LAKÁSBÉRLETI SZERZŐDÉS,



Hasonló dokumentumok
LAKÁSBÉRLETI SZERZŐDÉS,

Lakókocsi bérleti szerződés

LAKÁSBÉRLETI SZERZŐDÉS

Lakásbérleti szerződés

Hantos Községi Önkormányzat Képviselő-testületének 139/2015. (XI.05.) számú határozata

BÉRLETI SZERZŐDÉS. Bérbeadó adatai: Név / cégnév: Kapcsolattartó: Cím/ telephely: Adószám: Cégjegyzékszám: Telefon/fax: továbbiakban Bérbeadó

Lakásbérleti szerződés

anyja neve:... születési hely, idő:... adóazonosító jel/adószám: állandó lakóhely:.

Készült: Abony Város Önkormányzat Képviselő-testületének október 28-i zárt üléséről.

Javaslat a Salgótarján, Játszó út 2. 4/1 szám alatti lakás műterem céljára történő bérbeadására

LAKÁSBÉRLETI SZERZŐDÉS

Ingatlan Bérleti Szerződés

Új Szöveges dokumentum

MAKÓ VÁROS POLGÁRMESTERÉTŐL FROM THE MAYOR OF MAKÓ

BÉRLETI ÉS ÜZEMELTETÉSI SZERZŐDÉS

ELŐTERJESZTÉS. Tiszavasvári Város Önkormányzata Képviselő-testületének február 20-án tartandó ülésére

2339 Majosháza, Kossuth u. 34. Tel: , Fax:

E L Ő T E R J E S Z T É S

LAKÁSBÉRLETI SZERZŐDÉS

PÁLYÁZATI FELHÍVÁS. Makó Város Önkormányzata EGYFORDULÓS, NYÍLT PÁLYÁZATOT HIRDET. a tulajdonát képező

Készült: Abony Város Önkormányzat Képviselő-testületének augusztus 11-i rendkívüli zárt üléséről.

Jegyzőkönyvi kivonat DEMECSER VÁROS ÖNKORMÁNYZATA KÉPVISELŐ-TESTÜLETÉNEK 33/2014.(III.13.) HATÁROZATA. A városi sportpálya bérbeadásáról

ELŐTERJESZTÉS. Maglód Város Önkormányzat Képviselőtestületének február 16-ai ülésére. 11. napirend

Az önkormányzati lakások bérbeadásának feltételei 2..

Makó Város Önkormányzat Képviselő-testülete Városfejlesztési, Városüzemelési, Lakásügyi és Turisztikai Bizottsága 6900 Makó, Széchenyi tér 22.

Javaslat a Salgótarján, Rákóczi út 18. (hrsz: 3750/A/2) szám alatti üzlethelyiség bérbeadására

Makó Város Önkormányzat Képviselő-testületének Városfejlesztési, Városüzemelési, Lakásügyi, és Turisztikai Bizottsága 6900 Makó, Széchenyi tér 22.

Területbérleti szerződés

Hantos Községi Önkormányzat Képviselő-testületének 103/2015. (VII.28.) számú határozata

Kisköre Városi Önkormányzat 2/2015.(IL 12.) önkormányzati rendelete Önkormányzat tulajdonában lévő lakások bérbeadásának feltételeiről

Celldömölk Város Önkormányzata Képviselő-testületének. 2/2016. (II.11.) önkormányzati rendelete

Készült: Abony Város Önkormányzat Képviselő-testületének augusztus 29-i nyílt üléséről.

Salgótarján Megyei Jogú Város Alpolgármestere. J A VA S L A T az önkormányzat tulajdonában lévő Csalános úti sporttelep használatba adására

Előterjesztő: Pénzügyi és Gazdasági Bizottság E l n ö k e. Előkészítő: ÓZDINVEST Kft. ügyvezetője. Ó z d, november 22.

Dorogi József Attila Művelődési Ház közösségi rendezvények infrastruktúra- és eszközhasználatának feltételeiről szóló szabályzat

I. RÉSZ. A rendelet hatálya 1.

Ikt.szám:36.597/2011.

Abony Városi Önkormányzat Polgármesterétől H-2740 Abony Tel.,fax: (53) Kossuth tér 1.

RÉTSÁG VÁROS ÖNKORMÁNYZATÁNAK KÉPVISELŐ-TESTÜLETE 2651 Rétság, Rákóczi út 20. Telefon: 35/

Budakalász Város Önkormányzat Polgármestere E L ŐT E R J E S Z T É S. A Képviselő-testület november 23-ai rendes ülésére

CELLDÖMÖLK VÁROS ÖNKORMÁNYZA KÉPVISELŐ-TESTÜLETÉNEK. 7/2015. (IV.29.) önkormányzati rendelete

Beosztása: 2.) Igénybevétel ideje: év hó.. napjától év hó napjáig. .. órától..óráig

S V /.víla á Tisztelt Közgyűlés!

RENDKÍVÜLI KÉPVISELŐ-TESTÜLETI ÜLÉS FÖLDES, DECEMBER 19.

INGATLANBÉRLETI SZERZŐDÉS

PÁLYÁZATI HIRDETMÉNY 1. Tabajd Község Önkormányzatának Képviselő-testülete a tulajdonában lévő alábbi lakóingatlan bérbe adására pályázatot ír ki:

HORT KÖZSÉG ÖNKORMÁNYZATA KÉPVISELŐ-TESTÜLETÉNEK

Kaskantyú, Hunyadi János utca 16.

POLGÁRMESTER 8600 SIÓFOK, FŐ TÉR 1. TELEFON FAX:

Kunfehértó Önkormányzata LELTÁR 1.oldal

I. fejezet. 1. Általános rendelkezések. 2. A rendelet hatálya A bérbeadói feladatokat teljesítő szervek

KIVONAT NAGYKOVÁCSI NAGYKÖZSÉG ÖNKORMÁNYZAT KÉPVISELŐ-TESTÜLETÉNEK FEBRUÁR 7-ÉN MEGTARTOTT RENDKÍVÜLI KÉPVISELŐ-TESTÜLETI ÜLÉS JEGYZŐKÖNYVÉBŐL

E L Ő T E R J E S Z T É S Komló Város Önkormányzat Képviselő-testületének május 15-én tartandó ülésére

Készült: Abony Város Önkormányzat Képviselő-testületének január 30-i nyílt üléséről.

MAKÓ VÁROS POLGÁRMESTERÉTŐL FROM THE MAYOR OF MAKÓ

Makó Város Önkormányzat Képviselő-testülete Városfejlesztési, Városüzemelési, Lakásügyi és Turisztikai Bizottsága 6900 Makó, Széchenyi tér 22.

ELŐTERJESZTÉS. Tiszavasvári Város Önkormányzata Képviselő-testületének december 22-én tartandó rendes ülésére

INGÓ BÉRLETI SZERZŐDÉS

B É R L E T I S Z E R Z Ő D É S

Miskolc Megyei Jogú Város Önkormányzata Közgyűlésének. 1/2014. (II.19.) önkormányzati rendelete

E L Ő T E R J E S Z T É S

Józsefvárosi Önkormányzati rendelet

Belvárosi Albérletház. Budapest Semmelweis út 11.

Tardona Községi Önkormányzat Képviselő-testületének. 18/2016. ( II. 15.) határozata

2. (2) i.) üres helyiség bérbeadása a 4. (16) bekezdése alapján.

Makó Város Önkormányzat Képviselő-testülete Városfejlesztési, Városüzemelési, Lakásügyi és Turisztikai Bizottsága 6900 Makó, Széchenyi tér 22.

E L Ő T E R J E S Z T É S

BÜFÉ BÉRLETI SZERZŐDÉS (TERVEZET)

E L Ő T E R J E S Z T É S Komló Város Önkormányzat Képviselő-testületének szeptember 10-én tartandó ülésére

8600 SIÓFOK, FŐ TÉR 1. TELEFON FAX:

BÉRLETI SZERZŐDÉS. másrészről:

ELŐTERJESZTÉS. - a Köznevelési, Kulturális és Sport Bizottsághoz -

Kérem a Tisztelt Képviselő-testületet az előterjesztés megtárgyalására és a határozati javaslat támogatására.

1. A tárgyalandó témakör tárgyilagos és tényszerű bemutatása

A LAKBÉR MÉRTÉKÉRŐL és a KÜLÖN SZOLGÁLTATÁSOK DÍJÁRÓL

(2) A nem lakás céljára szolgáló helyiség 12 hónapot meg nem haladó (ideiglenes) bérbeadásáról a PETB dönt.

1. A tárgyalandó témakör tárgyilagos és tényszerű bemutatása

BÉRLETI SZERZŐDÉS. között, az alulírott helyen és napon, az alábbi feltételek mellett,

ADATLAP LAKÁSCSERE SZERZŐDÉSHEZ

BÉRLETI M E G Á L L A P O D Á S

AJÁNLATI DOKUMENTÁCIÓ. a Békéscsaba, Petőfi u. 2. szám alatti ingatlan bérbeadásához

Drégelyvár u. 9. I. 5.

ELŐTERJESZTÉS. Medgyesegyháza Városi Önkormányzat Képviselő-testületének március 27. napján tartandó ülésére

BALATONLELLEI VÁROSÜZEMELTETÉSI SZERVEZET

Makó Város Önkormányzat Képviselő-testülete Városfejlesztési, Városüzemelési, Lakásügyi és Turisztikai Bizottsága 6900 Makó, Széchenyi tér 22.

LAKÁSBÉRLETI SZERZŐDÉS TERVEZETE

A bérlet jellege

I. A polgármester az alábbi komfortos és összkomfortos helyreállított lakásokat jelölte ki bérbeadásra:

Budapest Főváros IV. kerület Újpest Önkormányzata Képviselő-testületének 40/2011. (XII.19.) önkormányzati rendelete

a Békéscsaba, Wlassics sétány 15. szám alatti ingatlan bérbeadásához

BÉRLETI SZERZŐDÉS. A bérleti díj, rezsi költségek mértéke, és azok viselésének módja

a Békéscsaba, Szabadság tér 1-3. szám alatti ingatlan bérbeadásához

OE-RH-/2013 Budapest, május 14. 2/2013. Rektori Utasítás Az Óbudai Egyetem tantermeinek és egyéb helyiségeinek igénybevételére

POLGÁRMESTERE. b) öt év feletti, illetve határozatlan időtartamú bérbeadás joga a Képviselő-testület hatáskörébe tartozik.

8600 SIÓFOK, FŐ TÉR 1. TELEFON FAX:

Készült: Abony Város Önkormányzat Képviselő-testületének március 27-i zárt üléséről

E L Ő T E R J E S Z T É S Komló Város Önkormányzat Képviselő-testületének március 7-én tartandó ülésére

E L Ő T E R J E S Z T É S

TESTNEVELÉSI EGYETEM. Lakáshasználati Szabályzat. A Szenátus elfogadta a 75/2017. (X. 19.) számú határozatával.

MEGÁLLAPODÁS. idősek otthonában való elhelyezésről és teljes ellátás biztosításáról

Átírás:

amely létrejött egyrészről név: született: anyja neve: szem. ig. szám: lakcím: mint Bérbeadó (a továbbikban: Bérbeadó) és LAKÁSBÉRLETI SZERZŐDÉS, név:... született:... anyja neve:... szem. ig. szám:... állandó lakcím:... mint Bérlő (a továbbiakban: Bérlő) között az alábbi helyen és feltételekkel: 1.) Bérbeadó kijelenti, hogy a tulajdonát képezi a természetben a 3534 Miskolc, Kandó Kálmán u. szám alatt található lakás megjelölésű, 43 m 2 alapterületű, másfél szobás ingatlan. 2.) A felek megállapodnak, hogy a Bérbeadó a Bérlő számára az alábbiakban részletezett feltételek szerint 2013.... napjától határozatlan időre az ingatlant és a hozzá tartozó pince helyiséget bérbeadja. A bérlővel együtt költöző személy(ek) neve és személyi igazolványának száma:... 3.) Szerződő felek megállapodnak abban, hogy a lakás havi bérleti díja 42.000-Ft, azaz negyvenkétezer Ft. A bérleti díjon felül a bérlőt terheli a lakás után fizetendő társasházi közös költség, amelynek összege 4790 Ft, azaz négyezer-hétszázkilencven Ft/hó. A bérleti díj és a közös költség együttes összegét Bérlő minden hónap... napjáig köteles Bérbeadó részére megfizetni. A társasházi közös költség tartalmazza a lépcsőház takarítását, a szemétszállítás és a közös villany és vízhasználat költségeit. Amennyiben a társasház közgyűlése a közös költség emeléséről határoz, az emelés mértékét a Bérbeadó jogosult érvényesíteni. A bérleti díjon felül Bérlőt terheli az elhasznált víz-csatorna, gáz és villamos energia ellenértékevalamint a kábeltelevízió előfizetés havi díja. A havi bérleti díj (és közös költség) kifizetésekor a Bérlő és a Bérbeadó leolvassa a mérőórákat, és az óraállások alapján a szerződés 2. számú melléklete szerint kiszámolja a fogyasztások költségét, amit a Bérlő a bérleti díjjal (és a közös költséggel) együtt átad a Bérbeadónak. A Bérlő a lakásba való beköltözés előtt két havi bérleti díjjal, közös költséggel (azaz 93380,- Ft), valamint a televízió előfizetés két havi díjával egyező összegű kauciót fizet.

Az óraállások a bérleti jogviszony kezdetekor a következők: Villanyóra állása:... kwh Gázóra állása:... m 3 Vízóra állása:... m 3 Vezetékes telefon, internet, kábeltv szolgáltatás igénybe vehető, amennyiben Bérlőnek igénye van rá. A szolgáltatást Bérbeadó rendeli meg és a szolgáltatás díját a Bérlő előre, a bérleti díjjal együtt megfizeti, amelyet a Bérbeadó a szolgáltatónak kifizet. 4.) Bérbeadó kijelenti, hogy a lakás helyiségei bútorozottak. Bérbeadó hozzájárul ahhoz, hogy Bérlő a Bérbeadóval egyeztetve a saját szükségletének megfelelő berendezési és használati tárgyakat hozzon a lakásba. A berendezési és felszerelési tárgyak, továbbá a bútorok listája a jelen szerződés 1. számú mellékletét képezi. A Bérlő a bérleti díj módosításának jogát fenntartja, a közös költség, a közüzemi számlák és a kábeltv szolgáltatás díja a szolgáltató szerint módosulhat. A Bérlő és a vele együttlakó személyek kötelesek a lakást, a közös használatra szolgáló helyiségeket és területeket rendeltetésszerűen használni. A Bérlő köteles tűrni, hogy a Bérbeadó a Bérlő szükségtelen zavarása nélkül, előzetes egyeztetést követően a lakás rendeltetésszerű használatát ellenőrizze. A Bérlő tudta nélkül, előre nem egyeztetett időpontban a Bérbeadó kizárólag vészhelyzetben, a bérlemény kártól való megóvása érdekében léphet a lakásba. A lakásbérleti jogviszony megszűnése esetén Bérlő köteles a lakást és a lakás berendezési tárgyait, valamint a Bérbeadótól kapott bútorokat az eredeti, rendeltetésszerű használatra alkalmas állapotban a Bérbeadónak visszaadni. A Bérbeadó utólagos tájékoztatásával Bérlő csak és kizárólag azonnali beavatkozást igénylő, kárelhárítást, -enyhítést szolgáló munkálatokat jogosult elvégezni/elvégeztetni. Ilyen esetben igényt tarthat igazolt költségeinek megtérítésére. Minden más, az ingatlan értékét nem csökkentő, bútorzatának, felszereltségének állapotát nem érintő, a ház lakóit a szükségesnél jobban nem zavaró átalakítás a Bérlő előzetes tájékoztatása és igenlő válasza mellett engedélyezett. A társasház házirendjében foglaltakat a Bérlő köteles betartani. A Bérlő a lakásban emlős állatot, hüllőt nem tarthat. 5.) Felek megállapodnak abban, hogy a Bérlő az ingatlant további bérletbe/albérletbe még ideiglenes jelleggel sem adhatja. A bérlet időtartama alatt a Bérlő valamint a vele együtt költöző személyek az ingatlanba nem jelentkezhetnek be. 6.) Szerződő felek a jelen szerződést határozatlan időtartamra kötik, a szerződést bármelyik fél a tárgyhót követő hónap végére felmondhatja. A felmondási idő lejártakor a felek e szerződés szerint elszámolnak egymással. A másik fél szerződésszegő magatartása esetén bármelyik fél a rendkívüli felmondás jogával élhet. A Bérbeadó részéről rendkívüli felmondási oknak minősül, ha a Bérlő a bérleti díjat, a közös költséget és a közüzemi szolgáltatások díját a megállapított időpontokig nem fizeti meg. A bérleti díj, vagy a közös költség meg nem fizetése esetén a Bérbeadó köteles a Bérlőt a következményekre való figyelmeztetéssel a teljesítésre írásban felszólítani. Amennyiben a Bérlő a felszólításnak 5 napon belül nem tesz eleget, a Bérbeadó további 5 napon belül írásban, rendkvüli felmondással élhet. A felmondás az elmulasztott határnap hónapjának utolsó napjára szólhat. Bérbeadó a fenti módon 2

élhet a felmondás jogával abban az esetben is, ha a bérlő vagy a vele együttlakó személyek a Bérbeadóval vagy a társasház lakóival szemben az együttélés követelményeivel ellentétes magatartást tanúsítanak, valamint abban az esetben is, ha a lakást, vagy a közös használatra szolgáló helyiségeket, területeket rendeltetésükkel ellentétes módon használják, rongálják. 7.) A kaució az elmaradt bérleti díjak, a nem megfizetett közös költség, víz-csatorna, gáz és villamos energia szolgáltatási díjak, valamint a megrendelt vezetékes szolgáltatások ki nem fizetett díjának illetve a Bérlő által okozott kár fedezésére szolgál. Amennyiben a Bérlő a szerződés szerinti fizetési kötelezettségeinek határidőben nem tesz eleget, úgy a Bérbeadó jogosult igényét a kaucióból közvetlenül kielégíteni. A Bérlő köteles a következő bérleti díjjal együtt a kaució felhasznált összegét pótolni. A szerződés megszűnésekor a fel nem használt kaució a Bérlő részére visszajár. A bérleti szerződés megszűnésekor a visszajáró kaucióból a megrendelt vezetékes szolgáltatások két havi díja levonásra kerül, amennyiben a szolgáltatás felmondására még nem került sor. 8.) A jelen szerződésben nem szabályozott kérdésekben a Polgári Törvénykönyvről szóló 1959. évi IV. törvény és a lakások és helyiségek bérletére, valamint az elidegenítésükre vonatkozó egyes szabályokról szóló 1993. évi LXXVIII. törvény vonatkozó rendelkezései az irányadóak. 8.) Jelen szerződés elválaszthatatlan részét képezik az alant felsorolt 1. és 2. számú mellékletek. A felek a szerződést elolvasták és mint akaratukkal mindenben megegyezőt jóváhagyólag aláírják. Kelt Miskolcon, 2013. év augusztus hónap... nap...... Bérbeadó Bérlő Tanúk: Név:... Név:... Személyi igazolvány szám:... Személyi igazolvány szám:... Lakcím:... Lakcím:... 3

1. számú melléklet A lakás felszerelési és berendezési tárgyainak leltára Fürdőszobában: INDESIT WITL125 típusú automata mosógép fürdőszobai rácsos, üvegpolc fürdőszobai hősugárzó szivacsos ablakmosó felmosó készlet műanyag vödörrel műanyag kiskád műanyag szemetes felhúzható ruhaszárító (fregoli) törülközőtartó műanyag fürdőszobai szőnyeg fürdőköpeny gázos vízmelegítő, típusszám:128871 falitükör falilámpa Kamrában SMAIGÉ Class A típusú hűtő-fagyasztó 1 db termosz (1 l és 2 l) ETA robotgép (készlet) szita tortaforma 2 db műanyagdoboz gyúródeszka műanyag kosár Előszobában falifogas fali kulcstartó, 1 db kulcscsomó (kapukulcs, kétféle bejárat ajtókulcs, levélszekrénykulcs) kulcscsomó a pincébe (3db kulcs) 2 db cipős szekrény falitükör csillár fürdőszobai mérleg kisseprű 2 db parfis ELIN turmixgép 6 literes piros lábas fedővel 2 literes piros lábas fedővel papírdoboz szerszámokkal (kalapács, csavarhúzók, kombinált fogók, oldalcsípő, mérőszalag, harapófogó) cipőtisztító készlet bejárati ajtó fölötti világítóablakon fényáteresztő függöny, rács Konyhában beépített konyhaszekrény, ARISTON rozsdamentes, kétmedencés mosgatóval DELTON négylángos gáztűzhely (sütővel) DAVOLINE páraelszívó rozsdamentes teafőző gázos kávéfőző 4 db sütőtepsi fonottkosár elektromos szendvicssütő 14 db üvegpohár 3 db porcelán csésze citromcsavaró teaszűrő tésztaszűrő 3 db konyhai kés 6 db fakanál 6 személyes, rozsdamentes étkészlet (kanál, villa, kés, kiskanál) 6 személyes porcelán étkészlet (mély-, lapos és kistányér) 4 darabos rozsdamentes edénykészlet (lábas fedővel) 5 db műanyagtál 3 műanyag- és 2 db alumíniumtálca vágódeszka 1 db serpenyő 2 db reszelő 6 db mély, porcelán tányér 4 db lapos, porcelán tányér 7 db porcelán kistányér 13 db törlőruha 2 db konyhai abrosz műanyag mosogató tál (vajling) 4

2 db rongyszőnyeg sámli Kisszobában kétszemélyes rekamié fenyő könyvespolc étkező asztal, 4 db kárpitozott székkel kárpitozott kisszék telefonasztal gázkonvektor csillár fényáteresztő függöny, műanyag redőny kispárna 2 db ágytakaró csergeszőnyeg, gépi perzsaszőnyeg Nagyszobában 5 elemből álló, világos szekrénysor dohányzóasztallal tv-szekrény négyszemélyes rekamié két fotellel és puffal négytálcás virágállvány állólámpa gázkonvektor műanyag párologtatóval ötágú csillár WALDHAM típusú tv cserge ágytakaró, 2 db cserge foteltakaró kispárna 3 db váza 2 db csergeszőnyeg, gépi perzsaszőnyeg 1,5 4 méteres bordó, hurkolt szőnyeg ROVENTA takarítógép 4 db hímzett kisterítő ablakon és az erkélyajtón fényáteresztő függöny, sötétítő függöny, műanyag redőny bőrönd 5 db pléd 2 db paplan, 3 db nagypárna, 2 db kispárna huzat nélkül, Erkélyen háztartási létra 5

2. számú melléklet / víz A víz fogyasztás ellenértékének kiszámítása MIVIZ Miskolci Vízmű Kft http://www.miviz.hu/ Egységár 2013. augusztus 15-én Ivóvíz 351,5 Ft/m3 (bruttó) Csatornadíj 270,4 Ft/m3 (bruttó) A kettő együtt: 621,9 Ft/m3 (bruttó) Dátum Óra állása / fogyasztás Fizetendő 2014. február...... (előző...) Fogyasztás:...... 622... Ft... (előző...) Fogyasztás:...... 622... Ft... (előző...) Fogyasztás:...... 622... Ft 6

2. számú melléklet / gáz A gáz fogyasztás ellenértékének kiszámítása Tigáz Zrt. https://www.tigaz.hu/ Egységár 2013. augusztus 15-én: Alapdíj 12312 Ft/év (nettó) + 27 % ÁFA I. árkat. gázdíj 3,567 Ft/MJ (nettó) + 27 % ÁFA Becsült fűtőérték: ~34,1 MJ/m3 1303 Ft/hó (bruttó) 34,1 3,567 1,27= 154,48 Ft/m3 (bruttó) Dátum Óra állása / fogyasztás Fizetendő 2014. február...... (előző...) Fogyasztás:... 1303 +... 155... Ft... (előző...) Fogyasztás:... 1303 +... 155... Ft... (előző...) Fogyasztás:... 1303 +... 155... Ft 7

2. számú melléklet / elektromos Észak-magyarországi Áramszolgáltató Nyrt. Az elektromos fogyasztás ellenértékének kiszámítása http://www.emasz.hu Egységár 2013. augusztus 15-én: A1 díjszabás, alapdíj 182,88 Ft/hó (bruttó); áramdíj 43 Ft/kWh (bruttó) Dátum Óra állása / fogyasztás Fizetendő 2014. február...... (előző...) Fogyasztás:... 183 +... 43... Ft... (előző...) Fogyasztás:... 183 +... 43... Ft... (előző...) Fogyasztás:... 183 +... 43... Ft 8