HIRDETMÉNY. érvényes március 28-tól a hivatalosan közzétett változtatásig. Ügyleti kamat

Átírás

1 Cégnév: ELLA Első Lakáshitel Kereskedelmi Bank zrt. Székhely: 1067 Budapest, Csengery utca 31. Cg. szám: Fővárosi Bíróság Adószám: HIRDETMÉNY az ELLA Első Lakáshitel Kereskedelmi Bank zrt. (a továbbiakban: ELLA Bank) Szabad felhasználású és Egyéb - nem lakáscélú - Ingatlan vásárlási ELLA plusz nevű, deviza alapú, nem támogatott jelzáloghitelének kondícióiról érvényes március 28-tól a hivatalosan közzétett változtatásig Ügyleti kamat Kamatok EUR alapú jelzáloghitel kölcsönök esetén Ügyleti kamat annuitás alapú Életbiztosítással LTP-vel P1 ügyfélminősítés: évi 5,40% 8.09% 8.11% 8.09% P2 ügyfélminősítés: évi 5,90% 8.61% 8.63% 8.62% P3 ügyfélminősítés: évi 6,40% 9.13% 9.15% 9.14% P4 ügyfélminősítés: évi 6,90% 9.65% 9.67% 9.66% P 5 ügyfélminősítés: évi 7,40% 10.10% 10.12% 10.11% P 6 ügyfélminősítés: évi 7,90% 10.70% 10.72% 10.71% P 7 ügyfélminősítés: évi 8,40% 11.20% 11.22% 11.21% P 8 ügyfélminősítés: évi 9,40% 12.20% 12.22% 12.22% P 9 ügyfélminősítés: évi 10,40% 13.30% 13.32% 13.32% P 10 ügyfélminősítés: évi 11,40% 14.30% 14.33% 14.32% P 1 ügyfélminősítés: évi 6,15% 8.87% 8.89% 8.87% P 2 ügyfélminősítés: évi 6,65% 9.39% 9.41% 9.40% P 3 ügyfélminősítés: évi 7,15% 9.91% 9.93% 9.92% P 4 ügyfélminősítés: évi 7,65% 10.40% 10.42% 10.41% P 5 ügyfélminősítés: évi 8,15% 10.90% 10.92% 10.91% - speciális ügyfél minősítés esetén P 6 ügyfélminősítés: évi 8,65% 11.40% 11.42% 11.41% P 7 ügyfélminősítés: évi 9,15% 12.00% 12.02% 12.01% P 8 ügyfélminősítés: évi 10,15% 13.00% 13.02% 13.02% P 9 ügyfélminősítés: évi 11,15% 14.10% 14.12% 14.12% P 10 ügyfélminősítés: évi 12,15% 15.10% 15.13% 15.12% Kamatok EUR alapú egyéb forrásból nyújtott kölcsönök esetén P 1 ügyfélminősítés: évi 6,40% 9.13% 9.15% 9.13% P 2 ügyfélminősítés: évi 6,90% 9.65% 9.67% 9.66% P 3 ügyfélminősítés: évi 7,40% 10.10% 10.12% 10.11% P 4 ügyfélminősítés: évi 7,90% 10.70% 10.72% 10.71% P 5 ügyfélminősítés: évi 8,40% 11.20% 11.22% 11.21% 1. oldal

2 Ügyleti kamat annuitás alapú Életbiztosítással LTP-vel P 6 ügyfélminősítés: évi 8,90% 11.70% 11.72% 11.71% P 7 ügyfélminősítés: évi 9,40% 12.20% 12.22% 12.21% P 8 ügyfélminősítés: évi 10,40% 13.30% 13.32% 13.32% P 9 ügyfélminősítés: évi 11,40% 14.30% 14.32% 14.32% P 10 ügyfélminősítés: évi 12,40% 15.40% 15.43% 15.42% P 1 ügyfélminősítés: évi 7,10% 9.86% 9.88% 9.86% P 2 ügyfélminősítés: évi 7,60% 10.30% 10.32% 10.31% P 3 ügyfélminősítés: évi 8,10% 10.90% 10.92% 10.91% P 4 ügyfélminősítés: évi 8,60% 11.40% 11.42% 11.41% P 5 ügyfélminősítés: évi 9,10% 11.90% 11.92% 11.91% - speciális ügyfél minősítés esetén P 6 ügyfélminősítés: évi 9,60% 12.40% 12.42% 12.41% P 7 ügyfélminősítés: évi 10,10% 13.00% 13.02% 13.01% P 8 ügyfélminősítés: évi 11,10% 14.00% 14.02% 14.02% P 9 ügyfélminősítés: évi 12,10% 15.10% 15.12% 15.12% P 10 ügyfélminősítés: évi 13,10% 16.10% 16.13% 16.12% Kamatok CHF alapú jelzáloghitel kölcsönök esetén P 1 ügyfélminősítés: évi 3,85% 6.54% 6.56% 6.54% P 2 ügyfélminősítés: évi 4,35% 7.06% 7.08% 7.07% P 3 ügyfélminősítés: évi 4,85% 7.58% 7.60% 7.59% P 4 ügyfélminősítés: évi 5,35% 8.10% 8.12% 8.11% P 5 ügyfélminősítés: évi 5,85% 8.63% 8.65% 8.64% P 6 ügyfélminősítés: évi 6,35% 9.15% 9.17% 9.16% P 7 ügyfélminősítés: évi 6,85% 9.67% 9.69% 9.68% P 8 ügyfélminősítés: évi 7,85% 10.70% 10.72% 10.72% P 9 ügyfélminősítés: évi 8,85% 11.70% 11.72% 11.72% P 10 ügyfélminősítés: évi 9,85% 12.80% 12.83% 12.82% P 1 ügyfélminősítés: évi 4,70% 7.42% 7.44% 7.42% P 2 ügyfélminősítés: évi 5,20% 7.95% 7.97% 7.96% P 3 ügyfélminősítés: évi 5,70% 8.47% 8.49% 8.48% P 4 ügyfélminősítés: évi 6,20% 8.99% 9.01% 9.00% P 5 ügyfélminősítés: évi 6,70% 9.51% 9.53% 9.52% - speciális ügyfél minősítés esetén P 6 ügyfélminősítés: évi 7,20% 10.00% 10.02% 10.01% P 7 ügyfélminősítés: évi 7,70% 10.50% 10.52% 10.51% P 8 ügyfélminősítés: évi 8,70% 11.60% 11.62% 11.62% P 9 ügyfélminősítés: évi 9,70% 12.60% 12.62% 12.62% P 10 ügyfélminősítés: évi 10,70% 13.70% 13.73% 13.72% 2. oldal

3 Ügyleti kamat annuitás alapú Kamatok CHF alapú egyéb forrásból nyújtott kölcsönök esetén Életbiztosítással LTP-vel P 1 ügyfélminősítés: évi 4,95% 7.68% 7.70% 7.68% P 2 ügyfélminősítés: évi 5,45% 8.21% 8.23% 8.22% P 3 ügyfélminősítés: évi 5,95% 8.73% 8.75% 8.74% P 4 ügyfélminősítés: évi 6,45% 9.25% 9.27% 9.26% P 5 ügyfélminősítés: évi 6,95% 9.78% 9.80% 9.79% P 6 ügyfélminősítés: évi 7,45% 10.30% 10.32% 10.31% P 7 ügyfélminősítés: évi 7,95% 10.80% 10.82% 10.81% P 8 ügyfélminősítés: évi 8,95% 11.80% 11.82% 11.82% P 9 ügyfélminősítés: évi 9,95% 12.90% 12.92% 12.92% P 10 ügyfélminősítés: évi 10,95% 13.90% 13.93% 13.92% P 1 ügyfélminősítés: évi 5,65% 8.42% 8.44% 8.42% P 2 ügyfélminősítés: évi 6,15% 8.94% 8.96% 8.95% P 3 ügyfélminősítés: évi 6,65% 9.46% 9.48% 9.47% P 4 ügyfélminősítés: évi 7,15% 9.99% 10.01% 10.00% P 5 ügyfélminősítés: évi 7,65% 10.50% 10.52% 10.51% - speciális ügyfél minősítés esetén P 6 ügyfélminősítés: évi 8,15% 11.00% 11.02% 11.01% P 7 ügyfélminősítés: évi 8,65% 11.50% 11.52% 11.51% P 8 ügyfélminősítés: évi 9,65% 12.60% 12.62% 12.62% P 9 ügyfélminősítés: évi 10,65% 13.60% 13.62% 13.62% P 10 ügyfélminősítés: évi 11,65% 14.70% 14.73% 14.72% A 6 (hat) hónapos, 1 (egy) éves kamatperiódus az Ügyfél által választott futamidőre vonatkozik. P1 P10 besorolás az ügyletminősítés eredménye. Halasztott tőketörlesztés választása esetén az előfinanszírozási időszak és a halasztás időtartama alatt az ügyleti kamat mértéke 0,5 %-kal magasabb, kivétel azok az ügyletek, amelyek az ELLA évi Tavaszi kampánya során bevezetett új minősítési technikával lettek elbírálva. Kezelési költség Változó: évi 1,9% Esedékessége: havonta a tőke és kamatfizetéssel együtt. Folyósítási jutalék Ft alatti kölcsönösszeg esetén: Ft Ft közötti kölcsönösszeg esetén: Ft feletti kölcsönösszeg esetén: Az ELLA Bank minden esetben meghitelezi a folyósítási jutalékot. A folyósítási jutalékot az ELLA Bank a kölcsön összegéből vonja le folyósításkor Ft Ft Ft ő Lakáshitel Kereskedelmi Bank zrt. Minden jog fenntartva. Copyright ELLA Els 3. oldal

4 Folyósítási jutalék Osztrák hitelintézet hitelkiváltása esetén Az ELLA Bank minden esetben meghitelezi a folyósítási jutalékot. A folyósítási jutalékot az ELLA Bank a kölcsön összegéből vonja le folyósításkor. Folyósítási jutalék továbbhitelezés esetén Az ELLA Bank minden esetben meghitelezi a folyósítási jutalékot. A folyósítási jutalékot az ELLA Bank a kölcsön összegéből vonja le folyósításkor Ft Ft Folyósítási jutalék ELLA Max Szabadfelhasználás HB 75,01 80,00% között: HB 80,01 85,00% között: HB 85,01 90,00% között: Az ELLA Bank minden esetben meghitelezi a folyósítási jutalék ELLA Maxot. A folyósítási jutalék ELLA Maxot az ELLA Bank a kölcsön összegéből vonja le folyósításkor. A folyósítási jutalék ELLA Max a folyósítási jutalékon felül fizetendő. HB 75% feletti rész 15,30%-a HB 75% feletti rész 13,40%-a HB 75% feletti rész 12,79%-a Rendelkezésre tartási jutalék A le nem hívott hitelösszeg után fizetendő jutalék. ingyenes Egyéb díjak Hitelkiváltás adminisztrációs díj Ingatlan értékbecslési díj Ingatlanonként: Nem standard ingatlanok esetén (vendéglátó-ipari egység, szálloda, kastély, raktár) ingatlanonként: Esedékessége: kölcsönkérelem, illetve a fedezetcserére vonatkozó igény befogadásakor Ingatlan felülvizsgálati díj Ingatlanonként: Esedékessége: az ELLA Bank felülvizsgálatra vonatkozó döntésének meghozatalakor Hitelelszámolási számlák közötti átvezetések díja Esedékessége: a kérelem benyújtásakor Hitelelszámolási számláról átvezetés folyószámlára Esedékessége: a kérelem benyújtásakor Szerződés módosítási díj Az Ügyfél által kezdeményezett szerződésmódosítás esetén: (például fedezetcsere, tartozás átvállalás, átütemezés) Esedékessége: a szerződés módosításakor Személyes adat változása esetén: Jelzálogjog késedelmes ügyintézésének díja Ha a kölcsön folyósításának napjától az önálló zálogjog bejegyzését tartalmazó, tulajdoni lap másolat Bankhoz való benyújtását követő esedékességi napig tartó időszak hosszabb, mint 3 (három) hónap: ingyenes Ft Ft Ft Ft Ft Ft ingyenes Ft 4. oldal

5 Esedékessége: a negyedik hónap első napjától, havonta, az önálló zálogjog bejegyzését tartalmazó, tulajdoni lap másolat Bankhoz való benyújtásáig. Előtörlesztési ügyintézési díj Ügyenként: Esedékessége: az ügyintézésre vonatkozó kérelem benyújtásakor Egyéb ügyintézési díj Ügyenként: (például hitelszámla kivonat, tartozás kimutatás, egyéb igazolások kiállítása) Előtörlesztés díj Esedékessége: az ügyintézésre vonatkozó kérelem benyújtásakor Mértéke (devizaneme a kölcsön nyilvántartási pénzneme, EUR illetve CHF) : Ha az előtörlesztés a kamatperiódus fordulónapján történik és az előtörleszteni kívánt összeg nem haladja meg a fennálló tartozás 30%-át, valamint ha a teljes előtörlesztés ELLA Bank saját hitel kiváltása esetén történik (devizaneme a kölcsön nyilvántartási pénzneme, EUR illetve CHF): Ha a teljes előtörlesztés ELLA Bank saját hitel kiváltása esetén történik és az Ügyfélnek a kérelem beadását megelőző időszakban 30 napot meghaladó késedelme nem volt (devizaneme a kölcsön nyilvántartási pénzneme, EUR illetve CHF): Ft Ft az előtörlesztett összeg 4%-a az előtörlesztett összeg 2%-a az előtörlesztett összeg 0%-a Esedékessége: az előtörlesztés jóváírását megelőző harmadik munkanapon. Az előtörlesztés minimális összege előtörlesztési díjjal együtt Ft-nak megfelelő EUR vagy CHF összeg előtörlesztéskori devizaeladási árfolyamon számolva. Kötelező előtörlesztés esetén az ELLA Bank nem számít fel díjat. ELLA Bank előtörlesztésnek tekinti a futamidő rövidítését is. Teljes előtörlesztés külön eljárási díj Teljes előtörlesztés esetén, amennyiben nem esedékességi napon történik a fizetés: Esedékessége: az eljárás megindításakor Fedezet kiengedési díj Esedékessége: az eljárás megindításakor Fizetési felhívás díja Öt napos tartozás megfizetésére való felhívás esetén: Húsz napos tartozás megfizetésére való felhívás esetén: Harmincöt napos tartozás megfizetésére való felhívás esetén: Ötven napos tartozás megfizetésére való felhívás esetén: Hatvanöt napos tartozás megfizetésére való felhívás esetén: Hatvanöt napot meghaladó tartozás megfizetésére való felhívás esetén: KHR értesítési levél díja (Ügyfél tájékoztatása, hogy bekerült a Központi Hitelinformációs Rendszerbe) KHR 50 értesítési levél díja (Ügyfél előzetes tájékoztatása, miszerint ha nem rendezi tartozását, bekerül a Központi Hitelinformációs Rendszerbe) Egyéb felszólító levél Ft Ft 4 EUR vagy 6 CHF 16 EUR vagy 24 CHF* 20 EUR vagy 28 CHF* 6 EUR vagy 9 CHF* 6 EUR vagy 9 CHF* 5. oldal

6 Esedékessége: az ELLA Bank fizetési felhívásának postázását követő esedékességi nap Személyes ügyfélmegkeresés díja késedelmes ügyletek esetén: EUR kölcsönök esetén: CHF kölcsönök esetén: Esedékessége: A személyes megkeresést követő első banki munkanap Törlesztési mód megváltoztatási díj: Felmondási díj: Amennyiben az ELLA Bank az Üzletszabályzat alapján a kölcsön törlesztési módját megváltoztatja. 40 EUR 60 CHF Ft Esedékessége: a törlesztési mód megváltoztatásakor, legkésőbb az ezt követő első esedékességkor. A felmondási díj összege a felmondás időpontjában fennálló teljes tartozás 4%-a. a fennálló teljes tartozás 4%-a Késedelemi kamat mértéke Az esedékessé vált és meg nem fizetett tartozások (tőke, kamat, költségek) évi 6 % után a késedelem idejére - az ügyleti kamaton felül - fizetendő Szabad rendelkezésű kárösszeg Ft Az egyedi hitelelszámolási számlához kapcsolódó hitelkeret ELLA Bank által felszámított kondíció Változó évi 14 % Esedékessége: havonta a hitelkeretből igénybe vett kölcsön összege után Egyéb, nem az ELLA Bank által felszámított díjak Közjegyzői díj A kölcsönszerződések és kapcsolódó egyéb szerződések megkötésének, illetve módosításának közjegyzői okiratba foglalásának költsége a mindenkori közjegyzői díjszabás [14/1991.(XI. 26.) IM rendelet] szerint. Ez a díj az Ügyfelet terheli. Esedékessége: szerződéskötéskor, a helyszínen, készpénzben fizetendő személyesen a közjegyzőnek Ingatlanfedezetre vonatkozó vagyonbiztosítási díj Az Ügyfél által választott biztosító társaság által meghatározott mértékű díj. Esedékessége: az Ügyfél által kötött biztosítási szerződés szerint Hitelfedezeti életbiztosítási díj Az Ügyfél által választott biztosító társaság által meghatározott mértékű díj. Esedékessége: az Ügyfél által kötött biztosítási szerződés szerint A kölcsönszerződésre a hitelbírálat időpontjában hatályos kondíciók az irányadóak. A hitelkiváltási adminisztrációs díj, az értékbecslési díj és az ingatlan felülvizsgálati díj megfizetési módja Ezen díjakat Ön átutalással, illetve - abban a kivételes esetben, ha még nem rendelkezik bankszámlával - postai befizetéssel juttathatja el az ELLA Bank számára. Bankszámláról történő átutalás esetén az ELLA Bank számú bankszámlájára kérjük az átutalást teljesíteni. Annak érdekében, hogy az Ön által befizetett díjakat az ELLA Bank azonosítani tudja, a következő információkat szíveskedjen az átutalási megbízás Közlemény rovatában feltüntetni, illetve a postai csekkre ráírni: a kölcsönigénylő neve a kölcsönigénylő címe a befizetés jogcíme Az ELLA Bank csak akkor tudja azonosítani a befizetőt, amennyiben Ön mindenben a fentiek szerint jár el, ellenkező esetben az ügyintézés késedelmet szenvedhet. Egyéb 6. oldal

7 A kölcsönszerződés megkötését követően, fizetési kötelezettségeinek kizárólag átutalással tehet eleget. Az utalás a szerződésben rögzített egyedi hitelszámlára teljesítendő. A Hirdetményben feltüntetett érték az alábbi esetre érvényes: 5 millió Ft kölcsönösszeg 20 év futamidő annuitásos (egyenletes törlesztésű) kölcsön egy darab ingatlan-fedezet értékbecslése (nincs ingatlan-felülvizsgálat) Az ELLA Bank a konkrét hitel értéket a kölcsönszerződésben tünteti fel. A meghatározása az ELLA Bank aktuális feltételei, illetve a 41/1997. (III. 5.) Korm. rendelet figyelembe vételével történt, ezek változása esetén a mértéke módosulhat. A értéke nem tükrözi a hitel kamatkockázatát! az esedékesség napján aktuális ELLA Bank devizaeladási árfolyamon 7. oldal