BUDAPEST FŐVÁROS XVII. KERÜLET RÁKOSMENTE ÖNKORMÁNYZATÁNAK VÁROSFEJLESZTÉSI, VAGYONGAZDÁLKODÁSI ÉS JOGI BIZOTTSÁGA

Átírás

1 BUDAPEST FŐVÁROS XVII. KERÜLET RÁKOSMENTE ÖNKORMÁNYZATÁNAK VÁROSFEJLESZTÉSI, VAGYONGAZDÁLKODÁSI ÉS JOGI BIZOTTSÁGA JEGYZŐKÖNYV amely készült Iktatószám: 17-1/5/2016. Helyszín: a Polgármesteri Hivatal III. emelet 301. számú tárgyalójában Időpont: Városfejlesztési, Vagyongazdálkodási és Jogi Bizottság április 27-én 16 órakor megtartott rendkívüli üléséről Jelen vannak: Hatvani Zoltán Nótin Tamás Rózsahegyi Péter Dr. Fachet Gergő Dr. Füzesi Péter Petrőczy Dániel Virág Mihály Kiskarándi Nánásy Ilona Kövesdi András Fehér László Veresné dr. Hole Ágnes a bizottság elnöke, a bizottság alelnöke, a bizottság alelnöke, bizottsági tag, bizottsági tag, bizottsági tag, bizottsági tag, bizottsági tag, bizottsági tag, bizottsági tag, bizottsági tag Távol van: Hollósi János Vilmos bizottsági tag Jelen vannak továbbá: Horváth Tamás alpolgármester, Dr. Mód Kristóf aljegyző, Ecsedi Gyula delegált szakértő, Ligeti Péter delegált szakértő, Pádár Gabriella, a Szociális és Egészségügyi Csoport vezetője, Dr. Bánóczi Zoltán, a Vagyonkezelői Iroda vezetője, Dr. Fogarasi Gábor, a Közrendvédelmi Csoport vezetője, Dr. Ábrahám Tímea főépítészi munkatárs, Bajkó Ferenc főépítészi munkatárs, Szikszó Sándor, a XVII. kerületi Rendőrkapitányság vezetője, Kaszab Marianna, a Rákosmente Kft. munkatársa, Bertalan Ildikó Zsuzsanna, a Rákosmenti Egészségügyi és Szoc. Közp. vezetője, Koncsekné Ferik Erika, a Nefelejcs Bölcsőde vezetője, Csatári Norbert, az EU Programiroda projekt munkatársa, Déri Tamás, a Városüzemeltetési Iroda Mélyépítési és Környezetvédelmi Csoport ügyintézője, Foltin Ottó, a Trigonit Kft. ügyvezetője, Juhászné Makra Erzsébet jegyzőkönyvvezető Készítette: Juhászné Makra Erzsébet Képviselő-testületi Csoport BUDAPEST FŐVÁROS XVII. KERÜLET RÁKOSMENTE ÖNKORMÁNYZATA 1173 Budapest, Pesti út 165.; Levélcím: 1656 Budapest, Pf.: 110.; Tel.: ; Fax: ; onkormanyzat@rakosmente.hu

2 Az ülés levezető elnöke: Hatvani Zoltán, a bizottság elnöke. Hatvani Zoltán (levezető elnök): megállapítom, hogy jelen van 11 fő, a bizottság határozatképes. Hollósi János Vilmos bizottsági tag távolmaradását jelezte. Az ülést 16 órakor megnyitom, köszöntöm a megjelenteket. Javaslom napirendre tűzni a meghívó kiküldése után benyújtott 79/2016/04.25., 80/2016/04.25., 81/2016/ számú rendkívüli sürgősséget igénylő előterjesztéseket, ezt követően pedig a VVJB/16/2016/04.25., VVJB/17/2016/04.25., VVJB/18/2016/04.25., VVJB/19/2016/04.25., VVJB/20/2016/ számú bizottsági előterjesztéseket. Javaslatot teszek a bizottsági ülés napirendjére: 57/2016.(IV.27.) VVJB határozat: A Városfejlesztési, Vagyongazdálkodási és Jogi Bizottság a napirendre vonatkozó javaslatot elfogadva napirendjét az alábbiak szerint állapítja meg: 1./ 57/2016/ A Budapesti Rendőr-főkapitányság XVII. kerületi Rendőrkapitánysága kapitányságvezetőjének beszámolója a kerületi rendőrség évi munkájáról 2./ 67/2016/ Javaslat Budapest Főváros XVII. kerület Rákosmente Önkormányzata Képviselő-testületének a zöldterületek és a zöldfelületek használatáról, fejlesztéséről, fenntartásáról és megóvásáról, továbbá Rákosmente fáinak védelméről és pótlásáról szóló /2016. ( ) önkormányzati rendelete megalkotására 3./ Tájékoztató a Rákosmente Kft. gazdálkodásáról Előadó: Hatvani Zoltán, a bizottság elnöke 4./ 62/2016/ Javaslat a Rákosmente Városfejlesztő, Városüzemeltető, Kivitelező, Karbantartó és Szolgáltató Korlátolt Felelősségű Társaság évi mérlegbeszámolójának, valamint évre vonatkozó üzleti tervének elfogadására 5./ 68/2016/ Javaslat a 1173 Budapest, Pesti út 165. szám alatti nem lakás céljára szolgáló helyiségcsoport hasznosítására, a Rákosmente Városfejlesztő, Városüzemeltető, Kivitelező, Karbantartó és Szolgáltató Korlátolt Felelősségű Társaság általi üzemeltetésére, valamint a Rákosmente Kft. feladatainak bővítésére BUDAPEST FŐVÁROS XVII. KERÜLET RÁKOSMENTE ÖNKORMÁNYZATA 1173 Budapest, Pesti út 165.; Levélcím: 1656 Budapest, Pf.: 110.; Tel.: ; Fax: ; onkormanyzat@rakosmente.hu - 2 -

3 6./ VVJB/20/ Javaslat a Budapest XVII. kerület, Hősök tere X. utca Lyka Károly utca VIII. utca Ferihegyi út által határolt terület Kerületi Építési Szabályzata tárgyában beérkezett vélemények elfogadására 7./ 55/2016/ Javaslat a Trigonit Kft-vel kötött településrendezési szerződés és ingatlan adásvételi szerződés módosítására 8./ 56/2016/ Javaslat a Budapest Főváros XVII. kerület Rákosmente Önkormányzata vagyonáról, a vagyonelemek feletti tulajdonosi jogok gyakorlásáról szóló 33/2013. (VIII.29.) rendelet módosítására valamint a Budapest XVII. kerület belterület helyrajzi számú ingatlan 3/15 tulajdoni hányadának tulajdonostársak részére történő értékesítésére Előadó: Horváth Tamás alpolgármester 9./ 61/2016/ Javaslat a Budapest XVII. kerület Tisza István utca /14 helyrajzi számú ingatlan ingyenes önkormányzati tulajdonba adásának kezdeményezése tárgyában hozott 349/2015. (IX. 24.) Kt. határozat módosítására 10./ 66/2016/ Javaslat a Rákosmenti Egészségügyi és Szociális Központ Alapító Okiratának módosítására Előadó: Fohsz Tivadar alpolgármester 11./ 69/2016/ Javaslat a területi ellátási kötelezettséggel működő gyermek fogorvosi alapellátási körzetek és fogszabályzás vállalkozási formában történő feladatellátására 12./ 71/2016/ Javaslat a Budapest Főváros XVII. kerületben élő gyermekek részére gyermekorvosi ügyelet helyben történő működtetésére 13./ 76/2016/ Rendkívüli sürgősséget igénylő előterjesztés Javaslat a /40 hrsz-ú ingatlan tulajdonosaival településrendezési szerződés megkötésére 14./ 77/2016/ Rendkívüli sürgősséget igénylő előterjesztés Javaslat a Budapest Főváros XVII. kerület, Pesti út Oszlop utca Anna utca Szőlőtőke utca (127594/4) Sisakos sáska utca (127592/12) által határolt területre vonatkozó Kerületi Építési Szabályzat elkészíttetésére BUDAPEST FŐVÁROS XVII. KERÜLET RÁKOSMENTE ÖNKORMÁNYZATA 1173 Budapest, Pesti út 165.; Levélcím: 1656 Budapest, Pf.: 110.; Tel.: ; Fax: ; onkormanyzat@rakosmente.hu - 3 -

4 15./ 78/2016/ Rendkívüli sürgősséget igénylő előterjesztés Javaslat pályázatok benyújtására a VEKOP kódszámú, Kisgyermeket nevelő szülők munkavállalási aktivitásának növelése című pályázati felhívásra 16./ 79/2016/ Rendkívüli sürgősséget igénylő előterjesztés Javaslat a Ferihegyi út továbbépítése érdekében a /2 hrsz-ú erdő területben a Magyar Állam tulajdonában álló 1248/ tulajdoni arányú területrész vételárának elfogadásáról 17./ 80/2016/ Rendkívüli sürgősséget igénylő előterjesztés Javaslat a Budapest XVII. kerület, Gyökér utca - Bakancsos utca - Pesti út - Ferihegyi út által határolt területre vonatkozó Kerületi Építési Szabályzat elfogadására 18./ 81/2016/ Rendkívüli sürgősséget igénylő előterjesztés Javaslat a Budapest XVII. kerület belterület /3 helyrajzi számú ingatlan 521/1155 arányú tulajdoni hányada tekintetében elővásárlási jognyilatkozat megtételére 19./ VVJB/16/ Budapest Főváros XVI. kerület, közigazgatási határ Budapesti út Csömöri HÉV vonal által határolt területre vonatkozó Kerületi Építési Szabályzat előzetes véleményezése Előadó: Fohsz Tivadar alpolgármester 20./ VVJB/17/ Javaslat a Centvenker Kft. által a Budapest XVII. kerület, Borsó u. 10/A szám alatti /52/A/2 helyrajzi számú, 174 m² alapterületű, földszinti nem lakás céljára szolgáló helyiségen elvégezni tervezett munkák értéke bérleti díjba történő beszámítására Előadó: Horváth Tamás alpolgármester 21./ VVJB/18/ Javaslat a Budapest XVII. kerület és helyrajzi számú ingatlanok árverésen történő értékesítésére Előadó: Horváth Tamás alpolgármester 22./ VVJB/19/ Javaslat a Városfejlesztési, Vagyongazdálkodási és Jogi Bizottsága ügyrendjének módosítására Előadó: Hatvani Zoltán, a bizottság elnöke 23./ 58/2016/ Zárt ülésen tárgyalandó (11 igen szavazat, egyhangú) BUDAPEST FŐVÁROS XVII. KERÜLET RÁKOSMENTE ÖNKORMÁNYZATA 1173 Budapest, Pesti út 165.; Levélcím: 1656 Budapest, Pf.: 110.; Tel.: ; Fax: ; onkormanyzat@rakosmente.hu - 4 -

5 A napirend 1. pontja: 57/2016/ A Budapesti Rendőr-főkapitányság XVII. kerületi Rendőrkapitánysága kapitányságvezetőjének beszámolója a kerületi rendőrség évi munkájáról 58/2016.(IV.27.) VVJB határozat: A Városfejlesztési, Vagyongazdálkodási és Jogi Bizottság az 57/2016/ számú, A Budapesti Rendőr-főkapitányság XVII. kerületi Rendőrkapitánysága kapitányságvezetőjének beszámolója a kerületi rendőrség évi munkájáról tárgyú előterjesztés határozati javaslatát támogatja, és javasolja a Képviselő-testületnek elfogadásra. (11 igen szavazat, egyhangú) A napirend 2. pontja: 67/2016/ Javaslat Budapest Főváros XVII. kerület Rákosmente Önkormányzata Képviselő-testületének a zöldterületek és a zöldfelületek használatáról, fejlesztéséről, fenntartásáról és megóvásáról, továbbá Rákosmente fáinak védelméről és pótlásáról szóló /2016. ( ) önkormányzati rendelete megalkotására 59/2016.(IV.27.) VVJB határozat: A Városfejlesztési, Vagyongazdálkodási és Jogi Bizottság a 67/2016/ számú, Javaslat Budapest Főváros XVII. kerület Rákosmente Önkormányzata Képviselő-testületének a zöldterületek és a zöldfelületek használatáról, fejlesztéséről, fenntartásáról és megóvásáról, továbbá Rákosmente fáinak védelméről és pótlásáról szóló /2016. ( ) önkormányzati rendelete megalkotására tárgyú előterjesztés rendeletalkotási javaslatát támogatja, és javasolja a Képviselő-testületnek elfogadásra. (11 igen szavazat, egyhangú) A napirend 3. pontja: Tájékoztató a Rákosmente Kft. gazdálkodásáról Előadó: Hatvani Zoltán, a bizottság elnöke BUDAPEST FŐVÁROS XVII. KERÜLET RÁKOSMENTE ÖNKORMÁNYZATA 1173 Budapest, Pesti út 165.; Levélcím: 1656 Budapest, Pf.: 110.; Tel.: ; Fax: ; onkormanyzat@rakosmente.hu - 5 -

6 60/2016.(IV.27.) VVJB határozat: A Városfejlesztési, Vagyongazdálkodási és Jogi Bizottság a Rákosmente Kft. gazdálkodásáról szóló tájékoztatót tudomásul vette és elfogadta. (11 igen szavazat, egyhangú) A napirend 4. pontja: 62/2016/ Javaslat a Rákosmente Városfejlesztő, Városüzemeltető, Kivitelező, Karbantartó és Szolgáltató Korlátolt Felelősségű Társaság évi mérlegbeszámolójának, valamint évre vonatkozó üzleti tervének elfogadására 61/2016.(IV.27.) VVJB határozat: A Városfejlesztési, Vagyongazdálkodási és Jogi Bizottság a 62/2016/ számú, Javaslat a Rákosmente Városfejlesztő, Városüzemeltető, Kivitelező, Karbantartó és Szolgáltató Korlátolt Felelősségű Társaság évi mérlegbeszámolójának, valamint évre vonatkozó üzleti tervének elfogadására tárgyú előterjesztés I. határozati javaslatát támogatja, és javasolja a Képviselő-testületnek elfogadásra. (10 igen szavazat, 1 tartózkodás) 62/2016.(IV.27.) VVJB határozat: A Városfejlesztési, Vagyongazdálkodási és Jogi Bizottság a 62/2016/ számú, Javaslat a Rákosmente Városfejlesztő, Városüzemeltető, Kivitelező, Karbantartó és Szolgáltató Korlátolt Felelősségű Társaság évi mérlegbeszámolójának, valamint évre vonatkozó üzleti tervének elfogadására tárgyú előterjesztés II. határozati javaslatát támogatja, és javasolja a Képviselő-testületnek elfogadásra. (10 igen szavazat, 1 tartózkodás) 63/2016.(IV.27.) VVJB határozat: A Városfejlesztési, Vagyongazdálkodási és Jogi Bizottság a 62/2016/ számú, Javaslat a Rákosmente Városfejlesztő, Városüzemeltető, Kivitelező, Karbantartó és Szolgáltató Korlátolt Felelősségű Társaság évi mérlegbeszámolójának, valamint évre vonatkozó üzleti BUDAPEST FŐVÁROS XVII. KERÜLET RÁKOSMENTE ÖNKORMÁNYZATA 1173 Budapest, Pesti út 165.; Levélcím: 1656 Budapest, Pf.: 110.; Tel.: ; Fax: ; onkormanyzat@rakosmente.hu - 6 -

7 tervének elfogadására tárgyú előterjesztés III. határozati javaslatát támogatja, és javasolja a Képviselő-testületnek elfogadásra. (10 igen szavazat, 1 tartózkodás) 64/2016.(IV.27.) VVJB határozat: A Városfejlesztési, Vagyongazdálkodási és Jogi Bizottság a 62/2016/ számú, Javaslat a Rákosmente Városfejlesztő, Városüzemeltető, Kivitelező, Karbantartó és Szolgáltató Korlátolt Felelősségű Társaság évi mérlegbeszámolójának, valamint évre vonatkozó üzleti tervének elfogadására tárgyú előterjesztés IV. határozati javaslatát támogatja, és javasolja a Képviselő-testületnek elfogadásra. (10 igen szavazat, 1 tartózkodás) A napirend 5. pontja: 68/2016/ Javaslat a 1173 Budapest, Pesti út 165. szám alatti nem lakás céljára szolgáló helyiségcsoport hasznosítására, a Rákosmente Városfejlesztő, Városüzemeltető, Kivitelező, Karbantartó és Szolgáltató Korlátolt Felelősségű Társaság általi üzemeltetésére, valamint a Rákosmente Kft. feladatainak bővítésére 65/2016.(IV.27.) VVJB határozat: A Városfejlesztési, Vagyongazdálkodási és Jogi Bizottság a 68/2016/ számú, Javaslat a 1173 Budapest, Pesti út 165. szám alatti nem lakás céljára szolgáló helyiségcsoport hasznosítására, a Rákosmente Városfejlesztő, Városüzemeltető, Kivitelező, Karbantartó és Szolgáltató Korlátolt Felelősségű Társaság általi üzemeltetésére, valamint a Rákosmente Kft. feladatainak bővítésére tárgyú előterjesztés határozati javaslatát támogatja, és javasolja a Képviselő-testületnek elfogadásra. (10 igen szavazat, 1 tartózkodás) BUDAPEST FŐVÁROS XVII. KERÜLET RÁKOSMENTE ÖNKORMÁNYZATA 1173 Budapest, Pesti út 165.; Levélcím: 1656 Budapest, Pf.: 110.; Tel.: ; Fax: ; onkormanyzat@rakosmente.hu - 7 -

8 A napirend 6. pontja: VVJB/20/ Javaslat a Budapest XVII. kerület, Hősök tere X. utca Lyka Károly utca VIII. utca Ferihegyi út által határolt terület Kerületi Építési Szabályzata tárgyában beérkezett vélemények elfogadására 66/2016.(IV.27.) VVJB határozat: 1. Budapest Főváros XVII. kerület Rákosmente Önkormányzatának Városfejlesztési, Vagyongazdálkodási és Jogi Bizottsága a településfejlesztési koncepcióról, az integrált településfejlesztési stratégiáról és a településrendezési eszközökről, valamint egyes településrendezési sajátos jogintézményekről szóló 314/2012. (XI. 8.) Korm. rendelet 39. (2) bekezdésében valamint a Budapest Főváros XVII. kerület Rákosmente Önkormányzata Képviselő-testületének a Képviselő-testület Szervezeti és Működési Szabályzatáról szóló 16/2013. (III. 22.) önkormányzati rendelete 9. (8) bekezdéséhez rendelt 2. számú melléklet I/D/5. pontjában nyert felhatalmazás alapján úgy dönt, hogy Budapest Főváros XVII. kerület Rákosmente Önkormányzatának a Budapest XVII. kerület, Hősök tere X. utca Lyka Károly utca VIII. utca Ferihegyi út által határolt terület Kerületi Építési Szabályzata vonatkozásában történő módosítása tárgyában beérkezett véleményeket a jelen határozat 1. számú mellékletét képező önkormányzati válaszok szerint fogadja el. 2. A Bizottság felkéri elnökét, hogy tegye meg a szükséges intézkedéseket az 1. pontban foglalt döntésének megfelelően., az intézkedés megkezdésére: a döntést követő 15 napon belül (9 igen szavazat, 2 tartózkodás) A napirend 7. pontja: 55/2016/ Javaslat a Trigonit Kft-vel kötött településrendezési szerződés és ingatlan adásvételi szerződés módosítására 67/2016.(IV.27.) VVJB határozat: A Városfejlesztési, Vagyongazdálkodási és Jogi Bizottság az 55/2016/ számú, Javaslat a Trigonit Kft-vel kötött településrendezési szerződés és ingatlan adásvételi szerződés módosítására tárgyú előterjesztés I. határozati javaslatát támogatja, és javasolja a Képviselőtestületnek elfogadásra. (9 igen szavazat, 2 tartózkodás) BUDAPEST FŐVÁROS XVII. KERÜLET RÁKOSMENTE ÖNKORMÁNYZATA 1173 Budapest, Pesti út 165.; Levélcím: 1656 Budapest, Pf.: 110.; Tel.: ; Fax: ; onkormanyzat@rakosmente.hu - 8 -

9 68/2016.(IV.27.) VVJB határozat: A Városfejlesztési, Vagyongazdálkodási és Jogi Bizottság az 55/2016/ számú, Javaslat a Trigonit Kft-vel kötött településrendezési szerződés és ingatlan adásvételi szerződés módosítására tárgyú előterjesztés II. határozati javaslatát támogatja, és javasolja a Képviselőtestületnek elfogadásra. (9 igen szavazat, 2 tartózkodás) A napirend 8. pontja: 56/2016/ Javaslat a Budapest Főváros XVII. kerület Rákosmente Önkormányzata vagyonáról, a vagyonelemek feletti tulajdonosi jogok gyakorlásáról szóló 33/2013. (VIII.29.) rendelet módosítására valamint a Budapest XVII. kerület belterület helyrajzi számú ingatlan 3/15 tulajdoni hányadának tulajdonostársak részére történő értékesítésére Előadó: Horváth Tamás alpolgármester 69/2016.(IV.27.) VVJB határozat: A Városfejlesztési, Vagyongazdálkodási és Jogi Bizottság az 56/2016/ számú, Javaslat a Budapest Főváros XVII. kerület Rákosmente Önkormányzata vagyonáról, a vagyonelemek feletti tulajdonosi jogok gyakorlásáról szóló 33/2013. (VIII.29.) rendelet módosítására valamint a Budapest XVII. kerület belterület helyrajzi számú ingatlan 3/15 tulajdoni hányadának tulajdonostársak részére történő értékesítésére tárgyú előterjesztés határozati javaslatát támogatja, és javasolja a Képviselő-testületnek elfogadásra. (11 igen szavazat, egyhangú) 70/2016.(IV.27.) VVJB határozat: A Városfejlesztési, Vagyongazdálkodási és Jogi Bizottság az 56/2016/ számú, Javaslat a Budapest Főváros XVII. kerület Rákosmente Önkormányzata vagyonáról, a vagyonelemek feletti tulajdonosi jogok gyakorlásáról szóló 33/2013. (VIII.29.) rendelet módosítására valamint a Budapest XVII. kerület belterület helyrajzi számú ingatlan 3/15 tulajdoni hányadának tulajdonostársak részére történő értékesítésére tárgyú előterjesztés rendeletalkotási javaslatát támogatja, és javasolja a Képviselő-testületnek elfogadásra. (11 igen szavazat, egyhangú) BUDAPEST FŐVÁROS XVII. KERÜLET RÁKOSMENTE ÖNKORMÁNYZATA 1173 Budapest, Pesti út 165.; Levélcím: 1656 Budapest, Pf.: 110.; Tel.: ; Fax: ; onkormanyzat@rakosmente.hu - 9 -

10 A napirend 9. pontja: 61/2016/ Javaslat a Budapest XVII. kerület Tisza István utca /14 helyrajzi számú ingatlan ingyenes önkormányzati tulajdonba adásának kezdeményezése tárgyában hozott 349/2015. (IX. 24.) Kt. határozat módosítására 71/2016.(IV.27.) VVJB határozat: A Városfejlesztési, Vagyongazdálkodási és Jogi Bizottság a 61/2016/ számú, Javaslat a Budapest XVII. kerület Tisza István utca /14 helyrajzi számú ingatlan ingyenes önkormányzati tulajdonba adásának kezdeményezése tárgyában hozott 349/2015. (IX. 24.) Kt. határozat módosítására tárgyú előterjesztés határozati javaslatát támogatja, és javasolja a Képviselő-testületnek elfogadásra. (11 igen szavazat, egyhangú) A napirend 10. pontja: 66/2016/ Javaslat a Rákosmenti Egészségügyi és Szociális Központ Alapító Okiratának módosítására Előadó: Fohsz Tivadar alpolgármester 72/2016.(IV.27.) VVJB határozat: A Városfejlesztési, Vagyongazdálkodási és Jogi Bizottság a 66/2016/ számú, Javaslat a Rákosmenti Egészségügyi és Szociális Központ Alapító Okiratának módosítására tárgyú előterjesztés határozati javaslatát támogatja, és javasolja a Képviselő-testületnek elfogadásra. (11 igen szavazat, egyhangú) A napirend 11. pontja: 69/2016/ Javaslat a területi ellátási kötelezettséggel működő gyermek fogorvosi alapellátási körzetek és fogszabályzás vállalkozási formában történő feladatellátására BUDAPEST FŐVÁROS XVII. KERÜLET RÁKOSMENTE ÖNKORMÁNYZATA 1173 Budapest, Pesti út 165.; Levélcím: 1656 Budapest, Pf.: 110.; Tel.: ; Fax: ; onkormanyzat@rakosmente.hu

11 73/2016.(IV.27.) VVJB határozat: A Városfejlesztési, Vagyongazdálkodási és Jogi Bizottság a 69/2016/ számú, Javaslat a területi ellátási kötelezettséggel működő gyermek fogorvosi alapellátási körzetek és fogszabályzás vállalkozási formában történő feladatellátására tárgyú előterjesztés határozati javaslatát támogatja, és javasolja a Képviselő-testületnek elfogadásra. (11 igen szavazat, egyhangú) A napirend 12. pontja: 71/2016/ Javaslat a Budapest Főváros XVII. kerületben élő gyermekek részére gyermekorvosi ügyelet helyben történő működtetésére 74/2016.(IV.27.) VVJB határozat: A Városfejlesztési, Vagyongazdálkodási és Jogi Bizottság a 71/2016/ számú, Javaslat a Budapest Főváros XVII. kerületben élő gyermekek részére gyermekorvosi ügyelet helyben történő működtetésére tárgyú előterjesztés határozati javaslatát támogatja, és javasolja a Képviselő-testületnek elfogadásra. (11 igen szavazat, egyhangú) A napirend 13. pontja: 76/2016/ Rendkívüli sürgősséget igénylő előterjesztés Javaslat a /40 hrsz-ú ingatlan tulajdonosaival településrendezési szerződés megkötésére 75/2016.(IV.27.) VVJB határozat: A Városfejlesztési, Vagyongazdálkodási és Jogi Bizottság a 76/2016/ számú, Javaslat a /40 hrsz-ú ingatlan tulajdonosaival településrendezési szerződés megkötésére tárgyú előterjesztés határozati javaslatát támogatja, és javasolja a Képviselő-testületnek elfogadásra. (11 igen szavazat, egyhangú) Veresné dr. Hole Ágnes bizottsági tag elment a bizottság üléséről. BUDAPEST FŐVÁROS XVII. KERÜLET RÁKOSMENTE ÖNKORMÁNYZATA 1173 Budapest, Pesti út 165.; Levélcím: 1656 Budapest, Pf.: 110.; Tel.: ; Fax: ; onkormanyzat@rakosmente.hu

12 A napirend 14. pontja: 77/2016/ Rendkívüli sürgősséget igénylő előterjesztés Javaslat a Budapest Főváros XVII. kerület, Pesti út Oszlop utca Anna utca Szőlőtőke utca (127594/4) Sisakos sáska utca (127592/12) által határolt területre vonatkozó Kerületi Építési Szabályzat elkészíttetésére 76/2016.(IV.27.) VVJB határozat: A Városfejlesztési, Vagyongazdálkodási és Jogi Bizottság a 77/2016/ számú, Javaslat a Budapest Főváros XVII. kerület, Pesti út Oszlop utca Anna utca Szőlőtőke utca (127594/4) Sisakos sáska utca (127592/12) által határolt területre vonatkozó Kerületi Építési Szabályzat elkészíttetésére tárgyú előterjesztés határozati javaslatát támogatja, és javasolja a Képviselőtestületnek elfogadásra. (8 igen szavazat, 2 tartózkodás) A napirend 15. pontja: 78/2016/ Rendkívüli sürgősséget igénylő előterjesztés Javaslat pályázatok benyújtására a VEKOP kódszámú, Kisgyermeket nevelő szülők munkavállalási aktivitásának növelése című pályázati felhívásra 77/2016.(IV.27.) VVJB határozat: A Városfejlesztési, Vagyongazdálkodási és Jogi Bizottság a 78/2016/ számú, Javaslat pályázatok benyújtására a VEKOP kódszámú, Kisgyermeket nevelő szülők munkavállalási aktivitásának növelése című pályázati felhívásra tárgyú előterjesztés I. határozati javaslatát támogatja, és javasolja a Képviselő-testületnek elfogadásra. (10 igen szavazat, egyhangú) 78/2016.(IV.27.) VVJB határozat: A Városfejlesztési, Vagyongazdálkodási és Jogi Bizottság a 78/2016/ számú, Javaslat pályázatok benyújtására a VEKOP kódszámú, Kisgyermeket nevelő szülők munkavállalási aktivitásának növelése című pályázati felhívásra tárgyú előterjesztés II. határozati javaslatát támogatja, és javasolja a Képviselő-testületnek elfogadásra. BUDAPEST FŐVÁROS XVII. KERÜLET RÁKOSMENTE ÖNKORMÁNYZATA 1173 Budapest, Pesti út 165.; Levélcím: 1656 Budapest, Pf.: 110.; Tel.: ; Fax: ; onkormanyzat@rakosmente.hu

13 (10 igen szavazat, egyhangú) A napirend 16. pontja: 79/2016/ Rendkívüli sürgősséget igénylő előterjesztés Javaslat a Ferihegyi út továbbépítése érdekében a /2 hrsz-ú erdő területben a Magyar Állam tulajdonában álló 1248/ tulajdoni arányú területrész vételárának elfogadásáról 79/2016.(IV.27.) VVJB határozat: A Városfejlesztési, Vagyongazdálkodási és Jogi Bizottság a 79/2016/ számú, Javaslat a Ferihegyi út továbbépítése érdekében a /2 hrsz-ú erdő területben a Magyar Állam tulajdonában álló 1248/ tulajdoni arányú területrész vételárának elfogadásáról tárgyú előterjesztés határozati javaslatát támogatja, és javasolja a Képviselő-testületnek elfogadásra. (10 igen szavazat, egyhangú) A napirend 17. pontja: 80/2016/ Rendkívüli sürgősséget igénylő előterjesztés Javaslat a Budapest XVII. kerület, Gyökér utca - Bakancsos utca - Pesti út - Ferihegyi út által határolt területre vonatkozó Kerületi Építési Szabályzat elfogadására 80/2016.(IV.27.) VVJB határozat: A Városfejlesztési, Vagyongazdálkodási és Jogi Bizottság a 80/2016/ számú, Javaslat a Budapest XVII. kerület, Gyökér utca - Bakancsos utca - Pesti út - Ferihegyi út által határolt területre vonatkozó Kerületi Építési Szabályzat elfogadására tárgyú előterjesztés rendeletalkotási javaslatát támogatja, és javasolja a Képviselő-testületnek elfogadásra. (9 igen szavazat, 1 tartózkodás) A napirend 18. pontja: 81/2016/ Rendkívüli sürgősséget igénylő előterjesztés Javaslat a Budapest XVII. kerület belterület /3 helyrajzi számú ingatlan 521/1155 arányú tulajdoni hányada tekintetében elővásárlási jognyilatkozat megtételére BUDAPEST FŐVÁROS XVII. KERÜLET RÁKOSMENTE ÖNKORMÁNYZATA 1173 Budapest, Pesti út 165.; Levélcím: 1656 Budapest, Pf.: 110.; Tel.: ; Fax: ; onkormanyzat@rakosmente.hu

14 81/2016.(IV.27.) VVJB határozat: A Városfejlesztési, Vagyongazdálkodási és Jogi Bizottság a 81/2016/ számú, Javaslat a Budapest XVII. kerület belterület /3 helyrajzi számú ingatlan 521/1155 arányú tulajdoni hányada tekintetében elővásárlási jognyilatkozat megtételére tárgyú előterjesztés határozati javaslatának I. változatát támogatja, és javasolja a Képviselő-testületnek elfogadásra. (10 igen szavazat, egyhangú) A napirend 19. pontja: VVJB/16/ Budapest Főváros XVI. kerület, közigazgatási határ Budapesti út Csömöri HÉV vonal által határolt területre vonatkozó Kerületi Építési Szabályzat előzetes véleményezése Előadó: Fohsz Tivadar alpolgármester 82/2016.(IV.27.) VVJB határozat: 1. Budapest Főváros XVII. kerület Rákosmente Önkormányzatának Városfejlesztési, Vagyongazdálkodási és Jogi Bizottsága a településfejlesztési koncepcióról, az integrált településfejlesztési stratégiáról és a településrendezési eszközökről, valamint egyes településrendezési sajátos jogintézményekről szóló 314/2012. (XI. 8.) Korm. rendelet ában valamint Budapest Főváros XVII. kerület Rákosmente Önkormányzata Képviselőtestületének a Képviselő-testület Szervezeti és Működési Szabályzatáról szóló 16/2013. (III. 22.) önkormányzati rendelete 9. (8) bekezdéséhez rendelt 2. számú melléklet I/D/7. pontjában nyert felhatalmazás alapján úgy dönt, hogy a Budapest Főváros XVI. kerület, közigazgatási határ Budapesti út Csömöri HÉV vonal által határolt területre vonatkozó Kerületi Építési Szabályzat véleményezésében részt kíván venni. 2. A Bizottság felkéri elnökét, hogy az 1. pontban foglalt döntésről értesítse Budapest Főváros XVI. kerület polgármesterét., az értesítésre: a döntést követő 8 napon belül (9 igen szavazat, 1 tartózkodás) A napirend 20. pontja: VVJB/17/ Javaslat a Centvenker Kft. által a Budapest XVII. kerület, Borsó u. 10/A szám alatti /52/A/2 helyrajzi számú, 174 m² alapterületű, földszinti nem lakás céljára szolgáló helyiségen elvégezni tervezett munkák értéke bérleti díjba történő beszámítására Előadó: Horváth Tamás alpolgármester BUDAPEST FŐVÁROS XVII. KERÜLET RÁKOSMENTE ÖNKORMÁNYZATA 1173 Budapest, Pesti út 165.; Levélcím: 1656 Budapest, Pf.: 110.; Tel.: ; Fax: ; onkormanyzat@rakosmente.hu

15 83/2016.(IV.27.) VVJB határozat: 1) Budapest Főváros XVII. kerület Rákosmente Önkormányzatának Városfejlesztési, Vagyongazdálkodási és Jogi Bizottsága úgy dönt, hogy a Budapest XVII. kerület, Borsó utca 10/A szám alatti, /52/A/2 helyrajzi számú, a Centvenker Kft. (a továbbiakban: Kft.) által bérelt, 174 m² alapterületű, nem lakás céljára szolgáló helyiséget borító lapostetőn elvégezni szükséges szigetelési munkák ellenértékének a bérleti díjba történő beszámításához hozzájárul, a jelen határozat mellékletét képező költségvetési terv alapján maximum a költségvetési tervben meghatározott ,- Ft + ÁFA (amely bruttó: ,- Ft) végösszeg erejéig. 2) A Városfejlesztési, Vagyongazdálkodási és Jogi Bizottsága elnöke útján felkéri a polgármestert, hogy az 1) pontban foglalt döntéséről értesítse a Centvenker Kft-t, továbbá a bérbeszámításra vonatkozó megállapodást a Kft-vel kösse meg., az értesítésre: a döntést követő 15 napon belül, a bérbeszámítási megállapodás aláírására: a döntést követő 30 napon belül (10 igen szavazat, egyhangú) A napirend 21. pontja: VVJB/18/ Javaslat a Budapest XVII. kerület és helyrajzi számú ingatlanok árverésen történő értékesítésére Előadó: Horváth Tamás alpolgármester 84/2016.(IV.27.) VVJB határozat: 1./ Budapest Főváros XVII. kerület Rákosmente Önkormányzatának Városfejlesztési, Vagyongazdálkodási és Jogi Bizottsága úgy dönt, hogy a Budapest XVII. kerület belterület helyrajzi számú, 789 m² területű, kivett lakóház, gazdasági épület megnevezésű ingatlant árverés útján, az értékbecslő által megállapított bruttó ,- Ft becsült forgalmi érték, mint kikiáltási ár és egyben minimális eladási ár figyelembevételével értékesíti. 2./ Budapest Főváros XVII. kerület Rákosmente Önkormányzatának Városfejlesztési, Vagyongazdálkodási és Jogi Bizottsága úgy dönt, hogy a Budapest XVII. kerület belterület helyrajzi számú, 765 m² területű, kivett lakóház megnevezésű ingatlant árverés útján, az értékbecslő által megállapított ,- Ft becsült forgalmi érték + Áfa, azaz bruttó ,- Ft, mint kikiáltási ár és egyben minimális eladási ár figyelembevételével értékesíti. 3./ Budapest Főváros XVII. kerület Rákosmente Önkormányzatának Városfejlesztési, Vagyongazdálkodási és Jogi Bizottsága úgy dönt, hogy az értékesítési szándékról az árverési felhívást a Hírhozó c. lapban, a Polgármesteri Hivatal Ügyfélszolgálati Irodáiban, honlapján és hirdetőtábláján közzéteszi. BUDAPEST FŐVÁROS XVII. KERÜLET RÁKOSMENTE ÖNKORMÁNYZATA 1173 Budapest, Pesti út 165.; Levélcím: 1656 Budapest, Pf.: 110.; Tel.: ; Fax: ; onkormanyzat@rakosmente.hu

16 4./ Budapest Főváros XVII. kerület Rákosmente Önkormányzatának Városfejlesztési, Vagyongazdálkodási és Jogi Bizottsága felkéri a polgármestert, hogy az 1-3.) pontokban foglalt döntések végrehajtása érdekében az árverési felhívást tegye közzé és gondoskodjon az árverési eljárás lebonyolításáról., a hirdetés közzétételére: a döntést követő 30 napon belül, az árverés lebonyolítására: az első hirdetés megjelenését követő 45 napon belül. (10 igen szavazat, egyhangú) A napirend 22. pontja: VVJB/19/ Javaslat a Városfejlesztési, Vagyongazdálkodási és Jogi Bizottsága ügyrendjének módosítására 85/2016.(IV.27.) VVJB határozat: A Városfejlesztési, Vagyongazdálkodási és Jogi Bizottság a VVJB/19/ számú, Javaslat a Városfejlesztési, Vagyongazdálkodási és Jogi Bizottsága ügyrendjének módosítására tárgyú bizottsági előterjesztéshez az alábbi módosító indítványt nyújtja be: Módosító indítvány A II. határozati javaslatban szereplő végrehajtási határidő törlendő, s helyébe az alábbi szövegrész lép:, az ügyrend közzétételére: május 2. (10 igen szavazat, egyhangú) 86/2016.(IV.27.) VVJB határozat: Budapest Főváros XVII. kerület Rákosmente Önkormányzatának Városfejlesztési, Vagyongazdálkodási és Jogi Bizottsága úgy dönt, hogy üléseit a jövőben a Képviselő-testület ülése hetében keddenként kívánja megtartani. (10 igen szavazat, egyhangú) 87/2016.(IV.27.) VVJB határozat: 1. Budapest Főváros XVII. kerület Rákosmente Önkormányzatának Városfejlesztési, Vagyongazdálkodási és Jogi Bizottsága a 85/2016.(IV.27.) VVJB és a 86/2016.(IV.27.) VVJB határozatok figyelembevételével elfogadja a határozat mellékletét képező ügyrendjét. BUDAPEST FŐVÁROS XVII. KERÜLET RÁKOSMENTE ÖNKORMÁNYZATA 1173 Budapest, Pesti út 165.; Levélcím: 1656 Budapest, Pf.: 110.; Tel.: ; Fax: ; onkormanyzat@rakosmente.hu

17 2. A Bizottság felkéri elnökét, hogy gondoskodjon az ügyrend közzétételéről., az ügyrend közzétételére: május 2. (10 igen szavazat, egyhangú) A bizottság munkáját zárt ülésen folytatja, a zárt ülés jegyzőkönyve külön szerepel. Hatvani Zoltán (levezető elnök): Megköszönöm a munkát, a Városfejlesztési, Vagyongazdálkodási és Jogi Bizottság ülését 17 óra 3 perckor bezárom. K.m.f. Rózsahegyi Péter s.k. a bizottság alelnöke Hatvani Zoltán s.k. a bizottság elnöke A jegyzőkönyv mellékletei: (csak elektronikusan) a 66/2016.(IV.27.) VVJB határozat melléklete, a 83/2016.(IV.27.) VVJB határozat melléklete, a 87/2016.(IV.27.) VVJB határozat melléklete BUDAPEST FŐVÁROS XVII. KERÜLET RÁKOSMENTE ÖNKORMÁNYZATA 1173 Budapest, Pesti út 165.; Levélcím: 1656 Budapest, Pf.: 110.; Tel.: ; Fax: ; onkormanyzat@rakosmente.hu

18 66/2016.(IV.27) VVJB határozat melléklete_vvjb/20 et Önkormányzati válaszok (vélemények elfogadása és el nem fogadása) Budapest XVII. kerület Rákosmente, Ferihegyi út X. utca Lyka Károly utca VIII. utca által határolt terület Kerületi Építési Szabályzata véleményezési szakaszában érkezett észrevételekre I. ÁLLAMIGAZGATÁSI VÉLEMÉNYEK 1. Budapest Főváros Kormányhivatala Földhivatali Főosztály 10020/1/2016. Környezeti vizsgálat a Hivatal hatáskörrel és illetékességgel nem rendelkezik. Intézkedést nem igényel. FD/RR/NS/A/ 2. Nemzeti Közlekedési Hatóság 376-1/2016. A Szabályozási terv készítéséhez hozzájárul, a további egyeztetési eljárásban nem kíván részt venni. Intézkedést nem igényel. Budapest Főváros XVIII. kerület 3. 9/3396-4/2016 Pestszentlőrinc-Pestszentimre Polgármestere A dokumentációval kapcsolatban észrevételt, kifogást nem emelt, az egyeztetési eljárásban részt kívánnak venni. Intézkedést nem igényel. Budapesti Rendőr-kapitányság Rendészeti Szervek /2/2016 Közlekedésrendészeti Főosztály Balesetmegelőzési és Közlekedési Osztály Közlekedésrendészeti szempontból kifogást nem emelt. Intézkedést nem igényel. Honvédelmi Minisztérium HHI/ Hatósági Hivatal 1/2016. Észrevételt nem tett, a további véleményezési eljárásban nem kíván rést venni, de a jóváhagyott tervdokumentációt kéri a részükre megküldeni. Intézkedést nem igényel. 6. Vecsés Város Polgármestere E/1671-1/2016. Észrevételt nem tett, a további egyeztetési eljárásban nem kíván részt venni. Intézkedést nem igényel. UVH/UH/325/ 7. Nemzeti Közlekedési Hatóság 1/2016. Észrevételt nem tett, a terv elfogadását támogatja. Környezeti hatástanulmány készítése vonatkozásában nincsen hatáskörük. Intézkedést nem igényel. 1/7

19 66/2016.(IV.27) VVJB határozat melléklete_vvjb/20 et 8. Nagytarcsa Község Polgármesteri Hivatala 521/2016. Kifogást vagy észrevételt nem tesz és az egyeztetés további szakaszában részt kíván venni. Intézkedést nem igényel. Pest megyei Kormányhivatal PE/KTF/ Környezetvédelmi és Természetvédelmi Főosztály 1/2016. A KÉSZ- szel kapcsolatban nem emel kifogást, környezeti vizsgálat készítését táj- és természetvédelmi szempontból nem tartja szükségesnek. Intézkedést nem igényel. 10. Budapest Főváros Kormányhivatala Kormánymegbízott A javaslatot elfogadja, közegészségügyi szempontból észrevételt nem tesz. Intézkedést nem igényel. 2/7 BP/FNEP- KSO/ / Duna-Ipoly Nemzeti Park 1011/1/2016. Táj- és természetvédelmi szempontból kifogást nem emel, a véleményezési eljárásban nem kíván részt venni. Környezeti vizsgálat készítését nem tartja szükségesnek. Intézkedést nem igényel. Budapest Főváros XVII. kerület Rákosmente /169/2016. Polgármesteri Hivatal Városüzemeltetési Iroda A KÉSz-szel kapcsolatban kifogást nem emel. Intézkedést nem igényel. 13. Nemzeti Média- és Hírközlési Hatóság A rendelettervezet ellen kifogást nem emel. EE/3442-2/2016. Intézkedést nem igényel Közép-Duna-völgyi Vízügyi Igazgatóság 0015/2016. Tájékoztatnak, hogy az Igazgatóság rendelkezésére álló Budapest Felszín alatti első vízadó képződményeinek térképe alapján a tervezési terület nem magas vízállású. Magas vízállású területek esetén a csapadékvíz elszikkasztása problémába ütközhet. Tájékoztat továbbá a hatáskörüket érintő jogszabályi előírásokról. Környezeti vizsgálat tekintetében nem illetékesek a szükségességről nyilatkozni. A rendezési tervek véleményezési eljárásban továbbra is részt kívánnak venni. Intézkedést nem igényel. Budapest Főváros Kormányhivatala /1/2016. XIV. Kerületi Hivatala Megállapítja, hogy a rendezés alá vont terület termőföldet, illetve mező-, erdőgazdasági művelés alatt álló belterületi földet nem érint, ezért az eljárásban való bevonásuk feltételeinek hiányát állapította meg. Intézkedést nem igényel. 16. Pécel Város Önkormányzat Polgármestere Ö/159/2/2016. A véleményezési eljárásban nem kívánnak részt venni. Intézkedést nem igényel. Budapest Főváros Önkormányzata 17. Városfejlesztési Főpolgármester-helyettes A terv alapvető célkitűzéseivel egyetért. FPH059/323-7/2016.

20 66/2016.(IV.27) VVJB határozat melléklete_vvjb/20 et A javasoltak szerint a műleírást kiegészítettük. A HÉSZ tervezetével kapcsolatban tett néhány észrevételt, korrekciós javaslatot. A HÉSz tervezetével kapcsolatban megfontolásra ajánlott észrevételeket köszönjük, a HÉSZ tervezetét ezek nagy részének figyelembe vételével módosítottuk. A hrsz-ú ingatlan jogerős építési engedéllyel rendelkezik. A véleményben hivatkozott zajvédelem egyéb eszközökkel pl. a lakószobák megfelelő tájolásával - is biztosítható. A jóváhagyott terv egy-egy példányát papír és digitális formában is kérik a Hivatal részére megküldeni. Budapest Főváros Önkormányzata 18. Főpolgármesteri Hivatal Városépítési Főosztály A Fővárosi Önkormányzat véleményét a Városfejlesztési Főpolgármester-helyettes úr megküldte, ezt kérik figyelembe venni. Intézkedést nem igényel. 19. Budapest Főváros Kormányhivatala Építésügyi és Örökségvédelmi, hatósági, Oktatási és Törvényességi Felügyeleti Főosztály Tájékoztatott a hatáskörébe tartozó jogszabályi követelményekről és az alábbi szakmai véleményt adta: FPH059/323-8/2016. BP/1002/ /2016. A Vi-3/01 (már Vi-3/03) építési övezetben megjelölt legkisebb épületmagasság nem jelent problémát, 3/7

21 66/2016.(IV.27) VVJB határozat melléklete_vvjb/20 et jogerős építési engedéllyel rendelkezik már és eddig is ez volt az övezeti határérték. A TSZT K-T jelű különleges temetőterületekre vonatkozó jelölése a véleményünk szerint nem igazán téveszthető össze a lakó- és kiszolgáló utak KT- jelű közterületével, de módosítjuk a jelölést Kt- jelzésre. A KÖu övezeteket és Kt jelű területeket differenciáltan kívánjuk meghatározni, jelen esetben azonban a terület mérete miatt ez kevésbé differenciált. Az építménymagasságra vonatkozó javaslatot támogatjuk, a rendelettervezetből töröltük. Az építési övezetben előírt legkisebb telekméretet el nem érő telkek beépítésére, vagy az előírásoktól eltérő módon létesült meglévő épületek bővítésére vonatkozóan kiegészítettük a rendelettervezet 13. -át. A 14. (1) bek. c) pont c2 pontjában a kötelezést töröltük. Véleményünk szerint nem indokolt a főépülethez csatlakozó kiegészítő funkciójú épületek létesítését korlátozni. Azzal viszont egyetértünk, hogy egyéb esetben a hátsó kertre kellene korlátozni az elhelyezését. A rendelet-tervezetet ennek megfelelően módosítottuk. A március 7. napján tartott főépítészi szakmai egyeztetés alapján a HÉSz-tervezetét pontosítottuk. Az épített környezet védelme szempontjából környezeti vizsgálat készítését nem tartja szükségesnek. Intézkedést nem igényel. Budapest Főváros Kormányhivatala BF/UO/NS/A/ 20. Közlekedési Felügyelősége Útügyi Osztály 246/1/2016. A KÉSZ ellen közlekedési szempontból nem emelnek kifogást, azonban a szolgáltatóház működéséhez az OTÉK előírás szerint létesítendő parkoló férőhelyek közterületen történő elhelyezését új építés esetén nem támogatják. A BKK-val való egyeztetés dokumentumát kérik pótolni. A lakó rendeltetési egységek parkolóférőhely igénye teljes mértékben telken belül lesz biztosítva. Az egyéb rendeltetésekhez szükséges igény egy része - az egyidejűség figyelembe vételével - ezek felhasználásával is biztosítható a gyakorlatban, ugyanakkor az önkormányzattal történő megállapodás szerint a beruházással egyidejűleg közterületen kiépül majd az OTÉK szerint szükséges teljes parkolóigénynek megfelelő mennyiségű parkolóhely az intézményi felhasználáshoz, amely a környék parkolási igényét is szolgálja majd. 21. Budapest Főváros Kormányhivatala Műszaki Engedélyezési és Fogyasztóvédelmi Főosztály Bányászati Osztály A KÉSz készítésében nem kíván részt venni, környezeti vizsgálat készítését nem tartja szükségesnek. Intézkedést nem igényel. BBK/259-2/ / Fővárosi Katasztrófavédelmi Igazgatóság 1/2016.ált. Ismerteti a katasztrófavédelem illetékességi területére vonatkozó követelményeket. Katasztrófavédelmi szempontból környezeti vizsgálat készítését nem tartja szükségesnek. Az egyeztetés további szakaszaiban részt kíván venni, papír alapú dokumentációt kér. Intézkedést nem igényel. 4/7

22 66/2016.(IV.27) VVJB határozat melléklete_vvjb/20 et II. PARTNERSÉGI VÉLEMÉNYEK P1. Pataki Imre Tiltakozást nyújtott be a KÉSZ ellen. Ebben számos kifogást fogalmaz meg a Ferihegyi út mellett tervezett építkezéssel kapcsolatban, amelyek egy része félreértésen alapul. A véleményezésre küldött dokumentáció tévesen 9,0m legnagyobb épületmagasságot tartalmazott, ez azonban javításra kerül és továbbra is 7,5 m marad. Ez egy földszint + egy emeletes és részlegesen beépített 2. emelet létesítésére ad lehetőséget. A jelen szabályozási terv terepszint alatti beépítésre a Vi-3/03 (fejlesztési terület) övezetben nem ad lehetőséget. A jelenlegi előírásokhoz képest a módosulás annyi, hogy a telken belül az épület földszintjén és terepszinten kell a tervezett lakásszámhoz szükséges parkolóférőhelyet biztosítani. Az épület 500 m-es környezetében - az önkormányzat által kijelölt közterületen - pedig a tervezett intézményi hasznosításhoz szükséges OTÉK szerinti parkolóférőhely igényt kell kiépíteni. A parkolók egy részének közterületen történő kiépítése a közérdeket szolgálja majd, és a telekre való ki- és behajtást mértékét is csökkenti. A tervezet épülettel kapcsolatban az Önkormányzat már tartott lakossági fórumot. Mivel az engedélyezett épület tömege, magassága, rendeltetése a korábbihoz képest nem változik, nem indokolt újabb lakossági fórum megtartása. A tervezett beruházás időpontja december 31-re módosul P2. Rózsahegyi Péter, az RLPK elnöke A vélemény a KÉSz tervezetével kapcsolatban pozitív és negatív szempontokat és magyarázatot igénylő észrevételeket is megfogalmaz. Az alábbiakban csak utóbbiakhoz fűzünk további szakmai szempontokat ponthoz: A Ferihegyi út mentén az út forgalmi besorolás miatt újonnan csak párhuzamos parkoló létesíthető. A beruházó az Önkormányzattal való megállapodás szerint az intézményi funkciókhoz szükséges parkolóhely igényt a kötelezően előírt darabszámot jóval meghaladó mennyiségben közterületen építi ki, a beruházás 500 m-es körzetén belül, amely közforgalmú parkolók a közcélt szolgálják. SWOT-hoz: A Ferihegyi utca 26. előtti meglévő akácfát védelemre vagy legalább megtartandónak javasolja, amelyet a tervben átvezettünk. A pontban tervezői elírás a X. utca felöli behajtás a telekre, amely a következő oldali beépítési javaslaton ábrázoltak szerint egyértelműen a VIII. utca felől történik, a kihajtás pedig a X. utca felé. Mivel telken belül csak a lakások számára előírt parkolók lesznek, ez nem jelenthet zavaró mértékű forgalomnövekedést a VIII. utcában. A parkolók fásítással való kialakítása országos előírás is, de a szabályozási terv is tartalmazza az erre vonatkozó kötelezettséget Az utcai fasorok fafajtájára vonatkozó tervezői javaslatot kiegészítettük gömbakáccal A Vi-3/03 jelű építési övezetben a legnagyobb épületmagasság 7,5m marad. Az előkert méretek az utca telekhatártól értendők a telek belseje felé. 94. oldal Szabályozási terv A terven megtartandóként jelöljük a Ferihegyi út 26. előtti meglévő akácfát P3. Sarkantyu János Ferenc és Sarkantyu János Ferencné A szomszéd házban laknak, szeretnék, ha terület végre beépülne, megszűnne a jelenlegi rendezetlensége. Remélik, hogy a környező lakosok ellátást szolgálják majd az itt létesülő üzletek, pótolva az ellátási hiányosságokat. Remélik, hogy az épületüket a tervezett épület nem árnyékolja majd be. Nem láttak még az épületről látványtervet, pedig szívesen megnéznék, hogy mi fog épülni. Az Önkormányzat is azért támogatta korábban is a tervezett beruházást, mert remélte, hogy ezzel a lakossági ellátás színvonal javítható lesz. A Ferihegyi úti telek oldalkertje, plusz a kertvárosi telek oldalkertje és a meglévő tájolási viszonyok miatt a szomszédos telkek beárnyékolása kizárható. A tervezet épülettel kapcsolatban az Önkormányzat már tartott lakossági fórumot. Mivel az engedélyezett épület tömege, magassága, rendeltetése nem változik, nem indokolt újabb lakossági fórum tartása ezzel kapcsolatban. 5/7

23 66/2016.(IV.27) VVJB határozat melléklete_vvjb/20 et Ugyanakkor a KÉSZ dokumentációja is tartalmaz egy látványtervet az engedélyezett épületről és a Polgármesteri Hivatal Főépítészetén is megtekinthetők kérésre a tervek P4. Szilágyi Istvánné, Edit A IX. utcában megnövekedett forgalom miatt panaszkodik, amely a tervezési területen kívül van, de a X. utcával szemben csatlakozik a Ferihegyi útra. Az egyirányúsítását javasolja a Ferihegyi útra. Nem javasolják a Ferihegyi út mentén társasház kialakítását, mert ez tovább növelné az egyébként is nagy forgalmat. Az ellátási szint javítását viszont szükségesnek tartják, főként élelmiszer, hús és zöldség árusítóhely vonatkozásában lenne szükség üzletekre. Az Önkormányzatnak is a városrészközpont minőségi fejlesztése és az ellátási színvonal növelése volt a célja, amikor támogatta a vegyes funkciójú épület létesítését a Ferihegyi út mentén. A kereskedelmi ellátás fejlesztése nem önkormányzati feladat, így csak a településrendezési eszközökön keresztül tudja ennek fejlesztését az Önkormányzat elősegíteni. A jelen tervezésnek is ez a célja. A cél azonban úgy érhető el, ha ez magánerős beruházásban, gazdasági alapon megvalósulhat. A tervezett épület nagyságrendje nem eredményezhet a környezetében jelentős gépkocsiforgalmat a szakemberek és más kerületben megvalósult hasonló létesítmények tapasztalatai alapján P5. Dr. Walz Géza és Walz Gézáné, Walz Dóra Teodóra A Ferihegyi út melletti intézményi övezetben előírt épületmagasságot kifogásolja. A P1. jelű partnerségi véleménynél részleteztük a Ferihegyi út mellett tervezett épületmagassággal kapcsolatos tájékoztatást. Szakmai szempontból nem csak a beruházó előnyére szolgál, ha az ellátást szolgáló intézmények parkolóférőhely igényét a létesítmény 500 m-es körzetén belül, az önkormányzat által kijelölt helyszíneken építik ki. A tervezett épület előtt buszmegálló is van, így a parkolási igény valószínűsíthetően kevesebb lesz, mint az országos jogszabályok szerint szükséges. Ugyanakkor a teljes előírások szerinti parkolóhelyet ki kell az előírások szerint építeni és ezt a városrészközpont más intézményeit látogatók pl. iskola, templom, egyéb üzletek, stb. is használhatják. Véleményünk szerint ez a közérdeket szolgálja. Mivel a szabályozott területen zártsorú beépítésű övezet nem található, az arra vonatkozó részt töröltük. A megállapítás téves, mivel a környező utcák egyételműen közterületek. Az észrevétel tévedésen alapul, mivel a tiltás csak a részleges homlokzatfelújításra és színezésre vonatkozik. A jelen véleményezési eljárás a folyamatban lévő szabályozási tervről szól, amelynek műfajilag nem tárgya egy felépítendő épület. A dokumentáció alátámasztó munkarészei tartalmaznak egy látványtervet a jogerős építési engedélyt kapott épületről, és az engedélyezés előtt lakossági fórumon is be volt mutatva. Bár a szabályozási terv vonatkozó jelölése nem azonos egy faültetési vagy kertépítészeti tervvel, a szimbólikus jelölést pontosítottuk, nehogy a továbbiakban is félreérthető legyen. Az utcák fásítása a kondicionáló hatáson 6/7

24 66/2016.(IV.27) VVJB határozat melléklete_vvjb/20 et kívül esztétikai szempontból is támogatandó. A kertvárosi életformával számos olyan kötelezettség jár, amelyet az itt élők önként vállalnak. A lakótelepeken a közterületeket intézményesen takarítják, mégis többen választják a kertvárosi életformát. Az észrevételeket köszönjük, a dokumentáció véglegesítésénél figyelembe vesszük P6. Zichy Mihály A Ferihegyi út mellett tervezett épület tömegformálására és gépjárművel való megközelítésére adott részletes javaslatot. Az épület jogerős építési engedélye 22 lakást tartalmaz, ezért fél, hogy ez a lakásszám elviselhetetlen zsúfoltságot eredményez majd. Inkább egy nagyméretű ABC-re volna szükség itt a véleménye szerint. A tervezett épület tömege a javasolthoz hasonlóan U-alakú, az építészeti kialakítását a kerületi építészeti tervtanács támogatta. Telken belül csak a lakásszámnak megfelelő gépjárműférőhely kialakítására van lehetőség, a VIII. utca felöli behajtással és a X. utca felé való kihajtással. A Ferihegyi útról a közlekedési előírások nem teszik lehetővé új gépkocsi behajtó létesítését. Szakmai véleményünk szerint a tervezett épület nagyságrendje nem fog a környezetben elviselhetetlen zsúfoltságot és forgalmat eredményezni, erre számos más kerületben van már példa. Szintén szakmai szempontok alapján nem szívesen látnánk Rákosliget központjában egy nagyméretű ÁBC dobozát a tervezett vegyes felhasználású épület helyett. A nagyméretű kereskedelmi létesítményeknek inkább a lakóterületek peremén van a helye, tömegközlekedéssel és gépjárművel jól megközelíthető helyen P7. Agonács Gábor Tiltakozik a tervezett építkezés szabályozásba való illesztése és az engedélyben megjelölt építménymagasság 7,5 m-ről 9 m-re való emelése ellen. Mellékletként csatolta a napján az engedélyező építési hatóságnak benyújtott fellebbezését, valamint a tervezett építési engedély ellen benyújtott évi lakossági véleményeket. A P1. sorszámú partnerségi véleménynél részletezettek szerint a tervezett épület építménymagassága nem lesz nagyobb a korábban előirányzott 7,5 m-nél. A változás annyi a hatályban lévő szabályozási tervhez képest, hogy a telken belül jelen szabályozási terv nem ad lehetőséget terepszint alatti beépítésre. Az itt elhelyezni tervezett parkoló-férőhelyeket a beruházó a létesítmény 500 m-es körzetében az önkormányzat által meghatározott közterületeken építené majd ki, közhasználat számára. Ezzel a VIII. utcában tervezett behajtón és a X. utcában tervezett kihajtón is csak a lakásszámnak megfelelő számú gépkocsi fog közlekedni, és ezáltal lényegesen csökken majd a forgalom. 7/7