Tartalomjegyzék Lakáspiaci hírek Irodapiaci hírek Logisztikai hírek Retail hírek Gazdasági hírek Egyéb hírek Property News

Átírás

1 hét

2 Tartalomjegyzék Lakáspiaci hírek... 3 Józsefváros devizahiteles otthonmentési akciója... 4 Készül a bontási határozat a pécsi magasházra... 5 Dupla haszon az ingatlan energetikai korszerűsítése... 7 KSH: az építőipar termelése 14,6 százalékkal nőtt... 9 Új feladatot kaptak a kéményseprők Bevonultak a közműszolgáltatók a postákra Újra semmis egy devizahiteles szerződés Irodapiaci hírek Gyógyszeralapanyag-gyártó költözik a Corvin Sétányra Starthoz állt Az Év irodája verseny. Már lehet nevezni! Logisztikai hírek Hétfőn avatják az Audi győri logisztikai parkját Hazánkban bővített a Dr. Oetker Új üzemcsarnokot avattak Bócsán Ezt az árat lehet az üzemanyagköltség-elszámolásban alkalmazni novemberben.. 23 Az Audi miatt újabb gyártó jött Győrbe Félmilliárdos fejlesztés a Gázgépnél Retail hírek Nem kedvezne a kisboltoknak egy új törvény Felszámolják a magyar Praktiker anyavállalatát is New Yorker üzlet nyílt a Pólus Centerben Folytatódó fellendülés a globális ingatlanpiacon Gazdasági hírek ezer a bruttó átlagkereset Ismét viharfelhők a láthatáron II. újra kötelező cégmódosítás Bankszövetség: Nem indokolt az újabb adósságkonszolidáció százalékos lehet a luxusadó Mennyit fialtak az elmúlt egy évben a különböző megtakarítási formák? Egyéb hírek Kevesebb taxis marad Budapesten Népszerű volt az Év Városi Fotósa pályázata A Média Építészeti Díja döntősei 2013-ban Property News Pharmaceutical ingredient-manufacturer moves to Corvin Promenade Urban Photographer of the Year competitios /48

3 Lakáspiaci hírek hét 3/48

4 Józsefváros devizahiteles otthonmentési akciója Október 18. Péntek Józsefváros azokon a devizahiteleseken segít, akiknek az otthonára már rátette a kezét valamelyik bank. Ezek a családok az utcára kerülnének, ha nem kapnának mentőövet. Elsőként dobott mentőövet Józsefváros Önkormányzata júliusban a kerületben élő devizahiteles családoknak - írja a jozsefvaros.hu. A Nemzetgazdasági Minisztérium március elején arra kérte az önkormányzatokat, hogy vállaljanak részt ennek a súlyos társadalmi problémának a közös megoldásában a tulajdonukban lévő üres lakások szociális alapú bérbeadásával. Józsefváros akkor 20 önkormányzati bérlakásra írt ki pályázatot. A pályázaton azok a józsefvárosiak indulhattak, akiknek a lakása devizahitel-tartozás miatt árverésre vár vagy már el is árverezték. A pályázati feltételek között szerepelt, hogy a háztartás legalább egyik tagjának rendszeres jövedelme legyen. Az otthonmentési pályázaton négyen nyertek bérleti jogot önkormányzati lakásra. Négy család menekült meg attól, hogy utcára kerüljön. A nyertesek közül ketten a Vajdahunyad utcába, egy család a Karácsony Sándor utcába, egy pedig a Dankó utcába költözhet, minimum egy évre. A Józsefvárosi Önkormányzat novemberben újabb lakásbérleti pályázatot ír ki, így azok is otthonhoz juthatnak, akik most kimaradtak és a kilakoltatás réme fenyegeti őket. Forrás: IngatlanHírek.hu 4/48

5 Készül a bontási határozat a pécsi magasházra Október 18. Péntek Napokon belül elkészül a bontási határozat a pécsi magasházra. A 80 méter magas épület 20 ezer tonnányi vasbetonból épült, ez mintegy 1500 vagonnyi törmeléket jelenthet. Napokon belül elkészül a bontási határozat a több mint két évtizede lakatlan huszonöt emeletes pécsi magasházra - tájékoztatta a Baranya megyei kormánymegbízott csütörtökön.hargitai János közleményében azt írta: az "épület bontásának irányába mutató" helyzetet az ingatlan tulajdonosa, a La Torre 2008 Kft. is elfogadja, és együttműködik a kormányhivatallal. A kormánymegbízott utalt rá, mivel a magasház a leromlott állapota miatt veszélyt jelent a környezetére, a kormányhivatal építésfelügyeleti hatósági eljárás keretében korábban kötelezte a tulajdonost az épület őrzésére, körbekerítésére, magyar és angol nyelvű figyelmeztető táblák elhelyezésére, továbbá a magasabb szinten lévő ablakok ideiglenes rögzítésére. A cég ennek eleget tesz.egy szeptember végi igazságügyi szakértői vélemény ugyanakkor további veszélyhelyzetre hívta fel a figyelmet és javasolta az épület teljes lebontását - tette hozzá. Hargitai János kitért rá: az építésfelügyeleti hatósági eljárásról már tájékoztatták a szomszédos épületek tulajdonosait, lakóit, ahogy arról is, hogy az ügyben keletkezett iratokba betekinthetnek és nyilatkozattételi jogukkal élhetnek.a veszélyhelyzet elhárítása és a bontás a legnagyobb körültekintéssel, a modern technikák alkalmazásával történik majd, ennek során az épület környékére vonatkozóan maximálisan be kell tartani az élet- és vagyonbiztonsági előírásokat hangsúlyozta.a kormánymegbízott reményét fejezte ki, hogy a munkálatok befejezése után a környék a jelenleginél élhetőbb és szebb lesz. A Népszabadság augusztus 16-ai számában írt arról, hogy a baranyai kormányhivatal július közepe óta háromszor bírságolta meg a magasház gazdáját, mivel nem keríti be és nem őrzi az ingatlant. Az ezzel kapcsolatos döntéseket a ház tulajdonosa nem fellebbezte meg, de a kirótt, összesen 2,5 millió forint bírságot nem fizette ki. A napilap emlékeztetett, hogy Orbán Viktor legutóbbi baranyai útján azt ígérte: ha a város visszaszerzi az épületet, akkor az állam átvállalja a bontás költségét. A toronyház tulajdonosa állítólag több tízmillió forint adóelmaradást halmozott fel a várossal szemben, erre hivatkozva Pécs visszaszerezheti az épületet. Az MTI-nek egy, az ingatlanról korábban nyilatkozó építőmérnök, statikus azt mondta: a magasház bontása és elemeinek, törmelékeinek elszállítása egymilliárd forintba is kerülhet, de úgy tűnik, ez az egyetlen esély az üresen álló házzal kapcsolatos probléma megoldására.hozzátette, az 1975-ben átadott és 1989-ben életveszélyessé nyilvánított és kiürített IMS-szerkezetű épületet azzal az igénnyel erősítették meg 2003-ra, hogy lakóházként, kollégiumként, idősek otthonaként, 5/48

6 vagy irodaépületként hasznosulhat. A számítások eredménye azonban mindig az volt, hogy a rekonstrukciója és a fenntartása többe kerülne, mintha a helyén egy újat emelnének. Úgy vélte: a magasház különösebb veszélyhelyzet kialakulása nélkül lebontható. A 80 méter magas épület 20 ezer tonnányi vasbetonból épült, ez mintegy 1500 vagonnyi törmeléket jelenthet. Az építőmérnök szerint nagyobb mennyiségű veszélyes anyaggal nem kell számolni, a törmelék hulladéklerakóban elhelyezhető, de mivel ez komoly összegbe kerül, érdemes megfontolni a hasznosítását. Azt mondta: Nyugat-Európában is sok példa van rá, hogy a bontásból származó vasbetonelemeket őrlőgépekben felőrlik, az acélt mágnessel kiemelik belőlük, a kapott tömöríthető anyagot pedig útépítéseknél az utak alapozásához felhasználják. Forrás: MTI 6/48

7 Dupla haszon az ingatlan energetikai korszerűsítése Október 17. Csütörtök Akár öt év alatt is megtérülhet a korszerűtlen családi házaknál a homlokzat hőszigetelése, vagy a nyílászárók cseréje, a felújított ingatlanokat pedig országszerte gyorsabban, illetve magasabb áron lehet értékesíteni derül ki az OTP Lakástakarék és az OTP Ingatlanpont ingatlanközvetítőhálózat közös piaci kitekintéséből. Egy néhány hét alatt elvégezhető felújítással százalékkal is csökkenthetők a rezsiköltségek a családi házaknál, amivel éves szinten több százezer forint is megspórolható derül ki az OTP Lakástakarék októberben megjelenő, Ingatlankorszerűsítés mindenkinek kiadványából, amely 25 különböző adottságú ház energetikai korszerűsítésének gyakorlati tapasztalatait foglalja össze. A mintaprojekt keretében elvégzett beruházások alapján elmondható, hogy az 1970 és 1990 között épült ingatlanok esetében számítottuk a leggyorsabb megtérülést, azaz ezeknél a házaknál volt elérhető a beruházási költségekhez képest viszonyított legnagyobb energiamegtakarítás mondja Köntös Péter, az OTP Lakástakarék vezérigazgató-helyettese. Az elvégzett korszerűsítési munkálatok tapasztalatai szerint egy homlokzati hőszigetelés akár öt év alatt is megtérülhet, ahogyan egy nyílászárócsere is a legrosszabb, G és F energetikai besorolású házaknál. A jobb kezdeti energetikai jellemzőkkel bíró épületeknél 5-10 év alatt hozhatja vissza az árát egy homlokzati és padlásszigetelést, valamint ajtó- és ablakcserét tartalmazó felújítás. Ennél valamivel hosszabb lehet a kazáncserét, valamint megújuló energiás beruházást is tartalmazó felújítások megtérülése. Összetettebb energetikai korszerűsítéssel pedig egyszerre akár 3-5 kategóriával is javulhat az ingatlan energetikai besorolása. Konkrét példákat említve, egy 1970-ben épült családi háznál padlásfödém-szigetelést és nyílászárócserét végeztek el 1,4 millió forintból, amivel 33 százalékkal csökkent a rezsiköltség, így a számítások szerint kevesebb mint 8 év alatt megtérülhet a beruházás ára. Egy 1991-ben épült sorházi lakásnál a kazánt cserélték ki, itt a beruházás megtérülését hat és fél évre becsülték. Bár az energiahatékonyságot növelő beruházások költségei akár milliós nagyságrendűek is lehetnek, a mintaprojekt tapasztalatai is azt mutatják, hogy a felújítások szinte mindig finanszírozhatók lennének a rezsikiadásokon megspórolt összegekből jegyzi meg Köntös Péter. A felújításokban érintett ingatlantulajdonosok visszajelzései szerint a közvetlenül mérhető pénzbeli megtakarításon túl a komfortérzet is jelentősen javult a mintaprojekt felújításaiban érintett ingatlanokban, tehát nemcsak takarékosabbá, hanem kellemesebbé is váltak az érintett otthonok. A korszerűsített ingatlanokat ráadásul értékesíteni is könnyebb, hiszen az ingatlan energetikai besorolása, a vele járó várható rezsiköltség mára fontos döntési szemponttá vált a lakásvásárlók körében. Ez az erősödő fogyasztói tudatosság többek között annak is köszönhető, hogy az ingatlan adásvételeknél tavaly óta kötelezővé vált az energiahatékonysági tanúsítvány kiváltása teszi hozzá Kosztolánczy György, az OTP Ingatlanpont ügyvezető igazgatója. A korszerűségi beruházások átlagos költsége családi házaknál* 7/48

8 Homlokzati hőszigetelés: 1,7 millió forint Nyílászárócsere: 730 ezer forint Kazáncsere: 780 ezer forint Kazáncsere és napkollektor: 2,5 millió forint *a mintaprojekt keretében felújított 25 családi ház adatai alapján Forrás: IngatlanHírek.hu 8/48

9 KSH: az építőipar termelése 14,6 százalékkal nőtt Október 16. Szerda Az építőipar termelése a kiigazítatlan és a munkanaptényezővel kiigazított adatok szerint is 14,6 százalékkal haladta meg az egy évvel korábbit idén augusztusban közölte a Központi Statisztikai Hivatal (KSH) szerdán. Szezonálisan és munkanaphatással kiigazítva a termelés 4,0 százalékkal nőtt az előző havihoz képest, az év első nyolc hónapjában 7,5 százalékkal nőtt az építőipar termelése az egy évvel korábbihoz viszonyítva. Júliusban az építőipar termelése 1,9 százalékkal haladta meg az egy évvel korábbit a kiigazítatlan és a munkanaptényezővel kiigazított adatok szerint is. Az előző hónaphoz képest 1,6 százalékkal csökkent a termelés szezonálisan és munkanaphatással kiigazítva. Az év első hét hónapjában 6,2 százalékkal nőtt az építőipar termelése az egy évvel korábbihoz viszonyítva. Tavaly augusztusban 8,7 százalékkal csökkent az építőipari termelés volumene az előző év azonos időszakához képest, és 5,2 százalékkal az előző havihoz viszonyítva a szezonálisan és munkanappal kiigazított adatok szerint. Az építményfőcsoportok közül az épületek építése 18,3 százalékkal emelkedett. Az alacsony bázis mellett a növekedés elsősorban ipari épületek építéséből adódott. Az egyéb építmények építése 10,7 százalékkal haladta meg az egy évvel korábbit. A növekedés vasút- és útépítési munkáknak köszönhető. Szezonálisan kiigazított indexek alapján az épületek építésének teljesítménye az előző havi csökkenés után 6,6 százalékkal, az egyéb építményeké 2,2 százalékkal csökkent a júliusihoz viszonyítva. Az építőipar ágazatai közül az épületek építése ágazat termelése - ami az épületépítési projekt szervezését és az épületek szerkezetépítését tartalmazza - augusztusban 28,5 százalékkal magasabb volt az egy évvel korábbinál. Az egyéb építmények ágazat termelése szintén emelkedett, 29,9 százalékkal. Az építőipari termelés több mint kétötödét adó speciális szaképítés ágazat termelése azonban 1,2 százalékkal elmaradt a azonos időszakitól. A 2013 augusztusában kötött új szerződések volumene 47,6 százalékkal magasabb volt az egy évvel korábbinál. Ezen belül az épületek építésére kötött szerződések volumene 28 százalékkal nőtt, egészségügyi, ipari, illetve kisebb mértékben oktatási épületekre kötött szerződéseknek köszönhetően. Az egyéb építmények építésére vonatkozó új szerződések volumene 62,5 százalékkal emelkedett, a növekedés oka a gyorsforgalmi úthálózat építésére kötött néhány nagy értékű szerződés, valamint városfejlesztési munkákra vonatkozó szerződések voltak. Az építőipari vállalkozások augusztus végi szerződésállományának volumene 24,3 százalékkal meghaladta az egy évvel korábbit. Ezen belül az épületek építésére vonatkozó szerződéseké 5,9 százalékkal az egyéb építményeké 32,4 százalékkal magasabb volt, mint 2012 augusztusában - közölte a KSH. 9/48

10 Forrás: MTI 10/48

11 Új feladatot kaptak a kéményseprők Október 16. Szerda Az országban 4,5-5 millió kémény található, ebből több mint félmillió javításra szorul erre hívta fel a figyelmet kedden a Magyarországi Kéményseprőmesterek Szövetségének elnöke. Leikauf Tibor emlékeztetett, hogy az elmúlt fűtési szezonban több mint hatszáz olyan esethez riasztották a katasztrófavédelmet, amely a fűtéssel volt kapcsolatos. Idén már tizenketten haltak meg szén-monoxid-mérgezésben. A nyáron fokozott légzárásúra cserélt ablakok miatt nem kapnak elég levegőt a nyílt égésterű gázkészülékek, és a fatüzelésű kandalló is képes visszafordítani a kéményben a gázkészülék égéstermékét. A nyílt égésterű vízmelegítők, kazánok levegő-utánpótlását akadályozzák még a konyhai szagelszívók, illetve a fürdőszobákba szerelt elszívók is egyebek mellett ilyen veszélyek lehetnek az otthonokban. A lakások csaknem 80 százaléka gázfűtéses, de a földgáz drágulásával egyre többen térnek át fatüzelésre. A vizes, illetve nem jó méretűre aprított fa lefojtja a tüzet, amitől a kéményben lerakódik a kátrány. Ez kéménytüzet is okozhat, az elmúlt fűtési szezonban csaknem ötszáz esetben volt erre példa mondta a szakmai szervezet elnöke, aki az újraindított vegyes tüzelésű kazánok veszélyeire is felhívta a figyelmet: csak a kémény ellenőrzése után szabad begyújtani azokban. Az olaj- és vegyes tüzelésű berendezéseket kiszolgáló kéményeket évente kétszer, a gáztüzelésűeket pedig egyszer kötelesek ellenőrizni a kéményseprők. Keddtől a szén-monoxid-riasztókat is ellenőrizniük kell azokon a helyeken, ahol felszerelésük kötelező. Forrás: MTI 11/48

12 Bevonultak a közműszolgáltatók a postákra Október 16. Szerda A postán is intézhetik közműügyeiket a Főgáz, a Tigáz és a GDF Suez ügyfelei. Több postán is intézhetik közműügyeiket a Főgáz, a Tigáz és a GDF Suez ügyfelei közölte a Magyar Posta Zrt. kedden. A posta a Főgáz Zrt.-vel, a Tigáz Zrt.-vel, valamint a GDF Suez Zrt.-vel kötött megállapodást, így 2013 októberétől a Főgáz 146 helyen lesz elérhető postákon, míg a Tigáz 79, a GDF Suez pedig 26 ügyfélszolgálati pontot létesít. A jogszabályi háttér kapcsán a posta emlékeztet arra, hogy márciusban fogadta el az Országgyűlés azt a törvénymódosítást, amely szerint a közműszolgáltatók új személyes ügyfélszolgálati pontokat hoznak létre minden olyan, 5000 lakos feletti településen, ahol van fogyasztójuk. A szabályozás lehetővé teszi, hogy más közszolgáltatóval vagy közfeladatot ellátó jogi személlyel együttműködve alakítsák ki a szolgáltatók ezeket a pontokat. A postákon létrehozott ügyintézési pontok egy részén a kijelölt ablakoknál a fogyasztók bejelentéseket tehetnek, valamint hozzájuthatnak a közműszolgáltatók egyes formanyomtatványaihoz is. Az ügyfélszolgálati fiókirodaként működő postákon a közműszolgáltatókkal kapcsolatos egyéb ügyintézésre, így például adatmódosításra vagy a mérőállás rögzítésére is lehetőség van. Az ügyfélszolgálati pontok listája ezen a címen érhető el. Forrás: MTI 12/48

13 Újra semmis egy devizahiteles szerződés Október 14. Hétfő Ismét semmissé nyilvánította az elsőfokú bíróság azt a devizahitel szerződést, amibe a Kúria nyáron belenyúlt, és ezzel érvényessé tette - írja az azenpenzem.hu. A várakozással szemben nem arról döntött a bíróság, hogy az árfolyamréssel kapcsolatban hogyan kell elszámolni a feleknek. Az adóst Lázár Dénes, a PITEE vezetője képviselte. Az OTP Bank fellebbez. A Kúria nyári döntése szerint az OTP ugyan nem rögzítette kellő mértékben az árfolyamrés kiszámítását, és ezért a szerződés semmis, de ennek a kijavításával mégis életben tartható a szerződés. Ezért visszautalta a pert elsőfokra, ahol a bíróságnak lényegében az lett volna a feladata, hogy kiszámolja, ki tartozik kinek, tehát mennyivel fizetett túl az adós. A számolgatás helyett azonban a Pesti Központi Kerületi Bíróság első fokon érvénytelennek nyilvánította a hitelszerződést, mivel a bíróság szóban kihirdetett véleménye szerint nem elég részletes a hiteldíj megváltoztathatóságának feltételrendszere. Ez nagyjából hasonló probléma, mint amivel a napokban jogerősen pert nyert Léhmann György a Pécsi Ítélőtáblán. A bíróság az 1,3 millió forintos perköltséget is a bankra terhelte, ami arra utal, hogy az adósnak adott igazat. A szerződéseknek számtalan hibájuk van, még az árfolyamrésen és a hiteldíjak kiszámításán túl is - mondta az Indexnek Lázár Dénes, a PITEE vezetője és az adós ügyvédje. Szerinte ez az ítélet is arra utal hogy, a Kúria nyári döntése jogilag elfogadhatatlan volt, és hogy a bankok vesztésre állnak. Viszont az érdekvédő-ügyvéd szerint a magyar jogi rendszerrel kapcsolatos súlyos problémákra utal, hogy a bank gyakorlatilag bármeddig húzhatja az ügyet, ha a Kúria sorozatosan küldené a pert elsőfokra. Az OTP Bank azt válaszolta az azenpenzem.hu-nak, hogy az írásos ítélet kézhezvételét követően dönt majd az OTP Bank a fellebbezés részleteiről. Korábban a Kúria már döntött a jogalap tekintetében, s nem kifogásolta az oklistát, illetve azonos tényállás alapján csak a közelmúltban több tucat ellene indított pert nyert az OTP Bank. Forrás: IngatlanHírek.hu 13/48

14 Irodapiaci hírek hét 14/48

15 Gyógyszeralapanyag-gyártó költözik a Corvin Sétányra Október 17. Csütörtök A Biotest (németországi gyógyszergyártó cég) leányvállalataként évek óta sikeresen működő Plazmaszolgálat Kft. második plazmaferezis állomását nyitja meg Budapesten. A bérleti megállapodás keretében 752 négyzetméter irodahelyiséget foglalhat el a bérlő 2013 októberétől a Corvin Towers-ben tudta meg az OGH Hírügynökség Ecsődi Miklóstól, a bérlőképviseletet ellátó Colliers International vezető tanácsadójától. A donorok által adott plazmából, annak feldolgozását követően, többek között vérzékeny, immunhiányos, égési sérült, szervátültetett, szeptikus és autoimmun betegek kezelésére szolgáló gyógyszerek készülnek. A helyszín kiválasztásában fontos szempont volt a kitűnő lokáció mellett a magas szintű műszaki színvonal, melyet a Corvin Towers képvisel. A vállalat Corvin Sétányra való költözésével a Corvin Towers bérbeadottsága elérte a 94 %-ot. A Corvin Panoráma Tower a Corvin Sétány kapuja, amely különleges panorámát nyújt a budai hegyekre. Az épület a Budapest belvárosának ütőerét képviselő Nagykörútról is jól látható, elhelyezkedése és a tömegközlekedési adottságok kiváló megközelíthetőséget biztosítanak a Plazmaszolgálat donorjai számára. A Corvin Sétány célja, hogy újjáélessze a Budapest szívében található Józsefváros építészeti, szociális, gazdasági és kulturális életét egy összességében 22 hektáros, komplex területfejlesztés által. Forrás: OGH Hírügynökség 15/48

16 Starthoz állt Az Év irodája verseny. Már lehet nevezni! Október 14. Hétfő Az iroda.hu csoport immár negyedik alkalommal rendezi meg Az Év Irodája versenyt, amelynek keretében az irodákat, irodaházakat, ingatlanpiaci szakembereket és a nagybetűs innovációt díjazzák. A nevezés már elindult, folyamatosan várják a pályázókat a honlapon. A 2005-ben alapított iroda.hu csoport mára a kereskedelmi ingatlanpiac meghatározó szereplőjévé nőtte ki magát, amely többek között az iroda.hu, a retail.hu, az irodablog.hu és a raktaram.hu oldalakat működteti, valamint idén is kiadja hiánypótló jelleggel az Ingatlan Évkönyvet, amely szinte az egyetlen prémiumkategóriás szakmai kiadvány a hazai médiában ben pedig igazán innovatív ötlettel álltak elő, hiszen első alkalommal került megrendezésre Az Év Irodája verseny, amely azóta rangos rendezvénysorozattá nőtte ki magát, miközben kivívta az ingatlanszakma elismerését is. A versenyre egyre többen neveznek, a legutóbbi, januári díjátadó rendezvényen immár 140 prominens szakember vett részt, hogy együtt ünnepeljék a győzteseket. A győztesek és helyezettek pedig komoly szakmai referenciaként értékelik a versenyen elért eredményeiket, amelyeket az üzleti életben is egyre jelentősebb értékként kezelnek. A verseny által számos világszínvonalú irodát, irodaházat és elismert ingatlanpiaci szakembert ismerhetett meg nem csak a szakma, hanem a nagyközönség is, amely jelentősen hozzájárul ahhoz, hogy a nyugati társadalmakban megjelenő modern munkakultúrák itthon is széles körben elterjedhessenek. Idén hat kategóriában nevezhetnek a pályázók a honlapon, de a korábbi évekhez képest némi változás is történt, így Az Év Legzöldebb Irodaháza helyett Az Év Zöld Ingatlanprojektje kategóriában lehet indulni, ahol így immár nem csak irodaházak, hanem ipari és kiskereskedelmi ingatlanok is pályázhatnak. Szintén új kategória az iroda.hu Innovációs Díj, ahol bármilyen projekt nevezhető függetlenül attól, hogy egy ingatlanról, egy IT-alkalmazásról, egy innovatív gondolatról, vagy egy különleges szolgáltatásról van szó, amely kapcsolódik a kereskedelmi ingatlanpiachoz. A hat kategória: Az Év Irodája 2013, Az Év Zöld Ingatlanprojektje 2013, Az Év Üzemeltető Cége 2013, Az Év Irodapiaci szereplője 2013, 16/48

17 Az Év Irodaháza 2013 Közönségdíj, iroda.hu Innovációs Díj A verseny egyes kategóriáinak támogatói között szerepel a HuGBC (Az Év Zöld Ingatlanprojektje), a Budapesti Ingatlan Tanácsadók Egyeztető Fóruma (Innovációs díj), valamint az Ingatlanfejlesztői Kerekasztal Egyesület (Az Év Irodaháza Közönségdíj). A pályázatok elbírálása több lépcsőben történik, mint azt már megszokhattuk. Először a közönségszavazásra kerül sor, majd a hagyományosan magasan kvalifikált szakmai zsűri értékeli a pályázatokat, végezetül megnevezi a győzteseket, akiket a 2014 januárjában megrendezésre kerülő Díjátadó Gálán hirdetnek ki. A tavalyi évben a versenyen elindult 52 nevezőre több mint szavazat érkezett. Az Év Irodája versennyel az iroda.hu csoport egyrészt a hazai ingatlanpiac fejlődéséhez, a munkahelyi kultúra igényes bemutatásához; másrészt a nagyvilágban zajló kereskedelmi ingatlanfejlesztési, irodakialakítási, belsőépítészeti trendek bemutatásához, népszerűsítéséhez; harmadrészt pedig a fenntartható és környezettudatos fejlődés meghonosításához, a zöld gondolat elterjedéséhez szeretne hozzájárulni. Az iroda.hu csoport meggyőződése, hogy a nyilvánosság ereje és a nemzetközi mércével is kiemelkedő projektek bemutatása hozzájárul a magyar ingatlanpiac fejlődéséhez, az innovatív munkakultúrák elterjesztéséhez, valamint a hazai vállalati szféra európai versenyképességének növeléséhez mondta Kalmár Zoltán, az iroda.hu csoport ügyvezető igazgatója. Forrás: iroda.hu csoport Forrás: IngatlanHírek.hu 17/48

18 Logisztikai hírek hét 18/48

19 Hétfőn avatják az Audi győri logisztikai parkját Október 18. Péntek A csarnokok, tárolók összterülete hetvennégyezer négyzetméter. A beruházás 900 millió euróba került. Hétfőn avatják fel az Audi győri gyárát kiszolgáló, mintegy tízmilliárd forintból épített logisztikai parkot. Tallosi Károly, a létesítményt építő és bérbeadóként üzemeltető A-K Építőipari Kft. tulajdonos ügyvezetője korábban elmondta: a csarnokok, tárolók és előtetők összterülete 74 ezer négyzetméter. Tallosi Károly elhárította az MTI azon kérdését, hogy mennyi időre veszi bérbe a létesítményt az Audi, az összeg és az időtartam üzleti titok. A járműgyár egyik elvárása volt, hogy a logisztikai park a győri gyárból fél óra alatt elérhető legyen. Az Audi győri üzemének teljes vertikumú gyárrá fejlesztéséhez mintegy 900 millió eurós beruházással kezdett neki tavaly nyáron a társaság. Az Audi tavaly június végén jelentette be, hogy Győrben valósul meg a beruházás, a döntést gazdaságossági szempontokkal indokolták. Forrás: MTI 19/48

20 Hazánkban bővített a Dr. Oetker Október 17. Csütörtök Mintegy 1 milliárd forintos beruházással növelte többszörösére a Dr. Oetker magyarországi gyártókapacitását Jánossomorján. A termelés nyártól szakaszosan meg is kezdődött az új, 3 szintes üzemcsarnok közel 3000 négyzetméteres területén - közölte a cég. A tavaly megkezdett gyárbővítést az ütemezésnek megfelelően, 14 hónap alatt fejezték be. A beruházásnak köszönhetően a Dr. Oetker magyarországi gyártókapacitása az eddigi többszörösére emelkedett. A jánossomorjai gyár a magyar mellett, további 12 európai ország piacaira fejleszt és gyárt por alapú termékeket (sütési adalékokat, süteményporokat, desszerteket, befőzőszereket). A kapacitás növekedésével a Dr. Oetker még jelentősebb felvevő piaca lehet a magyar élelmiszeripar beszállítóinak. Az üzem tervezése és a beruházás megvalósítása során a Dr. Oetker kiemelt hangsúlyt fektetett a környezetvédelmi szempontokra is - áll a cég közleményében. A gyorsan forgó áruk, azaz az FMCG szektor egyik nagy múltú szereplője, a Dr. Oetker, termékeit már az 1920-es években Magyarországon gyártották, majd 1992 óta ismét saját székhellyel és saját gyárral működik Magyarországon. A cég a Győr-Moson-Sopron megyei Jánossomorja és térségének egyik jelentős munkaadója, jelenleg 350 embert foglalkoztat. A társaság múlt évi nettó árbevétele - a Közigazgatási és Igazságügyi Minisztérium (KIM) céginformációs szolgálata által közzétett adatok szerint - a múlt évben 11,32 milliárd forint volt, szemben az előző évi 10,81 milliárd forinttal. A Dr. Oetker adózott eredménye 2012-ben 651,58 millió forintot tett ki, míg 2011-ben 758,29 millió forintra rúgott. Forrás: MTI 20/48

21 Új üzemcsarnokot avattak Bócsán Október 17. Csütörtök 200 millió forintos beruházás keretében új üzemcsarnokot létesített a Poli-Farbe Vegyipari Kft., hazánk legnagyobb hazai tulajdonban lévő festék- és vakolatgyára. Egy hosszabb beruházás sorozat első állomásaként elkészült a Poli-Farbe Vegyipari Kft négyzetméteres új üzemcsarnoka Bócsán, amelynek segítségével a vállalat szeretné gazdaságosabbá tenni a tömegtermékeinek gyártását. A DAOP-1.1.1/E Festékgyártó csarnok épületépítés a POLI-FARBE Kft.-nél című projekt az Európai Unió támogatásával valósult meg, a területfejlesztési pályázat keretében 50 százalékos támogatást biztosítottak. A csarnokban új irodákat is kialakítanak, ahol összevonják a cég teljes logisztikai tevékenységét az áruforgalmat, a szállítást és a készletgazdálkodást, valamint öltözők és szociális helységek létesülnek a telephely dolgozói részére. A csarnokba olyan környezetbarát gyártástechnológiát szeretnénk telepíteni, amely lehetővé teszi a just in time rendszerű kiszolgálást, illetve a raktárkészlet minima-lizálását mondta Szabó Antal, a Poli-Farbe ügyvezető igazgatója az üzemcsarnok ünnepélyes felavatásán. Hangsúlyozta: a fejlesztések hozzájárulnak ahhoz, hogy a vállalat erősíteni tudja piaci pozícióit a hanyatló építőipari szektorban, s megmaradjon az a több mint 200 munkahely, amit a Poli-Farbe biztosít évek óta a környékbeliek számára. A hazai festékpiac forgalmának 70 százalékát három nagyvállat adja, közülük a Poli-Farbe az egyetlen, amelyik gyártó cég és magyar tulajdonban van. Magyarországon körülbelül ezer olyan festéküzlet van, amelyet családi vállalkozás működtet vagy abból nőtte ki magát. A bócsai vállalat 2011 őszén hívta életre a Pannon Festék Hálózatot a közös fellépés, az egységes kommunikáció és a magyar vásárlók megnyerése érdekében. Jelenleg több mint 90 vállalkozás 121 üzlete tagja a hálózatnak ország-szerte, ezekben a szakkereskedésekben a minőségi magyar festékeken van a hangsúly. Az előzetes adatok szerint a keresletcsökkenés és a matricás rendszert felváltó e-útdíj költségek ellenére a Poli-Farbe az idei üzleti évet is nyereséggel fogja zárni. A célkitűzés az áremelés mértékét meghaladó éves árbevétel növekedés elérése volt, ami meg is fog valósulni, így a vállalat nettó árbevétele megközelíti a 8 milliárd forintot, míg az össztermelés a 37 ezer tonnát. Az év eleji kedvezőtlen időjárás okozta homlokzati termékek körében mutatkozó 21/48

22 lemaradást a beltéri falfestékek jelentős forgalombővülése kompenzálta. A jelenleg is tartó vakolatszezon még jelentősen javíthatja az üzleti eredményeket. A Poli-Farbe több mint félmilliárd forintos forgalommal van jelen a hőszigetelésanyag-gyártás piacán. A cég stratégiai célja, hogy komplex rendszerét 24 órán belüli házhoz szállítással kiegészítve, még inkább meg-erősítse pozícióit az építőiparban. A vállalat legújabb termékfejlesztése, a Boróka Satin & Base selyemfényű vastaglazúr és alapozó szeptember elején Magyar Termék Nagydíjat kapott, a cég termékei évek óta szerepelnek a díjazottak listáján. A Poli-Farbe nemrég jelentette be, hogy a Magyar Olimpiai Bizottság arany fokozatú támogatója lett, s a nemzet sportszervezettel közös pályázatot is hirdetett a júniusi árvíz során megrongálódott sportlétesítmények felújítására. A Poli-Farbe emellett csatlakozott a Mi iskolánk bajnoka programhoz, amelynek keretében olimpikonokkal közösen húsz magyarországi tornaterem fog megújulni a Magyar Diáksport Szövetség kezdeményezésére, a MOB szakmai támogatásával és felügyeletével. forrás: polfarbe.hu Forrás: IngatlanHírek.hu 22/48

23 Ezt az árat lehet az üzemanyagköltség-elszámolásban alkalmazni novemberben Október 16. Szerda Közzétette honlapján a Nemzeti Adó- és Vámhivatal (NAV) a fogyasztási norma szerinti üzemanyagköltség-elszámolásban novemberben alkalmazható üzemanyagárakat. A 95-ös ólmozatlan motorbenzin literenként 410 forinttal, a gázolaj 428 forinttal, a keverék 444 forinttal, az autógáz pedig 279 forinttal számolható el november 1. és november 30. között. Ha a személyi jövedelemadó törvény hatálya alá tartozó magánszemély az üzemanyagköltséget a közleményben szereplő árak szerint számolja el, nem szükséges az üzemanyagról számlát beszereznie. Forrás: Adózóna 23/48