AKTÍV ÜZLETÁGI HIRDETMÉNY FOGYASZTÓK RÉSZÉRE Már nem igényelhető hitelek 1
Tartalomjegyzék 1. Már nem igényelhető deviza alapú jelzáloghitelek 3 2. Már nem igényelhető személyi hitelek 6 3.) Már nem igényelhető fedezettel biztosított hitelek 11 4.) 341/2011. (XII.29.) Korm. rend. szerinti Otthonteremtési kamattámogatásos lakáscélú hitelek már nem igényelhetők 19 5.) Már nem igényelhető akciós személyi hitel 22 2
1. Már nem igényelhető deviza alapú jelzáloghitelek Felhasználási célhoz nem kötött deviza alapú jelzáloghitel 2010. június 11-től már nem igényelhető Kondíciók Hitel típusa Kamat évi% Kezelési költség évi % Szerződéskötési THM % EUR CHF EUR CHF Ingatlan fedezetű személyi hitel 7,50 5,75 1,75 1,00% 10,05 8,11 Megnevezés Kapcsolódó költségek: Késedelmi kamat mértéke: tőke-, kamattartozás után Felszólítási (levelenként)** Prolongációs Konverziós Ügyintézési Díjtételek 2010. június 1-től érvényes mértéke 6% 260,-Ft 1% min. 15,63 CHF/10,42 EUR 0 Ft Szerződésmódosítás esetén végtörlesztés esetén a befizetett összeg 1,5%-a, min. 67,73 CHF/41,68 EUR egyéb szerződésmódosítás esetén 67,73 CHF/41,68 EUR ingatlan terhelési hozzájárulás 36,47 CHF/20,84 EUR Földhivatal törlési kérelem egyéb esetben 36,47 CHF/20,84 EUR Hitelszámla forgalmi kimutatás Tárgyévről 15,63 CHF/10,42 EUR Előző évekről 36,47 CHF/20,84 EUR Helyszínelési Működési körzeten belül 67,73 CHF/41,68 EUR Működési körzeten kívül 135,46 CHF/83,36 EUR A forintra átváltott lejárt hitel kamata: mindenkori jegybanki alapkamat + 5% + 6% késedelmi kamat A Teljes Hitel Mutató (THM) meghatározása az aktuális feltételek, illetve a hatályos jogszabályok figyelembevételével történt és a feltételek változása esetén mértéke módosulhat. A THM értéke nem tükrözi a hitel kamatkockázatát, illetve árfolyamkockázatát. A felhasználási célhoz nem kötött deviza alapú jelzáloghitel esetében a THM értéke 5.000.000,-Ft-ra és 20 éves futamidőre vonatkozik. A THM minden esetben tartalmazza az éves számlavezetési at, 1 db értékbecslés át 25.000,- Ft összegben és a jelzálog bejegyzés át egy ingatlan tekintetében. A THM a kölcsön devizanemében teljesített fizetések alapján került meghatározásra a tárgynegyedévet megelőző hónap első banki munkanapján érvényes devizaárfolyam figyelembe vételével. **plusz a mindenkori ajánlott levél postai tétele a késedelem kezdetétől számított 30 napon belüli első felszólításkor és felmondás előtti esetben 3
Lakáscélú deviza alapú jelzáloghitel 2010. június 11-től már nem igényelhető Kondíciók Hitel típusa Kamat évi% Kezelési költség évi % Szerződés-kötési THM % Piaci kamatozású lakáshitel EUR CHF EUR CHF 6,00 4,25 3,00 1,00% 9,77 7,84 Fészekrakó lakáshitel 5,75 4,00 9,49 7,56 Kapcsolódó költségek: Megnevezés Díjtételek 2010. június 1-től érvényes mértéke Kezességvállalási (Fészekrakó hitelek esetén) 2% Késedelmi kamat mértéke: tőke-, kamattartozás után 6% Felszólítási (levelenként)** 260,-Ft Prolongációs 1% min. 15,63 CHF/10,48 EUR Konverziós 0 Ft Ügyintézési Szerződésmódosítás esetén végtörlesztés esetén a befizetett összeg 1%-a, min. 67,73 CHF/41,68 EUR egyéb szerződésmódosítás esetén 67,73 CHF/41,68 EUR ingatlan terhelési hozzájárulás 36,47 CHF/20,84 EUR Földhivatal törlési kérelem egyéb esetben 36,47 CHF/20,84 EUR Hitelszámla forgalmi kimutatás Tárgyévről 15,63 CHF/10,42 EUR Előző évekről 36,47 CHF/20,84 EUR Helyszínelési Működési körzeten belül 67,73 CHF/ 41,68 EUR Működési körzeten kívül 135,46 CHF/83,36 EUR Takarékszövetkezetünk 2010. december 12-től a megkötött deviza alapú lakáshitel ügyletek esetében a hiteltörlesztést - ideértve az elő-, illetve végtörlesztés összegét is -, illetve a felszámított kezelési költséget kizárólag a Takarékszövetkezet által jegyzett deviza közép árfolyamán számolja el. A forintra átváltott lejárt hitel kamata: mindenkori jegybanki alapkamat + 5% + 6% késedelmi kamat A Teljes Hitel Mutató (THM) meghatározása az aktuális feltételek, illetve a hatályos jogszabályok figyelembevételével történt és a feltételek változása esetén mértéke módosulhat. A THM értéke nem tükrözi a hitel kamatkockázatát, illetve árfolyamkockázatát. A lakáscélú deviza alapú jelzáloghitel esetében a THM értéke 5.000.000,-Ft-ra és 20 éves futamidőre vonatkozik. A THM minden esetben tartalmazza az éves számlavezetési at, 1 db értékbecslés át 25.000,- Ft összegben és a jelzálog bejegyzés át egy ingatlan tekintetében. A THM a kölcsön devizanemében teljesített fizetések alapján került meghatározásra a tárgynegyedévet megelőző hónap első banki munkanapján érvényes devizaárfolyam figyelembe vételével. **plusz a mindenkori ajánlott levél postai tétele a késedelem kezdetétől számított 30 napon belüli első felszólításkor és felmondás előtti esetben 4
Már nem igényelhető deviza alapú hitelek hitelai 2008. december 1-től érvényes hitelak Hitel típusa Kamat évi % Kezelési költség évi % THM % EUR CHF EUR CHF 2007. február 5. és 2007. július 31. között folyósított ingatlan fedezetű személyi hitelek 2007. augusztus 1. és 2007. november 2. között folyósított ingatlan fedezetű személyi hitelek 2007. február 5. és 2007. július 31. között folyósított lakáscélú hitelek 7,00 4,50 3,00 10,63 7,88 7,50 5,75 1,75 9,80 7,88 6,00 4,25 3,00 9,52 7,61 2007. augusztus 1. és 2007. november 2. között folyósított lakáscélú hitelek 2007. augusztus 1. és 2007. november 2. között folyósított fészekrakó lakáscélú hitelek 6,00 4,25 3,00 9,52 7,61 5,75 4,00 3,00 9,25 7,34 Kapcsolódó költségek: Díjtételek 2010. június 1-től Megnevezés érvényes mértéke Késedelmi kamat mértéke: tőke-, 6% kamattartozás után Felszólítási (levelenként)** 260,-Ft Prolongációs 1% min. 15,63 CHF/10,42 EUR Konverziós 0 Ft Ügyintézési Szerződésmódosítás esetén előtörlesztés esetén a befizetett összeg 1,5%-a, min. 67,73 CHF/41,68 EUR egyéb szerződésmódosítás esetén 67,73 CHF/41,68 EUR ingatlan terhelési hozzájárulás 36,47 CHF/20,84 EUR Földhivatal törlési kérelem egyéb esetben 36,47 CHF/20,84 EUR Hitelszámla forgalmi kimutatás Tárgyévről 15,63 CHF/10,42 EUR Előző évekről 36,47 CHF/20,84 EUR Helyszínelési Működési körzeten belül 67,73 CHF/41,68 EUR Működési körzeten kívül 135,46 CHF/83,36 EUR A forintra átváltott lejárt hitel kamata: mindenkori jegybanki alapkamat + 5% + 6% késedelmi kamat Egyéb felmerülő nem a Takarékszövetkezetet illető és a THM számítása során figyelembe nem vett ak: közjegyzői munka biztosítási **plusz a mindenkori ajánlott levél postai tétele a késedelem kezdetétől számított 30 napon belüli első felszólításkor és felmondás előtti esetben A THM (%) nagyságát a Takarékszövetkezet az ingatlan fedezetű személyi hitelek esetén 1 millió Ft-ra és 5 éves futamidőre, a lakáscélú hitelek esetén 5 millió Ft-ra és 20 éves futamidőre kalkulálva tette közzé, devizában történő törlesztést figyelembe véve. Az érték a 2008. október 31-i Takarékszövetkezeti devizaárfolyamon került átszámításra. A Takarékszövetkezet minden hitel felvétele esetén egyedileg határozza meg a THM (%) mértékét, ami a kölcsönszerződésben rögzítésre kerül. 5
2. Már nem igényelhető személyi hitelek Személyi hitel 2013.04.22-től már nem igényelhető Kondíciók Hitel összege Kamat évi % 100.000 Ft 500.000 Ft 22,50 Hitelelőkészítési Hitelbírálati THM % 27,14-29,15 510.000 Ft 1.000.000 Ft 21,00 1-3% 1.200,- Ft 25,50-27,47 1.100.000 Ft 3.000.000 Ft 19,50 22,38-23,60 A Teljes Hitel Mutató (THM) meghatározása az aktuális feltételek, illetve a hatályos jogszabályok figyelembevételével történt és a feltételek változása esetén mértéke módosulhat. A THM értéke nem tükrözi a hitel kamatkockázatát. A személyi kölcsön esetében a THM értéke 1 millió Ft-os összeghatárig 500.000,-Ft-ra és 3 éves futamidőre, 1 millió Ft feletti hitelnél 3 millió Ft-ra és 5 éves futamidőre vonatkozik. A THM minden esetben tartalmazza az éves számlavezetési at. Megnevezés Kapcsolódó költségek: Díj és költség tétel Hitel előkészítési 1-3% Hitelbírálati 1.200,- Ft Késedelmi kamat 6% Szerződésmódosítási kérelem a Szerződésmódosítási Igazolás a 3.000,-Ft/kérelem 1%, min: 3.000,- Ft, max: 20.000,- Ft 1.000,- Ft A szerződésben, ill. Hirdetményben meghatározott százalékos mértékben, vagy konkrét összegben meghatározott, melynek megfizetése a folyósítással egyidejűleg esedékes, az adós Takarékszövetkezetnél vezetett fizetési számlájának megterhelésével. Az ügyfél pénzügyi helyzetének feltárása érdekében végzett tevékenység a, mely a hitelkérelem benyújtásakor esedékes. Minden a kölcsön futamideje alatt az ügyfél által kezdeményezett, a szerződésmódosítási kérelem benyújtásával egy időben esedékes. Amennyiben a szerződésmódosítás nem jön létre nem kerül visszafizetésre. A kölcsönszerződés megkötését követően végrehajtott, a jogviszony tartalmát, a szerződés bármely feltételét, és/vagy időtartamát érintő változás esetén a Takarékszövetkezet által felszámított (pl.:prolongálás). Értéke a módosítás (megállapodás) aláírásával egy időben esedékes százalékos, vagy konkrét összegben meghatározott, és az adós a Takarékszövetkezetnél vezetett fizetési számlájának megterhelésével kerül megfizetésre. Az igazolás Takarékszövetkezet általi megkérésével egy időben. Az adós kérésére. 6
Közokiratba foglalás költsége Felmondó levél a 1.000,-Ft Felmerüléskor Felszólító levél a** 260,-Ft/levél Hó végi zárlatot követően Monitoring a Számlavezetési KHR ügyfél tudakozvány Előtörlesztési 1.500,-Ft 272,-Ft/hó 3.000,- Ft - az előtörlesztett összeg 0,5%-a: ha az előtörlesztés időpontja és a kölcsön szerződés időpontja közötti időtartam az 1 évet nem haladja meg, - az előtörlesztett összeg 1%-a: ha az 1 évet meghaladja 1.500.000,-Ft feletti hitelösszegnél kötelező. Az egyoldalú kötelezettségvállaló nyilatkozat közjegyzői okiratba foglalásának a és költsége, a közjegyzői szabásról szóló jogszabály alapján, ügyértéktől és közjegyzőtől, közjegyzői irodától függően változhat. 90 napi késedelmet meghaladó tartozás esetén kerül felszámításra, havonta a tartozás folyamatos kezelésért (telefonos megkeresések, személyes megkeresés, levelezés, stb.). A lakossági fizetési számlák fenntartásáért, vezetésért felszámolt, amennyiben az ügyfél nem rendelkezik a hitel igénylésekor fizetési számlával Az ügyféltudakozvány lekérés évente egy alkalommal talan. A felszámításra kerül, ha a szolgáltatást adott évben már igénybe vették. Az előtörlesztett összegre vetítve, az előtörlesztés napján kerül terhelésre az adós Takarékszövetkezetnél vezetett fizetési számláján. Az adós által megtérítendő költségek nem haladhatják meg az előtörlesztés időpontja és a kölcsön szerződés szerinti lejáratának időpontja közötti időtartamra, az adós által fizetendő ügyleti kamat összegét, az előtörlesztés időpontjában érvényes feltételek figyelembevételével. **plusz a mindenkori ajánlott levél postai tétele a késedelem kezdetétől számított 30 napon belüli első felszólításkor és felmondás előtti esetben Személyi hitel 2015.02.01-től már nem igényelhető Kondíciók Hitel összege Kamat évi % Hitelelőkészítési Hitelbírálati THM % 100.000 Ft 1.500.000 Ft 17% 1-3% 1.500,- Ft 21,78% - 23,67% A Teljes Hitel Mutató (THM) meghatározása az aktuális feltételek, illetve a hatályos jogszabályok figyelembevételével történt és a feltételek változása esetén mértéke módosulhat. A THM értéke nem tükrözi a hitel kamatkockázatát. A személyi kölcsön esetében a THM értéke 500.000,-Ft-ra és 3 éves futamidőre vonatkozik. A THM minden esetben tartalmazza az éves számlavezetési at. Kedvezmény: 2%-os hitel előkészítési kedvezmény: 2 évet meghaladó aktív problémamentes számlavezetési kapcsolat (minimum 2 megbízás csoportos, ill. tartós megbízás) megléte 7
1%-os hitel előkészítési kedvezmény: rendszeres jövedelmet fogadó fizetési számlára csoportos beszedési, ill. állandó átutalási megbízással rendelkezik, vagy a kölcsönkérelem benyújtásával egyidejűleg ezekre vonatkozó rendelkezési megbízást ad. Megnevezés Kapcsolódó költségek: Díj és költség tétel Hitel előkészítési 1-3% Hitelbírálati 1.500,- Ft Késedelmi kamat 6% Szerződésmódosítási kérelem a Szerződésmódosítási Igazolás a 3.000,-Ft/kérelem 1%, min: 3.000,- Ft, max: 20.000,- Ft 1.000,- Ft Felmondó levél a 1.000,-Ft Felmerüléskor Felszólító levél a** 260,-Ft/levél Hó végi zárlatot követően Monitoring a Számlavezetési KHR ügyfél tudakozvány Előtörlesztési 1.500,-Ft 350,-Ft/hó 3.000,- Ft - az előtörlesztett összeg 0,5%-a: ha az előtörlesztés időpontja és a hitel hitelszerződés szerinti lejárata közötti időtartam az 1 évet nem haladja meg, - az előtörlesztett összeg 1%-a: ha az 1 évet meghaladja A szerződésben, ill. Hirdetményben meghatározott százalékos mértékben, vagy konkrét összegben meghatározott, melynek megfizetése a folyósítással egyidejűleg esedékes, az adós Takarékszövetkezetnél vezetett fizetési számlájának megterhelésével. Az ügyfél pénzügyi helyzetének feltárása érdekében végzett tevékenység a, mely a hitelkérelem benyújtásakor esedékes. Minden a kölcsön futamideje alatt az ügyfél által kezdeményezett, a szerződésmódosítási kérelem benyújtásával egy időben esedékes. Amennyiben a szerződésmódosítás nem jön létre nem kerül visszafizetésre. A kölcsönszerződés megkötését követően végrehajtott, a jogviszony tartalmát, a szerződés bármely feltételét, és/vagy időtartamát érintő változás esetén a Takarékszövetkezet által felszámított (pl.:prolongálás). Értéke a módosítás (megállapodás) aláírásával egy időben esedékes százalékos, vagy konkrét összegben meghatározott, és az adós a Takarékszövetkezetnél vezetett fizetési számlájának megterhelésével kerül megfizetésre. Az igazolás Takarékszövetkezet általi megkérésével egy időben. Az adós kérésére. 90 napi késedelmet meghaladó tartozás esetén kerül felszámításra, havonta a tartozás folyamatos kezelésért (telefonos megkeresések, személyes megkeresés, levelezés, stb.). A lakossági fizetési számlák fenntartásáért, vezetésért felszámolt, amennyiben az ügyfél nem rendelkezik a hitel igénylésekor fizetési számlával Az ügyféltudakozvány lekérés évente egy alkalommal talan. A felszámításra kerül, ha a szolgáltatást adott évben már igénybe vették. Az előtörlesztett összegre vetítve, az előtörlesztés napján kerül terhelésre az adós Takarékszövetkezetnél vezetett fizetési számláján. Az adós által megtérítendő költségek nem haladhatják meg az előtörlesztés időpontja és a kölcsön szerződés szerinti lejáratának időpontja közötti időtartamra, az adós által fizetendő ügyleti kamat összegét, az előtörlesztés időpontjában érvényes feltételek figyelembevételével. **plusz a mindenkori ajánlott levél postai tétele a késedelem kezdetétől számított 30 napon belüli első felszólításkor és felmondás előtti esetben 8
Fogyasztási hitel 2010. június 11-ig befogadott hitelkérelmekre érvényes hitelak Hitel típusa Általános fedezetű személyi kölcsön A típusú ügyfél Kamat évi% B típusú ügyfél Kezelési költség évi % Bírálati Folyósítási jutalék THM % A típusú ügyfél B típusú ügyfél A típusú ügyfél B típusú ügyfél 100eFt 500eFt 19,00 20,00 22,97* 24,82* 500eFt 1.000eFt 18,00 19,00 1,00 nincs 1,00% 2,00% 21,75* 23,57* 1.000eFt 3.000eFt 17,00 18,00 20,53* 22,34* Ingatlan fedezetű személyi kölcsön 12,50 1,50 1% min 10.420,-Ft max 104.200,- Ft nincs 17,04** A típusú ügyfél: rendszeres, legalább 3 hónapos aktív Takarékszövetkezeti számlakapcsolattal rendelkezik, bankszámlára érkező jövedelme eléri az 50.000,- Ft-ot B típusú ügyfél: Nem felel meg az A típusú ügyfél feltételeinek Kapcsolódó költségek: Megnevezés Késedelmi kamat mértéke: tőke-, kamattartozás után Felszólítási (fizetési késedelem esetén automatikus)*** Egyéb felszólítási (nem automatikus) Prolongálási Fizetési halasztás futamidőn belüli törlesztés átütemezéssel Előtörlesztési (előtörlesztésnek minősül: - a fennálló tőke meghaladja a 3 millió forintot és -a befizetett összeg 2 havi törlesztésnek megfelel, de min.150.000,-ft Egyéb szerződésmódosítási Igazolás kiállítása ügyfél kérésére Ingatlan terhelési és egyéb hozzájárulás Földhivatali jelzálog törlés Hitelszámla forgalmi kimutatása Tárgyévről Előző évekről Helyszínelési Működési körzeten belül Díjtételek 2010. június 1-től érvényes mértéke 6% 260,-Ft 520,-Ft A fennálló tőketartozás 1,5%-a min. 3.125,-Ft, max. 31.260,-Ft A fennálló tőketartozás 1,5%-a min. 3.125,-Ft, max. 30.260,-Ft A befizetett összeg 1%-a, min. 3.125,-Ft 10.420,-Ft 2.085,-Ft 5.210,-Ft 2.085,-Ft 5.210,-Ft 10.420,-Ft 9
KHR ügyféltudakozvány Működési körzeten kívül 20.840,-Ft 3.125,-Ft Az ügyféltudakozvány lekérésének a évente egy alkalommal talan. A felszámításra kerül, ha a szolgáltatást az adott évben már igénybe vették A THM (%) nagyságát a Takarékszövetkezet a 41/1997. (III.5.) Korm. rendelet alapján tette közzé. * Az általános fedezetű személyi hitelek esetében a THM értéke 1.000.000,-Ft-ra és 5 éves futamidőre vonatkozik. ** Az ingatlan fedezetű személyi hitelek esetében a THM értéke 1.000.000,-Ft-ra és 5 éves futamidőre vonatkozik. Az érték minden esetben tartalmazza az értékbecslés át, amely 25.000,- Ft-ban került megállapításra. Egyéb felmerülő nem a Takarékszövetkezetet illető és a THM számítása során figyelembe nem vett ak: közjegyzői okiratba foglalás költsége, biztosítási A Takarékszövetkezet minden fogyasztási hitel felvétele esetén egyedileg határozza meg a THM (%) mértékét, ami a kölcsönszerződésben rögzítésre kerül. A Takarékszövetkezetnél nagy összegű fogyasztási hitel igénye esetén az adósminősítés, a biztosítéki háttér és az ügylet egyéb kockázatainak figyelembe vételével az alábbi kamatkedvezményt biztosítja: 20-30 millió Ft közötti hitel esetén 2 % 30 millió Ft és azt meghaladó hitelösszeg esetén 3 % ***plusz a mindenkori ajánlott levél postai tétele a késedelem kezdetétől számított 30 napon belüli első felszólításkor és felmondás előtti esetben 10
3.) Már nem igényelhető fedezettel biztosított hitelek Felhasználási célhoz nem kötött jelzáloghitel 2012. április 1-től már nem igényelhetők Kondíciók Hitel összege Kamat évi % Kezelési költség Évi% Hitel előkészítési Hitelbírálati THM % 1.000.000 Ft 5.000.000 Ft 10,50 2,00 2,00%, min: 20.000,-Ft 13,69-13,98 1.200,- Ft 5.100.000 Ft 30.000.000 Ft 9,50 1,50 2,00%, max: 150.000,-Ft 11,98-12,24 Kedvezmény: 1. A hitel előkészítési 25%-a elengedésre kerül, amennyiben a hiteligénylő, ill. adóstársa (vagy mindketten) a Takarékszövetkezetnél 2 évet meghaladó aktív számlavezetési kapcsolattal rendelkezik. (Rendszeres jövedelem érkezik a számlára és 2 csoportos beszedési, vagy rendszeres megbízásra ad felhatalmazást.) 2. A hitel előkészítési 50%-a elengedésre kerül, amennyiben a fedezetül felajánlott ingatlan hitelbiztosítéki értékének 50%-a alatti finanszírozásra kerül sor. A Teljes Hitel Mutató (THM) meghatározása az aktuális feltételek, illetve a hatályos jogszabályok figyelembevételével történt és a feltételek változása esetén mértéke módosulhat. A THM értéke nem tükrözi a hitel kamatkockázatát. A felhasználási célhoz nem kötött jelzáloghitel esetében a THM értéke 5.000.000,-Ft-ra és 20 éves futamidőre vonatkozik. A THM minden esetben tartalmazza az éves számlavezetési at, 1 db értékbecslés át 25.000,- Ft összegben és a jelzálog bejegyzés át egy ingatlan tekintetében. Kapcsolódó költségek: Megnevezés Díj és költség tétel Hitel előkészítési 2% Hitelbírálati 1.200,- Ft Késedelmi kamat 6% Szerződésmódosítási kérelem a Szerződésmódosítási 3.000,-Ft/kérelem 12.000,-Ft A szerződésben, ill. Hirdetményben meghatározott százalékos mértékben, vagy konkrét összegben meghatározott, melynek megfizetése a folyósítással egyidejűleg esedékes, az adós Takarékszövetkezetnél vezetett fizetési számlájának megterhelésével. Az ügyfél pénzügyi helyzetének feltárása érdekében végzett tevékenység a, mely a hitelkérelem benyújtásakor esedékes. Minden a kölcsön futamideje alatt az ügyfél által kezdeményezett, a szerződésmódosítási kérelem benyújtásával egy időben esedékes. Amennyiben a szerződésmódosítás nem jön létre nem kerül visszafizetésre. A kölcsönszerződés megkötését követően végrehajtott, a jogviszony tartalmát, a szerződés bármely feltételét, és/vagy időtartamát érintő változás esetén a Takarékszövetkezet által felszámított (pl.:prolongálás). Értéke a módosítás (megállapodás) aláírásával egy időben esedékes százalékos, vagy konkrét összegben meghatározott, és az adós a Takarékszövetkezetnél vezetett fizetési számlájának megterhelésével kerül megfizetésre. 11
Értékbecslési Igazolás a Közokiratba foglalás költsége 1.000,- Ft Felmondó levél a 1.000,-Ft Felmerüléskor Felszólító levél a** 260,-Ft/levél Hó végi zárlatot követően Monitoring a Számlavezetési Jelzálog bejegyzés és opció bejegyzés igazgatás szolgáltatási a Jelzálog és opció törlés igazgatás szolgáltatási a Fedezet felülvizsgálati Előtörlesztési KHR ügyfél tudakozvány Fedezet biztosítás TAKARNET rendszeren keresztül történő lekérdezés a 1.500,-Ft 250,-Ft/hó 12.600,-Ft 6.600,-Ft 10.000,-Ft/alkalom - az előtörlesztett összeg 0,5%-a: ha az előtörlesztés időpontja és a kölcsön szerződés időpontja közötti időtartam az 1 évet nem haladja meg, - az előtörlesztett összeg 1%-a: ha az 1 évet meghaladja 3.000,- Ft Az ügyfél által választott biztosítás szabása alapján megállapított összeg. 4.000,-Ft 4.000,-Ft Egyedileg megállapított, az értékbecslőnek fizetett. Az igazolás Takarékszövetkezet általi megkérésével egy időben. Az adós kérésére. 1.500.000,-Ft feletti hitelösszegnél kötelező. Az egyoldalú kötelezettségvállaló nyilatkozat közjegyzői okiratba foglalásának a és költsége, a közjegyzői szabásról szóló jogszabály alapján, ügyértéktől és közjegyzőtől, közjegyzői irodától függően változhat. 90 napi késedelmet meghaladó tartozás esetén kerül felszámításra, havonta a tartozás folyamatos kezelésért (telefonos megkeresések, személyes megkeresés, levelezés, stb.). A lakossági fizetési számlák fenntartásáért, vezetésért felszámolt, amennyiben az ügyfél nem rendelkezik a hitel igénylésekor fizetési számlával Földhivatalnak fizetendő Földhivatalnak fizetendő A Takarékszövetkezet fedezetértékelési szabályzatában meghatározott időszakonként elvégzett felülvizsgálati. A összegével a Takarékszövetkezetnél vezetett számla kerül megterhelésre, melyről a kölcsön törlesztése megvalósul. Az előtörlesztett összegre vetítve, az előtörlesztés napján kerül terhelésre az adós Takarékszövetkezetnél vezetett fizetési számláján. Az adós által megtérítendő költségek nem haladhatják meg az előtörlesztés időpontja és a kölcsön szerződés szerinti lejáratának időpontja közötti időtartamra, az adós által fizetendő ügyleti kamat összegét, az előtörlesztés időpontjában érvényes feltételek figyelembevételével. Az ügyféltudakozvány lekérés évente egy alkalommal talan. A felszámításra kerül, ha a szolgáltatást adott évben már igénybe vették. A fedezetként szolgáló ingatlanra vonatkozó tűz- és elemi kár kockázatokra vonatkozó biztosítás a. A hitel folyósítása előtt a TakarNet rendszerből lekért tulajdoni lap(ok)ért tételenként/fedezetül felajánlott ingatlanonként felszámított amennyiben az ügyfél nem nyújt be földhivatal által kiállított hiteles tulajdoni lap másolat(ok)at. Lekérdezésenként, azzal egy időben esedékes. A hitel folyósítása előtt a TakarNet rendszerből lekért térkép másolatok)ért tételenként/fedezetül felajánlott ingatlanonként felszámított amennyiben az ügyfél nem nyújt be földhivatal által kiállított hiteles térkép másolat(ok)at. Lekérdezésenként, azzal egy időben esedékes. **plusz a mindenkori ajánlott levél postai tétele a késedelem kezdetétől számított 30 napon belüli első felszólításkor és felmondás előtti esetben 12
Lakáscélú jelzáloghitel 2012. április 1-től már nem igényelhetők Kondíciók Kamat évi % Kezelési költség évi% Hitel előkészítési Hitelbírálati THM % 7,25 1,75 Kedvezmény: 2,00% min: 20.000,-Ft max: 150.000,-Ft 1.200,- Ft 9,73-9,97 1. A hitel előkészítési 25%-a elengedésre kerül, amennyiben a hiteligénylő, ill. adóstársa (vagy mindketten) a Takarékszövetkezetnél 2 évet meghaladó aktív számlavezetési kapcsolattal rendelkezik. (Rendszeres jövedelem érkezik a számlára és 2 csoportos beszedési, vagy rendszeres megbízásra ad felhatalmazást.) 2. A hitel előkészítési 50%-a elengedésre kerül, amennyiben a fedezetül felajánlott ingatlan hitelbiztosítéki értékének 50%-a alatti finanszírozásra kerül sor. A Teljes Hitel Mutató (THM) meghatározása az aktuális feltételek, illetve a hatályos jogszabályok figyelembevételével történt és a feltételek változása esetén mértéke módosulhat. A THM értéke nem tükrözi a hitel kamatkockázatát. A lakáscélú jelzáloghitel esetében a THM értéke 5.000.000,-Ft-ra és 20 éves futamidőre vonatkozik. A THM minden esetben tartalmazza az éves számlavezetési at, 1 db értékbecslés át 25.000,- Ft összegben és a jelzálog bejegyzés át egy ingatlan tekintetében. Megnevezés Díj és költség tétel Hitel előkészítési 2% Hitelbírálati 1.200,- Ft Késedelmi kamat 6% Szerződésmódosítási kérelem a Szerződésmódosítási 3.000,-Ft/kérelem 12.000,-Ft Kapcsolódó költségek: A szerződésben, ill. Hirdetményben meghatározott százalékos mértékben, vagy konkrét összegben meghatározott, melynek megfizetése a folyósítással egyidejűleg esedékes, az adós Takarékszövetkezetnél vezetett fizetési számlájának megterhelésével. Az ügyfél pénzügyi helyzetének feltárása érdekében végzett tevékenység a, mely a hitelkérelem benyújtásakor esedékes. Minden a kölcsön futamideje alatt az ügyfél által kezdeményezett, a szerződésmódosítási kérelem benyújtásával egy időben esedékes. Amennyiben a szerződésmódosítás nem jön létre nem kerül visszafizetésre. A kölcsönszerződés megkötését követően végrehajtott, a jogviszony tartalmát, a szerződés bármely feltételét, és/vagy időtartamát érintő változás esetén a Takarékszövetkezet által felszámított (pl.:prolongálás). Értéke a módosítás (megállapodás) aláírásával egy időben esedékes százalékos, vagy konkrét összegben meghatározott, és az adós a Takarékszövetkezetnél vezetett fizetési számlájának megterhelésével kerül megfizetésre. 13
Értékbecslési Igazolás a Közokiratba foglalás költsége 1.000,- Ft Felmondó levél a 1.000,-Ft Felmerüléskor Felszólító levél a** 260,-Ft/levél Hó végi zárlatot követően Monitoring a Számlavezetési Jelzálog bejegyzés és opció bejegyzés igazgatás szolgáltatási a Jelzálog és opció törlés igazgatás szolgáltatási a Fedezet felülvizsgálati Előtörlesztési KHR ügyfél tudakozvány Helyszíni szemle a Fedezet biztosítás TAKARNET rendszeren keresztül történő lekérdezés a 1.500,-Ft 250,-Ft/hó 12.600,-Ft 6.600,-Ft 10.000,-Ft/alkalom - az előtörlesztett összeg 0,5%-a: ha az előtörlesztés időpontja és a kölcsön szerződés időpontja közötti időtartam az 1 évet nem haladja meg, - az előtörlesztett összeg 1%-a: ha az 1 évet meghaladja 3.000,- Ft 10.000,- Ft Az ügyfél által választott biztosítás szabása alapján megállapított összeg. 4.000,- Ft 4.000,- Ft Egyedileg megállapított, az értékbecslőnek fizetett. Az igazolás Takarékszövetkezet általi megkérésével egy időben. Az adós kérésére. 1.500.000,-Ft feletti hitelösszegnél kötelező. Az egyoldalú kötelezettségvállaló nyilatkozat közjegyzői okiratba foglalásának a és költsége, a közjegyzői szabásról szóló jogszabály alapján, ügyértéktől és közjegyzőtől, közjegyzői irodától függően változhat. 90 napi késedelmet meghaladó tartozás esetén kerül felszámításra, havonta a tartozás folyamatos kezelésért (telefonos megkeresések, személyes megkeresés, levelezés, stb.). A lakossági fizetési számlák fenntartásáért, vezetésért felszámolt, amennyiben az ügyfél nem rendelkezik a hitel igénylésekor fizetési számlával Földhivatalnak fizetendő Földhivatalnak fizetendő A Takarékszövetkezet fedezetértékelési szabályzatában meghatározott időszakonként elvégzett felülvizsgálati. A összegével a Takarékszövetkezetnél vezetett számla kerül megterhelésre, melyről a kölcsön törlesztése megvalósul. Az előtörlesztett összegre vetítve, az előtörlesztés napján kerül terhelésre az adós Takarékszövetkezetnél vezetett fizetési számláján. Az adós által megtérítendő költségek nem haladhatják meg az előtörlesztés időpontja és a kölcsön szerződés szerinti lejáratának időpontja közötti időtartamra, az adós által fizetendő ügyleti kamat összegét, az előtörlesztés időpontjában érvényes feltételek figyelembevételével. Az ügyféltudakozvány lekérés évente egy alkalommal talan. A felszámításra kerül, ha a szolgáltatást adott évben már igénybe vették. Építés, felújítás, korszerűsítés esetén a Takarékszövetkezet által a készültségi fok megállapítása céljából történő helyszínelés a. A fedezetként szolgáló ingatlanra vonatkozó tűz- és elemi kár kockázatokra vonatkozó biztosítás a. A hitel folyósítása előtt a TakarNet rendszerből lekért tulajdoni lap(ok)ért tételenként/fedezetül felajánlott ingatlanonként felszámított amennyiben az ügyfél nem nyújt be földhivatal által kiállított hiteles tulajdoni lap másolat(ok)at. Lekérdezésenként, azzal egy időben esedékes. A hitel folyósítása előtt a TakarNet rendszerből lekért térkép másolatok)ért tételenként/fedezetül felajánlott ingatlanonként felszámított amennyiben az ügyfél nem nyújt be földhivatal által kiállított hiteles térkép másolat(ok)at. Lekérdezésenként, azzal egy időben esedékes. **plusz a mindenkori ajánlott levél postai tétele a késedelem kezdetétől számított 30 napon belüli első felszólításkor és felmondás előtti esetben 14
Lakáscélú hitelek 2010. június 11- ig befogadott hitelkérelmekre érvényes hitelak Hitel típusa Saját forrású, változó kamatozású hitel Piaci kamatozású lakáscélú hitel Állami készfizető kezességvállalás mellett nyújtott Fészekrakó hitel Ügyleti kamat Évi % Kezelési költség Évi % 10,00 3,00 - Piaci kamatozású hitel esetén 9,75 3,00 - Kiegészítő kamattámogatású kölcsön esetén 10,754 Ebből: ügyfél kamatterhe 4,40 2,40 kamattámogatás 6,354 Kiegészítő kamattámogatású kölcsön 10,854 Ebből: ügyfél kamatterhe 4,50 2,40 kamattámogatás 6,354 Lakáscélú megtakarítás utáni különkölcsön 10,854 Ebből: ügyfél kamatterhe 4,50 2,40 Bírálati 1% min 10.420,- Ft 1% min 10.420,- Ft 1,3% min 10.420- Ft max 104.200,- Ft 1,3% min 10.420- Ft max 104.200,- Ft 1,3% min 10.420- Ft max 104.200,- Ft Folyósítási jutalék 1% min 10.420,- Ft max. 104.200,- Ft 1% min 10.420,- Ft max. 104.200,- Ft THM 15,66* 14,20* 7,25** --- 7,36** --- 7,36** kamattámogatás 6,354 Lakásépítési kedvezményt megelőlegező kölcsön 10,854 Ebből: ügyfél kamatterhe 4,50 2,40 --- --- 7,36** kamattámogatás 6,354 Támogatások Lakásépítési kedvezmény/otthonteremtő támogatás Adó-visszatérítési támogatás 1,5% max. 31.260,-Ft 1,5% max. 31.260,- Ft Társasházi hitel Társasházi állami kamattámogatású 1% min 16,00 2,10 10,80 hitel 10.420,- Ft Értékesítés vagy bérbeadás céljára való lakás építéshez a kamat megállapítása egyedi megállapodás alapján történik a jogszabályban meghatározott feltételek figyelembe vételével. Kapcsolódó költségek: Megnevezés Díjtételek 2010. június 1-től érvényes mértéke Késedelmi kamat mértéke: tőke-, kamattartozás után 6% Kezességvállalási 2% 15
Felszólítási *** Prolongálási Ingatlan terhelési hozzájárulás Szerződésmódosítási : Előtörlesztés, illetve lejárat előtti végtörlesztés esetén Egyéb esetben 260,-Ft A prolongált összeg 1%-a min. 2.085,- Ft 5.210,-Ft A befizetett összeg 1%-a, min. 10.420,- Ft, max. 156.300,- Ft 10.420,-Ft Hitelszámla forgalmi kimutatás Tárgyévről 2.085,-Ft Előző évekről 5.210,-Ft Helyszínelési Működési körzeten belül 10.420,-Ft Működési körzeten kívül 20.840,-Ft 3.125,- Ft Az ügyféltudakozvány lekérésének a KHR ügyféltudakozvány évente egy alkalommal talan. A felszámításra kerül, ha a szolgáltatást az adott évben már igénybe vették. A THM (%) nagyságát a Takarékszövetkezet a 41/1997. (III.5.) Korm. rendelet alapján tette közzé. A lakáscélú hitelek esetében ezen érték minden esetben 5 millió forintra 20 éves futamidőre vonatkozik. * A piaci feltételű lakáscélú hitelek esetében az érték minden esetben tartalmazza az értékbecslés át, amely 25.000,- Ftban került megállapításra. ** A kiegészítő kamattámogatású hiteleknél az érték minden esetben tartalmaz kétszer 10.000,- Ft helyszínelési at. Egyéb felmerülő, nem a Takarékszövetkezetet illető és a THM számítása során figyelembe nem vett ak: közjegyzői okiratba foglalás költsége biztosítási A Takarékszövetkezet minden fogyasztási hitel felvétele esetén egyedileg határozza meg a THM (%) mértékét, ami a kölcsönszerződésben rögzítésre kerül. ***plusz a mindenkori ajánlott levél postai tétele a késedelem kezdetétől számított 30 napon belüli első felszólításkor és felmondás előtti esetben 16
Már nem igényelhető lakáscélú hitelek hitelai 2009. január 1-től érvényes hitelak Hitel típusa Kamat Kezelési költség THM évi% % % Társasházi állami kamattámogatásos (2000.12.01.-2005.02.28.) 18,0 Évi 1,0 10,49 Piaci kamatozású lakáscélú hitel (1994.01.01.-2002.02.28) 13,0 Évi 1,0 15,16 Piaci kamatozású lakáscélú hitel (2002.03.01.-2005.10.14.) 11,0 Évi 3,0 15,16 Piaci kamatozású lakáscélú hitel (2005.05.01.-2005.10.15.) 10,0 Évi 3,0 14,02 Piaci kamatozású lakáscélú hitel (2005.10.05.- 2008.02.28.) 10,0 Évi 3,0 14,02 Piaci kamatozású lakáscélú hitel (2008.03.01.- 2008.11.19.) 10,0 Évi 3,0 14,02 2003. június 16. előtt folyósított kiegészítő kamattámogatású hitel 3,7 Évi 2,3 6,17 2003. június 16. után folyósított kiegészítő kamattámogatású hitel (2003.06.16-2004.02.28.) 3,7 Évi 2,3 6,17 2004. március 1 után folyósított kiegészítő kamattámogatású hitel (2004.03.01.-2005.02.28) 5,6 Évi 2,4 8,3 2004. március 1 után folyósított lakásépítési kedvezményt megelőlegező hitel (2004.03.01.-2005.02.28) 5,6 Évi 2,4 8,3 Kiegészítő kamattámogatású hitel (2005.03.01.-2005.04.30.) 5,6 Évi 2,4 8,3 Kiegészítő kamattámogatású hitel (2005.05.01.-2005.10.15.) 5,1 Évi 2,4 7,76 Lakásépítési kedvezményt megelőlegező kölcsön (2005.05.01.- 2005.10.15.) 5,1 Évi 2,4 7,76 Kiegészítő kamattámogatású hitel (2005.10.15.-2008.11.19.) 4,6 Évi 2,4 7,23 Kiegészítő kamattámogatású (Fészekrakó) hitel (2005.10.15.-2008.11.19.) 4,5 Évi 2,4 7,12 Kapcsolódó költségek: Megnevezés Díjtételek mértéke Késedelmi kamat mértéke: tőke-, kamattartozás után 6% Kezességvállalási 2% Felszólítási ** Prolongálási Szerződésmódosítási : Előtörlesztés, illetve lejárat előtti végtörlesztés esetén Egyéb esetben Hitelszámla forgalmi kimutatás Tárgyévről Előző évekről Helyszínelési Működési körzeten belül Működési körzeten kívül KHR ügyféltudakozvány 260-Ft A prolongált összeg 1%-a min. 2.085,- Ft A befizetett összeg 1%-a, min. 10.420,-Ft, max. 156.300,- Ft 2.085,-Ft 5.210,-Ft 10.420,-Ft 20.840,-FT 3.125,- Ft Az ügyféltudakozvány lekérésének a évente egy alkalommal talan. A felszámításra kerül, ha a szolgáltatást az adott évben már igénybe vették 17
A THM (%) nagyságát a Takarékszövetkezet a 41/1997. (III.5.) Korm. rendelet alapján tette közzé. A lakáscélú hitelek esetében ezen érték minden esetben 5 millió forintra 20 éves futamidőre vonatkozik. Egyéb felmerülő, nem a Takarékszövetkezetet illető és a THM számítása során figyelembe nem vett ak: közjegyzői okiratba foglalás költsége biztosítási **plusz a mindenkori ajánlott levél postai tétele a késedelem kezdetétől számított 30 napon belüli első felszólításkor és felmondás előtti esetben 18
4.) 341/2011. (XII.29.) Korm. rend. szerinti Otthonteremtési kamattámogatásos lakáscélú hitelek már nem igényelhetők Kondíciók 2013.június 1-2013. június 30. Hitel típusa Új lakás felépítése vagy vásárlása Legfeljebb kettő gyermek nevelése esetén Három vagy ennél több gyermek nevelése esetén Használt lakás vásárlása, bővítés, korszerűsítés esetén Bruttó kamat Évi% Kamattámogatás % Ügyfél által fizetendő kamat Évi % 1-5. év alatt 6. évtől 9,07 60% 6,27 9,07 Hitel előkészítési Hitelbírálati THM 9,07 9,07 70% 50% 5,80 6,73 9,07 9,07 1% min. 10.000,- Ft 1.200,- Ft max. 100.000,- Ft 7,98 8,52 8,25 Kondíciók 2013. július 1-2013.július 30. Hitel típusa Új lakás felépítése vagy vásárlása Legfeljebb kettő gyermek nevelése esetén Három vagy ennél több gyermek nevelése esetén Használt lakás vásárlása, bővítés, korszerűsítés esetén Bruttó kamat Évi% Kamattámogatás % Ügyfél által fizetendő kamat Évi % 1-5. év alatt 6. évtől 8,60 60% 6,02 8,60 Hitel előkészítési Kondíciók 2013. augusztus 1 2013. augusztus 31-ig Hitelbírálati THM 8,60 8,60 70% 50% 6,00 6,45 8,60 8,60 1% min. 10.000,- Ft 1.200,- Ft max. 100.000,- Ft 7,62 8,11 7,86 Hitel típusa Bruttó kamat Évi% Kamattámogatás % Ügyfél által fizetendő kamat Évi % 1-5. év alatt 6. évtől Hitel előkészítési Hitelbírálati THM 19
Új lakás felépítése vagy vásárlása Legfeljebb kettő gyermek nevelése esetén Három vagy ennél több gyermek nevelése esetén Használt lakás vásárlása, bővítés, korszerűsítés esetén 8,46 60% 6,00 8,60 8,46 8,46 70% 50% 6,00 6,36 8,60 8,60 1% min. 10.000,- Ft 1.200,- Ft max. 100.000,- Ft 7,52 8,00 7,76 Az otthonteremtési kamattámogatásról szóló 341/2011. (XII.29.) Korm.rend. alapján a bruttó kamat megegyezik a havi rendszerességgel közzétett állampapírhozam ennek hiányában a referenciahozam 130%- a, növelve a kamatfelár mértékével. Kamatfelár mértéke: fix, évi 3%. Az Ügyfél által fizetendő kamat megegyezik a bruttó kamat állami támogatással csökkentett mértékével. Amennyiben az otthonteremtési kamattámogatás időtartama alatt valamely időszakban a törlesztés folyamán felszámított ügyleti kamat Adós által fizetett része 6 százalék alá csökkenne, úgy azon időszakra a kamattámogatás olyan mértékben csökken, hogy a támogatott személy által fizetett ügyleti kamat mértéke a 6 százalékot elérje. A Teljes Hitel Mutató (THM) meghatározása az aktuális feltételek, illetve a hatályos jogszabályok figyelembevételével történt és a feltételek változása esetén mértéke módosulhat. A THM értéke nem tükrözi a hitel kamatkockázatát. A THM értéke 5.000.000,-Ft-ra és 20 éves futamidőre vonatkozik. A THM minden esetben tartalmazza az éves számlavezetési at, építés, felújítás esetén 2 db helyszíni szemle át, vásárlás esetén az értékbecslés át és a jelzálog bejegyzés át egy ingatlan tekintetében. Az értékbecslési és a 2 db helyszíni szemle a 25.000,- Ft értékben került meghatározásra. Kapcsolódó költségek: Megnevezés Díj és költség tétel Hitel előkészítési 1% Hitelbírálati 1.200,- Ft Késedelmi kamat 6% Szerződésmódosítási kérelem a Szerződésmódosítási Értékbecslési 3.000,-Ft/kérelem 12.000,-Ft A szerződésben, ill. Hirdetményben meghatározott százalékos mértékben, vagy konkrét összegben meghatározott, melynek megfizetése a folyósítással egyidejűleg esedékes, az adós Takarékszövetkezetnél vezetett fizetési számlájának megterhelésével. Az ügyfél pénzügyi helyzetének feltárása érdekében végzett tevékenység a, mely a hitelkérelem benyújtásakor esedékes. Minden a kölcsön futamideje alatt az ügyfél által kezdeményezett, a szerződésmódosítási kérelem benyújtásával egy időben esedékes. Amennyiben a szerződésmódosítás nem jön létre nem kerül visszafizetésre. A kölcsönszerződés megkötését követően végrehajtott, a jogviszony tartalmát, a szerződés bármely feltételét, és/vagy időtartamát érintő változás esetén a Takarékszövetkezet által felszámított (pl.:prolongálás). Értéke a módosítás (megállapodás) aláírásával egy időben esedékes százalékos, vagy konkrét összegben meghatározott, és az adós a Takarékszövetkezetnél vezetett fizetési számlájának megterhelésével kerül megfizetésre. Egyedileg megállapított, az értékbecslőnek fizetett. 20