ÉPÜLET BONTÁSI ENGEDÉLYEZÉSI TERVDOKUMENTÁCIÓHOZ TARTÓSZERKEZETI SZAKVÉLEMÉNY KÉSZÍTÉSE

Átírás

1 ÉPÜLET BONTÁSI ENGEDÉLYEZÉSI TERVDOKUMENTÁCIÓHOZ TARTÓSZERKEZETI SZAKVÉLEMÉNY KÉSZÍTÉSE 2151 Fót Vörösmarty utca 36. hrsz: 914 Dátum: Tulajdonos: szeptember Király István és Király Istvánné 2150 Fót, Szabó Pál utca 12. Tartószerkezeti szakértő: Buzay József Ész-Sz épületszerkezeti szakértő T-Sz tartószerkezeti szakértő T Százhalombatta, Halász u.3 Halics Péter T Dancs László T ENTEK Kft Budapest, Dunakeszi u. 11. II/5. Kézi telefon: Drótposta: halics.peter@entek.hu

2 TARTALOMJEGYZÉK 1.0. A tartószerkezeti szakvélemény tárgya Tartószerkezeti szakvélemény A tartószerkezeti szakvélemény előzményei Az épületszerkezet általános leírása, a tervezett bontás leírása 2.3. Az épület bontásának hatása a szomszédos épületre Összefoglaló megállapítások 7. Fotó dokumentáció (1 oldal) 2. oldal

3 1. A tartószerkezeti szakvélemény tárgya 2151 Fót, Vörösmarty utca 36. sz. alatti (hrsz 914) lakóépület bontása miatt a szomszédos épület határoló szerkezeteire vonatkozó szakvélemény. 2. Tartószerkezeti szakvélemény 2.1. A tartószerkezeti szakvélemény előzményei A tulajdonos a 2151 Fót, Vörösmarty utca 36. sz. alatti (hrsz 914) lakóépületet életveszélyes, rossz műszaki állapota miatt szeretné elbontani. Az épület bontásával egyidejűleg vizsgálni kell a tűzfalasan csatlakozó szomszédos lakóépület állékonyságát. Ezek után keresték fel cégünket a lakóépület bontási engedélyezési tervdokumentációjához szükségessé vált tartószerkezeti szakvélemény elkészítésével Az épületszerkezet általános leírása, a tervezett bontás leírása A bontandó épület zártsorú beépítéssel épült, oldalhatáron áll. A földszint + padlástér szintekkel rendelkező épület teherhordó homokkő főfalas, terméskő és tégla vegyes falazatú alapozással épült. A földszint feletti födém fafödém, a tetőszerkezet fa szerkezetű nyeregtető. Az épület lakhatatlan, részlegesen leszakadt, süllyedt szerkezeti elemei miatt szakszerű bontását azonnal meg kell kezdeni. A bontás során esetlegesen a közös telekhatár irányában lehulló építési törmelék miatt a bontáskor az oldalfal mögötti részt el kell keríteni. Ezért a bontási munkálatokat különös figyelemmel és körültekintéssel kell végezni! Az épület gépészeti vezetékeit és elektromos hálózatát az utcai közművektől le kell választani, le kell zárni bontás előtt. A bontandó épület szerkezeti leírása Alapozás A teherhordó és külső térelhatároló falszerkezetek alatt elbontandó alaptest feltárt szélessége falszélesség. A nagyméretű tömörtéglából és terméskőből vegyes falazattal épített alaptestek feltárt mélysége -60 cm a terepszint alatt. A bontási munkálatok során az alaptestek teljes mértékben visszabontásra kerülnek. Falszerkezetek A teherhordó falszerkezetek homokkőből épültek, vakolattal rendelkeznek. Jellemző vastagságuk 50 cm. A hátsó oromfal jelentős kihajlással rendelkezik (kb cm) ezért a bontásig azonnali megtámasztása szükséges ideiglenes dúcolattal. A válaszfalak feltehetően a főfalakba horony bekötést kaptak. A válaszfalak a födémszerkezet alsó síkjáig futnak, feltehetően a födémgerendák és a felső falegyenek között tégla beszorító kiékelés készült. A szerkezeti csatlakozásoknál a vakolat holkeres kialakítást kapott. A főfalak és a válaszfalak mindegyike elbontásra kerül. Földszint feletti födémszerkezetek Az épület földszint feletti födémje borított fagerendás födém. A fafödém a beázások miatt jelentősen sérült, több helyen beszakadt, egy gerenda a borítással együtt leszakadt. Életveszélyes. Bontása szükséges. 3. oldal

4 Fedélszerkezetek A nyeregtető idomra szerkesztett fedélszerkezet. A fedélszerkezet cserépfedést kapott. A tetőszerkezet visszabontása során igen nagy gondossággal kell eljárni. A tetőszerkezet visszabontásának előírt lépései: Az épület kihajlott főfalát és a födémszerkezetet alá kell dúcolni. Az ideiglenes dúcolat védelmében lehet a tetőt az alábbiak szerint visszabontani: A tetőszerkezet kúpelemeinek és bádogozott tetőcsatlakozásainak visszabontása A tetőhéjazat visszabontása a tetőgerinc irányából. A héjazat visszabontásánál különös figyelmet kell fordítani arra, hogy a tetőlécek egy része elkorhadt, így a bontási munkák során állás kialakítására csak korlátozott mértékben alkalmas. A zárófödém felső síkján a bontáshoz külön állványzatot javaslunk kialakítani. Az állványzat rögzítésénél a fedélszerkezeti elemeket korlátozott mértékben igénybe lehet venni. Az elbontott cserepek a födémszerkezeten nem deponálhatók. Fedélszerkezet visszabontása szaruelemek visszabontása mellék szaruállásokban Fedélszerkezeti főállások visszabontása A fedélszerkezet visszabontásával egy időben a kéményszerkezetet is vissza kell bontani. A zárófödém felső síkjától az említett szerkezetek bontása a falszerkezetekkel együtt egy időben történik. A kéményszerkezeteket a tetőhéjazat elbontásával egy időben kell visszabontani. A bontáshoz külön állványzatot kell építeni. A ledőlő kémény vagy szellőző pillér a födémszerkezetet átszakíthatja, komoly balesetveszélyt jelentve. Nyílásáthidalások A nyílásáthidaló gerendák meghatározó része egyenes tégla boltöv falazattal készült. A későbbi átalakítások folyamán a nyílások felett acél, illetve vasbeton nyílás áthidalási megoldások is készülhettek. Az áthidaló gerendák csak a felettes falrészek elbontása után távolíthatók el. Nyílászáró szerkezetek Az ablak és ajtószerkezetek kapcsolt gerébtokos, illetve gerébtokos kivitelben készültek a kor építési szokásainak megfelelően. Az ablak és ajtószerkezetek többnyire falkávában ülnek, falszerkezeti bekötésüket un. acél vagy kovácsolt vas padvasak illetve fa toknyúlványok biztosítják. A bontási munkák megkezdésekor az ablak és ajtószerkezetekről a szárnyakat el kell távolítani. A bontáskor megsérülő üvegezés kihulló üvegcserepek balesetveszélyt jelentenek. A falszerkezet bontásával egy időben az ablak és ajtó tokszerkezetek is kibonthatók. Épületgépészeti és elektromos hálózat Az épület gépészeti vezetékeit és elektromos vezeték hálózatát a szerkezeti bontásokhoz igazodva kell elvégezni. A bontási munkák technológiai leírása A bontási munkák csak kézi módszerrel, esetleg megfelelő biztonsági intézkedések mellett kisgépes eszközökkel, szakaszos bontással végezhetők el. A bontási munkák az alábbi ütemezésben, és technológiai előírások szerint kerülnek elvégzésre: A bontással érintett terület lehatárolása, védőszerkezetek kialakítása A bontással érintett telekingatlan a közterülettel határos, ezért a bontással érintett épületet a közterület irányában le kell határolni. 4. oldal

5 Az épületgépészeti vezetékek, és csatlakozások visszabontása A bontási munkákat a közműbekötések lezárásával, a vezetékek és berendezések visszabontásával kell megkezdeni. Az épületgépészeti vezetékek közműhálózati lekötése, illetve az ideiglenes csatlakozási pontok kialakítása után lehet megkezdeni a bontási munkákat. Beltéri épületgépészeti vezetékek és szerelvények visszabontása Víz, gáz, csatorna és fűtési hálózat, valamint elektromos hálózatok visszabontása épületen belül. A bontási munkákat a szerelvények bontásával, leszerelésével kell megkezdeni. Tetőszerkezet visszabontása és tetőfelépítmények A tetőszerkezet visszabontása kizárólag kézi erővel történhet, az ideiglenesen aládúcolt zárófödémen létesített állványzatról. A tetőhéjazat visszabontásával egy időben a kéményeket is el kell bontani a téglafalazat soronkénti visszabontásával, a bontott tégla és cserépelemek udvaron történő deponálásával. A bontott anyagok szállítására homlokzati felvonót kell létesíteni, vagy a pormentes anyagmozgatáshoz zárt ejtőcsövet kell elhelyezni a hulladékszállító konténerek és a tetőtéri bontási területek között. Földszint feletti födémszerkezet visszabontása A zárófödém visszabontásához állványzatot kell építeni. A padlószerkezetek, és feltöltések bontása a födémszerkezet felső síkjáról történhet, azonban a vakolati rétegek és a tartószerkezetek elbontásához a bontandó födém alatt dúcolatokat és állványzatot kell létesíteni. A tartószerkezeti bontást a legnagyobb gondosság mellett kell elvégezni a fölöttes terhelést adó szerkezetek elbontása után. Nyílászáró szerkezetek visszabontása Ablak és ajtószerkezetek bontása kávás falszerkezetből, párkányzatok visszabontásával együtt. (belső deszka könyöklő párkányok, külső horganyzott acéllemez párkányok) Falszerkezetek visszabontása A tömör homokkő falazat visszabontását a kőelemek soronkénti bontásával kell elvégezni. A bontást kézi erővel lehet elvégezni, bontó állványzat létesítésével. A bontás során különösen ügyelni kell arra, hogy az elbontott kőelemek a bontás helyszínén megfelelően deponálásra kerüljön, majd gondoskodni kell az elszállításukról. Gépi bontás esetén be kell tartani a munkagéppel végzett munkára vonatkozó baleset és munkavédelmi jogszabályokat. Ideiglenes védőszerkezetek visszabontása A bontási munkák befejezésével a bontási terület lehatárolására létesített kerítések, palánkfalak visszabontása, tartószerkezetekkel. Föld és tereprendezési munkák, törmelékek bontási területről való elszállítása. Megmaradó védőszerkezetek állagmegóvása. Bontási anyag kezelése Az elbontott anyagokat az elszállításig a telken belül kell megfelelően deponálni. Az elszállítás a vonatkozó hulladékkezelési jogszabályoknak megfelelően történjen meg és a leszállított építési hulladékot (törmeléket) befogadó nyilatkozattal igazolják. A munkavédelmi és balesetvédelmi előírások A kivitelezési munkák során az általános és az eseti konkrét és speciális munkafeladatokkal kapcsolatos balesetvédelmi előírásokat be kell tartani. A bontási munkák során a védőállványzatok 5. oldal

6 és a munkaállások kialakítása kötelező. Ugyancsak kötelező az előírásoknak megfelelő védőfelszerelések és védőeszközök használata. A munkaterületet a közterülettől le kell határolni. A bontási munkák folyamán a munkavégzésre, annak veszélyeire mind a munkaterületen, mind pedig azon kívül figyelemfelhívó veszélyt jelző táblákat kell elhelyezni. A munkaterületre csak a bontási munkákban közreműködő, illetve balesetvédelmi oktatásban részesített személyek léphetnek be, megfelelő védőfelszereléssel ellátva. Ellenkező esetben a bontási munkaterületen tartózkodni szigorúan tilos. A bontási folyamat során a szálló por terhelés megelőzés érdekében a szerkezetet locsolni kell. A bontási hulladékot azonnal a tárolókba kell helyezni és azok elszállításáról folyamatosan kell gondoskodni. A bontási munkákról e-naplót kell vezetni. A bontási munkavégzés kapcsán külön bontási munkavédelmi naplót kell felfektetni, rögzítve benne az alábbiakat: Bontási területen tartózkodó intézmények képviselőinek megnevezése belépési jogosultságok Általános baleseti értesítéssel kapcsolatos telefonszámok A munkaterületen tartózkodó és balesetvédelmi oktatásban részesített személyek felsorolása A munkaterületen tartózkodó személyek számára kötelezően előírt munkavédelmi felszerelések, eszközök Az elsősegélynyújtás eszközei, annak elhelyezése A segélyhívás módja A munkahelyi felelős vezetők megnevezése és elérhetősége Biztonsági és egészségvédelmi tervfejezet A betartandó jogszabályok: - A 191/2009.)IX.15.) Korm. rendelet az építési kivitelezési tevékenységről, - A 4/2002.(II.20.) SzCsM-EüM rendeletben meghatározott Építőipari Kivitelezési Biztonsági Szabályzat ( ÉKBSz), e szerint a kiviteli tervdokumentációnak kötelező része kell legyen a Biztonsági és egészségvédelmi terv. ( korábban érvényben voltak: - MSZ :1989.Munkavédelem. Építőipari munkák általános biztonságtechnikai követelményei, - MSZ :1983.Munkavédelem. Építőipari földmunkák, dúcolások és alapozások biztonságtechnikai követelményei, - MSZ :1983.Munkavédelem. Épületszerelési munkák biztonság-technikai követelményei, - MSZ :1983. Munkavédelem. Kőműves munkák biztonságtechnikai követelményei, - MSZ :1983.Munkavédelem. Építőipari bontási munkák biztonság-technikai követelményei ) - Az OMMF területileg illetékes szerve felé jelen esetben nem szükséges előzetes bejelentést tenni a munka megkezdése előtt, mert a munka nagysága nem igényel 20 főnél több munkavállalót egyidejűleg és az 500 embernapot sem haladja meg. - A kötelező munkavédelmi koordinátor igénybevételét a munka kis volumene miatt, a megrendelők tehermentesítése érdekében mellőztem. - A dolgozók megfelelő munkavédelmi eszközeit a kivitelezőnek biztosítania kell! - Az utca felől is meg kell gátolni, hogy illetéktelenek bejöhessenek a kerítésen. 6. oldal

7 2.3. Az épület bontásának hatása a szomszédos épületre A bontandó épület és a szomszédos épület egymás mellett épült, tűzfalasan, zártsorú kialakításban. Alapozás: A szomszédos épület határoló tűzfalának alapja sávalap, a bontandó épület ezen szakaszán lévő földszinti pillérek alatti pontalapoktól független teherhordó szerkezet. A bontandó alaptestek pontalapok, egyesével történő bontásuk után az alapgödröt be kell temetni, tömöríteni. A szomszédos épület alapszerkezetének állékonysága nincs veszélyeztetve. Felmenő szerkezetek A bontandó épület a szomszédos épülettel határos szakaszán döngölt föld padozatú bejáróval rendelkezik. A bejáró födémje a főfalakra és a szomszédos épület tűzfala előtt elhelyezkedő saját pillérekre támaszkodik. A pillérek nincsenek egybeépítve a szomszédos tűzfallal. Bontásuk elvégezhető. A hátsó kihajlott fal ideiglenes megtámasztása a bontásig szükséges. Födémszerkezet A bontandó épület födémje és a szomszédos épület födémje egymástól a tűzfallal el van választva. a födémbontás elvégezhető. Tetőszerkezet A bontandó épület tetőszerkezete és a szomszédos épület tetőszerkezete egymástól elválasztott. A szomszédos épület tűzfala a saját fa fedélszékébe bekötött és merevítő téglapillérekkel rendelkezik, így az épületbontás után a tűzfal mint oromfal állékonysága biztosított. 3. Összefoglaló megállapítások Az épület bontása betartva a munka és balesetvédelmi intézkedéseket, valamint a szakaszos bontás folyamatait elvégezhető és nem veszélyezteti a szomszédos tűzfalasan csatlakozó épület állékonyságát. A tűzfaltól 3 méteren belül gépi bontás nem alkalmazható. A bontott anyagok részben felhasználhatóak, részben elszállításra kerülnek. A bontás során a fent leírtakkal eltérő esetben statikus helyszíni művezetés szükséges. Budapest, szeptember 28. Buzay József Halics Péter Ész-Sz épületszerkezeti szakértő T T-Sz tartószerkezeti szakértő 1142 Budapest, T Dorozsmai u A/ Százhalombatta, Halász u.3. Dancs László T Budapest, Pozsonyi út 61. 4/ oldal

8 Fotó dokumentáció 8. oldal