Hatályos: tól

Átírás

1 HIRDETMÉNY (KONDÍCIÓS LISTA) LAKOSSÁGI HITEL TERMÉKEK KAMAT-, KÖLTSÉG-, DÍJKONDÍCIÓI Hatályos: tól

2 PANNON TAKARÉK BANK ZRT. ÁLTAL NYÚJTOTT HITEL/KÖLCSÖN TERMÉKEK FOGYASZTÓK RÉSZÉRE: I. EGYÉVES ÉS EGY ÉVNÉL RÖVIDEBB LEJÁRATÚ KIHELYEZÉSEK: 1.) Lombard hitel II. EGY ÉVNÉL HOSSZABB LEJÁRATÚ KIHELYEZÉSEK: 1.) Lombard hitel 2.) Piaci kamatozású lakáscélú jelzáloghitel (építésre, vásárlásra, felújításra, bővítésre, korszerűsítésre) 3.) Piaci kamatozású lakáscélú jelzáloghitel kedvezményes kamattal (építésre, vásárlásra, felújításra, bővítésre, korszerűsítésre) 4.) Hitelközvetítők által nyújtott piaci kamatozású lakáscélú jelzáloghitel kedvezményes kamattal (építésre, vásárlásra, felújításra, bővítésre, korszerűsítésre) 5.) KOMPAKT hitel 6.) Otthonteremtési kamattámogatással nyújtott lakáscélú kölcsön 7.) Takarék Otthonteremtő kamattámogatott hitel 8.) Fiatalok, valamint több gyermekes családok lakáscélú kölcsöne 9.) Családok Otthonteremtési Kedvezménye (CSOK) (A 16/2016. (II.10) és 17/2016. (II.10.) Korm. rendeletek szerint) 10.) Adó-visszatérítési támogatás (A 16/2016. (II.10) Kormány rendelet szerint) 11.) Munkáltatói hitel 12.) Takarék Folyószámla hitel 13.) Takarék Személyi Kölcsön 14.) Akciós Takarék Személyi Kölcsön 15.) Takarék Forint Kiváltó Hitel 16.) Takarék Otthon Hitel 17.) Takarék Classic szabad felhasználású jelzáloghitel (2016. március 21-től igényelt hitelek esetében, illetve az azt megelőzően igényelt, de március 21-ig le nem szerződött hitelek esetén) III. NEM IGÉNYELHETŐ HITELEK ÉS TÁMOGATÁSOK: 1.) TakarékPont Takarék Classic szabad felhasználású jelzáloghitel ( napjától igényelt és március 20-ig megkötött kölcsönügyletek kondíciói) 2.) TakarékPont Takarék Classic szabad felhasználású jelzáloghitel ( napját megelőzően igényelt kölcsönügyletek kondíciói) 3.) TakarékPont Személyi kölcsön 4.) Takarék Classic számlahitel 5.) Takarék Kiváltó Hitel 6.) Lakossági folyószámlahitel 7.) Lakossági folyószámla kényszerhitel 8.) Lakossági Energiatakarékossági hitelprogram (LEH) 9.) Takarékpont devizahitel kiváltó jelzáloghitel 10.) Lakásépítési támogatás a 256/2011. (XII. 6.) Korm. rendelet alapján 11.) Hungária Hitelkártya főbb kondíciói 12.) Családok Otthonteremtési Kedvezménye (CSOK) 256/2011. (XII. 6.) Pannon Takarék Bank Zrt. 2

3 IV. A FEBRUÁR 1. NAPJA ELŐTT LÉTREJÖTT LAKOSSÁGI HITELÜGYLETEKRE VONATKOZÓ EGYÉB KÖLTSÉGEK ÉS DÍJAK V. A FEBRUÁR 1. NAPJÁTÓL LÉTREJÖTT LAKOSSÁGI HITELÜGYLETEKRE VONATKOZÓ EGYÉB KÖLTSÉGEK ÉS DÍJAK VI. VII. HITELÜGYLETEK BIZTOSÍTÉKÁUL SZOLGÁLÓ VAGYONTÁRGYAK FORGALMI ÉRTÉK-MEGÁLLAPÍTÁSÁNAK SZAKÉRTŐI KÖLTSÉGE A REFERENCIA KAMATOK VÁLTOZÁSA A Pannon Takarék Bank Zrt. az egyes fogyasztói hitelek kamatát különböző referencia kamatlábakhoz köti. Ezáltal az Ügyfelek számára kiszámíthatóvá válik a hitelügyletek kapcsán felszámított ügyleti kamat változása. Ezen konstrukciók esetében az ügyleti kamatlábat a referencia kamatláb és a kamatfelár együttesen alkotják. Az alkalmazott referencia kamat típusát és a referencia kamaton felül felszámított kamatfelárak mértékét a termék hatályos Hirdetménye tartalmazza. A Pannon Takarék Bank Zrt által, a fogyasztói hitelügyletekben alkalmazott referencia kamat típusok: BUBOR: A BUBOR (Budapest Interbank Offer Rate) jelenti azt az éves kamatlábat, amely azon kamatlábak számtani közepe, amelyet meghatározott kereskedelmi bankok a Budapesti Bankközi Pénzpiacon az adott időszakra jegyeznek. Elsősorban arra szolgál, hogy megmutassa, hogy a bankok mekkora kamat mellett nyújtanak egymásnak forint alapú hiteleket. A BUBOR (Budapesti Bankközi Kamatláb) értékének alakulása jellemzően követi a Magyar Nemzeti Bank (MNB) által megállapított jegybanki alapkamat mértékét. Mértékét az MNB naponta számolja ki és teszi közzé. Több időszakra határozzák meg, így létezik pl. 1 havi, 3 havi, 6 havi, 12 havi BUBOR. A Pannon Takarék Bank Zrt. fogyasztóknak nyújtott hitelek esetén a 3 havi, valamint a 6 havi BUBOR referencia kamatokat alkalmazza. Bankunk a referencia kamat (BUBOR) mértékét a referencia kamat futamidejének megfelelő időközönként rögzíti a fordulónap hónapjának első munkanapját megelőző második munkanapon jegyzett 3, vagy 6 havi BUBOR figyelembevételével. Amennyiben az előzőek szerint meghatározott napon 3, illetve 6 havi BUBOR nem kerül jegyzésre, úgy az e napot közvetlenül megelőző olyan nap kerül figyelembevételre, amelyen 3, vagy 6 havi BUBOR jegyzésre került. A Hitelintézet a BUBOR-t használja viszonyítási alapnak forint hitelek esetén. Jegybanki (MNB) alapkamat: Az alapkamat a jegybank vagy a jegybank szerepét ellátó intézmény által meghatározott irányadó (referencia) kamat, amely a kereskedelmi bankok és a központi bank közötti rövid lejáratú betétek és/vagy hitelek kamatát határozza meg. Az alapkamat rendszerint az inflációnak és a gazdaság általános állapotának megfelelően kerül megállapításra. 1 éves ÁKK hozam: Az Államadósság Kezelő Központ Zrt. (ÁKK) által naponta megállapított állampapír referencia hozamok 12 hónapos lejáratú mértéke. A Hitelintézet a referencia kamat (1 éves ÁKK hozam) mértékét havonta egyszer rögzíti az érintett hónapot megelőző hónap 9. napját követő három munkanapon jegyzett ÁKK hozamok számtani átlagának figyelembevételével. 5 éves ÁKK hozam: Az Államadósság Kezelő Központ Zrt. (ÁKK) által naponta megállapított állampapír referencia hozamok 5 éves lejáratú mértéke. A Hitelintézet a referencia kamat (5 éves ÁKK hozam) mértékét havonta egyszer rögzíti az érintett hónapot megelőző hónap 9. napját követő három munkanapon jegyzett ÁKK hozamok számtani átlagának figyelembevételével. ÁKKH: Az Államadósság Kezelő Központ Zrt. (ÁKK) által havi rendszerességgel közzétett, a közzétételt megelőző három naptári hónapban tartott állampapír-aukciókon kialakult átlaghozamok az adott aukción elfogadott mennyiségekkel súlyozott számtani átlaga. Az állampapírhozamokat, illetve referenciahozamokat az ÁKK az internetes honlapján minden hónap harmadik munkanapjáig közzéteszi. Az állampapírhozamok vagy referenciahozamok alapján megállapított kamattámogatást a közzététel naptári hónapját követő hónapban kell alkalmazni. Pannon Takarék Bank Zrt. 3

4 A THM (teljes hiteldíj mutató) értékének meghatározása: THM: (Teljes Hiteldíj Mutató) A hitel teljes díjának aránya a hitel teljes összegéhez, annak éves százalékában kifejezve. A THM számításának képlete: C k : D l : a k sorszámú hitelrészlet összege, csökkentve a hitel felvételével összefüggő, az első hitelfolyósításig fizetendő költségekkel, az 1 sorszámú törlesztőrészlet vagy díjfizetés összege, m: a hitelfolyósítások száma, m : az utolsó törlesztőrészlet vagy díjfizetés sorszáma, t k : az első hitelfolyósítás időpontja és minden ezt követő hitelfolyósítás időpontja közötti időtartam években és töredékévekben kifejezve, ezért t 1 = 0, s : az első hitelfolyósítás időpontja és minden egyes törlesztőrészlet vagy díjfizetés időpontja közötti l időtartam években és töredékévekben kifejezve, X: a THM értéke. A jelen Hirdetményben közölt THM (teljes hiteldíj mutató) értékek meghatározása az aktuális feltételek és a hatályos jogszabályok figyelembe vételével történt, a feltételek változása esetén a mértéke módosulhat. A Hirdetményben leírtak nem minősülnek egyedi ajánlattételnek, a Bank fenntartja magának azt a jogot, hogy akcióktól, egyedi ügyfélminősítéstől függően a Hirdetményben írtaktól eltérjen. Egyes esetekben egyéb díjak és költségek terhelhetik az Ügyfelet (pl.: közokiratba foglalás, értékbecslés díja, vagyonbiztosítás díja), mely költségekről a Fogyasztó még azt megelőzően, hogy Őt bármilyen hitelszerződés vagy ajánlat kötné, kellő időben papíron vagy más tartós adathordozón tájékoztatásra kerül. Deviza alapú (devizában nyilvántartott vagy devizában nyújtott és forintban törlesztendő) hitel vagy kölcsönszerződés esetén a kölcsön folyósításakor a kölcsön, valamint a havonta esedékessé váló törlesztőrészlet forintban meghatározott összegének kiszámítása a teljesítés napján a Bank által megállapított és közzétett saját deviza középárfolyamon történik. Ez vonatkozik arra az esetre is, ha a törlesztőrészlet fizetése nem havi rendszerességgel történik, vagy a fogyasztó a fennálló teljes tartozását, vagy annak egy részét elő- vagy végtörleszti. A Bank az átváltással és számítással összefüggésben külön költséget vagy díjat nem számít fel. A hitelekre vonatkozó további információk és feltételek a Hitelintézet vonatkozó Üzletszabályzatában és Általános Szerződési Feltételeiben találhatóak. A Hitelintézet a hitelbírálat jogát fenntartja. Pannon Takarék Bank Zrt. Pannon Takarék Bank Zrt. 4

5 I. EGYÉVES, VAGY EGY ÉVNÉL RÖVIDEBB LEJÁRATÚ KIHELYEZÉSEK FŐBB KONDÍCIÓI: 1.) LOMBARD HITEL THM: egyedi betéti kamattól függ: A THM mértéke ennél a hiteltípusnál az egyedi betéti kamattól függ, ezért kérjük, kérjen pontos tájékoztatást ügyintézőnktől! Igényelhető hitelösszeg minimum: ,- Ft Futamidő: 1-12 hó Megnevezés Megjegyzés Mértéke Esedékesség Ügyleti kamat szerződés eltérő rendelkezése hiányában évi hitelfedezeti betét kamata + 3 % törlesztéskor Hitel előkészítési díj ,- Ft ,- Ft-ig ,- Ft ,- Ft-ig ,- Ft ,- Ft-ig ,- Ft ,- Ft-ig ,- Ft ,- Ft-ig ,- Ft ,- Ft ,- Ft ,- Ft ,- Ft ,- Ft ,- Ft kölcsönigénylés benyújtásakor Előtörlesztési díj Amennyiben az előtörlesztés időpontja és a hitel hitelszerződés szerinti lejáratának időpontja közötti időtartam nem haladja meg az egy évet az előtörlesztett összeg 0,5 %-a* részleges vagy teljes előtörlesztés esetén kerül felszámításra Késedelmi kamat - az esedékességkor meg nem fizetett kölcsöntartozás után az ügyleti kamat felett - az esedékességkor meg nem fizetett hiteldíj után évi 6 % évi 6 % törlesztéskor törlesztéskor *Lombard kölcsön esetén az előtörlesztési díj összege nem haladhatja meg az előtörlesztés időpontja és a hitel hitelszerződés szerinti lejáratának időpontja közötti időtartamra fizetendő hitelkamat összegét, az előtörlesztés időpontjában érvényes feltételek figyelembevételével. Amennyiben tizenkét hónap alatt egy alkalommal az ügyfél által teljesített előtörlesztés összege nem haladja meg a kétszázezer forintot, előtörlesztési díj nem kerül felszámításra és a teljes előtörlesztés (végtörlesztés) díjmentes. Egyéb díjak és költségek: A február 1. napja előtt létrejött lakossági hitelügyletekre vonatkozó további díjakat és költségeket a IV. számú fejezet, a február 1. napjától létrejött vagy a felek által e naptól közösen módosított lakossági hitelügyletekre vonatkozó további díjakat és költségeket az V. számú fejezet tartalmazza. Pannon Takarék Bank Zrt. 5

6 II. EGY ÉVNÉL HOSSZABB LEJÁRATÚ KIHELYEZÉSEK FŐBB KONDÍCIÓI: 1.) LOMBARD HITEL THM: egyedi betéti kamattól függ A THM mértéke ennél a hiteltípusnál az egyedi betéti kamattól függ, ezért kérjük, kérjen pontos tájékoztatást ügyintézőnktől! Igényelhető hitelösszeg: minimum ,- Ft Futamidő: hónap Megnevezés Megjegyzés Mértéke Esedékesség Ügyleti kamat Hitel előkészítési díj szerződés eltérő rendelkezése hiányában ,- Ft ,- Ft-ig ,- Ft ,- Ft-ig ,- Ft ,- Ft-ig ,- Ft ,- Ft-ig ,- Ft ,- Ft-ig ,- Ft - évi hitelfedezeti betét kamata + 3 % (évi) ,- Ft ,- Ft ,- Ft ,- Ft ,- Ft ,- Ft törlesztéskor kölcsönigénylés benyújtásakor Előtörlesztési díj* Amennyiben az előtörlesztés időpontja és a hitel hitelszerződés szerinti lejáratának időpontja közötti időtartam nem haladja meg az egy évet meghaladja az egy évet az előtörlesztett összeg 0,5%-a az előtörlesztett összeg 1%-a részleges vagy teljes előtörlesztés esetén kerül felszámításra Késedelmi kamat - az esedékességkor meg nem fizetett kölcsöntartozás után az ügyleti kamat felett - az esedékességkor meg nem fizetett hiteldíj után évi 6 % évi 6 % törlesztéskor törlesztéskor *Lombard hitel esetén az előtörlesztési díj összege nem haladhatja meg az előtörlesztés időpontja és a hitel hitelszerződés szerinti lejáratának időpontja közötti időtartamra fizetendő hitelkamat összegét, az előtörlesztés időpontjában érvényes feltételek figyelembevételével. Amennyiben tizenkét hónap alatt egy alkalommal az ügyfél által teljesített előtörlesztés összege nem haladja meg a kétszázezer forintot, előtörlesztési díj nem kerül felszámításra és a teljes előtörlesztés (végtörlesztés) díjmentes. Egyéb díjak és költségek: A február 1. napja előtt létrejött lakossági hitelügyletekre vonatkozó további díjakat és költségeket a IV. számú fejezet, a február 1. napjától létrejött vagy a felek által e naptól közösen módosított lakossági hitelügyletekre vonatkozó további díjakat és költségeket az V. számú fejezet tartalmazza. 2.) PIACI KAMATOZÁSÚ LAKÁSCÉLÚ JELZÁLOGHITEL építésre, vásárlásra, felújításra, bővítésre, korszerűsítésre Igényelhető hitelösszeg: minimum ,- Ft Futamidő: hó Referencia-kamatláb: 6 havi BUBOR Ügyleti kamat: a Referencia-kamatláb és a Kamatfelár összege. Pannon Takarék Bank Zrt. 6

7 A referencia kamatláb változásának függvényében az ügyleti kamat és ezáltal a havi törlesztő részlet 6 havonta változhat. Megnevezés Megjegyzés Mértéke* Esedékesség Ügyleti kamat (éves) Hitel előkészítési díj Értékbecslés költsége Rendelkezésre tartási díj Nem egyösszegű hitelfolyósítás esetén, pl.: építési hitel Késedelmi kamat Lakáscélú jelzáloghitel esetén a szerződés felmondását követő kilencvenegyedik naptól a késedelmi kamat, költség és díj nem haladhatja meg a szerződés felmondását megelőző napon érvényes ügyleti kamatot, költséget és díjat. referencia kamathoz kötött ,- Ft ,- Ft-ig ,- Ft ,- Ft-ig ,- Ft ,- Ft-ig ,- Ft ,- Ft-ig ,- Ft ,- Ft-ig ,- Ft- tól 6 havi BUBOR + 4,5%-pont kamatfelár ,- Ft ,- Ft ,- Ft ,- Ft ,- Ft ,- Ft A VI. fejezetben meghatározott mértékben Igényelt és elbírált hitel rendelkezésre tartása esetén a rendelkezésre tartott összeg után évi 3% április 1. napját megelőzően létrejött ügyletek esetében: havonta, törlesztéskor a kölcsönigénylés benyújtásakor alkalmanként, az értékbecslőnek fizetendő egy összegben a rendelkezésre tartás lejáratát követően esedékes havi törlesztő részlettel egyidejűleg - az esedékességkor meg nem fizetett kölcsöntartozás után az ügyleti kamat felett évi 6 % törlesztéskor - az esedékességkor meg nem fizetett hiteldíj után április 1. napjától létrejött ügyletek esetében: - az esedékességkor meg nem fizetett kölcsöntartozás után az ügyleti kamat felett évi 4,5% törlesztéskor - az esedékességkor meg nem fizetett hiteldíj után * A referencia kamat a fordulónapot - azaz a naptári félév első napját - megelőző hónap utolsó munkanapja előtt 2 nappal érvényes referencia kamatlábhoz igazítva kerül megállapításra. A Kamatfelár mértéke, amennyiben a hitel futamideje a február 1. napja előtt megkötött ügyletek esetén a február 1. napjától hátralévő futamidő - a 3 évet meghaladja, a futamidő függvényében a 3-18 éves futamidejű hitelek esetében az MNB által közzétett H4F3 kamatfelár-változtatási mutató, míg éves futamidejű hitelek esetében a H4F5 kamatfelár-változtatási mutató szerint változhat. THM: 6,39% A THM meghatározása az aktuális feltételek, illetve a hatályos jogszabályok figyelembevételével történt, a feltételek változása esetén a THM mértéke módosulhat! A THM érték a vonatkozó jogszabály mai napon hatályos előírása alapján 5 millió forint összegű, 20 éves futamidejű kölcsönre és egy darab ingatlanfedezetre vonatkozik. A THM számítása során figyelembe vett díjak költségek: ügyleti kamat, hitel előkészítési díj, értékbecslés költsége, földhivatali eljárás költsége, 2 pld tulajdoni lap (TAKARNET) lekérdezés díja, KHR lekérdezés díja/2 fő. A hitel fedezete ingatlanra bejegyzett jelzálogjog. A fedezetül bevont ingatlanra érvényes vagyonbiztosítás megkötése vagy megléte szükséges. A vagyonbiztosítás biztosítási összegének el kell érnie az ingatlan újjáépítési értékét. Ennek becsült éves díja a biztosított kockázati körtől és az épület jellegétől függően eltérő, de átlagosan a biztosításra kerülő vagyon értékének (biztosítási összeg) 0,44-1,06 ezreléke. A feltűntetett THM érték a vagyonbiztosítás díját nem tartalmazza. Pannon Takarék Bank Zrt. 7

8 Reprezentatív példa: Fedezet a jelzáloghitel fedezeteként bevont ingatlan(ok)ra jelzálogjog kerül bejegyzésre Hitelkamat típusa változó kamatozás Hitel összege Ft Hitel devizaneme HUF Hitel futamideje 20 év Törlesztőrészletek száma 240 db Hitelkamatláb mértéke 5,85% Hitel előkészítési díj Ft Ingatlan nyilvántartási eljárás díja , - Ft/ingatlan (12.600, - Ft/bejegyzés, 6.600,- Ft/törlés) KHR lekérdezés díja/2 fő Ft Értékbecslés költsége Ft/ingatlan 2 pld tulajdoni lap (TAKARNET) lekérdezés díja: Ft THM (Teljes Hiteldíj Mutató) 6,39% Törlesztőrészlet összege Ft / hó A fogyasztó által fizetendő teljes összeg Ft A hitel teljes díja Ft Egyéb díjak és költségek: A február 1. napja előtt létrejött lakossági hitelügyletekre vonatkozó további díjakat és költségeket a IV. számú fejezet, a február 1. napjától létrejött vagy a felek által e naptól közösen módosított lakossági hitelügyletekre vonatkozó további díjakat és költségeket az V. számú fejezet tartalmazza 3.) PIACI KAMATOZÁSÚ LAKÁSCÉLÚ JELZÁLOGHITEL KEDVEZMÉNYES KAMATTAL építésre, vásárlásra, felújításra, bővítésre, korszerűsítésre Igényelhető: július 3-tól visszavonásig Igényelhető hitelösszeg minimum: ,- Ft Futamidő: hó Referencia-kamatláb: 6 havi BUBOR Az ügyleti kamat a Referencia-kamatláb és Kamatfelár összege. A referencia kamatláb változásának függvényében az ügyleti kamat és ezáltal a havi törlesztő részlet 6 havonta változhat. Megnevezés Megjegyzés Mértéke* Esedékesség Ügyleti kamat (éves) 1. kamatkedvezmény THM: 6,38% 2. kamatkedvezmény Az 1. és 2. kedvezmény együttes igénybevétele esetén THM: 5,37% referencia kamathoz kötött Kamatkedvezmények: Azon időszak alatt, amíg az adós jövedelem átutalása minimum ,- Ft összegben a Pannon Takarék Bank Zrt-nél vezetett számlájára érkezik Azon időszak alatt, amíg az adós vállalása alapján az ügyletben szereplő további személyes kötelezett részéről további minimum ,- Ft összegű jövedelem átutalás érkezik a Pannon Takarék Bank Zrtnél vezetett számlára 6 havi BUBOR + 4,5%-pont kamatfelár 0,5 százalékpont 0,5 százalékpont havonta, törlesztéskor Pannon Takarék Bank Zrt. 8

9 3. kamatkedvezmény Az 1, 2. és 3. kedvezmény együttes igénybevétele esetén THM: 5,21% 4. kamatkedvezmény Mind a 4 kedvezmény együttes igénybevétele esetén THM: 5,05% Hitel előkészítési díj Értékbecslés költsége** Rendelkezésre tartási díj Nem egyösszegű hitelfolyósítás esetén, pl.: építési hitel Késedelmi kamat Lakáscélú jelzáloghitel esetén a szerződés felmondását követő kilencvenegyedik naptól a késedelmi kamat, költség és díj nem haladhatja meg a szerződés felmondását megelőző napon érvényes ügyleti kamatot, költséget és díjat. A fedezetül szolgáló ingatlanra a Hitelintézetnél vagyonbiztosítás megkötése esetén a biztosítási díjfizetés szerződésszerű teljesítésének időszaka alatt A Hitelintézetnél kötött, legalább havi ,- Ft összegre szóló lakás- előtakarékossági szerződéssel rendelkezik és vállalja, hogy azt nem szünteti meg, továbbá arra sem fizetési haladékot, sem a szerződéses összeg csökkentését nem kéri, valamint a megtakarítási összeget a megtakarítási időszak végéig szerződésszerűen teljesíti ,- Ft ,- Ft-ig ,- Ft ,- Ft-ig ,- Ft ,- Ft-ig ,- Ft- 0,15 százalékpont 0,15 százalékpont Ft Ft Ft Ft VI. fejezetben meghatározott mértékben Igényelt és elbírált hitel rendelkezésre tartása esetén a rendelkezésre tartott összeg után évi 3% a kölcsönigénylés benyújtásakor alkalmanként, az értékbecslőnek fizetendő egy összegben a rendelkezésre tartás lejáratát követően esedékes havi törlesztő részlettel egyidejűleg április 1. napját megelőzően létrejött ügyletek esetében: - az esedékességkor meg nem fizetett kölcsöntartozás után az ügyleti kamat felett évi 6 % törlesztéskor - az esedékességkor meg nem fizetett hiteldíj után április 1. napjától létrejött ügyletek esetében: - az esedékességkor meg nem fizetett kölcsöntartozás után az ügyleti kamat felett évi 4,5% törlesztéskor - az esedékességkor meg nem fizetett hiteldíj után * A Referencia kamat a fordulónapot - azaz a naptári félév első napját - megelőző hónap utolsó munkanapja előtt 2 nappal érvényes referencia kamatlábhoz igazítva kerül megállapításra. A Kamatfelár mértéke, amennyiben a hitel futamideje a február 1. napja előtt megkötött ügyletek esetén a február 1. napjától hátralévő futamidő - a 3 évet meghaladja, a futamidő függvényében a 3-18 éves futamidejű hitelek esetében az MNB által közzétett H4F3 kamatfelár-változtatási mutató, míg éves futamidejű hitelek esetében a H4F5 kamatfelár-változtatási mutató szerint a szerződésben meghatározott legalább 3 éves időközönként változhat. ** Kedvezményes kamatozású lakáscélú jelzáloghitel igénylése esetén az értékbecslés költségét a Bank fizeti. THM: 5,05%- 6,39% A THM meghatározása az aktuális feltételek, illetve a hatályos jogszabályok figyelembevételével történt, a feltételek változása esetén a THM mértéke módosulhat! A THM értékek a vonatkozó jogszabály mai napon hatályos előírása alapján 5 millió forint összegű, 20 éves futamidejű kölcsönre vonatkoznak. A THM számítása során figyelembe vett díjak költségek: ügyleti kamat a jelen dokumentumban részletezett kamat és kamatkedvezmények figyelembe vételével, KHR lekérdezés díja/2 fő, hitel előkészítési díj, földhivatali eljárás költsége, 2 pld tulajdoni lap (TAKARNET) lekérdezés díja, számlavezetési díj. Pannon Takarék Bank Zrt. 9

10 A hitel fedezete ingatlanra bejegyzett jelzálogjog. A fedezetül bevont ingatlanra érvényes vagyonbiztosítás megkötése vagy megléte szükséges. A vagyonbiztosítás biztosítási összegének el kell érnie az ingatlan újjáépítési értékét. Ennek becsült éves díja a biztosított kockázati körtől és az épület jellegétől függően eltérő, de átlagosan a biztosításra kerülő vagyon értékének (biztosítási összeg) 0,44-1,06 ezreléke. A feltűntetett THM érték a vagyonbiztosítás díját nem tartalmazza. Reprezentatív példa: Fedezet a jelzáloghitel fedezeteként bevont ingatlan(ok)ra jelzálogjog kerül bejegyzésre Hitelkamat típusa változó kamatozás Hitel összege Ft Hitel devizaneme HUF Hitel futamideje 20 év Törlesztőrészletek száma 240 db Kamatkedvezmény mértéke nincs 0,5 1,00 1,15 1,30 százalékpont százalékpont százalékpont százalékpont Hitelkamatláb mértéke 5,85% 5,80% 4,85% 4,70% 4,55% Hitel elkészítési díj: Ft Ingatlan nyilvántartási eljárás díja , - Ft/ingatlan (12.600, - Ft/bejegyzés, 6.600,- Ft/törlés) KHR lekérdezés díja/2 fő Ft Értékbecslés költsége Ft/ingatlan kedvezményes kamatozású lakáscélú hitel esetén a bank fizeti Számlavezetési díj 345,- Ft/hó 2 pld tulajdoni lap (TAKARNET) lekérdezés díja: Ft THM (Teljes Hiteldíj Mutató) 6,39% 6,38% 5,37% 5,21% 5,05% Törlesztőrészlet összege Ft / hó Ft/hó Ft/hó Ft/hó Ft/hó A fogyasztó által fizetendő teljes összeg Ft Ft Ft Ft Ft A hitel teljes díja Ft Ft Ft Ft Ft Egyéb díjak és költségek: A február 1. napja előtt létrejött lakossági hitelügyletekre vonatkozó további díjakat és költségeket a IV. számú fejezet, a február 1. napjától létrejött vagy a felek által e naptól közösen módosított lakossági hitelügyletekre vonatkozó további díjakat és költségeket az V. számú fejezet tartalmazza. 4.) A PANNON TAKARÉK BANK ZRT. -VEL SZERZŐDÉSES KAPCSOLATBAN ÁLLÓ HITELKÖZVETÍTŐK ÁLTAL NYÚJTOTT PIACI KAMATOZÁSÚ LAKÁSCÉLÚ JELZÁLOGHITEL KEDVEZMÉNYES KAMATTAL építésre, vásárlásra, felújításra, bővítésre, korszerűsítésre: Igényelhető: július 14-től - visszavonásig Igényelhető hitel minimuma: ,- Ft Futamidő: hó Referencia-kamatláb: 6 havi BUBOR Az ügyleti kamat a Referencia-kamatláb és Kamatfelár összege. A referencia kamatláb változásának függvényében az ügyleti kamat és ezáltal a havi törlesztő részlet 6 havonta változhat. Megnevezés Megjegyzés Mértéke* Esedékesség Ügyleti kamat (éves) referencia kamathoz kötött 6 havi BUBOR + 4,5%-pont kamatfelár Kamatkedvezmény amennyiben az adós a Pannon 1,5 százalékpont havonta, törlesztéskor Pannon Takarék Bank Zrt. 10

11 THM: 4,13% A maximálisan igénybe vehető kamatkedvezmény 2,00 százalékpont Hitel előkészítési díj** Értékbecslés költsége Rendelkezésre tartási díj Nem egyösszegű hitelfolyósítás esetén, pl.: építési hitel Késedelmi kamat Lakáscélú jelzáloghitel esetén a szerződés felmondását követő kilencvenegyedik naptól a késedelmi kamat, költség és díj nem haladhatja meg a szerződés felmondását megelőző napon érvényes ügyleti kamatot, költséget és díjat. Takarék Banknál számlát nyit és jövedelem átutalása minimum ,- Ft összegben a Pannon Takarék Banknál vezetett számlájára érkezik amennyiben az adós a hitel célját szolgáló ingatlanra kötött biztosításának díjat a fenti számláról teljesíti! ,- Ft ,- Ft-ig ,- Ft ,- Ft-ig ,- Ft ,- Ft-ig ,- Ft- 0,5 százalékpont ,- Ft ,- Ft ,- Ft ,- Ft VI. fejezetben meghatározott mértékben Igényelt és elbírált hitel rendelkezésre tartása esetén a rendelkezésre tartott összeg után évi 3 % kölcsönigénylés benyújtásakor alkalmanként, az értékbecslőnek fizetendő egy összegben a rendelkezésre tartás lejáratát követően esedékes havi törlesztő részlettel egyidejűleg április 1. napját megelőzően létrejött ügyletek esetében: - az esedékességkor meg nem fizetett kölcsöntartozás után az ügyleti kamat felett évi 6 % törlesztéskor - az esedékességkor meg nem fizetett hiteldíj után április 1. napjától létrejött ügyletek esetében: - az esedékességkor meg nem fizetett kölcsöntartozás után az ügyleti kamat felett évi 4,5% törlesztéskor - az esedékességkor meg nem fizetett hiteldíj után * A referencia kamat a fordulónapot - azaz a naptári félév első napját - megelőző hónap utolsó munkanapja előtt 2 nappal érvényes referencia kamatlábhoz igazítva kerül megállapításra. A Kamatfelár mértéke, amennyiben a hitel futamideje a február 1. napja előtt megkötött ügyletek esetén a február 1. napjától hátralévő futamidő - a 3 évet meghaladja, a futamidő függvényében a 3-18 éves futamidejű hitelek esetében az MNB által közzétett H4F3 kamatfelár-változtatási mutató, míg éves futamidejű hitelek esetében a H4F5 kamatfelár-változtatási mutató szerint a szerződésben meghatározott legalább 3 éves időközönként változhat. ** A bank jelen konstrukciónál a hitel előkészítési díjat elengedi. A Pannon Takarék Bank Zrt.-vel szerződésben álló hitelközvetítőkhöz benyújtott piaci kamatozású lakáscélú jelzáloghitelek igénylése esetén a Bank az alábbi díjakat vállalja át vagy engedi el: - az értékbecslés díját az első, fedezetet nyújtó ingatlanra vonatkozóan, - a tulajdoni lap lekérésének díját az első, fedezetet nyújtó ingatlanra vonatkozóan, - a hitel előkészítési díjat - valamint az adósokra vonatkozó KHR lekérdezés díjat. THM: 4,15% - 6,26% A THM meghatározása az aktuális feltételek, illetve a hatályos jogszabályok figyelembevételével történt, a feltételek változása esetén a THM mértéke módosulhat! A THM érték a vonatkozó jogszabály mai napon hatályos előírása alapján 5 millió forint összegű, 20 éves futamidejű kölcsönre vonatkozik. A THM számítása során figyelembe vett díjak költségek: ügyleti kamat a jelen dokumentumban részletezett kamat és kamatkedvezmények figyelembe vételével, földhivatali eljárás költsége. Pannon Takarék Bank Zrt. 11

12 A hitel fedezete ingatlanra bejegyzett jelzálogjog. A fedezetül bevont ingatlanra érvényes vagyonbiztosítás megkötése vagy megléte szükséges. A vagyonbiztosítás biztosítási összegének el kell érnie az ingatlan újjáépítési értékét. Ennek becsült éves díja a biztosított kockázati körtől és az épület jellegétől függően eltérő, de átlagosan a biztosításra kerülő vagyon értékének (biztosítási összeg) 0,44-1,06 ezreléke. A feltűntetett THM érték a vagyonbiztosítás díját nem tartalmazza. Reprezentatív példa: Fedezet a jelzáloghitel fedezeteként bevont ingatlan(ok)ra jelzálogjog kerül bejegyzésre Hitelkamat típusa változó kamatozás Hitel összege Ft Hitel devizaneme HUF Hitel futamideje 20 év Törlesztőrészletek száma 240 db Kamatkedvezmény mértéke nincs 1,5 százalékpont 0,5 százalékpont Hitelkamatláb mértéke 5,85% 4,35% 3,85% Hitel előkészítési díj Ft kedvezményes kamatozású lakáscélú hitel esetén a bank fizeti Ingatlan nyilvántartási eljárás díja , - Ft/ingatlan (12.600, - Ft/bejegyzés, 6.600,- Ft/törlés) KHR lekérdezés díja nem kerül felszámításra Értékbecslés költsége Ft/ingatlan kedvezményes kamatozású lakáscélú hitel esetén a bank fizeti Számlavezetési díj 345,- Ft/hó 2 pld tulajdoni lap (TAKARNET) lekérdezés díja: Ft kedvezményes kamatozású lakáscélú hitel esetén a bank fizeti THM (Teljes Hiteldíj Mutató) 6,26% 4,67% 4,15% Törlesztőrészlet összege Ft/hó Ft/hó Ft A fogyasztó által fizetendő teljes összeg Ft Ft Ft A hitel teljes díja Ft Ft Ft Egyéb díjak és költségek: A február 1. napjától létrejött vagy a felek által e naptól közösen módosított lakossági hitelügyletekre vonatkozó további díjakat és költségeket az V. számú fejezet tartalmazza. 5.) KOMPAKT HITEL: Minimum futamidő: FLK betét megtakarítási időszak + kiutalási időszak vége + 2 hónap Minimum kölcsönösszeg: Az FLK szerződés szerződéses összegének 55%, illetve 45%-a az aktuális feltételek szerint Referencia-kamatláb: 6 havi BUBOR Az ügyleti kamat a Referencia-kamatláb és Kamatfelár összege. A referencia kamatláb változásának függvényében az ügyleti kamat és ezáltal a havi törlesztő részlet 6 havonta változhat. Megnevezés Megjegyzés Mértéke* Esedékesség Ügyleti kamat (éves) Hitel előkészítési díj referencia kamathoz kötött ,- Ft ,- Ft -ig ,- Ft ,- Ft-ig ,- Ft ,- Ft-ig ,- Ft ,- Ft-ig ,- Ft ,- Ft-ig ,- Ft - 6 havi BUBOR + 4,5%-pont kamatfelár ,- Ft ,- Ft ,- Ft ,- Ft ,- Ft ,- Ft havonta, törlesztéskor kölcsönigénylés benyújtásakor Pannon Takarék Bank Zrt. 12

13 Értékbecslés költsége VI. fejezetben meghatározott mértékben alkalmanként Rendelkezésre tartási díj Nem egyösszegű hitelfolyósítás esetén, pl.: építési hitel Késedelmi kamat Lakáscélú jelzáloghitel esetén a szerződés felmondását követő kilencvenegyedik naptól a késedelmi kamat, költség és díj nem haladhatja meg a szerződés felmondását megelőző napon érvényes ügyleti kamatot, költséget és díjat. Igényelt és elbírált hitel rendelkezésre tartása esetén a rendelkezésre tartott összeg után évi 3% április 1. napját megelőzően létrejött ügyletek esetében: egy összegben a rendelkezésre tartás lejáratát követően esedékes havi törlesztő részlettel egyidejűleg - az esedékességkor meg nem fizetett kölcsöntartozás után az ügyleti kamat felett évi 6 % törlesztéskor - az esedékességkor meg nem fizetett hiteldíj után április 1. napjától létrejött ügyletek esetében: - az esedékességkor meg nem fizetett kölcsöntartozás után az ügyleti kamat felett évi 4,5% törlesztéskor - az esedékességkor meg nem fizetett hiteldíj után * A referencia kamat a fordulónapot - azaz a naptári félév első napját - megelőző hónap utolsó munkanapja előtt 2 nappal érvényes referencia kamatlábhoz igazítva kerül megállapításra. A Kamatfelár mértéke, amennyiben a hitel futamideje a február 1. napja előtt megkötött ügyletek esetén a február 1. napjától hátralévő futamidő - a 3 évet meghaladja, a futamidő függvényében a 3-18 éves futamidejű hitelek esetében az MNB által közzétett H4F3 kamatfelár-változtatási mutató, míg éves futamidejű hitelek esetében a H4F5 kamatfelár-változtatási mutató szerint változhat. THM: 6,39% A THM meghatározása az aktuális feltételek, illetve a hatályos jogszabályok figyelembevételével történt, a feltételek változása esetén a THM mértéke módosulhat! A THM érték a vonatkozó jogszabály mai napon hatályos előírása alapján 5 millió forint összegű, 20 éves futamidejű kölcsönre vonatkozik. A THM számítása során figyelembe vett díjak költségek: ügyleti kamat, KHR lekérdezés díja/2 fő, hitel előkészítési díj, értékbecslés költsége, földhivatali eljárás költsége, 2 pld tulajdoni lap (TAKARNET) lekérdezés díja. A hitel fedezete ingatlanra bejegyzett jelzálogjog. A fedezetül bevont ingatlanra érvényes vagyonbiztosítás megkötése vagy megléte szükséges. A vagyonbiztosítás biztosítási összegének el kell érnie az ingatlan újjáépítési értékét. Ennek becsült éves díja a biztosított kockázati körtől és az épület jellegétől függően eltérő, de átlagosan a biztosításra kerülő vagyon értékének (biztosítási összeg) 0,44-1,06 ezreléke. A feltűntetett THM érték a vagyonbiztosítás díját nem tartalmazza. Reprezentatív példa: Fedezet a jelzáloghitel fedezeteként bevont ingatlan(ok)ra jelzálogjog kerül bejegyzésre Hitelkamat típusa változó kamatozás Hitel összege Ft Hitel devizaneme HUF Hitel futamideje 20 év Törlesztőrészletek száma 240 db Hitelkamatláb mértéke 5,85% Hitel előkészítési díj Ft Ingatlan nyilvántartási eljárás díja , - Ft/ingatlan (12.600, - Ft/bejegyzés, 6.600,- Ft/törlés) KHR lekérdezés díja/2 fő Ft Értékbecslés költsége Ft/ingatlan 2 pld tulajdoni lap (TAKARNET) lekérdezés díja: Ft THM (Teljes Hiteldíj Mutató) 6,39% Pannon Takarék Bank Zrt. 13

14 Törlesztőrészlet összege A fogyasztó által fizetendő teljes összeg A hitel teljes díja Ft / hó Ft Ft Egyéb díjak és költségek: A február 1. napja előtt létrejött lakossági hitelügyletekre vonatkozó további díjakat és költségeket a IV. számú fejezet, a február 1. napjától létrejött vagy a felek által e naptól közösen módosított lakossági hitelügyletekre vonatkozó további díjakat és költségeket az V. számú fejezet tartalmazza. 6.) OTTHONTEREMTÉSI KAMATTÁMOGATÁSSAL NYÚJTOTT LAKÁSCÉLÚ JELZÁLOGKÖLCSÖN Az otthonteremtési kamattámogatásról szóló 341/2011 (XII.29.) Kormányrendelet (e pontban, a továbbiakban a Kormányrendelet) alapján A kölcsön összege, új lakásépítés, vásárlása esetén: Ft A kölcsön összege használt lakás vásárlása, korszerűsítése, bővítése esetén: Ft A kölcsön futamideje: hó Az otthonteremtési kamattámogatással nyújtott 1 éves kamatperiódusú lakáscélú kölcsön kamatai, valamint a kamattámogatás mértéke az állampapír hozamnak, ennek hiányában a referenciahozamnak a Kormányrendeletben meghatározott százaléka szerint, a től folyósított kölcsönök esetében: Gyermekek száma: Ügyleti kamat * (évi) Adósok által fizetendő kamat ** (évi) Új lakás vásárlására és építésére A kamattámogatás mértéke a törlesztés 1-5 éve alatt: A kamattámogatás mértéke a törlesztés 6. évétől:*** Legfeljebb 2 gyermek esetén 3 vagy több gyermek esetén 4,35 % 4,35 % 60% 0% 4,35 % 4,35 % 70% 0% Használt lakás vásárlására, korszerűsítésére, bővítésére Gyermekek számától függetlenül 4,35 4,35 50% 0% * Az ügyleti kamat mértéke megegyezik az ÁKK Zrt. által havi rendszerességgel közzétett a közzétételt megelőző három naptári hónapban tartott 12 hónapos névleges futamidejű diszkont- kincstárjegy aukcióin kialakult átlaghozamok adott aukciókon elfogadott mennyiségekkel súlyozott számtani átlaga (továbbiakban: állampapírhozam) 130 százaléka és a kamatfelár együttes összegével Amennyiben az előzőek szerinti állampapírhozam nem számítható, úgy az ügyleti kamat mértéke az AKK Zrt. által havi rendszerességgel közétett, az elsődleges forgalmazók árjegyzési kötelezettsége alapján kereskedési naponként számított és közzétett referenciahozamoknak a közzétételt megelőző három naptári hónapra vonatkozó számtani átlaga (továbbiakban: referenciahozam) 130 százaléka és a kamatfelár együttes összege. A Kamatfelár mértéke: fix, évi 3,00 %-pont. ** Az Adósok által fizetendő kamat mértéke: megegyezik az ügyleti kamat állami kamattámogatással csökkentett mértékével. Az Adósok által fizetendő kamat mértéke az állampapírhozam, ennek hiányában a referenciahozam változásával az egyes kamatperiódusok utolsó napján automatikusan változik. A kamatperiódusok hossza egy év. Amennyiben a kamattámogatással csökkentett ügyleti kamat mértéke évi 6 % alá csökkenne, kamattámogatásként az a mérték vehető figyelembe, ami az Adósok által fizetendő kamat évi 6 %-os mértékének eléréséhez szükséges. Pannon Takarék Bank Zrt. 14

15 ***A Magyar Állam a kölcsön kamatainak megfizetéséhez ha a Kormányrendelet másként nem rendelkezik a kölcsön futamidejének lejártáig, de legfeljebb öt évig nyújt támogatást. Ezt követően az Adósok a kamattámogatás megszűntének időpontjában hatályos Hirdetmény szerinti ügyleti kamatot kötelesek megfizetni a Hitelező részére. Az Adósok kamattámogatásra csak a le nem járt tőketartozásuk után jogosultak, lejárt tőketartozás esetén, valamint a teljes kölcsöntartozás, és járulékainak egy összegben történő esedékessé válása esetén az Adósok az ügyleti kamat mindenkori mértékét kötelesek megfizetni. THM: 4,73% A THM meghatározása az aktuális feltételek, illetve a hatályos jogszabályok figyelembevételével történt, a feltételek változása esetén a THM mértéke módosulhat! A THM érték a vonatkozó jogszabály mai napon hatályos előírása alapján 5 millió forint összegű, 20 éves futamidejű kölcsönre vonatkozik. A THM számítása során figyelembe vett díjak költségek: ügyleti kamat, KHR lekérdezés díja/2 fő, hitel előkészítési díj, értékbecslés költsége, földhivatali eljárás költsége, 3 pld tulajdoni lap (TAKARNET) lekérdezés díja. A hitel fedezete ingatlanra bejegyzett jelzálogjog. A fedezetül bevont ingatlanra érvényes vagyonbiztosítás megkötése vagy megléte szükséges. A vagyonbiztosítás biztosítási összegének el kell érnie az ingatlan újjáépítési értékét. Ennek becsült éves díja a biztosított kockázati körtől és az épület jellegétől függően eltérő, de átlagosan a biztosításra kerülő vagyon értékének (biztosítási összeg) 0,44-1,06 ezreléke. A feltűntetett THM érték a vagyonbiztosítás díját nem tartalmazza. Díjak és költségek: Megnevezés Megjegyzés Mértéke Esedékesség Hitel előkészítési díj Értékbecslés költsége Késedelmi kamat Lakáscélú jelzáloghitel esetén a szerződés felmondását követő kilencvenegyedik naptól a késedelmi kamat, költség és díj nem haladhatja meg a szerződés felmondását megelőző napon érvényes ügyleti kamatot, költséget és díjat ,- Ft ,- Ft ,- Ft-ig ,- Ft ,- Ft-ig ,- Ft ,- Ft-ig 6.000,- Ft ,- Ft ,- Ft ,- Ft VI. fejezetben meghatározott mértékben kölcsönigénylés benyújtásakor alkalmanként, az értékbecslőnek fizetendő április 1. napját megelőzően létrejött ügyletek esetében: - az esedékességkor meg nem fizetett kölcsöntartozás után az ügyleti kamat felett évi 6 % törlesztéskor - az esedékességkor meg nem fizetett hiteldíj után április 1. napjától létrejött ügyletek esetében: - az esedékességkor meg nem fizetett kölcsöntartozás után az ügyleti kamat felett évi 4,5% törlesztéskor - az esedékességkor meg nem fizetett hiteldíj után Reprezentatív példa használt lakás vásárlása esetén: Fedezet a jelzáloghitel fedezeteként bevont ingatlan(ok)ra jelzálogjog kerül bejegyzésre Hitelkamat típusa változó, 1 éves kamatperiódussal Hitel összege Ft Hitel devizaneme HUF Hitel futamideje 20 év Törlesztőrészletek száma 240 db Hitelkamatláb mértéke 4,35% Kamattámogatás mértéke* - Ügyfél által fizetendő nettó kamat 4,35% Hitel előkészítési díj Ft Pannon Takarék Bank Zrt. 15

16 Ingatlan nyilvántartási eljárás díja , - Ft/ingatlan (12.600, - Ft/bejegyzés, 6.600,- Ft/törlés) KHR lekérdezés díja/2 fő Ft Értékbecslés költsége Ft/ingatlan 3 pld tulajdoni lap (TAKARNET) lekérdezés díja: Ft THM (Teljes Hiteldíj Mutató) 4,73% Törlesztőrészlet összege Ft A fogyasztó által fizetendő teljes összeg Ft A hitel teljes díja Ft * Amennyiben a kamattámogatással csökkentett ügyleti kamat mértéke évi 6 % alá csökkenne, kamattámogatásként az a mérték vehető figyelembe, ami az Adósok által fizetendő kamat évi 6 %-os mértékének eléréséhez szükséges. További díjak és költségek: A február 1. napja előtt létrejött lakossági hitelügyletekre vonatkozó további díjakat és költségeket az V. számú fejezet, a február 1. napjától létrejött vagy a felek által e naptól közösen módosított lakossági hitelügyletekre vonatkozó további díjakat és költségeket a VI. számú fejezet tartalmazza. 7.) TAKARÉK OTTHONTEREMTŐ KAMATTÁMOGATOTT HITEL Jelen Hirdetmény a május 1. napját követően visszavonásig, de legkésőbb június 30. napjáig igényelt és hiánytalanul befogadott Takarék Otthonteremtő Kamattámogatott Hitel kapcsán alkalmazott kondíciókat tartalmazza. A kölcsön összege: forint A kölcsön futamideje: hónap Rendelkezésre tartási idő 1 : 2 év Kamatperiódus: 5 év Bruttó kamat: az 5 éves ÁKKH (állampapírhozam/referenciahozam) * 130 % + 3%- kal növelt értéke. Kamattámogatás: 5 éves ÁKKH (állampapírhozam/referenciahozam) * 130% Az ügyfél által fizetendő, nettó kamat: 3 % A Takarék Otthonteremtő Kamattámogatott Hitel igénylése feltételekhez kötött. A részletes igénylési feltételeket a Terméktájékoztató tartalmazza, amelyet elérhet a Szövetkezeti Hitelintézet kirendeltségein A Takarék Otthonteremtő Kamattámogatott Hitel kamatai, valamint a kamattámogatás mértéke: Hatályos (dátum) Bruttó kamat* Kamattámogatás Nettó kamat(ügyfél által fizetendő) THM** ,12% 3,12% 3 % 3,12-3,20% * 5 éves ÁKKH: az ÁKK Zrt. által havi rendszerességgel közzétett, a közzétételt megelőző három naptári hónapban tartott 5 éves névleges futamidejű államkötvény aukcióin kialakult átlaghozamok adott aukciókon elfogadott mennyiségekkel súlyozott számtani átlaga. A bruttó kamat mértéke kamatperióduson belül nem változik, kamatperiódusonként az 5 éves ÁKKH változásából eredően, azzal azonos mértékben változik. ** A THM meghatározása az aktuális feltételek, illetve a hatályos jogszabályok figyelembevételével történt. A THM értékek 5 millió forint összegű 20 éves futamidejű kölcsönre és 1 db ingatlanfedezetre vonatkoznak és a feltételek változása esetén módosulhatnak. A THM számítás során figyelembe vett díjak: nettó kamat (ügyfél által fizetendő), ingatlan nyilvántartási eljárás díja, 2 db helyszíni szemle díja. 1 szakaszos finanszírozású építési hitel esetén, indokolt esetben 1 évvel meghosszabbítható Pannon Takarék Bank Zrt. 16

17 A THM értéke módosulhat több ingatlan biztosíték felajánlása esetén, mert a biztosítékok tekintetében csak az első ingatlan értékbecslési díjának megfizetését vállalja át a hitelintézet. Az ügyfél által fizetendő kamat mértéke a teljes futamidő alatt fix 3%. A THM értéke függ a hitel folyósítási módjától, mert szakaszos folyósítású építési hitel esetén a helyszíni szemlék száma is befolyásolja, illetve függ az ügyfél számlanyitási szándékától is, a szükséges tulajdoni lapok, és az ingatlanok számától. A THM értéke nem tükrözi a hitel kamatkockázatát. A fedezetként bevont ingatlanra érvényes ingatlanbiztosítás megkötése, vagy megléte szükséges. A biztosítás összegének el kell érnie a mindenkori újjáépítési értéket. Díjak és költségek: Megnevezés Mértéke Esedékesség Folyósítási díj a június 30-ig befogadott, legkésőbb október 31-ig szerződött ügyletek esetén*** 0 % Folyósítási díj a június 30-a után befogadott ügyletek esetén a szerződött összeg 1%-a, maximum 200 eft*** ***: az akció időszaka alatt az ügyfélnek nem kell megfizetnie. folyósítással egyidejűleg esedékes Késedelmi kamat éves mértéke 2 : Megnevezés Késedelmi kamat a késedelmes tőkére Késedelmi kamat a késedelmes ügyleti kamatra és minden egyéb díjra vagy költségre Kamat éves mértéke ügyleti kamat * 1,5 + 3 % p.a. és nem lehet több, mint az érintett naptári félévévet megelőző hónap első napján érvényes jegybanki alapkamat + 24 százalék. ügyleti kamat * 1,5 + 3 % p.a. és nem lehet több, mint az érintett naptári félévévet megelőző hónap első napján érvényes jegybanki alapkamat + 24 százalék. A hitelintézet ügyletenként az alábbi induló díjak megfizetését vállalja feltételesen az ügyfél helyett a június 30-ig befogadott és legkésőbb október 31-ig szerződött ügyletekre vonatkozóan: egyszeri folyósítási díj: 1%, tulajdoni lapok és térképmásolat lekérdezésének költsége az alapfedezetre (1 ingatlanra) vonatkozóan összesen 3db (értékbecsléshez, folyósításhoz, a hitelcél megvalósulásának támogatott személy által történő bejelentését követően való ellenőrzéshez), amennyiben azt az ügyfél a Hitelintézetnél kéri le a TakarNeten keresztül. értékbecslés költsége az alapfedezetre (1 ingatlan) vonatkozóan, közjegyzői okirat költsége Az ügyfél köteles a helyette a hitelintézet által feltételesen átvállalt díjakat és költségeket a hitelintézet részére visszatéríteni, amennyiben: - a kölcsön összege a rendelkezésre tartási időszak alatt nem kerül folyósításra, vagy az ügyfél a kölcsön összegének igénybevételéről a rendelkezésre tartási időszak alatt lemond, vagy - az ügyfél a szerződéskötéstől számított 3 (három) éven belül a fennálló tőketartozás 50%-ánál nagyobb összegű előtörlesztést teljesít (több alkalommal történt előtörlesztések esetén az előtörlesztések együttes összegének figyelembevételével), vagy - 3 éven belül a kölcsön végtörlesztésre, illetve hitelintézeten kívül álló okokból felmondásra kerül. Egyéb díjak: Megnevezés Mértéke Esedékesség 2 Lakáscélú jelzáloghitel esetén a szerződés felmondását követő kilencvenegyedik naptól a késedelmi kamat nem haladhatja meg a szerződés felmondását megelőző napon érvényes ügyleti kamatot, költséget és díjat. Pannon Takarék Bank Zrt. 17

18 Rendkívüli ügyintézési díj Rendelkezésre tartási díj Tulajdoni lap díja Térképmásolat díja (családi ház, ikerház, sorház esetén) Jelzálog bejegyzés díja 4 995,- Ft 2%, de maximum az ügyfél által fizetett kamat 50%-a Ft / ingatlan Ft / ingatlan ,-Ft/ingatlan Az Adós kérésére egyedi ügyintézéskor (pl. igazolások kiállítása, egyéb rendkívüli értesítésekhez kapcsolódóan) kerül felszámításra. szakaszos finanszírozás esetén a ki nem folyósított összeg után A plusz ingatlanra vonatkozóan, ha szükséges a bevonása, Takarnet rendszerből történő lekérés esetén közvetlenül az Illetékes Földhivatalnak fizetendő Értékbecslés díja Hitelbiztosítéki érték felülvizsgálati (helyszíni szemle díja) díj Bruttó ,- Ft/ ingatlan Bruttó ,- Ft/ingatlan a plusz ingatlanra vonatkozóan, ha szükséges a bevonása. építési hitelek esetén Ingatlan biztosítás díja Biztosító díjszabása szerint a biztosítónak fizetendő A Takarék Otthonteremtő Kamattámogatott Hitelre vonatkozó további információk és feltételek a Hitelintézet vonatkozó Üzletszabályzatában és Általános Szerződési Feltételeiben találhatóak. A Hitelintézet a hitelbírálat jogát fenntartja. A THM érték a vonatkozó jogszabály mai napon hatályos előírása alapján 5 millió forint összegű, 20 éves futamidejű kölcsönre vonatkozik. A THM számítása során figyelembe vett díjak költségek: ügyleti kamat, földhivatali eljárás költsége, 2db helyszíni szemle díja. Reprezentatív példa ingatlanvásárlási hitelcél esetén: A hitel teljes összege: ,- Ft A hitel futamideje: 240 hónap A hitelkamat típusa: változó, 5 éves kamatperiódussal A hitel bruttó kamata: 6,12% Kamattámogatás: 3,12% Ügyfél által fizetendő nettó kamat: 3% Egyéb díjak: , - Ft/ingatlan Ingatlan nyilvántartási eljárás díja: (12.600, - Ft/bejegyzés 6.600,- Ft/törlés) A teljes hiteldíj mutató: 3,12% Törlesztőrészletek összege: ,- Ft/hó Törlesztőrészletek száma: 240 A teljes hiteldíj összege, amely magába foglalja az adós által fizetendő összes kamatot, díjat, költséget: ,- Ft Az adós által visszafizetendő teljes összeg, tőke+ teljes hiteldíj: ,- Ft Reprezentatív példa építési jellegű hitelcél esetén, 2 helyszíni szemlét feltételezve: A hitel teljes összege: ,- Ft A hitel futamideje: 240 hónap A hitelkamat típusa: változó, 5 éves kamatperiódussal A hitel bruttó kamata: 6,12% Kamattámogatás: 3,12% Ügyfél által fizetendő nettó kamat: 3% Egyéb díjak: , - Ft/ingatlan Ingatlan nyilvántartási eljárás díja: (12.600, - Ft/bejegyzés 6.600,- Ft/törlés) Helyszíni szemle díja: ,- Ft/alkalom Pannon Takarék Bank Zrt. 18

19 A teljes hiteldíj mutató:: 3,17% Törlesztőrészletek összege: ,- Ft/hó Törlesztőrészletek száma: 240 A teljes hiteldíj összege, amely magába foglalja az adós által fizetendő összes kamatot, díjat, költséget: ,- Ft Az adós által visszafizetendő teljes összeg, tőke+ teljes hiteldíj: ,- Ft Mindkét példában 1 db ingatlanfedezettel számoltunk. A fedezetül bevont ingatlanra érvényes vagyonbiztosítás megkötése vagy megléte szükséges. A vagyonbiztosítás biztosítási összegének el kell érnie az ingatlan újjáépítési értékét. Ennek becsült éves díja a biztosított kockázati körtől és az épület jellegétől függően eltérő, de átlagosan a biztosításra kerülő vagyon értékének (biztosítási összeg) 0,44-1,06 ezreléke. A reprezentatív példa a vagyonbiztosítás díját nem tartalmazza. A hirdetményben szereplő hitel a Magyarország Kormánya által nyújtott családok otthonteremtési kedvezménye támogatáshoz kapcsolódik. 8.) A FIATALOK, VALAMINT A TÖBB GYERMEKES CSALÁDOK LAKÁSCÉLÚ KÖLCSÖNEI: A 134/2009. (VI.23) Kormányrendelet (e pontban, a továbbiakban a Kormányrendelet) alapján állami kamattámogatással nyújtott kölcsön. A kölcsön összege: a) lakás építése, új lakás vásárlása esetén aa) Budapesten és a megyei jogú városokban legfeljebb a 12,5 millió forint, ab) egyéb településeken legfeljebb 10 millió forint, b) lakás korszerűsítése esetén legfeljebb 5 millió forint A kölcsön futamideje: hó Az ügyleti kamat mértéke: Az ÁKK Zrt. által közzétett, a közzétételt megelőző három naptári hónapban tartott 12 hónapos névleges futamidejű diszkont kincstárjegy aukcióin kialakult - a betéti kamat, és az értékpapírok hozama és a teljes hiteldíj mutató számításáról és közzétételéről szóló Kormányrendeletnek megfelelően számított - átlaghozamok adott aukciókon elfogadott mennyiségekkel súlyozott számtani átlagának (a továbbiakban: állampapírhozam) 110%-a, növelve a kamatfelár mértékével. A kamatfelár mértéke: fix, évi 3,00 % A fiatalok, valamint a több gyermekes családok lakáscélú kölcsönének kamatai a től folyósított kölcsönök esetén: Megnevezés Új lakás építése, új lakás vásárlása, korszerűsítés Díjak és költségek: Megjegyzés Szerződéses (bruttó) kamat mértéke megegyezik az adósok által fizetendő kamat és az állami támogatás együttes mértékével. Mértéke (évi) Esedékesség 4,14 % havonta, törlesztéskor Pannon Takarék Bank Zrt. 19