú, piaci kamatozású jelzáloghitelének kondícióiról hatályos november 1-tıl a hivatalosan közzétett változtatásig Ügyleti kamat 12 havi kamatperiódus Ügyleti kamat évi THM 1. Ügyfélkategória 12 havi BUBOR +2,10% 5,66% 2. Ügyfélkategória 12 havi BUBOR +2,60% 6,17% 3. Ügyfélkategória 12 havi BUBOR +3,10% 6,68% 4. Ügyfélkategória 12 havi BUBOR +3,60% 7,19% 5. Ügyfélkategória 12 havi BUBOR +4,10% 7,69% 6. Ügyfélkategória 12 havi BUBOR +4,75% 8,35% 7. Ügyfélkategória 12 havi BUBOR +5,00% 8,61% 8. Ügyfélkategória 12 havi BUBOR +5,25% 8,86% 9. Ügyfélkategória 12 havi BUBOR +5,85% 9,47% 10. Ügyfélkategória 12 havi BUBOR +6,45% 10,08% A feltüntettet THM értékek számításánál a hirdetmény közzétételekor érvényes, a Bank által a Lakossági hitelezési üzletszabályzatban meghirdetett módon fixált, 12 havi BUBOR értéke lett figyelembe véve, és a jelen hirdetmény hatályossága alatt érvényes. A október hónap 25-én rögzített 12 havi BUBOR értéke 3,45%. Forrás: Az Ügyfelek a kiváltott kölcsöntermékük legutolsó kamatszintje alapján kerülnek besorolásra 1-10 Ügyfélkategóriába úgy, hogy a hitelkiváltási kölcsön elsı kamatperiódusára megállapított kamata ne legyen magasabb, mint a kiváltott kölcsön kamata volt. Amennyiben a kiváltott kölcsön kamata két Ügyfélkategória közé esik, abban az esetben az új kölcsön esetében az alacsonyabb kamatot kell figyelembe venni. Amennyiben a kiváltott kölcsön kamata nagyobb, mint a 10. Ügyfélkategória szerinti kamat, abban az esetben a CHF2HUF kölcsön kamata a 10. Ügyfélkategória kategória szerinti kamatot veszi fel. Amennyiben a kiváltott kölcsön kamata alacsonyabb, mint a 1. Ügyfélkategória kategória szerinti kamat, abban az esetben a CHF2HUF kölcsön kamata az 1. Ügyfélkategória kategória szerinti kamatot veszi fel (Például: a kiváltásra kerülı kölcsön kamata 8%, a BUBOR értéke: 4,93%, akkor az ügyfél abba az Ügyfélkategóriába kerül besorolásra, ahol a BUBOR felárral növelt értéke nem haladja meg az ügyfél jelenlegi, 8%-os kamatát, azaz a felár maximum 3,07%. Mivel ez az érték a 2. és 3. Ügyfélkategória közé esik, ezért az Ügyfél az alacsonyabba kerül besorolásba, és kölcsönének kamata a 2. Ügyfélkategória szerinti, azaz 12 havi BUBOR+ 2,6% lesz.) Amennyiben több kölcsön kerül kiváltásra, abban az esetben a kiváltott kölcsönök kamatainak a döntés napján fennálló tartozás alapján súlyozott átlaga alapján történik az Ügyfélkategóriába sorolás. Ingatlan értékbecslési díj ingatlanonként: Üzleti célra nem használt lakóingatlan, építési telek, üdülı, nyaraló Üzleti jellegő vagy vegyes funkciójú jövedelemteremtı ingatlanok (üzlet, iroda, raktár, telephely, stb.) a felépítmény területe szerint Ft m Ft m Ft m Ft 2001 m 2 tıl Ft AXA Bank Europe SA Magyarországi Fióktelepe az AXA Bank Europe SA törvényes képviselıje 1138 Budapest, Váci út Tel.: Fax: info.axa@axa.hu Adószám: ÁFA csoport azonosító szám: CBFA eng. sz.: A Cg. Szám: Fıvárosi Törvényszék Cégbírósága PSZÁF eng. sz.: E-I-1102/2008 Szolgáltatás SZJ kódja: SWIFT kód: EUDIHUHB SWIFT kód deviza utalás esetén: MAVOHUHB AXA Bank Europe, Boulevard du Souverain 25 B 1170 Brussels Regisztrációs szám: CBFA eng. sz.: A

2 Esedékessége: kölcsönkérelem, illetve a fedezetcserére vonatkozó igény befogadásakor Ingatlan felülvizsgálati díj Mértéke ingatlanonként: Esedékessége: a Bank felülvizsgálatra vonatkozó döntésének meghozatalakor. Ingatlanellenırzési díj Mértéke ingatlanonként: Esedékessége: a helyszíni ellenırzéskor, de legkésıbb az ezt követı elsı esedékességkor. Az ingatlanban bekövetkezett változás miatti helyszíni ellenırzés díja. Fedezetmódosítási díj Mértéke ingatlanonként: Esedékessége: az eljárás megindításakor. Minden, a fedezetet érintı változáskor felszámításra kerül. Takarnet-es tulajdoni lap lekérésének díja Folyósítás elıtt Folyósítást követıen tulajdoni laponként: Esedékessége: a tulajdoni lap lekérésekor, de legkésıbb az ezt követı elsı esedékességkor. Nem a Bank által kezdeményezett végrehajtásba történı becsatlakozás díja Esedékessége: az eljárás megindításakor Ft Ft Ft Ft Hitelelszámolási számláról az Ügyfél kérésére történı eseti átvezetés és átutalás díja Mértéke tranzakciónként: Esedékessége: a kérelem teljesítésekor. Minden átvezetés és átutalás teljesítésekor, hibás vagy megszőnt számlaszám megadása esetén az átutalás ismételt teljesítésekor a hitelelszámolási számla egyenlege terhére kerül felszámításra. Szerzıdés módosítási díj: Az Ügyfél által kezdeményezett szerzıdésmódosítás esetén (például fedezetmódosítás, tartozás átvállalás, átütemezés, egyéb) Esedékessége: kérelem benyújtásakor, de legkésıbb az ezt követı elsı esedékességkor. Személyes adatváltozás esetén Futamidı hosszabbítási díj: ha a futamidı meghosszabbítására az utolsó hosszabbítástól számított ötödik évet követıen került sor és, ha az ügylet késedelme nem haladja meg a 90 napot, illetve a futamidı alatt egy alkalommal legfeljebb 5 évvel történı futamidı hosszabbítás, ha az ügylet legalább 90 napos késedelemben van. Egyéb esetben: Esedékessége: kérelem benyújtásakor, de legkésıbb. az ezt követı elsı esedékességkor. Jelzálogjog késedelmes ügyintézésének díja Mértéke kölcsönügyletenként: A díj akkor kerül felszámításra, ha a kölcsön folyósításának napjától az önálló zálogjog bejegyzését tartalmazó tulajdoni lap másolat Bankhoz való benyújtását követı esedékességi napig tartó idıszak hosszabb, mint 3 (három) hónap Ft Ft Ft Ft 2. oldal

3 Esedékessége: a negyedik hónap elsı napjától havonta, az önálló zálogjog bejegyzését tartalmazó, tulajdoni lap másolat Bankhoz való benyújtásáig. Tartozás kimutatás vagy fizetési fegyelemre vonatkozó igazolás ( igazolás törlesztési kötelezettség teljesítésérıl elnevezéső dokumentum) díja Mértéke dokumentumonként normál eljárás esetén: Mértéke dokumentumonként sürgısségi eljárás esetén: Esedékessége: amennyiben a kölcsönügyletben adósként szereplı ügyfél igényli, akkor a díj a kiállítás napján a kölcsön hitelszámláján kerül terhelésre. amennyiben a kölcsönügyletben adóstól eltérı szerepkörben lévı ügyfél igényli, akkor a díjat az igénylı a kérelem benyújtásával egyidejőleg köteles megfizetni. Kiállítás határideje: 5 banki munkanap, sürgısségi kérelem benyújtása esetén 2 banki munkanap Ft normál eljárás díja + A Bank javára bejegyzett zálogjog és egyéb jogok törléséhez valamint a kölcsöntartozás visszafizetése okán kiállított dokumentumok sürgısségi díja Mértéke dokumentumonként: Esedékessége: a kiállítás napjáig a kölcsön hitelszámláján kerül terhelésre. Kiállítás határideje: 30 banki munkanap, sürgısségi kérelem benyújtása esetén 2 banki munkanap. Abban az esetben, ha a Bank javára több zálogjog került bejegyzésre a fedezeti ingatlanra, és csak a korábbi ranghelyő zálogjoggal biztosított hitelszerzıdés szőnik meg, a Bank a törlési engedélyt csak abban az esetben adja ki, ha a Bankhoz benyújtásra került az Ügyfél Földhivatal által érkeztetett azon nyilatkozata (két tanús magánokirati formában), amelyben a Zálogkötelezett(ek) az érintett ingatlanfedezet tekintetében hozzájárulnak, hogy a korábban bejegyzett zálogjog törlésekor annak zálogjogi ranghelyét nem tartja(ák) fenn, annak ranghelyén új zálogjogot nem alapít(anak), hanem a mozgó ranghely elve alapján hozzájárul(nak) ahhoz, hogy a Bank zálogjoga kerüljön a törölt zálogjog ranghelyére. A szükséges nyilatkozatot a Bank állítja ki. Elızıek alapján a törlési engedély kiállításának határidejére vonatkozó két banki munkanap az elızıeknek megfelelı nyilatkozat Bank részére történı benyújtását követı naptól kezdıdıen számítódik. Igazolás kiállítási díj Mértéke dokumentumonként: Esedékessége: kiállítás napjáig a kölcsön hitelszámláján kerül terhelésre. Kiállítás határideje: 30 banki munkanap Ft A folyósítást megelızıen, vagy azt követıen felmerülı, banki hozzájárulást igénylı, illetve a kölcsönszerzıdés bármely paraméterét érintı módosításokhoz benyújtott kérelmek, továbbá a kölcsön folyósításáról, vagy a kölcsönnek a folyósítással, törlesztéssel, visszafizetéssel, zálogjog törlésével kapcsolatos bármely paraméterérıl illetve eseményeirıl kért igazolás, nyilatkozat esetén kerül felszámításra. Tárgytalanná vált kérelmek esetén, illetve döntés módosításkor, az újabb kérelmi folyamat indításakor a díj újra felszámításra kerül. A díj abban az esetben is felszámításra kerül, ha az Ügyfél a kérelem benyújtását elmulasztja, de a Bank egyéb forrásból tudomást szerez a banki hozzájárulást igénylı változásról. Elıtörlesztési díj: Kivétel a Jelzálogbank által refinanszírozott hitelek esetén, ha az elıtörlesztés nem a kamatforduló napon történik az elıtörlesztett összeg 2%-a az elıtörlesztett összeg 2,5%-a A kölcsönszerzıdésbe fedezetként, vagy pótfedezetként bevont (záradékolt) pénzügyi termékbıl történı elıtörlesztés esetén, az adott kölcsönszerzıdés elıtörlesztésére fordított összegrészre 0% Kivétel egyéb kölcsön elıtörlesztésére fordított összegrész a saját forrásból finanszírozott elıtörlesztési díj alkalmazandó 3. oldal

4 Részleges vagy végtörlesztés esetén, ha a fennálló tıketartozás kevesebb, mint forint és a végtörlesztés végrehajtását megelızı 12 hónapban nem történt részleges elıtörlesztés 0% Teljes elıtörlesztés esetén, ha annak oka az, hogy az Ügyfél a Hirdetmény rá hátrányos változása miatt mondja fel a kölcsönszerzıdést (Kivéve referencia kamat változásból eredı kamatváltozás esetén) 0% Kivétel a Jelzálogbank által refinanszírozott hitelek esetén, ha az elıtörlesztés nem a kamatforduló napon történik az elıtörlesztett összeg 1,5%-a Elıtörlesztési díj esedékessége: az elıtörlesztés jóváírását megelızı harmadik munkanapon. Az elıtörlesztés minimális összege elıtörlesztési díjjal együtt Ft. Minden olyan esetben, amikor kötelezı elıtörlesztésre kerül sor az elıtörlesztés díjmentes. A Bank elıtörlesztésnek tekinti a futamidı rövidítését is. A hitelkiváltási kölcsönnel kiváltott kölcsön elıtörlesztési díja Felmondási díj: Elıtörlesztési díj AXA Bank által finanszírozott ügyletek esetén Elıtörlesztési díj refinanszírozott ügyletek esetén; az elıtörlesztés nem a kamatforduló napon történik Kivétel: részleges vagy végtörlesztés esetén, ha a fennálló tıketartozás kevesebb, mint forint és a végtörlesztés végrehajtását megelızı 12 hónapban nem történt részleges elıtörlesztés Kivétel: a kölcsönszerzıdésbe fedezetként, vagy pótfedezetként bevont (záradékolt) pénzügyi termékbıl történı elıtörlesztés esetén, az adott kölcsönszerzıdés elıtörlesztésére fordított összegrészre Esedékessége:felmondás napján. az elıtörlesztett összeg 2,5%-a 0% 0% a felmondás idıpontjában fennálló teljes tartozás 6%-a Fizetési felhívás díja Öt napos tartozás megfizetésére való felhívás esetén: Húsz napos tartozás megfizetésére való felhívás esetén: Harmincöt napos tartozás megfizetésére való felhívás esetén: Ötven napos tartozás megfizetésére való felhívás esetén: Hatvanöt napos tartozás megfizetésére való felhívás esetén: Hatvanöt napot meghaladó tartozás megfizetésére való felhívás esetén: Százötven napot meghaladó tartozás megfizetésére való felhívás esetén: KHR értesítési levél díja (Ügyfél tájékoztatása, hogy bekerült a Központi Hitelinformációs Rendszerbe): KHR 50 értesítési levél díja (Ügyfél elızetes tájékoztatása, miszerint ha nem rendezi tartozását, bekerül a Központi Hitelinformációs Rendszerbe): Egyéb felszólító levél: Esedékessége: a Bank fizetési felhívásának postázását követı esedékességi nap. Személyes ügyfélmegkeresés díja: Esedékessége: A személyes megkeresést követı elsı banki munkanap Ft Ft Ft Ft Ft Ft Ft 4. oldal

5 Késedelmi kamat: Esedékessége: Az esedékessé vált és meg nem fizetett tartozások (tıke, ügyleti kamat, kezelési költség) után a késedelem idejére. évi (ügyleti kamat + 6%) Szabad rendelkezéső kárösszeg: Ft Egyéb, nem a Bank által felszámított díjak: Közjegyzıi díj Esedékessége: szerzıdéskötéskor, a helyszínen, készpénzben fizetendı személyesen a közjegyzınek. A kölcsönszerzıdések és kapcsolódó egyéb szerzıdések megkötésének, illetve módosításának közjegyzıi okiratba történı foglalásának költsége a mindenkori közjegyzıi díjszabásról szóló 14/1991.(XI. 26.) IM rendelet szerint. Ez a díj az Ügyfelet terheli. Ingatlanfedezetre vonatkozó vagyonbiztosítási díj Esedékessége: az Ügyfél által kötött biztosítási szerzıdés szerint. Az Ügyfél által választott biztosító társaság által meghatározott mértékő díj. Az értékbecslési díj, ingatlan felülvizsgálati díj megfizetési módja Ezen díjakat Ön átutalással, illetve - abban a kivételes esetben, ha még nem rendelkezik bankszámlával - postai befizetéssel juttathatja el a Bank számára. Bankszámláról történı átutalás esetén a Bank számú bankszámlájára kérjük az átutalást teljesíteni. Egyéb Annak érdekében, hogy az Ön által befizetett díjakat a Bank azonosítani tudja, a következı információkat szíveskedjen az átutalási megbízás Közlemény rovatában feltüntetni, illetve a postai csekkre ráírni: a kölcsönigénylı neve, a kölcsönigénylı címe, a befizetés jogcíme. A Bank csak akkor tudja azonosítani a befizetıt, amennyiben Ön mindenben a fentiek szerint jár el, ellenkezı esetben az ügyintézés késedelmet szenvedhet, amely esetben a Bank a késedelembıl eredı károkért nem felel. A kölcsönszerzıdés megkötését követıen fizetési kötelezettségeinek kizárólag átutalással tehet eleget. Az utalás a szerzıdésben rögzített egyedi hitelelszámolási számlára teljesítendı. A Hirdetményben feltüntetett THM érték az alábbi esetre érvényes: 5 millió Ft kölcsönösszeg, 20 év futamidı, annuitás alapú (egyenletes törlesztéső) kölcsön, A Bank a konkrét hitel THM értéket a kölcsönszerzıdésben tünteti fel. A THM meghatározása a Bank aktuális feltételei, illetve a teljes hiteldíj mutató meghatározásáról, számításáról és közzétételérıl szóló 83/2010. (III. 25.) Korm. rendelet figyelembe vételével történt, ezek változása esetén a THM mértéke módosulhat. A THM értéke nem tükrözi a hitel kamatkockázatát! Egyéb, nem a Bank által felszámított díjak: Közjegyzıi díj Esedékessége: szerzıdéskötéskor, a helyszínen, készpénzben fizetendı személyesen a közjegyzınek. A kölcsönszerzıdések és kapcsolódó egyéb szerzıdések megkötésének, illetve módosításának közjegyzıi okiratba történı foglalásának költsége a mindenkori közjegyzıi díjszabás [14/1991.(XI. 26.) IM rendelet] szerint. Ez a díj az Ügyfelet terheli. Ingatlanfedezetre vonatkozó vagyonbiztosítási díj Esedékessége: az Ügyfél által kötött biztosítási szerzıdés szerint. 5. oldal

6 Az Ügyfél által választott biztosító társaság által meghatározott mértékő díj. Igazgatási szolgáltatási díj Illetékes földhivatal által felszámított díj (pl.: zálogjog/vételi jog bejegyzése, korábbi zálogjog törlése) Az értékbecslési díj, ingatlan felülvizsgálati díj megfizetési módja Ezen díjakat Ön átutalással, illetve - abban a kivételes esetben, ha még nem rendelkezik bankszámlával - postai befizetéssel juttathatja el a Bank számára. Bankszámláról történı átutalás esetén a Bank számú bankszámlájára kérjük az átutalást teljesíteni. Egyéb Annak érdekében, hogy az Ön által befizetett díjakat a Bank azonosítani tudja, a következı információkat szíveskedjen az átutalási megbízás Közlemény rovatában feltüntetni, illetve a postai csekkre ráírni: a kölcsönigénylı neve, a kölcsönigénylı címe, a befizetés jogcíme. A Bank csak akkor tudja azonosítani a befizetıt, amennyiben Ön mindenben a fentiek szerint jár el, ellenkezı esetben az ügyintézés késedelmet szenvedhet, amely esetben a Bank a késedelembıl eredı károkért nem felel. A kölcsönszerzıdés megkötését követıen fizetési kötelezettségeinek kizárólag átutalással tehet eleget. Az utalás a szerzıdésben rögzített egyedi hitelelszámolási számlára teljesítendı. A Hirdetményben feltüntetett THM érték az alábbi esetre érvényes: 5 millió Ft kölcsönösszeg, 20 év futamidı, annuitás alapú (egyenletes törlesztéső) kölcsön, egy darab ingatlan-fedezet értékbecslése (nincs ingatlan-felülvizsgálat). A Bank a konkrét hitel THM értéket a kölcsönszerzıdésben tünteti fel. A THM meghatározása a Bank aktuális feltételei, illetve a 83/2010. (III. 25.) Korm. rendelet figyelembe vételével történt, ezek változása esetén a THM mértéke módosulhat. A THM értéke nem tükrözi a hitel kamatkockázatát! 6. oldal