Debrecen Megyei Jogú Város Önkormányzat Jegyzőjének az Igazgatási Osztály feladatkörébe tartozó 2012. évi ELLENŐRZÉSI TERVE I. Vállalkozási Csoport: 2012./1 félévi zenés, táncos rendezvények; II. Vállalkozási Csoport: 2012. évi szolgáltatási tevékenységet végzők, környezet használók és állattartók; III. Általános Igazgatási Csoport: 2012. évi üzletszerűen végzett társasházkezelői-, ingatlankezelői, valamint ingatlanközvetítői tevékenységet végzők Készült a közigazgatási hatósági eljárás és szolgáltatás általános szabályairól szóló 2004. évi CXL. törvény (a továbbiakban: Ket.) 91. (1) bekezdése alapján.
I. Debrecen Megyei Jogú Város Önkormányzat Jegyzőjének az Igazgatási Osztály feladatkörébe tartozó 2012./1 félévi ELLENŐRZÉSI TERVE Vállalkozási Csoport: zenés, táncos rendezvények Készült a közigazgatási hatósági eljárás és szolgáltatás általános szabályairól szóló 2004. évi CXL. törvény (a továbbiakban: Ket.) 91. (1) bekezdése alapján.
1. Az ellenőrzések tárgya: A zenés, táncos rendezvények működésének biztonságosabbá tételéről szóló 23/2011. (III. 8.) Korm. rendelet (a továbbiakban: R.) hatálya alá tartozó rendezvénytartási engedéllyel rendelkező üzemeltetők által tartott rendszeres rendezvények ellenőrzése. Az ellenőrzési kötelezettséget a R. 13. (1), és 14. (2) bekezdése határozza meg. E rendelkezések a rendszeres rendezvények esetében a zenés, táncos rendezvények ellenőrzésére jogosult hatóságok helyszínen történő ellenőrzési kötelezettségét írja elő: 1.1 Évente egy alkalommal olyan időben, amikor ott nem tartanak zenés, táncos rendezvényt. 1.2 Évente két alkalommal a zenés, táncos rendezvény időpontjában. 2. Az ellenőrzések időszaka: Az ellenőrzési időszak 2012. év első féléve Az ellenőrzési terv kidolgozásánál figyelembe vettük, hogy vannak olyan rendszeres rendezvényeknek helyt adó építmények, helyiségek, amelyekben egy évre előre nem állapítható meg, hogy mely napokon tartanak rendezvényt. Azért, hogy a zenés, táncos rendezvény időpontjában tartott ellenőrzések a rendezvény kezdésének és befejezésének időpontjához igazítva történjenek, az ellenőrzés pontos időpontjáról az ellenőrzést megelőzően 8 nappal korábban tájékoztatjuk az ellenőrzésre jogosult hatóságokat. A 2012. második félévre vonatkozó ellenőrzési tervet a hatóság 2012. július 1. napjáig készíti el. Ennek oka, hogy az első félévben engedélyezett zenés, táncos rendezvények a második félév ütem tervében már szerepeljenek. 3. Ellenőrzésre jogosult hatóságok: A R. 12. (1) bekezdése alapján a zenés, táncos rendezvények ellenőrzésére az alábbi hatóságok jogosultak: 1. Hajdú-Bihar Megyei Kormányhivatal Népegészségügyi Szakigazgatási Szerv Debreceni Kistérségi Népegészségügyi Intézete; 2. Hajdú-Bihar Megyei Katasztrófavédelmi Igazgatóság Debreceni Katasztrófavédelmi Kirendeltség; 3. Debreceni Rendőrkapitányság; 4. Építésügyi hatóság az 1.2 pontban meghatározott esetet kivéve; 5. Valamint bármely hatóság, amelyet más jogszabály az ellenőrzésre feljogosít. Felhívom, az ellenőrzésre jogosult hatóságok figyelmét, hogy az 1. pontban részletezettek alapján kormányrendelet együttműködési kötelezettséget ír elő az ellenőrzési tevékenység összehangolása tekintetében. A Ket. 50. (2) bekezdése alapján törvény vagy kormányrendelet a tényállás tisztázása és az ügyfél jogának, jogos érdekének védelme és előmozdítása érdekében az eljárás és a hatósági ellenőrzés során együttműködési kötelezettséget írhat elő a feladat- és hatáskörükben érintett hatóságok részére. Az együttműködés formája lehet különösen a hatóságok közötti egyeztetés, valamint az ellenőrzési tevékenység összehangolása. A hatóság eljárási kötelezettségét nem érinti, ha a törvény vagy kormányrendelet alapján együttműködésre kötelezett másik hatóság e kötelezettségét elmulasztja, a hatóság azonban köteles a mulasztó hatóság felügyeleti szervét, ennek hiányában vezetőjét a mulasztásról tájékoztatni.
4. Ellenőrzésre jogosult hatóságok feladata az ellenőrzés során: A zenés, táncos rendezvények biztonságos működésének megteremtése érdekében a zenés, táncos rendezvény résztvevőinek a lehető legkisebb mértékben történő zavarása nélkül a R. hatályosulásának, biztonsági tervben, tűzvédelmi szabályzatban meghatározott előírások betartásának, elsősegély nyújtásra képzett személyzet helyszíni jelenlétének, valamint a befogadóképesség megtartásának ellenőrzése, vizsgálata. 5. A hatósági ellenőrzések eszköze: A hatósági ellenőrzés eszközei elsősorban a Ket. 89. a), b) pontjában meghatározottak, úgy, mint iratbemutatás, tájékoztatás kérés, helyszíni ellenőrzés. 6. Az ellenőrzések koordinálásáért, éves összefoglaló jelentés készítéséért felelős: A R. 12. (2) bekezdése alapján az ellenőrzésre jogosult hatóságok ellenőrzési tevékenységét a jegyző hangolja össze. Az ellenőrzések végrehajtását koordinálja: Gyulai-Szabó Panna vállalkozási ügyintéző Elérhetősége: 4026 Debrecen, Kálvin tér 11. 4002 Pf.:220 Tel: (52) 517-837 FAX:(52) 517-832 7. Ellenőrzések ütemezése: FEBRUÁR Ellenőrzés időpontja: 2012. február 18. 20.00 (szombat) éjszakai ellenőrzés Ellenőrzés tárgya: A hatósági ellenőrzés megkezdése előtt kerül ismertetésre. Ellenőrzés időpontja: 2012. február 22. 21.00 (szerda) éjszakai ellenőrzés Ellenőrzés tárgya: A hatósági ellenőrzés megkezdése előtt kerül ismertetésre. Ellenőrzés időpontja: 2012. február 28. 9.00 óra (kedd) nappali ellenőrzés Ellenőrzés tárgya: Az Ikon Hungary Kft. által üzemeltetett a 4024 Debrecen, Piac u. 28/b. Alagsor szám alatt található Club Deep, az A-DEAL Kft. által üzemeltetett a 4025 Debrecen, Piac u. 11-15. szám alatt található Home Club, valamint a White Center Kft. által üzemeltetett a 4025 Debrecen, Bajcsy-Zs. u. 1-5. szám alatt található White Angel elnevezésű vendéglátó egység zenés, táncos rendezvényeinek helyt adó helyszínének olyan időben történő ellenőrzése, amikor ott nem tartanak zenés, táncos rendezvényt. MÁRCIUS Ellenőrzés időpontja: Az ellenőrzés időpontjáról az ellenőrzést megelőzően 8 nappal korábban tájékoztatjuk az ellenőrzésre jogosult hatóságokat éjszakai ellenőrzés Ellenőrzés tárgya: A hatósági ellenőrzés megkezdése előtt kerül ismertetésre.
Ellenőrzés időpontja: 2012. március 13. 9.00 óra (kedd) nappali ellenőrzés Ellenőrzés tárgya: A Debreceni Egyetem Agrár- és Gazdálkodástudományok Centruma által üzemeltetett a 4032 Debrecen, Böszörményi út 138. szám alatt található Egyetem, valamint a Debreceni Campus Nonprofit Közhasznú Kft. által üzemeltetett a 4032 Debrecen, Böszörményi út 138. szám alatt található Kazánház zenés, táncos rendezvényeinek helyt adó helyszínének olyan időben történő ellenőrzése, amikor ott nem tartanak zenés, táncos rendezvényt. ÁPRILIS Ellenőrzés időpontja: 2012. április 21. 23.00 éjszakai ellenőrzés Ellenőrzés tárgya: A hatósági ellenőrzés megkezdése előtt kerül ismertetésre. Ellenőrzés időpontja: 2012. április 17. 9.00 óra (kedd) nappali ellenőrzés Ellenőrzés tárgya: A FŐNIX Rendezvényszervező Nonprofit Kft. által üzemeltetett a 4026 Debrecen, Hunyadi u. 1-3. szám alatt található Kölcsey Központ, valamint a 4028 Debrecen, Kassai út 28. szám alatt található Főnix Csarnok zenés, táncos rendezvényeinek helyt adó helyszínének olyan időben történő ellenőrzése, amikor ott nem tartanak zenés, táncos rendezvényt. MÁJUS Ellenőrzés időpontja: Az ellenőrzés időpontjáról az ellenőrzést megelőzően 8 nappal korábban tájékoztatjuk az ellenőrzésre jogosult hatóságokat éjszakai ellenőrzés Ellenőrzés tárgya: A hatósági ellenőrzés megkezdése előtt kerül ismertetésre. Ellenőrzés időpontja: 2012. május 15. 9.00 óra (kedd) nappali ellenőrzés Ellenőrzés tárgya: A Debreceni Campus Nonprofit Közhasznú Kft. által üzemeltetett a 4028 Debrecen, Kassai út 26. szám alatt található Lovarda, valamint a Debreceni Egyetem által üzemeltetett a 4010 Debrecen, Egyetem tér 1. szám alatt található Egyetem zenés, táncos rendezvényeinek helyt adó helyszínének olyan időben történő ellenőrzése, amikor ott nem tartanak zenés, táncos rendezvényt. JÚNIUS Ellenőrzés időpontja: Az ellenőrzés időpontjáról az ellenőrzést megelőzően 8 nappal korábban tájékoztatjuk az ellenőrzésre jogosult hatóságokat éjszakai ellenőrzés Ellenőrzés tárgya: A hatósági ellenőrzés megkezdése előtt kerül ismertetésre. A Ket. 91. (2) bekezdésében foglaltak szerint éves összefoglaló jelentés készítésének határideje (az osztályvezető részére): 2013. január 10. Debrecen, 2012. február 9. Dr. Gulyás Tünde osztályvezető
II. Debrecen Megyei Jogú Város Önkormányzat Jegyzőjének az Igazgatási Osztály feladatkörébe tartozó 2012. évi ELLENŐRZÉSI TERVE Vállalkozási Csoport: szolgáltatási tevékenységet végzők, környezet használók és állattartók Készült a közigazgatási hatósági eljárás és szolgáltatás általános szabályairól szóló 2004. évi CXL. törvény (a továbbiakban: Ket.) 91. (1) bekezdése alapján.
1. Az ellenőrzések tárgya: 1. A kereskedelemről szóló 2005. évi CLXIV. törvényben, továbbá a kereskedelmi tevékenységek végzésének feltételeiről szóló 210/2009. (IX. 29.) Kormányrendeletben foglaltak hatályosulásának ellenőrzése. 2. A szálláshely-szolgáltatási tevékenység folytatásának részletes feltételeiről és a szálláshely-üzemeltetési engedély kiadásának rendjéről szóló 239/2009. (X. 20.) Kormányrendeletben foglaltak hatályosulásának ellenőrzése. 3. Az üzletek éjszakai nyitva tartásával és a lakosság nyugalmának biztosításával kapcsolatos egyes helyi szabályokról szóló 37/2009. (XI. 30.) Kr. rendeletben foglaltak hatályosulásának ellenőrzése. 4. A telepengedély, illetve a telep létesítésének bejelentése alapján gyakorolható egyes termelő és egyes szolgáltató tevékenységekről, valamint a telepengedélyezés rendjéről és a bejelentés szabályairól szóló 358/2008. (XII. 31.) Kormányrendeletben foglaltak hatályosulásának ellenőrzése. 5. Az élelmiszerláncról és hatósági felügyeletéről szóló 2008. évi XLVI. törvényben foglaltak hatályosulásának ellenőrzése a helyi önkormányzatok és szerveik, a köztársasági megbízottak, valamint egyes centrális alárendeltségű szervek feladat- és hatáskörének megállapításával kapcsolatos földművelésügyi ágazati jogszabályok módosításáról szóló 19/1992. (I. 28.) Kormányrendelet alapján. 6. A hulladékgazdálkodásról szóló 2000. évi XLIII. törvényben foglaltak hatályosulásának ellenőrzése a környezetvédelmi, természetvédelmi, vízügyi hatósági és igazgatási feladatokat ellátó szervek kijelöléséről szóló 347/2006. (XII. 23.) Kormányrendelet alapján. 7. A méhészetről szóló 15/1969. (XI. 06.) MÉM rendeletben foglaltak hatályosulásának ellenőrzése. 8. Az állattartás helyi szabályozásáról szóló 42/2004. (VII. 14.) Kr. rendeletben foglaltak hatályosulásának ellenőrzése. 2. Az ellenőrzések időszaka: 2012. év 3. Az ellenőrzések eszköze: A hatósági ellenőrzés eszközei elsősorban a Ket. 89. a), b) pontjában meghatározottak, úgy, mint iratbemutatás, tájékoztatás kérés, helyszíni ellenőrzés. 4. Az ellenőrzések célja: 1. Az üzletek, telephelyek, szálláshelyek, ellenőrzése. 2. Az önkormányzati tulajdonú ingatlanok növényvédelmi, valamint hulladékgazdálkodási szempontból történő ellenőrzése. 3. Állatvédelmi hatósági feladatok ellátása. 4. Az ellenőrzési ütemtervben meghatározottak teljesítése által a fogyasztói érdekek védelme. 5. Az ellenőrzések koordinálásáért, éves összefoglaló jelentés készítéséért felelős: Csicsószki Beáta vállalkozási ügyintéző Elérhetősége: 4026 Debrecen, Kálvin tér 11.
4002 Pf.: 220 Tel: (52) 517-846, Fax: (52) 517-832 6. Ellenőrzések ütemezése: JANUÁR Január hónapban a 2011. évben végzett ellenőrzések során feltárt hiányosságok megszüntetésének utóellenőrzése valósult meg. FEBRUÁR Ellenőrzés tárgya: Azon önkormányzati tulajdonú ingatlanok ellenőrzése, melyeken a 2011. évben hulladék volt elhelyezve. Az ellenőrzéssel érintett jogszabályok: 2000. évi XLIII. tv., 347/2006. (XII. 23.) Korm. r. Ellenőrzés tárgya: Debreceni középiskolákban, általános iskolákban működő büfék (vendéglátó egységek) ellenőrzése. Ellenőrzés tárgya: Azon kereskedelmi tevékenység folytatására irányuló szándékot bejelentők ellenőrzése, melyek esetében a bejelentés nem felelt meg a nyilvántartásba vétel feltételeinek. MÁRCIUS Ellenőrzés tárgya: Az Állatgyógyászati terméket értékesítő kereskedők ellenőrzése arra vonatkozóan, hogy rendelkeznek-e a forgalmazáshoz szükséges működési engedéllyel, vagy nyilvántartásba vett bejelentéssel. Közreműködő hatóság: Hajdú-Bihar Megyei Kormányhivatal Élelmiszerlánc-biztonsági és Állategészségügyi Igazgatóság, 2008. évi XLVI. tv. Ellenőrzés tárgya: A 2009. április 1. előtt kiadott telepengedéllyel rendelkező azon ipari tevékenységet végzők ellenőrzése, akik az adatszolgáltatási kötelezettségüknek nem tettek eleget. Az ellenőrzéssel érintett jogszabályok: 358/2008. (XII. 31.) Korm. r. Ellenőrzés tárgya: Az 1.3. Csomagolt kávé, dobozos, illetve palackozott alkoholmentes- és szeszes ital termékkörbe tartozó termékeket értékesítő lakótelepi kiskereskedelmi üzletek ellenőrzése, arra vonatkozóan, hogy az üzlet előtt történik-e szeszes ital fogyasztás., 37/2009. (XI. 30.) Önk. r.
ÁPRILIS Ellenőrzés tárgya: Debrecen város közigazgatási területén működő gyógyszertárak ellenőrzése arra vonatkozóan, hogy végeznek-e a 2005. évi CLXIV. törvény hatálya alá tartozó tevékenységet és rendelkeznek-e a tevékenység végzéséhez szükséges engedéllyel, illetve bejelentették-e a tevékenység megkezdését. Ellenőrzés tárgya: A 2009. április 1. előtt kiadott telepengedéllyel rendelkező azon ipari tevékenységet végzők ellenőrzése, akik az adatszolgáltatási kötelezettségük teljesítése során az adatlapot nem megfelelően töltötték ki. Az ellenőrzéssel érintett jogszabályok: 358/2008. (XII. 31.) Korm. r. MÁJUS Ellenőrzés tárgya: Nyilvántartásunk aktualizálása céljából a 210/2009. (IX. 29.) Kormányrendelet hatályba lépése előtt kiadott működési engedéllyel rendelkező üzletek ellenőrzése. Ellenőrzés tárgya: Azon vendéglátó üzletek ellenőrzése, amelyek a kereskedelmi tevékenység bejelentésekor 22.00 órán túli nyitva tartást határoztak meg, és a 37/2009. (IX. 30.) Önk. rendelet alapján a területi elhelyezkedésük miatt nem lehetnek nyitva 22.00 óra után. Ezen esetekben a helyszíni ellenőrzés során a 20 méteres távolság lemérése az üzlet vendégbejárata és a szomszédos lakóingatlanok zajtól védendő homlokzata között, annak megállapítása céljából, hogy a vendéglátó üzlet a rendelet előírásainak megfelel-e., 37/2009. (IX. 30.) Önk. r. Ellenőrzés tárgya: Debrecen közigazgatási területén bejelentett méhészek szúrópróba szerű ellenőrzése arra vonatkozóan, hogy a tartás feltételei megfelelnek-e a rendeletben foglaltaknak. Az ellenőrzéssel érintett jogszabályok: 15/1969. (XI. 06.) MÉM r. JÚNIUS Ellenőrzés tárgya: I. félévben végzett ellenőrzések során feltárt hiányosságok megszüntetésének utóellenőrzése. JÚLIUS Ellenőrzés tárgya: Azon önkormányzati tulajdonú ingatlanok ellenőrzése, melyek a 2011. évben növényvédelmi szempontból elhanyagoltak voltak. Az ellenőrzéssel érintett jogszabályok: 2008. évi XLVI. tv., 19/1992. (I. 28.) Korm. r. Ellenőrzés tárgya: Közoktatási intézmények (iskolák, óvodák, bölcsődék) környezetének ellenőrzése növényvédelmi szempontból. Az ellenőrzéssel érintett jogszabályok: 2008. évi XLVI. tv., 19/1992. (I. 28.) Korm. r.
Ellenőrzés tárgya: Nyilvántartásunk aktualizálása céljából a 210/2009. (IX. 29.) Kormányrendelet hatályba lépése előtt kiadott működési engedéllyel rendelkező üzletek ellenőrzése. AUGUSZTUS Ellenőrzés tárgya: Nyilvántartásunk aktualizálása céljából a 210/2009. (IX. 29.) Kormányrendelet hatályba lépése előtt kiadott működési engedéllyel rendelkező üzletek ellenőrzése. Ellenőrzés tárgya: A 239/2009. (X. 20.) Kormányrendeletben foglalt előírások betartásának ellenőrzése a szálláshelyek vonatkozásába. Az ellenőrzéssel érintett jogszabályok: 2005. évi CLXIV. tv., 239/2009. (X. 20.) Korm. r. SZEPTEMBER Ellenőrzés tárgya: A közvetlen értékesítést folytató kereskedők kereskedelmi hatósági ellenőrzése. Ellenőrzés tárgya: Nyilvántartásunk aktualizálása céljából a 210/2009. (IX. 29.) Kormányrendelet hatályba lépése előtt kiadott működési engedéllyel rendelkező üzletek ellenőrzése. Ellenőrzés tárgya: A 2009. április 1. előtt kiadott telepengedéllyel rendelkező azon ipari tevékenységet végzők ellenőrzése, akik az adatszolgáltatási kötelezettségüknek nem tettek eleget. Az ellenőrzéssel érintett jogszabályok: 358/2008. (XII. 31.) Korm. r. OKTÓBER Ellenőrzés tárgya: Azon vendéglátó üzletek ellenőrzése, amelyek a kereskedelmi tevékenység bejelentésekor 22.00 órán túli nyitva tartást határoztak meg, és a 37/2009. (IX. 30.) Önk. rendelet alapján a területi elhelyezkedésük miatt nem lehetnek nyitva 22.00 óra után. Ezen esetekben a helyszíni ellenőrzés során a 20 méteres távolság lemérése az üzlet vendégbejárata és a szomszédos lakóingatlanok zajtól védendő homlokzata között, annak megállapítása céljából, hogy a vendéglátó üzlet a rendelet előírásainak megfelel-e., 37/2009. (IX. 30.) Önk. r. Ellenőrzés tárgya: Debrecen város közigazgatási területén működő gyógyszertárak ellenőrzése arra vonatkozóan, hogy végeznek-e a 2005. évi CLXIV. törvény hatálya alá tartozó tevékenységet és rendelkeznek-e a tevékenység végzéséhez szükséges engedéllyel, illetve bejelentették-e a tevékenység megkezdését.
Ellenőrzés tárgya: Egyéb szálláshely típusú szálláshelyek ellenőrzése. Az ellenőrzéssel érintett jogszabályok: 2005. évi CLXIV. Tv.; 239/2009. (X. 20.) Korm. r. NOVEMBER Ellenőrzés tárgya: Debrecen város közigazgatási területén működő gyógyszertárak ellenőrzése arra vonatkozóan, hogy végeznek-e a 2005. évi CLXIV. törvény hatálya alá tartozó tevékenységet és rendelkeznek-e a tevékenység végzéséhez szükséges engedéllyel, illetve bejelentették-e a tevékenység megkezdését. Ellenőrzés tárgya: A helyi állattartási rendelettel összefüggésben azon városrészek ellenőrzése, ahol a helyi rendelet szerint tilos haszonállatot tartani. Az ellenőrzéssel érintett jogszabályok: 42/2004. (VII. 14.) Kr. r. Ellenőrzés tárgya: Debrecen közigazgatási területén a gazdálkodó szervezetek véletlenszerű ellenőrzése arra vonatkozóan, hogy a helyi hulladékgazdálkodási közszolgáltatást igénybe veszik-e. Az ellenőrzéssel érintett jogszabályok: 2000. évi XLIII. tv., 347/2006. (XII. 23.) Korm. r. DECEMBER Ellenőrzés tárgya: A II. félévben végzett ellenőrzések során feltárt hiányosságok megszüntetésének utóellenőrzése. A Ket. 91. (2) bekezdésében foglaltak szerint éves összefoglaló jelentés készítésének határideje (az osztályvezető részére): 2013. január 10. Debrecen, 2012. február 9. Dr. Gulyás Tünde osztályvezető
III. Debrecen Megyei Jogú Város Önkormányzat Jegyzőjének az Igazgatási Osztály feladatkörébe tartozó 2012. évi ELLENŐRZÉSI TERVE Általános Igazgatási Csoport: Az üzletszerűen végzett társasház-kezelői-, ingatlankezelői, valamint ingatlanközvetítői tevékenységet végzők Készült a közigazgatási hatósági eljárás és szolgáltatás általános szabályairól szóló 2004. évi CXL. törvény (a továbbiakban: Ket.) 91. (1) bekezdése alapján.
1. Az ellenőrzés tárgya: 1. A társasházakról szóló 2003. évi CXXXIII tv.-ben foglaltak hatályosulásának vizsgálata. 2. A lakások és helyiségek bérletére, valamint az elidegenítésükre vonatkozó egyes szabályokról szóló 1993. évi LXXVIII. törvény hatályosulásának vizsgálata. 3. A szolgáltatási tevékenység megkezdésének és folytatásának általános szabályairól szóló 2009. évi LXXVI. törvény hatályosulásának vizsgálata. E törvény 25. -a a szolgáltatás felügyeletét ellátó hatóságnak a bejelentéshez kötött tevékenység folytatásának ellenőrzését írja elő. 4. A bejelentés-köteles szolgáltatási tevékenységek tekintetében a bejelentés elmulasztása esetén fizetendő bírságról, továbbá a szolgáltatás felügyeletét ellátó hatóságok általános kijelöléséről szóló 186/2009. (IX. 10.) Korm. rendelet hatályosulásának vizsgálata. 5. Az üzletszerűen végzett társasház-kezelői és üzletszerűen végzett ingatlankezelői tevékenység folytatásának feltételeiről, az eljárás részletes szabályairól szóló 30/2009. (XI.3) ÖM. rendelet hatályosulásának vizsgálata. 6. Az üzletszerűen végzett ingatlanközvetítői, valamint az üzletszerű ingatlanvagyonértékelő és közvetítői tevékenység folytatásának feltételeiről, az eljárás részletes szabályairól szóló 31/2009. (XI. 18.) ÖM rendelet hatályosulásának vizsgálata. 2. Az ellenőrzés időszaka: 2012. év. 3. Az ellenőrzés során a feladat: 1. Az üzletszerűen végzett társasház-kezelői, ingatlankezelői, valamint ingatlanközvetítői tevékenységet végzők ellenőrzése, nyilvántartásaink pontosítása. 2. A bejelentés nélkül ezen tevékenységeket végzők kiszűrése, majd az előírt szakképesítés megszerzése esetén nyilvántartásba vétele. 4. Az ellenőrzés során követendő eljárás: Az AKSD-től kapott társasházi közös képviselők, lakásszövetkezetek nyilvántartása, illetve más adatbázisból, hirdetési újságból stb. szerzett információ alapján vizsgáljuk, hogy az e listákon szereplő személyek lakásszövetkezetek, gazdálkodó szervezetek végeznek-e üzletszerűen társasházkezelői, ingatlan közvetítő és ingatlan-vagyon értékelő és közvetítői tevékenységet, és ha igen a hatóság nyilvántartásban szerepelnek -e. 5. A hatósági ellenőrzés lezárása során követendő eljárások: 1. Amennyiben a hatósági ellenőrzés alá vont személyek, lakásszövetkezetek, gazdálkodó szervezetek üzletszerűen végzett társasházkezelőként, ingatlan közvetítő és ingatlan-vagyon értékelő és közvetítői tevékenységet végzőként már nyilvántartásunkban szerepelnek, illetve a hatósági ellenőrzés tárgyában induló eljárásunk megindítása előtt már kérték nyilvántartásba vételüket a velük szemben indított hatósági ellenőrzési eljárást megszüntetjük. 2. Amennyiben a hatósági ellenőrzés alá vontak ellenőrzése során azt állapítjuk meg, hogy még nem kérték nyilvántartásba vételüket, de a fentebb felsorolt jogszabályokban előírt szakmai és egyéb követelményeknek megfelelnek
személyenként, lakásszövetkezetenként gazdálkodó szervezetenként szolgáltatás felügyeleti bírság kiszabása mellett - nyilvántartásba vesszük Őket. 3. Amennyiben a fentebb említett jogszabályokban előírt szakmai és egyéb követelményeknek nem felelnek meg személyenként, lakásszövetkezetenként, gazdálkodó szervezetenként szolgáltatás felügyeleti bírság kiszabása mellett mindaddig megtiltjuk számukra az üzletszerű társasházkezelői, ingatlan-vagyon értékelő és közvetítői tevékenység végzését, amíg a jogszabályi feltételeknek teljes körűen meg nem felelnek. 6. A hatósági ellenőrzések eszköze: A hatósági ellenőrzés eszközei elsősorban a Ket. 89. a), b) pontjában meghatározottak, úgy, mint iratbemutatás, tájékoztatás kérés, helyszíni ellenőrzés. 7. Az ellenőrzések koordinálásáért, éves összefoglaló jelentés készítéséért felelős: Papp Géza általános igazgatási és szabálysértési ügyintéző Elérhetősége: 4026 Debrecen, Kálvin tér 11. 4002 Pf.:220 Tel: (52) 517-799 FAX:(52) 517-832 8. Ellenőrzések ütemezése: JANUÁR Az üzletszerűen végzett társasházkezelői tevékenység végzése tárgykörben a 2011. évben megtartott hatósági ellenőrzések tapasztalatait értékelte a hatóság. FEBRUÁR, MÁRCIUS, ÁPRILIS, JÚLIUS, AUGUSZTUS, SZEPTEMBER, OKTÓBER, NOVEMBER Ellenőrzés tárgya: A természetes személyek, egyéni vállalkozók, lakásszövetkezetek, üzletszerűen végzett társasházkezelői, ingatlanközvetítő, ingatlan-vagyon értékelő és közvetítői tevékenységének hatósági ellenőrzése. Az ellenőrzéssel érintett jogszabályok: 2003. évi CXXXIII tv., 2009. évi LXXVI. tv., 186/2009. (IX. 10.) Korm. r., 30/2009. (XI. 3.) ÖM. r., 1993. évi LXXVIII. tv., 31/2009. (XI. 18.) ÖM r. MÁJUS Ellenőrzés tárgya: Hajdúsámson közigazgatási területén természetes személyek, egyéni vállalkozók, lakásszövetkezetek, üzletszerűen végzett társasházkezelői, ingatlanközvetítő, ingatlan-vagyon értékelő és közvetítői tevékenységének ellenőrzése. Az ellenőrzéssel érintett jogszabályok: 2003. évi CXXXIII tv., 2009. évi LXXVI. tv., 186/2009. (IX. 10.) Korm. r., 30/2009. (XI. 3.) ÖM. r., 1993. évi LXXVIII. tv., 31/2009. (XI. 18.) ÖM r.
JÚNIUS Ellenőrzés tárgya: Debrecen közigazgatási területén természetes személyek, egyéni vállalkozók, lakásszövetkezetek, üzletszerűen végzett társasházkezelői, ingatlanközvetítő, ingatlan-vagyon értékelő és közvetítői tevékenységének ellenőrzése. Az ellenőrzéssel érintett jogszabályok: 2003. évi CXXXIII tv., 2009. évi LXXVI. tv., 186/2009. (IX. 10.) Korm. r., 30/2009. (XI. 3.) ÖM. r., 1993. évi LXXVIII. tv., 31/2009. (XI. 18.) ÖM r. DECEMBER A 2012. év során természetes személyekkel, egyéni vállalkozókkal lakásszövetkezetekkel szemben üzletszerűen végzett társasházkezelői és ingatlankezelői tevékenység végzése, illetve más adatbázisból, hirdetési újságból stb. szerzett információ alapján természetes személyekkel, egyéni vállalkozókkal, gazdálkodó szervezetekkel szemben végzett ingatlanközvetítő és ingatlan-vagyon értékelő és közvetítői tevékenység végzése tárgykörben végzett hatósági ellenőrzési eljárások tapasztalatainak értékelése, az ellenőrzési tapasztalatok beépítése a 2013. évi ellenőrzési tervbe. A Ket. 91. (2) bekezdésében foglaltak szerint éves összefoglaló jelentés készítésének határideje (az osztályvezető részére): 2013. január 10. Debrecen, 2012. február 9. Dr. Gulyás Tünde osztályvezető