ÉPÍTÉSI ÖVEZETEK ÉS ÖVEZETEK ÖSSZEFOGLALÓ TÁBLÁZATA

HTML
DOWNLOAD

Méret: px

Mutatás kezdődik a ... oldaltól:

Download "ÉPÍTÉSI ÖVEZETEK ÉS ÖVEZETEK ÖSSZEFOGLALÓ TÁBLÁZATA"

Kristóf Borbély
10 évvel ezelőtt
Látták:

1 F1 ÉPÍTÉSI ÖVEZETEK ÉS ÖVEZETEK ÖSEFOGLALÓ TÁBLÁZATA 1. számú táblázat KISVÁROSIAS LAKÓTERÜLET ÉPÍTÉSI ÖVEZETEI 2. számú táblázat KERTVÁROSIAS LAKÓTERÜLET ÉPÍTÉSI ÖVEZETEI 3. számú táblázat FALUSIAS LAKÓTERÜLET ÉPÍTÉSI ÖVEZTEI 4. számú táblázat TELEPÜLÉSKÖZPONTI VEGYES TERÜLET ÉPÍTÉSI ÖVEZETEI 5. számú táblázat KERESKEDELMIOLGÁLTATÓ GAZDASÁGI TERÜLET ÉPÍTÉSI ÖVEZETEI 6. számú táblázat IPARI GAZDASÁGI TERÜLET ÉPÍTÉSI ÖVEZETEI 7. számú táblázat ÜDÜLŐTERÜLET ÉPÍTÉSI ÖVEZETEI 8. számú táblázat KÜLÖNLEGES TERÜLET ÉPÍTÉSI ÖVEZETEI 9. számú táblázat ZÖLDTERÜLET ÖVEZETEI 10. számú táblázat ERDŐTERÜLET ÖVEZETEI 11. számú táblázat MEZŐGAZDASÁGI TERÜLET ÖVEZETEI 1

számú táblázat TELEPÜLÉSKÖZPONTI VEGYES TERÜLET ÉPÍTÉSI ÖVEZETEI 5. számú táblázat KERESKEDELMIOLGÁLTATÓ GAZDASÁGI TERÜLET ÉPÍTÉSI ÖVEZETEI 6.

2 KISVÁROSIAS LAKÓTERÜLET ÉPÍTÉSI ÖVEZETEI 1. számú táblázat * (m 2 ) (m) (m 2 ) (m) (%) (m) (%) Lk/1 Zh * 5,0 3,5 4020* Lk/g Ikr 150 K (tovább nem osztható) 15 3,5 60 tereplejtés függő homlokzatra vetített Széchenyi utcai kertekben Z=zártsorú; hézagosan zártsorú; Ikr= ikres s, K=kialakult; * = telek függvényében változhat; KERTVÁROSIAS LAKÓTERÜLET ÉPÍTÉSI ÖVEZETEI 2. számú táblázat Építménymagasság Lke/1 O /30* 5,0 3,5 55/50 Lke/ /30* 5,0 3,5 55/50 Lke/3 O ,0 3,5 55 Lke/ ,0 3,5 55 Lke/5 Ikr ,0 3,5 50 Lke/6 Ikr ,0 3,5 55 Lke/7 CS/ ,0 3,5 50 Lke/ K/6,0 3,5 60 K= kialakult telek; * telektől függő mérték; zöldfelületi arány A tereplejtés függvényében alkalmazandó. Min. telek csak újra beépülés esetén érvényesíthető. Tervtanácsi engedély birtokában Érzékeny természeti tel érintett 2

kertekben Z=zártsorú; hézagosan zártsorú; Ikr= ikres s, K=kialakult; * = telek függvényében változhat; KERTVÁROSIAS LAKÓTERÜLET ÉPÍTÉSI ÖVEZETEI 2.

3 FALUSIAS LAKÓTERÜLET ÉPÍTÉSI ÖVEZTEI 3. számú táblázat mérték Lf/1 O * 5,0 3,5 40 Lf/2 O * 5,0 3,5 40 Lf/ * 5,0 3,5 40 Vízfolyás mentén mederkorrekció vízjogi engedély alapján Takarófásítás szükséges * A mérték számítása telek szerint differenciált: az 1500m 2 feletti telekrésznek csak az 50%a vehető figyelembe TELEPÜLÉSKÖZPONTI VEGYES TERÜLET ÉPÍTÉSI ÖVEZETEI 4. számú táblázat * Vt/1 O/ /40 /50** 6,0 3,5 35/30/25** Vt2 O/Zh /40* 5,0 3,5 35/30* Vt/3 O/ ,0 3,5 40 Vt/ ,5 3,5 70 Takarófásítása szükséges Jelentős zöldtel **A mérték lehetősége, és a zöldfelületi arány a funkció függvényében változik *A mérték lehetősége, és a zöldfelületi arány a teleknagyság függvényében változik 3

Takarófásítás szükséges * A mérték számítása telek szerint differenciált: az 1500m 2 feletti telekrésznek csak az 50%a vehető figyelembe TELEPÜLÉSKÖZPONTI VEGYES TERÜLET ÉPÍTÉSI ÖVEZETEI 4.

4 KERESKEDELMIOLGÁLTATÓI GAZDASÁGI TERÜLET ÉPÍTÉSI ÖVEZETEI sének 5. számú táblázat Gksz/ ,0 3,5 50 Gksz/ ,5 3,5 50 Tájképi megnés! Gksz / ,0 3,5 50 Benzinkút Gksz/4 O ,0 3,5 40 Gksz/ ,0 3,5 60 Gmü/ ,0 3,5 50 Gmü/2 K K K K K K K K K Takarófásítása szükséges A 247/13;56 és 248 hrszen a kialakult állapot megtartható Érzékeny tájképi megnés Érzékeny tájképi megnés sének IPARI GAZDASÁGI TERÜLET ÉPÍTSÉI ÖVEZETEI 6. számú táblázat Gip/ K ,0 3,5 40 Gip/ ,0 3,5 40 Gip/p max.30m 2 5,0 3,5 40 Kapcsolt, parkolók kialakítására 4

K K K K K Takarófásítása szükséges A 247/13;56 és 248 hrszen a kialakult állapot megtartható Érzékeny tájképi megnés Érzékeny tájképi megnés sének IPARI GAZDASÁGI TERÜLET

5 Üh/1 sének / IKR ÜDÜLŐTERÜLET ÉPÍTÉSI ÖVEZETEI 7. számú táblázat ,5 3, m 2 ként üdülőegység Üh/ ,5 3,5 60 tereplejtéstől függő Kio/1 sének KÜLÖNLEGES TERÜLET ÉPÍTÉSI ÖVEZETEI mérték 8. számú táblázat (4ha) (4ha) ,5 4,5 60 Kre/ ,5 3,5 60 Kre/z ,5 3,5 85 Rehabilitációs célú funkció, pl. idősek otthona számára Kerékpár útvonal átvezetésével A Kre/1 számára zöldi funkció Ksp/1 2ha K 1ha ,5 3,5 60 Északi sportpálya Ksp/ K ,0 3,5 60 Teniszpályák Kte /O ,5 70 Tömör kerítéssel Kpi/1 Kpi/2 K K Új pincéstelek létre nem hozható, új pince nem létesíthető. Meglévők szabályozási terven szabályozottan, illetve elvi építési engedélyben tisztázott helyi adottságtól függő építési lehetőséggel rendelkeznek. Helyi értékfelmérésre alapozott értékvédelmi rendeletben meghatározott feltételek biztosításával kialakítható, felújítható, bővíthető pincék. Pincés ek Helyi védelemre jav. pincés Ksz;Kvt Kialakult 5

000 (4ha) 50 40.000 (4ha) 50 20 12,5 4,5 60 Kre/1 1000 20 5000 40 10 4,5 3,5 60 Kre/z1 3000 3000 1 3,5 3,5 85 Rehabilitációs célú funkció, pl.

6 ZÖLDTERÜLET ÖVEZETEI 9. számú táblázat Az A s telek telek mérték Terepszinten Terepszint alatt** építménymagasság (m 2 ) (m) (m 2 ) (m) (%) (%) (m) (%) Zkp ,0 0,5 4,5 70 Zkk ,0 0,5 3,5 80 Zv 90 **A terepszint alatti s kizárólag a terepszint feletti s alatt, a megengedett százaléknak megfelelően, csak egy szintben létesülhet Az Eg Ee A s ERDŐTERÜLET ÖVEZETEI Épület elhelyezésére igénybe vehető mérték telek Telek Telekszélesség Terepszint alatt Terepszint felett 10. számú táblázat építménymagasság (m 2 ) (m 2 ) (m) (%) (%) (m) (%) (1 ha) (1 ha) (10 ha) (10 ha) Ev 50 0,3 0,3 4, ,5 0,5 3, **A terepszint alatti s kizárólag a terepszint feletti s alatt, a megengedett százaléknak megfelelően, egy szintben létesülhet. 6

Zv 90 **A terepszint alatti s kizárólag a terepszint feletti s alatt, a megengedett százaléknak megfelelően, csak egy szintben létesülhet Az Eg Ee A s ERDŐTERÜLET ÖVEZETEI Épület elhelyezésére

7 MEZŐGAZDASÁGI TERÜLET ÖVEZETEI 11. számú táblázat Övezet neve Általános mezőgazdasági Természetközeli állapotú mezőgazd. Övezet Má/á Má/t A s jellemző Megengedett legnagyobb építménymagasság telek Épület elhelyezésére igénybe vehető telek min Épület +gazd. * beépíthető telekszélesség +gazd mérték Terepszint felett +gazd Terepszint alatt +gazd. +gazd. (m 2 ) (m 2 ) (m 2 ) (m) (m) (%)t (%)t (%)t (%)t (m) (m) Hagyományos kiskertes Mk/k Állattartásra is igénybe vehető kertes Mk/á Mk/t1 Szabadon álló Tájkép, ill. természeti szempontból érzékeny kertes ek Mk/t2 Mk/t3 Mk/t4 Beli kertes ek Mk/b1 Mk/b2

Hasonló dokumentumok

T1.1. táblázat: Nagyvárosias területek építési paraméterei:

T1.1. táblázat: Nagyvárosias területek építési paraméterei: [m²/m²] 1. Ln-FT-Ø 1 000 UT/SZ 30 1 7,5 K/9 35 2 Alagsori/terepszint alatti 2. Ln-NK-Ø 1 000 UT/SZ 30 3 9,0 K/12 35 4 max mértéke 80 % 3. Ln-HF-Ø