A K T Í V Ü Z L E T Á G

Átírás

1 Nagykáta és Vidéke Takarékszövetkezet A K T Í V Ü Z L E T Á G H I R D E T M É N Y I L I S T A F O G Y A S Z T Ó I Érvényes: február 1-től

2 I. LAKOSSÁGI HITELEK 1.1. Lakáscélú támogatott hitelek Jogszabályi háttér: - lakásépítési támogatásról szóló 256/2011. (XII.6.) Korm.rendelet 9. (3) bekezdése, - otthonteremtési kamattámogatásról szóló 341/2011. (XII.29.) Korm. rendelet (2) bekezdése - a fiatalok, a többgyermekes családok lakáscélú kölcsöneinek állami támogatásásról szóló 134/2009. (VI.23) Korm. rendelet 8 (7) bekezdése - lakáscélú állami támogatásokról szóló 12/2001. (I.31.) Korm. rendelet 18. (10) bekezdése Lakás bővítéséhez igényelhető állami támogatásokról: 1. Kamattámogatott bővítési célú lakáskölcsön - Otthonteremtési kamattámogatás 2. Lakástakarékpénztári megtakarítás 1 sz. melléklet Lakásépítéshez igényelhető állami támogatásokról: 2 sz. melléklet 1. Kamattámogatott lakáskölcsön 1.1. Otthonteremtési kamattámogatás 1.2. Fiatalok, valamint többgyermekesek kamattámogatott kölcsöne 2. Vissza nem térítendő támogatások 2.1. Lakásépítési támogatás 2.2. Akadálymentesítési támogatás 3. Állami kezesség 3.1. Állami kezességvállalás fiataloknak 4. Lakástakarékpénztári megtakarítás Lakás korszerűsítéséhez igényelhető állami támogatások: 3 sz. melléklet 1. Kamattámogatott korszerűsítési lakáskölcsön 1.1. Otthonteremtési kamattámogatás 1.2. Fiatalok, valamint többgyermekesek kamattámogatott kölcsöne korszerűsítéshez 2. Vissza nem térítendő támogatások 2.1. Akadálymentesítési támogatás 3. Lakástakarékpénztári megtakarítás Lakásvásárlásához igényelhető állami támogatások: 4 sz. melléklet 1. Kamattámogatott lakáskölcsön 1.1 Otthonteremtési kamattámogatás ( új és használt lakás vásárlásához egyaránt) 1.2 Fiatalok, valamint többgyermekesek kamattámogatott kölcsöne ( új lakás ) 2. Vissza nem térítendő támogatások 2.1. Lakásépítési támogatás ( új lakás vásárlásához) 2.2. Akadálymentesítési támogatás ( új lakás vásárlásához) 3. Állami kezesség Állami kezességvállalás fiataloknak ( új és használt lakás vásárlásához egyaránt ) 4. Lakástakarékpénztári megtakarítás ( új és használt lakás vásárlásához egyaránt )

3 1.2. Takarékszövetkezeti piaci feltételű hitelek: Forint hitel lakásvásárlásra, lakásépítésre, lakás bővítésre Érvényes február 1- től iktatott hitelekre Kamat: 3 havi BUBOR + 6,00 % Kezelési költség: Nem kerül felszámításra. Hitelbírálati díj: Igényelt hitel összeg 1 %-a min Ft max Ft Min Ft-os részjeggyel rendelkező ügyfél esetén a hitelbírálati díj 0,5 %, de min Ft. Folyósítási jutalék: Folyósított összeg 1 %-a max Ft Zárlati költség: Ft Maximális futamidő: 10 év Felvehető hitelösszeg: 500 ezer - 30 millió Ft Szükséges sajáterő: minimum 40% ( értékbecsléstől függően ) Igényelhető: lakás és családi ház vásárláshoz, építéshez Termékismertető: 1. A hitel célja: A Magyarország területén lévő Lakóház/lakás építése, Új és használt lakóház/lakás vásárlása, Lakóház bővítése Telek vásárlása, Üdülő építése/vásárlása 2. A hitel jellemzői: Összege: minimum 500 ezer Ft maximum 30 millió Ft, amely függ az ingatlanfedezet hitelbiztosítéki értékétől, a hitel/hitelbiztosítéki érték arányától, illetve ügyfél igazolt jövedelmétől. A hitel futamideje: maximum 10 év A hitel devizaneme: a hitel forintban vehető igénybe. Kezelési költség: nem kerül feszámításra 3. A hitel felvételre jogosult személy: A hitelt igényelheti nagykorú, cselekvőképes, megfelelő mértékű igazolt jövedelemmel rendelkező devizabelföldi természetes személy. A hiteligénylő a futamidő lejárata előtt nem töltheti be a 70. életévét. Hitel felvevő állandó, bejelentett lakhellyel, érvényes állandó személyi igazolvánnyal vagy új típusú járművezetői engedéllyel és lakcímet igazoló hatósági igazolvánnyal, valamint még egy, a személyét azonosító magyar hatóság által kiállított igazolvánnyal rendelkezik ( adókártya, jogosítvány, útlevél ). Fogyasztóval egy háztartásban élő, jövedelemmel rendelkező házastársát/élettársát a kölcsönügyletbe minden esetben adóstársként be kell vonni. Adóstársként bármely nagykorú, jövedelemmel rendelkező természetes személy bevonható a kölcsönügyletbe. Amennyiben adóstárs is bevonásra kerül a kölcsönügyletbe, akkor az előírásokat az adóstársra is alkalmazni kell.

4 Az igénylők nem szerepelhetnek a Központi Hitelinformációs Rendszerben negatív tartalmú információval. Amennyiben a hitel igénylő a KHR negatív adatbázisában szerepel, a hitel kérelem nagy valószínűséggel elutasításra kerül. Általános feltétel a hiteligénylés időpontját megelőző 12 hónap időtartam alatti határozatlan idejű főállású munkaviszony, vagy munkavégzésre irányuló egyéb jogviszony, azaz vállalkozó ( mezőgazdasági őstermelő, Bt beltag, KKT tag stb. ) vagy nyugdíjas. Határozott idejű munkaviszony abban az esetben fogadható el, ha a munkáltató által időszakonként meghosszabbított határozott idejű munkaszerződés legalább 3 éve folyamatosan fennáll és a munkáltató a folyamatos foglalkoztatást igazolja. Adós vagy adóstárs fizetési számlával rendelkezik a Takarékszövetkezetünknél. A hitel törlesztése a Takarékszövetkezetnél vezetett fizetési számláról történik automatikusan. A hitelcélt igazolni kell. Az adós a hitelcéllal érintett ingatlannak tulajdonosa/leendő tulajdonosa kell, hogy legyen. 4. A zálogkötelezettre vonatkozó feltételek: nagykorú, cselekvőképes természetes személy állandó, bejelentett lakhellyel, érvényes állandó személyi igazolvánnyal vagy személyazonosító igazolvánnyal és lakcímet igazoló hatósági igazolvánnyal, valamint még egy, a személyét azonosító, magyar hatóság által kiállított igazolvánnyal rendelkezik ( adókártya, jogosítvány, útlevél), egyéni vállalkozóként, illetve Bt beltag, KKT tagként a vállalkozásának nincs lejárt adó- és járuléktartozása, nem szerepel aktív státusszal a Központi Hitelinformációs Rendszer adatbázisában 5. A kölcsönügylet összes alanyára (adós, adóstárs, zálogkötelezett) vonatkozó további feltételek: ügyfél egy vállalkozása (Bt beltag, KKT tag esetén) sincs felszámolás, végelszámolás, vagy csődeljárás alatt, büntetőeljárás nem folyik ellene, nincs lejárt köztartozása (adó, vám, illeték, stb.), nem folyik ellene végrehajtási eljárás. 6. A hitel biztosítéka A hitel biztosítékául a fedezetül felajánlott ingatlanra alapított, Takarékszövetkezet javára bejegyzett jelzálogjog, valamint elidegenítési és terhelési tilalom bejegyzése szolgál. A hitel összege nem haladhatja meg a fedezetül felajánlott ingatlanok hitelbiztosítéki értékének szabályzatban meghatározott százalékát. Per- és igénymentes, tulajdoni viszonyait illetően rendezett, olyan ingatlan fogadható el fedezetként, ahol a jelzálogjog, elidegenítési és terhelési tilalom ingatlan nyilvántartási bejegyzésének jogi akadálya nincs. Terhelt ingatlan akkor fogadható el fedezetként, ha az ingatlan fedezeti értékét csökkentjük az összes korábban bejegyzett jelzálogjogból eredő- fennálló tartozással és az így számított fedezeti érték elegendő a hitel összegre. Hitelbiztosítéki érték-megállapítás: a fedezetül felajánlott ingatlan hitelbiztosítéki értékének megállapítását a Takarékszövetkezet által elfogadott értékbecslője végzi. Az értékelési szakvélemény belső használatra készül. Ha az igényelt hitel összege a meghatározott százalékot meghaladja, a hitel felvételéhez további ingatlan is elfogadható fedezetként.

5 Amennyiben az ingatlan tulajdonosa vagy haszonélvezője kiskorú, az ingatlan terheléséhez ( jelzálogjog ) a területileg illetékes gyámhivatal engedélye szükséges. A fedezeti ingatlanra legalább a kölcsön összegének megfelelő mértékű, Takarékszövetkezetre engedményezett vagyonbiztosítási szerződést kell kötni. Fedezetként elfogadható ingatlanok köre: - Belterületi építési telek, - Családi házas ingatlan, - Hétvégi ház, üdülő, üdülő telek, - Társasházban, vagy szövetkezeti házban lévő lakás, - Társasüdülőnél külön tulajdonban álló üdülő. 7. Folyósítás: Folyósítás módja: egyösszegben, illetve részfolyósítás esetén az igénylő által, vásárlás esetén az adásvételi szerződésben megjelölt számlára történő átutalással, vagy az eladónak személyesen készpénzben. A hitel folyósításának általános feltételei: A kölcsönszerződés közjegyzői okiratba foglalása. Az ingatlan-nyilvántartásban a Takarékszövetkezet javára szóló jelzálogjog, valamint elidegenítési és terhelési tilalom legalább széljegyként történő feltüntetése. Az ingatlanra, a hitel futamidejére a biztosító által ajánlott összegről szóló de minimum a hitelösszegre- teljes körű vagyonbiztosítást kell kötni a Takarékszövetkezetre történő engedményezés mellett. A Takarékszövetkezetnél vezetett lakossági fizetési számlára a hitel törlesztésére adott megbízás. A közjegyzői okiratba megjelölt egyéb folyósítási feltételek teljesítése. 8. Törlesztés: A törlesztőrészlet megfizetése kizárólag az Adósoknak a Takarékszövetkezetnél vezetett lakossági fizetési számlájáról történhet. Törlesztés módja: annuitásos törlesztés, napi kamatszámítás módszerével kerül meghatározásra, egyenlő havi törlesztőrészletek megfizetésével, a törlesztőrészlet tartalmazza a fizetendő tőkét, kamatot. A törlesztési kötelezettség a folyósítást követő hónap 1-jén esedékes. (amennyiben nem munkanap, akkor az azt követő első munkanapon). 9. Kamat: Az ügyleti kamat mértékét a Hitelező az alábbiak szerint állapítja meg: o Az ügyleti kamat két részből áll: az alapkamatból (referenciakamat) és a Hitelező által megállapított kamatfelárból. o Az alapkamat a három hónapos BUBOR. o Az alapkamat mértéke naptári negyedévente automatikusan változik. o A referencia kamat alapjául szolgáló 3 havi BUBOR megállapítására a tárgynegyedév első napját 2 banki munkanappal megelőzően kerül sor. A kamatperiódusban alkalmazott 3 havi BUBOR mértéke megegyezik a naptári negyedév első napjára megállapított kamat mértékével. Amennyiben a naptári negyedév első napja nem banki munkanap, akkor a naptári negyedév első napját megelőző banki munkanapra megállapított kamatmérték az irányadó. o A kamatfelár mértékét a Hitelező a mindenkor hatályos hirdetményben teszi közzé. A kamatfelár mértéke változó.

6 o A Hitelező az üzletszabályzatban részletezett okok bekövetkezése esetén jogosult a kamatfelár mértékét, és ezzel a kölcsön ügyleti kamatát egyoldalúan megváltoztatni. o A referencia-kamat változás a hatálybalépését követő soron következő esedékességtől érvényesül a törlesztőrészletben. o A referenciakamat folyamatos változása és kamatfelár esetleges változása miatt a kölcsön ügyleti kamata és törlesztő részlete naptári negyedévente változhat. 10. Előtörlesztés: Az ügyfélnek elő és végtörlesztési szándékát a Takarékszövetkezet felé írásban jeleznie kell, ellenkező esetben a befizetett összeg túlfizetésként fog megjelenni a hitelszámlán. Elő- és végtörlesztési szerződésmódosítási-, illetve átütemezési díj kerül felszámításra. A díj mértéke nem haladhatja meg az előtörlesztett összeg 2%-át. 0,5% kerül felszámításra a díj elő- és végtörlesztéskor, ha a fennálló tartozás nem haladja meg az 1 millió Ft-ot és az elő- vagy végtörlesztés megelőző 12 hónap alatt előtörlesztés nem történt. 11. A hitelkérelem benyújtásakor felmerülő költségek, melyek megfizetése nem függ a bírálat eredményétől: A fedezetül szolgáló ingatlan hiteles tulajdoni lapjának valamint az ingatlan térkép másolatának kiváltási díja: a hiteligény beadásakor a TakarNet rendszerből lekért tulajdoni lapért és a térkép másolatért egyéb szerződéskötéssel kapcsolatos költség díjat kell fizetni. Hitelbírálati díj, melynek mértékét a mindenkor hatályos Takarékszövetkezeti hirdetmény tartalmazza. Értékbecslés díja. 12. A szerződéskötéskor fizetendő díjak: A közjegyzői díj, melynek összege függ a hitel összegétől, ingatlanok számától. 13. Folyósítást megelőző költségek: Ingatlan nyilvántartási, eljárási díj. 14. A kölcsön folyósításakor felmerülő költségek: Folyósítási jutalék A széljegyes tulajdoni lap egyéb szerződést követő költség díja. 15. THM (Teljes Hiteldíj Mutató): Mértékét a mindenkor hatályos Takarékszövetkezet hirdetménye tartalmazza. A THM érték meghatározása az aktuális általános, illetve a 83/2010. (III.25) A teljes hiteldíj mutató meghatározásáról, számításáról és közzétételéről szóló Kormányrendeletben, és a évi CXLVIII. a kölcsönök kamatai és a teljes hiteldíj mutató korlátozása, valamint az átlátható árazás biztosítása érdekében az egyes pénzügyi tárgyú törvények módosításáról szóló törvényben meghatározott feltételek szerint került megállapításra, a feltételek változása esetén mértéke módosulhat. A THM mutató értéke nem tükrözi a hitel kamatkockázatát. A fentiek nem minősülnek ajánlattételnek a kondíciók felszámításának és megfizetésének módját és a THM ( teljes hiteldíj mutatót ) az egyedi szerződések tartalmazzák.

7 1.2.2 Szabad felhasználású ingatlan fedezete mellett nyújtott forint hitel Érvényes február 1- től iktatott hitelekre. Kamat: 3 havi BUBOR + 7,00 % Kezelési költség: Nem kerül felszámításra. Hitelbírálati díj: Igényelt hitel összeg 1 %-a min Ft max Ft Min Ft-os részjeggyel rendelkező ügyfél esetén a hitelbírálati díj 0,5 %, de min Ft. Folyósítási jutalék: Folyósított összeg 1 %-a max Ft Zárlati költség: Ft Maximális futamidő: 5-10 év Felvehető hitelösszeg: min Ft max Ft Igényelhető: szabad felhasználásra ingatlan fedezete mellett Termékismertető: 1. A hitel célja: Szabad felhasználású jelzálog hitel. 2. A hitel jellemzői: Összege: minimum 501 ezer Ft maximum 40 millió Ft, amely függ az ingatlanfedezet hitelbiztosítéki értékétől, a hitel/hitelbiztosítéki érték arányától, illetve ügyfél igazolt jövedelmétől. A hitel futamideje: maximum 10 év A hitel devizaneme: a hitel forintban vehető igénybe. Kezelési költség: nem kerül feszámításra 3. A hitel felvételre jogosult személy: A hitelt igényelheti nagykorú, cselekvőképes, megfelelő mértékű igazolt jövedelemmel rendelkező devizabelföldi természetes személy. A hiteligénylő a futamidő lejárata előtt nem töltheti be a 70. életévét. Hitel felvevő állandó, bejelentett lakhellyel, érvényes állandó személyi igazolvánnyal vagy új típusú járművezetői engedéllyel és lakcímet igazoló hatósági igazolvánnyal, valamint még egy, a személyét azonosító magyar hatóság által kiállított igazolvánnyal rendelkezik ( adókártya, jogosítvány, útlevél ) Fogyasztóval egy háztartásban élő, jövedelemmel rendelkező házastársát/élettársát a kölcsönügyletbe minden esetben adóstársként be kell vonni. Adóstársként bármely nagykorú, jövedelemmel rendelkező természetes személy bevonható a kölcsönügyletbe. Amennyiben adóstárs is bevonásra kerül a kölcsönügyletbe, akkor az előírásokat az adóstársra is alkalmazni kell. Az igénylők nem szerepelhetnek a Központi Hitelinformációs Rendszerben negatív tartalmú információval. Amennyiben a hitel igénylő a KHR negatív adatbázisában szerepel, a hitel kérelem nagy valószínűséggel elutasításra kerül. Általános feltétel a hiteligénylés időpontját megelőző 12 hónap időtartam alatti határozatlan idejű főállású munkaviszony, vagy munkavégzésre irányuló egyéb jogviszony, azaz vállalkozó ( mezőgazdasági őstermelő, Bt beltag, KKT tag stb. ) vagy nyugdíjas. Határozott idejű munkaviszony abban az esetben fogadható el, ha a munkáltató által időszakonként meghosszabbított határozott idejű munkaszerződés legalább 3 éve folyamatosan fennáll és a munkáltató a folyamatos foglalkoztatást igazolja.

8 Adós vagy adóstárs fizetési számlával rendelkezik a Takarékszövetkezetünknél. A hitel törlesztése a Takarékszövetkezetnél vezetett fizetési számláról történik automatikusan. A hitelcélt igazolni nem kell. Az adós a hitelcéllal érintett ingatlannak tulajdonosa/leendő tulajdonosa kell, hogy legyen. 4. A zálogkötelezettre vonatkozó feltételek: nagykorú, cselekvőképes természetes személy állandó, bejelentett lakhellyel, érvényes állandó személyi igazolvánnyal vagy személyazonosító igazolvánnyal és lakcímet igazoló hatósági igazolvánnyal, valamint még egy, a személyét azonosító, magyar hatóság által kiállított igazolvánnyal rendelkezik ( adókártya, jogosítvány, útlevél), egyéni vállalkozóként, illetve Bt beltag, KKT tagként a vállalkozásának nincs lejárt adó- és járuléktartozása, nem szerepel aktív státusszal a Központi Hitelinformációs Rendszer adatbázisában 5. A kölcsönügylet összes alanyára (adós, adóstárs, zálogkötelezett) vonatkozó további feltételek: ügyfél egy vállalkozása (Bt beltag, KKT tag esetén) sincs felszámolás, végelszámolás, vagy csődeljárás alatt, büntetőeljárás nem folyik ellene, nincs lejárt köztartozása (adó, vám, illeték, stb.), nem folyik ellene végrehajtási eljárás. 6. A hitel biztosítéka A hitel biztosítékául a fedezetül felajánlott ingatlanra alapított, Takarékszövetkezet javára bejegyzett jelzálogjog, valamint elidegenítési és terhelési tilalom bejegyzése szolgál. A hitel összege nem haladhatja meg a fedezetül felajánlott ingatlanok hitelbiztosítéki értékének szabályzatban meghatározott százalékát. Per- és igénymentes, tulajdoni viszonyait illetően rendezett, olyan ingatlan fogadható el fedezetként, ahol a jelzálogjog, elidegenítési és terhelési tilalom ingatlan nyilvántartási bejegyzésének jogi akadálya nincs. Terhelt ingatlan akkor fogadható el fedezetként, ha az ingatlan fedezeti értékét csökkentjük az összes korábban bejegyzett jelzálogjogból eredő- fennálló tartozással és az így számított fedezeti érték elegendő a hitel összegre. Hitelbiztosítéki érték-megállapítás: a fedezetül felajánlott ingatlan hitelbiztosítéki értékének megállapítását a Takarékszövetkezet által elfogadott értékbecslője végzi. Az értékelési szakvélemény belső használatra készül. Ha az igényelt hitel összege a meghatározott százalékot meghaladja, a hitel felvételéhez további ingatlan is elfogadható fedezetként. Amennyiben az ingatlan tulajdonosa vagy haszonélvezője kiskorú, az ingatlan terheléséhez ( jelzálogjog ) a területileg illetékes gyámhivatal engedélye szükséges. A fedezeti ingatlanra legalább a kölcsön összegének megfelelő mértékű, Takarékszövetkezetre engedményezett vagyonbiztosítási szerződést kell kötni. Fedezetként elfogadható ingatlanok köre: Családi házas ingatlan, Társasházban, vagy szövetkezeti házban lévő lakás,

9 7. Folyósítás: Folyósítás módja: egyösszegben, illetve részfolyósítás esetén az igénylő által, vásárlás esetén az adásvételi szerződésben megjelölt számlára történő átutalással, vagy az eladónak személyesen készpénzben. A hitel folyósításának általános feltételei: A kölcsönszerződés közjegyzői okiratba foglalása. Az ingatlan-nyilvántartásban a Takarékszövetkezet javára szóló jelzálogjog, valamint elidegenítési és terhelési tilalom legalább széljegyként történő feltüntetése. Az ingatlanra, a hitel futamidejére a biztosító által ajánlott összegről szóló de minimum a hitelösszegre- teljes körű vagyonbiztosítást kell kötni a Takarékszövetkezetre történő engedményezés mellett. A Takarékszövetkezetnél vezetett lakossági fizetési számlára a hitel törlesztésére adott megbízás. A közjegyzői okiratba megjelölt egyéb folyósítási feltételek teljesítése. 8. Törlesztés: A törlesztőrészlet megfizetése kizárólag az Adósoknak a Takarékszövetkezetnél vezetett lakossági fizetési számlájáról történhet. Törlesztés módja: annuitásos törlesztés, napi kamatszámítás módszerével kerül meghatározásra, egyenlő havi törlesztőrészletek megfizetésével, a törlesztőrészlet tartalmazza a fizetendő tőkét, kamatot. A törlesztési kötelezettség a folyósítást követő hónap 1-jén esedékes. (amennyiben nem munkanap, akkor az azt követő első munkanapon). 9. Kamat: Az ügyleti kamat mértékét a Hitelező az alábbiak szerint állapítja meg: o Az ügyleti kamat két részből áll: az alapkamatból (referenciakamat) és a Hitelező által megállapított kamatfelárból. o Az alapkamat a három hónapos BUBOR. o Az alapkamat mértéke naptári negyedévente automatikusan változik. o A referencia kamat alapjául szolgáló 3 havi BUBOR megállapítására a tárgynegyedév első napját 2 banki munkanappal megelőzően kerül sor. A kamatperiódusban alkalmazott 3 havi BUBOR mértéke megegyezik a naptári negyedév első napjára megállapított kamat mértékével. Amennyiben a naptári negyedév első napja nem banki munkanap, akkor a naptári negyedév első napját megelőző banki munkanapra megállapított kamatmérték az irányadó. o A kamatfelár mértékét a Hitelező a mindenkor hatályos hirdetményben teszi közzé. A kamatfelár mértéke változó. o A Hitelező az üzletszabályzatban részletezett okok bekövetkezése esetén jogosult a kamatfelár mértékét, és ezzel a kölcsön ügyleti kamatát egyoldalúan megváltoztatni. o A referencia-kamat változás a hatálybalépését követő soron következő esedékességtől érvényesül a törlesztőrészletben. o A referenciakamat folyamatos változása és kamatfelár esetleges változása miatt a kölcsön ügyleti kamata és törlesztő részlete naptári negyedévente változhat. 10. Előtörlesztés: Az ügyfélnek elő és végtörlesztési szándékát a Takarékszövetkezet felé írásban jeleznie kell, ellenkező esetben a befizetett összeg túlfizetésként fog megjelenni a hitelszámlán.

10 Elő- és végtörlesztési szerződésmódosítási-, illetve átütemezési díj kerül felszámításra. A díj mértéke nem haladhatja meg az előtörlesztett összeg 2%-át. 0,5% kerül felszámításra a díj elő- és végtörlesztéskor, ha a fennálló tartozás nem haladja meg az 1 millió Ft-ot és az elő- vagy végtörlesztés megelőző 12 hónap alatt előtörlesztés nem történt. 11. A hitelkérelem benyújtásakor felmerülő költségek, melyek megfizetése nem függ a bírálat eredményétől: A fedezetül szolgáló ingatlan hiteles tulajdoni lapjának valamint az ingatlan térkép másolatának kiváltási díja: a hiteligény beadásakor a TakarNet rendszerből lekért tulajdoni lapért és a térkép másolatért egyéb szerződéskötéssel kapcsolatos költség díjat kell fizetni. Hitelbírálati díj, melynek mértékét a mindenkor hatályos Takarékszövetkezeti hirdetmény tartalmazza. Értékbecslés díja. 12. A szerződéskötéskor fizetendő díjak: A közjegyzői díj, melynek összege függ a hitel összegétől, ingatlanok számától. 13. Folyósítást megelőző költségek: Ingatlan nyilvántartási, eljárási díj. 14. A kölcsön folyósításakor felmerülő költségek: Folyósítási jutalék A széljegyes tulajdoni lap egyéb szerződést követő költség díja. 15. THM (Teljes Hiteldíj Mutató): Mértékét a mindenkor hatályos Takarékszövetkezet hirdetménye tartalmazza. A THM érték meghatározása az aktuális általános, illetve a 83/2010. (III.25) A teljes hiteldíj mutató meghatározásáról, számításáról és közzétételéről szóló Kormányrendeletben, és a évi CXLVIII. a kölcsönök kamatai és a teljes hiteldíj mutató korlátozása, valamint az átlátható árazás biztosítása érdekében az egyes pénzügyi tárgyú törvények módosításáról szóló törvényben meghatározott feltételek szerint került megállapításra, a feltételek változása esetén mértéke módosulhat. A THM mutató értéke nem tükrözi a hitel kamatkockázatát. A fentiek nem minősülnek ajánlattételnek a kondíciók felszámításának és megfizetésének módját és a THM ( teljes hiteldíj mutatót ) az egyedi szerződések tartalmazzák.

11 Személyi kölcsön ingatlan fedezet mellett Érvényes február 1- től iktatott hitelekre Kamat : 3 havi BUBOR + 8,00 % Kezelési költség: Nem kerül felszámításra. Hitelbírálati díj: igényelt hitelösszeg 2%-a min Ft Min Ft-os részjeggyel rendelkező ügyfél esetén a hitelbírálati díj 1 %, de min Ft. Folyósítási jutalék: folyósított összeg 1 % (egyszeri) Zárlati költség: Ft Maximális futamidő: 5 év Maximális hitelösszeg: Ft Ft Igényelhető: fogyasztási célra ingatlan fedezete mellett Termékismertető: 1. A hitel célja: Személyi kölcsön, fogyasztási célra ingatlan fedezet mellett. 2. A hitel jellemzői: a. Összege: minimum 200 ezer Ft. maximum 500 ezer Ft, amely függ az ingatlanfedezet hitelbiztosítéki értékétől, a hitel/hitelbiztosítéki érték arányától, illetve ügyfél igazolt jövedelmétől. b. A hitel futamideje: maximum 5 év c. A hitel devizaneme: a hitel forintban vehető igénybe. d. Kezelési költség: nem kerül feszámításra. 3. A hitel felvételre jogosult személy: A hitelt igényelheti nagykorú, cselekvőképes, megfelelő mértékű igazolt jövedelemmel rendelkező devizabelföldi természetes személy. A hiteligénylő a futamidő lejárata előtt nem töltheti be a 70. életévét. Hitel felvevő állandó, bejelentett lakhellyel, érvényes állandó személyi igazolvánnyal vagy új típusú járművezetői engedéllyel és lakcímet igazoló hatósági igazolvánnyal, valamint még egy, a személyét azonosító magyar hatóság által kiállított igazolvánnyal rendelkezik ( adókártya, jogosítvány, útlevél ) Fogyasztóval egy háztartásban élő, jövedelemmel rendelkező házastársát/élettársát a kölcsönügyletbe minden esetben adóstársként be kell vonni. Adóstársként bármely nagykorú, jövedelemmel rendelkező természetes személy bevonható a kölcsönügyletbe. Amennyiben adóstárs is bevonásra kerül a kölcsönügyletbe, akkor az előírásokat az adóstársra is alkalmazni kell. Az igénylők nem szerepelhetnek a Központi Hitelinformációs Rendszerben negatív tartalmú információval. Amennyiben a hitel igénylő a KHR negatív adatbázisában szerepel, a hitel kérelem nagy valószínűséggel elutasításra kerül. Általános feltétel a hiteligénylés időpontját megelőző 12 hónap időtartam alatti határozatlan idejű főállású munkaviszony, vagy munkavégzésre irányuló egyéb jogviszony, azaz vállalkozó ( mezőgazdasági őstermelő, Bt beltag, KKT tag stb. ) vagy nyugdíjas. Határozott idejű munkaviszony abban az esetben fogadható el, ha a munkáltató által időszakonként meghosszabbított határozott idejű munkaszerződés legalább 3 éve folyamatosan fennáll és a munkáltató a folyamatos foglalkoztatást igazolja.

12 Adós vagy adóstárs fizetési számlával rendelkezik a Takarékszövetkezetünknél. A hitel törlesztése a Takarékszövetkezetnél vezetett fizetési számláról történik automatikusan. A hitelcélt igazolni nem kell. Az adós a hitelcéllal érintett ingatlannak tulajdonosa/leendő tulajdonosa kell, hogy legyen. 4. A zálogkötelezettre vonatkozó feltételek: nagykorú, cselekvőképes természetes személy állandó, bejelentett lakhellyel, érvényes állandó személyi igazolvánnyal vagy személyazonosító igazolvánnyal és lakcímet igazoló hatósági igazolvánnyal, valamint még egy, a személyét azonosító, magyar hatóság által kiállított igazolvánnyal rendelkezik ( adókártya, jogosítvány, útlevél), egyéni vállalkozóként, illetve Bt beltag, KKT tagként a vállalkozásának nincs lejárt adó- és járuléktartozása, nem szerepel aktív státusszal a Központi Hitelinformációs Rendszer adatbázisában 5. A kölcsönügylet összes alanyára (adós, adóstárs, zálogkötelezett) vonatkozó további feltételek: ügyfél egy vállalkozása (Bt beltag, KKT tag esetén) sincs felszámolás, végelszámolás, vagy csődeljárás alatt, büntetőeljárás nem folyik ellene, nincs lejárt köztartozása (adó, vám, illeték, stb.), nem folyik ellene végrehajtási eljárás. 6. A hitel biztosítéka A hitel biztosítékául a fedezetül felajánlott ingatlanra alapított, Takarékszövetkezet javára bejegyzett jelzálogjog, valamint elidegenítési és terhelési tilalom bejegyzése szolgál. A hitel összege nem haladhatja meg a fedezetül felajánlott ingatlanok hitelbiztosítéki értékének meghatározott százalékát. Per- és igénymentes, tulajdoni viszonyait illetően rendezett, olyan ingatlan fogadható el fedezetként, ahol a jelzálogjog, elidegenítési és terhelési tilalom ingatlan nyilvántartási bejegyzésének jogi akadálya nincs. Terhelt ingatlan akkor fogadható el fedezetként, ha az ingatlan fedezeti értékét csökkentjük az összes korábban bejegyzett jelzálogjogból eredő- fennálló tartozással és az így számított fedezeti érték elegendő a hitel összegre. Hitelbiztosítéki érték-megállapítás: a fedezetül felajánlott ingatlan hitelbiztosítéki értékének értékbecslő általi megállapítása abban az esetben szükséges, ha az ingatlanon bármilyen jelzálog bejegyzés szerepel. Végzi: a Takarékszövetkezet saját értékbecslője, az ügyfél költségére. Az értékelési szakvélemény belső használatra készül. 7. Folyósítás: Folyósítás módja: egyösszegben, az igénylő által a Takarékszövetkezetnél nyitott fizetési számlára történik.

13 A hitel folyósításának általános feltételei: Az ingatlan-nyilvántartásban a Takarékszövetkezet javára szóló jelzálogjog, valamint elidegenítési és terhelési tilalom legalább széljegyként történő feltüntetése. Az ingatlanra, a hitel futamidejére a biztosító által ajánlott összegről szóló de minimum a hitelösszegre- teljes körű vagyonbiztosítást kell kötni a Takarékszövetkezetre történő engedményezés mellett. A Takarékszövetkezetnél vezetett lakossági fizetési számlára a hitel törlesztésére adott megbízás. 8. Törlesztés: A törlesztőrészlet megfizetése kizárólag az Adósoknak a Takarékszövetkezetnél vezetett lakossági fizetési számlájáról történhet. Törlesztés módja: annuitásos törlesztés, napi kamatszámítás módszerével kerül meghatározásra, egyenlő havi törlesztőrészletek megfizetésével, a törlesztőrészlet tartalmazza a fizetendő tőkét, kamatot. A törlesztési kötelezettség a folyósítást követő hónap 1-jén esedékes. (amennyiben nem munkanap, akkor az azt követő első munkanapon). 9. Kamat: Az ügyleti kamat mértékét a Hitelező az alábbiak szerint állapítja meg: o Az ügyleti kamat két részből áll: az alapkamatból (referenciakamat) és a Hitelező által megállapított kamatfelárból. o Az alapkamat a három hónapos BUBOR. o Az alapkamat mértéke naptári negyedévente automatikusan változik. o A referencia kamat alapjául szolgáló 3 havi BUBOR megállapítására a tárgynegyedév első napját 2 banki munkanappal megelőzően kerül sor. A kamatperiódusban alkalmazott 3 havi BUBOR mértéke megegyezik a naptári negyedév első napjára megállapított kamat mértékével. Amennyiben a naptári negyedév első napja nem banki munkanap, akkor a naptári negyedév első napját megelőző banki munkanapra megállapított kamatmérték az irányadó. o A kamatfelár mértékét a Hitelező a mindenkor hatályos hirdetményben teszi közzé. A kamatfelár mértéke változó. o A Hitelező az üzletszabályzatban részletezett okok bekövetkezése esetén jogosult a kamatfelár mértékét, és ezzel a kölcsön ügyleti kamatát egyoldalúan megváltoztatni. o A referencia-kamat változás a hatálybalépését követő soron következő esedékességtől érvényesül a törlesztőrészletben. o A referenciakamat folyamatos változása és kamatfelár esetleges változása miatt a kölcsön ügyleti kamata és törlesztő részlete naptári negyedévente változhat. 10. Előtörlesztés: Az ügyfélnek elő és végtörlesztési szándékát a Takarékszövetkezet felé írásban jeleznie kell, ellenkező esetben a befizetett összeg túlfizetésként fog megjelenni a hitelszámlán. Elő- és végtörlesztési szerződésmódosítási-, illetve átütemezési díj kerül felszámításra. A díj mértéke nem haladhatja meg az előtörlesztett összeg 2%-át. 0,5% kerül felszámításra a díj elő- és végtörlesztéskor, ha a fennálló tartozás nem haladja meg az 1 millió Ft-ot és az elő- vagy végtörlesztés megelőző 12 hónap alatt előtörlesztés nem történt.

14 11. A hitelkérelem benyújtásakor felmerülő költségek, melyek megfizetés nem függ a bírálat eredményétől: A fedezetül szolgáló ingatlan hiteles tulajdoni lapjának valamint az ingatlan térkép másolatának kiváltási díja: a hiteligény beadásakor a TakarNet rendszerből lekért tulajdoni lapért és térkép másolatért egyéb szerződéskötéssel kapcsolatos költség díjat kell fizetni. Hitelbírálati díj, melynek mértékét a mindenkor hatályos Takarékszövetkezeti hirdetmény tartalmazza. 12. Folyósítást megelőző költségek: Ingatlan nyilvántartási, eljárási díj. 13. A kölcsön folyósításakor felmerülő költségek: Folyósítási jutalék A széljegyes tulajdoni lap egyéb szerződést követő költség díja. 14. THM (Teljes Hiteldíj Mutató): Mértékét a mindenkor hatályos Takarékszövetkezet hirdetménye tartalmazza. A THM érték meghatározása az aktuális általános, illetve a 83/2010. (III.25) A teljes hiteldíj mutató meghatározásáról, számításáról és közzétételéről szóló Kormányrendeletben, és a évi CXLVIII. a kölcsönök kamatai és a teljes hiteldíj mutató korlátozása, valamint az átlátható árazás biztosítása érdekében az egyes pénzügyi tárgyú törvények módosításáról szóló törvényben meghatározott feltételek szerint került megállapításra, a feltételek változása esetén mértéke módosulhat. A THM mutató értéke nem tükrözi a hitel kamatkockázatát. A fentiek nem minősülnek ajánlattételnek a kondíciók felszámításának és megfizetésének módját és a THM ( teljes hiteldíj mutatót ) az egyedi szerződések tartalmazzák.

15 Személyi kölcsön - ingatlan fedezete nélkül nyújtott forint hitel Ft Érvényes február 1- től iktatott hitelekre. Kamat : 3 havi BUBOR+11,00 % Kezelési költség: Nem kerül felszámításra. Hitelbírálati díj: 0.- Ft Folyósítási jutalék: folyósított összeg 1 %-a Ft Zárlati költség: Ft Futamidő: 1 év Hitelösszeg: Ft Igényelhető: fogyasztási célra Termékismertető: 1. A hitel célja: Személyi kölcsön, fogyasztási célra ingatlan fedezet nélkül. 2. A hitel jellemzői: Összege: maximum 100 ezer Ft, függ az ügyfél igazolt jövedelmétől. A hitel futamideje: maximum 1 év A hitel devizaneme: a hitel forintban vehető igénybe. Kezelési költség: nem kerül feszámításra. 3. A hitel igénylésének általános feltételei: A hitelt igényelheti nagykorú, cselekvőképes, megfelelő mértékű igazolt jövedelemmel rendelkező devizabelföldi természetes személy. A hiteligénylő a futamidő lejárata előtt nem töltheti be a 70. életévét. Hitel felvevő állandó, bejelentett lakhellyel, érvényes állandó személyi igazolvánnyal vagy új típusú járművezetői engedéllyel és lakcímet igazoló hatósági igazolvánnyal, valamint még egy, a személyét azonosító magyar hatóság által kiállított igazolvánnyal rendelkezik ( adókártya, jogosítvány, útlevél ) Fogyasztóval egy háztartásban élő, jövedelemmel rendelkező házastársát/élettársát a kölcsönügyletbe minden esetben adóstársként be kell vonni. Adóstársként bármely nagykorú, jövedelemmel rendelkező természetes személy bevonható a kölcsönügyletbe. Amennyiben adóstárs is bevonásra kerül a kölcsönügyletbe, akkor az előírásokat az adóstársra is alkalmazni kell. Az igénylők nem szerepelhetnek a Központi Hitelinformációs Rendszerben negatív tartalmú információval. Amennyiben a hitel igénylő a KHR negatív adatbázisában szerepel, a hitel kérelem nagy valószínűséggel elutasításra kerül. Általános feltétel a hiteligénylés időpontját megelőző 12 hónap időtartam alatti határozatlan idejű főállású munkaviszony, vagy munkavégzésre irányuló egyéb jogviszony, azaz vállalkozó ( mezőgazdasági őstermelő, Bt beltag, KKT tag stb. ) vagy nyugdíjas. Határozott idejű munkaviszony abban az esetben fogadható el, ha a munkáltató által időszakonként meghosszabbított határozott idejű munkaszerződés legalább 3 éve folyamatosan fennáll és a munkáltató a folyamatos foglalkoztatást igazolja. Adósnak vagy adóstársnak legalább 1 éves számlavezetési múlttal kell rendelkezni a Takarékszövetkezetünknél. A hitel törlesztése a Takarékszövetkezetnél vezetett fizetési számláról történik automatikusan. A hitelcélt igazolni nem kell.

16 Egy fizetési számlához egy háztartáson belül egy T-hitel rulírozó hitelkeret és egy Ft-os ingatlan fed. nélküli személyi hitel igényelhető! Maximális együttes összege Ft. Példa: 100 ezer Ft-os hitel T-hitel rulír Számlatulajdonos T-hitel rulír Házastárs Maximális összeg X X Ft X - X Ft X X max. 50 e FT X max. 50 e Ft Ft Másik fedezetlen hitel megléte esetén adóstárs bevonása kötelező! 5. A hitel biztosítéka Az adós adóstárs Takarékszövetkezetnél vezetett fizetési számlájára érkező jövedelme. Kölcsönfedezeti életbiztosítás kötése a hitel futamidejére. 6. Folyósítás: Folyósítás módja: egy összegben, az igénylő által a Takarékszövetkezetnél nyitott fizetési számlára történik. 7. Törlesztés: A törlesztőrészlet megfizetése kizárólag az Adósoknak a Takarékszövetkezetnél vezetett lakossági fizetési számlájáról történhet. Törlesztés módja: annuitásos törlesztés, napi kamatszámítás módszerével kerül meghatározásra, egyenlő havi törlesztőrészletek megfizetésével, a törlesztőrészlet tartalmazza a fizetendő tőkét, kamatot. A törlesztési kötelezettség a folyósítást követő hónap 1-jén esedékes. (amennyiben nem munkanap, akkor az azt követő első munkanapon). 8. Kamat: Az ügyleti kamat mértékét a Hitelező az alábbiak szerint állapítja meg: o Az ügyleti kamat két részből áll: az alapkamatból (referenciakamat) és a Hitelező által megállapított kamatfelárból. o Az alapkamat a három hónapos BUBOR. o Az alapkamat mértéke naptári negyedévente automatikusan változik. o A referencia kamat alapjául szolgáló 3 havi BUBOR megállapítására a tárgynegyedév első napját 2 banki munkanappal megelőzően kerül sor. A kamatperiódusban alkalmazott 3 havi BUBOR mértéke megegyezik a naptári negyedév első napjára megállapított kamat mértékével. Amennyiben a naptári negyedév első napja nem banki munkanap, akkor a naptári negyedév első napját megelőző banki munkanapra megállapított kamatmérték az irányadó. o A kamatfelár mértékét a Hitelező a mindenkor hatályos hirdetményben teszi közzé. A kamatfelár mértéke változó. o A Hitelező az üzletszabályzatban részletezett okok bekövetkezése esetén jogosult a kamatfelár mértékét, és ezzel a kölcsön ügyleti kamatát egyoldalúan megváltoztatni. o A referencia-kamat változás a hatálybalépését követő soron következő esedékességtől érvényesül a törlesztőrészletben.

17 A referenciakamat folyamatos változása és kamatfelár esetleges változása miatt a kölcsön ügyleti kamata és törlesztő részlete naptári negyedévente változhat 9. Előtörlesztés: Az ügyfélnek elő és végtörlesztési szándékát a Takarékszövetkezet felé írásban jeleznie kell, ellenkező esetben a befizetett összeg túlfizetésként fog megjelenni a hitelszámlán. Elő- és végtörlesztési szerződésmódosítási-, illetve átütemezési díj kerül felszámításra. 10. A hitelkérelem benyújtásakor felmerülő költségek, melyek megfizetés nem függ a bírálat eredményétől: Hitelbírálati díj, melynek mértékét a mindenkor hatályos Takarékszövetkezeti hirdetmény tartalmazza. 11. A kölcsön folyósításakor felmerülő költségek: Folyósítási jutalék 12. THM (Teljes Hiteldíj Mutató): Mértékét a mindenkor hatályos Takarékszövetkezet hirdetménye tartalmazza. A THM érték meghatározása az aktuális általános, illetve a 83/2010. (III.25) A teljes hiteldíj mutató meghatározásáról, számításáról és közzétételéről szóló Kormányrendeletben, és a évi CXLVIII. a kölcsönök kamatai és a teljes hiteldíj mutató korlátozása, valamint az átlátható árazás biztosítása érdekében az egyes pénzügyi tárgyú törvények módosításáról szóló törvényben meghatározott feltételek szerint került megállapításra, a feltételek változása esetén mértéke módosulhat. A THM mutató értéke nem tükrözi a hitel kamatkockázatát. 13. Egyéb: Az ügyfél a Takarékszövetkezetnél vezeti legalább 1 éve a fizetési számláját és oda rendszeres jövedelem vagy nyugdíj érkezik. A fentiek nem minősülnek ajánlattételnek a kondíciók felszámításának és megfizetésének módját és a THM ( teljes hiteldíj mutatót ) az egyedi szerződések tartalmazzák.

18 Személyi kölcsön - ingatlan fedezete nélkül nyújtott forint hitel Ft Érvényes február 1- től iktatott hitelekre. Kamat : 3 havi BUBOR + 12,00 % Kezelési költség: Nem kerül felszámításra. Hitelbírálati díj: Ft Folyósítási jutalék: folyósított összeg 1,00 %-a Ft Zárlati költség: Ft Futamidő: 1 év Hitelösszeg: Ft Igényelhető: fogyasztási célra Termékismertető: 1. A hitel célja: Személyi kölcsön, fogyasztási célra ingatlan fedezet nélkül. 2. A hitel jellemzői: Összege: 200 ezer Ft ( fix összeg ), függ az ügyfél igazolt jövedelmétől. A hitel futamideje: 12 hó ( nem változtatható ) A hitel devizaneme: a hitel forintban vehető igénybe. Kezelési költség: nem kerül feszámításra. 3. A hitel igénylésének általános feltételei: A hitelt igényelheti nagykorú, cselekvőképes, megfelelő mértékű igazolt jövedelemmel rendelkező devizabelföldi természetes személy. A hiteligénylő a futamidő lejárata előtt nem töltheti be a 70. életévét. Hitel felvevő állandó, bejelentett lakhellyel, érvényes állandó személyi igazolvánnyal vagy új típusú járművezetői engedéllyel és lakcímet igazoló hatósági igazolvánnyal, valamint még egy, a személyét azonosító magyar hatóság által kiállított igazolvánnyal rendelkezik ( adókártya, jogosítvány, útlevél ) Fogyasztóval egy háztartásban élő, jövedelemmel rendelkező házastársát/élettársát a kölcsönügyletbe minden esetben adóstársként be kell vonni. Adóstársként bármely nagykorú, jövedelemmel rendelkező természetes személy bevonható a kölcsönügyletbe. Amennyiben adóstárs is bevonásra kerül a kölcsönügyletbe, akkor az előírásokat az adóstársra is alkalmazni kell. Az igénylők nem szerepelhetnek a Központi Hitelinformációs Rendszerben negatív tartalmú információval. Amennyiben a hitel igénylő a KHR negatív adatbázisában szerepel, a hitel kérelem nagy valószínűséggel elutasításra kerül. Általános feltétel a hiteligénylés időpontját megelőző 12 hónap időtartam alatti határozatlan idejű főállású munkaviszony, vagy munkavégzésre irányuló egyéb jogviszony, azaz vállalkozó ( mezőgazdasági őstermelő, Bt beltag, KKT tag stb. ) vagy nyugdíjas. Határozott idejű munkaviszony abban az esetben fogadható el, ha a munkáltató által időszakonként meghosszabbított határozott idejű munkaszerződés legalább 3 éve folyamatosan fennáll és a munkáltató a folyamatos foglalkoztatást igazolja. Adósnak vagy adóstársnak legalább 1 éves számlavezetési múlttal kell rendelkezni a Takarékszövetkezetünknél. A hitel törlesztése a Takarékszövetkezetnél vezetett fizetési számláról történik automatikusan. A hitelcélt igazolni nem kell.

19 Egy fizetési számlához egy háztartáson belül csak egy Ft-os ingatlan fedezett nélküli hitel nyújtható! ( T-hitel sem ) Egyedi elbírálás alapján az adóstárs bevonása kiköthető. 4. A hitel biztosítéka Az adós adóstárs Takarékszövetkezetnél vezetett fizetési számlájára érkező jövedelme. Kölcsönfedezeti életbiztosítás kötése a hitel futamidejére. 5. Folyósítás: Folyósítás módja: egy összegben, az igénylő által a Takarékszövetkezetnél nyitott fizetési számlára történik. 6. Törlesztés: A törlesztőrészlet megfizetése kizárólag az Adósoknak a Takarékszövetkezetnél vezetett lakossági fizetési számlájáról történhet. Törlesztés módja: annuitásos törlesztés, napi kamatszámítás módszerével kerül meghatározásra, egyenlő havi törlesztőrészletek megfizetésével, a törlesztőrészlet tartalmazza a fizetendő tőkét, kamatot. A törlesztési kötelezettség a folyósítást követő hónap 1-jén esedékes. (amennyiben nem munkanap, akkor az azt követő első munkanapon). 7. Kamat: Az ügyleti kamat mértékét a Hitelező az alábbiak szerint állapítja meg: o Az ügyleti kamat két részből áll: az alapkamatból (referenciakamat) és a Hitelező által megállapított kamatfelárból. o Az alapkamat a három hónapos BUBOR. o Az alapkamat mértéke naptári negyedévente automatikusan változik. o A referencia kamat alapjául szolgáló 3 havi BUBOR megállapítására a tárgynegyedév első napját 2 banki munkanappal megelőzően kerül sor. A kamatperiódusban alkalmazott 3 havi BUBOR mértéke megegyezik a naptári negyedév első napjára megállapított kamat mértékével. Amennyiben a naptári negyedév első napja nem banki munkanap, akkor a naptári negyedév első napját megelőző banki munkanapra megállapított kamatmérték az irányadó. o A kamatfelár mértékét a Hitelező a mindenkor hatályos hirdetményben teszi közzé. A kamatfelár mértéke változó. o A Hitelező az üzletszabályzatban részletezett okok bekövetkezése esetén jogosult a kamatfelár mértékét, és ezzel a kölcsön ügyleti kamatát egyoldalúan megváltoztatni. o A referencia-kamat változás a hatálybalépését követő soron következő esedékességtől érvényesül a törlesztőrészletben. A referenciakamat folyamatos változása és kamatfelár esetleges változása miatt a kölcsön ügyleti kamata és törlesztő részlete naptári negyedévente változhat. 8. Előtörlesztés: Az ügyfélnek elő és végtörlesztési szándékát a Takarékszövetkezet felé írásban jeleznie kell, ellenkező esetben a befizetett összeg túlfizetésként fog megjelenni a hitelszámlán. Elő- és végtörlesztési szerződésmódosítási-, illetve átütemezési díj kerül felszámításra.

20 9. A hitelkérelem benyújtásakor felmerülő költségek, melyek megfizetés nem függ a bírálat eredményétől: Hitelbírálati díj, melynek mértékét a mindenkor hatályos Takarékszövetkezeti hirdetmény tartalmazza. 10. A kölcsön folyósításakor felmerülő költségek: Folyósítási jutalék. 11. THM (Teljes Hiteldíj Mutató): Mértékét a mindenkor hatályos Takarékszövetkezet hirdetménye tartalmazza. A THM érték meghatározása az aktuális általános, illetve a 83/2010. (III.25) A teljes hiteldíj mutató meghatározásáról, számításáról és közzétételéről szóló Kormányrendeletben, és a évi CXLVIII. a kölcsönök kamatai és a teljes hiteldíj mutató korlátozása, valamint az átlátható árazás biztosítása érdekében az egyes pénzügyi tárgyú törvények módosításáról szóló törvényben meghatározott feltételek szerint került megállapításra, a feltételek változása esetén mértéke módosulhat. A THM mutató értéke nem tükrözi a hitel kamatkockázatát. 12. Egyéb: Az ügyfél a Takarékszövetkezetnél vezeti legalább 1 éve a fizetési számláját és oda rendszeres jövedelem vagy nyugdíj érkezik. A fentiek nem minősülnek ajánlattételnek a kondíciók felszámításának és megfizetésének módját és a THM ( teljes hiteldíj mutatót ) az egyedi szerződések tartalmazzák.

21 Folyószámlához kapcsolódó T-hitel - rulírozó módon Érvényes február 01- től iktatott hitelekre. Kamat: fix 23 % / év Hitelbírálati díj: Ft Hitelkeret beállítási díj: 1 % Futamidő: max. 1 év Maximálisan igényelhető hitel összeg: Ft Termékismertető: 1. A hitel célja: Fogyasztási célú forint folyószámlahitel. 2. A hitel jellemzői: Összege: számlára érkező jövedelem, nyugdíj 3 havi átlagának a 80%-a vehető igénybe hitelkeretként ( minimálbér alatti jövedelem esetén nem vehető igénybe ) A hitel futamideje: maximum 1 év A hitel devizaneme: a hitel forintban vehető igénybe. Kezelési költség: nem kerül feszámításra. 3. A hitel igénylésének általános feltételei: A hitelt igényelheti nagykorú, cselekvőképes, megfelelő mértékű igazolt jövedelemmel rendelkező devizabelföldi természetes személy. A hiteligénylő a futamidő lejárata előtt nem töltheti be a 70. életévét. Hitel felvevő állandó, bejelentett lakhellyel, érvényes állandó személyi igazolvánnyal vagy új típusú járművezetői engedéllyel és lakcímet igazoló hatósági igazolvánnyal, valamint még egy, a személyét azonosító magyar hatóság által kiállított igazolvánnyal rendelkezik ( adókártya, jogosítvány, útlevél ) Az igénylők nem szerepelhetnek a Központi Hitelinformációs Rendszerben negatív tartalmú információval. Amennyiben a hitel igénylő a KHR negatív adatbázisában szerepel, a hitel kérelem nagy valószínűséggel elutasításra kerül. Általános feltétel a hiteligénylés időpontját megelőző 12 hónap időtartam alatti határozatlan idejű főállású munkaviszony, vagy munkavégzésre irányuló egyéb jogviszony, azaz vállalkozó ( mezőgazdasági őstermelő, Bt beltag, KKT tag stb. ) vagy nyugdíjas. Határozott idejű munkaviszony abban az esetben fogadható el, ha a munkáltató által időszakonként meghosszabbított határozott idejű munkaszerződés legalább 3 éve folyamatosan fennáll és a munkáltató a folyamatos foglalkoztatást igazolja. Adósnak vagy adóstársnak legalább 1 éves számlavezetési múlttal kell rendelkezni a Takarékszövetkezetünknél. A hitel törlesztése a Takarékszövetkezetnél vezetett fizetési számláról történik automatikusan. A hitelcélt igazolni nem kell. A hitel törlesztése rulirozó módon a Takarékszövetkezetnél vezetett fizetési számláról történhet. Amennyiben egy fizetési számlára több egy háztartásban élő személy munkabére, nyugdíja érkezik, és ahhoz mindhez igényelnek T-hitelt, úgy az egy számlához és egy háztartásban élők maximum hitelkeret igénye összesen Ft lehet. (pl, férj és feleség hitelkeretre jogosult úgy az egyik hitelkeretet csökkenteni kell Ft-ig vagy az egyik hitelkeret havi törlesztésű konstrukcióba igényelhető ).

22 4. A hitel biztosítéka Az adós adóstárs Takarékszövetkezetnél vezetett fizetési számlájára érkező jövedelme. Signál életbiztosítás kötése kötelező 5. Folyósítás: Folyósítás módja: rulírozó módon, az igénylő által a Takarékszövetkezetnél lévő fizetési számlára történik. 6. Törlesztés: A törlesztőrészlet megfizetése kizárólag az Adósoknak a Takarékszövetkezetnél vezetett lakossági fizetési számlájáról automatikusan rulírozó módon történhet, Adós a hitelösszeget, a hitel lejáratakor egy összegben köteles visszatörleszteni. 7. Kamat: Változó, nem referencia kamatlábhoz kötött. 8. Előtörlesztés: Elő- és végtörlesztési díj nem kerül felszámításra, Adós bármikor kérheti a hitelkeret megszüntetését. Szerződésmódosítási-, illetve átütemezési díj nem kerül felszámításra. 9. A hitelkérelem benyújtásakor felmerülő költségek, melyek megfizetése nem függ a bírálat eredményétől: Hitelbírálati díj, melynek mértékét a mindenkor hatályos Takarékszövetkezeti hirdetmény tartalmazza. 10. A kölcsön folyósításakor felmerülő költségek: Hitelkeret beállítási jutalék 11. THM (Teljes Hiteldíj Mutató): Mértékét a mindenkor hatályos Takarékszövetkezet hirdetménye tartalmazza. A THM érték meghatározása az aktuális általános, illetve a 83/2010. (III.25) A teljes hiteldíj mutató meghatározásáról, számításáról és közzétételéről szóló Kormányrendeletben, és a évi CXLVIII. a kölcsönök kamatai és a teljes hiteldíj mutató korlátozása, valamint az átlátható árazás biztosítása érdekében az egyes pénzügyi tárgyú törvények módosításáról szóló törvényben meghatározott feltételek szerint került megállapításra, a feltételek változása esetén mértéke módosulhat. A THM mutató értéke nem tükrözi a hitel kamatkockázatát. 12. Egyéb: a. Évente, a hitel meghosszabbítása esetén új hitelkérelmet kell benyújtani, abban az esetben is, ha a hitelkeret nem változik, automatikus megújítás nem kérhető. A fentiek nem minősülnek ajánlattételnek a kondíciók felszámításának és megfizetésének módját és a THM ( teljes hiteldíj mutatót ) az egyedi szerződések tartalmazzák. Kényszer hitel Kamat: évi 25 %