HIRDETMÉNY az AXA Bank Europe SA Magyarországi Fióktelepe az AXA Bank Europe SA törvényes képviselıje (a továbbiakban: Bank) Hazai elnevezéső forint alapú, szabad felhasználású és egyéb ingatlan vásárlási, piaci kamatozású jelzáloghitelének kondícióiról hatályos 2014. június 30-tól a hivatalosan közzétett változtatásig A Bank 2011. április 16. napjától megszünteti a szabad felhasználású Hazai elnevezéső, forint alapú hitel értékesítését, 2011. április 16-tól a Bank ezirányú hitelkérelmet nem fogad be. Ügyleti kamat 1 éves kamatperiódus P1 ügyfélminısítés: P2 ügyfélminısítés: P3 ügyfélminısítés: P4 ügyfélminısítés: P5 ügyfélminısítés: Az elsı kamatperiódusban: 9,50% 10,00% 10,50% 10,90% 11,30% A második kamatperiódustól 1 éves kamatperiódus - speciális ügyfél minısítés esetén P6 ügyfélminısítés: P7 ügyfélminısítés: P8 ügyfélminısítés: P9 ügyfélminısítés: P10 ügyfélminısítés: 12,15% 12,40% 12,65% 13,25% 13,85% THM annuitás alapú kölcsön esetén: THM Életbiztosítással kombinált kölcsön esetén: THM LTP-vel kombinált kölcsön esetén: +2,10% 5,58% 7,37% 5,50% +2,60% 6,10% 7,94% 5,95% +3,10% 6,63% 8,52% 6,40% +3,60% 7,14% 9,07% 6,83% +4,10% 7,65% 9,64% 7,26% +4,75% 8,36% 10,39% 7,90% +5,00% 8,62% 10,70% 8,08% +5,25% 8,88% 11,02% 8,27% +5,85% 9,52% 11,71% 8,82% +6,45% 10,15% 12,38% 9,37% P1 P10 besorolás: az ügyletminısítés eredménye. A Bank 2010. szeptember 15. napjától felfüggeszti a P5 P10 besorolású hitelek értékesítését, 2010.09.15-tıl a Bank ezirányú hitelkérelmeket nem fogad be A feltüntettet THM értékek számításánál a hirdetmény közzétételekor érvényes, a Bank által a Lakossági hitelezési üzletszabályzatban meghirdetett módon fixált, értéke lett figyelembe véve és a jelen hirdetmény hatályossága alatt érvényesek. A 2014. június 13-án rögzített értéke 2,55%. Forrás: www.mnb.hu.. AXA Bank Europe SA Magyarországi Fióktelepe az AXA Bank Europe SA törvényes képviselıje / 1138 Budapest, Váci út 135-139. D-C. ép. / Telefon: +36 1 465 65 65 Fax: +36 1 465 65 99 / www.axabank.hu / info.axa@axa.hu / Adószám: 22570903-2-44/ Cg. Szám: Fıvárosi Törvényszék Cégbírósága 01-17-000554 / PSZÁF eng. sz.: E-I-1102/2008 / Szolgáltatás SZJ kódja: 65.12 / SWIFT kód: EUDIHUHB / SWIFT kód deviza utalás esetén: MAVOHUHB / AXA Bank Europe SA, Boulevard du Souverain 25 B 1170 Brussels, Belgium / Regisztrációs szám: BE 0404 476 835 / nyilvántartó hatóság: Banque des Enterprises 1. oldal
Folyósítási jutalék: 50 000 000 Ft alatti kölcsönösszeg esetén: 50 000 000 Ft 100 000 000 Ft közötti kölcsönösszeg esetén: 100 000 000 Ft feletti kölcsönösszeg esetén: Esedékessége: a folyósítási jutalékot a Bank a kölcsön összegébıl vonja le a folyósításkor. A Bank minden esetben meghitelezi a folyósítási jutalékot. 70 000 Ft 150 000 Ft 300 000 Ft Sürgısségi folyósítási díj: T napi sürgısségi folyósítási felár: T+1 napi sürgıségi folyósítási felár: Esedékessége: Az igény bejelentésével egyidejőleg 15 000Ft 10 000Ft Folyósítási jutalék osztrák hitelintézet hitelének kiváltása esetén: A folyósítási jutalékot a Bank a kölcsön összegébıl vonja le a folyósításkor. A Bank minden esetben meghitelezi a folyósítási jutalékot. 150 000 Ft Folyósítási jutalék továbbhitelezés esetén: Esedékessége: A folyósítási jutalékot a Bank a kölcsön összegébıl vonja le folyósításkor. A Bank minden esetben meghitelezi a folyósítási jutalékot. 35 000 Ft Folyósítási jutalék Max Hitelkiváltás esetén HFÉ 75,01 80,00% között: HFÉ 80,01 85,00% között: A Bank minden esetben meghitelezi a folyósítási jutalék Maxot. A folyósítási jutalék Maxot a Bank a kölcsön összegébıl vonja le folyósításkor. A folyósítási jutalék Max a folyósítási jutalékon felül fizetendı. Rendelkezésre tartási jutalék: A le nem hívott hitelösszeg után fizetendı jutalék. Egyéb díjak: Ingatlan értékbecslési díj ingatlanonként: Üzleti célra nem használt lakóingatlan, építési telek, üdülı, nyaraló Üzleti jellegő vagy vegyes funkciójú jövedelemteremtı ingatlanok (üzlet, iroda, raktár, telephely, stb.) a felépítmény területe szerint HFÉ 75% feletti rész 15,25%-a HFÉ 75% feletti rész 12,71%-a ingyenes 32 000 Ft 2. oldal
0 100 m 2 32 000 Ft 101 500 m 2 37 500 Ft 501 2000 m 2 75 000 Ft 2001 m 2 tıl 100 000 Ft Esedékessége: kölcsönkérelem, illetve a fedezetmódosításra vonatkozó igény befogadásakor. Ingatlan felülvizsgálati díj Mértéke ingatlanonként: Esedékessége: a Bank felülvizsgálatra vonatkozó döntésének meghozatalakor. Ingatlanellenırzési díj Mértéke ingatlanonként: Esedékessége: a helyszíni ellenırzéskor, de legkésıbb az ezt követı elsı esedékességkor. Az ingatlanban bekövetkezett változás miatti helyszíni ellenırzés díja. Fedezetmódosítási díj Mértéke ingatlanonként: Esedékessége: az eljárás megindításakor. Minden, a fedezetet érintı változáskor felszámításra kerül. Takarnetes tulajdoni lap lekérésének díja Mértéke tulajdoni laponként: Esedékessége: a tulajdoni lap lekérésekor, de legkésıbb az ezt követı elsı esedékességkor. Nem a Bank által kezdeményezett végrehajtásba történı becsatlakozás díja Esedékessége: az eljárás megindításakor. Hitelelszámolási számláról az Ügyfél kérésére történı eseti átvezetés és átutalás díja Mértéke tranzakciónként: 15 000 Ft 10 000 Ft 15 000 Ft 20 000 Ft 2 000 Ft Esedékessége: a kérelem teljesítésekor. Minden átvezetés és átutalás teljesítésekor, hibás vagy megszőnt számlaszám megadása esetén az átutalás ismételt teljesítésekor a hitelelszámolási számla egyenlege terhére kerül felszámításra. Szerzıdés módosítási díj ügyletcsomagonként 1 : Az Ügyfél által kezdeményezett szerzıdésmódosítás esetén (például fedezetmódosítás, tartozás átvállalás, átütemezés, egyéb) Esedékessége: kérelem benyújtásakor, de legkésıbb. az ezt követı elsı esedékességkor. Személyes adatváltozás esetén Jelzálogjog késedelmes ügyintézésének díja 1 Mértéke kölcsönügyletenként: A díj akkor kerül felszámításra, ha a kölcsön folyósításának napjától a jelzálogjog bejegyzését tartalmazó, tulajdoni lap másolat Bankhoz való benyújtását követı esedékességi napig tartó idıszak hosszabb, mint 3 (három) hónap. 50 000 Ft ingyenes 10 000 Ft Esedékessége: a negyedik hónap elsı napjától, havonta, a jelzálogjog bejegyzését tartalmazó, tulajdoni lap másolat Bankhoz való benyújtásáig. Ugyanazon kölcsönadós(ok) által egyidejőleg igényelt, ügyfélminısítés szempontjából a Bank által együtt kezelt kölcsönügyletek összessége, amelyekben a kölcsönadósok személye és a fedezetként felajánlott ingatlanok köre azonos és az ügyletekre vonatkozó kölcsönszerzıdések közokiratba foglalása egy közokiratban történt. Egy ügyletcsomag legfeljebb 3 kölcsönügyletet tartalmazhat (ide nem értve a lakáscélú állami támogatásokról szóló 12/2001. hatálya alá tartozó támogatásokat). 3. oldal
Tartozás kimutatás vagy fizetési fegyelemre vonatkozó igazolás ( igazolás törlesztési kötelezettség teljesítésérıl elnevezéső dokumentum) díja Mértéke dokumentumonként normál eljárás esetén: A Bank 2014. január 1-jétıl a sürgısségi eljárást határozatlan idıre felfüggeszti! Mértéke dokumentumonként sürgısségi eljárás esetén: Esedékessége: amennyiben a kölcsönügyletben adósként szereplı ügyfél igényli, akkor a díj a kiállítás napján a kölcsön hitelszámláján kerül terhelésre. amennyiben a kölcsönügyletben adóstól eltérı szerepkörben lévı ügyfél igényli, akkor a díjat az igénylı a kérelem benyújtásával egyidejőleg köteles megfizetni. 2 000 Ft normál eljárás díja + Kiállítás határideje: 5 banki munkanap, sürgısségi kérelem benyújtása esetén 2 banki munkanap. A Bank javára bejegyzett zálogjog és egyéb jogok törléséhez valamint a kölcsöntartozás visszafizetése okán kiállított dokumentumok sürgısségi díja Mértéke dokumentumonként: Esedékessége: a kiállítás napjáig a kölcsön hitelszámláján kerül terhelésre. Kiállítás határideje: 30 banki munkanap, sürgısségi kérelem benyújtása esetén 2 banki munkanap. Abban az esetben, ha a Bank javára több zálogjog került bejegyzésre a fedezeti ingatlanra, és csak a korábbi ranghelyő zálogjoggal biztosított hitelszerzıdés szőnik meg, a Bank a törlési engedélyt csak abban az esetben adja ki, ha a Bankhoz benyújtásra került az Ügyfél Földhivatal által érkeztetett azon nyilatkozata (két tanús magánokirati formában), amelyben a Zálogkötelezett(ek) az érintett ingatlanfedezet tekintetében hozzájárulnak, hogy a korábban bejegyzett zálogjog törlésekor annak zálogjogi ranghelyét nem tartja(ák) fenn, annak ranghelyén új zálogjogot nem alapít(anak), hanem a mozgó ranghely elve alapján hozzájárul(nak) ahhoz, hogy a Bank zálogjoga kerüljön a törölt zálogjog ranghelyére. A szükséges nyilatkozatot a Bank állítja ki. Elızıek alapján a törlési engedély kiállításának határidejére vonatkozó két banki munkanap az elızıeknek megfelelı nyilatkozat Bank részére történı benyújtását követı naptól kezdıdıen számítódik. Igazolás kiállítási díj Mértéke dokumentumonként: Esedékessége: kiállítás napjáig a kölcsön hitelszámláján kerül terhelésre. Kiállítás határideje: 30 banki munkanap. 5 000 Ft A folyósítást megelızıen, vagy azt követıen felmerülı, banki hozzájárulást igénylı, illetve a kölcsönszerzıdés bármely paraméterét érintı módosításokhoz benyújtott kérelmek, továbbá a kölcsön folyósításáról, vagy a kölcsönnek a folyósítással, törlesztéssel, visszafizetéssel, zálogjog törlésével kapcsolatos bármely paraméterérıl illetve eseményeirıl kért igazolás, nyilatkozat esetén kerül felszámításra. Tárgytalanná vált kérelmek esetén, illetve döntés módosításkor, az újabb kérelmi folyamat indításakor a díj újra felszámításra kerül. A díj abban az esetben is felszámításra kerül, ha az Ügyfél a kérelem benyújtását elmulasztja, de a Bank egyéb forrásból tudomást szerez a banki hozzájárulást igénylı változásról. Elıtörlesztési díj 2010. február 28-ig kötött kölcsönszerzıdések esetén Kivétel, ha az elıtörlesztés a kamatperiódus fordulónapján történik és az elıtörleszteni kívánt összeg nem haladja meg a fennálló tartozás 30%-át, valamint ha a teljes elıtörlesztés Bank saját hitel kiváltása esetén történik 2010. március 1-tıl kötött kölcsönszerzıdések esetén Kivétel a Jelzálogbank által refinanszírozott hitelek esetén, ha az elıtörlesztés nem a kamatforduló napon történik az elıtörlesztett összeg 4%-a az elıtörlesztett összeg 3%-a az elıtörlesztett összeg 2%-a 4. oldal
az elıtörlesztett összeg 2,5%-a A szerzıdéskötés dátumától függetlenül, részleges vagy végtörlesztés esetén, ha a fennálló tıketartozás kevesebb, mint 1 000 000 forint és a végtörlesztés végrehajtását megelızı 12 hónapban nem történt részleges elıtörlesztés Mértéke 0% A szerzıdéskötés dátumától függetlenül a kölcsönszerzıdésbe fedezetként, vagy pótfedezetként bevont (záradékolt) pénzügyi termékbıl történı elıtörlesztés esetén, az adott kölcsönszerzıdés elıtörlesztésére fordított összegrészre: Mértéke 0% Egyéb kölcsön elıtörlesztésére fordított összegrészre számított díj a szerzıdéskötés idıpontjától, a refinanszírozás típusától és az elıtörlesztett összegtıl függ, a megállítása a fenti szabályok alapján történik. Teljes elıtörlesztés esetén, ha annak oka az, hogy az Ügyfél a Hirdetmény rá hátrányos változása miatt mondja fel a kölcsönszerzıdést 0% Kivétel a Jelzálogbank által refinanszírozott hitelek esetén Esedékessége: az elıtörlesztés jóváírását megelızı harmadik munkanapon. Az elıtörlesztés minimális összege elıtörlesztési díjjal együtt 100 000 Ft. Minden olyan esetben, amikor kötelezı elıtörlesztésre kerül az elıtörlesztés díjmentes. A Bank elıtörlesztésnek tekinti a futamidı rövidítését is. Személyes ügyfélmegkeresés díja késedelmes ügyletek esetén Esedékessége: A személyes megkeresést követı elsı banki munkanap. az elıtörlesztett összeg 1,5%-a 10 000 Ft Fizetési felhívás díja 2 Öt napos tartozás megfizetésére való felhívás esetén: Húsz napos tartozás megfizetésére való felhívás esetén: Harmincöt napos tartozás megfizetésére való felhívás esetén: Ötven napos tartozás megfizetésére való felhívás esetén: Hatvanöt napos tartozás megfizetésére való felhívás esetén: Hatvanöt napot meghaladó tartozás megfizetésére való felhívás esetén: Százötven napot meghaladó tartozás megfizetésére való felhívás esetén: KHR értesítési levél díja (Ügyfél tájékoztatása, hogy bekerült a Központi Hitelinformációs Rendszerbe): KHR 50 értesítési levél díja (Ügyfél elızetes tájékoztatása, miszerint ha nem rendezi tartozását, bekerül a Központi Hitelinformációs Rendszerbe): Egyéb felszólító levél: Esedékessége: a Bank fizetési felhívásának postázását követı esedékességi nap. 1 000 Ft 4 300 Ft 5 000 Ft 5 000 Ft 1 500 Ft 1 500 Ft 2 Amennyiben a fogyasztón kívül álló ok miatt nem kerül sor a határidıben történı teljesítésre, akkor a fogyasztó azon vállalása esetén, hogy a jövıre vonatkozóan esedékességkor határidıben fog teljesíteni, a Bank jogosult a felszámított díjat, illetve késedelmi kamatot kedvezményként, illetve egyéb jogcímen jóváírni a fogyasztó hitelelszámolási számláján. 5. oldal
Törlesztési mód megváltoztatási díj: Esedékessége: a törlesztési mód megváltoztatásakor, legkésıbb az ezt követı elsı esedékességkor. Az esetben kerül felszámításra, ha a Bank a kölcsön törlesztési módját a Lakossági Hitelezési Üzletszabályzat alapján megváltoztatja. 50 000 Ft Felmondási díj: Esedékessége:felmondás napján. a felmondás idıpontjában fennálló teljes tartozás 6%-a Késedelmi kamat 3 : Esedékessége: Az esedékessé vált és meg nem fizetett tartozások (tıke, ügyleti kamat, kezelési költség) után a késedelem idejére. évi (ügyleti kamat + 6) % Szabad rendelkezéső kárösszeg: 300 000 Ft Futamidı hosszabbítás díja: Futamidı hosszabbítási díj 2010. június 11 -tıl kötött kölcsönszerzıdések esetén: ha a futamidı meghosszabbítására az utolsó hosszabbítástól számított ötödik évet követıen került sor és, ha az ügylet késedelme nem haladja meg a 90 napot, illetve a futamidı alatt egy alkalommal legfeljebb 5 évvel történı futamidı hosszabbítás, ha az ügylet legalább 90 napos késedelemben van. Egyéb esetben: Esedékessége: kérelem benyújtásakor, de legkésıbb. az ezt követı elsı esedékességkor. Futamidı hosszabbítási díj 2010. június 10 -ig kötött kölcsönszerzıdések esetén: ingyenes 50 000 Ft 50 000 Ft Esedékessége: kérelem benyújtásakor, de legkésıbb. az ezt követı elsı esedékességkor. Egyéb, nem a Bank által felszámított díjak: Közjegyzıi díj Esedékessége: szerzıdéskötéskor, a helyszínen, készpénzben fizetendı személyesen közjegyzınek. A kölcsönszerzıdések és kapcsolódó egyéb szerzıdések megkötésének, illetve módosításának közjegyzıi okiratba történı foglalásának költsége a mindenkori közjegyzıi díjszabás [14/1991.(XI. 26.) IM rendelet] szerint. Ez a díj az Ügyfelet terheli. Ingatlanfedezetre vonatkozó vagyonbiztosítási díj Esedékessége: az Ügyfél által kötött biztosítási szerzıdés szerint. Az Ügyfél által választott biztosító társaság által meghatározott mértékő díj. Hitelfedezeti életbiztosítási díj 3 Amennyiben a fogyasztón kívül álló ok miatt nem kerül sor a határidıben történı teljesítésre, akkor a fogyasztó azon vállalása esetén, hogy a jövıre vonatkozóan esedékességkor határidıben fog teljesíteni, a Bank jogosult a felszámított díjat, illetve késedelmi kamatot kedvezményként, illetve egyéb jogcímen jóváírni a fogyasztó hitelelszámolási számláján. a 6. oldal
Esedékessége: az Ügyfél által kötött biztosítási szerzıdés szerint. Az Ügyfél által választott biztosító társaság által meghatározott mértékő díj. Az értékbecslési díj, ingatlan felülvizsgálati díj és szerzıdéskötési díj megfizetési módja Ezen díjakat Ön átutalással, illetve - abban a kivételes esetben, ha még nem rendelkezik bankszámlával - postai befizetéssel juttathatja el a Bank számára. Bankszámláról történı átutalás esetén a Bank 17000019-10000111 számú bankszámlájára kérjük az átutalást teljesíteni. Annak érdekében, hogy az Ön által befizetett díjakat a Bank azonosítani tudja, a következı információkat szíveskedjen az átutalási megbízás Közlemény rovatában feltüntetni, illetve a postai csekkre ráírni: a kölcsönigénylı neve, a kölcsönigénylı címe, a befizetés jogcíme. A Bank csak akkor tudja azonosítani a befizetıt, amennyiben Ön mindenben a fentiek szerint jár el, ellenkezı esetben az ügyintézés késedelmet szenvedhet, amely esetben a Bank a késedelembıl eredı károkért nem felel.. Egyéb A kölcsönszerzıdés megkötését követıen fizetési kötelezettségeinek kizárólag átutalással tehet eleget. Az utalás a szerzıdésben rögzített egyedi hitelelszámolási számlára teljesítendı. A Hirdetményben feltüntetett THM érték az alábbi esetre érvényes: 5 millió Ft kölcsönösszeg, 20 év futamidı, annuitás alapú (egyenletes törlesztéső) kölcsön, egy darab ingatlan-fedezet értékbecslése (nincs ingatlan-felülvizsgálat). A Bank a konkrét hitel THM értéket a kölcsönszerzıdésben tünteti fel. A THM meghatározása a Bank aktuális feltételei, illetve a 83/2010. (III. 25.) Korm. rendelet figyelembe vételével történt, ezek változása esetén a THM mértéke módosulhat. A THM értéke nem tükrözi a hitel kamatkockázatát! 7. oldal