KARAKÓSZÖRCSÖK TELEPÜLÉSRENDEZÉSI ESZKÖZÖK MÓDOSÍTÁSA EGYSZERŰSÍTETT ELJÁRÁS VÉLEMÉNYEZÉSI SZAKASZ DOKUMENTÁCIÓJA

Átírás

1 KARAKÓSZÖRCSÖK TELEPÜLÉSRENDEZÉSI ESZKÖZÖK MÓDOSÍTÁSA Megbízó Karakószörcsök Község Önkormányzata Szabóné Piriti Márta polgármester 8491 Karakószörcsök Kossuth utca 1. Tervező Völgyzugoly Műhely Kft Solymár, Bimbó u. 20 Tel.: ; 20/ ; 70/ Településrendezés: Ferik Tünde okl. építészmérnök vezető településrendező tervező TT/ Kéthelyi Márton okl. tájépítészmérnök TK Tájrendezés, Kéthelyi Márton okl. tájépítészmérnök TK környezetvédelem: tájvédelmi szakértő Közlekedés: Tóth Attila K1d közlekedéstervező (TP-Terv Mérnöki Iroda Kft.) Munkatárs: Fotók: Korsós Renáta okl. településmérnök Csóka Györgyi Andrea tájrendező- és kertépítő mérnök Kéthelyi Márton október Tervszám: VZM 1276/15, VZM 1277/15 Kszorcsok_TRT mod_egyezt_151014

2 KARAKÓSZÖRCSÖK TELEPÜLÉSRENDEZÉSI ESZKÖZÖK MÓDOSÍTÁSA 2 TARTALOMJEGYZÉK TARTALOMJEGYZÉK BEVEZETŐ A terv célja, a megbízás ismertetése A jelenleg hatályos településrendezési eszközök... 6 JÓVÁHAGYANDÓ MUNKARÉSZEK... 7 HELYI ÉPÍTÉSI SZABÁLYZAT MÓDOSÍTÁSA - KARAKÓSZÖRCSÖK... 9 KARAKÓSZÖRCSÖK KÖZSÉG ÖNKORMÁNYZAT KÉPVISELŐTESTÜLETÉNEK /2015 (. ) ÖNKORMÁNYZATI RENDELETE A HELYI ÉPÍTÉSI SZABÁLYZATRÓL SZÓLÓ 15/2006. (XII.27.) ÖNKORMÁNYZATI RENDELETÉNEK MÓDOSÍTÁSÁRÓL... 9 MÓDOSÍTÓ RENDELKEZÉSEK... 9 HATÁLYON KÍVÜL HELYEZŐ RENDELKEZÉSEK... 9 ZÁRÓ RENDELKEZÉSEK... 9 ALÁTÁMASZTÓ MUNKARÉSZEK TELEPÜLÉSRENDEZÉSI JAVASLAT, szabályozási koncepció Javasolt településszerkezet, területfelhasználási rendszer Beépítésre szánt területek, területfelhasználás Beépítésre nem szánt területek Védelmi és korlátozó elemek Védőtávolságok Táj és természetvédelmi elemek, területek Kulturális örökségvédelmi elemek Egyéb védelmi és korlátozó elemek A VÁLTOZÁSSAL ÉRINTETT TERÜLETEK A településszerkezeti változások bemutatása A településszerkezeti változások területrendezési tervekkel való összefüggéseinek bemutatása, magasabb rendű tervekkel való összhang TÁJRENDEZÉSI JAVASLAT Tájhasználat, tájszerkezet javaslata, tájvédelmi és tájképvédelmi javaslatok Természetvédelmi javaslat Biológiai aktivitásérték változása ZÖLDFELÜLETI RENDSZER FEJLESZTÉSE KÖZLEKEDÉSFEJLESZTÉSI JAVASLAT Közúti hálózati kapcsolatok Főbb közlekedési csomópontok Belső úthálózat Közösségi közlekedés Kerékpáros közlekedés... 19

3 KARAKÓSZÖRCSÖK TELEPÜLÉSRENDEZÉSI ESZKÖZÖK MÓDOSÍTÁSA 3 TARTALOMJEGYZÉK 5.6. Főbb gyalogos közlekedés Gépjármű elhelyezés, parkolás KÖZMŰFEJLESZTÉSI JAVASLAT Víziközművek Energia ellátás Hírközlés Megújuló energiaforrások alkalmazása, környezettudatos energiagazdálkodás, egyedi közműpótlók KÖRNYEZETI HATÁSOK ÉS FELTÉTELEK, KÖRNYEZETVÉDELEM HATÁLYOS TELEPÜLÉSSZERKEZETI TERVVEL VALÓ ÖSSZHANG MELLÉKLETEK sz. melléklet Önkormányzati Határozatok sz. melléklet Településrendezési eszközök véleményezésébe bevonandó szervek... 26

4 KARAKÓSZÖRCSÖK TELEPÜLÉSRENDEZÉSI ESZKÖZÖK MÓDOSÍTÁSA 4 TERVEZŐI NYILATKOZAT TERVEZŐI NYILATKOZAT Alulírottak Ferik Tünde, vezető településrendező tervező, Kéthelyi Márton okl. tájépítészmérnök kijelentjük, hogy Karakószörcsök településrendezési eszközök módosítása során a többször módosított, az épített környezet alakításáról és védelméről szóló évi LXXXVII. törvény előírásait, az Országos településrendezési és építési követelményekről szóló a többször módosított 253/1997. (XII.20.) kormányrendelet (a továbbiakban: OTÉK) előírásait a augusztus 8-án hatályos településrendezési és tartalmi követelményeinek és jelmagyarázatainak, valamint a településfejlesztési koncepcióról, az integrált településfejlesztési stratégiáról és a településrendezési eszközökről, valamint egyes településrendezési sajátos jogintézményekről szóló 314/2012. (XI.8.) kormányrendelet, és ezek általános érvényű követelményeihez kapcsolódó eseti hatósági előírásokat megállapító rendeleteket, szabályzatokat, országos szabványokat (ágazati és szakmai) betartottuk, azoktól való eltérés nem vált szükségessé. Budapest, október Ferik Tünde Kéthelyi Márton Vezető településtervező Okl. tájépítészmérnök TT/ TK

5 KARAKÓSZÖRCSÖK TELEPÜLÉSRENDEZÉSI ESZKÖZÖK MÓDOSÍTÁSA 5 BEVEZETŐ BEVEZETŐ 1. A TERV CÉLJA, A MEGBÍZÁS ISMERTETÉSE Karakószörcsök község Önkormányzatának képviselőtestülete a község településrendezési eszközeinek módosításáról döntött. A tervezési munkával a képviselő-testület a Völgyzugoly Műhely Kft-t bízta meg. A módosítás célja Karakószörcsök HÉSZ zöldterület övezetre vonatkozó előírás módosítása A zöldterület övezet előírásainak magasabb rendű jogszabályokkal történő harmonizálása érdekében a 033 hrsz-ú Zkp jelű övezet beépíthetőségére vonatkozó HÉSZ előírás pontosítása. A tervezési terület ismertetése A településrendezési eszközök módosítása a helyi építési szabályzatot érinti. A tervezési folyamat A tervezési terület légifotója A vizsgálatok megkezdése és a helyi építési szabályzat módosítása egy időben, egymással párhuzamosan történt. A módosítási igények a helyi építési szabályzatot érinti. A módosítással érintett településrendezési eszközök: Karakószörcsök Zöldterület övezetre vonatkozó előírás módosítása Településszerkezeti terv leírása Szerkezeti tervlap Helyi Építési Szabályzat Szabályoz ási terv A tervezési munka során az egyes módosítási igények vizsgálatát, és a változtatási koncepció felállítását követően a HÉSZ módosításának javaslatát készítettük el. Az alátámasztó munkarészek a változtatás szakmai indokait tartalmazzák. A településfejlesztési koncepcióról, az integrált településfejlesztési stratégiáról és a településrendezési eszközökről, valamint egyes településrendezési sajátos jogintézményekről szóló 314/2012. (XI. 8.) Korm. rendelet (továbbiakban: Korm. rendelet) rendelkezik a településrendezési eszközök egyeztetésének és elfogadásának szabályairól. Mivel a tervezett módosítás kielégíti a X

6 KARAKÓSZÖRCSÖK TELEPÜLÉSRENDEZÉSI ESZKÖZÖK MÓDOSÍTÁSA 6 BEVEZETŐ Korm. rendelet 32. (4) bekezdésében foglaltakat, így a településrendezési eszközök módosítása egyszerűsített eljárás keretén belül történhet. Az egyszerűsített eljárás a véleményezési szakasz kezdeményezésével indul. A véleményezési szakaszt a polgármester kezdeményezi. A polgármester az elkészült településrendezési eszközöket véleményezteti a partnerekkel - a partnerségi egyeztetésben rögzítettek szerint - és az érintett államigazgatási szervekkel. A véleményezési szakaszban a véleményezők a kézhezvételtől számított 15 napon belül adhatnak írásos véleményt. Véleményeltérés esetén egyeztető tárgyalás összehívása szükséges. A véleményezést követően a beérkezett véleményeket eltérő véleményezők egyeztetése esetén a jegyzőkönyvet is - ismertetni kell a képviselő-testülettel, amelyek elfogadásáról vagy el nem fogadásáról a képviselő-testület dönt. A véleményezési szakasz lezárását követően a településrendezési eszközök tervezetét végső szakmai véleményezésre az állami főépítésznek kell megküldeni. Az állami főépítész a beérkezett dokumentumokat áttanulmányozza, és a beérkezésétől számított 21 napon belül megküldi a polgármesternek a településrendezési eszközzel kapcsolatos záró szakmai véleményét a településrendezési eszköz elfogadásához, vagy 15 napon belül egyeztető tárgyalást kezdeményez az ágazati és az érintett területi, települési önkormányzati vélemények még fennmaradt kérdéseinek tisztázására. A településrendezési eszközök módosítása az Állami Főépítész végső szakmai véleményének birtokában hagyható jóvá. Jelen munkarész a településrendezési eszközök módosításának egyeztetési anyaga, mellyel megkezdődik a Korm. rendelet 41. (3) bekezdésben foglaltak szerinti véleményezési szakasz. Jelen módosítással párhuzamosan folyik Kamond-Karakószörcsök község településrendezési eszközeinek módosítása 8. számú főút Herend-Jánosháza közötti szakaszából az építési engedélyezési tervek elkészítése tárgyú beruházáshoz kapcsolódóan tárgyalásos eljárásban. Jelen tervdokumentáció alátámasztó munkarészei a másik módosítást szem előtt tartva, annak figyelembe vételével készültek. A tervezési terület szerepelt a fent említett tárgyalásos eljárás dokumentációjában, azonban a Veszprém Megyei Kormányhivatal Építésügyi, Hatósági, Oktatási és Törvényességi Felügyeleti Főosztály Építésügyi Osztály jelezte, hogy a tervezési terület módosítása nem folytatható le tárgyalásos eljárásban. (A zöldterületet érintő módosítással kapcsolatban a tárgyalásos eljárásra vonatkozó rendelkezés a Korm. rendelet 32. (6) bekezdés c) pontja - jogszabályi harmonizáció érdekében - és d) pontja - elírás javítása alapján kezdeményeztük.) 2. A JELENLEG HATÁLYOS TELEPÜLÉSRENDEZÉSI ESZKÖZÖK Karakószörcsök község hatályos településrendezési eszközei: Karakószörcsök Önkormányzat képviselő-testületének a 56/2006. (XII.21.) sz. Kt. határozattal jóváhagyott településszerkezeti terve Karakószörcsök Önkormányzat képviselő-testületének 15/2006. (XII.27.) sz. rendelete a Helyi Építési Szabályzatról A településfejlesztési koncepcióról, az integrált településfejlesztési stratégiáról és a településrendezési eszközökről, valamint egyes településrendezési sajátos jogintézményekről szóló 314/2012. (XI.8.) Korm. rendelet átmeneti rendelkezéseinek 45. (2) bekezdés értelmében az OTÉK augusztus 6-án hatályos településrendezési tartalmi követelményeinek és jelmagyarázatainak figyelembe vételével történik a településrendezési terv módosítása.

7 KARAKÓSZÖRCSÖK TELEPÜLÉSRENDEZÉSI ESZKÖZÖK MÓDOSÍTÁSA 7 JÓVÁHAGYANDÓ MUNKARÉSZ JÓVÁHAGYANDÓ MUNKARÉSZEK

8 KARAKÓSZÖRCSÖK TELEPÜLÉSRENDEZÉSI ESZKÖZÖK MÓDOSÍTÁSA 8 JÓVÁHAGYANDÓ MUNKARÉSZ

9 KARAKÓSZÖRCSÖK TELEPÜLÉSRENDEZÉSI ESZKÖZÖK MÓDOSÍTÁSA 9 HELYI ÉPÍTÉSI SZABÁLYZAT MÓDOSÍTÁSA HELYI ÉPÍTÉSI SZABÁLYZAT MÓDOSÍTÁSA - KARAKÓSZÖRCSÖK KARAKÓSZÖRCSÖK KÖZSÉG ÖNKORMÁNYZAT KÉPVISELŐTESTÜLETÉNEK /2015 (. ) ÖNKORMÁNYZATI RENDELETE A HELYI ÉPÍTÉSI SZABÁLYZATRÓL SZÓLÓ 15/2006. (XII.27.) ÖNKORMÁNYZATI RENDELETÉNEK MÓDOSÍTÁSÁRÓL 1 Karakószörcsök község Önkormányzatának képviselő-testülete az épített környezet alakításáról és védelméről szóló évi LXXVIII. törvény (továbbiakban: Étv.) 9/B. (2) bekezdés b) pontjában kapott felhatalmazás, az országos településrendezési és építési követelményekről szóló 253/1997. (XII.20.) Kormányrendelet (továbbiakban: OTÉK) 1. (1) bekezdésében foglaltak alapján, Magyarország helyi önkormányzatairól szóló évi CLXXXIX. törvény 13. (1) bekezdés 1. pontjában és az Étv. 6. (1) bekezdésében biztosított feladatkörében, a 314/2012. (XI.8.) Kormányrendeletben meghatározott véleményezésben részt vevő szervek Veszprém Megyei Kormányhivatal Építésügyi, Hatósági, Oktatási és Törvényességi Felügyeleti Főosztály Építésügyi Osztály, Fejér Megyei Kormányhivatal Környezetvédelmi és Természetvédelmi Főosztálya, Balaton-felvidéki Nemzeti Park Igazgatóság, Veszprém Megyei Katasztrófavédelmi Igazgatósági Területi Vízügyi Hatóság, Veszprém Megyei Katasztrófavédelmi Igazgatósági Területi Vízvédelmi Hatóság, Közép-dunántúli Vízügyi Igazgatóság, Országos Vízügyi Főigazgatóság, Veszprém Megyei Katasztrófavédelmi Igazgatóság, Veszprém Megyei Kormányhivatal Népegészségügyi Szakigazgatási Szerv, Nemzeti Közlekedési Hatóság Légügyi Hivatala, Veszprém Megyei Kormányhivatal Közlekedési Útügyi Osztály, Forster Gyula Nemzeti Örökségvédelmi és Vagyongazdálkodási Központ, Veszprém Megyei Kormányhivatal Veszprémi Járási Hivatal Építésügyi és Örökségvédelmi Hivatala, Veszprém Megyei Kormányhivatal Földhivatali Főosztály, Veszprém Megyei Kormányhivatal Földművelésügyi és Erdőgazdálkodási Főosztály, Honvédelmi Minisztérium Hatósági Hivatal, Veszprém Megyei Rendőr-főkapitányság, Veszprém Megyei Kormányhivatal, Műszaki Engedélyezési és Fogyasztóvédelmi Főosztály, Bányászati Osztály, Nemzeti Média és Hírközlési Hatóság Hivatala, Veszprém Megyei Önkormányzat egyeztetésével, a következőket rendeli el: 1. A HÉSZ 24. -a kiegészül az alábbi előírással: MÓDOSÍTÓ RENDELKEZÉSEK (6) Zöldterületen vízfelület elhelyezhető. HATÁLYON KÍVÜL HELYEZŐ RENDELKEZÉSEK 2. A HÉSZ 24. (1) bekezdés c) pontja hatályát veszti. ZÁRÓ RENDELKEZÉSEK 3. Jelen rendelet a jóváhagyását követő 15. napon lép hatályba és a hatályba lépését követő napon hatályát veszti. Karakószörcsök, Szabóné Piriti Márta Polgármester Dr. Kiss Zsuzsanna Jegyző 1 A rendeletben szürke színnel kiemelt részek a rendelet módosítással érintett részei

10 KARAKÓSZÖRCSÖK TELEPÜLÉSRENDEZÉSI ESZKÖZÖK MÓDOSÍTÁSA 10 HELYI ÉPÍTÉSI SZABÁLYZAT MÓDOSÍTÁSA

11 KARAKÓSZÖRCSÖK TELEPÜLÉSRENDEZÉSI ESZKÖZÖK MÓDOSÍTÁSA 11 ALÁTÁMASZTÓ MUNKARÉSZEK ALÁTÁMASZTÓ MUNKARÉSZEK

12 KARAKÓSZÖRCSÖK TELEPÜLÉSRENDEZÉSI ESZKÖZÖK MÓDOSÍTÁSA 12 ALÁTÁMASZTÓ MUNKARÉSZEK

13 KARAKÓSZÖRCSÖK TELEPÜLÉSRENDEZÉSI ESZKÖZÖK MÓDOSÍTÁSA 13 ALÁTÁMASZTÓ MUNKARÉSZEK 1. TELEPÜLÉSRENDEZÉSI JAVASLAT, SZABÁLYOZÁSI KONCEPCIÓ 1.1. JAVASOLT TELEPÜLÉSSZERKEZET, TERÜLETFELHASZNÁLÁSI RENDSZER A tervezet fejlesztés nem jár településszerkezeti terv, illetve területfelhasználási rendszer módosításával BEÉPÍTÉSRE SZÁNT TERÜLETEK, TERÜLETFELHASZNÁLÁS A tervezett módosítás beépítésre szánt területek kijelölésével nem jár BEÉPÍTÉSRE NEM SZÁNT TERÜLETEK Karakószörcsök belterületével határosan található északkeleten, a Hunyor-patak mellett, a 033 hrsz-ú Zkp jelű övezetként szabályozott zöldterület. A területen jellemzően vizes nádas élőhely található, ami jelentős természetvédelmi értékkel nem bír, de a hatályos szabályozásban helyi védelemre kijelölt természetvédelmi területként szerepel. Tervezési terület Karakószörcsök község Önkormányzata vízjogi létesítési engedélyt adott be a területen vízmeder létesítésére, hogy állandó vizet biztosítson a területen, illetve hogy rekreációs területet alakítson ki. A magasabb rendű jogszabályok OTÉK 5. számú melléklet - lehetővé teszik zöldterületen vízfelület létesítését, amit jelen HÉSZ módosítás (kiegészítés) meg kíván erősíteni. A Hunyor-patakot kísérő 033 hrsz-ú ingatlan a HÉSZ 2. sz. melléklete, illetve a szabályozási terv alapján helyi védelemre kijelölt természetvédelmi terület. A település nem gondoskodott a HÉSZ 29. (2) bekezdésének megfelelően a helyi védelemre javasolt területek védetté nyilvánításáról. A terület mély fekvésének köszönhetően a 033 hrsz-ú terület jellemzően víz alatt van. A terület adottságait jellemzően a vízborítottság határozza meg, mint az ott lévő növényállomány, így a HÉSZ 29. (4) bekezdésének megfelelően természetes és természetközeli állapotnak a vizes élőhely tekinthető, amit az Önkormányzat segíteni szeretne fejlesztései során. Mivel a terület beépítését jelentősen korlátozza a HÉSZ 24. (1) bekezdés c) pontja 2, ezért a módosítás javaslatot tesz az előírás törlésére. Szabadonálló beépítés esetén is a betartandó telepítési távolság miatt korlátozott a beépítési lehetőség, azonban a 10 méteres távolság tartása a telekhatártól - a vizes élőhely miatt lehetetlen. 2 Hatályos HÉSZ 24. (1) c) Az építési hely határai: a telekhatártól mért 10,0 méter.

14 KARAKÓSZÖRCSÖK TELEPÜLÉSRENDEZÉSI ESZKÖZÖK MÓDOSÍTÁSA 14 ALÁTÁMASZTÓ MUNKARÉSZEK 1.4. VÉDELMI ÉS KORLÁTOZÓ ELEMEK Védőtávolságok A tervezési területeket nem érinti védelmi és korlátozó elem Táj és természetvédelmi elemek, területek Kulturális örökségvédelmi elemek Hatályos szabályozási terv kivágata - Karakószörcsök Lásd: 3.2. Természetvédelmi javaslat című fejezetek Összességében megállapítható, hogy Örökségvédelmi Hatástanulmány készítése nem vált szükségessé, miután a település közigazgatási területére örökségvédelmi hatástanulmány készült a 2006-ban jóváhagyott településrendezési eszközökhöz. Műemlék A tervezési területeken műemlékileg védett objektum vagy műemléki terület, továbbá nem található helyi védelem alatt álló épület vagy műtárgy. Régészet A tervezési területeken nyilvántartott régészeti lelőhely, régészeti érdekű terület nem található Egyéb védelmi és korlátozó elemek Karakószörcsökön nincsen a tervezési területet érintő egyéb védelmi és korlátozó elem.

15 KARAKÓSZÖRCSÖK TELEPÜLÉSRENDEZÉSI ESZKÖZÖK MÓDOSÍTÁSA 15 ALÁTÁMASZTÓ MUNKARÉSZEK 2. A VÁLTOZÁSSAL ÉRINTETT TERÜLETEK 2.1. A TELEPÜLÉSSZERKEZETI VÁLTOZÁSOK BEMUTATÁSA Lásd: 1.1. Javasolt településszerkezet, területfelhasználási rendszer című fejezet 2.2. A TELEPÜLÉSSZERKEZETI VÁLTOZÁSOK TERÜLETRENDEZÉSI TERVEKKEL VALÓ ÖSSZEFÜGGÉSEINEK BEMUTATÁSA, MAGASABB RENDŰ TERVEKKEL VALÓ ÖSSZHANG Az Országos Területrendezési Tervről szóló évi XXVI. törvény (OTrT) legutóbb 2013-ban került átfogó felülvizsgálat alá, melynek során a törvény jelentősen módosult. Veszprém megye Területrendezési Tervének OTrT-vel való összhangba hozataláig a településrendezési eszközök készítésénél, módosításánál az OTrT átmeneti rendelkezéseit is alkalmazni kell. A következőkben a területrendezési tervekben meghatározott területfelhasználási kategóriák, az országos és térségi övezetek, valamint az országos jelentőségű műszaki infrastruktúra hálózatok vonatkozó előírásait ismertetjük az OTrT átmeneti rendelkezéseit figyelembe véve A TÉRSÉGI TERÜLETFELHASZNÁLÁS RENDJÉRE VONATKOZÓ SZABÁLYOK Az OTrT 31/B. b) bekezdése kimondja, hogy a megyei területrendezési tervben megállapított térségi területfelhasználási kategóriákon belül az OTrT 6. (2) bekezdésében foglaltak szerint kell a térségi területfelhasználási kategóriákra vonatkozó előírásokat alkalmazni. A Veszprém megye Területrendezési Tervnek térségi szerkezeti tervében megállapított térségi területfelhasználási kategóriák a következők: a) erdőgazdálkodási térség, b) mezőgazdasági térség, c) vegyes területfelhasználású térség, d) vízgazdálkodási térség, e) városias települési térség, f) hagyományosan vidéki települési térség. (Az OTrT felülvizsgálata során a városias és a hagyományosan vidéki települési térség helyett egységesen települési térség került meghatározásra, ennek megfelelően az arra vonatkozó előírások vonatkoznak Karakószörcsök területére) g) építmények által igénybe vett térség. A Veszprém megye Területrendezési Tervének térségi szerkezeti tervlapján a tervezési terület mezőgazdasági és vízgazdálkodási térségként van ábrázolva. A térségi területfelhasználási kategóriákon belül az OTrT 6. (2) bekezdése rendelkezik a települési területfelhasználási egységekre vonatkozó szabályokról, amely alapján: Mezőgazdasági térség A mezőgazdasági térséget legalább 85%-ban mezőgazdasági terület, beépítésre szánt különleges honvédelmi terület, beépítésre nem szánt különleges honvédelmi terület vagy természetközeli terület területfelhasználási egységbe kell sorolni, a térségben nagyvárosias lakóterület és vegyes terület területfelhasználási egység nem jelölhető ki. A terv a tervezési terület keleti felét sorolja ebbe a térségbe. Települési térség (Az OTrT felülvizsgálata során a városias és a hagyományosan vidéki települési térség helyett egységesen települési térség került meghatározásra, ennek megfelelően az arra vonatkozó előírások vonatkoznak Karakószörcsök területére.) A települési térség bármely települési területfelhasználási egységbe sorolható. A terv a tervezési terület nyugati felét sorolja ebbe a térségbe.

16 KARAKÓSZÖRCSÖK TELEPÜLÉSRENDEZÉSI ESZKÖZÖK MÓDOSÍTÁSA 16 ALÁTÁMASZTÓ MUNKARÉSZEK ORSZÁGOS JELENTŐSÉGŰ MŰSZAKI INFRASTRUKTÚRA HÁLÓZATOK Karakószörcsök közigazgatási területét érintő tervezett közlekedésfejlesztési elemet mind az OTrT, mind Veszprém megye területrendezési terve jelöl. A főúthálózat meglévő elemei: - 8. sz. főút: (Ausztria) Szentgotthárd térsége Veszprém Dunaújváros - Kecskemét térsége - Szolnok - Füzesabony térsége (M3) (a Szentgotthárd és Szolnok közötti szakasz a TEN-T hálózat része) [OTrT szerint] - Országos kerékpáros törzshálózat elemei: 81A. Veszprém kerékpárút: OTrT szerint - Székesfehérvár - Szombathely egyéb országos törzshálózati vasúti pálya - OTrT szerint - A tervezési területen a 8. sz főúttal közel párhuzamosan halad a 607. sz. földgázszállító vezeték ORSZÁGOS ÖVEZETEK ISMERTETÉSE Az OTrT az ország szerkezeti tervét, valamint az országos térségi övezeteket és az ezekre vonatkozó szabályokat foglalja magában. Az OTrT kilenc térségi övezetet határoz meg, melyek közül a módosítási területet egy sem érinti MEGYEI ÖVEZETEK ISMERTETÉSE Balaton Kiemelt Üdülőkörzet Területrendezési Terve által lehatárolt övezetek közül, az OTrT átmeneti rendelkezéseit figyelembe véve a tervezési területet egy sem érinti.

17 KARAKÓSZÖRCSÖK TELEPÜLÉSRENDEZÉSI ESZKÖZÖK MÓDOSÍTÁSA 17 ALÁTÁMASZTÓ MUNKARÉSZEK 3. TÁJRENDEZÉSI JAVASLAT 3.1.TÁJHASZNÁLAT, TÁJSZERKEZET JAVASLATA, TÁJVÉDELMI ÉS TÁJKÉPVÉDELMI JAVASLATOK A településrendezési eszközök módosításának a tájhasználatra és a tájszerkezetre nem gyakorol hatást TERMÉSZETVÉDELMI JAVASLAT A tervezési terület természetvédelmi érintettsége (forrás: geo.kvvm.hu) Karakószörcsök belterületével határosan található északkeleten, a Hunyor-patak mellett, a 033 hrsz-ú Zkp jelű övezetként szabályozott zöldterület. A területen jellemzően vizes nádas élőhely található, ami jelentős természetvédelmi értékkel nem bír, de a hatályos szabályozásban helyi védelemre kijelölt természetvédelmi területként tartalmazza. A település nem gondoskodott a HÉSZ 29. (2) bekezdésének megfelelően a helyi védelemre javasolt területek védetté nyilvánításáról. A terület mély fekvésének köszönhetően a 033 hrsz-ú terület jellemzően víz alatt van. A terület adottságait jellemzően a vízborítottság határozza meg, mint az ott lévő növényállomány, így a HÉSZ 29. (4) bekezdésének megfelelően természetes és természetközeli állapotnak a vizes élőhely tekinthető, amit az Önkormányzat segíteni szeretne fejlesztései során BIOLÓGIAI AKTIVITÁSÉRTÉK VÁLTOZÁSA Az évi LXXVIII. törvény 8. (2) bekezdés b) pontja kimondja, hogy újonnan beépítésre szánt területek kijelölésével egyidejűleg a település közigazgatási területének - a külön jogszabály alapján számított - biológiai aktivitás értéke az átminősítés előtti aktivitás értékhez képest nem csökkenhet. A településrendezési eszközök módosítása során új beépítésre szánt terület nem került kijelölésre, így a biológiai aktivitásérték változásával nem kell számolni.

18 KARAKÓSZÖRCSÖK TELEPÜLÉSRENDEZÉSI ESZKÖZÖK MÓDOSÍTÁSA 18 ALÁTÁMASZTÓ MUNKARÉSZEK 4. ZÖLDFELÜLETI RENDSZER FEJLESZTÉSE A település zöldfelületi rendszerének elemei nem változnak jelen településrendezési eszközök módosításával. A települések a zöldfelületi rendszer elemei: Területfelhasználási egységek: o erdőterület, o mezőgazdasági területek, o zöldterület, o nagy zöldfelülettel rendelkező különleges és különleges beépítésre nem szánt területek; Egyéb: o vonalas szerkezeti elemek: fasorok, vízfolyások, o telken belüli zöldfelületek. 5. KÖZLEKEDÉSFEJLESZTÉSI JAVASLAT 3 A településrendezési terv módosítása során új közlekedési területek nem kerültek kijelölésre, a módosítások a közlekedési területek fejlesztését nem igénylik KÖZÚTI HÁLÓZATI KAPCSOLATOK A TELEPÜLÉS TÁGABB TÉRSÉGE KÖZLEKEDÉSI KAPCSOLATAINAK VIZSGÁLATA A település területén halad át a MÁV 20. sz. Székesfehérvár- Szombathely vasúti fővonal. Az egyvágányú villamosított fővonal Karakószörcsökön vasúti megállóhellyel rendelkezik. Karakószörcsök térségén halad át a 8414 j. mellékút, valamint közigazgatási határán belül halad a térség legjelentősebb közútja a 8 sz. főút. A 8414 j. mellékút Apácatornát köti össze Kertával észak-déli irányban. A mellékút a 7326 j. összekötő út folytatásaként indul a 8 sz. főúttól, és halad tovább észak felé Karakószörcsökön át a Kertán áthaladó 8403 j. mellékútig. Karakószörcsök térségi útkapcsolata a területén haladó 8 sz. főúton és a 8414 j. mellékúton keresztül érhető el. A település jól kiépített kapcsolatokkal rendelkezik minden irányban, megközelítése a 8 sz. főút közelsége miatt nagyon jó FŐBB KÖZLEKEDÉSI CSOMÓPONTOK A település összes csomópontja szintbeni kiépítésű. Az országos közutak csomópontjai megfelelően bonyolítják a forgalmat. Az utcák kis forgalmúak, a csomópontok megfelelő kapacitástartalékkal rendelkeznek. Belterületen a 8414 j. mellékút csomópontjai Elsőbbségadás kötelező és Állj! Elsőbbségadás kötelező táblával szabályozottak. A 8414 j. mellékút a 8 sz. főút felé elsőbbségadással szabályozott. A lakóutak és a külterületi gyűjtőutak egyenrangú kereszteződéseket alkotnak, az elsőbbségadás jobbkézszabály alapján szabályozott BELSŐ ÚTHÁLÓZAT A tervezett módosítás a települések belső úthálózatát nem érinti. Karakószörcsök gyűjtőútja a 8414 j. mellékút (Árpád utca - Petőfi utca), melyhez merőleges csatlakoznak a lakóutcák. A lakóutcák szűkek, szabályozási szélességük keskeny, ami a kicsi forgalom miatt nem jelent problémát. 3 A közlekedésfejlesztési javaslat az UNITEF 83 Zrt. és UVATERV Zrt. konzorciusm által készített, a 8. sz. főút Herend-Jánosháza közötti szakasz 2x2 forgalmi sávra bővítése, és a meglévő út 115 kn teherbírású burkolatmegerősítése km km sz. közötti szakaszra című engedélyezési terv alapján készült.

19 KARAKÓSZÖRCSÖK TELEPÜLÉSRENDEZÉSI ESZKÖZÖK MÓDOSÍTÁSA 19 ALÁTÁMASZTÓ MUNKARÉSZEK 5.4. KÖZÖSSÉGI KÖZLEKEDÉS A legközelebbi autóbusz pályaudvarok Celldömölkön és Sümegen találhatók. A távolsági járatok általában a 8 sz. és 84 sz. főúton, a helyi települések közötti járatok a mellékutakon közlekednek. Az autóbusz megállóhelyek száma és elhelyezése az igényeknek megfelelő, a menetrendi járatok követési időközei megfelelőek, változás nem várható. Karakószörcsök közigazgatási területén halad át a MÁV 20. sz. Székesfehérvár- Szombathely vasúti fővonal. A környező települések vonattal könnyen elérhetők, de kevés a járat. Karakószörcsök területén két távolsági buszmegállóhely található, az egyik a vasútállomás mellett, a másik a település déli határán KERÉKPÁROS KÖZLEKEDÉS A tervezett módosítás nem érinti egyik település kerékpáros közlekedését sem. A településen arányaiban magas a kerékpárt használók száma, a helyi közlekedést sokan kerékpárral oldják meg. A település közigazgatási területén jelenleg nincs kiépítve kerékpárút, a kerékpár forgalom a közutakon bonyolódik FŐBB GYALOGOS KÖZLEKEDÉS A tervezett módosítás nem érinti a település főbb gyalogos közlekedési rendszerét. A gyalogosközlekedés számára a település útja egy része egy oldalon, helyenként két oldalon járdával kiépült, de a gyalogos forgalom leginkább a közúton bonyolódik. A járda állapota általában rossz, ahol van, ott a szélessége általában nem elegendő, a gyalogjárdák nem alkotnak összefüggő hálózatot a településen GÉPJÁRMŰ ELHELYEZÉS, PARKOLÁS A lakóterületek parkolási igényei telken belül kielégítettek. Az intézmények, nagyobb forgalmú létesítmények előtt szórt burkolatú, egyszerű közterületi parkolók működnek. Ezek sem forgalmi szempontból, sem a zöldfelületek védelme szempontjából nem zavarók, rendezett átépítésük azonban szükséges. 6. KÖZMŰFEJLESZTÉSI JAVASLAT A módosítás során új beépítésre szánt területek nem kerülnek kijelölésre. A tervezett módosítás a város közműveinek kapacitásbővítését nem teszi szükségessé. A tervezett módosításnak a meglévő és tervezett közművekre nincs hatása VÍZIKÖZMŰVEK Karakószörcsök település elképzelése, hogy vagy a szomszédos Apácatornán működő rendszerhez hasonlóan - egyedi szennyvíztisztítós rendszert, vagy a térség többi településével együtt egy regionális rendszerű tisztítótelepének kialakításához csatlakozik. Az összegyűjtött szennyvizet mindkét esetben egy települési végátemelő segítségével, szennyvíz nyomócsővel kell a tisztítótelepre juttatni. A tervezett módosítás a település vízellátására, vízelvezetésére és csatornázására nincs hatással. A tervezett módosítás a település csapadékvíz elvezetésének tervezését nem befolyásolja. 6.2.ENERGIA ELLÁTÁS A tervezett módosítás a település energia közműveit nem befolyásolja HÍRKÖZLÉS A tervezett módosítás a település elektronikus hírközlési hálózatát nem befolyásolja. A 14/2013. (IX.25.) NMHH rendelet szerinti hírközlési szakági anyag nem készíthető a területre, hiszen a módosítások a település elektronikus hírközlési hálózatát nem befolyásolják.

20 KARAKÓSZÖRCSÖK TELEPÜLÉSRENDEZÉSI ESZKÖZÖK MÓDOSÍTÁSA 20 ALÁTÁMASZTÓ MUNKARÉSZEK 6.4. MEGÚJULÓ ENERGIAFORRÁSOK ALKALMAZÁSA, KÖRNYEZETTUDATOS ENERGIAGAZDÁLKODÁS, EGYEDI KÖZMŰPÓTLÓK A tervezett módosítás a megújuló energiaforrások alkalmazását nem befolyásolják. A tervezett fejlesztések során korszerű, környezettudatos beruházások megvalósítása a cél. 7. KÖRNYEZETI HATÁSOK ÉS FELTÉTELEK, KÖRNYEZETVÉDELEM A településrendezési eszközök módosítása során javasolt változások nem járnak jelentős a környezetet terhelő hatással. 8. HATÁLYOS TELEPÜLÉSSZERKEZETI TERVVEL VALÓ ÖSSZHANG A tervezett módosítás csak a HÉSZ-t érinti, a településszerkezeti tervvel való összhang nem vizsgálható.

21 KARAKÓSZÖRCSÖK TELEPÜLÉSRENDEZÉSI ESZKÖZÖK MÓDOSÍTÁSA 21 MELLÉKLETEK MELLÉKLETEK

22 KARAKÓSZÖRCSÖK TELEPÜLÉSRENDEZÉSI ESZKÖZÖK MÓDOSÍTÁSA 22 MELLÉKLETEK

23 KARAKÓSZÖRCSÖK TELEPÜLÉSRENDEZÉSI ESZKÖZÖK MÓDOSÍTÁSA 23 MELLÉKLETEK 1. SZ. MELLÉKLET ÖNKORMÁNYZATI HATÁROZATOK

24 KARAKÓSZÖRCSÖK TELEPÜLÉSRENDEZÉSI ESZKÖZÖK MÓDOSÍTÁSA 24 MELLÉKLETEK

25 KARAKÓSZÖRCSÖK TELEPÜLÉSRENDEZÉSI ESZKÖZÖK MÓDOSÍTÁSA 25 MELLÉKLETEK

26 KARAKÓSZÖRCSÖK TELEPÜLÉSRENDEZÉSI ESZKÖZÖK MÓDOSÍTÁSA 26 MELLÉKLETEK 2. SZ. MELLÉKLET TELEPÜLÉSRENDEZÉSI ESZKÖZÖK VÉLEMÉNYEZÉSÉBE BEVONANDÓ SZERVEK KORM. RENDELET 9. MELLÉKLETÉBEN MEGHATÁROZOTT ÁLLAMIGAZGATÁSI SZERVEK Veszprém Megyei Kormányhivatal Építésügyi, Hatósági, Oktatási és Törvényességi Felügyeleti Főosztály Építésügyi Osztály Fejér Megyei Kormányhivatal Környezetvédelmi és Természetvédelmi Főosztálya Balaton-felvidéki Nemzeti Park Igazgatóság Fejér Megyei Katasztrófavédelmi Igazgatósági Területi Vízügyi Hatóság Fejér Megyei Katasztrófavédelmi Igazgatósági Területi Vízvédelmi Hatóság Közép-dunántúli Vízügyi Igazgatóság Országos Vízügyi Főigazgatóság Veszprém Megyei Katasztrófavédelmi Igazgatóság Veszprém Megyei Kormányhivatal Népegészségügyi Szakigazgatási Szerv Nemzeti Közlekedési Hatóság Légügyi Hivatala Veszprém Megyei Kormányhivatal Közlekedési Útügyi Osztály Forster Gyula Nemzeti Örökségvédelmi és Vagyongazdálkodási Központ Veszprém Megyei Kormányhivatal Veszprémi Járási Hivatal Építésügyi és Örökségvédelmi Hivatala Veszprém Megyei Kormányhivatal Földhivatali Főosztály Veszprém Megyei Kormányhivatal Földművelésügyi és Erdőgazdálkodási Főosztály Honvédelmi Minisztérium Hatósági Hivatal Veszprém Megyei Rendőr-főkapitányság Veszprém Megyei Kormányhivatal, Műszaki Engedélyezési és Fogyasztóvédelmi Főosztály, Bányászati Osztály Nemzeti Média és Hírközlési Hatóság Hivatala