Sopron Megyei Jogú Város Önkormányzata (9400 Sopron, Fő tér 1.) Ügyiratszám: VI/64615/2010 Cím: Előterjesztés a soproni és a Sopron környéki fürdők működtetéséről és vagyonkezeléséről szóló szerződés módosításáról Előterjesztő: Abdai Géza alpolgármester Dr. Simon István alpolgármester Dr. Dobos József jegyző Az előterjesztést megkapta: Jogi és Ügyrendi Bizottság Kulturális, Oktatási és Sport Bizottság Törvényességi véleményezésre bemutatva: 2010. december Meghívottak:
Tisztelt Közgyűlés! Előadók: Havas András vezérigazgató Horváthné Seregély Jolán osztályvezető Rákóczi József sportfelügyelő Sopron Megyei Jogú Város Önkormányzata a 2002. évben szerződést kötött (436/2002/58836-4/2002/ VÜZ számon) a Sopron és Környéke Víz- és Csatornamű Rt-vel a soproni és Sopron környéki fürdők működtetésére és vagyonkezelésére vonatkozóan. A szerződés módosítása, kiegészítése a jogszabályváltozások és a tapasztalatok alapján különösen az alábbi témákban vált indokolttá: a szerződés I/2 pontjában a működtetéssel és vagyonkezeléssel biztosított tevékenységek köre a szinkronúszással kiegészül, a III/7. pontból a jogszabályi hivatkozásokat javasoljuk törölni, a III/9. pont kiegészül azzal, hogy a Vízmű is jogosult pályázatot benyújtani a KOSB által kiírt pályázatokra, amennyiben a pályázati feltételrendszernek megfelel, a III/10. pontban az önkormányzat feladatai bővítésre kerülnek A VI. Biztosított szolgáltatások fejezetbe a sávhasználattal kapcsolatos időelosztás került módosításra. A most beterjesztésre kerülő fürdő-működtetési szerződés a problémák kezelését és az uszoda használatának részletesebb szabályozását eredményezi. A mellékletként csatolt egységes - szerződéstervezet a módosítások félkövér, aláhúzott betűtípussal, míg a törlések áthúzott betűtípussal kiemelésre kerültek. A fentiek, valamint a mellékletben csatolt módosított szerződés alapján az alábbi határozati javaslatot terjesztem a Tisztelt Közgyűlés elé. A határozat elfogadásához az SZMSZ 53. (3) bekezdésének g) pontja alapján minősített többség szükséges. Határozati javaslat Sopron Megyei Jogú Város Közgyűlése egyetért a soproni és a Sopron környéki fürdők működtetésére és vagyonkezelésére vonatkozó jelen határozat melléklete szerinti tartalmú egységes szerkezetbe foglalt Működtetési és Vagyonkezelési szerződéssel és felhatalmazza Dr. Fodor Tamás polgármestert a szerződés aláírására. Felelős: Dr. Fodor Tamás Határidő: 2010. december 31. Sopron, 2010. december 21. Abdai Géza Dr. Simon István Dr. Dobos József alpolgármester alpolgármester jegyző
/2010. (XII.23.) Kgy. határozat melléklete MŰKÖDTETÉSI ÉS VAGYONKEZELÉSI SZERZŐDÉS Amely létrejött egyrészről Sopron Megyei Jogú Város Önkormányzata (9400 Sopron, Fő tér 1., képviselője: Dr. Fodor Tamás polgármester, törzsszám: 15367709-08, KSH szám: 15367709-8411-321-08), a továbbiakban: Önkormányzat, valamint a Sopron és Környéke Víz- és Csatornamű ZRt. (9400 Sopron, Bartók B. u. 42., képviselője: Havas András vezérigazgató, nyilvántartó bíróság: Győr-Moson-Sopron Megyei Bíróság, mint cégbíróság, cégjegyzékszám: Cg. 08-10-001717, adószáma: 11611226-2-08), a továbbiakban: Vízmű között az alábbiak szerint: I. Az együttműködés elvei 1. Önkormányzat és Vízmű kinyilvánítják hosszú távú együttműködési szándékukat a soproni és a Sopron környéki fürdők működtetésében és vagyonkezelésében. 2. Önkormányzat jelen szerződésben foglaltak megvalósításával gondoskodik fürdői működtetéséről és vagyonkezeléséről, biztosítva ezáltal - az úszásoktatást (óvodai, iskolai, felnőtt, egyéb), a búvároktatást, - a szervezett tömegsportot (iskolai, vállalati egészség megőrző, szabadidős egyesületi), - a gyógyúszást (orvosi beutalóval), - a sérült gyerekek rehabilitációs úszását, - az egyéni úszást (nem szervezett úszóvendégek), - a szállodák és üdülők vendégeinek úszását, - a csecsemőúszást, - a strandolás, pihenés, vízisport lehetőségét, - a közfürdő használatot - a sportegyesületi úszás előkészítést, - a versenysportot, o úszás o triatlon o vitorlázás, szörfözés o vízilabda, o szinkronúszás, o egyéb - egyes sport rendezvények lebonyolítását, - a fürdővagyon állagmegőrzését, fejlesztését. 3. Az Önkormányzat megbízza Vízművet fürdői működtetésével és egyes vagyon-kezelési tevékenységek elvégzésével. Vízmű a megbízást elfogadja. II. A fürdő-vagyon használatba adása 4. Önkormányzat jelen szerződéssel
Csik Ferenc uszoda és Lővér fürdő a Tómalom fürdő és a Fertő tavi vízitelep fürdő-vagyonait a már korábbiakban felvett szerint, valamint használati jogait használatba (bérbe) adja Vízműnek, a Vízmű ezen fürdő-vagyonokat használatba (bérbe) veszi, és a használatért az Önkormányzatnak bérleti díjat fizet, melynek összege a 18. pontban foglaltak szerint kerül meghatározásra. 5. A jelen szerződés aláírását követően létesülő fürdő-vagyon elemek leltár szerinti használatba adásáról vételéről szerződő felek jegyzőkönyvet vesznek fel. Az alkalmazandó jegyzőkönyv mintát jelen szerződés 1. sz. melléklete tartalmazza. 6. Szerződő felek rögzítik, hogy a használatba adás a Polgári Törvénykönyv rendelkezésein alapul. Vízmű jogosult a fürdő-vagyon rendszerekhez tartozó egyes vagyonelemek használatára, hasznainak szedésére. Vízmű a jelen szerződésben szabályozott használati jogot, valamint a szolgáltatási tevékenység gyakorlásának jogát gazdasági társaságba nem pénzbeli hozzájárulásként nem viheti be. A szolgáltatási tevékenység gyakorlásának jogát másra át nem ruházhatja. Önkormányzat hozzájárul ahhoz, hogy a használatba adott fürdő-vagyon rendszerek ingatlanjaira Vízmű a használati jogot bejegyeztesse. A használati jogosultság vonatkozik az Önkormányzatot megillető szolgalmi jogok Vízmű általi gyakorlására is. III. A fürdő-vagyon működtetése 7. Amennyiben Szerződő felek valamelyike építkezést, átalakítást tervez a fürdőkben, erről a másik féllel előzetesen egyeztetni köteles. A szerződő felekre vonatkozó, a fürdőüzemeltetést szabályozó legfontosabb jogszabályok: 1. 121/1996.(VII.24.) Kormányrendelet a közfürdők létesítéséről és működtetéséről 2. 37/1996.(X.18.) NM rendelet a közfürdők létesítésének és üzemeltetésének közegészségügyi feltételeiről 3. 78/2008.(IV.03.) Kormányrendelet a természetes fürdővizek minőségi követelményeiről, valamint a természetes fürdőhelyek kijelöléséről és üzemeltetéséről 4. 24/2007.(VII.3.) KvVM rendelet a Vízügyi Biztonsági Szabályzat kiadásáról 8. A Vízmű működtetéssel kapcsolatos kötelezettségei: Vízmű a működtetéshez szükséges szakmai felkészültséggel rendelkezik. 8.1. A fürdők szakszerű, a közegészségügyi előírásoknak megfelelő üzemeltetésével szolgáltatás biztosítása a rendelkezésre álló műszaki kapacitás mértékéig a fürdők műszaki és üzembiztonsági színvonalán. Ennek során a Csik Ferenc uszoda - szeptember 1. május 31. között nyitva tartása munkanapokon 5.30-21.00 óráig, (kivétel hétfő, amikor 5.30-9.00 óráig és 14.00-21.00 óráig) munkaszüneti és ünnepnapokon 9.00-20.00 óráig, - június 1. augusztus 31. között nyitva tartás munkanapokon 5.30-20.00 óráig, munkaszüneti és ünnepnapokon 9.00-20.00 óráig.
- karbantartásaira évente egy üzemszünet áll rendelkezésre legfeljebb három hét augusztus utolsó kettő és szeptember első hete időtartamban azzal, hogy ez idő alatt a szabadtéri strand zavartalanul üzemel, - nagymedencéje vízhőmérsékletének 27.0-27.5 C értéken tartása - tanmedencéje vízhőmérsékletének 29.5-30.5 C értéken tartása. 8.2. A felmerülő hibák folyamatos elhárítása a lehető legkisebb szolgáltatási zavart okozva. 8.3. A biztonságos működést elősegítő és állagmegóvást szolgáló karbantartási tevékenység elvégzése. 9. A Vízmű működtetéssel kapcsolatos jogai: A fürdők vendégforgalmi és egyéb a fürdőkhöz kapcsolódó szolgáltatási, valamint a vagyontárgyak szolgáltatási célú hasznosításából eredő bevételeinek beszedése. A fürdők területén rendezvényszervezési jogosultság a fürdők zavarása nélkül (kiemelten a Fertő-party), mely az Önkormányzat programkínálatát bővíti, ehhez kapcsolódóan bérbeadási jog. A Vízmű ezekre a rendezvényekre (a sportrendezvények kivételével) pályázatot nyújthat be a mindenkori pályázati feltételek alapján az Önkormányzat Kulturális, Oktatási és Sport Bizottságához (KOSB). 10. Az Önkormányzat feladatai: A fürdővagyon pótlása, rekonstrukciója, és fejlesztése a IV. fejezetben írottak szerint. Az Önkormányzat a Tómalom-fürdő strandterületén lévő, idegen tulajdonú ingatlanok adásvételekor, az elővásárlási jogról való lemondó nyilatkozat kiadása előtt a Vízművel írásban egyeztet. IV. A vagyonkezelési együttműködés szabályozása 11. A fürdő-vagyonok használatba (bérbe) adásáért kapott bérleti díjat Önkormányzat a vízi közművek vagyonkezelésére létrehozott Közös Pénzügyi Alapban kezeli, amelynek fürdő-vagyonra vonatkozó felhasználási elvei az alábbiak: 11.1. A Közös Pénzügyi Alapba befolyó bevétel az alábbi célokra használható fel: - esemény vezérelt felújítások - rekonstrukciós beruházások - kapacitás bővüléssel nem járó, szolgáltatási problémákat - csökkentő, megszűntető beruházások - fejlesztő beruházások - vagyon nyilvántartás - fürdő-vagyon vagyonbiztosítása - Szakértői Bizottság működésének költségei - Közös Pénzügyi Alap kezelésének költségei 11.2. A zavartalan fürdő szolgáltatás feltételeit biztosító sürgős esemény vezérelt felújítások, továbbá az elhasználódás miatt szükségessé váló rekonstrukciós beruházások elsőbbséget élveznek a beruházások között. 12. A bérleti díj hatékony és egyeztetett felhasználása érdekében négy fős Szakértői Bizottság kerül felállításra. A Szakértői Bizottság tagjai: a vízi közművek vagyonkezelésére létrehozott Szakértői Bizottságba Sopron Megyei Jogú Város Önkormányzata által
delegált három fő és a Sopron és Környéke Víz- és Csatornamű ZRt. által delegált egy fő. A Szakértői Bizottság tagjainak delegálása határozott időre történik, tevékenységükért külön tiszteletdíjban nem részesülnek. A Szakértői Bizottság munkájának előkészítési és adminisztrációs feltételeit a Vízmű biztosítja. 13. A Szakértői Bizottság feladatai: - Javaslattétel a következő év bérleti díjának összegére évente október 15-ig. - Döntés a tárgyévi bérleti díj felhasználási tervről évente január 31-ig, s annak esetleges évközi módosításáról. - Az egyes beruházási munkák pályázatainak elbírálása. - Az elvégzett beruházási munkák igazolása. A beruházások előkészítésének, pályáztatásának és az ajánlatok elbírálásának rendjére vonatkozó szabályzat, figyelemmel a mindenkori Közbeszerzésről szóló törvényre a jelen szerződés 2. sz. melléklete. V. A fürdő-vagyon vagyonkezelése 14. Vízmű a fürdő-vagyon kezeléséhez szükséges szakmai felkészültséggel rendelkezik. Tevékenységét a vonatkozó szakmai és jogi szabályozás szerint látja el. 15. A Vízmű vagyonkezeléssel kapcsolatos kötelezettségei: 15.1. A használatba adott fürdő-vagyon (annak részeként az ingatlanvagyon) analitikus nyilvántartásának vezetése, beleértve az Önkormányzat adatszolgáltatásán alapuló változásokat (bővülés, selejtezés) is. 15.2. Az üzemen kívül került fürdő-vagyon elemekről selejtezési javaslat készítése az Önkormányzat részére. 15.3. Az értékcsökkenési leírás fürdő-vagyon analitikus nyilvántartásban való évenkénti elszámolása a mindenkor hatályos, jelenleg a módosított 249/2000. (XII.24.) Korm. rendelet szerint, s ez alapján az adott évben elszámolandó értékcsökkenési leírás összegének Önkormányzat részére történő megadása negyedévente, a negyedévet követő hó 30-ig, éves szinten tárgyévet követő február 28-ig. 15.4. A felújításnak minősülő sürgős esemény vezérelt hibaelhárítások haladéktalan elvégzése, illetve elvégeztetése. Egyidejűleg értesítendő a Szakértői Bizottság képviselője. A Bizottság, ill. annak tagja jogosult a felújítási ráfordítások szükségességét, teljesítését bármikor ellenőrizni. 15.5. A Közös Pénzügyi Alapból megvalósuló tervezett beruházások elvégzése, elvégeztetése és lebonyolítói feladatainak ellátása. Negyedévente az aktiválásokról adatszolgáltatás. 15.6. A fürdővagyon fejlesztésére vonatkozó elképzelések, javaslatok megfogalmazása, annak végrehajtásában való aktív szakmai közreműködés. 15.7. A fürdő-vagyon vagyonbiztosításának megkötése az Önkormányzat nevében, a Szakértői Bizottság által elfogadott ajánlatra. 15.8. A Közös Pénzügyi Alappal való folyamatos elszámolás, melynek szabályait jelen szerződés 3. sz. melléklete tartalmazza. A 15.4., 15.5. és 15.7. pontokban foglalt tevékenységek ellátása során Vízmű az Önkormányzat képviseletében jár el. 16. Vízművet a 15. pontban foglalt, a vagyonkezelési tevékenység ellátásáért díjazás illeti meg, amely
- a vagyon-nyilvántartási tevékenységnél az előző év végén nyilvántartott vagyon bruttó értékének 0,35 e + ÁFA, - a lebonyolítási tevékenységnél az adott évben megvalósult nem esemény vezérelt nettó beruházási érték 2 %- a + ÁFA. 17. Az Önkormányzat vagyonkezeléssel kapcsolatos kötelezettségei: 17.1. Adatszolgáltatás biztosítása Vízmű felé az év közben befejezett beruházásokról, azok befejezését követő 30 napon belül a 1. sz. melléklet szerinti jegyzőkönyvvel. 17.2. A Vízmű által az Önkormányzatnak átadott selejtezési javaslat elbírálása és Vízműhöz való visszajuttatása a kézhezvételt követő 30 napon belül. 17.3. Folyamatos elszámolás a Közös Pénzügyi Alappal. 18. Önkormányzat az éves bérleti díj megállapításáról a víz- és csatornahasználati díjjavaslat elfogadásával egyidejűleg dönt. A bérleti díj magában foglalja az év közben átadásra kerülő fürdő-vagyontárgyak bérleti díját is. VI. Biztosított szolgáltatások 19. Vízmű az óvodai és iskolai úszásoktatásokra, sportegyesületi versenyúszásra, tömegsport jellegű szervezett úszásra, úszásoktatásra, vízilabdára, szinkronúszásra biztosítja heti 35 órában a tanmedencét és heti 140,5 sávórában a nagymedencét. úszás előkészítésekre (max. 10 éves korig), úszás, triatlon és vízilabda versenysportokra, valamint mozgáskorlátozottak úszósportjára biztosítja évi 1580, de legfeljebb heti 40 órában a kismedencét és évi 5300, de legfeljebb heti 130 sávórában a nagymedencét. Ezen időkereten belül a sávhasználatok igénylők közötti felosztásáról a medence és sávhasználati órarend elkészítéséről az Önkormányzat Oktatási, Sport és Ifjúsági Bizottsága dönt, a Sport Albizottság javaslata alapján, az alábbiak figyelembe vételével, s erről a Vízművet is tájékoztatja. 19.1. A fenti nagymedencére vonatkoztatott órakeret terhére, a nagymedence sávhasználatára jogosult sportegyesületek közötti sávfelosztásról a polgármester az Önkormányzat Kulturális, Oktatási és Sport Bizottságának egyetértésével dönt, az alábbi időkeret szerint: hétfőnként és szerdánként 05.30 és 07.00 óra között 1,2,3-as sávok, 14.30 és 20.30 óra között 1,2,3,4-es sávok, kedden és csütörtökönként 05.30 és 07.00 óra között 1,2,3-as sávok, 14.30 és 19.30 óra között 1,2,3,4-es sávok, - péntekenként 05.30 és 07.00 óra között 1, 2, 3-as sávok, 14.30 és 19.00 óra között 1, 2, 3, 4-es sávok, 19.00 és 20.30 óra között teljes medence) a szinkronúszók a fürdőközönség minél kisebb zavarása érdekében egy héten csak egyszer tarthatnak zenés edzést. 19.2. A fenti tanmedencére vonatkoztatott órakeret terhére, a tanmedence használatára jogosult intézmények közötti felosztásról az Önkormányzat Sportfelügyeleti csoportja dönt, az alábbi időkeret szerint: hétfőnként 07.30 és 09.00 óra között, illetve 14.00 és 15.30 óra között teljes tanmedence,
keddenként, szerdánként, csütörtökönként, péntekenként 07.30 és 15.30 óra között teljes tanmedence. 19.3. A 19.1 és a 19.2 pontokban meghatározott időkereten kívüli, továbbá a 19.1. szerint megállapított, de a sportegyesületek által ki nem használt sáv-, illetve medence használatról és annak térítési díjairól az érdekelt sportszervezetek, intézmények a Vízművel külön állapodnak meg. Évente 1 alkalommal 24 órás úszás szervezhető. 19.4. A 19.1 pontban meghatározott időkertben az érintett sportegyesületek tagjai a Vízművel kötött külön megállapodás alapján alkalmazott sportegyesületi bérlettel léphetnek be az uszodába és vehetik igénybe a medence felületeket. A 19.2. pontban meghatározott időkeretben az érintett intézmények az árjegyzékben szereplő iskolai-óvodai bérlettel léphetnek be az uszodába és vehetik igénybe a medence felületeket. 19.5. A 19.4. pontban meghatározott szolgáltatások díjai évenként a megelőző évi, szolgáltatásokra vonatkozó árindex KSH által meghatározott mértékével változnak. Amennyiben a sportegyesületek igénye jelentősen növekszik vagy csökken, az 19.1 pontban meghatározott időkeretek újból meghatározásra kerülnek, illetve a sportegyesületi bérlet árát a Vízmű a sportegyesületekkel történő egyeztetést követően újból meghatározza. - Az óvodai és iskolai úszásoktatások időbeosztását a fenti órakeret terhére minden év június 30-ig - az érdekelt intézményekkel történt egyeztetés után - az Önkormányzat megküldi a Vízműnek. - A nagymedencében sportegyesületi úszás előkészítésekre (max. 10 éves korig) és úszásra hétköznaponként (hétfőtől péntekig) a délutáni csúcsidőszakban 15,00 órától 19,00 óráig az 1, 2, 3, 4-es sávok állnak rendelkezésre. - A nagymedencében a vízilabda sportág számára a teljes medence hétfőn és pénteken 19,00 órától 20,30 óráig áll rendelkezésre. - Az uszoda hétköznaponként csúcsidőn kívüli és szombatonként délelőtti használatáról az érdekelt sportszervezetek (úszás, triatlon és vízilabda versenysportok, valamint mozgáskorlátozottak úszósportja) a Vízművel külön egyeztetnek. A sportszervezetek az uszoda használatáról és annak térítési díjáról a Vízművel külön megállapodást kötnek. A fel nem osztott medence és sávórákat a Vízmű hasznosíthatja. 20. Vízmű az árnyilvántartásában rögzített díjakon, kötelezően biztosítja továbbá: a felnőtt és egyéb úszásoktatást, a búvároktatást, a szervezett tömegsportot, a gyógyúszást, a mozgáskorlátozott, illetve a sérült gyerekek rehabilitációs úszását, a szinkronúszást, az egyéni úszást (nem szervezett úszóvendégek) a szállodák és üdülők vendégeinek úszását, a csecsemőúszást, a közfürdő használatot és a strandolás, pihenés, vízisport lehetőségét. Hétköznaponként 15.00 órától, a délutáni csúcsidőszakban A Csik Ferenc uszoda nagymedencéjében az egyénileg érkező úszóvendégek részére legalább két sávot biztosítandó. Kivételt képeznek a teljes medencét igénylő rendezvények időpontjai,
melyekről a Vízmű előzetesen tájékoztatást tesz közzé honlapján és a helyi heti reklámújságban, legalább a rendezvényt megelőző három nappal. 21. Vízmű a 19. pontban meghatározott időkereten túl évente 80 órában biztosítja a Csik Ferenc uszodát az önkormányzati rendezvényekre, az Árnyilvántartásában rögzített díjakon, külön megállapodás alapján. 22. Vízmű a szerződés hatálya alatt a fenti szolgáltatások díját csak egyéb fürdő szolgáltatás díjával arányos mértékben, eltérő esetben előzetes egyeztetés alapján változtathatja. VII. Fürdőfinanszírozás 22. Vízművet megilletik a fürdő bevételek és egyéb, a fürdőhöz kapcsolódó bevételek, melyek részleges forrásul szolgálnak a működtetés költségeire és a bérleti díjra. 23. Vízmű Igazgatósága a fürdők finanszírozására a következő év fürdőbevételeire (figyelemmel a díjak emelésére is) és a működtetés költségeire, valamint a bérleti díj javaslatra alapozva a víz- és csatornahasználati díjmegállapítással egyidejűleg javaslatot terjeszt a Részvénytársaság Közgyűlése elé minden év novemberében. 24. Önkormányzat a javaslat alapján a víz- és csatornahasználati díjmegállapítással egyidejűleg dönt a következő évi fürdőfinanszírozásról. 25. A fürdők költség számításait Vízmű a mindenkor hatályos Számviteli Törvény és az ennek alapján kialakított Önköltségszámítási szabályzata szerint végzi. Ennek kalkulációs sémáját a 4. sz. melléklet tartalmazza. Az alkalmazott szolgáltatási díjakat a Vízmű érvényes Árnyilvántartása tartalmazza, melyet Vízmű rendszeresen megküld az Önkormányzat részére. 26. Szavatossági jogok és kötelességek: VIII. Egyebek Önkormányzat szavatosságot vállal arra, hogy harmadik személynek nincs a használatba adott vagyonra vonatkozóan olyan joga, ami Vízművet a fürdő-vagyon használatában korlátozná, kivéve halászati jogot. Vízmű szavatosságot vállal a fürdők szakszerű működtetésére és vagyonkezelésére. A használatba vett vagyonelemeket rendeltetésszerűen működteti, azok állagát a jó gazda gondosságával megóvja. Amennyiben szakszerűtlen tevékenysége valamely vagyonelem megrongálódását vagy tönkremenetelét okozza, azért a Ptk. szerint felelősséggel tartozik. Vízmű felel továbbá mindazon károkért, amelyek neki felróható módon jogszabályi előírások be nem tartásából, szerződéses kötelezettségei megszegéséből keletkeznek. 27. Szerződő felek megállapodnak abban, hogy a kockázatok csökkentése érdekében Vízmű a jelen szerződés kereteiben végzett tevékenységeire általános felelősségbiztosítást köt. Vízmű a rendkívüli események elhárítását és a helyreállítást azonnal köteles megkezdeni, a kár enyhítése érdekében eljárni, s mindezekről az Önkormányzatot haladéktalanul értesíteni. 28. Jelen megállapodás alkalmazásában
Beruházás: a tárgyi eszköz beszerzése, létesítése, előállítása, a meglévő tárgyi eszközök bővítése, rendeltetésének megváltoztatása, átalakítása, valamint az üzembe helyezésig, a raktárba történő beszállításig felmerült mindazon tevékenységek költsége, amely az eszközhöz egyedileg hozzákapcsolható. Felújítás: az elhasználódott tárgyi eszköz eredeti állaga (kapacitása, pontossága) helyreállítását szolgáló olyan tevékenység, ami a tárgyi eszköz nagyjavításának, fődarabok cseréjének költségeit foglalja magában. A felújítás a már állományban lévő tárgyi eszközökhöz kapcsolódik, azaz nem jár mennyiségi növekedéssel. Karbantartás: a tárgyi eszköz folyamatos, zavartalan, biztonságos üzemeltetését szolgáló javítási tevékenység, ide értve a tervszerű megelőző karbantartást is. Alapszolgáltatás: a 2. pontban rögzített feladatok. 29. Szerződő felek jelen szerződést 2002. március 1-jétől határozatlan időre kötik, kivéve a Fertő-tavi vízi telep üzemeltetési jogát, amely a Vízmű és a terület vagyonkezelője (jelenleg az Észak-dunántúli Környezetvédelmi és Vízügyi Igazgatóság) között kötött mindenkor érvényes szerződés szerint hatályos. A szerződés írásos formában, hat hónapos határidővel mondható fel. 30. A szerződés megszűnése esetén szerződő feleknek egymással el kell számolniuk. Ennek során Vízmű köteles: - a jegyzőkönyvek szerint használatba vett fürdő-vagyont az Önkormányzat részére leltár szerint visszaszolgáltatni, - a Közös Pénzügyi Alappal véglegesen elszámolni, Önkormányzat köteles: - a Közös Pénzügyi Alappal véglegesen elszámolni. 31. Felek rögzítik, hogy jelen szerződés teljesítése érdekében egymással szorosan együttműködnek. Esetleges vitás kérdéseiket egymás között elsősorban tárgyalásos úton rendezik. Ennek eredménytelensége esetén kikötik a Sopron Városi Bíróság illetékességét. Sopron, 2002. február Módosítva és egységes szerkezetbe foglalva: 2010. december... Sopron Megyei Jogú Város Önkormányzata.. Sopron és Környéke Víz- és Csatornamű ZRt.