HIRDETMÉNY. (kondíciós lista) LAKOSSÁGI HITEL TERMÉKEK KAMAT-, KÖLTSÉG-, DÍJKONDÍCIÓI. Hatályos: től. Pannon Takarék Bank Zrt.

Átírás

1 HIRDETMÉNY (kondíciós lista) LAKOSSÁGI HITEL TERMÉKEK KAMAT-, KÖLTSÉG-, DÍJKONDÍCIÓI Hatályos: től Pannon Takarék Bank Zrt.

2 PANNON Takarék Bank Zrt. által nyújtott hitel/kölcsön termékek fogyasztók részére: I. Egyéves és egy évnél rövidebb lejáratú kihelyezések: 1.) Lombard hitel II. Egy évnél hosszabb lejáratú kihelyezések: 1.) Lombard hitel 2.) Piaci kamatozású lakáscélú hitelek (építésre, vásárlásra, felújításra, korszerűsítésre, bővítésre) 3.) Piaci kamatozású lakáscélú hitel kedvezményes kamattal 4.) Piaci kamatozású lakáscélú hitel (közvetítők által nyújtott hitel) 5.) KOMPAKT hitel 6.) Otthonteremtési kamattámogatással nyújtott lakáscélú kölcsön 7.) Takarék Otthonteremtő kamattámogatott hitel 8.) Fiatalok valamint több gyermekes családok lakáscélú kölcsöne 9.) Családok Otthonteremtési Kedvezménye (CSOK) 16/2016. és 17/ ) Munkáltatói hitel 11.) Takarék Folyószámla hitel 12.) Takarék Személyi Kölcsön 13.) Akciós Takarék Személyi Kölcsön 14.) Takarék Forint Kiváltó Hitel 15.) Takarék Otthon Hitel III. Takarékpontban nyújtott hitelek: 1.) Takarék Classic Szabad felhasználású jelzáloghitel főbb kondíciói április 15-től igényelt hitelek esetében 2.) Takarék Classic Szabad felhasználású jelzáloghitel főbb kondíciói április 15. napját megelőzően igényelt hitelek esetében IV. Nem igényelhető hitelek és támogatások: 1.) TakarékPont Személyi kölcsön 2.) Takarék Classic számlahitel 3.) Takarék Kiváltó Hitel 4.) Lakossági folyószámlahitel 5.) Lakossági folyószámla kényszerhitel 6.) Lakossági Energiatakarékossági hitelprogram (LEH) 7.) Takarékpont devizahitel kiváltó jelzáloghitel 8.) Lakásépítési támogatás a 256/2011. (XII. 6.) Korm. rendelet alapján 9.) Hungária Hitelkártya főbb kondíciói 10.) Családok Otthonteremtési Kedvezménye (CSOK) 256/2011. (XII. 6.) V. A február 1. napja előtt létrejött lakossági hitelügyletekre vonatkozó egyéb költségek és díjak VI. A február 1. napjától létrejött lakossági hitelügyletekre vonatkozó egyéb költségek és díjak Pannon Takarék Bank Zrt. 2

3 VII. Hitelügyletek biztosítékául szolgáló vagyontárgyak forgalmi értékmegállapításának szakértői Költsége Az alkalmazott kamatok, díjak és költségek (jutalékok) mértéke változhat, a változásokat a Szerződés, illetve a mindenkor hatályos Hirdetmény tartalmazza. A jelen Hirdetményben közölt THM (teljes hiteldíj mutató) értékek meghatározása az aktuális feltételek és a hatályos jogszabályok figyelembe vételével történt, a feltételek változása esetén a mértéke módosulhat. A THM (teljes hiteldíj mutató) értékének meghatározása: A THM számításának képlete: C k : D l : a k sorszámú hitelrészlet összege, csökkentve a hitel felvételével összefüggő, az első hitelfolyósításig fizetendő költségekkel, az 1 sorszámú törlesztőrészlet vagy díjfizetés összege, m: a hitelfolyósítások száma, m : az utolsó törlesztőrészlet vagy díjfizetés sorszáma, t k : az első hitelfolyósítás időpontja és minden ezt követő hitelfolyósítás időpontja közötti időtartam években és töredékévekben kifejezve, ezért t 1 = 0, s : az első hitelfolyósítás időpontja és minden egyes törlesztőrészlet vagy díjfizetés időpontja közötti l időtartam években és töredékévekben kifejezve, X: a THM értéke. A Hirdetményben leírtak nem minősülnek egyedi ajánlattételnek, a Bank fenntartja magának azt a jogot, hogy akcióktól, egyedi ügyfélminősítéstől függően a Hirdetményben írtaktól eltérjen. Egyes esetekben egyéb díjak és költségek terhelhetik az Ügyfelet (pl.: közokiratba foglalás, értékbecslés díja, vagyonbiztosítás díja), mely költségekről a Fogyasztó még azt megelőzően, hogy Őt bármilyen hitelszerződés vagy ajánlat kötné, kellő időben papíron vagy más tartós adathordozón tájékoztatásra kerül. Deviza alapú (devizában nyilvántartott vagy devizában nyújtott és forintban törlesztendő) hitel vagy kölcsönszerződés esetén a kölcsön folyósításakor a kölcsön, valamint a havonta esedékessé váló törlesztőrészlet forintban meghatározott összegének kiszámítása a teljesítés napján a Bank által megállapított és közzétett saját deviza középárfolyamon történik. Ez vonatkozik arra az esetre is, ha a törlesztőrészlet fizetése nem havi rendszerességgel történik, vagy a fogyasztó a fennálló teljes tartozását, vagy annak egy részét elő- vagy végtörleszti. A Bank az átváltással és számítással összefüggésben külön költséget vagy díjat nem számít fel. Pannon Takarék Bank Zrt. 3

4 Rövidítések: JBA: (Jegybanki alapkamat : Mindenkori jegybanki alapkamat, mértékét a Magyar Nemzeti Bank teszi közzé: ( BUBOR: (Budapest Interbank Offered Rate): azt az éves százalékban kifejezett, a Magyar Nemzeti Bank honlapján ( is közzétett, budapesti bankközi kamatlábat jelenti, amelyet a Magyar FOREX Club szabályzatának mindenkori előírásai szerint állapítanak meg és a Reuters monitor "BUBOR" oldalán (vagy ennek hiányában a Telerate monitor megfelelő oldalán) BUBORként megjelenik. THM: (Teljes Hiteldíj Mutató) A hitel teljes díjának aránya a hitel teljes összegéhez, annak éves százalékában kifejezve. A hitelekre vonatkozó további információk és feltételek a Hitelintézet vonatkozó Üzletszabályzatában és Általános Szerződési Feltételeiben találhatóak. A Hitelintézet a hitelbírálat jogát fenntartja. Pannon Takarék Bank Zrt. 4

5 I. Egyéves, vagy egy évnél rövidebb lejáratú kihelyezések főbb kondíciói: 1.) Lombard hitel THM: egyedi betéti kamattól függ: A THM mértéke ennél a hiteltípusnál az egyedi betéti kamattól függ, ezért kérjük, kérjen pontos tájékoztatást ügyintézőnktől! Igényelhető hitelösszeg minimum: ,- Ft Futamidő: 1-12 hó Megnevezés Megjegyzés Mértéke Esedékesség Ügyleti kamat szerződés eltérő rendelkezése hiányában évi hitelfedezeti betét kamata + 3 % törlesztéskor Hitel előkészítési díj ,- Ft ,- Ft-ig ,- Ft ,- Ft-ig ,- Ft ,- Ft-ig ,- Ft ,- Ft-ig ,- Ft ,- Ft-ig ,- Ft ,- Ft ,- Ft ,- Ft ,- Ft ,- Ft ,- Ft kölcsönigénylés benyújtásakor Előtörlesztési díj: amennyiben az előtörlesztés időpontja és a hitel hitelszerződés szerinti lejáratának időpontja közötti időtartam nem haladja meg az egy évet előtörlesztett összeg 0,5 %-a* részleges vagy teljes előtörlesztés esetén kerül felszámításra Késedelmi kamat - az esedékességkor meg nem fizetett kölcsöntartozás után az ügyleti kamat felett - az esedékességkor meg nem fizetett hiteldíj után évi 6 % évi 6 % törlesztéskor törlesztéskor *Lombard kölcsön esetén az előtörlesztési díj összege nem haladhatja meg az előtörlesztés időpontja és a hitel hitelszerződés szerinti lejáratának időpontja közötti időtartamra fizetendő hitelkamat összegét, az előtörlesztés időpontjában érvényes feltételek figyelembevételével. Amennyiben tizenkét hónap alatt egy alkalommal az ügyfél által teljesített előtörlesztés összege nem haladja meg a kétszázezer forintot, előtörlesztési díj nem kerül felszámításra és a teljes előtörlesztés (végtörlesztés) díjmentes. Egyéb díjak és költségek: A február 1. napja előtt létrejött lakossági hitelügyletekre vonatkozó további díjakat és költségeket az V. számú fejezet, a február 1. napjától létrejött vagy a felek által e naptól közösen módosított lakossági hitelügyletekre vonatkozó további díjakat és költségeket a VI. számú fejezet tartalmazza. Pannon Takarék Bank Zrt. 5

6 II. Egy évnél hosszabb lejáratú kihelyezések főbb kondíciói: 1.) Lombard hitel THM: egyedi betéti kamattól függ A THM mértéke ennél a hiteltípusnál az egyedi betéti kamattól függ, ezért kérjük, kérjen pontos tájékoztatást ügyintézőnktől! Igényelhető hitelösszeg minimum: ,- Ft Futamidő: hónap Megnevezés Megjegyzés Mértéke Esedékesség Ügyleti kamat Hitel előkészítési díj szerződés eltérő rendelkezése hiányában ,- Ft ,- Ft-ig ,- Ft ,- Ft-ig ,- Ft ,- Ft-ig ,- Ft ,- Ft-ig ,- Ft ,- Ft-ig ,- Ft - évi hitelfedezeti betét kamata + 3 % (évi) ,- Ft ,- Ft ,- Ft ,- Ft ,- Ft ,- Ft törlesztéskor kölcsönigénylés benyújtásakor Előtörlesztési díj: amennyiben az előtörlesztés időpontja és a hitel hitelszerződés szerinti lejáratának időpontja közötti időtartam Késedelmi kamat nem haladja meg az egy évet meghaladja az egy évet kölcsöntartozás után az ügyleti kamat felett hiteldíj után előtörlesztett összeg 0,5 %-a* előtörlesztett összeg 1 %-a* évi 6 % évi 6 % részleges vagy teljes előtörlesztés esetén kerül felszámításra törlesztéskor törlesztéskor *Lombard hitel esetén az előtörlesztési díj összege nem haladhatja meg az előtörlesztés időpontja és a hitel hitelszerződés szerinti lejáratának időpontja közötti időtartamra fizetendő hitelkamat összegét, az előtörlesztés időpontjában érvényes feltételek figyelembevételével. Amennyiben tizenkét hónap alatt egy alkalommal az ügyfél által teljesített előtörlesztés összege nem haladja meg a kétszázezer forintot, előtörlesztési díj nem kerül felszámításra és a teljes előtörlesztés (végtörlesztés) díjmentes. Egyéb díjak és költségek: A február 1. napja előtt létrejött lakossági hitelügyletekre vonatkozó további díjakat és költségeket az V. számú fejezet, a február 1. napjától létrejött vagy a felek által e naptól közösen módosított lakossági hitelügyletekre vonatkozó további díjakat és költségeket a VI. számú fejezet tartalmazza. 2.) Piaci kamatozású lakáscélú jelzáloghitel építésre, vásárlásra, felújításra, bővítésre, korszerűsítésre: Igényelhető hitelösszeg minimum: ,- Ft Futamidő: hó Referencia-kamatláb: 6 havi BUBOR Az ügyleti kamat a Referencia-kamatláb és Kamatfelár összege. Pannon Takarék Bank Zrt. 6

7 A referencia kamatláb változásának függvényében az ügyleti kamat és ezáltal a havi törlesztő részlet 6 havonta változhat, mert a referencia kamat a fordulónapot megelőző hónap utolsó munkanapja előtt 2 nappal érvényes referencia kamatlábhoz igazítva kerül megállapításra. Megnevezés Megjegyzés Mértéke* Esedékesség Ügyleti kamat (éves) Hitel előkészítési díj referencia kamathoz kötött ,- Ft ,- Ft-ig ,- Ft ,- Ft-ig ,- Ft ,- Ft-ig ,- Ft ,- Ft-ig ,- Ft ,- Ft-ig ,- Ft- tól 6 havi BUBOR + 4,5%-pont kamatfelár ,- Ft ,- Ft ,- Ft ,- Ft ,- Ft ,- Ft havonta, törlesztéskor a kölcsönigénylés benyújtásakor Értékbecslés költsége A VII. fejezetben meghatározott mértékben alkalmanként Rendelkezésre tartási díj (Nem egyösszegű hitelfolyósítás esetén, pl.: építési hitel) Késedelmi kamat Késedelmi kamat Előtörlesztési díj: Előtörlesztési dj: Igényelt és elbírált hitel rendelkezésre tartása esetén a rendelkezésre tartott összeg után évi 3% Késedelmi kamat a április 1. napját megelőzően létrejött ügyletek esetében:** egy összegben a rendelkezésre tartás lejáratát követően esedékes havi törlesztő részlettel egyidejűleg kölcsöntartozás után az ügyleti kamat felett évi 6 % törlesztéskor hiteldíj után Késedelmi kamat a április 1. napjától létrejött ügyletek esetében:** kölcsöntartozás után az ügyleti kamat felett évi 4,5% törlesztéskor hiteldíj után Előtörlesztési díj március 21. napját megelőzően létrejött ügyletek esetében***: - más pénzügyi intézmény által folyósított hitelből történő előtörlesztés esetén (2015. február 1. napjától kötött ügyletek esetében) az előtörlesztett összeg 2%-a előtörlesztett összeg - minden egyéb esetben 1%-a Előtörlesztési díj március 21. napjától létrejött ügyletek esetében: - ha az előtörlesztés időpontja és a hitelszerződés lejáratának időpontja közötti időtartam meghaladja az egy évet - ha az előtörlesztés időpontja és a hitel szerződés szerinti lejáratának időpontja közötti időtartam nem haladja meg az egy évet az előtörlesztett összeg 1%-a az előtörlesztett összeg 0,5%-a részleges vagy teljes előtörlesztés esetén kerül felszámításra részleges vagy teljes előtörlesztés esetén kerül felszámításra * A referencia kamat a fordulónapot megelőző hónap utolsó munkanapja előtt 2 nappal érvényes referencia kamatlábhoz igazítva kerül megállapításra. A Kamatfelár mértéke, amennyiben a hitel futamideje a február 1. napja előtt megkötött ügyletek esetén a február 1. napjától hátralévő futamidő - a 3 évet meghaladja, a futamidő függvényében a 3-18 éves futamidejű hitelek esetében az MNB által közzétett H4F3 kamatfelár-változtatási mutató, míg éves futamidejű hitelek esetében a H4F5 kamatfelár-változtatási mutató szerint változhat. **A szerződés felmondását követő kilencvenedik napot követően a Bank a fogyasztó nem teljesítése miatt késedelmi kamatot, költséget, díjat vagy jutalékot nem számíthat fel a felmondás napját megelőző napon érvényes ügyleti kamatot és kezelési költséget meghaladó összegben. A fentiek nem vonatkoznak a Bankot nem a hitel- illetve kölcsönszerződés, hanem a jogszabályok alapján megillető kamatokra, költségekre, díjakra vagy jutalékokra. Pannon Takarék Bank Zrt. 7

8 *** A március 21. napját megelőzően létrejött ügyletek esetében teljes vagy részleges előtörlesztés (végtörlesztés) esetén, amennyiben az ügyfél fennálló tartozása nem haladja meg az egymillió forintot és a megelőző tizenkét hónap alatt előtörlesztést nem teljesített, előtörlesztési díj nem kerül felszámításra március 21. napját megelőzően létrejött lakáscélú jelzáloghitel ügyletek esetében nem számítható fel a szerződés hatálybalépésétől számított huszonnégy hónapot követően teljesített első részleges, vagy teljes előtörlesztés (végtörlesztés) alkalmával kivéve, ha a részleges vagy teljes előtörlesztés (végtörlesztés) részben vagy egészben más pénzügyi intézmény által folyósított kölcsönből történik, vagy ha az előtörlesztett összeg meghaladja a kölcsönszerződésben meghatározott kölcsönösszeg felét. THM: 6,40% A THM meghatározása az aktuális feltételek, illetve a hatályos jogszabályok figyelembevételével történt, a feltételek változása esetén a THM mértéke módosulhat! A THM érték a vonatkozó jogszabály mai napon hatályos előírása alapján 5 millió forint összegű, 20 éves futamidejű kölcsönre vonatkozik. A THM számítása során figyelembe vett díjak költségek: ügyleti kamat: 5,85%, hitel előkészítési díj: ,- Ft, értékbecslés költsége: ,-Ft/ingatlan, földhivatali eljárás költsége: ,- Ft/ingatlan (12.600,- Ft/bejegyzés ,- Ft/törlés), 2 pld tulajdoni lap (TAKARNET) lekérdezés díja: 9.190,- Ft, KHR lekérdezés díja/2 fő: 4.996,- Ft. A hitel fedezete ingatlanra bejegyzett jelzálogjog. A fedezetül bevont ingatlanra érvényes vagyonbiztosítás megkötése vagy megléte szükséges. A vagyonbiztosítás biztosítási összegének el kell érnie az ingatlan újjáépítési értékét. Ennek becsült éves díja a biztosított kockázati körtől és az épület jellegétől függően eltérő, de átlagosan a biztosításra kerülő vagyon értékének (biztosítási összeg) 0,44-1,06 ezreléke. A feltűntetett THM érték a vagyonbiztosítás díját nem tartalmazza. Egyéb díjak és költségek: A február 1. napja előtt létrejött lakossági hitelügyletekre vonatkozó további díjakat és költségeket az V. számú fejezet, a február 1. napjától létrejött vagy a felek által e naptól közösen módosított lakossági hitelügyletekre vonatkozó további díjakat és költségeket a VI. számú fejezet tartalmazza. 3.) Piaci kamatozású lakáscélú jelzáloghitel kedvezményes kamattal építésre, vásárlásra, felújításra, bővítésre, korszerűsítésre: Igényelhető: július 3-tól visszavonásig Igényelhető hitelösszeg minimum: ,- Ft Futamidő: hó Referencia-kamatláb: 6 havi BUBOR Az ügyleti kamat a Referencia-kamatláb és Kamatfelár összege. A referencia kamatláb változásának függvényében az ügyleti kamat és ezáltal a havi törlesztő részlet 6 havonta változhat, mert a Referencia kamat a fordulónapot megelőző hónap utolsó munkanapja előtt 2 nappal érvényes referencia kamatlábhoz igazítva kerül megállapításra. Megnevezés Megjegyzés Mértéke* Esedékesség Ügyleti kamat (éves) 1. kamatkedvezmény: 0,5 százalékpont (THM: 5,90%) referencia kamathoz kötött Kamatkedvezmények: Azon időszak alatt, amíg az adós jövedelem átutalása minimum ,- Ft összegben a Pannon 6 havi BUBOR + 4,5%-pont kamatfelár havonta, törlesztéskor Pannon Takarék Bank Zrt. 8

9 2. kamatkedvezmény: 0,5 százalékpont (1. és 2. kedvezmény együttes igénybevétele esetén: THM: 5,37%) 3. kamatkedvezmény: 0,15 százalékpont (1.,2. és 3. kedvezmény együttes igénybevétele esetén: THM: 5,21%) Takarék Bank Zrt-nél vezetett számlájára érkezik Azon időszak alatt, amíg az adós vállalása alapján az ügyletben szereplő további személyes kötelezett részéről további minimum ,- Ft összegű jövedelem átutalás érkezik a Pannon Takarék Bank Zrt-nél vezetett számlára A fedezetül szolgáló ingatlanra a Hitelintézetnél vagyonbiztosítás megkötése esetén a biztosítási díjfizetés szerződésszerű teljesítésének időszaka alatt A Hitelintézetnél kötött, legalább havi ,- Ft összegre szóló lakás- előtakarékossági 4. kamatkedvezmény: 0,15 százalékpont (mind a 4 kedvezmény együttes igénybevétele esetén: THM: 5,05%) szerződéssel rendelkezik és vállalja, hogy azt nem szünteti meg, továbbá arra sem fizetési haladékot, sem a szerződéses összeg csökkentését nem kéri, valamint a megtakarítási összeget a megtakarítási időszak végéig szerződésszerűen teljesíti. Értékbecslés költsége**: VII. fejezetben meghatározott mértékben alkalmanként Rendelkezésre tartási díj (Nem egyösszegű hitelfolyósítás esetén, pl.: építési hitel) Késedelmi kamat Késedelmi kamat Előtörlesztési díj: Előtörlesztési dj: Igényelt és elbírált hitel rendelkezésre tartása esetén a rendelkezésre tartott összeg után évi 3% Késedelmi kamat a április 1. napját megelőzően létrejött ügyletek esetében:** egy összegben a rendelkezésre tartás lejáratát követően esedékes havi törlesztő részlettel egyidejűleg kölcsöntartozás után az ügyleti kamat felett évi 6 % törlesztéskor hiteldíj után Késedelmi kamat a április 1. napjától létrejött ügyletek esetében:*** kölcsöntartozás után az ügyleti kamat felett évi 4,5% törlesztéskor hiteldíj után Előtörlesztési díj március 21. napját megelőzően létrejött ügyletek esetében****: - más pénzügyi intézmény által folyósított hitelből történő előtörlesztés esetén (2015. február 1. napjától kötött ügyletek esetében) az előtörlesztett összeg 2%-a előtörlesztett összeg - minden egyéb esetben 1%-a Előtörlesztési díj március 21. napjától létrejött ügyletek esetében: - ha az előtörlesztés időpontja és a hitelszerződés lejáratának időpontja közötti időtartam meghaladja az egy évet - ha az előtörlesztés időpontja és a hitel szerződés szerinti lejáratának időpontja közötti időtartam nem haladja meg az egy évet az előtörlesztett összeg 1%-a az előtörlesztett összeg 0,5%-a részleges vagy teljes előtörlesztés esetén kerül felszámításra részleges vagy teljes előtörlesztés esetén kerül felszámításra Pannon Takarék Bank Zrt. 9

10 * A Referencia kamat a fordulónapot megelőző hónap utolsó munkanapja előtt 2 nappal érvényes referencia kamatlábhoz igazítva kerül megállapításra. A Kamatfelár mértéke, amennyiben a hitel futamideje a február 1. napja előtt megkötött ügyletek esetén a február 1. napjától hátralévő futamidő - a 3 évet meghaladja, a futamidő függvényében a 3-18 éves futamidejű hitelek esetében az MNB által közzétett H4F3 kamatfelár-változtatási mutató, míg éves futamidejű hitelek esetében a H4F5 kamatfelár-változtatási mutató szerint a szerződésben meghatározott legalább 3 éves időközönként változhat. ** Kedvezményes kamatozású lakáscélú jelzáloghitel igénylése esetén az értékbecslés költségét a Bank fizeti. ***A szerződés felmondását követő kilencvenedik napot követően a Bank a fogyasztó nem teljesítése miatt késedelmi kamatot, költséget, díjat vagy jutalékot nem számíthat fel a felmondás napját megelőző napon érvényes ügyleti kamatot és kezelési költséget meghaladó összegben. A fentiek nem vonatkoznak a Bankot nem a hitel- illetve kölcsönszerződés, hanem a jogszabályok alapján megillető kamatokra, költségekre, díjakra vagy jutalékokra. **** A március 21. napját megelőzően létrejött ügyletek esetében teljes vagy részleges előtörlesztés (végtörlesztés) esetén, amennyiben az ügyfél fennálló tartozása nem haladja meg az egymillió forintot és a megelőző tizenkét hónap alatt előtörlesztést nem teljesített, előtörlesztési díj nem kerül felszámításra március 21. napját megelőzően létrejött lakáscélú jelzáloghitel ügyletek esetében nem számítható fel a szerződés hatálybalépésétől számított huszonnégy hónapot követően teljesített első részleges, vagy teljes előtörlesztés (végtörlesztés) alkalmával kivéve, ha a részleges vagy teljes előtörlesztés (végtörlesztés) részben vagy egészben más pénzügyi intézmény által folyósított kölcsönből történik, vagy ha az előtörlesztett összeg meghaladja a kölcsönszerződésben meghatározott kölcsönösszeg felét. THM: 5,05%- 7,60% A THM meghatározása az aktuális feltételek, illetve a hatályos jogszabályok figyelembevételével történt, a feltételek változása esetén a THM mértéke módosulhat! A THM értékek a vonatkozó jogszabály mai napon hatályos előírása alapján 5 millió forint összegű, 20 éves futamidejű kölcsönre vonatkoznak. A THM számítása során figyelembe vett díjak költségek: ügyleti kamat: jelen dokumentumban részletezett kamat és kamatkedvezmények figyelembe vételével, KHR lekérdezés díja/2 fő: 4.996,- Ft, hitel előkészítési díj: ,- Ft, értékbecslés költsége: 0 Ft (Bank fizeti); földhivatali eljárás költsége: ,- Ft/ingatlan (12.600,- Ft/bejegyzés ,- Ft/törlés), 2 pld tulajdoni lap (TAKARNET)lekérdezés díja: 9.190,- Ft,, számlavezetési díj: 345,- Ft/hó. A hitel fedezete ingatlanra bejegyzett jelzálogjog. A fedezetül bevont ingatlanra érvényes vagyonbiztosítás megkötése vagy megléte szükséges. A vagyonbiztosítás biztosítási összegének el kell érnie az ingatlan újjáépítési értékét. Ennek becsült éves díja a biztosított kockázati körtől és az épület jellegétől függően eltérő, de átlagosan a biztosításra kerülő vagyon értékének (biztosítási összeg) 0,44-1,06 ezreléke. A feltűntetett THM érték a vagyonbiztosítás díját nem tartalmazza. Egyéb díjak és költségek: A február 1. napja előtt létrejött lakossági hitelügyletekre vonatkozó további díjakat és költségeket az V. számú fejezet, a február 1. napjától létrejött vagy a felek által e naptól közösen módosított lakossági hitelügyletekre vonatkozó további díjakat és költségeket a VI. számú fejezet tartalmazza. 4.) A Pannon Takarék Bank Zrt.-vel szerződéses kapcsolatban álló Hitelközvetítők által nyújtott piaci kamatozású lakáscélú jelzáloghitel kedvezményes kamattal építésre, vásárlásra, felújításra, bővítésre, korszerűsítésre: Igényelhető: július 14-től - visszavonásig Igényelhető hitel minimuma: ,- Ft Futamidő: hó Referencia-kamatláb: 6 havi BUBOR Pannon Takarék Bank Zrt. 10

11 Az ügyleti kamat a Referencia-kamatláb és Kamatfelár összege. A referencia kamatláb változásának függvényében az ügyleti kamat és ezáltal a havi törlesztő részlet 6 havonta változhat, mert a referencia kamat a fordulónapot megelőző hónap utolsó munkanapja előtt 2 nappal érvényes referencia kamatlábhoz igazítva kerül megállapításra. Megnevezés Megjegyzés Mértéke* Esedékesség Ügyleti kamat (éves) Kamatkedvezmény: 2,00 százalékpont (THM: 4,13%) referencia kamathoz kötött Kamatkedvezmények: Az adós a Pannon Takarék Banknál számlát nyit és jövedelem átutalása minimum ,- Ft összegben a Pannon Takarék Bank Zrt-nél vezetett számlájára érkezik Az adós a hitel célját szolgáló ingatlanra kötött biztosításának díjat a fenti számláról teljesíti! 6 havi BUBOR + 4,5%-pont kamatfelár havonta, törlesztéskor Hitel előkészítési díj** Értékbecslés költsége: ,- Ft ,- Ft-ig ,- Ft ,- Ft-ig ,- Ft ,- Ft-ig ,- Ft ,- Ft ,- Ft ,- Ft ,- Ft VII. fejezetben meghatározott mértékben kölcsönigénylés benyújtásakor alkalmanként Rendelkezésre tartási díj (Nem egyösszegű hitelfolyósítás esetén, pl.: építési hitel) Késedelmi kamat Igényelt és elbírált hitel rendelkezésre tartása esetén a rendelkezésre tartott összeg után évi 3 % Késedelmi kamat a április 1. napját megelőzően létrejött ügyletek esetében***: egy összegben a rendelkezésre tartás lejáratát követően esedékes havi törlesztő részlettel egyidejűleg kölcsöntartozás után az ügyleti kamat felett évi 6 % törlesztéskor hiteldíj után Késedelmi kamat a április 1. napjától létrejött ügyletek esetében: Késedelmi kamat kölcsöntartozás után az ügyleti kamat felett évi 4,5% törlesztéskor hiteldíj után Előtörlesztési díj március 21. napját megelőzően létrejött ügyletek esetében****: Előtörlesztési díj: Előtörlesztési dj: - minden esetben előtörlesztett összeg 1%-a Előtörlesztési díj március 21. napjától létrejött ügyletek esetében: - ha az előtörlesztés időpontja és a hitelszerződés lejáratának időpontja az előtörlesztett összeg közötti időtartam meghaladja az egy 1%-a évet - ha az előtörlesztés időpontja és a hitel szerződés szerinti lejáratának időpontja közötti időtartam nem haladja meg az egy évet az előtörlesztett összeg 0,5%-a részleges vagy teljes előtörlesztés esetén kerül felszámításra részleges vagy teljes előtörlesztés esetén kerül felszámításra Pannon Takarék Bank Zrt. 11

12 * A referencia kamat a fordulónapot megelőző hónap utolsó munkanapja előtt 2 nappal érvényes referencia kamatlábhoz igazítva kerül megállapításra. A Kamatfelár mértéke, amennyiben a hitel futamideje a február 1. napja előtt megkötött ügyletek esetén a február 1. napjától hátralévő futamidő - a 3 évet meghaladja, a futamidő függvényében a 3-18 éves futamidejű hitelek esetében az MNB által közzétett H4F3 kamatfelár-változtatási mutató, míg éves futamidejű hitelek esetében a H4F5 kamatfelár-változtatási mutató szerint a szerződésben meghatározott legalább 3 éves időközönként változhat. ** A bank jelen konstrukciónál a hitel előkészítési díjat elengedi. ***A szerződés felmondását követő kilencvenedik napot követően a Bank a fogyasztó nem teljesítése miatt késedelmi kamatot, költséget, díjat vagy jutalékot nem számíthat fel a felmondás napját megelőző napon érvényes ügyleti kamatot és kezelési költséget meghaladó összegben. A fentiek nem vonatkoznak a Bankot nem a hitel- illetve kölcsönszerződés, hanem a jogszabályok alapján megillető kamatokra, költségekre, díjakra vagy jutalékokra. **** A március 21. napját megelőzően létrejött ügyletek esetében teljes vagy részleges előtörlesztés (végtörlesztés) esetén, amennyiben az ügyfél fennálló tartozása nem haladja meg az egymillió forintot és a megelőző tizenkét hónap alatt előtörlesztést nem teljesített, előtörlesztési díj nem kerül felszámításra március 21. napját megelőzően létrejött lakáscélú jelzáloghitel ügyletek esetében nem számítható fel a szerződés hatálybalépésétől számított huszonnégy hónapot követően teljesített első részleges, vagy teljes előtörlesztés (végtörlesztés) alkalmával kivéve, ha a részleges vagy teljes előtörlesztés (végtörlesztés) részben vagy egészben más pénzügyi intézmény által folyósított kölcsönből történik, vagy ha az előtörlesztett összeg meghaladja a kölcsönszerződésben meghatározott kölcsönösszeg felét. A Pannon Takarék Bank Zrt.-vel szerződésben álló hitelközvetítőkhöz benyújtott piaci kamatozású lakáscélú jelzáloghitelek igénylése esetén a Bank az alábbi díjakat vállalja át vagy engedi el: - az értékbecslés díját az első, fedezetet nyújtó ingatlanra vonatkozóan, - a tulajdoni lap lekérésének díját az első, fedezetet nyújtó ingatlanra vonatkozóan, - a hitel előkészítési díjat - valamint az adósokra vonatkozó KHR lekérdezés díjat. THM: 4,15% A THM meghatározása az aktuális feltételek, illetve a hatályos jogszabályok figyelembevételével történt, a feltételek változása esetén a THM mértéke módosulhat! A THM érték a vonatkozó jogszabály mai napon hatályos előírása alapján 5 millió forint összegű, 20 éves futamidejű kölcsönre vonatkozik. A THM számítása során figyelembe vett díjak költségek: ügyleti kamat: jelen dokumentumban részletezett kamat és kamatkedvezmények figyelembe vételével, KHR lekérdezés díja adósokra vonatkozóan: 0,- Ft, hitel előkészítési díj: 0,- Ft, értékbecslés költsége: 0 Ft (Bank fizeti); földhivatali eljárás költsége: ,-Ft/ingatlan (12.600,- Ft/bejegyzés ,- Ft/törlés), tulajdoni lap (TAKARNET) lekérdezés díja: 0,-Ft,, számlavezetési díj: 345,- Ft/hó. A hitel fedezete ingatlanra bejegyzett jelzálogjog. A fedezetül bevont ingatlanra érvényes vagyonbiztosítás megkötése vagy megléte szükséges. A vagyonbiztosítás biztosítási összegének el kell érnie az ingatlan újjáépítési értékét. Ennek becsült éves díja a biztosított kockázati körtől és az épület jellegétől függően eltérő, de átlagosan a biztosításra kerülő vagyon értékének (biztosítási összeg) 0,44-1,06 ezreléke. A feltűntetett THM érték a vagyonbiztosítás díját nem tartalmazza. Egyéb díjak és költségek: A február 1. napjától létrejött vagy a felek által e naptól közösen módosított lakossági hitelügyletekre vonatkozó további díjakat és költségeket a VI. számú fejezet tartalmazza. 5.) Kompakt hitel: Minimum futamidő: FLK betét megtakarítási időszak + kiutalási időszak vége + 2 hónap. Minimum kölcsönösszeg: Az FLK szerződés szerződéses összegének 55%, illetve 45%-a az aktuális feltételek szerint Pannon Takarék Bank Zrt. 12

13 Referencia-kamatláb: 6 havi BUBOR Az ügyleti kamat a Referencia-kamatláb és Kamatfelár összege. A referencia kamatláb változásának függvényében az ügyleti kamat és ezáltal a havi törlesztő részlet 6 havonta változhat, mert a referencia kamat a fordulónapot megelőző hónap utolsó munkanapja előtt 2 nappal érvényes referencia kamatlábhoz igazítva kerül megállapításra. Megnevezés Megjegyzés Mértéke* Esedékesség Ügyleti kamat (éves) Hitel előkészítési díj referencia kamathoz kötött ,- Ft ,- Ft -ig ,- Ft ,- Ft-ig ,- Ft ,- Ft-ig ,- Ft ,- Ft-ig ,- Ft ,- Ft-ig ,- Ft - 6 havi BUBOR + 4,5%-pont kamatfelár ,- Ft ,- Ft ,- Ft ,- Ft ,- Ft ,- Ft havonta, törlesztéskor kölcsönigénylés benyújtásakor Értékbecslés költsége: VII. fejezetben meghatározott mértékben alkalmanként Rendelkezésre tartási díj (Nem egyösszegű hitelfolyósítás esetén, pl.: építési hitel) Késedelmi kamat Késedelmi kamat Előtörlesztési díj: Az ügyletbe bevont LTP szerződésből származó tőketörlesztés esetén előtörlesztési díj nem kerül felszámításra Előtörlesztési dj: Igényelt és elbírált hitel rendelkezésre tartása esetén a rendelkezésre tartott összeg után évi 3% Késedelmi kamat a április 1. napját megelőzően létrejött ügyletek esetében:** egy összegben a rendelkezésre tartás lejáratát követően esedékes havi törlesztő részlettel egyidejűleg kölcsöntartozás után az ügyleti kamat felett évi 6 % törlesztéskor hiteldíj után Késedelmi kamat a április 1. napjától létrejött ügyletek esetében:** kölcsöntartozás után az ügyleti kamat felett évi 4,5% törlesztéskor hiteldíj után Előtörlesztési díj március 21. napját megelőzően létrejött ügyletek esetében***: előtörlesztett összeg 1%-a Előtörlesztési díj március 21. napjától létrejött ügyletek esetében: - ha az előtörlesztés időpontja és a hitelszerződés lejáratának időpontja az előtörlesztett összeg közötti időtartam meghaladja az egy 1%-a évet - ha az előtörlesztés időpontja és a hitel szerződés szerinti lejáratának időpontja közötti időtartam nem haladja meg az egy évet az előtörlesztett összeg 0,5%-a részleges vagy teljes előtörlesztés esetén kerül felszámításra részleges vagy teljes előtörlesztés esetén kerül felszámításra * A referencia kamat a fordulónapot megelőző hónap utolsó munkanapja előtt 2 nappal érvényes referencia kamatlábhoz igazítva kerül megállapításra. A Kamatfelár mértéke, amennyiben a hitel futamideje a február 1. napja előtt megkötött ügyletek esetén a február 1. napjától hátralévő futamidő - a 3 évet meghaladja, a futamidő függvényében a 3-18 éves futamidejű hitelek esetében az MNB által közzétett H4F3 kamatfelár-változtatási mutató, míg éves futamidejű hitelek esetében a H4F5 kamatfelár-változtatási mutató szerint változhat. Pannon Takarék Bank Zrt. 13

14 **A szerződés felmondását követő kilencvenedik napot követően a Bank a fogyasztó nem teljesítése miatt késedelmi kamatot, költséget, díjat vagy jutalékot nem számíthat fel a felmondás napját megelőző napon érvényes ügyleti kamatot és kezelési költséget meghaladó összegben. A fentiek nem vonatkoznak a Bankot nem a hitel- illetve kölcsönszerződés, hanem a jogszabályok alapján megillető kamatokra, költségekre, díjakra vagy jutalékokra. *** A március 21. napját megelőzően létrejött ügyletek esetében teljes vagy részleges előtörlesztés (végtörlesztés) esetén, amennyiben az ügyfél fennálló tartozása nem haladja meg az egymillió forintot és a megelőző tizenkét hónap alatt előtörlesztést nem teljesített, előtörlesztési díj nem kerül felszámításra március 21. napját megelőzően létrejött lakáscélú jelzáloghitel ügyletek esetében nem számítható fel a szerződés hatálybalépésétől számított huszonnégy hónapot követően teljesített első részleges, vagy teljes előtörlesztés (végtörlesztés) alkalmával kivéve, ha a részleges vagy teljes előtörlesztés (végtörlesztés) részben vagy egészben más pénzügyi intézmény által folyósított kölcsönből történik, vagy ha az előtörlesztett összeg meghaladja a kölcsönszerződésben meghatározott kölcsönösszeg felét. THM: 6,40% A THM meghatározása az aktuális feltételek, illetve a hatályos jogszabályok figyelembevételével történt, a feltételek változása esetén a THM mértéke módosulhat! A THM érték a vonatkozó jogszabály mai napon hatályos előírása alapján 5 millió forint összegű, 20 éves futamidejű kölcsönre vonatkozik. A THM számítása során figyelembe vett díjak költségek: ügyleti kamat: 5,85 %, KHR lekérdezés díja/2 fő: 4.996,- Ft, hitel előkészítési díj: ,- Ft, értékbecslés költsége: ,-Ft/ingatlan, földhivatali eljárás költsége: ,- Ft/ingatlan (12.600,- Ft/bejegyzés ,- Ft/törlés), 2 pld tulajdoni lap (TAKARNET) lekérdezés díja: 9.190,- Ft. A hitel fedezete ingatlanra bejegyzett jelzálogjog. A fedezetül bevont ingatlanra érvényes vagyonbiztosítás megkötése vagy megléte szükséges. A vagyonbiztosítás biztosítási összegének el kell érnie az ingatlan újjáépítési értékét. Ennek becsült éves díja a biztosított kockázati körtől és az épület jellegétől függően eltérő, de átlagosan a biztosításra kerülő vagyon értékének (biztosítási összeg) 0,44-1,06 ezreléke. A feltűntetett THM érték a vagyonbiztosítás díját nem tartalmazza. Egyéb díjak és költségek: A február 1. napja előtt létrejött lakossági hitelügyletekre vonatkozó további díjakat és költségeket az V. számú fejezet, a február 1. napjától létrejött vagy a felek által e naptól közösen módosított lakossági hitelügyletekre vonatkozó további díjakat és költségeket a VI. számú fejezet tartalmazza. 6.) Otthonteremtési kamattámogatással nyújtott lakáscélú jelzálogkölcsön Az otthonteremtési kamattámogatásról szóló 341/2011 (XII.29.) Kormányrendelet (e pontban, a továbbiakban a Kormányrendelet) alapján A kölcsön összege, új lakásépítés, vásárlása esetén: Ft A kölcsön összege használt lakás vásárlása, korszerűsítése, bővítése esetén: Ft A kölcsön futamideje: hó Az otthonteremtési kamattámogatással nyújtott 1 éves kamatperiódusú lakáscélú kölcsön kamatai, valamint a kamattámogatás mértéke az állampapír hozamnak, ennek hiányában a referenciahozamnak a Kormányrendeletben meghatározott százaléka szerint, a től folyósított kölcsönök esetében: Pannon Takarék Bank Zrt. 14

15 Gyermekek száma: Ügyleti kamat * (évi) Adósok által fizetendő kamat ** (évi) Új lakás vásárlására és építésére A kamattámogatás mértéke a törlesztés 1-5 éve alatt: A kamattámogatás mértéke a törlesztés 6. évétől:*** Legfeljebb 2 gyermek esetén 4,38 % 4,38 % 60% 0% 3 vagy több gyermek esetén 4,38 % 4,38 % 70% 0% Használt lakás vásárlására, korszerűsítésére, bővítésére Gyermekek számától függetlenül 4,38 4,38 50% 0% * Az ügyleti kamat mértéke megegyezik az ÁKK Zrt. által havi rendszerességgel közzétett a közzétételt megelőző három naptári hónapban tartott 12 hónapos névleges futamidejű diszkont- kincstárjegy aukcióin kialakult átlaghozamok adott aukciókon elfogadott mennyiségekkel súlyozott számtani átlaga (továbbiakban: állampapírhozam) 130 százaléka és a kamatfelár együttes összegével Amennyiben az előzőek szerinti állampapírhozam nem számítható, úgy az ügyleti kamat mértéke az AKK Zrt. által havi rendszerességgel közétett, az elsődleges forgalmazók árjegyzési kötelezettsége alapján kereskedési naponként számított és közzétett referenciahozamoknak a közzétételt megelőző három naptári hónapra vonatkozó számtani átlaga (továbbiakban: referenciahozam) 130 százaléka és a kamatfelár együttes összege. A Kamatfelár mértéke: fix, évi 3,00 %-pont. ** Az Adósok által fizetendő kamat mértéke: megegyezik az ügyleti kamat állami kamattámogatással csökkentett mértékével. Az Adósok által fizetendő kamat mértéke az állampapírhozam, ennek hiányában a referenciahozam változásával az egyes kamatperiódusok utolsó napján automatikusan változik. A kamatperiódusok hossza egy év. Amennyiben a kamattámogatással csökkentett ügyleti kamat mértéke évi 6 % alá csökkenne, kamattámogatásként az a mérték vehető figyelembe, ami az Adósok által fizetendő kamat évi 6 %-os mértékének eléréséhez szükséges. ***A Magyar Állam a kölcsön kamatainak megfizetéséhez ha a Kormányrendelet másként nem rendelkezik a kölcsön futamidejének lejártáig, de legfeljebb öt évig nyújt támogatást. Ezt követően az Adósok a kamattámogatás megszűntének időpontjában hatályos Hirdetmény szerinti ügyleti kamatot kötelesek megfizetni a Hitelező részére. Az Adósok kamattámogatásra csak a le nem járt tőketartozásuk után jogosultak, lejárt tőketartozás esetén, valamint a teljes kölcsöntartozás, és járulékainak egy összegben történő esedékessé válása esetén az Adósok az ügyleti kamat mindenkori mértékét kötelesek megfizetni. THM: 4,76% A THM meghatározása az aktuális feltételek, illetve a hatályos jogszabályok figyelembevételével történt, a feltételek változása esetén a THM mértéke módosulhat! A THM érték a vonatkozó jogszabály mai napon hatályos előírása alapján 5 millió forint összegű, 20 éves futamidejű kölcsönre vonatkozik. A THM számítása során figyelembe vett díjak költségek: ügyleti kamat: 4,30 %, KHR lekérdezés díja/2 fő: 4.996,- Ft, hitel előkészítési díj: ,- Ft, értékbecslés költsége: ,-Ft/ingatlan, földhivatali eljárás költsége: ,- Ft/ingatlan (12.600,- Ft/bejegyzés ,- Ft/törlés), 3 pld tulajdoni lap (TAKARNET) lekérdezés díja: ,- Ft. A hitel fedezete ingatlanra bejegyzett jelzálogjog. A fedezetül bevont ingatlanra érvényes vagyonbiztosítás megkötése vagy megléte szükséges. A vagyonbiztosítás biztosítási összegének el kell érnie az ingatlan újjáépítési értékét. Ennek becsült éves díja a biztosított kockázati körtől és az épület jellegétől függően eltérő, de átlagosan a biztosításra kerülő vagyon értékének (biztosítási összeg) 0,44-1,06 ezreléke. A feltűntetett THM érték a vagyonbiztosítás díját nem tartalmazza. Pannon Takarék Bank Zrt. 15

16 Díjak és költségek: Megnevezés Megjegyzés Mértéke Esedékesség Hitel előkészítési díj Értékbecslés költsége Késedelmi kamat Késedelmi kamat Előtörlesztési díj: Előtörlesztési dj: ,- Ft ,- Ft ,- Ft-ig ,- Ft ,- Ft-ig ,- Ft ,- Ft-ig 6.000,- Ft ,- Ft ,- Ft ,- Ft VII. fejezetben meghatározott mértékben Késedelmi kamat a április 1. napját megelőzően létrejött ügyletek esetében:* kölcsönigénylés benyújtásakor alkalmanként, az értékbecslőnek fizetendő kölcsöntartozás után az ügyleti kamat felett évi 6 % törlesztéskor hiteldíj után Késedelmi kamat a április 1. napjától létrejött ügyletek esetében:* kölcsöntartozás után az ügyleti kamat felett évi 4,5% törlesztéskor hiteldíj után Előtörlesztési díj március 21. napját megelőzően létrejött ügyletek esetében**: - más pénzügyi intézmény által folyósított hitelből történő előtörlesztés esetén (2015. február 1. napjától kötött ügyletek esetében) az előtörlesztett összeg 2%-a előtörlesztett összeg - minden egyéb esetben 1%-a Előtörlesztési díj március 21. napjától létrejött ügyletek esetében: - ha az előtörlesztés időpontja és a hitelszerződés lejáratának időpontja közötti időtartam meghaladja az egy évet - ha az előtörlesztés időpontja és a hitel szerződés szerinti lejáratának időpontja közötti időtartam nem haladja meg az egy évet az előtörlesztett összeg 1%-a az előtörlesztett összeg 0,5%-a részleges vagy teljes előtörlesztés esetén kerül felszámításra részleges vagy teljes előtörlesztés esetén kerül felszámításra *A szerződés felmondását követő kilencvenedik napot követően a Bank a fogyasztó nem teljesítése miatt késedelmi kamatot, költséget, díjat vagy jutalékot nem számíthat fel a felmondás napját megelőző napon érvényes ügyleti kamatot és kezelési költséget meghaladó összegben. A fentiek nem vonatkoznak a Bankot nem a hitel- illetve kölcsönszerződés, hanem a jogszabályok alapján megillető kamatokra, költségekre, díjakra vagy jutalékokra. ** A március 21. napját megelőzően létrejött ügyletek esetében teljes vagy részleges előtörlesztés (végtörlesztés) esetén, amennyiben az ügyfél fennálló tartozása nem haladja meg az egymillió forintot és a megelőző tizenkét hónap alatt előtörlesztést nem teljesített, előtörlesztési díj nem kerül felszámításra március 21. napját megelőzően létrejött lakáscélú jelzáloghitel ügyletek esetében nem számítható fel a szerződés hatálybalépésétől számított huszonnégy hónapot követően teljesített első részleges, vagy teljes előtörlesztés (végtörlesztés) alkalmával kivéve, ha a részleges vagy teljes előtörlesztés (végtörlesztés) részben vagy egészben más pénzügyi intézmény által folyósított kölcsönből történik, vagy ha az előtörlesztett összeg meghaladja a kölcsönszerződésben meghatározott kölcsönösszeg felét. További díjak és költségek: A február 1. napja előtt létrejött lakossági hitelügyletekre vonatkozó további díjakat és költségeket az V. számú fejezet, a február 1. napjától létrejött vagy a felek által e naptól közösen módosított lakossági hitelügyletekre vonatkozó további díjakat és költségeket a VI. számú fejezet tartalmazza. Pannon Takarék Bank Zrt. 16

17 7.) Takarék Otthonteremtő kamattámogatott hitel Jelen Hirdetmény a április 1. napját követően visszavonásig, de legkésőbb május 15. napjáig igényelt és hiánytalanul befogadott Takarék Otthonteremtő Kamattámogatott Hitel kapcsán alkalmazott kondíciókat tartalmazza. A kölcsön összege: forint A kölcsön futamideje: hónap Rendelkezésre tartási idő 1 : 2 év Kamatperiódus: 5 év Bruttó kamat: az 5 éves ÁKKH (állampapírhozam/referenciahozam) * 130 % + 3%- kal növelt értéke. Kamattámogatás: 5 éves ÁKKH (állampapírhozam/referenciahozam) * 130% Az ügyfél által fizetendő, nettó kamat: 3 % A Takarék Otthonteremtő Kamattámogatott Hitel igénylése feltételekhez kötött. A részletes igénylési feltételeket a Terméktájékoztató tartalmazza, amelyet elérhet a Szövetkezeti Hitelintézet kirendeltségein A Takarék Otthonteremtő Kamattámogatott Hitel kamatai, valamint a kamattámogatás mértéke: Nettó Hatályos (dátum) Bruttó kamat* Kamattámogatás kamat(ügyfél által THM** fizetendő) február 01-től 6,17% 3,17% 3 % 3,13-3,22% március 01-től 6,46% 3,46% 3 % 3,12-3,20% március 21-től 6,46% 3,46% 3 % 3,12-3,20% április 01-től 6,39% 3,39% 3 % 3,12-3,20% * 5 éves ÁKKH: az ÁKK Zrt. által havi rendszerességgel közzétett, a közzétételt megelőző három naptári hónapban tartott 5 éves névleges futamidejű államkötvény aukcióin kialakult átlaghozamok adott aukciókon elfogadott mennyiségekkel súlyozott számtani átlaga. A bruttó kamat mértéke kamatperióduson belül nem változik, kamatperiódusonként az 5 éves ÁKKH változásából eredően, azzal azonos mértékben változik. ** A THM meghatározása az aktuális feltételek, illetve a hatályos jogszabályok figyelembevételével történt. A THM értékek 5 millió forint összegű 20 éves futamidejű kölcsönre és 1 db ingatlanfedezetre vonatkoznak és a feltételek változása esetén módosulhatnak. A THM számítás során figyelembe vett díjak: nettó kamat (ügyfél által fizetendő), ingatlan nyilvántartási eljárás díja, 2 db helyszíni szemle díja. A THM értéke módosulhat több ingatlan biztosíték felajánlása esetén, mert a biztosítékok tekintetében csak az első ingatlan értékbecslési díjának megfizetését vállalja át a hitelintézet. Az ügyfél által fizetendő kamat mértéke a teljes futamidő alatt fix 3%. A THM értéke függ a hitel folyósítási módjától, mert szakaszos folyósítású építési hitel esetén a helyszíni szemlék száma is befolyásolja, illetve függ az ügyfél számlanyitási szándékától is, a szükséges tulajdoni lapok, és az ingatlanok számától. A THM értéke nem tükrözi a hitel kamatkockázatát. A fedezetként bevont ingatlanra érvényes ingatlanbiztosítás megkötése, vagy megléte szükséges. A biztosítás összegének el kell érnie a mindenkori újjáépítési értéket. 1 szakaszos finanszírozású építési hitel esetén, indokolt esetben 1 évvel meghosszabbítható Pannon Takarék Bank Zrt. 17

18 Díjak és költségek: Megnevezés Mértéke Esedékesség Folyósítási díj május 15-ig befogadott, legkésőbb augusztus 31- ig szerződött ügyletek esetén*** 0 % május 15-e után befogadott ügyletek esetén a szerződött összeg 1%-a, maximum 200 eft*** ***: az akció időszaka alatt az ügyfélnek nem kell megfizetnie. Késedelmi kamat éves mértéke 2 : folyósítással egyidejűleg esedékes Megnevezés Késedelmi kamat a késedelmes tőkére Késedelmi kamat a késedelmes ügyleti kamatra és minden egyéb díjra vagy költségre Kamat éves mértéke ügyleti kamat * 1,5 + 3 % p.a. és nem lehet több, mint az érintett naptári félévévet megelőző hónap első napján érvényes jegybanki alapkamat + 24 százalék. ügyleti kamat * 1,5 + 3 % p.a. és nem lehet több, mint az érintett naptári félévévet megelőző hónap első napján érvényes jegybanki alapkamat + 24 százalék. A hitelintézet ügyletenként az alábbi induló díjak megfizetését vállalja feltételesen az ügyfél helyett a május 15-ig befogadott és legkésőbb augusztus 31-ig szerződött ügyletekre vonatkozóan: egyszeri folyósítási díj: 1%, tulajdoni lap/térképmásolat díja 1 ingatlanra vonatkozóan, értékbecslés költsége az alapfedezetre (1 ingatlan) vonatkozóan, közjegyzői okirat költsége Az ügyfél köteles a helyette a hitelintézet által feltételesen átvállalt díjakat és költségeket a hitelintézet részére visszatéríteni, amennyiben - a kölcsön összege a rendelkezésre tartási időszak alatt nem kerül folyósításra, vagy az ügyfél a kölcsön összegének igénybevételéről a rendelkezésre tartási időszak alatt lemond, vagy - az ügyfél a szerződéskötéstől számított 3 (három) éven belül a fennálló tőketartozás 50%-ánál nagyobb összegű előtörlesztést teljesít (több alkalommal történt előtörlesztések esetén az előtörlesztések együttes összegének figyelembevételével), vagy - 3 éven belül a kölcsön végtörlesztésre, illetve hitelintézeten kívül álló okokból felmondásra kerül. Egyéb díjak: Megnevezés Mértéke Esedékesség Rendkívüli ügyintézési díj 4 995,- Ft Az Adós kérésére egyedi ügyintézéskor (pl. igazolások kiállítása, egyéb rendkívüli értesítésekhez kapcsolódóan) kerül felszámításra. Előtörlesztési díj március 21. napját megelőzően létrejött ügyletek esetében*: Ft + 1,30% (az előtörlesztett összeg után), de maximum a jogszabályban előírt részleges vagy teljes előtörlesztés esetén Előtörlesztési díj mérték amennyiben a kölcsön kerül felszámításra, refinanszírozásra kerül, egyéb esetben maximum 1% Előtörlesztési díj március 21. napjától létrejött ügyletek esetében: Előtörlesztési díj: - ha az előtörlesztés időpontja és a hitelszerződés lejáratának időpontja közötti időtartam meghaladja az egy évet az előtörlesztett összeg 1%-a részleges vagy teljes előtörlesztés esetén kerül felszámításra 2 Lakáscélú jelzáloghitel esetén a szerződés felmondását követő kilencvenegyedik naptól a késedelmi kamat nem haladhatja meg a szerződés felmondását megelőző napon érvényes ügyleti kamatot, költséget és díjat. Pannon Takarék Bank Zrt. 18

19 Rendelkezésre tartási díj Tulajdoni lap díja Térképmásolat díja (családi ház, ikerház, sorház esetén) Jelzálog bejegyzés díja - ha az előtörlesztés időpontja és a hitel szerződés szerinti lejáratának időpontja közötti időtartam nem haladja meg az egy évet 2%, de maximum az ügyfél által fizetett kamat 50%-a Ft / ingatlan Ft./ ingatlan ,-Ft/ingatlan az előtörlesztett összeg 0,5%-a szakaszos finanszírozás esetén a ki nem folyósított összeg után A plusz ingatlanra vonatkozóan, ha szükséges a bevonása, Takarnet rendszerből történő lekérés esetén közvetlenül az Illetékes Földhivatalnak fizetendő Értékbecslés díja Hitelbiztosítéki érték felülvizsgálati (helyszíni szemle díja) díj Bruttó ,- Ft/ ingatlan Bruttó ,- Ft/ingatlan a plusz ingatlanra vonatkozóan, ha szükséges a bevonása. építési hitelek esetén Ingatlan biztosítás díja Biztosító díjszabása szerint a biztosítónak fizetendő *A március 21. napját megelőzően létrejött ügyletek esetében teljes vagy részleges előtörlesztés (végtörlesztés) esetén, amennyiben az ügyfél fennálló tartozása nem haladja meg az egymillió forintot és a megelőző tizenkét hónap alatt előtörlesztést nem teljesített, előtörlesztési díj nem kerül felszámításra március 21. napját megelőzően létrejött lakáscélú jelzáloghitel ügyletek esetében nem számítható fel a szerződés hatálybalépésétől számított huszonnégy hónapot követően teljesített első részleges, vagy teljes előtörlesztés (végtörlesztés) alkalmával kivéve, ha a részleges vagy teljes előtörlesztés (végtörlesztés) részben vagy egészben más pénzügyi intézmény által folyósított kölcsönből történik, vagy ha az előtörlesztett összeg meghaladja a kölcsönszerződésben meghatározott kölcsönösszeg felét. A Takarék Otthonteremtő Kamattámogatott Hitelre vonatkozó további információk és feltételek a Hitelintézet vonatkozó Üzletszabályzatában és Általános Szerződési Feltételeiben találhatóak. A Hitelintézet a hitelbírálat jogát fenntartja. A THM érték a vonatkozó jogszabály mai napon hatályos előírása alapján 5 millió forint összegű, 20 éves futamidejű kölcsönre vonatkozik. A THM számítása során figyelembe vett díjak költségek: ügyleti kamat: 3,00%, földhivatali eljárás költsége: ,- Ft/ingatlan (12.600,- Ft/bejegyzés ,- Ft/törlés), 2db helyszíni szemle díja: ,- Ft. A hirdetményben szereplő hitel a Magyarország Kormánya által nyújtott családok otthonteremtési kedvezménye támogatáshoz kapcsolódik. 8.) A fiatalok, valamint a több gyermekes családok lakáscélú kölcsönei: A 134/2009. (VI.23) Kormányrendelet (e pontban, a továbbiakban a Kormányrendelet) alapján állami kamattámogatással nyújtott kölcsön. A kölcsön összege: a) lakás építése, új lakás vásárlása esetén aa) Budapesten és a megyei jogú városokban legfeljebb a 12,5 millió forint, ab) egyéb településeken legfeljebb 10 millió forint, b) lakás korszerűsítése esetén legfeljebb 5 millió forint A kölcsön futamideje: hó Az ügyleti kamat mértéke: Az ÁKK Zrt. által közzétett, a közzétételt megelőző három naptári hónapban tartott 12 hónapos névleges futamidejű diszkont kincstárjegy aukcióin kialakult - a betéti kamat, és az értékpapírok hozama és a teljes hiteldíj mutató számításáról és közzétételéről szóló Pannon Takarék Bank Zrt. 19