BÓLY TÖRTÉNELMI VÁROSKÖZPONT MEGÚJULÁSA. A projekttartalom véglegesítése

Átírás

1 BÓLY TÖRTÉNELMI VÁROSKÖZPONT MEGÚJULÁSA A projekttartalom véglegesítése VEZETŐI ÖSSZEFOGLALÓ Bóly Város Önkormányzata sikerrel pályázott a DDOP /A számú, Funkcióbővítő integrált városfejlesztési akciók támogatása program első fordulójára a Bóly történelmi városközpont megújulása projekttel. Az eredményhirdetés utáni projekttájékoztató után a bírálói megjegyzések, valamint az időközi helyi változások figyelembe vételével elkészült a pályázati tartam meghatározása, melynél figyelembe kellett venni a gazdasági-pénzügyi világválság hatásait is. A véglegesített projekttartalom csak a kiskastély gazdasági célú hasznosításában változott az eredeti projekttervhez beadott céloktól. A változás okai: - Pályázatban megjelölt bérlő-üzemeltető kisvállalkozás a gazdasági válság hatásait érezve a jelenleg működtetett Fitness-Wellness centrumaival nem merte felvállalni egy aprófalvas környezetben működtetett centrum felszerelését és üzemeltetését. Döntésében az is szerepet játszott, hogy a pályázati bírálatban a wellness programokhoz kapcsolódó helységek kialakítását a pályázat nem támogatta. A projektszervező bizottság a képviselőtestület új közmeghallgatást hívott össze, melyen ismertettük az elnyert pályázatot, felvázoltuk a bírálati szempontokat, valamint ismertettük a kialakult vállalkozói helyzeteket. A közmeghallgatás jegyzőkönyvét mellékeljük, valamint a közmeghallgatás összefoglalóját a 22. oldalon közöljük. Kiskastély projektelem: - Örökségvédelmi Hivatal helyszíni bejárása után az épület, - mely műemléki védelemre felterjesztett, de a védési időszaka lejárt ismételt védelembe került és várhatóan egy éven belül műemlékké nyilvánítják. A projekt célja nem változott az épületben az eredeti homlokzati elemek helyreállításával is megvalósítható. - A projekt bírálat alapján az épületbe wellness elemek csak egy helyiségbe kerülnek betervezésre főként masszás helyiségként és infra szaunaként. A társadalmi egyeztetés alapján a testépítés- body building - eszközei és berendezései a jelenlegi egyesület működtetésében más épületben maradnak. - A kiskastély udvari keresztépületében helyi vállalkozó által üzemeltetett fitness központ egység kerül kialakításra két darab amerikai fallabda pálya kiépítésével, a kapcsolódó öltöző szociális blokkal, büfével társalgóval. Az épület tetőterében kerülne kialakításra az aerobic terem valamint a különböző rehabilitációs technikai termek a futógéppel, rehabilitációs eszközökkel. 1

2 - A kiskastély első épületegységében az udvari szárnyban kerülne elhelyezésre a zenekari klub. A négy helyiségből kialakításra kerülő klubban egy nagyobb próbaterem, raktár, kiszolgáló helyiség, vizesblokk készül. - Az épületegység folytatásaként a Termékház is az első épületrészhez kerülne a zenekari klub folytatásaként, a pályázatban meghatározott tartalommal, vállalkozói üzemeltetéssel. - Az épület utcai egységében a keleti homlokzat felé emelkedő babilon alatti kupolateremben és a hozzá kapcsolódó helyiségekben egy reprezentatív rendezvény terem kialakítását tervezzük. Kapcsolódó helységekben előtér ruhatárral, kiszolgáló vizesblokk és konyha kerülnek kialakításra. - Az udvarban a tervezett funkciók kerülnek kialakításra, parkolók, fedett kerékpártároló, stb. A projekt többi eleme megegyezik a pályázati csomagban leadottakkal Kiskastély megvásárlása, felújítása közösségi-gazdasági célú hasznosítása a fentiek szerint Ruházati bolt külső felújítása A református egyházközség tulajdonában lévő boltok külső felújítása A római katolikus templom külső felújítása Új buszváró építése Közterületi emlékek, szobrok felújítása Kerékpártárolók építése Térfigyelő rendszer kialakítása Közterület rehabilitáció Vízvezeték csere Szennyvíz ágvezeték csere Csapadékvíz hálózat bővítése Közutak felújítása, szegélyezése Kerékpárút, sétány felújítása, bővítése Zöldfelület felújítása Közvilágítás és elektromos hálózat részbeni rekonstrukciója Utcabútorok felújítása Gyalogátkelő helyek kialakítása ESZA által támogatott képzési, ismeretterjesztési célú projektek - Közbiztonság erősítő és a bűnmegelőzést szolgáló előadások, melyek a Baranya Megyei Rendőr-főkapitányság munkatársai tartanak megfelelő demonstrációs és szóró anyaggal. Fő célja főként a fiatalok, de a város teljes lakosságának tájékoztatása, a kábítószer és drog prevenció valamint a közlekedési morál és kultúra fejlesztése. - Egészséges életmód, egészséges életvitel ismeretezéséről szóló előadások, melyet Mohács Város Kórházának dolgozói tartanak a népbetegségekről és szenvedélybetegségekről, a dohányzás ártalmairól a fiatalok szexuális gondjairól. - Ismeretterjesztési, helyi kötödést identitást erősítő projekt. A projekt keretében a lakosság és a célcsoportok tájékoztatását szolgáló rendezvények, szervezések valósulnak meg. Főbb feladatok várostörténeti előadások, épített 2

3 . örökségek megismerése, nemzetiségi hagyományok megőrzése, helyi kulturális hagyományok bemutatása. - Környezettudatosság, szemlélet formálási akciók. Előadás sorozat, képzés a különböző hulladékok kezelése, szelektív gyűjtése, megújuló energia források, bioenergetikai alternatívák alkalmazását mutatja be. - Közösségi munka, társadalmi akciók szervezése Az akcióterv megvalósítása során a zöldfelület megújítására szervezett települési akciók, közösségi munkához szükséges eszközök beszerzése és az akciók megszervezését támogató projekt elem. A PROJEKT TERÜLET KÖRBEHATÁROLÁSA A projekt a DDOP /A pályázat által megjelölt projekt területen kerül megvalósításra Belváros Hősök tere: Ezen akcióterületet a történelmi belváros határolja körbe melynek meghatározó eleme a Batthyány-Montenuovo kastély, valamint ahhoz kapcsolódó kiszolgáló épületek (kiskastély, magtár stb.), valamint a templomok. o A terület körbehatárolása: Hősök tere Ady Endre utcai és Rákóczi Ferenc utcai csatlakozó lezárással, a Batthyány Júlia tér a Széchenyi téri zárással, a Széchenyi utca, a Hunyadi utca és a Szabadság utca Hunyadi utcai csatlakozásig. E területen rendkívül sok közintézmény, szolgáltató intézmény található. o Az akcióterület közterületi kiterjedése m2. o Bóly belterületi kiterjedése 243 ha o Akcióterület lakosságszáma 376 fő (+ a Fogyatékos Személyek Otthonában élő 211 fő) o Az akcióterület lehatárolását a főként műemléki célok és kulturális örökségi emlékek felújítása és karbantartása motiválja. E területen helyezkedik el a Batthyány-Montenuovo kastélyhoz kapcsolódóan a legjelentősebb műemlék épületek, de itt találhatók az Rk. Egyház tulajdonában lévő műemlékek, köztéri szobrok. Ezen a területen vannak az országos védelemre felterjesztett műemlékek is. E területen több helyi védelem alatt álló épület is áll, de itt található a helyi védelem alatt lévő platánfa sor is. E területhez csatlakozik a szintén helyi védelem alatt lévő 12 hektáros kastélypark, történeti kert. o Az akcióterületnek meghatározó épülete a Batthyány-Montenuovo kastély, mely jelenleg a Baranya Megyei Önkormányzat tulajdona, és mint fenntartó működteti a Fogyatékos Személyek Otthonát, ahol 270 (lakóotthoni lakókkal együtt) középsúlyos és súlyos fogyatékost ápolnak, gondoznak. A kastélyhoz tartozó északi oldalszárny szintén műemléki védelemre felterjesztett, melyben a fogyatékos otthon konyhája és dolgozói étterme működik. A déli oldalszárny Bóly Város Önkormányzata tulajdona, és a Gondozási Központ működik benne, szintén országos védelemre felterjesztett épület. A szomszédos telken lévő óvoda, hajdani zárda épület szintén az önkormányzat tulajdonában és fenntartásában működik, országos védelemre felterjesztett épület. o Az akcióterületen található a Batthyány-Montenuovo magtár, műemléki épület önkormányzati kezelésben, melyben a Mohács-Bóly Fehérborút Egyesület borháza, a Városi Könyvtár, a Helytörténeti Múzeum és innovációs iroda nyert elhelyezést. A magtár melletti volt provizor lak és volt tiszttartói lak országos 3

4 műemléki védelemre előterjesztett építmények, melyek az önkormányzat tulajdonában és működtetésében vannak. A provizor lakban 5 db pedagóguslakás van, míg a tiszttartói lak ifjúsági klubnak és házasságkötő teremnek ad helyet. Ezen akcióterületen található a Szentháromság szobor, mely országos védelem alatt áll, de helyi védelem alatt van a Világ Királynője szobor, a Hősök emlékműve, és 3 db épület. II. számú akcióterület o Rákóczi Ferenc utca: A település főutcája, mely csatlakozik a fenti akcióterülethez, annak szerves folytatásaként. A széles Rákóczi utcát a Vörösmarty utca és a Nyárádi utca zárja le. Itt találhatóak a település további fontos intézményei, városháza okmányirodával, általános iskola és szakközépiskola, takarékszövetkezet, számos vállalkozás. A főutcát délről a 2006-ban felújított és helyreállított Malom épülete zárja vállalkozói és közösségi funkciókkal. Ezen akcióterületen található a Szt Bálint műemlék kápolna, és 12 db helyi védelem alatt álló lakóingatlan. o Az akcióterület közterületi kiterjedése m2. o Akcióterület lakosságszáma 173 fő III. számú akcióterület o Ady Endre utca: A Hősök teréhez és a Rákóczi utcához csatlakozó Ady Endre utca nyugati irányban szintén főutcai szerepet tölt be. A közintézmények - Posta, Gyógyszertár - mellett a település és a mikrotérség meghatározó vállalkozóinak irodaházai is itt működnek. Az itteni akcióterületet Rózsa utca - Park utca határolja le. Itt található a Szt Flórián műemléki szobor, és 5 db lakóingatlan áll helyi védelem alatt. o Az akcióterület közterületi kiterjedése m2. o Akcióterület lakosságszáma 115 fő JOGOSULTSÁG IGAZOLÁSA Az akcióterület jelenlegi funkció ellátottsága Intézmények Fogyatékos Személyek Otthona, Baranya Megyei Önkormányzat tulajdonában és fenntartásában. Gondozási Központ Bóly Város Önkormányzata fenntartásában, 50 férőhelyes, bentlakásos, teljes ellátottságot biztosító intézmény, melyben működik még támogató szolgálat jelzőrendszeres házi segítségnyújtás 14 települési központja szociális alapszolgáltatói központ irányítása 18 településen működve házi segítségnyújtás szociális étkeztetés nappali ellátás, idősek klubja 4

5 Bólyi Óvoda és Bölcsöde Bóly Város Önkormányzata fenntartásában 5 óvodai és egy bölcsödei csoporttal, 350 adagos gyermekélelmezési konyhával. További 6 tagóvoda szakmai irányítását, étkezését is az intézmény biztosítja. Montenuovo Nándor Szakközépiskola kollégiumi épülete, Bóly Város Önkormányzata fenntartásában, mely 100 tanulónak biztosít elhelyezést. Ugyanitt működik az áétalános iskolát is ellátó 300 adagos konyha, étterem, menza. Erzsébet Vigadó Bóly város kulturális központja. Az épülettömbben az alábbi főbb tevékenységek és helyiségek találhatók: 125 férőhelyes mozi, melyet helyi vállalkozó üzemeltet 80 férőhelyes étterem 300 adagos konyhával, melyet szintén vállalkozó üzemeltet 250 férőhelyes nagyterem színpaddal 3 db klubhelység, kiállítóterem Tourinform Iroda Egészségügyi Centrum az alábbi helyiségekkel 3 db háziorvosi rendelő 2 db fogászati rendelő 3 db szakrendelő 1 db védőnői rendelő 1 db hétvégi-hétközi ügyeleti centrum Városi Könyvtár Bóly Város Önkormányzatának fenntartásában a műemléki Batthyhány-Montenuovo magtár épületben. A 43 ezer kötetű könyvtár mellett működik a Helytörténeti Múzeum, a pincéjében a Mohács-Bóly Térségi Fehérborút borháza működik. A földszinten nyert elhelyezést innovációs irodaközpont, melyben jelenleg a falugazdász az agrárkamara szaktanácsadói hálózati pontja a Baranya Megyei Munkaügyi Központ Kirendeltsége a helyi vidékfejlesztési iroda a Zengő-Duna Leader Egyesület müködik. Ifjúsági Ház Bóly Város Önkormányzatának fenntartásában a hajdani tiszttartói lakban került kiépítésre internetes kávéházzal, az emeleten nyert elhelyezést a házasságkötő terem. - Buszmegálló és váróterem - Rendőrségi iroda Egyházi intézmények - Római Katolikus Templom, országos műemléki védelemre előterjesztve, jelenleg ideiglenes védelem alatt, a Bólyi Római Katolikus Egyházközség tulajdona. - Római Katolikus Egyházközség plébánia hivatala, helyi védelem alatt álló épület a Bólyi Katolikus Egyházközség tulajdona - Református Templom, a Bóly-Belvárdgyula-Babarc Református Társegyházközség tulajdona. - Bóly-Belvárdgyula-Babarc Református Társegyházközség plébánia hivatala. - Kolping Ház, a Bólyi Kolping Család Egyesület tulajdona, székháza. Pénzintézetek - Bóly és Vidéke Takarékszövetkezet lakossági fiók - OTP fiók 5

6 Kereskedelmi és szolgáltató funkciók - Szolgáltató egységek Kolping Vendégház, Grecht Vendégház, Galéria étterem és söröző, Dolce Vita kávéház, Erzsébet étterem, Gabi fodrászat, Heilmann fodrászat, Happy-Hair fodrászat, Európa Tender Kft, Nagy kozmetika, Nádasdi fodrászat, Cséplő könyvelőiroda, Molnár könyvelőiroda, Dr. Falusi Mihályné könyvvizsgáló iroda, Bólyterv Kft, HVS Bau Kft, Édes Otthon kocsma, Hayer lottózó, Decor Stúdió, Nádasdi hütőszervíz, Nezezon cipészet, Bólyi Önkormányzat Területi Központi Műhely Délvíz Zrt, Schumann-Fischer Kft, AVK Építész Tervező és Szolgáltató Kft, Varga Ingatlanközvetítő Kft, Elektro Boys Kft (műszakicikk bolt), L&A-Eurocorn Kft (vetőmag kereskedelem), Gábris Kft. (építkezők boltja), Borbás Ügyvédi Iroda Dr. Major László, Dr. Tamási András, Dr. Gáspár Vince, Dr. Zubor Éva, Dr. Ferencz Felícia, Dr. Szobotka Rita háziorvosok, Euro-Medox Kft. Nefelejcs Kegyeleti Kft, - Kereskedelmi egységek Piramis papirbolt, 100 Ft-os bolt, Schumann divatüzlet, Fű-fa virágüzlet, kínai ruházati bolt, Bólyi Agrokémai Kft üzlete, CBA élelmiszerüzlet, Bóly-Trend Kft. (autóalkatrész bolt), STEVE SUI Kft., Limit bolt, Békési Kft barkácsbolt, Heidinger divatáru, Lowescher ékszerbolt, Perox Kft. (számítástechnika), Borostyán virágbolt, Visnyei zöldségbolt, 100 Ft-os műanyagbolt, Tok virágbolt, Tök király italdiszkont, Breitiker Kft. gazdabolt. Hayer kerékpárbolt, Fónai Kft. (benzinkút), Market-SK Kft. (Legoland üzlet), Somogyi élelmiszerbolt, Bólyi Sütő Kft. (pékség), KEGAB Kft. (Kényelem Bútorbolt) MEGELŐZŐ VÁROSREHABILITÁCIÓS TEVÉKENYSÉGEK BEMUTATÁSA Batthyány-Montenuovo magtár épület rehabilitáció Az épület felújítása több ütemben valósult meg, folyamatos funkció betelepítéssel. A Városi Könyvtár áthelyezése valamint a helytörténeti múzeum kiállító tere, az innovációs irodák kialakítása 1998-ban történt meg ben az épület homlokzat újrafestése, valamint csapadékvíz csatorna rendszere került felújításra. A fejlesztésekhez TRFC támogatást nyert az önkormányzat. Az épületen elvégzett rehabilitáció összege meghaladja a eft-ot. A fejlesztés hatására a könyvtár látogatottsága nagymértékben megnövekedett, köszönhetően a nyitott e-pontnak, valamint a digitális hanganyagoknak. A helytörténeti és néprajzi kiállítás sokakat vonz, hisz aktualizált elemei pl. kitelepítés és betelepítés 60 éves évfordulójára, az 1956-os forradalom és szabadságharc évfordulójára rendezett kiállítások sokakat érintettek, érdekeltek. Az innovációs iroda kihasználtsága óriási, hisz mezőgazdasági környezetben a támogatásokat kezelő falugazdász iroda, de a Munkaügyi Központ szolgáltatásait is sokan veszik igénybe a mikrotérségből. A Leader iroda két kistérség 62 települését fogja össze mind az önkormányzati, vállalkozói, mind a civil szervezetei részéről. A borházat rendszeresen használja a Fehérborút Egyesület, de helyet ad sok közösségi programnak. Volt tiszttartói lak teljes rehabilitációja Az országos műemléki védelemre felterjesztett épületet Bóly Város Önkormányzata vásárolta meg 2004-ben kifejezetten azzal a céllal, hogy e kulturális örökséget felújítva 6

7 közösségi célokat, feladatokat valósítson meg benne. A felújításhoz sikeresen pályázott a Sapard előcsatlakozási programra. Az épület földszintjén ifjúsági klubot alakított ki internetes kávéházzal, kiszolgáló helyiségekkel, az épület előtt kerthelyiséggel, míg a tetőtérben házasságkötő terem került kiépítésre. Az épületben alternatív energia hasznosításához alacsony hőmérsékletű padlófűtés került kiépítésre, mely termálvízzel működik. Az épület bekerülési költsége eft, használatbavétele novembere. A Hősök tere 8. a. és b. épülettömb kialakítása Az épületek helyén egyszintes lapostetős üzlethelyiségek voltak, melyet az önkormányzat megvásárolt, és a rendezési tervnek megfelelően kétszintes, tetőteres épülettömböt alakított ki. A 8/a. épület földszintjén helyi kisvállalkozóknak alakított ki inkubátor jellegű üzlet és irodahelyiségeket, melyek még jelenleg is e funkcióban üzemelnek. Emeletén és tetőterében 4 db lakást alakított ki, melyeket közösségi célú bérlakásként hasznosít (rendőr, kántor és zenepedagógusok részére). A 8/b. épület földszintjét az önkormányzat vállalkozók felé értékesítette (OTP Fiók, szolgáltatók, kereskedők). Az emeleten és a tetőtérben 11 bérlakást alakított ki, alapvetően fecskeház jelleggel. Az ide beköltöző fiatalok max. 5 évi bentlakás után ha Bólyban lakóingatlan tulajdonosaivá válnak, akkor az addig befizetett lakbér 50 %-át visszakapják. Az épülettömb kialakításához a Széchenyi tervből, az inkubátor egységek kialakításához pedig TRFC támogatást nyert az önkormányzat ( eft). Az épülettömb átadása 2000 decemberében történt meg, így a Millenniumi Ház elnevezést kapta. Bóly és Vidéke Takarékszövetkezet lakossági fiókja Az önkormányzat által megvásárolt és kialakított területet a takarékszövetkezet megvásárolta és önálló lakossági fiókot alakított ki. Az épület tetőterében jelenleg a Délvíz Zrt mely 21 település viziközműveit üzemelteti ügyfélszolgálati irodái helyezkednek el. Az épület 2006-ban került átadásra, bekerülési költsége 140 millió Ft volt. Batthyány Júlia tér rehabilitáció A fenti épületek által körbezárt, a település fejlődését meghatározó személyiségéről elnevezett teret az önkormányzat ban alakította ki. A terület közművesítése után díszburkolat, növényesítést, fásítást követően a tér központjában programvezérelt szökőkutat alakított ki. A tér a fiatalok kedvenc találkozóhelye. A saját forrásból megvalósított beruházás költsége eft. A fenti épületek és a tér rehabilitációjára a Baranya Megyei Közgyűlés Kulturált Települési Nívódíjat adományozta 2007-ben. Erzsébet Vigadó felújítása A kulturális központot ban alakította ki az önkormányzat a hajdani, 1887-ben megnyílt kaszinó épületében. A 15 éve működő épület külső felújítása, nyílászáró cseréi az akkori beruházási keret szűkössége miatt 2006-ban történt meg ben az épületben lévő, de már 6 éve nem működő mozi felújítása, technikai berendezéseinek korszerűsítése történt meg saját forrásból eft, mely azóta sikeresen működik. Gondozási Központ rehabilitáció A Gondozási Központ főépülete a Batthyány-Montenuovo kastély déli oldalszárnyában került kialakításra. Az épület földszintjének építészeti értékeit feltáró beruházás 2003-ban 7

8 készült el Sapard támogatással. A kialakított klubterem 3 hajós, poroszsüveges boltozatai igazi lovagtermi összhatást keltenek annak ellenére, hogy hajdani funkciója a vendég lovak istállója volt. Az országos védelemre felterjesztett épület felújításának költsége eft volt. Óvoda épület rehabilitáció Az óvoda épület külső felújítása a műemléki környezetnek megfelelően 2004-ben valósult meg, melyhez kapcsolódott a 2007-es belső felújítás. A rehabilitációt az önkormányzat saját költségvetéséből valósította meg összesen 24 millió Ft összegben. Közterület rehabilitáció - Zárt csapadékvíz elvezető rendszer A teljes akcióterületen zárt csapadékvíz elvezető rendszer került kiépítésre, mely a középületek, lakóépületek és a közterületek csapadékvizét vezeti le, egyben biztosítja a magas talajvizes területek dréncsöves talajvízszint süllyesztését (a Batthyány- Montenuovo kastély teljes területe még a 190 évvel ezelőtti építésekor drénezésre került). A beruházás TFC támogatással valósult meg 2003-ban, bekerülési költsége eft. - Tüzivíz hálózati rendszer A teljes akcióterületen 2007-ben új tüzivíz vezeték hálózat épült ki, mivel az ivóvíz hálózat mérete, kapacitása nem biztosította a megfelelő vízmennyiség kivételét. Az önkormányzati beruházáshoz szükséges eft-ot saját költségvetéséből biztosította - Termálvíz rendszer A befejezett beruházás keretében termálvizes fűtési rendszer kerül kiépítésre a település intézményeiben, a teljes akcióterületen primer, szekunder és tercier termálvizes csőhálózat került lefektetésre. A 2008 őszén termálvízre átállt akcióterületi intézmények: Kollégium, Erzsébet Vigadó, Egészségügyi Centrum, Fogyatékos Személyek Otthona, Gondozási Központ, Óvoda, Ifjúsági Ház, Batthyány- Montenuovo magtár. A projekt teljes bekerülés költsége 408 millió Ft + ÁFA, az akcióterületre arányosítva 60 %. A projekt KIOP és BM Önerő támogatásban is részesül. - Zöldterületi rehabilitáció A főutcák fás, ligetes jellegének megőrzésére lombhullató fák kerültek elültetésre, mintegy 430 db, melyhez a Környezetvédelmi Minisztérium nyújtott KÖVICE támogatást. Az ültetés 2005-ben történt, bekerülési költsége eft. Az akcióterületre arányosított hányada 35 %. A TULAJDONOSI, EGYÜTTMŰKÖDÉSI SZÁNDÉKOK FELTÉRKÉPEZÉSE Tulajdonviszonyok értékelése Az akcióterületen az alábbi ingatlanokon kívánunk pályázati lehetőséggel fejlesztést végrehajtani 8

9 Utca/házszám Hrsz Tulajdonos Tervezett fejlesztés Hunyadi utca 748 Bóly Város Útfelújítás, parkoló Önkormányzata építés Szabadság utca Bóly-Babarc- Üzletek utcai Belvárdgyula Református Társegyházközség homlokzatának felújítása, korszerűsítése Erzsébet tér 742/1 Bóly Város Buszváró építése Önkormányzata Szabadság utca Bóly Város Szolgáltatóház Önkormányzata kialakítása, közösségi terek kialakítása Széchenyi utca Bóly Város Külső homlokzat Önkormányzata Hősök tere 739 Római Katolikus Egyházközség Hősök tere 738 Bóly Város Önkormányzata Hősök tere 741 Bóly Város Önkormányzata Hősök tere Erzsébet tér Szabadság utca Széchenyi utca 741, 738, 742/1 874, 750/1 Bóly Város Önkormányzata Hősök tere 738 Római Katolikus Szentháromság szobor Egyházközség Hősök tere Világ 741 Római Katolikus Királynője szobor Egyházközség Hősök tere Hősök 741 Bóly Város emlékműve Önkormányzata Szabadság utca 1/b 960 Bóly Város Önkormányzata felújítás, tetőcsere Templom alászigetelése, homlokzat részbeni felújítása Templom előtti térburkolat kialakítása, zöld felület rekonstrukciója Forgalmi szabályozás kerékpárút gyalogátkelőhely, zöldterület rehabilitáció, stb Közterület rehabilitáció, közmű felújítás, zöldfelület rehabilitáció, térfigyelő kamerarendszer kiépítés Teljes felújítás, restaurátori feladatokkal Restaurálás, felújítás Restaurálás, felújítás Kerékpár tároló építés Bóly-Töttösi Zrt. szerződés M III.8799 Helyi védelem alatt Helyi védelem alatt Egészségügyi Centrum területén 9

10 A pályázat beadása óta akcióterületen történő fejlesztések A pályázat beadása óta önkormányzati fejlesztésként elkészült a termálprojekt, mely az akcióterületet átöleli. Így a termálvíz fűtésűvé vált a Bólyi Német Nemzetiségű Kollégium, az Erzsébet Vigadó, az Egészségügyi Centrum, a Fogyatékos Személyek Otthona, az Óvoda, a Gondozási Központ, az Ifjúsági Ház, Könyvtár, Múzeum épülete, melyek mind az akcióterületen helyezkednek el a Hősök terén lefektetett vezetékágon már biztosan megoldható a kiskastély padlófűtése és használati melegvíz ellátása, ugyancsak biztosítható a buszváró alternatív energiával való padlófűtése. A tervezettben megjelölt magánszféra is elkezdte beruházását elindult a Szabadság u. 13. épület teljes felújítása. Megtörtént a héjazatcsere, új nyílászáró elhelyezése, és jelenleg a külső homlokzat vakolása folyik. Várható befejezés augusztus. A Hősök tere általános karbantartásaként a tél folyamán életveszélyessé vált néhány fa matuzsálem kivágása megtörtént, mivel a kiszáradt fák veszélyeztették a közlekedést, valamint az élet és vagyonbiztonságot. Fejlesztési célok és beavatkozások AZ AKCIÓTERÜLET FEJLESZTÉSÉNEK CÉLJA, RÉSZCÉLJAI A Regionális Operatív Program közötti városrehabilitációs célú támogatását az önkormányzat több partnerrel kívánja megvalósítani. A DDOP A programba az alábbi konzorciumi partnerekkel kíván pályázatot benyújtani: - Római Katolikus Egyházközség Bóly - Bóly-Babarc-Belvárdgyula Református Társegyházközség Bóly Az alábbi tevékenységi funkciókat kívánják közösen megvalósítani: - Gazdasági funkciót erősítő tevékenység Kiskastély felújítása, gazdasági és közösségi célú fejlesztése, a városi közéletbe való bekapcsolása, zöldfelületének növelése. Ruházati bolt külső felújítása, nyílászárók és portálcsere, teljes tetőszerkezet felújítással. (önkormányzat tulajdonában lévő, bérbeadott ingatlan) A Trend autósbolt és a Steve Sui kínai bolt külső felújítása, nyílászáróinak cseréje. (a református társegyházközség tulajdonában lévő, bérbeadott ingatlanok) - Közösségi funkciót erősítő tevékenység A kiskastély keresztépületének részben közösségi célú átalakítása A római katolikus templom alászigetelése, homlokzat vakolatainak javítása, felújítása (az Rk egyházközség tulajdona) - Városi funkciókat erősítő tevékenység Új buszváró építése, nyilvános illemhelyiséggel akadálymentesítve Kerékpártároló építése az egészségügyi centrum és a kiskastély területén Térfigyelő rendszer kialakítása Közterület rehabilitáció 10

11 Regionális Operatív Program között városrehabilitációs célú pályázat tartalma I. Akcióterület Tevékenységek kategorizálása 1. A beavatkozások funkciója alapján a./ ERFA által támogatandó beruházási típusú projektek E támogatási formában csak gazdasági funkciót, városi funkciót, közösségi funkciót erősítő fejlesztések kerültek meghatározásra. - Gazdasági funkciót erősítő tevékenység Kiskastély megvásárlása, felújítása, Termékház kialakítása, Fitness központ kialakítása, rendezvényterem kialakítása Ruházati bolt külső felújítása A református egyházközség tulajdonában lévő boltok külső felújítása - Közösségi funkciót erősítő tevékenység A kiskastély keresztépületének közösségi célú átalakítása, zenekari klub kialakításával A római katolikus templom külső felújítása - Városi funkciókat erősítő tevékenység Új buszváró építése Közterületi emlékek, szobrok felújítása Kerékpártárolók építése Térfigyelő rendszer kialakítása Közterület rehabilitáció Vízvezeték csere Szennyvíz ágvezeték csere Csapadékvíz hálózat bővítése Közutak felújítása, szegélyezése Kerékpárút, sétány felújítása, bővítése Zöldfelület felújítása Közvilágítás és elektromos hálózat részbeni rekonstrukciója Utcabútorok felújítása Gyalogátkelő helyek kialakítása b./ ESZA által támogatott képzési, ismeretterjesztési célú projektek - Közbiztonság erősítő és a bűnmegelőzést szolgáló előadások, melyek a Baranya Megyei Rendőr-főkapitányság munkatársai tartanak megfelelő demonstrációs és szóró anyaggal. Fő célja főként a fiatalok, de a város teljes lakosságának tájékoztatása, a kábítószer és drog prevenció valamint a közlekedési morál és kultúra fejlesztése. - Egészséges életmód, egészséges életvitel ismeretezéséről szóló előadások, melyet Mohács Város Kórházának dolgozói tartanak a népbetegségekről és szenvedélybetegségekről, a dohányzás ártalmairól a fiatalok szexuális gondjairól. - Ismeretterjesztési, helyi kötödést identitást erősítő projekt. A projekt keretében a lakosság és a célcsoportok tájékoztatását szolgáló rendezvények, szervezések valósulnak meg. Főbb feladatok várostörténeti előadások, épített örökségek megismerése, nemzetiségi hagyományok megőrzése, helyi kulturális hagyományok bemutatása. 11

12 - Környezettudatosság, szemlélet formálási akciók. Előadás sorozat, képzés a különböző hulladékok kezelése, szelektív gyűjtése, megújuló energia források, bioenergetikai alternatívák alkalmazását mutatja be. - Közösségi munka, társadalmi akciók szervezése Az akcióterv megvalósítása során a zöldfelület megújítására szervezett települési akciók, közösségi munkához szükséges eszközök beszerzése és az akciók megszervezését támogató projekt elem. 2. Kedvezményezett típus alapján való kategorizálás Önkormányzati fejlesztések Kiskastély felújítása Ruházati bolt külső felújítása A kiskastély részben közösségi célú átalakítása Új buszváró építése Közterületi emlékek, szobrok felújítása Kerékpártároló építése Térfigyelő rendszer kialakítása Közterület rehabilitáció Vízvezeték csere Szennyvíz ágvezeték csere Csapadékvíz hálózat bővítése Közutak felújítása, szegélyezése Kerékpárút, sétány felújítása, bővítése Zöldfelület felújítása Közvilágítás részbeni rekonstrukciója Utcabútorok felújítása Gyalogátkelő helyek kialakítása Civil szervezetek fejlesztései A református egyházközség tulajdonában lévő bérbeadott boltok fejlesztése A római katolikus templom főhomlokzatának felújítása (a katolikus egyházközség fejlesztése) Közterületi emlékek, szobrok felújítása (a Világ Királynője szobor a katolikus egyházközség tulajdona) 3. A beavatkozások jövedelem termelése alapján való kategorizálás a./ Bevételt egyáltalán nem termelő, mindenki számára ingyen elérhető szolgáltatást nyújtó projektek A kiskastély részben közösségi célú átalakítása, Zenekari Klub, A római katolikus templom alászigetelése, homlokzatának felújítása Új buszváró építése Közterületi emlékek, szobrok felújítása Kerékpártárolók építése Térfigyelő rendszer kialakítása Közterület rehabilitáció Vízvezeték csere Szennyvíz ágvezeték csere Csapadékvíz hálózat bővítése 12

13 Közutak felújítása, szegélyezése Kerékpárút, sétány felújítása, bővítése Zöldfelület felújítása Közvilágítás részbeni rekonstrukciója Utcabútorok felújítása Gyalogátkelő helyek kialakítása b./ Legfeljebb a működési költségekhez hozzájáruló, bevételt termelő projektek Termékház, mely önkormányzati működésbe kerül, és várhatóan 2 évig max. a rezsiköltségeket tudja kigazdálkodni. c./ Jövedelmet termelő projektek Kiskastély felújítása, bérbe adása fitness központnak Rendezvényterem helységeinek bérbeadása, Ruházati bolt külső felújítása, bérbeadása A református egyházközség boltjainak külső felújítása, bérbeadása AZ AKCIÓTERÜLETI FEJLESZTÉS HATÁSÁRA A KÖZSZFÉRA KÍVÁNJA MEGOLDANI AZ ALÁBBI FEJLESZTÉSEKET Turisztikai célú fejlesztés DDOP D - Erzsébet Vigadó felújítása, alkalmassá tétele színházi és koncert rendezvényekre, teljeskörű akadálymentesítéssel, az épület belső felújításával, klimatizálásával. Az épülethez tartozó, de vállalkozók által működtetett étteremhez és mozihoz kapcsolódóan kerthelyiség kialakítása, a vendéglátás feltételeinek javítása, a meglévő makadám burkolatú parkolók betonelemes burkolása. - A Batthyány-Montenuovo magtár felső szintjének beépítése, a XX. század viszontagságait bemutató kiállítási helyszín megteremtése, a kitelepítésről, a betelepítésről, a malenkij robotról, a hortobágyi, recski táborokról szóló bemutató anyag elhelyezésével. (Az újszerű kiállítási anyaghoz segítséget nyújt a Terror Háza, aki átadja az ideiglenes kiállításainak anyagait. A kiállítás immár a digitális technológiához kapcsolódóan érintő képernyős, kivetítős kép és hanganyaggal, az érintett településekre lebontott adatbázissal kíván megfelelő hatást és óriási információt közvetíteni) - Szabadtéri színpad felújítása, kialakítása a bólyi kastélypark százéves fái alatt. A meglévő épített színpad fölé könnyűszerkezetes tető kiépítése, a színpadhoz kapcsolódó kiszolgáló helyiségek, vizesblokkok építésével, térburkolat, közlekedési utak építésével. - A kastélyparkban játszótér, játszópark kialakítása, különös tekintettel a parkhoz kapcsolódó Fogyatékos Személyek Otthonában lakók igényeihez igazodva. Ezen projektelemek megvalósítása az eredetileg tervezettnél később valósulhat meg, mivel az önkormányzat pályázata forráshiány miatt elutasításra került, így az önkormányzatnak újabb források pályázati úton történő megszerzése a célja. 13

14 Beavatkozás típusok 1. DDOP A városrehabilitációs célú pályázat által megvalósítandó projektek Kiskastély épületének felújítása, új funkciókkal való megtöltése Új buszmegálló építése Ruházati bolt külső felújítása Református társegyházközség tulajdonában lévő üzletek felújítása Kerékpár tárolók építése az egészségügyi centrumban és a kiskastélyban a buszmegállóhoz kapcsolódóan Római katolikus templom főhomlokzat felújítása Közterület rehabilitáció, zöldfelületek növelése, kerékpáros és gyalogos forgalom koordinációja, fejlesztése Műemléki köztéri szimbólumok, szobrok felújítása Közutak és vonalas infrastruktúrák felújítása, fejlesztése 2. Magánszféra fejlesztései A volt tejüzem területén társasház építés tervezést elindított, de a gazdasági válság hatására az ingatlan piacon bekövetkezett változások miatt a lakásépítést és a beruházást felfüggesztette. Gyógyszertár teljes átalakítása, akadálymentesítése, fejlesztése a fejleszteni kívánt ingatlan megvásárlását elindította társasházzá alakítás megtörtént, az ingatlan vétele után várhatóan júniusában elindítja a fejlesztést. Békési Kft zöldfelület növelő fejlesztése a fejlesztés várhatóan a vegetáció végén ősszel kívánja elvégezni Vörösváczki Attila 3 önálló üzletének kialakítása a tervezett beruházás folyik, a tetőhéjalás és nyílázárók cseréje megtörtént, jelenleg a homlokzat vakolása folyik. Várható befejezés augusztus. 3. Akcióterületi fejlesztés hatására a közszféra tervezett fejlesztései Erzsébet Vigadó belső felújítása, a vendéglátás feltételeinek javítása, akadálymentesítése A magtár, múzeum fejlesztése, új tartalommal való megtöltése, akadálymentesítése Szabadtéri színpad fejlesztése Játszótér, játszópark fejlesztés Ezen projektelemek megvalósítása az eredetileg tervezettnél később valósulhat meg, mivel az önkormányzat pályázata forráshiány miatt elutasításra került, így az önkormányzatnak újabb források pályázati úton történő megszerzése a célja. BEAVATKOZÁSI STRATÉGIÁK A környezet minőségét javító fizikai beruházások a./ Zöldfelületek rehabilitációja, korszerűsítése Az akcióterületen szükséges a zöldfelületek teljes felülvizsgálata, hisz a terület csodálatos évszázados fákkal beültetett. A területen a helyi védettség alatt álló négy monumentális platánfa külön szakszerű felülvizsgálatot igényel. Szükséges az akcióterületi fák ultrahangos vizsgálata, mivel az elmúlt években több vihar által okozott fakidőlést, és ehhez kapcsolódóan tetemes kár keletkezett mind a növényi 14

15 állományban, mind az alattuk parkoló autókban. Szükséges szakértővel való felülvizsgálata a faállománynak, mivel néhány értéktelen fa is található, melyek kivágása szükséges, és helyükbe kertészeti terv alapján fásítás, cserjésítés szükséges, hogy megőrizze az akcióterület történelmi hangulatát, miliőjét. Szükséges főleg a kastély és a sétautak környékén a fák mellett felszabaduló napfényes zöldterületeken virágágyások kialakítása évelő és egynyári virágok számára. A közműfejlesztések után szükséges a zöldfelületek helyreállítása, füvesítése. Parkosítási terv elkészült, munkák csak a közműépítés után az eredeti ütemterv szerint kerülnek elvégzésre. b./ Parkok, közterületek és közösségi terek minőségi javítása Az akcióterületen több park és közösségi funkciót ellátó köztér található. Ezek: a református templom előtti park, a katolikus templom előtti park, valamint a Hősök tere parkja. A projekt során szükséges ezen területek minőségi javítása, térburkolatok kialakítása, padok, pihenő övezetek kiépítése. Ilyen ajánlott területek: a református templom előtti diskuráló tér padokkal, a mozi előtti közterületen a hirdetőtábla melletti beszélgető tér padokkal, a szökőkút környéke napernyős padokkal, a katolikus templom előtti köztér felújítása padok elhelyezése, a Gondozási Központ előtti kis szökőkút környezete padokkal. Ugyancsak fontos feladat a meglévő köztéri szobrokhoz, műemlékekhez burkolt betonelemes járda kiépítése, és környezetüknek burkolása. A közösségi terek javítása kiemelt feladat, legfőképpen a buszmegálló jelenlegi gyenge műszaki állapotának megváltoztatása, az egyeztetések szerint új termálvízzel fűtött várórész kialakításával, melynek szükségszerű feladata a fedett fel- és leszállási lehetőségek biztosítása, nem csorbítva az Erzsébet teret uraló Erzsébet Vigadó homlokzatának megjelenését. Ehhez kapcsolódó feladat a vizesblokkok kialakítása részben térszint alá süllyesztett kivitelben, a kor követelményeinek megfelelő kialakítással, akadálymentesítve. A buszváró kialakításában történt a legnagyobb előrelépés, a meghirdetett tervpályázatra 6 pályázat érkezett be. A szakmai értékelés után az első három pályaművet kiállítottuk, majd a legjobban érintett célcsoportnak a buszmegállóban elhelyezett paravánokon a terveket bemutattuk. A nyertes pályázóval megtörténtek az egyeztetések, közösségi pontosítások, mely alapján a tervezés elindul. Az elfogadott tervpályázat acél, üveg és árnyékoló technológiák elhelyezésével alakította ki az új buszváró épületét. A lehatárolt térben akadálymentes vizesblokkot és pelenkázót helyezett el. A nyilvános WC-t részben terepszínt alá süllyesztette felette télikerttel. Az épület fűtése termálvízről biztosított. c./ Kulturális és szabadidős infrastruktúra kialakítása Az akcióterület ugyan rendelkezik kulturális intézményekkel Erzsébet Vigadó, mely magában foglalja a Turul Mozit, a nagytermet, klubtermeket és az Erzsébet éttermet, azonban több funkciónak nem tud helyet biztosítani. Ezért célszerű lenne a közvetlen környezetében, a meglévő kiskastély épületében kulturális szabadidős helyiségek kialakítása. Az előzetes felmérések alapján az alábbi tevékenységeknek kellene helyiséget, működési területet biztosítani: - Zenekari Klub: Bólyban jelenleg 11 db amatőr zenekar működik, melyeknek nincs megfelelő próba-gyakorlóterme. Különösen tehetséges a tizenéves fiatalokból alakult Raptor együttes, amely minden tehetségkutató versenyen kiválóan szerepelt, legtöbbször nyertesként. Jelenleg a lebontásra kerülő, hajdani - igen gyenge műszaki 15

16 állapotú - Che Guevara klubban próbálnak. A többi zenekar családi házak garázsában, szuterinjában próbál. Nekik biztosíthatnánk a projekt keretében a kiskastély keresztépületében megfelelő kialakítású próbatermet, ahol nem zavarnák a lakókörnyezetet, sőt sok fiatal is részt vehetne a próbákon, olyan ifjúsági találkozóhellyé válhatna. A tervezett zenekari klub végleges helye a kiskastély utcai épületének az udvari szárnyában kerülne elhelyezésre, mely a kupolaterem alatti köralakú pincerészben működhetne. A kiszolgáló helységek a pince egyéb részeiből kerülne kialakításra. - Fitness Központ: Bólyban jelenleg nincs fitness-wellness szolgáltatás, melyre az előzetes felmérések alapján komoly igény jelentkezik. A jelenlegi egyeztetések alapján főként a hölgyek tekintetében lenne a szolgáltatásokra igény. A szabadidős programban sok fiatal levezethetné felesleges energiáit, és az egészséges életmóddal kapcsolatos valamint különböző rehabilitációs feladatokat is tudna biztosítani a központ. Az épületben az alábbi fő funkciókat kívánná megvalósítani a projekt keretében egyeztetett és felkért üzemeltető vállalkozás: recepciós előtér fitbárral, testépítő termek, fitness termek, aerobic termek, rehabilitációs termek, fallabda páéyák, vizesblokk. A projekt pályázati bírálatának megfelelően a wellness funkció (melyben a részvevő csak elviseli a wellness funkciókat, de nem aktív szereplője) nagy részt kikerült a projektből. Wellness funkcióként csak a masszás helység, infraszauna hozzá kapcsolódó szolgáltatással, hozzákapcsolódó vizesblokkal, a hátsó keresztépület keresztboltozatos épületben kerül kialakításra. Az épület többi részében csak un. fitness funkciók maradtak. E funkciók közül a keresztépületben 2 db un. amerikai fallabda pálya kerül kialakításra, hozzátartozó szociális öltöző, büfé, társalgó egységgel. Az épület tetőterébenában az aerobic terem és berendezésekkel felszerelt fitness terem, rehabilitációs terem kapcsolódik. Nem tervezzük a testépítő, konditerem kialakítását, ezek a funkciók megmaradnak a jelenlegi Mediforce- Line egyesület tevékenységével a jelenlegi épületben, az általuk használt jelenlegi épületben. d./ Zöldfelületek növelése Az akcióterület jelentős zöldfelülettel rendelkezik, azonban további zöldfelület növelésre van lehetőség a kiskastély közösségi területbe való bekapcsolásával. A terület majd negyed hektáros,jelenleg csak füvesített, bőven kínál lehetőséget egy belső, park közeli közösségi térre, melyhez szükséges a kertészeti kialakítás, növényesítés. Az előzetes egyeztetések alapján a Kiskastély mellett jelenleg kialakított Barkács-festékbolt udvara is bekapcsolható a zöldfelület növelésbe. A kiskastély területének parkosítása az átalakítás után tervezett, az első udvar részben parkolók és kerékpártárolók kialakításával. e./ Infrastruktúra és közlekedési feltételek javítása - Az akcióterületen szükséges a meglévő vízhálózat rekonstrukciója, cseréje, mivel ezen terület a legrégebbi vezetékhálózattal van ellátva, azbesztcement vezetékekkel, néhol a hercegi időkből való tokos öntvény vezetékekkel. Az akcióterület mentén minden utcai építményvonal előtt szükséges a vezetékek cseréje, új bekötő vezetékek kiépítése. 16

17 A szükséges rekonstrukcióra az üzemeltető Délvíz Zrt felkészült. - Rendkívül fontos az akcióterületen áthaladó meglévő közutak felújítása. A jelenlegi utak több helyen megsüllyedtek, így szükséges az ágyazat csere is. A program szerint a felújítandó utak mindkét oldalon szegéllyel lesznek ellátva, mely maga után vonja a zárt csapadékvíz rendszerbe való bekötésüket víznyelőkkel, ez egyben azt is jelenti, hogy ezen útszakaszon tilos megállni. Ezt természetesen parkoló területek bővítésével, kijelölésével és építésével lehet biztosítani. Ilyen területek a benzinkút környéke, az Erzsébet étterem melletti útszakaszon való parkoló építés, de segítené feladatot a kiskastély belső parkoló területe is. A közúti felújításra a tervezési megbízást kiadta az önkormányzat - A gyalogos forgalom biztonsági feltételeinek javítására szükséges a buszmegálló, a Vigadó irányába gyalogátkelőhely kialakítása, valamint az akcióterületen már meglévő 2007-ben kialakított két gyalogátkelő újra felfestése, illesztése az új burkolatokhoz, az új közvillágításhoz. Ugyancsak szükséges az akcióterület keleti oldalán az épületek előtt, a Széchenyi utca járdáinak felújítása, megszüntetve a jelenlegi folyókákat, ezzel akadálymentesíteni a járdaszakaszt. Ugyanilyen feladatok vannak a Fogyatékos Személyek Otthona környékén, ahol még megjelennek a járdaburkolatban a folyókák. A már meglévő betonelem burkolatos járdák több helyen felújításra szorulnak, egyrészt a közműépítések miatt, másrészt a meglévő fák gyökerei emelték meg több helyen a burkolatot, valamint kifagyási problémák is jelentkeznek. A felújítási szakaszok felmérése megtörtént, a felújítási terv összeállt. - Kerékpárutak futnak az akcióterületen, melyek dilatációs problémák miatt több helyen repedezettek, ezért felújításuk feltétlenül szükséges. Az önkormányzat által elkészíttetett közlekedéstechnikai tanulmány által javasolt új kerékpárút szakaszt kijelölni, kiépíteni a Világ Királynője szobor előtti területen 60 m hosszban. A kerékpárutakhoz kapcsolódóan szükséges fedett kerékpártárolók kialakítása, melynek két lehetséges helyszíne van: a meglévő egészségügyi centrum belső udvarán, melyre már jogerős építési engedély is van, és a projekt keretében megvásárolandó kiskastély épület udvarán. Mindkét kerékpár tároló főként az autóbuszos tömegközlekedést igénybevevők nappali biztonságos kerékpár tárolását szolgálnák. Az Egészségügyi Centrumban jogerős építési engedélyt meghosszabítottuk, a kiskastélyban tervezett kerékpártárolót a felújítási tervvel együtt kívánjuk megterveztetni. - Közvilágítási minőségi javítások. A jelenlegi akcióterületen több közvilágítási vonal került kiépítésre, külön az épület utcavonalakon és külön a közút mellett lévő sétány Nicsni vonalán. A jelenlegi közvilágítási lámpatestek kompakt fénycsöves és nátrium lámpákkal felszerelt korszerű lámpatestek. A közvilágítás esztétikai korszerűsítése több területen már elindult, így kandeláberek kerültek elhelyezésre a Millenniumi Ház környékén, az akcióterület keleti részén. A projekt keretében tervezett a jelenlegi vasbeton oszlopra szerelt kábelköteg földkábelre való kiváltása, valamint ezen útszakaszon főleg a sétány mellett kandeláberes közvilágítás kiépítése. A Hősök terén főként az óvoda és a Gondozási Központ környékén új lámpatestek kandeláberek elhelyezése szükséges, mivel sötét foltként jelenik meg ez a terület. Villamos tervezési megbízást megadtuk. A lámpatestekkel kapcsolatban több ajánlatot kértünk be, még az új típusú ledes lámpatestekre. 17

18 Fizikai beavatkozási stratégiák az épület állomány minőség javítása érdekében a./ Műemléki és történelmi jelentőséggel bíró épületek megőrzése, rehabilitációja Az akcióterületen több műemléki és országos védelemre felterjesztett épület helyezkedik el. Ez mellett még a helyi védelem alatt álló épületek is meghatározhatók. A projekt keretében ugyan csak néhány épület kerülne felújításra, a többi épületet várhatóan a tulajdonosok felújítják a projekt hatásaként. - A kiskastély felújítása elsőrendű cél, hisz a jelenlegi tulajdonos évtizedek óta csak tűzoltó jellegű felújítást, karbantartást végzett az épületen. Az elmúlt évtizedekben elvégzett beavatkozások munkásőrségi laktanya, párt- népfrontiroda, majd lakások kialakítása csak rontottak az épület műszaki állapotán. A szakszerűtlenül elvégzett aljzat betonozások az épület falaira terelték a talajpárát, így azok teljesen felvizesedtek. Ugyanezt okozzák a beépített vizesblokkok is. A lecserélésre került nyílászárók nagyban csökkentették az épület homlokzati megjelenését, mivel a régi íves, valamint kettős duplaosztású gerébtokos ablakok helyett hármasablakokat építettek be. Az elhanyagolt tetőszerkezet miatt több párkány leszakadás és lefagyás következett be, melyek helyreállítása szakszerűtlen és hevenyészett volt. Ugyancsak felújításra szorul a szintén az épülethez tartozó műemléki megjelenésű kiépített magas, vakablakos kerítés is. Kiemelt projekt cél az épület eredeti homlokzatának helyreállítása, történelmi megjelenítése amellett, hogy közösségi funkcióval kerülne feltöltésre. A pályázatban megjelőlt kiemelt cél változatlan. - A kiskastély keresztépülete az udvarban lévő hajdani istálló és kocsiszín jelenleg helyi védelem alatt álló épület, melynek műszaki állapota hasonló a főépülethez. Itt is fő cél az eredeti homlokzat helyreállítása, az épület felújítása és közösségi célra való hasznosítása. Tervezett funkció a földszinten két darab fallabda pálya és kiszolgáló helységei a fittness központnak. - A fenti fejlesztések funkcióváltással is járnak, hisz a jelenleg funkció nélküli, üresen álló épületekbe gazdasági és közösségi funkciók kerülnek elhelyezésre. Tervezett funkciók: fitness központ, helyi termékek boltja, és rendezvényterem az utcafronti épületben. b./ Akcióterületi épületek műszaki felújítása és korszerűsítése E projektrész keretében két épület kerülne felújításra, melyek a belváros kereskedelmi célú épületeit szolgálják. - A városi önkormányzat tulajdonában lévő ruházati bolt egy klasszikus, évszázadok óta meghatározó megjelenésű saroképület, mely manzárdos tetőkialakításával hívja fel magára a figyelmet. Az épület évszázadok óta boltként funkcionál, magántulajdonban szatócsboltnak készült, majd az államosítás után ruházati-cipőboltként üzemelt. Jelenleg is ruházati boltként funkcionál, bérleti működtetésben. Elengedhetetlen az épület felújítása, melyre már építési engedély is készült. Szükséges a 60-as években felhelyezett ac. pala tetőhéjalás lecserélése, az építési rendeletnek megfelelő hódfarkú cserépfedéssel, mely természetesen maga után vonja a tetőszerkezet felújítását, lécezés cseréjét. Ugyancsak szükséges a homlokzat felújítása, a fáradt vakolat leverése és új, hőszigetelt homlokzati rendszer elhelyezése. Ugyancsak szükségszerű a meglévő 18

19 félévszázados acél portálok és kirakatok cseréje, hőszigetelt nyílászárók elhelyezésével. (A projekt keretében az épület környezete is megújulásra kerül, parkoló bővítés, járdacsere, közvilágítás, közterület rehabilitáció részeként) A projekt elem céljai nem változtak. - A projekt keretében felújításra kerülő másik épület a református egyházközség tulajdonában lévő, a lelkészi hivatal utcafrontján lévő két db üzlethelyiség. A hajdani ÁFÉSZ tulajdonban lévő üzlethelyiségek szintén évszázadok óta jól bejáratott üzletek. Jelenlegi funkciójuk autó alkatrész bolt és cipőbolt, melyet bérleményként üzemeltet két kisvállalkozás. Az épület részleges (tetőszerkezet) felújítása megtörtént, de elengedhetetlen a homlokzat teljeskörű felújítása, vakolatcsere, nyílászárók és kirakat portálok cseréje. Az ingatlan bérleti díja nagymértékben hozzájárul a református közösség költségvetéséhez, működéséhez. A projekt elem céljai nem változtak. Gazdaságélénkítés és munkahelyteremtést támogató fizikai beavatkozási stratégiák A kiskastély épületében tervezett termékház közvetlenül ugyancsak 1 munkahelyet teremt, azonban a térség kisvállalkozóinak nyújt óriási lehetőséget a helyi termékek eladásával. Várhatóan jelentős gazdasági segítséget fog nyújtani a térségi kézműves iparban dolgozóknak, a térségi művészeknek, fafaragóknak, keramikusoknak stb. de a térségben egyre jobban jelentkező helyi, alapvetően biotermékeket termelő gazdaságoknak (méhészeknek, borászoknak, gyümölcstermelőknek, aszalék készítőknek, lekvárfőzőknek stb.) A projekt elem céljai nem változtak. - A megalakuló fitness központ működtetése is teremt két munkahelyet, azonban a kifejezetten a szolgáltatás bővítésben fog jelentős szerepet betölteni. A központ működtetését kisvállalkozás biztosítaná bérleti jogviszony keretében A társadalmi kohéziót erősítő beavatkozások - A kiskastélyban kialakuló Zenekari Klub kifejezetten jól szolgálja a meglévő közösségi csoportok működési feltételeit, biztosítja azok működését, fennmaradását. Lehetőséget teremt a zeneiskolán kívüli zeneszerető csoportoknak a működéshez, zenehallgatáshoz, amatőr csoportok kialakulásához. A klub lehetőséget teremt a fiatalok találkozó helyének, programjainak lebonyolításához, kiküszöbölve a jelenlegi ifjúság amatőr zenekarok problémáját, amelyek lakóházak, társasházak környezetében helyezkednek el és a zenés éjszakai programok ellen komoly a tiltakozás. A projekt elem céljai nem változtak. - A fitness központ keretében megvalósuló szolgáltatás komoly társadalmi igényt elégít ki, főként a tervezett aerobic, rehabilitációs berendezésekkel és felszerelésekkel Ugyancsak közösségi feladatot lát el szolgáltatásként az itt kialakítandó rehabilitációs terem. A településen működő Fogyatékos Személyek Otthona több lakója is igénybe kívánja venni ezt a szolgáltatási lehetőséget. A projekt elem céljai nem változtak. 19

20 - A Termékházzal együtt a helyi termékek iránti kereslet is várhatóan megnő, háttérbe szorítva a multi üzlethálózatok kínálatát, segítve ezzel a helyi kisvállalkozások működését, fennmaradását. A projekt elem céljai nem változtak. - A projekt közterületein javasolt, közbiztonságot erősítő beruházások, az optikai hálózathoz kapcsolódó kamerarendszer kiépítése szintén javítja a közterületek biztonságát. Az interneten működő közterületet bemutató kamerarendszer pedig turisztikai marketing elemként is fog működni. A projekt elem céljai nem változtak. Összefoglaló táblázat a tervezett beavatkozásokról Tevékeny ség típusa Finanszír ozó strukturál is alap Projekt neve Projekt helyszíne Projekt neve Projekt helyszíne Projekt neve Projekt helyszíne Projekt neve Projekt helyszíne Projekt neve Projekt helyszíne Projekt neve Projekt helyszíne Gazdasági célú Városi funkciót erősítő Közösségi célú ERFA ERFA ERFA ESZA Kiegészítő jellegű tevékenység Termékház Buszváró Közösségi munka építése szervezése Szabadság u. 1 Erzsébet tér Erzsébet tér 1 Ruházati bolt Kerékpártár Zenekari klub Helyi identitástudat felújítása olók erősítése Széchenyi 1 Szabadság Szabadság u. 1 Erzsébet tér 1 u. 1 és 1/B Ruházati és Közterület Katolikus templom Környezettudatossá autóalkatrész bolt rehabilitáció felújítása g erősítése Szabadság utca 9. Akcióterület Hősök tere Erzsébet tér 1 Térfigyelő rendszer Köztéri szobrok felújítása Bűnmegelőzés közbiztonság akcióterület Hősök tere Erzsébet Vigadó Fitness központ Szabadság u. 1. Rendezvény terem Szabadság u. 1. Egészséges életmód Erzsébet Vigadó 20